Blad 1
BOUWKUNDIGE VOOROPNAME RAPPORT No. T206128 Opnamen van belendingen te Beverwijk Arnhem, 8 april 2010
Blad 2
Inhoudsopgave: Pand: Noordwijkerweg 87......................................................................................................... 3
Blad 3
Eigenaar/postadres
Opgenomen pand Dossiernummer Type pand Foto's Opnamedatum Opname-expert Opmerking
De heer F.M. Ettema Noordwijkerweg 87 1943 DJ Beverwijk
Noordwijkerweg 87 Te Beverwijk 1943DJ/87
MG4542
T206128 Hoekwoning MG4542 t/m MG4608 12 maart 2010 De heer M.A.J. Goudsblom Geen opmerkingen.
Buitenopname Voorgeveldelen Lichte scheur in voegwerk links van erker. Lichte scheur in voegwerk in rechter inwendige hoek erker. Ontbreken rechts boven van erker. Haarscheur in voegwerk links en rechts boven deurkozijn entree. Ontbrekend voegwerk rechts van erker. Rechter zijgevel Lichte scheur in metselwerk midden in gevel ca 3mtr van voorgevel. OP enkele plaatsen breuk in metselwerksteen door bakproces. Ontbrekend voegwerk boven in puntgevel. Lichte scheur in voegwerk in staand voegwerk rechts in gevel ter plaatse van aansluiting laagbouw. Achtergeveldelen Pushvorming sauswerk onder in achtergeveldeel en onder in linker zijgeveldeel laagbouw. Lichte scheur in sauswerk onder raamkozijn achtergeveldeel laagbouw.
MG4601 MG4602 MG4603 MG4604 MG4605 MG4606 MG4607 MG4608 MG4592 MG4593 MG4594 MG4595 MG4596 MG4597 MG4598 MG4599 MG4573 MG4574 MG4575 MG4576 MG4578 MG4579 MG4580 MG4577
Blad 4
Breuk in metselwerk links boven deurkozijn linker zijgeveldeel. Lichte scheur in sauswerk rechts onder van deurkozijn achtergeveldeel. Tuinmuren en schuur Ontbrekend metselwerk rechts in tuinmuur nummer 85. Loszittend metselwerk rechts boven in tuinmuur rechter zijgevel.
MG4581 MG4582 MG4583 t/m MG4590 MG4591 MG4600
Binnenopname Hal entree
Naad in stucwerk rechts van deurkozijn entree. Haarscheur in stucwerk boven deurkozijn wand zijde nummer 85.
Toilet Woonkamer Keuken Trapopgang 1e verdieping
Overloop
Wasmachine ruimte Doucheruimte
MG4543 MG4544 MG4545 MG4546
Geen opmerkingen. Naad links boven in wand zijde voorgevel ter plaatse van inwendige hoek.
MG4547
Geen opmerkingen. Lichte scheur in stucwerk in rechter inwendige hoek wand zijde achtergevel en in linker inwendige hoek wand zijde voorgevel. Naad stucwerk onder en boven in wanddelen ter plaatse van aansluiting trapboom 1e verdieping en 2e verdieping. Lekkagespoor links boven deurkozijn wand zijde rechter zijgevel. Beschadigd stucwerk plafond boven deurkozijn wand zijde voorgevel. Haarscheur in stucwerk boven in wand zijde nummer 85 en voorgevel ter plaatse van aansluiting plafond. Op enkele plaatsen haarscheur in stucwerk plafond.
MG4548 MG4549 MG4550 MG4551
MG4552 MG4553 MG4554 t/m MG4560 MG4561 MG4562 MG4563 MG4564
Lekkagespoor plaatsen rechts boven deurkozijn.
MG4565
Breuk in wandtegel rechts boven deurkozijn. Haarscheur in voegwerk links boven deurkozijn. Lichte scheur in stucwerk plafond ter plaatse van uitwendige hoek en inwendige hoek midden in plafond. Naad in voegwerk boven in wanddelen ter plaatse van aansluiting plafond. Naad in voegwerk links van raamkozijn. Lichte scheur in stucwerk plafond ter plaatse van
MG4566 MG4567 MG4568 MG4569 MG4570
Blad 5
lichtpunt doorzettend tot wand zijde voorgevel. Ruimte rechts voor
Geen opmerkingen.
Ruimte links achter
Geen opmerkingen.
Trapopgang 2e verdieping
Geen opmerkingen.
Cv ruimte
Geen opmerkingen.
Schuur
Geen opmerkingen.
Aldus opgemaakt te: d.d.:
Hoogachtend:
Arnhem 8 april 2010
Hanselman Taxaties B.V.
MG4571 MG4572
Blad 6
Toelichting bij de rapportage Verklaring van de gebruikte begrippen Haarscheur - Scheurwijdte globaal tot 0,3 mm Lichte scheur - Scheurwijdte globaal vanaf 0,3 mm – 1 mm Matige scheur - Scheurwijdte globaal vanaf 1 mm – 3 mm Zware scheur - Scheurwijdte globaal vanaf 3 mm en breder Craquelé - Haarscheur die zich netvormig vertakt over het stucwerk van een muurvlak of plafond of in de afwerking van betonvloeren Krimpscheuren Normaal te verwachten krimpscheuren en krimpnaden bij de overgang van houtachtige materialen op steenachtige materialen, tussen houtachtige materialen onderling of bij de overgang van muren op gestukadoorde plafonds, worden beschouwd als normaal voorkomende gebreken. Deze gebreken zijn niet altijd specifiek in deze rapportage vermeld. Dit geldt tevens voor gebreken die duidelijk ten gevolge van ouderdom en/of achterstallig onderhoud zijn ontstaan. Situering gevels Voor de situering van de gevels wordt meestal de gevel waarin zich de entree/voordeur bevindt als voorgevel aangehouden. Situering wanden Voor de situering bij de binnenopname wordt zoveel als mogelijk getracht te verwijzen naar vaste punten bijvoorbeeld deurkozijn of raamkozijn. Ook kan verwezen worden naar de naastliggende woning, gevel of het vertrek. Wat wel/niet wordt opgenomen Het opnamerapport bevat een opsomming van met het blote oog zichtbare bestaande bouwkundige en/of andere relevante gebreken/onvolkomenheden. Gebreken welke zich onder/achter vloer-, wand- en/of plafondwerkingen bevinden vormen geen onderdeel van de opname. Tijdens de bouwkundige vooropname worden door de experts van Hanselman Taxaties bv geen inventaris of goederen verplaatst die zich in de verschillende ruimten bevinden. Kruipruimten en zolderruimten die niet langs een vaste trap toegankelijk zijn worden niet in de opname betrokken. Ruimten die om welke reden ook een risico vormen voor de experts van Hanselman Taxaties bv worden uitgesloten van de opname. Hanselman Taxaties bv beschouwt de opgestelde rapportage als zijnde afgerond ook indien een deel van het betreffende object, als gevolg van bovenstaande oorzaken niet kan worden geïnspecteerd. Indien de eigenaar/gebruiker geen toestemming geeft dat bepaalde ruimten of gevelvlakken niet worden opgenomen dan zal daar in de rapportage melding van worden gemaakt. Beeldmateriaal Het opnamerapport bevat omschrijvingen van geconstateerde gebreken in veel gevallen ondersteund met beeldmateriaal. Haarscheur in stucwerk wanden en plafonds wordt wel beschreven doch niet altijd in detail op beeldmateriaal vastgelegd.
