BOUWREGELGEVING
Programma college: di. 12 apr.
di. 10 mei.
BOUWREGELGEVING
Ontwerpen – en ontwikkelen a.d.h. BB2003: Utiliteitsbouw Zo spoedig mogelijk vaststellen in ontwerpfase – gebruiksfuncties – bezettingsgraad – gebruiksoppervlakte – verblijfsgebied – brandcompartiment(en) – rookcompartiment(en) – vluchtwegen – toegankelijkheidssector
BOUWREGELGEVING
Ontwerpen – en ontwikkelen a.d.h. BB2003: Utiliteitsbouw Mogelijke knelpunten Zo vroeg mogelijk inschatten – Keuze voor glas als vloerafscheiding – Lengte vluchtwegen – Aantal trappenhuizen – Vluchtwegen: lengte en doorstroomcapaciteit – Keuze voor glas in brandscheidingen – Toegankelijkheid (vaststellen wat toegankelijkheid is) – Omvang en keuze installatie (positie en grootte opstelplaatsen, grootte schachten, aanwezigheid technische ruime, etc.) – Brandveiligheidseisen van gebruiksvergunning (geen BB, maar bouwverordening: o.a. eisen aan inrichting en brandveiligheidsinstallaties
BOUWREGELGEVING
Ontwerpen – en ontwikkelen a.d.h. BB2003: Utiliteitsbouw Belangrijk ten tijde van ontwerpproces • Denk in concepten – Brandveiligheidsconcepten – Energieconcepten – Binnenklimaatconcept • Integreer daarbij het Bouwbesluit in het Programma van Eisen
BOUWREGELGEVING
Ontwerpen – en ontwikkelen a.d.h. BB2003: Utiliteitsbouw – Concepten - Brandveiligheid Beheersbaarheid van brand – Brandcompartiment en vuurbelasting – Rekenregels: Bouwbesluit beperking oppervlakte brandcompartiment – Modellen o.a.: Vuurlast (BiZa-Beheersbaarheid van brand); Brandscenarioklassen (TNO) – Simulatie: CFD verbranding
Beheersbaarheid van brand wordt in de loop presentatie nader toegelicht
BOUWREGELGEVING
Ontwerpen – en ontwikkelen a.d.h. BB2003: Utiliteitsbouw – Concepten - Binnenklimaat • Geluid van buiten (*) • Geluidwering tussen ruimten (*) • Installatiegeluid (*) • Waterdichtheid (*) • Schimmelvorming door o.a. koudebruggen (*) of optrekkend vocht • Vochtige lucht uit kruipruimte, straling, schadelijke stoffen (*) • Afvoer van rookgassen (*) • Ventilatie: capaciteit en comfort-aspecten (*) • Daglicht (*) en zontoetreding • Verwarming • Tocht en luchtdichtheid (*) • Temperatuuroverschrijdingen (TOB)
(*) Minimale kwaliteit vastgelegd in Bouwbesluit
BOUWREGELGEVING
Ontwerpen – en ontwikkelen a.d.h. BB2003: Utiliteitsbouw – Concepten - Binnenklimaat afstemming: • Ventilatiesysteem en geluidwering gevel • Gebalanceerde ventilatie en luchtdichtheid schil • Temperatuuroverschrijding (zonlichttoetreding) in relatie tot daglichttoetreding • Gevolgen installatieconcept op installatiegeluid • Effect ventilatiesysteem op EPC • Effect verwarmingssysteem op EPC
BOUWREGELGEVING
Ontwerpen – en ontwikkelen a.d.h. BB2003: Utiliteitsbouw – Concepten - Energie
BOUWREGELGEVING
Ontwerpen – en ontwikkelen a.d.h. BB2003: Utiliteitsbouw – Concepten - Energie
BOUWREGELGEVING Ontwerpen – en ontwikkelen a.d.h. BB2003: Uitgelicht – Concepten – Brandveiligheid Methode Beheersbaarheid van Brand - verklaring van begrippen - hoofdschema beheersbaarheid van brand
BOUWREGELGEVING Het bouwbesluit geeft “losse” prestatie-eisen zonder onderlinge samenhang die afzonderlijk te toetsen zijn; Voorbeelden hiervan zijn o.a.: - Brandcompartiment - Rookcompartiment - Loopafstanden - Materiaal gebruik - Ect.
Artikel 2.201: Een brandcompartiment dat groter is dan 1.000 m² (nieuwbouw) of 2.000 – 3.000 m² (bestaande bouw) moet zodanig zijn ingericht dat het uitbreiden van brand wordt beperkt op een wijze die leidt tot een mate van brandveiligheid als beoogd met paragraaf 2.13 en 2.14
BOUWREGELGEVING
Waarom mag het anders?
Artikel 1.5 o Gelijkwaardige oplossing o Aan een in het 2e tot en met het 6e hoofdstuk gestelde voorschriften hoeft niet te worden voldaan, wanneer een zelfde mate van veiligheid wordt gewaarborgd als is beoogd met het betrokken voorschrift.
BOUWREGELGEVING
Waarom wil men het anders?
Brandbeheersing in grote compartimenten; waarom een andere aanpak? - Bouwkundige compartimentering kan ik een nieuwbouw situatie logistiek niet wenselijk zijn. - Bouwkundige compartimentering kan ik een bestaande situatie bijna onmogelijk zijn
BOUWREGELGEVING
Hoe te realiseren in de praktijk?
De oplossing; - Een brandveiligheidsconcept volgens het
Model beheersbaarheid van Brand dat is opgesteld door het Ministerie van binnenlandse zaken, april 2007 - Een gelijkwaardige oplossing die dezelfde brandbeheersing garandeert als het bouwbesluit - Oftewel; een pakket aan maatregelen geheel afgestemd om het gebruik van het gebouw.
BOUWREGELGEVING
Algemene voorwaarden BvB
- Aanvrager levert tekeningen - Het grote brandcompartiment moet aan alle eisen van het Bouwbesluit voldoen, met uitzondering van de prestatie-eis betreffende de grootte - Vluchtveiligheid en voorziening in het kader van bestrijding conform bouwbesluit - Gebruiker is verantwoordelijk; gedane opgaven zijn het toetskader.
Dus blijvende gebruiksbeperking voor gebruiker
BOUWREGELGEVING
Gebruik van de methode BvB
Startvoorwaarden Bouwplan gebruiksplan pakketkeuze
Aanvraag / toetsing
Algemene voorwaarden en beperkingen aan het toepassingsgebied (Bouwbesluit) Bepalen van de vuurlast/vuurbelasting behorend bij gebouw met beoogd gebruik Keuze maatregelenpakket bijzondere eisen, gebouwfuncties en combinaties Pakket Pakket Pakket Pakket I II III IV Indienen aanvraagdocument / toetsing Verlenen bouwvergunning / uitvoering
BOUWREGELGEVING
Verklaring van begrippen in een BvB rapportage
• -
Vuurlast; Totaal in compartiment aanwezige verbrandingsenergie Bepalingsmethode; NEN 6090 Eenheid: MJ (megajoule) of kg vurenhoutequivalent 1 kg vurenhoutequivalent = 19 MJ
• Vuurbelasting; - Vuurlast per oppervlakte-eenheid - Eenheid: MJ/m² of kg/m² vurenhoutequivalent
BOUWREGELGEVING
Verklaring van begrippen in een BvB rapportage
• Variabele vuurbelasting; - Vuurbelasting als gevolg van de inrichting van een gebouw • Permanente vuurbelasting; - Vuurbelasting als gevolg van de bouwconstructie • Gemiddelde vuurbelasting; - Som van de variabele en permanente vuurbelasting •
Gemiddelde vuurbelasting bepaalt de maximaal toegestane compartimentsgrootte
BOUWREGELGEVING
Indicatie vuurbelasting
Variabele vuurbelasting in kg/m² vurenhoutequivalent
Praktijksituatie
< 60
Industriehal voor fabricage beton- en staalproducten
60
Distributiecentrum voor huishoudelijke artikelen, fruit/voedingsmiddelen
120
Distributiecentrum voor textiel/tapijt
150
Opslag suikerwaren (snoepgoed)
210
Opslag drank met laag alcoholpercentage / verven
270
Distributiecentrum voor levensmiddelen supermarktartikelen
300
Opslag voor meubels / hout / papier
> 300
Bulkopslag zoals huisafval / kolen/ gerst
BOUWREGELGEVING
Rekenvoorbeeld:
In een bedrijfshal van 1600m² wordt een entresolvloer aangebracht. De entresolvloer heeft een oppervl. van 600 m². - Wat is de totale vuurlast in kg/m² v.e.? - Wat is de maatgevende vuurbelasting
BOUWREGELGEVING
vuurlast in kg/m² v.e. & vuurbelasting:
Totale vuurlast in kg/m² v.e. in het gedeelte van 1.000 m²= 600 m² x 120 v.e. =
72.000 kg v.e.
400 m² x 80 v.e. =
32.000 kg v.e.
Totale vuurlast =
104.000 kg v.e
Maatgevende vuurbelasting = 104.000 / 1.000 = 104 kg/m² v.e.
BOUWREGELGEVING
Maatregelenpakket I (basis) Abc
• • •
. ∗
WBDBO-eis = 60-240 minuten Geen installaties zoals detectie, RWA, sprinkler ect. Beperkte stapeling van brandcompartimenten mogelijk
Abc q
= maximaal oppervlakte van een brandcompartiment in m² = gem. vuurbelasting (permanent en variabel) in kg v.e. per m²
M
= massafactor
BOUWREGELGEVING
Maatregelenpakket II (rwa + bmi) Abc
• • • • •
. ∗
WBDBO-eis = 60-240 minuten RWA-installatie. Lage ontwikkelsnelheid van de brand Automatische BMI met volledige bewaking en doormelding naar brandweer Bluswatervoorziening zodat binnen 7 minuten na aankomst ter plaatse water op het vuur is voor 2 handstralen
Abc q M Rwa
= maximaal oppervlakte van een brandcompartiment in m² = gem. vuurbelasting (permanent en variabel) in kg v.e. per m² = massafactor = rook & warmte afvoer
BMI
= brandmeldinstallatie
BOUWREGELGEVING
Maatregelenpakket III (Bulk) Abc
• • •
.
. ∗
WBDBO-eis = 240 minuten Vuurbelasting > 300 kg/m² toegestaan Beperkte afbrandsnelheid noodzakelijk
Abc q
= maximaal oppervlakte van een brandcompartiment in m² = gem. vuurbelasting (permanent en variabel) in kg v.e. per m²
M
= massafactor
BOUWREGELGEVING
Maatregelenpakket IV (Sprinkler) Abc
.
. ∗
• • •
WBDBO-eis = afhankelijk van q en vuurlast Diverse graden van automatische blusinstallatie vereist Risico beperken dat dak en gevels door externe oorzaken een bijdrage leveren aan de brand die niet door de sprinkler kan worden beheerst (diverse oplossingen mogelijk – afstand tot ander compartiment, brandwerendheid van gevel en dak, brandbaarheid van de materialen van gevel en dak.
Abc q
= maximaal oppervlakte van een brandcompartiment in m² = gem. vuurbelasting (permanent en variabel) in kg v.e. per m²
M
= massafactor
BOUWREGELGEVING
Samenvatting BvB
- Brandveiligheidsconcept wanneer bouwkundige compartimentering onmogelijk of onwenselijk is. - Grootte brandcompartiment is afhankelijk van gemiddelde vuurbelasting - WBDBO eis afhankelijk van maatgevende vuurbelasting + marge
BOUWREGELGEVING
Wetgeving uitgelicht: WABO / BOR / MOR De WABO: geeft aan welke activiteiten vergunningsplichtig zijn. geeft de te volgen procedure aan. geeft de wijze van handhaving aan.
De BOR regelt de volgende punten: Aanwijzing vergunningplichtige en vergunningvrije activiteiten (inclusief een regeling voor het vergunningvrij bouwen); Uitwerking bevoegdhedenverdeling gemeente, provincie, Rijk; Voorschriften die aan de vergunning kunnen/moeten worden verbonden; Aanwijzing van adviseurs; Verklaring van geen bedenkingen; Kwaliteitseisen handhaving.
BOUWREGELGEVING
Wetgeving uitgelicht: WABO / BOR / MOR • Vergunningsvrije activiteiten: Bijlage 2 van de Bor geeft de gewijzigde regels voor vergunningsvrije activiteiten: • gewoon onderhoud • uitvoering handhavingsbesluit • bijzondere categorieën zoals: • rolluik achtergevel • antenne installaties e.d. • kleine bijgebouwen • enz.
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen Achtererfgebied: Erf aan de achterkant en niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant, op meer dan 1 meter van de voorkant van het hoofdgebouw. Hoofdgebouw: Gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien er meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is. Bijbehorend bouwwerk: Uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak.
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen Openbaar toegankelijk gebied: weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer. Voorerfgebied: Erf dat geen onderdeel is van het achtererfgebied. Erf: al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, en, voor zover een bestemmingsplan of een beheersverordening van toepassing is, deze die inrichting niet verbieden
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen Het achtererf
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen Vergunningsvrij bouwen en vrij van bestemmingsplan: De onderstaande werkzaamheden zijn vergunningsvrij en vrij van bestemmingsplan volgens Artikel 2, bijlage II, BOR: 1.Gewoon onderhoud. 2.Werkzaamheden t.g.v. aanschrijving door gemeente. 3.Een bijbehorend bouwwerk in het achtererfgebied zolang wordt 4.voldaan aan de volgende eisen: a. voor zover op een afstand van niet meer dan 2,5 m van het oorspronkelijk hoofdgebouw, niet hoger dan: 1. 4m, 2. 0,3 m boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw, en 3. het hoofdgebouw,
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen Vergunningsvrij bouwen en vrij van bestemmingsplan: 3. Een bijbehorend bouwwerk in het achtererfgebied zolang wordt voldaan aan de volgende eisen: (vervolg) b.
voor zover op een afstand van meer dan 2,5 m van het oorspronkelijk hoofdgebouw: 1. niet hoger dan 3 m, 2. de oppervlakte van vergunningvrije bijbehorende bouwwerken binnen een afstand van 1 m van een naburig erf niet meer dan 10 m2, 3. als gevolg van het bijbehorende bouwwerk de totale oppervlakte van vergunningvrije bijbehorende bouwwerken op een afstand van meer dan 2,5 m van het oorspronkelijk hoofdgebouw niet meer dan 30 m2, en 4. functioneel ondergeschikt aan het hoofdgebouw,
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen 3. Een bijbehorend bouwwerk in het achtererfgebied zolang wordt voldaan aan de volgende eisen: (vervolg) c. op een afstand van meer dan 1 m vanaf openbaar toegankelijk gebied, tenzij geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn. d. niet voorzien van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte. e. het bij het oorspronkelijk hoofdgebouw behorende achtererfgebied als gevolg f. van het bijbehorende bouwwerk voor niet meer dan 50% bebouwd
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen Binnen de 2,5 meter zone
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen Buiten de 2,5 meter zone
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen
Extra mogelijkheid De onderstaande werkzaamheden zijn vergunningsvrij maar dient te voldoen aan het bestemmingsplan volgens Artikel 3, bijlage II, BOR: 1.een op de grond staand bijbehorend bouwwerk in achtererfgebied, mits niet hoger dan 5 m. 2.een op de grond staand bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf, mits wordt voldaan aan de volgende eisen: a.niet hoger dan 5 m, en b.de oppervlakte niet meer dan 70 m2
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen Vergunningsvrij bouwen en vrij van bestemmingsplan: 4.een dakkapel in het achterdakvlak of een niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak, mits wordt voldaan aan de volgende eisen: a. voorzien van een plat dak, b. gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger dan 1,75 m, c. onderzijde meer dan 0,5 m en minder dan 1 m boven de dakvoet, d. bovenzijde meer dan 0,5 m onder de daknok, e. zijkanten meer dan 0,5 m van de zijkanten van het dakvlak, en f. niet op: 1. een woonwagen, 2. een gebouw waarvoor in de omgevingsvergunning voor het bouwen daarvan is bepaald dat het slechts voor een bepaalde periode in stand mag worden gehouden, of 3. een bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf door één huishouden;
BOUWREGELGEVING
Vergunningsvrij bouwen Vergunningsvrije dakkapel
BOUWREGELGEVING
Opdracht Wat is er nou leuker als je tijdens een verjaardag wordt benaderd door een familie lid met de vraag of je niet een tekening kunt maken waarmee hij zijn uitbreidingsplannen op papier kan krijgen voor een vergunning Nadat je dit hebt gedaan vraagt hij of voor deze plannen een omgevingsvergunning noodzakelijk is. Je verteld hem dat je dit zult bekijken. Het adres waar hij woont (De Hagen 23a / 8325 DB / Vollenhove) De woning waar het om gaat is een hoekhuis en is rond 1998 gebouwd. Het staat in een woonwijk van Vollenhove, de woning heeft geen monumentale status en ligt ook niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht.
BOUWREGELGEVING
Opdracht (vervolg) De straat “de Hagen” loopt zowel voor als aan de zijkant van de woning. Het perceel heeft een totale oppervlakte heeft van ongeveer 200 m². Hij heeft ondertussen het bestemmingsplan opgevraagd en hieruit blijkt dat er op gebied van ruimtelijke ordening geen regels worden gesteld aan de werkzaamheden. Doordat er een doorbraak gecreëerd moet worden in de oude achtergevel en het bestaande dak ontstaat er een verwaarloosbare hoeveelheid sloopafval. Ga naar www.omgevingsloket.nl/ en ga als particulier een vergunningscheck doen voor de uitbreiding en de dakkapel en bekijk of er een vergunning noodzakelijk is.
BOUWREGELGEVING
Opdracht (vervolg)
De Hagen 23a 8325 DB Vollenhove
BOUWREGELGEVING
Opdracht (vervolg)
De Hagen 23a 8325 DB Vollenhove
BOUWREGELGEVING
Opdracht (vervolg)
BOUWREGELGEVING
Uitkomst Het bijbehorende bouwwerk: - Geen omgevingsvergunning nodig
volgens Artikel 3, bijlage II, BOR en het BP!
De dakkapel: - Omgevingsvergunning nodig Omdat deze hoger is dan 1,75 meter
BOUWREGELGEVING
Afsluiting - Gelegenheid tot vragen stellen .
Volg ons op Twitter
@bkingenieurs De gebruikte bestanden, het college en de uitkomst van de vergunningscheck zijn te downloaden via:
www.boes-kok.nl/deltion.zip
