BLAD 2016 IN DIT NUMMER O.A

BEWONERSBLAD 2016 IN DIT NUMMER O.A. Koerdische familie strijkt neer in Opmeer Handige bespaartips Zomertips van de opzichter Hoe houd ik mijn administratie op orde?

UITGAVE NR. 30 – MEI 2016

Familie Khalil vindt nieuw thuis in Opmeer

“UITEINDELIJK KWAM IK IN OPMEER TERECHT EN KON IK MIJN GEZIN OOK HIERHEEN LATEN VERHUIZEN”

Rojhat Khalil uit het noorden van Syrië woont nu ongeveer één jaar in Nederland. Hij kwam helemaal met de auto deze kant op en belandde in het opvangcentrum in Deventer. “Uiteindelijk kwam ik hier in Opmeer terecht en kon ik mijn gezin ook hierheen laten verhuizen.”

2 | Bewonersblad Opmeer, mei 2016

Het gezin van vijf komt uit een onrustig deel van Noord-Syrië. Ze zijn Koerdisch en woonden vlakbij de Turkse grens. Vader Rojhat maakte de lange tocht dus met een gehuurde auto naar Nederland. “Nederland is goed voor ons.” Hij wil niet zoveel kwijt over de oorlogssituatie in Noord-Syrië. Met de Nederlandse taal van Rojhat gaat het al aardig, maar soms is het handen en voetenwerk. Om te tolken wordt zelfs gebeld met familie in Nederland die de taal goed spreekt. Het gezin spreekt onderling Koerdisch en leerde daarnaast Arabisch. Hulp van de gemeente “Toen ik in Opmeer kwam, heb ik veel hulp gehad van de gemeente. Ik kon er alles vragen. Dat was fijn. We hebben nu een mooi huis, vlakbij het gemeentehuis.” Rojhat was erg blij dat hij zijn gezin begin dit jaar kon laten overkomen naar Opmeer. “Ik heb ze bijna een jaar moeten missen. Dat is erg lang.”

Vriendelijke mensen “De buren zijn ook erg behulpzaam”, vertelt Rojhat. “We hebben zelfs fietsen van ze gekregen voor de kinderen.” “Het is een leuk dorp, met vriendelijke en respectvolle mensen”, zegt zijn vrouw Rojin. “En het is hier veilig en netjes. Ik ben blij dat ik hier mag wonen.” Voetbal Aland, de jongste zoon van acht is even thuis voor zijn lunchpauze. Hij vindt het leuk op school en het gaat al aardig goed, zegt zijn vader. “Hij houdt van voetballen en zwemmen. Hij zit nog niet op een club, maar dat gaat als hij ouder is misschien wel gebeuren.” Familie in Nederland De familie Khalil heeft het geluk dat ze veel familie in Nederland hebben, in Hilversum, Bergen op Zoom en Deventer: opa en oma die hier al 20 jaar wonen, een aantal tantes, een broer en een nicht. “We kunnen hen ook veel vragen. Zij spreken Nederlands, dus ook als we dingen niet begrijpen, kunnen we met ze bellen en om advies vragen. Dat is prettig, omdat de taal nog wel lastig is. We hebben gelukkig Nederlandse les, maar voordat we het goed spreken, duurt het nog wel even.”

Hoe zit het precies met vergunninghouders? Vergunninghouders zijn asielzoekers die toestemming hebben gekregen om in Nederland te blijven, zij hebben en tijdelijke verblijfsvergunning voor een periode van vijf jaar. Onder de Huisvestingswet en Vreemdelingenwet kunnen vergunninghouders zich vrij in Nederland vestigen en zelfstandig woonruimte zoeken. Gemeenten – en woningcorporaties - zijn verplicht om mee te werken aan de huisvesting van deze groep mensen. Elk half jaar legt de Rijksoverheid aan gemeenten een taakstelling op: dit aantal mensen moet een bepaalde gemeente dan huisvesten. In 2015 moest de gemeente Opmeer in totaal 20 vergunninghouders huisvesten. De taakstelling voor 2016 is verhoogd: voor het eerste half jaar moet de gemeente 14 en in het tweede half jaar 16 vergunninghouders huisvesten.

KORT KORT KORT Beperkte huurverhoging per 1 juli Het Gemeentelijk Woningbedrijf houdt de huurstijging dit jaar beperkt. Alle huren stijgen met slechts 1 procent, vorig jaar was dit nog 2,5 procent. De verhoging ligt in lijn met de aanpassing van de corporaties in onze regio. Al onze woningen vallen binnen de voorraad sociale huurwoningen. We houden de stijging dus beperkt, ondanks de stevige verhuurdersheffing die we aan de rijksoverheid moeten betalen. We blijven een lokaal betrokken sociale verhuurder. We hebben de mogelijkheid om de huurverhoging te koppelen aan het inkomen van onze huurders. Dit moet scheef wonen tegengaan: mensen met een te hoog inkomen, wonen dan in een relatief goedkope woning. Wij zijn er niet van overtuigd dat inkomensafhankelijke huurverhoging scheef wonen tegengaat en voeren die daarom ook dit jaar niet door.

Bewonersblad Opmeer, mei 2016 | 3

Projecten

VERWIJDEREN OUDE GOLFPLATEN EN SCHILDERWERK Verwijderen oude golfplaten daken van schuurtjes Komend najaar verwijderen we bij ongeveer 70 woningen de oude golfplaten daken van bergingen en schuurtjes. Het gaat om wat oudere woningen die voor 1993 zijn gebouwd. In de jaren ervoor werd nog asbest op dit soort daken gebruikt. Daarom is het tijd voor nieuwe daken. Het asbest is niet gevaarlijk omdat het vast in de golfplaten verwerkt zit. Wij nemen toch geen risico en vervangen deze daken dit jaar voor asbestvrije golfplaten. Een gespecialiseerd bedrijf gaat dit voor ons doen. Per adres duurt het werk ongeveer één dag. We informeren de betrokken bewoners tijdig over de planning.

Volop schilderwerk deze zomer Sinds april zijn we veel woningen aan de buitenzijde aan het schilderen. We doen dit tot ongeveer half november. Het warmere en drogere jaargetijde is de meest gunstige periode om dit werk uit te voeren. Dit jaar is het extra druk omdat veel woningen aan de beurt waren om geschilderd te worden. Wat er precies geschilderd moet worden bepalen we door een inspectie. In principe worden woningen na zes of zeven jaar weer geschilderd. We bekijken wel altijd de actuele staat van het schilderwerk om te bepalen of het al echt nodig is. De inspecties voeren we uit met een deskundige van verfleverancier Sigma. Dit bedrijf controleert na het schilderen altijd het geleverde werk samen met onze opzichter. U weet dus zeker dat de woning er na een schilderbeurt weer voor langere tijd tegen kan. In enkele complexen passen we een kleurwijziging op de ramen en deuren toe. Hierdoor krijgt het complex weer een nieuwe frisse uitstraling.

4 | Bewonersblad Opmeer, mei 2016

KORT KORT KORT

Handige bespaartips

Hennep telen is én blijft illegaal

Besparen is gemakkelijker dan u denkt. Op internet en op social media zijn ontzettend veel tips te vinden en vindt u goedkope en gratis diensten, spullen en uitjes.

Hennepkwekerijen in slaapkamers, zolders en schuurtjes. Het komt helaas nog steeds voor. Wanneer we een kwekerij in één van onze woningen aantreffen, nemen wij direct stappen om de huurovereenkomst met de bewoner te ontbinden.

Gratis op te halen Bent u op zoek naar een kastje, opbergbox of andere handige spullen voor in of om het huis? Kijk op www.gratisaftehalen.nl. Hier vindt u van alles dat mensen gratis aanbieden. Per provincie is er een eigen Facebookpagina. Voor onze provincie is dat www.facebook.com/GratisoptehalenNoordHolland. Ook hier komt u heel gemakkelijk in contact met aanbieders. Er even goedkoop tussenuit Soms heeft u geen geld om op vakantie te gaan, maar toch wilt u even weg. Dan is er www.huisoppas.nl. U kunt zich aanmelden om op het huis van iemand anders te passen. Zo bent u er lekker tussenuit op een andere plek en dat kost u niets. Als tegenprestatie verzorgt u bijvoorbeeld de huisdieren en u zorgt ervoor dat het oppashuis netjes blijft.

Wie geeft u een pluim? U kent vast wel zo iemand. Een buurtgenoot of een kennis, ja zelfs de buurvrouw. Ze zetten zich altijd belangeloos voor anderen in. Ze regelen het gewoon, zijn altijd attent en letten een beetje op die bewoner verderop die wat eenzaam is. Ze vinden het normaal om dit te doen en lopen er niet mee te koop. U kunt ze nu wel in het zonnetje zetten. Meld zo’n actieve bewoner gewoon bij ons aan en vertel waarom u dat doet. Wij zorgen ervoor dat die bewoner een mooie attentie van ons krijgt! Wij noemen het de pluim en hoe die er precies uitziet, houden we nog even geheim…

Een hennepkwekerij in een huurwoning is een strafbaar feit. Ook het houden van een paar planten voor eigen gebruik staan wij niet toe. Daarnaast kijkt het Gemeentelijk Woningbedrijf naar de overlast die het met zich meebrengt. Een hennepkwekerij veroorzaakt stankoverlast voor de omwonenden. Doordat er vaak illegaal stroom wordt afgetapt, is er brandgevaar door kortsluiting. Ook wateroverlast en vochtproblemen in de woning komen voor. Hiermee ontstaat er gevaar voor de directe buren. Dat zijn onze klanten en we willen dat mensen prettig en veilig kunnen wonen. Wij treden dus altijd tegen zulk strafbaar gedrag op. Ook wordt de huurder die hennep teelde, uitgesloten van toewijzing van een andere huurwoning.

Melden bij de politie Weet u waar hennepkwekerijen staan of vermoedt u dat er bij u in de straat hennep wordt gekweekt? Bel dan de politie via 0900 - 88 44. U kunt hennepteelt ook anoniem doorgeven bij Meld Misdaad Anoniem via 0800 - 70 00. Ook kunt u hiervoor bij het Gemeentelijk Woningbedrijf terecht. Dit kan telefonisch, per mail of per brief. De contactgegevens vindt u achterop dit bewonersblad.

Hoe herken ik een mogelijke hennepkwekerij? - Afgeplakte ramen en deuren, zodat de verlichting van buitenaf niet zichtbaar is. - Zoemend geluid van ventilatoren. - Illegale stroomaftap van de elektrameter. - Op het dak of een deel ervan blijft geen sneeuw liggen.

Bewonersblad Opmeer, mei 2016 | 5

Tips van de opzichter

OOK DIT KEER GEEFT ONZE OPZICHTER SIETSE POSTMUS U EEN AANTAL PRAKTISCHE TIPS VOOR IN EN OM HET HUIS. ’s Avonds lekker buiten zitten? Houd het gezellig “Als het lekker weer is, zit ik graag buiten. Dat geldt voor heel veel mensen. Houd dan bij een mooie zomerse avond wel rekening met elkaar. Ramen en deuren staan immers open en muziek en andere geluiden dringen ver door. Mensen praten harder als de tijd verstrijkt, zeker als er wat drankjes zijn genuttigd. Voor de buren kan dat vervelend zijn, zeker als ze al in bed liggen. Ga daarom uiterlijk om elf uur ’s avonds naar binnen en zorg dat het vanaf tien uur ’s avonds rustig is. Dat is wel zo prettig.”

Maak ook van uw tuin uw thuis!

Doe mee aan Burendag op 24 september

“Mensen kijken niet altijd naar hun tuin om. Dat is jammer, want een tuin kan veel woongenot geven, zeker in de zomer. Het begint natuurlijk bij onderhoud en het verzorgen van gras, bloemen en planten. Zorg ervoor dat overhangende takken gesnoeid blijven, zodat u en uw buren er geen last van hebben. Onkruid groeit zeker in de vroege zomer vrolijk door. Maak u tuin daarom regelmatig onkruidvrij, zodat uw planten en struiken de ruimte houden en uw tuin er onderhouden uitziet. U hoeft echt geen wedstrijd te winnen, maar met een beetje onderhoud aan uw tuin woont u net wat prettiger en het is nog leuk om te doen ook.”

Op zaterdag 24 september is het weer Burendag. Dit mooie initiatief van het Oranje Fonds wordt alweer voor de elfde keer georganiseerd. U kunt er ook aan meedoen door samen met uw buren of straat een leuke activiteit te organiseren. U leert uw buurgenoten op een ontspannen manier beter kennen. Als u voldoende handtekeningen voor uw plannen voor die dag ophaalt, ontvangt u een financiële bijdrage van het Oranje Fonds. Meer informatie hierover op www.oranjefonds.nl.

Minder onderhoud? “Wilt u minder onderhoud? Houd uw tuin gewoon simpel! Bodembedekkers, grote vlakken van dezelfde planten en struiken die mooi breed uitgroeien, zorgen voor minder onkruid.” Kleine boompjes worden groot “Een boom kan, na vele jaren de tuin te hebben gesierd, voor buren een bron van ergernis worden. Bijvoorbeeld doordat hij licht en uitzicht ontneemt of de takken tot ver over de erfafscheiding hangen. De eerst zo gewaardeerde boom kan dan inzet worden van een fikse burenruzie. Houd uw bomen en struiken in toom: snoei ze tijdig en zaag hinderlijke takken af als u ziet dat ze het zonlicht of uitzicht van uw buren benemen. En als ze over het gezamenlijke achterpad hangen, knip ze af zodat uw buren er zonder problemen langs kunnen.”

6 | Bewonersblad Opmeer, mei 2016

27 SEPTEMBER

Tips en veel gestelde vragen

OVER UW ADMINISTRATIE EN PLASTIC INZAMELING Uw administratie op orde Administratie en financiën vinden veel mensen niet de allerleukste klusjes om te doen. Toch is het verstandig om uw zaakjes wel bij te houden, zodat u het overzicht niet verliest. Op internet en via Youtube kunt u hierover veel informatie vinden. Vindt u het toch lastig om uw administratie te ordenen en overzicht te houden? Budget met Beleid geeft een gratis online training ‘In drie weken je administratie op orde!’. De cursus bestaat uit drie videolessen en 18 tabbladen met informatie. Stapsgewijs wordt u begeleid bij het verbeteren van uw administratie en uw financiële situatie. De training is handig als u moeite heeft met overzicht, als u financiële problemen ervaart of u verwacht binnenkort een lastige financiële periode. De hele training gebeurt online dus u kunt gewoon thuisblijven. Voor meer informatie of aanmelden voor deze gratis training kijkt u op www.budgetmetbeleid.nl

Gemakkelijk en veilig: betalen met een automatische incasso Veel huurders betalen hun huur al automatisch. Wel zo gemakkelijk, want betalen met automatische incasso is handig, veilig en u betaalt altijd op tijd. Het huurbedrag wordt op de eerste van de maand automatisch van uw rekening afgeschreven. Bovendien wordt een huurverhoging altijd vanzelf aangepast. U heeft er dus geen omkijken meer naar! Ook overgaan op automatisch betalen? Dan kunt u ons tijdens het telefonisch spreekuur bellen, op werkdagen tussen 09.00-10.00 uur via 0226 – 363 333 met het verzoek om een machtigingskaart op te sturen. Die hebben we namelijk getekend van u nodig om de huur af te schrijven. U kunt deze machtigingskaart ook afhalen bij de balie van het gemeentehuis of aanvragen via [email protected]. Via de mail graag uw volledige naam, adres, postcode en woonplaats doorgeven en erbij vermelden dat het om de huurbetaling gaat.

Veel gestelde vragen Vragen die we bij het Gemeentelijk Woningbedrijf regelmatig krijgen, bundelen we voortaan voor u in deze rubriek. Heeft u hetzelfde probleem? Gewoon even checken en u weet het. Hoe bied ik mijn plastic afval correct aan? Sinds begin dit jaar is de gemeente Opmeer begonnen om plastic verpakkingen gescheiden op te halen. Als u in een laagbouwwoning woont, heeft u een (mini)container ontvangen waar u uw plastic afval in kunt doen. Deze container is grijs met een oranje deksel. Deze container heeft een chip die is gekoppeld aan uw huisadres. Zo zorgen we ervoor dat ieder huishouden één container voor dit afval heeft. HVC komt eens in de vier weken langs om de containers met plastic afval en lege pakken op te halen. Doordat u plastic apart aanbiedt en niet meer bij het restafval doet, haalt HVC ook de grijze container voor restafval sinds begin dit jaar één keer per vier weken op. Als u in een appartement of hoogbouw woont, zijn er speciale zakken voor uw plastic afval. U kunt deze zakken bestellen bij HVC. De zak met uw plastic afval hangt u dan op vastgestelde dagen aan de ondergrondse vuilcontainers.

Als u meer vragen heeft kunt u tussen 9 en 10 uur terecht bij de Afdeling Bouw- en Woningtoezicht en Milieu 0226 – 363 333 of mailen naar [email protected]. Voor vragen over praktische zaken rondom afvalscheiding kunt u bellen met HVC: 0800 – 0700 of mailen naar [email protected].

Bewonersblad Opmeer, mei 2016 | 7

Algemene huurdersinformatie Colofon

Kantoor Gemeentehuis Opmeer

Uitgave mei 2016 Het bewonersblad wordt gedrukt in een oplage van 950 exemplaren en gratis onder de huurders van het Gemeentelijk Woningbedrijf verspreid.

Klaproos 1 1716 VS Opmeer

Correspondentieadres Postbus 199 1715 ZK Spanbroek

Algemene nummers en informatie Redactie: Anna van Neure

Telefoon: 0226 - 363 333

Teksten: Soet & Blank bv, Breda

E-mail: [email protected]

Fotografie: Peter Duinker Anna van Neure

Info woningzoekenden

Ontwerp: D&B Communicatie bv, Eindhoven

Huur- en overige betalingen

Dtp: Link ontwerpers Eindhoven

Contactpersoon Koos Beemsterboer: 0226 - 358 856

Drukwerk: BDU Grafisch bedrijf, Barneveld

Telefonisch: elke werkdag tussen 09. 00 en 10.00 uur

Fax: 0226 - 363 330

Web: www.opmeer.nl, www.gemeentelijkwoningbedrijfopmeer.nl

www.huurwoningwestfriesland-opmeer.nl

Bank Nederlandse Gemeente: NL71BNGH0285145320 ten name van Gemeente Opmeer - Woningbedrijf

Bewonerscommissie

Informatie over verhuur, huurtoeslag, huurbetalingen en reparatieverzoeken

via 0226 - 363 333 hierna volgt het keuzemenu > kies optie 2 het Woningbedrijf Reparatieverzoeken kunt u 24/7 doorgeven via de website www.gemeentelijkwoningbedrijfopmeer.nl

Melding glasschade Telefoonnummer gratis: 0800 - 022 9955 dag en nacht bereikbaar

CV-storing Voor storingen aan de CV en warmwaterinstallatie kan direct contact worden opgenomen met de installateur die vermeld staat op de CV-installatie