Bouwkundig Inspectierapport
Friese Steen 68 3961 XK Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
Algemene gegevens
Administratieve gegevens aanvrager Naam Adres Postcode/woonplaats Telefoon
: : : :
Volksbelang Karel de Grotestraat 59 3962 CK Wijk bij Duurstede 0343-595888
: : : : :
Friese Steen 68 3961 XK Wijk bij Duurstede Tussenwoning 1981 28 juni 2012 (tijd: 12.00 uur).
: : : : : : : ; :
Regiokeuring Rijnlaan 48 4105 GS Culemborg 0345-521010 0345-548304 www.regiokeuring.nl 30160869 Bouwkundig adviesbureau De heer ing. W.F. van Doorn
Woning/object Adres Postcode/woonplaats Woningtype Bouwjaar Datum inspectie Keuringsbureau Bedrijfsnaam Adres Postcode/plaats Telefoon Fax Internet Kamer van Koophandel Bedrijfsinschrijving Naam bouwkundig inspecteur
ing. W.F. van Doorn
Opmerkingen: Het betreft een tussenwoning met een stenen berging. De woning is voorzien hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
-2-
Kostenoverzicht bouwtechnische keuring Exterieur
direct € € € € € € € € € € € €
Dakconstructie Dakpannen Platte daken Schoorsteen / Afvoerpijpen Dakkapellen / Dakramen Goten / Hemelwaterafvoeren Boeiboord/overstek/windveren Gevels / gevelbekleding Fundering Kozijnen / Deuren / Ramen Buitenschilderwerk Garage / Schuur
Interieur
300,00 200,00
€ € €
€ €
-
€ € € € € € €
-
€
op termijn -
direct
Plafonds / vloer(en etage(s) Binnenwanden Binnendeuren / kozijnen Vloer Begane grond Kruipruimte (toegang) Binnenschilderwerk Keuken Badkamer Toilet(ten) C.V. Installatie / kachel(s) Electrische installatie
€ € € € € € € € € € €
150,00 130,00 -
Trappen binnen
€
-
Totaal
€
Kostenraming totale inspectie NHG 1. Totaal algemeen 2. Totaal kelder 3. Totaal begane grond 4. Totaal verdieping 5. Totaal zolder (verdieping)
Totaal
op termijn -
€ € €
-
€ € € € € €
-
€ €
-
780,00 €
-
direct
op termijn
€ € € € €
-
€ € € € €
-
€
-
€
-
Bedragen inclusief BTW.
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
-3-
Bouwtechnische rapportage Exterieur Dakconstructie
Kosten direct
Beoordeling: Niet te beoordelen Toelichting: Door het dakbeschot was de dakconstructie niet te beoordelen.
€
Dakbedekking pannen / singles Beoordeling: Redelijk
-
Kosten termijn €
Kosten direct €
-
-
Kosten termijn €
-
Toelichting: Het zadeldak is pannen gedekt.
Platte daken
Kosten direct Beoordeling: Niet van toepassing
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Schoorsteen / Afvoerpijpen
Kosten direct
Beoordeling: Goed
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Dakkapellen / Dakramen
Kosten direct
Beoordeling: Goed
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Goten / Hemelwaterafvoeren Beoordeling: Redelijk
Kosten direct €
-
Kosten termijn €
-
Toelichting: Deels kunnen controleren.
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
-4-
Bouwtechnische rapportage Exterieur Boeiboord/overstek/windveren Beoordeling: Niet van toepassing
Kosten direct €
-
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Gevels / gevelbekleding
Kosten direct
Beoordeling: Goed
€
Beoordeling: Niet te beoordelen
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Fundering
Kosten direct -
Kosten termijn €
-
Toelichting: Visueel zijn er geen gebreken waargenomen.
Kozijnen / Deuren / Ramen
Kosten direct
Kosten termijn
€ 300,00 € Beoordeling: Goed Toelichting: Dorpel voordeur (bg) gedeeltelijk rot deze vervangen. Raamkozijn achtergevel hoek rot dit herstellen. Herstel enkele matige plekken raamkozijn achtergevel.
Buitenschilderwerk
Kosten direct Beoordeling: Matig
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting: Geheel schilderplan opstellen. P.M. (Pro Memorie).
Berging/ Overige
Kosten direct Beoordeling: Redelijk
€
200,00 €
Kosten termijn -
Toelichting: Dakbedekking stenen berging is voorzien van eternit asbest houdende golfplaten. Binnenzijde berging is voegwerk onderzijde uitgesleten dit voegen. Goot reinigen. Sluiting hekdeur werkt niet deze vervangen, hekwerk vastzetten.
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
-5-
Bouwtechnische rapportage Interieur Plafonds / vloer(en etage(s)
Kosten direct
Beoordeling: Goed
€
Beoordeling: Goed
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Binnenwanden
Kosten direct -
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Binnendeuren / kozijnen
Kosten direct
Kosten termijn
€ 150,00 € Beoordeling: Goed Toelichting: Slaapkamerdeur (vz) sluit niet goed. Deze controleren en stellen. Slot toegangsdeur trapkast (bg) sluit niet goed. Deze vervangen.
Vloer Begane grond
Kosten direct Beoordeling: Niet te beoordelen
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting: Daar de begane grond vloer is geisoleerd is deze niet te beoordelen.
Kruipruimte
Kosten direct Beoordeling: Redelijk
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting: De kruipruimte deels kunnen controleren daar er een beperkte toegang is en de begane grondvloer geisoleerd is.
Binnenschilderwerk
Kosten direct Beoordeling: Goed
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
-6-
Bouwtechnische rapportage Interieur Keuken
Kosten direct Beoordeling: Goed
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Badkamer
Kosten direct Beoordeling: Goed
€
Beoordeling: Goed
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Toilet(ten)
Kosten direct -
Kosten termijn €
-
Toelichting:
C.V. Installatie / kachel(s)
Kosten direct
Kosten termijn
€ 130,00 € Beoordeling: Redelijk Toelichting: Er is een C.V. Agpo HR Econpact 27 C bouwjaar 2000 aanwezig. Deze reinigen. Scharnierend onderklep c.v. ketel is stuk deze vervangen.
Elektrische installatie
Kosten direct Beoordeling: Redelijk
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting: Zekeringen niet op werking getest en aarding niet doorgemeten. Er is een mechanische ventilatie aanwezig.
Trappen binnen
Kosten direct Beoordeling: Goed
€
-
Kosten termijn €
-
Toelichting:
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
-7-
Foto bijlage
voorgevel
hemelwaterafvoer voorgevel
voegwerk voorgevel
zadeldak en goot
c.v. ketel controleren en reinigen
badkamer
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
-8-
Foto bijlage
slaapkamerdeur (vz) sluit niet goed
dorpel voordeur vervangen
keuken
meterkast
slot toegangsdeur trapkast sluit niet goed
raamkozijn hoek matig
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
-9-
Foto bijlage
metselwerk achtergevel
achtergevel
herstel raamkozijn achterzijde
begane vloer is geisoleerd
hekdeur is niet te openen
goot berging reinigen
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
- 10 -
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
- 11 -
Foto bijlage
Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede
- 12 -