n e n o w buiten op top niveau
Welkom op Erve Wolfkotte
W
ij heten u van harte welkom op Erve Wolfkotte en danken u bij voorbaat voor uw belangstelling in ons prachtig Twents recreatielandgoed.
De familie Morsink, die reeds drie generaties de scepter zwaait over Erve Wolfkotte zal ook in de toekomst haar Twents gastvrijheid en vakmanschap inzetten voor het beheer en de verhuur van het recreatielandgoed.
Erve Wolfkotte is vanaf zijn oorsprong een authentiek en monumentaal Twents erf. Ons goed bereikbare park met zijn zeer ruime eigendomskavels zal u de rust en ruimte geven die u verlangt tijdens uw verblijf. Eeuwenoude eiken en beuken en een fantastisch uitzicht over historische landschappen maken Erve Wolfkotte tot wat het is, een unieke locatie alwaar u 365 dagen per jaar zorgeloos kunt verblijven.
Het is dus nog steeds mogelijk: buiten wonen op top niveau.
Bij een schitterende plek hoort natuurlijk ook een bungalow van allure, opgetrokken uit moderne, duurzame en energiezuinige materialen, met alle moderne gemakken en voorzieningen die u wenst. Voor eigen gebruik, voor verhuur of een combinatie van beiden, aan u de keuze.
Kom de sfeer proeven. Graag nodigen wij u uit om de sfeer van Erve Wolfkotte te komen proeven en de mogelijkheden voor uw eigen bungalow op ons prachtige landgoed te bekijken. Bel een van onze contactpersonen voor een afspraak en u zult de Twentse gastvrijheid en de vakmanschap van ons recreatielandgoed ervaren.
Erve Wolfkotte, een toplocatie Almelo
Oldenzaal/Duitsland
Deventer/Amsterdam
Enschede Beckum
Hengelo
“Erve Wolkotte”
E
en toplocatie in het hart van Twente. Aan de rand van het dorp Beckum en het prachtige, 4000 hectare grote landgoed Twickel vindt u ons recreatielandgoed met het mooiste wat de Twentse natuur ons te bieden heeft. Goed bereikbaar vanuit alle windrichtingen en een prima uitvalsbasis voor het ontdekken van Twente en de vele voorzieningen in de
omgeving zoals diverse golfbanen, shopping-, wellness- en zwem mogelijkheden in o.a. Enschede, Hengelo en Munster. Het afwisselende landschap bestaat uit zacht glooiende akkers en weilanden, bossen en eeuwenoude eiken, heidevelden en vennen. Daartussen slingeren zich beken en houtwallen.
Kavels van meer dan 239 m2
D
e tweede fase van het park heeft 27 ruime koopkavels beschikbaar voor de recreatiebungalows. Deze varieren in grootte van 239 tot 587 m2. Dit gedeelte van het park is van de rest van het park gescheiden door een droge greppel die als lichte glooiing in het terrein zichtbaar is en die bij regenval tijdelijk water kan bergen.
Het gehele park zal de uitstraling hebben van een luxe Twents landgoed met accenten in de bestrating, de kavelafscheidingen, de authentieke verlichting, de beplanting en de privacy van de afzonderlijke kavels. De bestaande eeuwenoude beuken en eiken maken het geheel compleet.
Wijzigingen voorbehouden
De Bungalow
M
et een kaveloppervlak van minimaal 239 vierkante meter en een bruto gebouwoppervlak van 70 vierkante meter is de voor u ontworpen bungalow een recreatieverblijf met ruimte. Binnen biedt de gelijkvloerse bungalow veel mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting en ook het ruimte terras kunt u naar hartenlust indelen met het mooiste meubilair.
De standaard indeling van de bungalow is praktisch en prettig. De bungalow is bovendien zeer energiezuinig, exact zoals u uw buiten verblijf, waar u 365 dagen per jaar zorgeloos kunt genieten, wilt hebben.
Wijzigingen voorbehouden
De Bungalow
D
e entree van de bungalow is aan de kopgevel, gevolgd door een ruime entreehal met toilet, badkamer, berg/wasruimte en toegangsdeur tot de grote slaapkamer. De woonkamer, met open keuken en dubbele openslaande deuren naar tuin en terras, bevat geen ruimte verslindende verwarmingselementen. Voor de eventueel benodigde verwarming is de bungalow standaard namelijk voorzien van vloerverwarming.
Dit indelingsvoorstel laat u de mogelijkheid zien van twee slaapkamers en een berging/wasruimte. Tegen meerprijs kunt ervoor kiezen een sauna of een extra badkamer te plaatsen. Heeft u verder nog wensen? Bespreek uw wensen met ons verkoopteam.
Wijzigingen voorbehouden
Verkavelingsplan
Wijzigingen voorbehouden
Prijslijst Bouwnummer 34-84 34-85 34-86 34-87 34-89 34-90 34-91 34-92 34-93 34-94 34-96 34-97 34-98 34-99 34-100 34-101 34-102 34-103
Kavelgrootte m2 587 446 435 533 450 381 376 375 371 370 239 301 325 302 275 262 267 287
Prijs € 205.000,00 € 200.000,00 € 199.500,00 € 203.000,00 € 200.000,00 € 197.500,00 € 197.500,00 € 197.500,00 € 197.500,00 € 197.000,00 € 192.500,00 € 195.000,00 € 192.500,00 € 184.000,00 € 183.000,00 € 182.500,00 € 182.500,00 € 183.500,00
34-104 34-105 34-106 34-107 34-108 34-109 34-110 34-111 34-112
266 253 370 318 371 252 264 318 330
€ 182.500,00 € 182.000,00 € 174.000,00 € 172.500,00 € 174.500,00 € 149.500,00 € 150.000,00 € 159.000,00 € 159.500,00
Wijzigingen voorbehouden
Prijslijst Meerprijzen (optioneel) Steenstripafwerking i.p.v. stucafwerking€ Luxe keuken i.p.v. standaard keuken Extra badkamer Tegelvloer woongedeelte begane grond Interieurpakket Sauna (traditioneel) Sauna (Infrarood) Sauna (combinatie traditioneel/infrarood)
€ € € € € € €
5.000,00 3.800,00 5.000,00 3.500,00 16.000,00 4.800,00 6.600,00 7.200,00
Stelposten Vloertegels per m2 Wandtegels per m2
15,00 12,00
Prijzen vrij op naam (exclusief b.t.w. ). Aan deze prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend.). Aan deze prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend.
Wijzigingen voorbehouden
Nog even alles op een rij
• 27 ruime eigendomskavels (ca. 239 tot 587 m2) • Zowel binnen als buiten……….RUIMTE • Alle voorzieningen in de omgeving • Degelijke bouw met moderne, duurzame en zeer energiezuinige materialen • Hoog wooncomfort in parkachtige omgeving • Authentiek Twents landgoed • Zorgeloos verblijf mogelijk gedurende 365 dagen per jaar • Geen verhuurverplichtingen • Prijzen vanaf e 149.500,00 (excl. B.T.W.) vrij op naam
Wijzigingen voorbehouden
Is dit straks uw tweede huis?
Neem voor meer informatie of een vrijblijvend adviesgesprek contact op met ons verkoopteam
Erve Wolfkotte Wolfkaterweg 34 7554 PM Beckum
• Rita Middelkamp • Theo Brokelman • Guido Jellema
06 27317951 06 53386569 06 41428400
tel 074 - 2918149
[email protected]
