BESTEK. # \ Ten behoeve van:... \... 2 # \ # \ Besteknummer:... \... 4 # \ # \ Datum:... \... 6 # \... 7

BESTEK

1

2

3

4

5

6

# \ # \..... # \ # \..... # \ # \.....

Ten behoeve van: ..... \.....

Besteknummer: ..... \.....

Datum: ..... \.....

Dit bestek is opgesteld met de STABU-systematiek, BNA AANBEVELING Oftewel catalogus 40 en de UAV 2012. 7 uitgave: 2013-2. 8 # \ onder licentienummer: ..... BNA AANBEVELING Als licentienummer dient vermeld te worden het licentienummer van degene die de opdracht heeft gekregen het bestekboek te maken en daarvoor verantwoordelijk is. Indien het bestekboek en in het bijzonder de aanvullende administratieve voorwaarden worden "gedicteerd" door een opdrachtgever die ook licentiehouder is, kan het echter aanbeveling verdienen om het licentienummer van deze opdrachtgever te vermelden. Door het vermelden van het licentienummer geeft de bestekschrijver te kennen dat het werk om- en beschreven is conform de regels die gelden voor het gebruik van de STABUsystematiek. 7

1

# \Opdrachtgever: ..... BNA AANBEVELING Het vermelden van een (mobiel) telefoonnummer en e-mail adres kan dienstig zijn. 2 # \..... 3 # \Algemene omschrijving van het werk: ..... BNA AANBEVELING In deze algemene omschrijving kan een nadere invulling gegeven worden aan de op de titelpagina vermelde gegevens achter de zinsnede "Ten behoeve van .....". Deze omschrijving van het uit te voeren werk dient de gebruiker van het bestekboek een totaal beeld te geven van dit werk en het eventuele project waar het een onderdeel van uit maakt. 4

# \..... 5 # \Besteknummer: ..... 6 # \..... 7 # \Datum: ..... BNA AANBEVELING Datum: De hier in te vullen datum dient gelijk te zijn aan de op de bestekomslag ingevulde datum of kan op deze plaats worden weggelaten. 8 # \..... 9 # \Kadastrale gegevens perceel: ..... OPMERKING: gemeente, sectie(s), nummer(s). 10 # \..... 11 # \Aanbesteder: ..... BNA AANBEVELING Eventueel dient hier de aanbesteder ingevuld te worden, indien deze niet tevens de opdrachtgever is. Het vermelden van een (mobiel) telefoonnummer en e-mail adres kan dienstig zijn. 12 # \..... 13 # \Directie: ..... BNA AANBEVELING Directie: Eventueel hier invullen of onder bepaling 00.02.03-01; bepaling 00.02.0302 dient in dat geval NIET te worden opgenomen. Het vermelden van een (mobiel) telefoonnummer en e-mail adres kan dienstig zijn. OPMERKING: zie 00.02.03.01. (UAV 2012) 14 # \..... 15 # \Architect: .....

BNA AANBEVELING Het vermelden van een (mobiel) telefoonnummer en e-mail adres kan dienstig zijn. 16 # \..... 17 # \Adviseur: ..... BNA AANBEVELING Adviseur: Alleen de adviseur(s) vermelden die advieswerkzaamheden verrichten met betrekking tot onderdelen van het in dit bestekboek beschreven werk. Het vermelden van een (mobiel) telefoonnummer en e-mail adres kan dienstig zijn. 18 # \.....

STABU Bouwbreed Informatiesysteem 12-11-2013

B00.31 INHOUDSOPGAVE (---) OVERZICHT BIJLAGEN B. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN 00 VOOR HET WERK GELDENDE VOORWAARDEN UAV 2012 00.01 VAN TOEPASSING ZIJNDE VOORWAARDEN EN VOORSCHRIFTEN 00.02 AANVULLENDE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN UAV 2012 00.03 VERZEKERINGEN 00.04 VERREKENING WIJZIGING KOSTEN EN PRIJZEN 00.05 TEKENINGEN EN BEREKENINGEN 00.06 ARBEIDSOMSTANDIGHEDEN 00.09 OVERIGE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN E. TECHNISCHE BEPALINGEN EN WERKBESCHRIJVING EINDPAGINA

4 6 7 7 7 8 50 54 55 57 57 58

STABU Bouwbreed Informatiesysteem 12-11-2013 4

B00.40 OVERZICHT BIJLAGEN (105) 1 # \Bij de beschrijving van het werk behorende tekeningen: BNA AANBEVELING Onder bijlagen wordt hier verstaan de (bestek)tekeningen (tekeninglijst) en andere stukken (zoals staten,schema's, modellen) etc. Daarmede vormen zij een onderdeel van het bestekboek en dus van het bestek als aannemingsovereenkomst. 2 # \..... OPMERKING: zie par.1, lid 1 van de UAV 3 # \Overige bijlagen: 4 # \- rapport belendingen..... OPMERKING: zie 01.02.05.03 resp. 01.02.06.03. (U.A.V. 1989) of 00.02.05.05 resp. 00.02.06.08. (UAV 2012) BNA AANBEVELING In de STABU opmerking wordt ook gesproken over de U.A.V. 1989 daar dit voorblad aan zowel hoofdstuk 00 als 01 kan zijn gekoppeld. 5 # \- model garantieverklaring..... OPMERKING: zie 01.02.22.02. (U.A.V. 1989) of 00.02.22.02. (UAV 2012) BNA AANBEVELING In de STABU opmerking wordt ook gesproken over de U.A.V. 1989 daar dit voorblad aan zowel hoofdstuk 00 als 01 kan zijn gekoppeld. 6 # \- tijdschema, opgesteld namens de opdrachtgever..... OPMERKING: zie 01.02.26.03. (U.A.V. 1989) BNA AANBEVELING In de STABU opmerking wordt ook gesproken over de U.A.V. 1989 daar dit voorblad aan zowel hoofdstuk 00 als 01 kan zijn gekoppeld. 7 # \- model coördinatie-overeenkomst..... OPMERKING: zie 01.02.31.02. (U.A.V. 1989) of 00.02.31.05. (UAV 2012) BNA AANBEVELING In de STABU opmerking wordt ook gesproken over de U.A.V. 1989 daar dit voorblad aan zowel hoofdstuk 00 als 01 kan zijn gekoppeld. 8 # \- model declaratie..... OPMERKING: zie 01.02.40.04. (U.A.V. 1989) of 00.02.40.02. (UAV 2012) BNA AANBEVELING In de STABU opmerking wordt ook gesproken over de U.A.V. 1989 daar dit voorblad aan zowel hoofdstuk 00 als 01 kan zijn gekoppeld. 9 # \- model bankgarantie..... OPMERKING: zie 01.02.43.01. (U.A.V. 1989) of 00.02.43.01. (UAV 2012) BNA AANBEVELING In de STABU opmerking wordt ook gesproken over de U.A.V. 1989 daar dit voorblad aan zowel hoofdstuk 00 als 01 kan zijn gekoppeld. 10 # \- condities en bepalingen verzekeringen opdrachtgever..... OPMERKING: zie par. 43b, lid 2 van de UAV 11 # \- veiligheidsen gezondheidsplan (V&G-plan).....


OPMERKING: zie 01.06.10.01. (U.A.V. 1989) of 00.06.10.01. (UAV 2012) BNA AANBEVELING In de STABU opmerking wordt ook gesproken over de U.A.V. 1989 daar dit voorblad aan zowel hoofdstuk 00 als 01 kan zijn gekoppeld. 12 # \- veiligheidsen gezondheidsdossier (V&G-dossier)..... OPMERKING: zie art. 2.30 Arbeidsomstandighedenbesluit (Stb 1999, 451). 13 # \- rapportage bodemgesteldheid..... BNA AANBEVELING Indien er een rapport van bodemonderzoek aanwezig is kan dit als bijlage bij het bestek hier vermeld worden. 14 # \- grondonderzoeksrapport met grondwaterstandsgegevens..... BNA AANBEVELING Indien er een rapport van grondonderzoek aanwezig is kan dit als bijlage bij het bestek hier vermeld worden. 15 # \.....


B.

ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN


00 VOOR HET WERK GELDENDE VOORWAARDEN UAV 2012 (101) BNA AANBEVELING Voor de aanvullende BNA-bepalingen geldt dat zij slechts opgenomen moeten worden wanneer de situatie waarvoor deze bepalingen zijn geschreven zich voordoet. Het blijft de verantwoordelijkheid van de architect/bestekschrijver zorgvuldig na te gaan wat wel en wat niet geregeld dient te worden en hoe dit te realiseren, zonder afbreuk te doen aan de STABU-systematiek en de STABUuitgangspunten. Voor bijzondere onderwerpen is nuttige informatie te vinden op de STABU-website. In Hoofdstuk 00 'VOOR HET WERK GELDENDE VOORWAARDEN UAV 2012' zijn alle administratieve bepalingen ondergebracht die op een werk betrekking kunnen hebben, doch niet reeds in de UAV 2012 voorkomen. Het zijn dus geen wijzigingen of afwijkingen, op een enkele uitzondering na, op de UAV 2012, maar aanvullende bestekbepalingen die aansluiten op de UAV 2012. Indien van de UAV 2012 wordt afgeweken (de mogelijkheid die in paragraaf 2, lid 1 van de UAV 2012 daartoe wordt open gelaten dient echter zeer spaarzaam gebruikt te worden), dan moet dit UITDRUKKELIJK aangegeven worden in het bestekboek. Bepalingen die weliswaar aansluiten op een paragraaf van de UAV 2012, maar een directe betrekking hebben met een 'technisch' hoofdstuk, horen niet in dit 'administratieve' hoofdstuk opgenomen te worden en dienen ondergebracht te worden in de werkbeschrijving van het hoofdstuk waarop zij betrekking hebben. Hoewel de UAV 2012 enkele bepalingen wijdt aan de verrekening van wijzigingen van loonkosten en prijzen, aan verzekeringen en aan tekeningen, worden deze onderwerpen in dit hoofdstuk in aparte subparagrafen ondergebracht, zodat dit hoofdstuk als volgt is opgebouwd: - 00.01: VAN TOEPASSING ZIJNDE VOORWAARDEN EN VOORSCHRIFTEN; - 00.02: AANVULLENDE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN UAV 2012 (zijnde de nadere uitwerking en zodanige bijstelling van procedures en afspraken die verband houden met de contractuele verhouding tussen opdrachtgever en aannemer); - 00.03: VERZEKERINGEN; - 00.04: VERREKENING WIJZING KOSTEN EN PRIJZEN; - 00.05: TEKENINGEN EN BEREKENINGEN; - 00.06: ARBEIDSOMSTANDIGHEDEN; - 00.09 OVERIGE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN Redactionele opmerking: Alle aanvullende administratieve bepalingen, zowel de aanvullende adminstratieve bepalingen van STABU, BNA als de eigen bureau- of projectgebonden administratieve bepalingen dienen op zichzelf, d.w.z. ZONDER titel, gelezen te kunnen worden. Zij moeten dus op zichzelf compleet en juridisch waterdicht zijn.

00.01

VAN TOEPASSING ZIJNDE VOORWAARDEN EN VOORSCHRIFTEN (101)

00.01.10

VAN TOEPASSING ZIJNDE VOORWAARDEN (102)


01.

A200001.000.a02 VAN TOEPASSING ZIJNDE VOORWAARDEN (101)

BNA AANBEVELING VERPLICHTE bepaling. De Aanvullende Adminstratieve Bepalingen van STABU kunnen in principe naar het eigen inzicht van de architect/bestekschrijver al of niet in een bestekboek opgenomen worden. Deze bepaling moet echter ALTIJD opgenomen worden, op straffe van het verlies van het STABU-keurmerk. Het is mogelijk een bestek samen te stellen zonder gebruik te maken van de STABU-systematiek, al dan niet met toepassing van de UAV 2012. Het is echter niet mogelijk om een STABU-bestek samen te stellen vanuit dit hoofdstuk buiten de UAV 2012 om. Van toepassing zijn de standaard technische bepalingen in de STABU-Standaard 2012, alsmede, voor zover daarvan niet uitdrukkelijk is afgeweken in het bestek, de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012), vastgesteld bij beschikking van 19 januari 2012 nr. 20112000541953 van de Ministers van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en Economische Zaken, Landbouw en Innovatie, zoals deze zijn opgenomen in de STABU-Standaard 2012 als bijlage II, uitgegeven door Stichting STABU te Ede.

00.02

AANVULLENDE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN UAV 2012 (101)

00.02.01

AANDUIDINGEN, BEGRIPSBEPALINGEN (101) 01. A230001.001.a01 WERKTERREIN (101) Onder werkterrein wordt verstaan het terrein of het water dat door de opdrachtgever aan de aannemer voor de uitvoering van het werk ter beschikking wordt gesteld, het terrein of het water waarop en waarin het werk wordt uitgevoerd daarin begrepen. 02. A230001.001.a02 WERKTERREIN (101) BNA AANBEVELING Opnemen bij verbouwingen. OPMERKING: deze bepaling alleen bij verbouwingen en altijd in combinatie met 00.02.01.01 opnemen. Onder werkterrein wordt tevens verstaan de als zodanig aangeduide aanwezige opstallen of delen daarvan waarin, waarop of waaraan het werk moet worden uitgevoerd. 00.02.02

VAN TOEPASSING ZIJNDE VOORSCHRIFTEN (101) 01. A230002.002.a01 GELDIGHEID (101) BNA AANBEVELING Bij het samenstellen van het bestekboek dient met deze tijdsbepaling rekening te worden gehouden. Wanneer een publicatie wordt genoemd zonder jaartal, hetgeen dient te worden vermeden, dan is deze bepaling een vangnet. Wanneer een publicatie wordt genoemd met een specifieke datum of jaartal, dan wordt deze bepaling geacht te zijn een 'specialis' die prioriteit heeft boven de algemene strekking van bepaling 00.02.02-01. Met andere woorden: de van toepassing verklaarde publicatie XYZ geldt zoals deze drie maanden voor de dag van aanbesteding luidt. De van toepassing verklaarde publicatie XYZ-1985 echter geldt boven dezelfde publicatie XYZ-1994


of dezelfde publicatie XYZ zoals deze drie maanden voor de dag van aanbesteding luidt. Daar waar een publicatie zonder datum is vermeld, is deze publicatie van toepassing zoals deze drie maanden voor de dag van aanbesteding luidt. 02. A230002.002.a02 PUBLICATIES (101) Daar waar een technisch normvoorschrift, praktijkrichtlijn, beoordelingsrichtlijn of een andere publicatie is vermeld, is deze van toepassing. Daar waar bij een publicatie een correctie (c) of een aanvulling (a) of een wijziging (w) is vermeld, is deze publicatie inclusief die correctie, aanvulling of wijziging van toepassing. 00.02.03

DIRECTIE (101) 01. A230003.001.a01 AANGEWEZEN DIRECTIE (101) Zoals bedoeld in paragraaf 3, lid 1 van de UAV 2012 wordt aangewezen als directie: 1 # \..... 02. A230003.002.a01 GEEN DIRECTIE (101) BNA AANBEVELING Als deze bepaling wordt opgenomen mag uiteraard op de titelpagina 'Directie: .....' NIET worden ingevuld. Er zullen geen personen worden aangewezen die als directie optreden. De opdrachtgever treedt daar, waar in het bestek sprake is van de directie, in haar plaats. 00.02.04 GEVOLMACHTIGDE VAN DE AANNEMER (101) BNA AANBEVELING Zie paragraaf 4, lid 1 van de UAV 2012 00.02.05

VERPLICHTINGEN VAN DE OPDRACHTGEVER (101) 01. A230005.001.a01 BOUWBESPREKING (101) BNA AANBEVELING Opnemen indien de situatie zoals bedoeld in paragraaf 5, lid 1 laatste alinea, van de UAV 2012 zich voordoet. Bij toepassing van de STABU-bepaling 00.02.06-01 "ONDERGRONDSE KABELS EN LEIDINGEN" kan de noodzaak van de hier bedoelde bouwbespreking beïnvloed worden. De bouwbespreking zoals bedoeld in paragraaf 5, lid 1 van de UAV 2012 zal worden gehouden. 02. A230005.003.a01 OVERZICHT TER BESCHIKKING GESTELDE BOUWSTOFFEN (101) OPMERKING: in deze bepaling alleen een korte vermelding opnemen. In de werkbeschrijvingen dienen ook steeds de door opdrachtgever beschikbaar gestelde bouwstoffen te worden beschreven. Het is van groot belang dat er geen afwijking ontstaat tussen de in de werkbeschrijvingen en de in dit overzicht omschreven bouwstoffen. Door de opdrachtgever worden de navolgende bouwstoffen ter beschikking gesteld: 1 # \..... 03. A230005.003.a02 AFLEVERING BOUWSTOFFEN OPDRACHTGEVER (101) 1 # \Door de opdrachtgever beschikbaar gestelde bouwstoffen worden kosteloos op of in het vervoermiddel bij het


2

werkterrein afgeleverd. \Door de opdrachtgever beschikbaar gestelde bouwstoffen worden afgeleverd..... # \..... A230005.008.a01 AANWEZIGHEID VERONTREINIGINGEN (101)

04. BNA AANBEVELING Indien er een rapport van grondonderzoek en/of bodemondonderzoek aanwezig is en dit als bijlage van het bestek is vermeld op het voorblad "overzicht bijlagen", dan kan in deze bepaling daarnaar verwezen worden. Het werkterrein is verontreinigd met de hieronder genoemde stoffen en in de daarbij aangegeven omvang. 1 # \Stof: ..... 2 # \- omvang: ..... 3 # \..... 05. A230005.009.a01 RAPPORT BELENDINGEN (101) BNA AANBEVELING Indien door of namens de opdrachtgever een rapport (over de staat van de) belendingen wordt opgemaakt, verdient het aanbeveling dit zo tijdig te doen dat het rapport als onderdeel van het bestek(boek) opgenomen kan worden. In dat geval dient bepaling 00.02.05-90 opgenomen te worden. Met 'voordat met de uitvoering van het werk wordt begonnen' wordt bedoeld de daadwerkelijke uitvoering en dus niet de 'datum van aanvang' zoals bedoeld in paragraaf 7, lid 1 van de UAV 2012. Let op: deze bepaling NIET tegelijk opnemen met: 00.02.05-90; 00.02.06-08; 00.02.06-90 en 91. OPMERKING: het opstellen van bedoeld rapport kan ook van de aannemer worden verlangd, zie onder verplichtingen van de aannemer. 1 # \Voordat met de uitvoering van het werk wordt begonnen, verstrekt de opdrachtgever aan de aannemer een rapport van de staat waarin de onderstaande belendingen verkeren. \Voordat met de uitvoering van het werk wordt begonnen, verstrekt de opdrachtgever aan de aannemer een door een (beëdigd) makelaar, taxateur of expertisebureau opgesteld rapport van de staat waarin de onderstaande belendingen verkeren. 2 # \Belendingen: 3 # \..... 90. A230005.009.a90 RAPPORT BELENDINGEN (---) BNA AANBEVELING Aanvullende BNA-bepaling Zie de toelichting bij bepaling 00.02.05-05. 1 Een rapport van de staat waarin belendingen verkeren is als bijlage bij dit bestek(boek) opgenomen.


00.02.06

VERPLICHTINGEN VAN DE AANNEMER (102) 01. A230006.006.a01 ONDERGRONDSE KABELS EN LEIDINGEN (101) BNA AANBEVELING Nagegaan moet worden of in verband met de hier bedoelde situatie de STABUbepaling 00.02.05-01 "BOUWBESPREKING" al of niet in het bestekboek opgenomen moet worden. OPMERKING: deze bepaling opnemen in de situatie waarbij mechanische (graaf)werkzaamheden worden uitgevoerd waar mogelijk in de grond aanwezige kabels of leidingen bij betrokken zijn. 1 # \De aannemer meldt de aanvang van de uitvoering van de (graaf)werkzaamheden, waarbij mogelijk in de grond aanwezige kabels en leidingen betrokken zijn, conform de grondroerdersregeling (Wet Informatie-uitwisseling Ondergrondse Netten; WION) aan het daarvoor bestemde digitaal loket van het Kadaster (Klic-online). Vóór de aanvang van de (graaf)werkzaamheden waarbij in de grond aanwezige kabels en leidingen betrokken zijn, traceert de aannemer de ligging hiervan en draagt hij er zorg voor dat tijdens de uitvoering van de (graaf)werkzaamheden daaraan geen schade ontstaat. De aannemer draagt er zorg voor dat de ontvangen gegevens over in de grond aanwezige kabels en leidingen op de bouwplaats aanwezig zijn en instrueert uitvoerend en machinebedienend personeel. A230006.009.a01 VRIJWARING (102) 02. BNA AANBEVELING Combineren met 00.02.06-03; 00.02.06-06; 00.02.40-04 en 00.02.41-01. Opnemen indien de hier omschreven situatie zich voordoet. Op 1 juli 1982 is de Wet Ketenaansprakelijkheid in werking getreden. Met deze wet worden maatregelen genomen op het gebied van het sociaal verzekerings- en fiscaal recht om het bewust niet betalen van sociale verzekeringspremies en loonen omzetbelasting bij onderaanneming en het ter beschikking stellen van arbeidskrachten tegen te gaan. Op basis van deze wet is onder andere de aannemer hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de premies sociale verzekering en de loonbelasting door de onderaannemer. Daarnaast is de zogenaamde verleggingsregeling in het leven geroepen waardoor de omzetbelasting van de onderaannemers verschuldigd wordt door de aannemer zelf. In de wet wordt de eigenbouwer met de aannemer gelijkgesteld, en valt hij dus onder de Wet Ketenaansprakelijkheid. Kenmerkend voor de eigenbouwer is dat het uitvoeren van het werk tot zijn normale bedrijfsuitoefening behoort. Ook al zou de eigenbouwer het werk deels of geheel door een ander laten uitvoeren dan blijft het tot zijn normale bedrijfsuitoefening behoren dat werk uit te voeren. Hoewel inmiddels over het begrip eigenbouwer de nodige resoluties en jurisprudentie zijn verschenen is het begrip nog geenszins uitgekristalliseerd. Een projectontwikkelaar en een woningcorporatie kunnen bv. als eigenbouwer aangemerkt worden. OPMERKING: deze bepaling is bedoeld voor de situatie waarin de opdrachtgever die, gelet op het bepaalde in respectievelijk artikel 35, lid 3 sub b van de Invorderingswet 1990, met een aannemer wordt gelijkgesteld (eigenbouwer) en in die situatie voor de aannemer die werk in onderaanneming laat uitvoeren. De aannemer vrijwaart de opdrachtgever tegen alle eventuele


03.

aanspraken die door de belastingdienst in het kader van de ketenaansprakelijkheidsregeling worden gemaakt, alsmede tegen eventuele hierop gebaseerde verhaalsaanspraken van onderaannemers die met (een deel van) het werk zullen worden belast. De aannemer moet deze besteksbepaling in eventueel door hem af te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten opnemen en de onderaannemer verplichten deze bepaling in eventueel door hem af te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten op te nemen. A230006.011.a02 VERKLARINGEN BETALINGSGEDRAG AANNEMER (102)

BNA AANBEVELING Combineren met 00.02.06-02; 00.02.06-06; 00.02.40-04 en 00.02.41-01. Opnemen indien de situatie als omschreven bij 00.02.06-02 zich voordoet. Op 1 juli 1982 is de Wet Ketenaansprakelijkheid in werking getreden. Met deze wet worden maatregelen genomen op het gebied van het sociaal verzekerings- en fiscaal recht om het bewust niet betalen van sociale verzekeringspremies en loonen omzetbelasting bij onderaanneming en het ter beschikking stellen van arbeidskrachten tegen te gaan. Op basis van deze wet is onder andere de aannemer hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de premies sociale verzekering en de loonbelasting door de onderaannemer. Daarnaast is de zogenaamde verleggingsregeling in het leven geroepen waardoor de omzetbelasting van de onderaannemers verschuldigd wordt door de aannemer zelf. In de wet wordt de eigenbouwer met de aannemer gelijkgesteld, en valt hij dus onder de Wet Ketenaansprakelijkheid. Kenmerkend voor de eigenbouwer is dat het uitvoeren van het werk tot zijn normale bedrijfsuitoefening behoort. Ook al zou de eigenbouwer het werk deels of geheel door een ander laten uitvoeren dan blijft het tot zijn normale bedrijfsuitoefening behoren dat werk uit te voeren. OPMERKING: deze bepaling is bedoeld voor de situatie waarin de opdrachtgever die, gelet op het bepaalde in respectievelijk artikel 35, lid 3 sub b van de Invorderingswet 1990, met een aannemer wordt gelijkgesteld (eigenbouwer) en in die situatie voor de aannemer die werk in onderaanneming laat uitvoeren. Desgevraagd moet de aannemer na het verstrijken van elk kalenderkwartaal aan de opdrachtgever de meest recente verklaring van de belastingdienst verstrekken omtrent zijn betalingsgedrag inzake de afdracht van loonbelasting en sociale verzekeringspremies. De aannemer moet deze besteksbepaling in eventueel door hem af te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten opnemen en de onderaannemer verplichten deze bepaling in eventueel door hem af te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten op te nemen. 04. A230006.011.a01 NALEVEN WET ARBEID VREEMDELINGEN (102) BNA AANBEVELING Deze tekst mag zowel tekstueel als inhoudelijk niet veranderd worden. De Minister heeft deze Wav-tekst vastgesteld die in 'een overeenkomst van aanneming van werk' integraal zou moeten worden opgenomen om een zogenaamde 0-boete te kunnen genereren. De Rijksgebouwendienst heeft deze tekst ingebracht in STABU Projectgroep Administratieve Bepalingen (PG01) en deze zag, gezien de houding van de minister, geen andere mogelijkheid dan deze letterlijk over te nemen." Voor een toelichting zie http://www.stabu.org


Gebruik als zoekterm "Wav". OPMERKING: deze bepaling is opgesteld om te voorkomen dat de opdrachtgever in strijd met de Wet arbeid vreemdelingen komt. Deze bepaling dient integraal in het bestek te worden opgenomen. Onder verwijzing naar paragraaf 6, lid 11 van de UAV 2012 wordt de aannemer geacht bekend te zijn met hetgeen in de Wet arbeid vreemdelingen (Wav) bepaald is omtrent het verbod om vreemdelingen in Nederland arbeid te laten verrichten zonder tewerkstellingsvergunning. De aannemer leeft de bepalingen van de Wav na, alsmede deze besteksbepaling. Bij elke bouwvergadering zorgt de aannemer ervoor dat "de naleving van de Wav" wordt geagendeerd, besproken en opgenomen in het verslag. De aannemer wijst iedere door hem bij de uitvoering van het werk gecontracteerde onderaannemer schriftelijk op de bepalingen van de Wav en verplicht de onderaannemer de bepalingen van de Wav na te leven en deze besteksbepaling op te nemen in door hem te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten. Alle aan de (niet)naleving verbonden gevolgen en kosten zijn voor rekening van de aannemer. De aannemer stelt mede namens de opdrachtgever de identiteit vast van alle op het werk aanwezige vreemdelingen als bedoeld in artikel 15 Wav en controleert de identiteitsbewijzen en de tewerkstellingsvergunningen van deze vreemdelingen op echtheid en geldigheid. De aannemer bewaart mede namens de opdrachtgever kopieën van deze documenten in zijn administratie als bedoeld in artikel 15 Wav tot tenminste 5 (vijf) jaar na het einde van het kalenderjaar waarin de oplevering plaatsvindt. De aannemer kan hierbij gebruikmaken van elektronische middelen. De opdrachtgever, dan wel de door hem aangewezen persoon, kan op ieder willekeurig moment de naleving door de aannemer van de Wav en deze besteksbepaling controleren. Op eerste verzoek van de opdrachtgever, dan wel de door hem aangewezen persoon, zal de aannemer onverwijld de betreffende administratie en (opgeslagen) documenten overleggen. Bij welke overtreding van de Wav dan ook, geconstateerd door de Inspectie SZW of enig ander orgaan, komen boetes die daaruit voor de opdrachtgever voortvloeien, voor rekening van de aannemer en vrijwaart de aannemer de opdrachtgever ter zake. De opdrachtgever zal deze boetes aan de aannemer doorbelasten en de aannemer zal deze op eerste verzoek aan de opdrachtgever vergoeden dan wel zal de opdrachtgever deze boetes verrekenen met de eerstvolgende (termijn)betaling(en) door de opdrachtgever aan de aannemer te doen, zonder dat deswege een ingebrekestelling nodig is en ongeacht een eventueel bezwaar of beroep van de aannemer tegen de opgelegde boete. Het voorgaande laat alle overige rechten en aanspraken van de opdrachtgever onverlet.


05.

06.

A230006.016.a01 ONGEVALLEN (101) De aannemer moet de directie terstond op de hoogte stellen van alle ongevallen op het werkterrein, met verstrekking van alle ter zake doende inlichtingen. A230006.026.a01 ONDERAANNEMERS/PERSONEEL VAN DERDEN (101)

BNA AANBEVELING Combineren met 00.02.06-02; 00.02.06-03; 00.02.40-04 en 00.02.41-01. Opnemen indien de situatie als omschreven bij 00.02.06-02 zich voordoet. Op 1 juli 1982 is de Wet Ketenaansprakelijkheid in werking getreden. Met deze wet worden maatregelen genomen op het gebied van het sociaal verzekerings- en fiscaal recht om het bewust niet betalen van sociale verzekeringspremies en loonen omzetbelasting bij onderaanneming en het ter beschikking stellen van arbeidskrachten tegen te gaan. Op basis van deze wet is onder andere de aannemer hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de premies sociale verzekering en de loonbelasting door de onderaannemer. Daarnaast is de zogenaamde verleggingsregeling in het leven geroepen waardoor de omzetbelasting van de onderaannemers verschuldigd wordt door de aannemer zelf. In de wet wordt de eigenbouwer met de aannemer gelijkgesteld, en valt hij dus onder de Wet Ketenaansprakelijkheid. Kenmerkend voor de eigenbouwer is dat het uitvoeren van het werk tot zijn normale bedrijfsuitoefening behoort. Ook al zou de eigenbouwer het werk deels of geheel door een ander laten uitvoeren dan blijft het tot zijn normale bedrijfsuitoefening behoren dat werk uit te voeren. Hoewel inmiddels over het begrip eigenbouwer de nodige resoluties en jurisprudentie zijn verschenen is het begrip nog geenszins uitgekristalliseerd. Een projectontwikkelaar en een woningcorporatie kunnen bv. als eigenbouwer aangemerkt worden. OPMERKING: deze bepaling is bedoeld voor de situatie waarin de opdrachtgever die, gelet op het bepaalde in respectievelijk artikel 35, lid 3 sub b van de Invorderingswet 1990, met een aannemer wordt gelijkgesteld (eigenbouwer) en in die situatie voor de aannemer die werk in onderaanneming laat uitvoeren. De aannemer mag bij de uitvoering van het werk slechts gebruik maken van: 1 # \- onderaannemers, indien hij daarvoor schriftelijke goedkeuring van de "opdrachtgever" in plaats van de "directie" heeft gekregen, zulks in uitdrukkelijke afwijking van paragraaf 6, lid 26 van de UAV 2012. 2 # \- personeel dat hem door derden ter beschikking is gesteld, indien hij daarvoor schriftelijke toestemming van de directie heeft gekregen. De aannemer blijft niettemin jegens de opdrachtgever voor bedoeld personeel ten volle verantwoordelijk. \- personeel dat hem door derden ter beschikking is gesteld, indien hij daarvoor schriftelijke toestemming van de opdrachtgever heeft gekregen. De aannemer blijft niettemin jegens de opdrachtgever voor bedoeld personeel ten volle verantwoordelijk. 3 # \..... Alle voor het werk in te schakelen onderaannemers moeten een geblokkeerde rekening hebben geopend als bedoeld in de Uitvoeringsregeling inleners-, keten- en


07.

1

2

3

4

08.

1

2

10.

opdrachtgeversaansprakelijkheid 2004. De aannemer moet deze besteksbepaling in eventueel door hem af te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten opnemen en de onderaannemer verplichten deze bepaling in eventueel door hem af te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten op te nemen. A230006.027.a01 OVERZICHT VOORGESCHR. ONDERAANNEMER(S)/LEVERANCIER(S) (101) OPMERKING: zie paragraaf 6, lid 27 van de UAV 2012; in deze bepaling alleen een korte vermelding opnemen. In de werkbeschrijvingen dienen ook steeds, indien mogelijk, de voorgeschreven onderaannemer(s)/leverancier(s) te worden aangegeven. Het is van groot belang dat er geen afwijking ontstaat tussen de in de werkbeschrijvingen voorgeschreven onderaannemer(s)/leverancier(s) en de in dit overzicht vermelde onderaannemer(s)/leverancier(s). # \De volgende onderaannemer(s) is (zijn) voorgeschreven: # \..... # \De volgende leverancier(s) is (zijn) voorgeschreven: # \..... A230006.031.a01 RAPPORT BELENDINGEN (101) OPMERKING: deze bepaling niet opnemen indien bedoeld rapport vanwege de opdrachtgever wordt opgesteld; zie onder verplichtingen van de opdrachtgever. Voordat met de uitvoering van het werk wordt begonnen verstrekt de aannemer aan de directie een door een (beëdigd) makelaar, taxateur of expertisebureau opgesteld rapport van de staat waarin de onderstaande belendingen verkeren. # \Belendingen: # \..... A230006.032.a01 WERKZAAMHEDEN BUITEN OVEREENGEKOMEN WERKTIJDEN (101)

BNA AANBEVELING De in deze bepaling genoemde werktijden zijn onderhevig aan de bepalingen van de Arbeidstijdenwet van 23 november 1959, laatstelijk gewijzigd als Arbeidstijdenbesluit en gepubliceerd in het Staatsblad van 28 januari 1999. 1 Indien de aannemer voornemens is werkzaamheden op het werkterrein te verrichten buiten de werktijden zoals deze zijn overeengekomen met de # \opdrachtgever \directie 2 # \brengt hij dit voornemen tijdig ter kennis van de opdrachtgever. \brengt hij dit voornemen tijdig ter kennis van de directie. \dient hij bij de opdrachtgever hiertoe tijdig een verzoek in. \dient hij bij de directie hiertoe tijdig een verzoek in. \..... 11. A230006.033.a01 LEERLINGBOUWPLAATS (101)


1

2

12.

1

13.

1

OPMERKING: eisen waaraan een leerlingbouwplaats dient te voldoen zijn vastgesteld door Fundeon of een vergelijkbare officiële certificeringsinstantie in het kader van de vakopleiding volgens de Wet Educatie en Beroepsonderwijs. Dit project als leerlingbouwplaats uitvoeren. Het aantal leerlingen, mede gelet op de aard en omvang van het werk, bepalen in overleg met # \de opdrachtgever. \de directie. \de adviseur van Fundeon, in overleg met de aannemer. \..... # \..... A230006.034.a01 BEPERKINGEN M.B.T. GELUIDNIVEAU (101) Ten aanzien van het geluidniveau, veroorzaakt door materieel op het werk, gelden de volgende beperkingen: # \..... A230006.035.a01 BEPERKINGEN M.B.T. TRILLINGEN (101) Ten aanzien van trillingen, veroorzaakt door materieel op het werk, gelden de volgende beperkingen: # \..... A230006.031.a90 RAPPORT BELENDINGEN (---)

90. BNA AANBEVELING Aanvullende BNA-bepaling. Indien een rapport (over de staat van de) belendingen van de aannemer wordt verlangd, verdient het aanbeveling bepaling 00.02.06-08 op te nemen, waarbij het rapport door een onafhankelijke deskundige moet worden opgemaakt. Acht men het voldoende dit rapport door de aannemer zelf te laten opstellen, zonder strenge eisen daaraan te stellen, dan kan deze bepaling hiervoor dienen. Let op: deze bepaling NIET tegelijk opnemen met: 00.02.05-03; 00.02.05-90; 00.02.06-08; 00.02.06-91. 1 Voordat met de uitvoering van het werk wordt 1 begonnen verstrekt de aannemer aan de directie een 1 rapport van de staat waarin de volgende belendingen 1 verkeren: 1 ..... 91. A230006.031.a91 RAPPORT BELENDINGEN (---) BNA AANBEVELING Aanvullende BNA-bepaling. Let op: deze bepaling NIET tegelijk opnemen met: 00.02.05-05; 00.02.05-90; 00.02.06-08. 1 De aannemer moet in bovengenoemd rapport door middel 1 van foto's en omschrijvingen de eventuele gebreken 1 van voornoemde percelen en opstallen met toebehoren 1 (schuren, hekken, tuinmuren, stoepen, beplantingen 1 enz.) vastleggen, hetgeen zoveel mogelijk in het 1 bijzijn van de eigenaren dient te geschieden. 1 De aannemer stelt de eigenaren en de 1 bewoners/huurders van de desbetreffende percelen in

STABU Bouwbreed Informatiesysteem 12-11-2013 17 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

kennis van zijn voornemen tot opneming en van de datum waarop zulks zal geschieden, alsmede van de datum waarop hij het werk aanvangt. Indien bepaalde bewoners/huurders de toegang weigeren aan de aannemer, worden de eigenaars van deze percelen hiervan schriftelijk in kennis gesteld met het verzoek deze bewoners/huurders alsnog te bewegen toegang te verlenen. Het rapport wordt door de aannemer en door de eigenaren ondertekend en gedateerd naar datum van opneming en vervolgens in .....-voud aan de directie overgelegd en in enkelvoud aan de betreffende eigenaren toegezonden. V999999.999.a09 WIJZIGING PARAGRAAF 6, LID 8 (---)

92. BNA AANBEVELING In paragraaf 6, lid 8 in de U.A.V. 1989 stond:

"De aannemer is aansprakelijk voor schade aan met het werk in verband staande werken van de opdrachtgever en aan andere werken en eigendommen van de opdrachtgever, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en te wijten is aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van de aannemer, zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers." Dit zou aanvankelijk in paragraaf 6, lid 8 in de UAV 2012 moeten zijn gewijzigd in: "De aannemer is aansprakelijk voor schade aan met het werk in verband staande werken van de opdrachtgever en aan andere werken en eigendommen van de opdrachtgever, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en is toe te rekenen aan de aannemer. zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers" Dit is echter niet correct doorgevoerd in de UAV 2012, vandaar deze correctie. 1 In uitdrukkelijke afwijking van paragraaf 6, lid 8 van de UAV 2012 de bepaling: 1

"De aannemer is aansprakelijk voor schade aan met het werk in verband staande werken van de opdrachtgever en aan andere werken en eigendommen van de opdrachtgever, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en is toe te rekenen aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van de aannemer, zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers."" 1

wijzigen in: 1

"De aannemer is aansprakelijk voor schade aan met het werk in verband staande werken van de opdrachtgever en aan andere werken en eigendommen van de opdrachtgever, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en is toe te rekenen aan de aannemer, zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers." V999999.999.a09 WIJZIGING PARAGRAAF 6, LID 8 (---)

93. BNA AANBEVELING Paragraaf 6, lid 9 uit de U.A.V. 1989: "De aannemer vrijwaart de opdrachtgever tegen aanspraken van derden tot vergoeding van schade, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en te wijten is aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde


handelingen van de aannemer, zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers." zou aanvankelijk in paragraaf 6, lid 9 in de UAV 2012 moeten zijn gewijzigd in: "De aannemer is aansprakelijk voor schade aan met het werk in verband staande werken van de opdrachtgever en aan andere werken en eigendommen van de opdrachtgever, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en is toe te rekenen aan de aannemer." Dit is echter niet correct doorgevoerd in de UAV 2012, vandaar deze correctie. 1 In uitdrukkelijke afwijking van paragraaf 6, lid 9 van de UAV 2012 de bepaling: 1

"De aannemer vrijwaart de opdrachtgever tegen aanspraken van derden tot vergoeding van schade, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en is toe te rekenen aan te nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van de aannemer, zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers." 1

wijzigen in: 1

"De aannemer vrijwaart de opdrachtgever tegen aanspraken van derden tot vergoeding van schade, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en is toe te rekenen aan de aannemer." V999999.999.a09 AUTEURS- EN ACTROOIRECHTEN (---)

94. BNA AANBEVELING Aanvullende BNA-bepaling. Aangezien de UAV 2012 niets regelt over auteurs- en octrooirechten, verdient het aanbeveling deze bepaling op te nemen. 1 De aannemer vrijwaart de opdrachtgever tegen alle 1 aanspraken en eisen tot schadevergoeding van derden 1 wegens door de uitvoering van het werk gepleegde 1 inbreuk op auteurs- en octrooirechten van deze 1 derden, tenzij de inbreuk voortvloeit uit door of 1 namens de opdrachtgever voorgeschreven constructies 1 en werkwijzen. 00.02.07

DATUM VAN AANVANG (101) 01. A230007.001.a01 DATUM VAN AANVANG (101) BNA AANBEVELING Het vermelden van een andere "datum van aanvang" dan in de UAV 2012 bedoeld, houdt een uitdrukkelijke afwijking van de UAV 2012 in. Behoudens bijzondere situaties wordt een dergelijke afwijking ontraden. Onzekere factoren in de aanbestedingsfase en/of gunning kunnen een overschrijding geven van deze in het bestekboek vastgelegde datum. Door overschrijding van die datum kan de aannemer een termijnsverlenging of een schadevergoeding vorderen. 1 In uitdrukkelijke afwijking van paragraaf 7, lid 1 van de UAV 2012 zal als datum van aanvang worden aangemerkt # \..... 02. A230007.002.a01 AANVANG WERKZAAMHEDEN (101) BNA AANBEVELING Het vermelden van een andere "datum van aanvang" dan in de UAV 2012 bedoeld, houdt een uitdrukkelijke afwijking van de UAV 2012 in. Behoudens bijzondere situaties wordt een dergelijke afwijking ontraden. Onzekere factoren in de aanbestedingsfase en/of gunning kunnen een overschrijding geven van deze in het bestek vastgelegde datum.


Door overschrijding van die datum kan de aannemer een termijnsverlenging of een schadevergoeding vorderen. Het is de aannemer niet toegestaan met het werk aan te vangen voor de datum van aanvang, als bedoeld in paragraaf 7, lid 1 van de UAV 2012. 00.02.08

UITVOERINGSDUUR, UITSTEL VAN OPLEVERING, BEPROEVING (101) 01. A230008.001.a01 OPLEVERINGSTERMIJN (101) BNA AANBEVELING Let op: Wanneer de werkzaamheden van de aannemer ingepast dienen te worden in een door of namens de opdrachtgever opgesteld algemeen tijdschema (zoals vaak het geval is met bijvoorbeeld installatiewerken), dan mag deze bepaling daarmee NIET conflicteren. 1 De termijn waarbinnen het werk moet worden opgeleverd bedraagt # \in werkbare werkdagen: ..... \in kalenderdagen: ..... \in kalenderweken: ..... \in kalendermaanden: ..... 02. A230008.001.a02 DATUM VAN OPLEVERING (101) BNA AANBEVELING In bepaalde bijzondere gevallen kan de noodzaak zich voordoen een specifieke opleveringsdatum in het bestekboek te noemen. De architect/bestekschrijver dient zich wel te realiseren dat hiermede de uitvoeringsduur wordt gefixeerd door de datum van opdracht, aangezien de datum van aanvang vijf werkdagen later valt overeenkomstig paragraaf 7, lid 1 van de UAV 2012. Het werk moet uiterlijk worden opgeleverd op: 1 # \..... 03. A230008.001.a03 TERMIJN, UITVOERING VAN HET WERK TOT BEPAALDE STAND (101) BNA AANBEVELING Deze bepaling valt onder de werking van paragraaf 1, lid 3 van de UAV 2012. Blowerdoor test als een beproeving aanvullend op paragraaf 8a van de UAV 2012 Combineren met 00.02.08-20, 00.02.08-21, 00.02.08-90 en 00.02.08-91. 1 # \De onderstaande delen van het werk moeten, gerekend vanaf de datum van aanvang, tot de volgende stand zijn gevorderd, binnen de genoemde termijn, voordat de oplevering plaatsvindt. \Het werk moet gerekend vanaf de datum van aanvang, tot de volgende stand zijn gevorderd, binnen de genoemde termijn, voordat de oplevering plaatsvindt. 2 # \..... OPMERKING: omschrijving deel of delen van het werk of aanvullende informatie over het werk. 3 - stand: gebouwschil, wind- en waterdicht plus. Blowerdoor test als een beproeving aanvullend op paragraaf 8a van de UAV 2012 Een Blowerdoor test, ook wel luchtdichtheidstest, luchtdichtheidsmeting, pressurisatieproef, doorfantest of opblaas-proef genoemd, wordt uitgevoegd om te controleren of de gebouwschil (gevel) voldoende luchtdicht gebouwd/verbouwd is. Met behulp van een grote ventilator wordt lucht in of uit


het gebouw gepompt. Hiervoor wordt een aangepaste ventilator in een “ afgesloten” deuropening geplaatst die lucht in of uit het gebouw blaast totdat een zeker drukverschil wordt bereikt van 50 Pa (Pascal) tussen het gebouw en de buitenlucht. Dit komt overeen met een kunstmatige constante wind van 4 à 5 Beaufort op de gebouwschil (gevel). Omdat het gebouw luchtlekken vertoont zal de ventilator moeten blijven draaien om ontsnapte lucht terug aan te vullen. Hoe meer lekken, hoe meer debiet hij moet leveren. Debiet is een term uit de stromingsleer en staat voor de hoeveelheid doorstromend medium (vloeistof of gas) per tijdseenheid. De eenheid is doorgaans m3/s, maar waar dit in de praktijk leidt tot onhandige getallen worden ook afgeleide eenheden gebruikt als m3/d, m3/h, l/s of l/h. Met behulp van een infrarood-camera (thermografie of IR-scan), rookproeven en een windsnelheidsmeter kunnen deze luchtlekken snel gelokaliseerd worden. Bij goed luchtdicht bouwen is het van belang om op het juiste moment de gebouwschil op luchtdichtheid te testen. Als men de test te vroeg doet, bijvoorbeeld direct nadat het casco wind- en waterdicht is, kunnen sommige latere afwerkingen de luchtdichtheid welliswaar nog verbeteren maar bepaalde bewerkingen kunnen het luchtdichtheidsscherm ook aanzienlijk beschadigen en bijkomende luchtlekken veroorzaken. Werkzaamheden in de zin van het doorboren van een dichtingsfolie of van het pleisterwerk voorkomend uit o.a. verwarming-, ventilatie-, sanitair- en elektriciteitwerk. De binnenafwerking van de gebouwschil vormt namelijk een essentieel element van het luchtdichtheidsscherm. Optimaal is, bij een passiefwoning zelfs een verplichting, om de Blowerdoor test 2 maal te doen. De 1e keer voordat men met de afbouw begint, zodat eventuele tekortkomingen nog eenvoudig en kostenvriendelijk kunnen worden hersteld. Dat betekent enerzijds dat zeker alle vensters en deuren al moeten zijn geplaatst en dat daarnaast ook alle werkzaamheden die het luchtdichtheidsscherm nog kunnen aantasten moeten zijn uitgevoerd. Dus bij voorkeur gebeurt de meting pas nadat o.a. de verwarming, de ventilatie en de voorzieningen voor het sanitair en de elektriciteit, zijn geïnstalleerd. Dit zou je wind- en waterdicht plus kunnen noemen. De 2e keer net voordat het werk voltooid is ten behoeve van de opneming en oplevering. 4 5

04.

- termijn in werkbare werkdagen: in overleg te bepalen. Verstaan wordt onder "gebouwschil, wind- en waterdicht plus" dat alle vensters en deuren moeten zijn geplaatst en alle werkzaamheden die het luchtdichtheidsscherm nog kunnen aantasten moeten zijn uitgevoerd. Met andere woorden nadat de verwarming, de ventilatie, de voorzieningen voor het sanitair, de elektriciteit etc., zijn geïnstalleerd. A230008.001.a04 DATUM, UITVOERING VAN HET WERK TOT BEPAALDE STAND (101)

BNA AANBEVELING Deze bepaling valt onder de werking van paragraaf 1, lid 3 van de UAV 2012. Blowerdoor test als een beproeving aanvullend op paragraaf 8a van de UAV 2012 Combineren met 00.02.08-20, 00.02.08-21, 00.02.08-90 en 00.02.08-91.

1

# \De onderstaande delen van het werk moeten uiterlijk op de


genoemde data tot de volgende stand zijn gevorderd, voordat de oplevering plaatsvindt. \Het werk moet uiterlijk op de genoemde datum tot de volgende stand zijn gevorderd voordat de oplevering plaatsvindt. 2 # \..... OPMERKING: omschrijving deel of delen van het werk of aanvullende informatie over het werk. 3 - stand: gebouwschil, wind- en waterdicht plus. Blowerdoor test als een beproeving aanvullend op paragraaf 8a van de UAV 2012 Een Blowerdoor test, ook wel luchtdichtheidstest, luchtdichtheidsmeting, pressurisatieproef, doorfantest of opblaas-proef genoemd, wordt uitgevoegd om te controleren of de gebouwschil (gevel) voldoende luchtdicht gebouwd/verbouwd is. Met behulp van een grote ventilator wordt lucht in of uit het gebouw gepompt. Hiervoor wordt een aangepaste ventilator in een “ afgesloten” deuropening geplaatst die lucht in of uit het gebouw blaast totdat een zeker drukverschil wordt bereikt van 50 Pa (Pascal) tussen het gebouw en de buitenlucht. Dit komt overeen met een kunstmatige constante wind van 4 à 5 Beaufort op de gebouwschil (gevel). Omdat het gebouw luchtlekken vertoont zal de ventilator moeten blijven draaien om ontsnapte lucht terug aan te vullen. Hoe meer lekken, hoe meer debiet hij moet leveren. Debiet is een term uit de stromingsleer en staat voor de hoeveelheid doorstromend medium (vloeistof of gas) per tijdseenheid. De eenheid is doorgaans m3/s, maar waar dit in de praktijk leidt tot onhandige getallen worden ook afgeleide eenheden gebruikt als m3/d, m3/h, l/s of l/h. Met behulp van een infrarood-camera (thermografie of IR-scan), rookproeven en een windsnelheidsmeter kunnen deze luchtlekken snel gelokaliseerd worden. Bij goed luchtdicht bouwen is het van belang om op het juiste moment de gebouwschil op luchtdichtheid te testen. Als men de test te vroeg doet, bijvoorbeeld direct nadat het casco wind- en waterdicht is, kunnen sommige latere afwerkingen de luchtdichtheid welliswaar nog verbeteren maar bepaalde bewerkingen kunnen het luchtdichtheidsscherm ook aanzienlijk beschadigen en bijkomende luchtlekken veroorzaken. Werkzaamheden in de zin van het doorboren van een dichtingsfolie of van het pleisterwerk voorkomend uit o.a. verwarming-, ventilatie-, sanitair- en elektriciteitwerk. De binnenafwerking van de gebouwschil vormt namelijk een essentieel element van het luchtdichtheidsscherm. Optimaal is, bij een passiefwoning zelfs een verplichting, om de Blowerdoor test 2 maal te doen. De 1e keer voordat men met de afbouw begint, zodat eventuele tekortkomingen nog eenvoudig en kostenvriendelijk kunnen worden hersteld. Dat betekent enerzijds dat zeker alle vensters en deuren al moeten zijn geplaatst en dat daarnaast ook alle werkzaamheden die het luchtdichtheidsscherm nog kunnen aantasten moeten zijn uitgevoerd. Dus bij voorkeur gebeurt de meting pas nadat o.a. de verwarming, de ventilatie en de voorzieningen voor het sanitair en de elektriciteit, zijn geïnstalleerd. Dit zou je wind- en waterdicht plus kunnen noemen. De 2e keer net voordat het werk voltooid is ten behoeve van de opneming en oplevering. 4 - datum: in overleg te bepalen. 5 Verstaan wordt onder "gebouwschil, wind- en waterdicht plus" dat alle vensters en deuren moeten zijn geplaatst en alle werkzaamheden die het luchtdichtheidsscherm nog kunnen aantasten moeten zijn uitgevoerd. Met andere woorden nadat de verwarming, de ventilatie, de voorzieningen voor het sanitair, de elektriciteit etc., zijn geïnstalleerd. 05. A230008.001.a05 OPLEVERINGSTERMIJN DELEN VAN HET WERK


(101) BNA AANBEVELING Deze bepaling valt onder de werking van paragraaf 1, lid 2 van de UAV 2012. De onderstaande delen van het werk moeten, gerekend vanaf de datum van aanvang, binnen de genoemde termijn worden opgeleverd. 1 # \..... OPMERKING: omschrijving deel of delen van het werk. 2 # \- termijn in werkbare werkdagen: ..... \- termijn in kalenderdagen: ..... \- termijn in kalenderweken: ..... \- termijn in kalendermaanden: ..... 3 # \..... 06. A230008.001.a06 OPLEVERINGSDATUM DELEN VAN HET WERK (101) BNA AANBEVELING Deze bepaling valt onder de werking van paragraaf 1, lid 2 van de UAV 2012. De onderstaande delen van het werk moeten uiterlijk op de genoemde datum worden opgeleverd. 1 # \..... OPMERKING: omschrijving deel of delen van het werk. 2 # \- opleveringsdatum: ..... 3 # \..... 07. A230008.006.a01 OPLEVERING BEPLANTINGSWERK (101) BNA AANBEVELING Deze bepaling valt onder de werking van paragraaf 1, lid 2 van de UAV 2012. De bedoeling van deze aanvullende bepaling is de aannemer te wijzen op de consequenties van het gestelde in hoofdstuk 16 van de STABU Standaard onder 16.0.20.02, teneinde door een tijdige mededeling in het bestek eventueel meer werk dat hieruit mocht voortvloeien zoveel mogelijk te beperken en het liefst te voorkomen. OPMERKING: de consequenties van de uitgestelde oplevering van beplantingswerk dienen voor wat betreft de betaling, zekerheidstelling en verzekering in de betreffende subparagrafen van dit hoofdstuk nader geregeld te worden. 1 In verband met het gestelde in Hoofdstuk 16, "BEPLANTING" wordt het tijdstip van oplevering van het beplantingswerk nader vastgesteld in overleg met de # \opdrachtgever. \directie. 2 # \..... 08. A230008.006.a02 OPLEVERING BUITENSCHILDERWERK (101) BNA AANBEVELING Deze bepaling valt onder de werking van paragraaf 1, lid 2 van de UAV 2012. Na de opdrachtverlening aan de aannemer kan de inhoud van deze bepaling meer werk tot gevolg hebben; de bedoeling van deze bepaling is echter de aannemer zo tijdig te waarschuwen dat de aannemer met een en ander rekening kan houden en zodoende eventueel meer werk zoveel mogelijk wordt beperkt en het liefst voorkomen.


1

2

20.

OPMERKING: de consequenties van de uitgestelde oplevering van buitenschilderwerk dienen voor wat betreft de betaling, zekerheidstelling en verzekering in de betreffende subparagrafen van dit hoofdstuk nader geregeld te worden. Het tijdstip van oplevering van het buitenschilderwerk wordt nader vastgesteld in overleg met de # \opdrachtgever. \directie. # \..... A230008.100.a01 WERK IN PLAATS VAN TECHNISCHE INSTALLATIEWERK (101)

BNA AANBEVELING Blowerdoor test als een beproeving aanvullend op paragraaf 8a van de UAV 2012 Combineren met 00.02.08-03/04, 00.02.08-21, 00.02.08-90 en 00.02.08-91. OPMERKING: deze bepaling alleen opnemen indien er sprake is van een beproeving van een bouwkundig werk. In uitdrukkelijke afwijking van paragraaf 8a van de UAV 2012, dient waar staat, "technische installatiewerk" te worden gelezen, "werk". 1 # \..... 21. A230008.101.a01 BEPROEVING (101) BNA AANBEVELING Blowerdoor test als een beproeving aanvullend op paragraaf 8a van de UAV 2012. Deze bepaling opnemen wanneer het gebouw, het werk, zelf onderwerp is van de beproeving als bedoeld in paragraaf 8a van de UAV 2012. Combineren met 00.02.08-03/04, 00.02.08-20, 00.02.08-90 en 00.02.08-91. Alvorens het werk of onderdelen daarvan in bedrijf worden gesteld of in gebruik worden genomen, moeten zijn beproefd: 1 - de gebouwschil, wind- en waterdicht plus (beproeving 1); 1 - de gebouwschil (beproeving 2). 2 De methode van beproeven is: 2 Blowerdoor test in combinatie met thermografie. 3 # \Bij de beproeving moeten de volgende voorzorgsmaatregelen zijn getroffen: ..... 4 Luchtdichtheidsklasse nieuwbouwwoningen (NEN 2687-1989): 4 ..... - 1 (basis); - 2 (goed); - 3 (uitstekend/passiefhuis). 4 Vooropgestelde luchtdichtheid (n50-waarde) kleiner dan (NENEN 13829-2000): 4 ..... - 1.5 (een gangbare jonge Nederlandse nieuwbouwwoning met ventilatiesysteem); - 1 (een energetische goede recente Nederlandse nieuwbouwwoning); - 0.6 (een passiefhuis/gebouw). 4 In het beproevingsrapport als bedoeld in paragraaf 8a "Beproeving", lid 4 van de UAV 2012 moeten ondermeer verbeteringsvoorstellen zijn meegenomen om alsnog de gewenste luchtdichtheid te halen. 90. V999999.999.a09 EISEN AAN APPARATUUR EN TESTER


BLOWERDOOR TEST (---) BNA AANBEVELING Blowerdoor test als een beproeving aanvullend op paragraaf 8a van de UAV 2012. Combineren met 00.02.08-03/04, 00.02.08-20, 00.02.08-21 en 00.02.08-91. 1 Het bedrijf dat de Blowerdoor test uitvoert moet beschikken over de noodzakelijke apparatuur maar ook over een gekwalificeerde en gecertificeerde blowerdoor tester en een level 2 opgeleide en gecertificeerde bouwkundige thermograaf. 91. V999999.999.a09 GEHEEL VOLDOEN TECHN ISCHE INSTALLATIEWERK ALVORENS MEDEDELING WERK VOLTOOID (--) BNA AANBEVELING Deze tekstwijziging opnemen om te voorkomen dat de aannemer conform paragraaf 9, lid 1 van de UAV 2012 mededeelt op welke dag het werk naar zijn oordeel voltooid zal zijn, alvorens het werk conform paragraag 8a van de UAV 2012 op het gebied bestreken door de beproeving, nog niet geheel voldoet aan hetgeen is overeengekomen, waardoor dit onderdeel kan zijn van de kleine gebreken als bedoeld in paragraaf 9, lid 7 van de UAV 2012.

Blowerdoor test als een beproeving aanvullend op paragraaf 8a van de UAV 2012. Combineren met 00.02.08-03/04, 00.02.08-20, 00.02.08-21 en 00.02.08-90. 1 In uitdrukkelijke afwijking van paragraaf 8a, lid 6 van de UAV 2012, de zinsnede: 1 "voldoet aan hetgeen is overeengekomen en het technische installatiewerk ook overigens is voltooid, vindt opneming van het technische installatiewerk plaats zoals bedoeld in § 9." 1 wijzigen in: 1 "GEHEEL voldoet aan hetgeen is overeengekomen en het technische installatiewerk ook overigens is voltooid, vindt opneming van het technische installatiewerk plaats zoals bedoeld in § 9." 00.02.09

OPNEMING EN GOEDKEURING (101) 90. V999999.999.a09 VOLTOOID (---) BNA AANBEVELING Deze bepaling opnemen om te voorkomen dat de aannemer het werk reeds voltooid acht, dus gereed voor opneming, terwijl de directie deze mening niet is toegedaan. In de praktijk wordt dikwijls een zogenaamde vooropname gehouden met hetzelfde doel voor ogen. 1

1

1 1

In uitdrukkelijke afwijking van paragraaf 9, lid 1 van de UAV 2012, de zinsnede: "De opneming van het werk geschiedt op schriftelijke, tot de directie gerichte aanvrage van de aannemer, waarin deze mededeelt op welke dag het werk naar zijn oordeel voltooid zal zijn." wijzigen in: "De opneming van het werk geschiedt op schriftelijke, tot de directie gerichte aanvrage van de aannemer, waarin deze mededeelt op welke dag het werk naar haar en zijn oordeel voltooid zal zijn."

1

91. BNA AANBEVELING

V999999.999.a09 PROCES VERBAAL VAN OPLEVERING (---)


Conform de Standaard Taak Beschrijving 2009 (STB 2009) kan de directie overeenkomstig fase 9 "Uitvoering - directievoering" een proces verbaal van oplevering vast stellen en verzorgen. 1 Door de directie zal van de (her)opneming, de (kleine) gebreken en de goed- of afkeuring van het werk een proces verbaal van oplevering worden opgesteld. 00.02.10

OPLEVERING (103) 90. V999999.000.a01 SCHADE AAN HET WERK (---) BNA AANBEVELING Aanvullende BNA-bepaling. Zolang het werk of een onderdeel daarvan niet is opgeleverd, is de schade aan dat werk of een onderdeel daarvan voor rekening van de aannemer, ook al is er sprake van gehele of gedeeltelijke vervroegde ingebruikneming (paragraaf 10, lid 3 van de UAV 2012). Echter conform de laatste alinea van deze paragraaf gaat dit betreffende technisch installatiewerk niet meer op gezien paragraaf 11, lid 4 van de UAV 2012. Dit betekent dat er dan sprake is van twee regimes ten aanzien van de risicoverdeling: óf de schade aan het werk tijdens de onderhoudsperiode is voor rekening van de opdrachtgever, al heeft de oplevering nog niet plaatsgevonden, óf de schade aan het werk vóór de oplevering is voor rekening van de aannemer, al is de onderhoudstermijn al ingetreden. Om de situatie uit de UAV 2012 te "herstellen" en de nodige duidelijkheid te bereiken, dient deze bepaling te worden opgenomen. Het bovenstaande is van belang voor de verzekering van het werk: de condities die een polis stelt kunnen immers verschillen al naar gelang een beroep op de polis wordt gedaan tijdens de uitvoeringsfase van het werk, dus tot het moment van oplevering, of tijdens de onderhoudtermijn. Men dient wel zorgvuldig na te gaan wanneer en door wie bepaalde installaties of delen daarvan in vervroegd gebruik worden genomen. Indien bijvoorbeeld een bouwkundig aannemer gebruik maakt van een lift of van een verwarmingsinstallatie, dan dient hij zich hierover te verstaan met de installateur en is er geen sprake van vervroegd gebruik door de opdrachtgever. Neemt echter de opdrachtgever dergelijke installaties in vervroegd gebruik, dan dient men zich ervan te vergewissen of het redelijk en reëel is deze "draaiende" installaties als niet opgeleverd te beschouwen, in tegenstelling tot bouwkundige onderdelen die niet "draaiend" functioneren en geen energie verbruiken. 1 In uitdrukkelijke afwijking van het gestelde in paragraaf 11, lid 4 van de UAV 2012 blijft schade aan het werk, die niet is veroorzaakt door de vervroegde ingebruikneming, tot de oplevering voor rekening van de aannemer. 00.02.11

ONDERHOUDSTERMIJN (103) 01. A230011.001.a01 ONDERHOUDSTERMIJN (101) BNA AANBEVELING In hoeverre kan worden volstaan met een kortere onderhoudstermijn dan de veel toegepaste termijn van zes maanden, mag niet afhankelijk worden gesteld van de omvang van het werk. Bij een klein werk openbaren de gebreken zich beslist niet eerder dan bij een groot werk! De onderhoudstermijn bedraagt in maanden: 1 # \.....


00.02.12

AANSPRAKELIJKHEID VAN DE AANNEMER NA DE OPLEVERING (101)

00.02.13

WIJZIGING TIJDSTIPPEN VAN UITVOERING (101)

00.02.14

SCHORSING VAN HET WERK/BEEINDIGING IN ONVOLTOOIDE STAAT (101) 01. A230014.003.a01 VEILIGHEIDSMAATREGELEN (101) De aannemer moet in overleg met de directie naast de gepaste maatregelen de nodige veiligheidsmaatregelen nemen.

00.02.15

WERKTERREIN (102) 01. A230015.001.a01 AANDUIDING WERKTERREIN (101) 1 # \Als werkterrein is beschikbaar..... \Het oppervlak van het werkterrein is aangegeven op ..... 2 # \.....

00.02.16

AFSLUITING, RECLAME (101) 01. A230016.004.a01 FOTOGRAFEREN EN FILMEN (101) Voor het maken van foto's, films of video-opnamen en dergelijke van het werk, het verlenen van medewerking daaraan en het geven van publiciteit inzake het werk, is toestemming van de opdrachtgever noodzakelijk.

00.02.17

VERWERKING VAN BOUWSTOFFEN (102) 01. A230017.001.a01 DUURZAAM GEPRODUCEERD HOUT (101) OPMERKING: door deze bepaling op te nemen wordt verlangd dat alle bouwstoffen, geheel of gedeeltelijk bestaande uit hout, aantoonbaar duurzaam geproduceerd moeten zijn. a. Te leveren hout of verwerkt hout in te leveren (hout)producten, voor zover dit dient ten behoeve van de uitvoering van het werk en voor zover dit in het werk achterblijft, dient aantoonbaar duurzaam geproduceerd te zijn. b. Onder duurzaam geproduceerd hout wordt verstaan: hout dat voldoet aan de Dutch Procurement Criteria for Timber ten aanzien van duurzaam bosbeheer en de handelsketen, volgens de bijbehorende beoordelingsmethode, zoals op 24 juli 2008 vastgesteld door de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer. De criteria zijn te vinden op www.tpac.smk.nl, onder "Documents". c. Alvorens hout of (hout)producten in het werk worden verwerkt dient de aannemer een verklaring te overleggen waarin wordt aangegeven onder welk certificatiesysteem het hout wordt geleverd en waaruit blijkt dat aan de eis onder sub a. wordt voldaan. d. Indien het hout geleverd wordt onder een certificatiesysteem dat is goedgekeurd door TPAC wordt geacht dat wordt voldaan aan deze eis. Een overzicht van goedgekeurde certificatiesystemen wordt actueel gepubliceerd op www.tpac.smk.nl en www.inkoopduurzaamhout.nl. 1 # \Als hulpmiddel bij het leveren van bewijs voor certificatiesystemen die nog niet getoetst zijn door TPAC kan de aannemer gebruikmaken van de volgende onderling


2

samenhangende documenten: - Dutch Framework for Evaluating Evidence of Compliance with Timber Procurement; - Annex I: Category A Evidence; - Application form for system managers; - Assessment matrix for system managers; Een ander bewijsmiddel dan een onder sub d. bedoeld certificatiesysteem, voorzien van uitgebreide gedocumenteerde en op authenticiteit verifieerbare informatie, waaruit blijkt dat het te gebruiken hout aantoonbaar duurzaam is geproduceerd in hiervoor bedoelde zin, is toegestaan. Als hulpmiddel bij het leveren van het bewijs kan de inschrijver gebruikmaken van de volgende onderling samenhangende documenten: - Dutch Framework for Evaluating Evidence of Compliance with Timber Procurement Requirements; - Annex II: Category B Evidence; - Appendix 1: Checklist Supply Chain; - Appendix 2: Checklist Legality; - Appendix 3: Checklist SFM with Guidance; - Guidance appendix 1: Checklist Supply Chain; - Guidance appendix 2: Checklist Legality. De voornoemde documenten zijn te vinden op www.tpac.smk.nl en www.inkoopduurzaamhout.nl. # \..... V999999.000.a01 TOESTEMMING ANDERE BOUWSTOFFEN (---)

90. BNA AANBEVELING Aanvullende BNA-bepaling. 1 De in paragraaf 17, lid 5 van de UAV 2012 vereiste 1 toestemming van de directie wordt zo tijdig 1 schriftelijk bij de directie aangevraagd, dat 1 voldoende tijd beschikbaar is om de overeenkomstige 1 hoedanigheid van de bedoelde andere bouwstoffen te 1 kunnen beoordelen. De aannemer zal de 1 overeenkomstige hoedanigheid aantonen op zijn 1 kosten. 00.02.18

KEURING VAN BOUWSTOFFEN (101) 01. A230018.001.a01 KEURING VAN BOUWSTOFFEN (102) BNA AANBEVELING De opdrachtgever kan conform paragraaf 17 lid 2 bepalen of een bouwstof gekeurd moet worden. Dat is dus een keuze. De verantwoordelijkheden voor de gekeurde bouwstoffen komen bij de directie te liggen. Vandaar dat het verstandig is om hier heel bewust en met mate mee om te gaan.

1

02.

De door de directie te keuren bouwstoffen als bedoeld in paragraaf 17, lid 2 en paragraaf 18, lid 1 van de UAV 2012 zijn de volgende: # \alle bouwstoffen. \..... A230018.001.a02 BOUWSTOFFEN MET KWALITEITSVERKLARING (101)

BNA AANBEVELING Producten kunnen worden geleverd met een product-certificaat, een proces-


certificaat of een ontwerp-certificaat. Alleen wanneer met een fabrieksnaam aangeduide bouwstoffen met een product-certificaat worden geleverd en voorzien zijn van een keurmerk van een door de Raad voor Accreditatie erkende certificatieinstelling, kan inhoudelijke keuring zoals omschreven in paragraaf 18 van de UAV 2012 vervallen. Deze bouwstoffen moeten dan overigens nog wel uitwendig visueel worden beoordeeld. Als men de werkbeschrijving NIET wenst te baseren op de allernieuwste teksten in catalogus 40 kunnen beoordelingsrichtlijnen nog gewoon naast productnormen etc. vermeld worden, zodat bv. transport, opslag en verwerking van deze bouwstoffen overeenkomstig de genoemde beoordelingsrichtlijnen, productcertificaten en attesten moeten plaatsvinden. Als men de werkbeschrijving WEL wenst te baseren op de allernieuwste teksten in catalogus 40 kunnen beoordelingsrichtlijnen NIET naast productnormen etc. vermeld te worden, zodat bv. transport, opslag en verwerking van deze bouwstoffen in de werkbeschrijving extra moet worden meegenomen als men hogere eisen hieraan stelt dan in paragraaf 6, lid 1 en paragraaf 17, lid 1 van de UAV 2012 is omschreven. Deze bepaling dient als "tweede deel" van paragraaf 18, lid 1 laatste alinea van de UAV 2012 en dient ALTIJD in een bestekboek te worden opgenomen waarin gecertificeerde bouwstoffen zijn opgenomen. Een gebrek dat zich na deze goedkeuring in de bouwstoffen met kwaliteitsverklaring openbaart en dat bij uitwendige visuele beoordeling redelijkerwijs niet onderkend had kunnen worden, wordt aangemerkt als een gebrek in de zin van de paragrafen 12 en 17, lid 3 van de UAV 2012. 1 # \..... 03. A230018.001.a03 BESLUIT BODEMKWALITEIT (102) OPMERKING: deze bepaling is bedoeld voor het bestek waarin bouwstoffen beschreven worden die binnen de werking van het Besluit Bodemkwaliteit vallen. De aannemer overlegt van de door hem te leveren bouwstof, die op of in de bodem of in het oppervlaktewater moet worden aangebracht, een door het Besluit Bodemkwaliteit toegelaten bewijsmiddel, waaruit blijkt dat de desbetreffende bouwstof aan de eisen van dit besluit voldoet. Een ander bewijsmiddel dan een erkende kwaliteitsverklaring of een partijkeuring volgens de regels van het Besluit Bodemkwaliteit is, tenzij dit bestek anders vermeldt, niet toegestaan. De aannemer verstrekt het bewijsmiddel schriftelijk aan de directie binnen een met de directie afgesproken termijn, waarbij met het gestelde in het Besluit Bodemkwaliteit rekening wordt gehouden. 1 # \..... 04. A230018.002.a01 MONSTERS TER BEOORDELING (101) Voordat onderstaande bouwstoffen door de aannemer worden besteld dient hiervan een monster ter beoordeling aan de directie te worden voorgelegd: 1 # \..... 90. A230018.001.a90 LEVERING ZONDER PRODUCTCERTIFICAAT (--)


BNA AANBEVELING Met deze bepaling kan tegemoet gekomen worden aan eventuele wensen van de aannemer om bouwstoffen te laten leveren door fabrikanten of leveranciers die geen product-certificaat kunnen overleggen. 1 Bouwstoffen die met een product-certificaat geleverd 1 moeten worden, mogen worden betrokken van een 1 fabrikant of leverancier die niet onder een keurmerk kan leveren, mits de aannemer deze bouwstoffen op zijn kosten tijdig laat keuren op de aanwezigheid van dezelfde eigenschappen als die van de bouwstoffen met 1 product-certificaat door een door de Raad van Accreditatie erkende certificatie-instelling. 00.02.19

EIGENDOM VAN BOUWSTOFFEN (101) 01. A230019.003.a01 OVERGEBLEVEN BOUWSTOFFEN (101) BNA AANBEVELING Opnemen indien de opdrachtgever bouwstoffen ter beschikking stelt zoals omschreven onder 00.02.05-02 alsmede zoals in de werkbeschrijving aangegeven kan zijn. Het bepaalde in paragraaf 19, lid 3 van de UAV 2012 is niet van toepassing op de door de opdrachtgever ter beschikking gestelde bouwstoffen. 00.02.20

ZORG VOOR BOUWSTOFFEN (102) 01. A230020.000.a01 ZORG VOOR BOUWSTOFFEN (101) 1 # \De aannemer draagt er zorg voor dat: 2 # \- gebruik wordt gemaakt van statiegeldpallets. 3 # \- gebruik wordt gemaakt van containers en dispensers. 4 # \- gebruik wordt gemaakt van 'paardedekens'. 5 # \- gebruik wordt gemaakt van statiegeldpatronen. 6 # \- radiatoren worden aangevoerd in containers. 7 # \.....

00.02.21

OUDE BOUWSTOFFEN (101) 01. A230021.001.a01 EIGENDOM OUDE BOUWSTOFFEN (101) De volgende uit het werk komende oude bouwstoffen worden eigendom van de aannemer, die door deze moeten worden weggevoerd: 1 # \..... 2 # \met uitzondering van: 3 # \..... OPMERKING: in deze schraptekst alleen de oude bouwstoffen opnemen die geen eigendom worden van de aannemer, indien in de eerste schraptekst onder deze bepaling opgenomen is dat "alle bouwstoffen" eigendom worden van de aannemer. Het is van groot belang dat er geen afwijking ontstaat tussen de in de werkbeschrijving


vermelde oude bouwstoffen die in eigendom toekomen aan de aannemer en deze tekst. A230021.001.a90 ONVOORZIENE OUDE BOUWSTOFFEN (---)

90. BNA AANBEVELING Aanvullende BNA-bepaling. De mogelijkheid van onvoorzienbaar uit het werk komende waardevolle bouwstoffen zal zich voornamelijk voordoen bij restauraties. In die situaties kan deze bepaling nuttig zijn. Het verdient aanbeveling dat de directie dit in overleg met de opdrachtgever bepaalt. 1 Onvoorzienbaar uit het werk komende bouwstoffen 1 blijven eigendom van de opdrachtgever, tenzij de 1 directie verklaart dat zij voor de opdrachtgever 1 niet van waarde zijn. 1 In het geval deze bouwstoffen aan de opdrachtgever 1 verblijven, zijn de kosten voor het sorteren, spijkerschoon maken en de opslag op of nabij het werk voor rekening van de opdrachtgever. 00.02.22 GARANTIE VOOR EEN ONDERDEEL (101) BNA AANBEVELING Zie STABU brochure "Garantie voor een onderdeel". A230022.002.a01 TE GARANDEREN ONDERDELEN (101) 01. BNA AANBEVELING Deze bepaling hier in het bestekboek opnemen om een garantie van minimaal 2 jaar voor het (gehele) werk zelf te regelen als een soort ondergrens. Ook garantie op bouw- of installatiedelen welke beschreven worden in meerdere werksoortgerichte hoofdstukken zoals een in het werk te maken dakkapel of een verwarmingsinstallatie kunnen hier worden opgenomen mits de garantieperiode langer moet zijn dan 2 jaar. Het verlangen van langere garanties dan 2 jaar op onderdelen welke enkel in 1 werksoortgericht hoofdstuk zijn beschreven, aldaar onder de aanvullende technische bepaling 01 met artikelnummer ##.00.40. omschrijven. Bij de bepaling van de periode voor onderdelen langer dan de ondergrens van 2 jaar waar hierin niet is voorzien eerst kijken wat door de markt regulier aan garantieperioden wordt aangeboden! Daarnaast kan ook gekeken worden naar andere voorbeeldbestekken op de STABU-website (RS en DVD) alsmede naar de aangeboden garanties van Garantie- en waarborgregelingen zoals SWK, Woningborg, Bouwfonds etc. Men moet beslist NIET in het bestekboek de gebreken limitatief opsommen, waarvoor men garantie verlangt; immers, een opsomming bevat nooit alle voorkomende gebreken, en is daarom altijd een verzwakking. Men neme in het bestekboek slechts op dat een onderdeel moet worden gegarandeerd, door wie dit moet gebeuren (aannemer of onderaannemer of leverancier) en voor hoelang. 1 Voor de volgende onderdelen wordt een garantie verlangd die moet gelden vanaf het gereedkomen van het onderdeel tot aan de oplevering van het werk en in aansluiting daarop gedurende de vermelde periode. 2 Onderdeel: het werk 3 - te garanderen door: de aannemer. BNA AANBEVELING Altijd expliciet garantie van de aannemer vragen, dit ondanks dat hij in basis al de contractant is!

STABU Bouwbreed Informatiesysteem 12-11-2013 31 4 5

- periode: 2 jaar. # \..... A230022.003.a01 GARANTIEVERKLARING (101)

02. BNA AANBEVELING Opnemen indien een garantie van een onderaannemer of leverancier wordt verlangd onder gelijksoortige voorwaarden van paragraaf 22, leden 2 t/m 4 van de UAV 2012. Dit kan geregeld worden met STABU model I. Deze garantie dient geconcretiseerd te worden door middel van het ondertekenen van de garantieverklaring, aangezien er geen juridische relatie bestaat tussen de opdrachtgever en de onderaannemer of leverancier. In STABU model II wordt niet de oorzaak van de gebreken genoemd (zoals 'minder goede hoedanigheid of gebrekkige uitvoering') die aanleiding kunnen zijn tot de plicht tot herstel, maar moeten 'alle voorkomende gebreken' hersteld worden, tenzij de garant kan aantonen dat de gebreken niet voor zijn risico komen. De bewijslast is dus omgekeerd, vergeleken met de 'traditionele' situatie conform paragraaf 22, lid 2 van de UAV 2012, waarin de opdrachtgever moet "bewijzen" dat het gebrek wél onder de garantie valt. Men moet beslist NIET in het bestekboek de gebreken limitatief opsommen, waarvoor men garantie verlangt; immers, een opsomming bevat nooit alle voorkomende gebreken, en is daarom altijd een verzwakking. Men neme in het bestekboek slechts op dat een onderdeel moet worden gegarandeerd, door wie dit moet gebeuren (aannemer of onderaannemer of leverancier) en voor hoelang. Opmerking: Het model van de garantieverklaring dient vermeld te worden op het "overzicht bijlagen". Veelvuldig wordt om een verzekerde garantie gevraagd. Op zich is daar niets tegen. De praktijk echter is dat de directie zelden de polis van een dergelijke verzekering te zien krijgt, terwijl dit soort verzekeringen veelal een afbouwende dekking heeft en vaak onvoldoende dekking geeft, bijvoorbeeld door schade door storm uit te sluiten, maar storm als windkracht 6 op de schaal van Beaufort (bepaald geen storm!) te definiëren. Wil men een verzekerde garantie, dan verdient het dus aanbeveling om eerst inzicht te krijgen in de polisvoorwaarden van de verzekeraar. 1 Met betrekking tot onderdelen waarvoor een garantie wordt verlangd van een onderaannemer of leverancier, dient een garantieverklaring volgens het bij dit bestek gevoegde model overlegd te worden aan # \de opdrachtgever. \de directie. 2 De garantieverklaring dient te worden overlegd # \bij de levering van het gegarandeerde onderdeel. \voor de aanvang van de uitvoering van het gegarandeerde onderdeel. \voor het gereedkomen van het gegarandeerde onderdeel. 3 # \..... 90. A230022.002.a90 OMGEKEERDE BEWIJSLAST (---) BNA AANBEVELING Opnemen in combinatie met 00.02.22-01 en ##.00.40-01 in het geval er garantie wordt verlangd van de aannemer. De "bewijslast" van de opdrachtgever conform paragraaf 22, lid 2 van de UAV 2012 wordt met deze vrije aanvullende administratieve bepaling omgedraaid. Deze tekst komt overeen met de strekking van STABU model II.


Deze omkering van de bewijslast doet recht aan de verdeling van de verantwoordelijkheden in de UAV 2012; de opdrachtgever is verantwoordelijk voor ontwerpfouten en de aannemer voor uitvoeringsfouten. Zie artikel van Pim Herber in het STABU-bulletin van juni 2013. http://www.stabu.org/downloads/STABU_informatie_algemeen/STABU-bulletins 1

In plaats van paragraaf 22, lid 2 van de UAV 2012 te lezen: "Indien in het bestek is vermeld dat één of meer onderdelen van het werk moeten worden gegarandeerd, zal de garantie inhouden dat de garant zich verbindt om voor zijn rekening alle tijdens de garantieperiode optredende gebreken op eerste aanzegging van de opdrachtgever of diens rechtsopvolger(s) zo spoedig mogelijk te herstellen, tenzij de garant aantoont dat de gebreken niet voor zijn risico komen."

00.02.23

LOODSEN EN ANDERE HULPMIDDELEN (101) 01. A230023.000.a01 LOODSEN EN ANDERE HULPMIDDELEN (101) OPMERKING: loodsen, andere hulpmiddelen en de beschikbaarstelling van een directieverblijf beschrijven in Hoofdstuk 05 "BOUWPLAATSVOORZIENINGEN".

00.02.24

HULPMIDDELEN VAN DE OPDRACHTGEVER (101)

00.02.25

GEZONKEN MATERIEEL (101)

00.02.26

ALGEMEEN TIJDSCHEMA, WERKPLAN (101) A230026.001.a01 ALGEMEEN TIJDSCHEMA (101) 01. BNA AANBEVELING Let op: deze bepaling NIET tegelijk opnemen met: 00.02.26-03 en 00.02.26-04. 1 # \Het algemeen tijdschema moet zijn gebaseerd op het door of namens de opdrachtgever opgestelde tijdschema welke aan het bestek is gehecht als bijlage. OPMERKING: bovenstaande schraptekst alleen opnemen indien dit algemeen tijdschema gebaseerd moet zijn op het door of namens de opdrachtgever opgestelde tijdschema. \De indeling van de tijdsduur op het algemeen tijdschema moet worden aangegeven in: 2 # \werkbare werkdagen. \kalenderdagen. \kalenderweken. \kalendermaanden. \..... 02. A230026.001.a02 INPASSING WERKZAAMHEDEN DERDEN (101) BNA AANBEVELING Opnemen in combinatie met 00.02.26-01. In het geval meer aannemers aan één project werken en de coördinatie aan één van de aannemers wordt opgedragen, dient deze bepaling te worden opgenomen. Indien de derden (nevenaannemers) op dat ogenblik nog niet bekend zijn, zal in het bestek van deze derden bepalingen 00.02.26-03 en 00.02.26-04 opgenomen moeten worden. 1 De door derden uit te voeren werkzaamheden dienen te


2

3

03.

worden opgenomen en ingepast # \in het verlangde algemene tijdschema. \in het verlangde gedetailleerde werkplan. \zowel in het verlangde algemene tijdschema als ook in het gedetailleerde werkplan. In de verlangde documenten dient een zo volledig mogelijk inzicht te worden gegeven in de hoedanigheid, de volgorde en de uitvoering van de werkzaamheden. # \De betrokken derden zullen het algemene tijdschema, na goedkeuring hunnerzijds, voor akkoord tekenen. \De betrokken derden zullen het gedetailleerde werkplan, na goedkeuring hunnerzijds, voor akkoord tekenen. \De betrokken derden zullen het algemene tijdschema en het gedetailleerde werkplan, na goedkeuring hunnerzijds, voor akkoord tekenen. # \Indien de derden nog niet bekend zijn, zal de directie, na goedkeuring, voor akkoord tekenen en zal de opdrachtgever de hierbij bedoelde derden binden aan het algemene tijdschema. \Indien de derden nog niet bekend zijn, zal de directie, na goedkeuring, voor akkoord tekenen en zal de opdrachtgever de hierbij bedoelde derden binden aan het gedetailleerde werkplan. \Indien de derden nog niet bekend zijn, zal de directie, na goedkeuring, voor akkoord tekenen en zal de opdrachtgever de hierbij bedoelde derden binden aan het algemene tijdschema en het gedetailleerde werkplan. A230026.001.a03 GEEN OPSTELLING ALGEMEEN TIJDSCHEMA DOOR DE AANNEMER (101)

BNA AANBEVELING In het geval meerdere aannemers aan één project werken, wordt veelal het maken van een algemeen tijdschema opgedragen aan de (hoofd)aannemer, of soms aan een andere met de coördinatie belaste partij. In dat schema dienen de werkzaamheden en/of leveranties van de nevenaannemers opgenomen te worden. Soms worden de werken van de nevenaannemers pas aanbesteed als het algemene tijdschema reeds vaststaat. In dat geval zullen deze nevenaannemers hun werkzaamheden en/of leveranties moeten afstemmen op het vastgestelde tijdschema dat als bijlage in hun bestekboek is gevoegd. In al deze gevallen dient deze bepaling opgenomen te worden in de bestekboeken van zulke nevenaannemers. Let op: Deze bepaling NIET opnemen tegelijk met: 00.02.26-01 en 00.02.26-02. OPMERKING: deze bepaling alleen opnemen indien de aannemer geen algemeen tijdschema hoeft op te stellen en/of zich dient te conformeren aan het algemeen tijdschema dat is opgesteld door of namens de opdrachtgever. In uitdrukkelijke afwijking van paragraaf 26, lid 1 van de UAV 2012 behoeft de aannemer geen algemeen tijdschema op te stellen. 1 # \Het opgestelde tijdschema is aan het bestek gehecht als bijlage. 2 # \..... A230026.001.a04 ONDERTEKENING ALGEMEEN TIJDSCHEMA, 04.


WERKPLAN (101) BNA AANBEVELING Let op: deze bepaling NIET tegelijk opnemen met: 00.02.26-01 en 00.02.26-02. Ingevolge bepaling 00.02.26-02 zijn nevenaannemers gebonden hun werkzaamheden in te passen in het vastgestelde algemeen tijdschema, dat als bijlage bij hun bestekboek is gevoegd. 1 De aannemer zal # \het algemene tijdschema waarin zijn werkzaamheden zijn opgenomen en ingepast, na goedkeuring zijnerzijds, voor akkoord tekenen. \het gedetailleerde werkplan waarin zijn werkzaamheden zijn opgenomen en ingepast, na goedkeuring zijnerzijds, voor akkoord tekenen. \het algemene tijdschema en het gedetailleerde werkplan waarin zijn werkzaamheden zijn opgenomen en ingepast, na goedkeuring zijnerzijds, voor akkoord tekenen. 05. A230026.006.a01 GEDETAILLEERD WERKPLAN (101) BNA AANBEVELING In het algemeen zullen gedetailleerde werkplannen slechts gevraagd worden bij grotere of complexe werken en projecten. Deze gedetailleerde werkplannen kunnen zowel betrekking hebben op één hoofdstuk van het bestekboek (bijvoorbeeld een montageplan van een staalconstructie of een stortplan van de betonwerken) als op meerdere hoofdstukken van één bestek of van verschillende werken zoals beschreven in meerdere hoofdstukken (bijvoorbeeld de montage van installaties achter een plafond en dat plafond zelf). Enkel in dat laatste geval dient deze bepaling in dit hoofdstuk te worden opgenomen. 1 Een gedetailleerd werkplan zoals bedoeld in paragraaf 26, lid 6 van de UAV 2012 wordt verlangd # \voor: ..... 2 # \Eisen werkplan: ..... 3 # \De indeling van de tijdsduur op het gedetailleerd werkplan moet worden aangegeven in 4 # \werkbare werkdagen. \kalenderdagen. \kalenderweken. \kalendermaanden. \..... 5 # \..... 6 # \Tijdstip waarop het werkplan moet worden ingediend: ..... OPMERKING: bovenstaande tekst alleen opnemen indien wordt afgeweken van het tijdstip als bedoeld in paragraaf 26, lid 2 van de UAV 2012. 7 # \Aantal te verstrekken exemplaren: OPMERKING: bovenstaande tekst alleen opnemen indien wordt afgeweken van het aantal exemplaren als bedoeld in paragraaf 26, lid 2 van de UAV 2012. 8 # \- ter goedkeuring: ..... 9 #


10

00.02.27

\- goedgekeurde: ..... # \.....

DAGBOEK, LIJSTEN, RAPPORTEN, BOUWVERGADERINGEN (101) 01. A230027.000.a01 BESTEKPOSTEN OP BASIS VAN DE STABUBESTEKSSYSTEMATIEK (101) BNA AANBEVELING Opnemen indien directie of opdrachtgever de verrekeningen van de aannemingssom wensen te ontvangen in de volgorde en met de codering van de STABU-systematiek. 1 # \Het meer en minder werk moet door de aannemer worden verwerkt in bestekposten volgens de STABUbestekssystematiek en worden gebundeld in volgorde en codering overeenkomstig het bestek. 2 # \Aantal: 3 # \- ter goedkeuring (st): ..... 4 # \- de goedgekeurde (st): ..... 5 # \De goedgekeurde bestekposten moeten, in elektronische vorm, in het zogenaamde STABU-Uitwisselformaat (SUF) worden overgelegd aan 6 # \de opdrachtgever. \de directie. 7 # \Elektronische informatiedrager: 8 # \..... 9 # \Tijdstip: voor de oplevering. \Tijdstip: ..... 10 # \..... 02. A230027.007.a01 TE VERSTREKKEN LIJSTEN (101) De in paragraaf 27, lid 7 van de UAV 2012 genoemde lijsten worden verlangd. 1 # \Naast de in paragraaf 27, lid 7 van de UAV 2012 genoemde opgaven moeten de lijsten tevens bevatten: 2 # \..... 03. A230027.008.a01 TE VERSTREKKEN RAPPORTEN (101) De in paragraaf 27, lid 8 van de UAV 2012 genoemde rapporten worden verlangd. 1 # \..... 04. A230027.009.a01 BOUWVERGADERINGEN (101) BNA AANBEVELING Het verdient geen aanbeveling om de verslagen van de bouwvergaderingen deel te laten uitmaken van het weekrapport. Het is niet altijd duidelijk bij welk weekrapport zij horen en het is de vraag of de in paragraaf 27 van de UAV 2012 omschreven procedure met betrekking tot bezwaar c.q. goedkeuring binnen de gestelde termijnen kan worden gevolgd.

STABU Bouwbreed Informatiesysteem 12-11-2013 36 1

2

De bouwvergaderingen zoals bedoeld in paragraaf 27, lid 9 van de UAV 2012 zullen worden gehouden: één keer per # \twee weken. \vier weken. \..... # \.....

00.02.28

AFBAKENING, PEILINGEN EN OPMETINGEN (101) 01. A230028.000.a01 ROOILIJN (101) BNA AANBEVELING De directie dient de plaats van de rooilijn nooit zelf aan te geven doch de gemeente ( bv het grondbedrijf) of het kadaster hiertoe te verzoeken. 1 # \De plaats van de rooilijn(en) is (zijn) aangegeven op..... \De plaats van de rooilijn(en) wordt (worden) vanwege de directie in het werk aangegeven. \..... 02. A230028.000.a02 PEIL (101) Als peil P geldt: 1 # \- de bovenkant van de afgewerkte vloer van..... \- de bovenkant van..... \..... 2 # \De hoogte van P bedraagt ten opzichte van N.A.P. (m)..... \De hoogte van P bedraagt..... 3 # \.....

00.02.29 VERSCHILLEN IN AFMETINGEN OF TOESTAND (101) BNA AANBEVELING Zie paragraaf 6, id 16a van de UAV 2012. 00.02.30 00.02.31

VOORZIENINGEN IN WATERKERING, WATERDOORLAAT EN VERKEER (103)

VERBAND MET ANDERE WERKEN (102) 01. A230031.001.a01 WERKZAAMHEDEN DOOR DERDEN (101) BNA AANBEVELING Deze bepaling vermeldt hoofdzakelijk werken van derden zoals Nutsbedrijven en nevenaannemers. In bouwkundige bestekken zullen dikwijls de neveninstallateurs en de Nutsbedrijven opgenomen worden. In de bestekken van installateurs zullen echter, naast werken van eventuele neveninstallateurs, veelal de bouwkundige werken en de Nutsbedrijven opgenomen worden. Door derden worden uitgevoerd: 1 # \- de gemeenschappelijke bestrating, zoals is aangegeven op..... \- de openbare bestrating, zoals is aangegeven op..... 2 # \- de aansluiting op het openbaar riool..... 3 # \- de dienstleiding ten behoeve van de aansluiting van de


4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

02.

waterleiding op het leidingnet van het waterleverend bedrijf. # \- de dienstleiding ten behoeve van de aansluiting van de gasleiding op het leidingnet van het gasleverend bedrijf. # \- de dienstleiding ten behoeve van de aansluiting van de elektrotechnische installatie op het leidingnet van het elektriciteitleverend bedrijf. # \- de telefooninstallatie..... # \- de antenne-inrichting..... # \- de waterdrukverhogingsinstallatie..... # \- de verwarmingsinstallatie..... # \- de mechanische ventilatie-installatie..... # \- de liftinstallatie..... # \- de koud-tapwaterinstallatie..... # \- de warm-tapwaterinstallatie..... # \- de gasinstallatie..... # \- de elektrotechnische installatie..... # \- de communicatie-installatie..... # \..... A230031.001.a02 GEGEVENS VOOR DOOR DERDEN TE TREFFEN VOORZIENINGEN (101)

BNA AANBEVELING Deze bepaling dient meestal opgenomen te worden in de bestekken van de W + E adviseurs t.b.v. aannemers (veelal installateurs) die verlangen dat bepaalde (bouwkundige) voorzieningen (bijvoorbeeld sparingen) ten behoeve van hun eigen werk door een andere aannemer (dus meestal de aannemer van de bouwkundige werken) worden getroffen. De aannemer verstrekt tijdig aan de directie de gegevens van de door derden ten behoeve van hem te treffen voorzieningen. 03. A230031.001.a03 VANWEGE DE OPDRACHTGEVER GETROFFEN VOORZIENINGEN (101) BNA AANBEVELING Indien de in deze bepaling bedoelde aannemer nog niet bekend is op het ogenblik dat door een andere aannemer voorzieningen ten behoeve van zijn werk moeten worden getroffen of vanwege de opdrachtgever deze voorzieningen reeds zijn voorzien, dan moet volgens deze bepaling de hier bedoelde (inmiddels aangetrokken) aannemer deze voorzieningen controleren, en daarmee de verantwoordelijkheid daarvoor overnemen. De aannemer moet de voorzieningen die vanwege de opdrachtgever zijn uitgevoerd zo spoedig mogelijk controleren, nadat hij door of namens de opdrachtgever van de voltooiing van die voorziening in kennis is gesteld. Van eventuele tekortkomingen stelt hij de directie terstond in kennis. De hogere kosten die een gevolg kunnen zijn van het niet ter


kennis brengen van vorenbedoelde tekortkomingen, komen voor rekening van de aannemer, indien en voor zover hij deze tekortkomingen redelijkerwijze had behoren op te merken. A230031.002.a01 COÖRDINATIE (101)

04. BNA AANBEVELING De BNA acht het beter om de coordinatie van het gehele project, bestaande uit meerdere werken, aan de 'hoofdaannemer (de aannemer die het meest aanwezig is op het project) ' op te dragen in plaats van de directie conform paragraaf 31, lid 2 van de UAV 2012. Daarbovenop acht de BNA het wenselijk om bepaling 00.02.31-05 te gebruiken zodat er ook een aparte coördinatie-overeenkomst wordt gesloten tussen de nevenaannemers onderling waardoor deze elkaar kunnen aanspreken. Dit bestek betreft een onderdeel van een project. 1 # \De coördinatie van het project behoort tot de verplichtingen van de aannemer. OPMERKING: voor de aannemer die de coördinatie heeft. \De coördinatie van het project zal worden verzorgd door..... OPMERKING: voor de aannemer die de coördinatie niet heeft. Aangeven wie de coördinatie heeft. 05. A230031.002.a02 COÖRDINATIEOVEREENKOMST (101) BNA AANBEVELING Voor de coördinatie van de uitvoering bestaan de volgende mogelijkheden: - tenzij in het bestekboek anders is bepaald, geschiedt de coördinatie van in elkander grijpende werken door de directie (paragraaf 31, lid 2 van de UAV 2012); - wanneer onderdelen (werken) van het project afzonderlijk worden aanbesteed en er meerdere aannemers (ten opzichte van elkaar 'derden') betrokken zijn, kan aan de aannemer die het belangrijkste deel uitvoert de coördinatie worden opgedragen; - wanneer onderdelen van het project afzonderlijk worden aanbesteed, maar er geen hoofdverantwoordelijke aan te wijzen is onder de aannemers, kan, naast de eerstgenoemde mogelijkheid, aan een derde partij (bijvoorbeeld een organisatieadviseur) de coördinatie worden opgedragen. In veel gevallen is het wenselijk dat de verschillende aannemers en de opdrachtgever een coördinatie-overeenkomst tekenen waarbij zij zich verplichten vertragingen tijdig bij de directie te melden en de schade ten gevolge van door hen veroorzaakte vertragingen te vergoeden overeenkomstig de in de coördinatieovereenkomst opgenomen regeling. Gebruik hiervoor STABU model II Opmerking: Het model van de coördinatie-overeenkomst dient vermeld te worden op het voorblad "overzicht bijlagen". Zo spoedig mogelijk nadat de opdracht voor het werk aan de aannemer is verstrekt, wordt tussen de opdrachtgever, de aannemer en de derden een coördinatieovereenkomst gesloten overeenkomstig het bij dit bestek gevoegde model. De aannemer is verplicht deze overeenkomst zonder voorbehoud te ondertekenen en aan de naleving daarvan zijn volle medewerking te verlenen. Deze overeenkomst wordt opgemaakt in enkelvoud en door alle partijen ondertekend. Het origineel (het door alle partijen ondertekende exemplaar) verblijft aan de opdrachtgever, de partijen ontvangen hiervan een door de opdrachtgever gewaarmerkte kopie. 06. A230031.002.a03 MEETPUNTEN T.B.V. DERDEN (101) Door de aannemer aan te brengen meetpunten of -lijnen ten


1

2

behoeve van door derden in het werk te brengen onderdelen: # \..... De meetpunten of -lijnen dienen gedurende het werk onderhouden te worden # \..... A230031.006.a91 STAGNATIE KENBAAR MAKEN (---)

90. BNA AANBEVELING Aanvullende BNA-bepaling. In alle gevallen opnemen. 1 Indien de aannemer meent dat stagnatie in zijn werkzaamheden zal ontstaan als gevolg van vertragingen in de door derden uit te voeren werkzaamheden, zal hij dit terstond aan de directie kenbaar maken. 00.02.32

GEVONDEN VOORWERPEN (101) 01. A230032.000.a01 ONDERBREKING VAN HET WERK (101) Indien de uitvoering van het werk of een deel daarvan door het vinden van voorwerpen zoals bedoeld in paragraaf 32 van de UAV 2012 moet worden onderbroken, wordt de schade die de aannemer lijdt als gevolg van deze onderbreking, vergoed.

00.02.33

VERMOEDEN VAN ONVOLDOEND WERK (101)

00.02.34

WIJZIGINGEN IN DE UITVOERING (101)

00.02.35

VERREKENING VAN MEER EN MINDER WERK (101)

00.02.36

BESTEKSWIJZIGINGEN (101) 01. A230036.002.a01 BEVOEGDHEID AANBRENGEN BESTEKSWIJZIGINGEN (101) BNA AANBEVELING Gezien de geschillen die nogal eens ontstaan over het opdragen van bestekswijzigingen, verdient het aanbeveling de bevoegdheid van de directie tot het opdragen van bestekswijzigingen duidelijk te regelen. Hoewel paragraaf 36, lid 2 van de UAV 2012 de directie de bevoegdheid geeft bestekswijzigingen aan te brengen, moet de verrekening daarvan overeenkomstig paragraaf 36, lid 4 van de UAV 2012 geschieden tegen bedragen of prijzen die moeten worden overeengekomen tussen opdrachtgever en aannemer. Met andere woorden alle bestekswijzigingen die tot verrekeningen leiden moeten door de opdrachtgever goedgekeurd worden. Deze STABU bepaling geeft 3 mogelijkheden een en ander op verschillende wijzen te regelen. Bij de derde mogelijkheid kunnen wijzigingen met geringe en omvangrijke kosten opgedragen worden tot een bepaald totaal bedrag. Als deze limiet bereikt wordt moeten zowel grote als kleine wijzigingen door de opdrachtgever opgedragen worden. De tweede mogelijkheid is dat afzonderlijke wijzigingen die niet meer kosten dan een bepaald bedrag door de directie opgedragen mogen worden en bestekswijzigingen die dit bedrag te boven gaan door de opdrachtgever opgedragen moeten worden. Ook in een verstrekte (uitvoerings) tekening conform paragraaf 5, lid 1c van de UAV 2012 kunnen zich bestekswijzigingen bevinden. Bij het redigeren van deze bepaling dient de architect/bestekschrijver zich goed te realiseren teneinde onduidelijkheden of conflicten te voorkomen, of de architect 'bevoegd is tot wijzigen van het bestek. 1 De bevoegdheid tot aanbrengen van bestekswijzigingen als


bedoeld in paragraaf 36, lid 2 van de UAV 2012 # \is voorbehouden aan de opdrachtgever. \is voorbehouden aan de opdrachtgever, indien de kosten van die bestekswijzigingen per bestekswijziging afzonderlijk meer bedragen dan..... \is voorbehouden aan de opdrachtgever, indien de kosten van die bestekswijzigingen tezamen meer bedragen dan..... OPMERKING: bedrag of percentage van de aannemingssom invullen. 2 # \..... 90. A230036.004.a90 VERREKENING BESTEKSWIJZIGING (---) Aanvullende BNA-bepaling. (zonder risico) Deze bepaling heeft betrekking op de wijze van verrekening van bestekswijzigingen. Hierbij kan rekening worden gehouden met de situatie dat er GEEN risicoregeling van toepassing is. Zowel in het ene als het andere geval dient door de bestekschrijver een totaal percentage voor bouwplaatskosten, algemene bedrijfskosten, winst etc. te worden ingevuld, in het algemeen ontleend aan de eigen begroting en niet hoger dan 10%. De in paragraaf 36, lid 4 van de UAV 2012 bedoelde rekenvergoeding valt niet onder bovengenoemd percentage en zal slechts voor veel tijd vergende prijsaanbiedingen kunnen gelden en dient altijd vooraf afgesproken te worden. Let op: gekozen dient te worden voor de eerste "90"-tekst, zonder risicoregeling of de tweede "91"-tekst met risicoregeling. 1 De bedragen van meer en minder werk voortvloeiend uit 1 bestekswijzigingen dienen samengesteld te zijn uit: 1 a. de kosten van de bouwstoffen; 1 b. de kosten van de arbeid, gebaseerd op het 1 gemiddelde uurloon, voorzover deze rechtstreeks op het verwerken van de onder a. bedoelde bouwstoffen betrekking heeft; 1 c. een aannemersvergoeding van .....% over de onder 1 a. en b. bedoelde kosten. 1 In het onder c. bedoelde percentage wordt een 1 vergoeding voor de bouwplaatskosten, de algemene 1 bedrijfskosten, winst etc. van de aannemer geacht te 1 zijn begrepen. 1 De aannemer moet bij zijn prijsaanbieding het 1 gemiddelde CAO-uurloon, inclusief toeslagen, sociale 1 lasten, verlet- en reiskosten opgeven. 91. A230036.004.a91 VERREKENING BESTEKSWIJZIGING (---) BNA AANBEVELING Aanvullende BNA-bepaling. (met risico) Deze bepaling heeft betrekking op de wijze van verrekening van bestekswijzigingen. Hierbij kan rekening worden gehouden met de situatie dat er WEL een risicoregeling van toepassing is. Zowel in het ene als het andere geval dient door de bestekschrijver een totaal percentage voor bouwplaatskosten, algemene bedrijfskosten, winst etc. te worden ingevuld, in het algemeen ontleend aan de eigen begroting en niet hoger dan 10%. De in paragraaf 36, lid 4 van de UAV 2012 bedoelde rekenvergoeding valt niet onder bovengenoemd percentage en zal slechts voor veel tijd vergende prijsaanbiedingen kunnen gelden en dient altijd vooraf afgesproken te worden. Let op: gekozen dient te worden voor de eerste "90"-tekst, zonder risicoregeling of de tweede "91"-tekst met risicoregeling. 1 De bedragen van meer en minder werk voortvloeiend uit 1 bestekswijzigingen dienen samengesteld te zijn uit: 1 a. de kosten van de bouwstoffen;

STABU Bouwbreed Informatiesysteem 12-11-2013 41 1 1

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

b. de kosten van de arbeid, gebaseerd op het gemiddelde uurloon, voorzover deze rechtstreeks op het verwerken van de onder a. bedoelde bouwstoffen betrekking heeft; c. een aannemersvergoeding van .....% over de onder a. en b. bedoelde kosten. In het onder c. bedoelde percentage wordt een vergoeding voor de bouwplaatskosten, de algemene bedrijfskosten, winst etc. van de aannemer geacht te zijn begrepen. De aannemer moet bij zijn prijsaanbieding het gemiddelde CAO-uurloon, inclusief toeslagen, sociale lasten, verlet- en reiskosten opgeven. Het gemiddelde uurloon zal worden aangepast overeenkomstig de van toepassing verklaarde risicoregeling.

00.02.37

STELPOSTEN (101) 01. A230037.001.a01 OVERZICHT STELPOSTEN (101) OPMERKING: in deze bepaling alleen een korte vermelding opnemen. In de werkbeschrijvingen dient ook steeds te worden aangegeven dat het om stelposten gaat. Het is van groot belang dat er geen afwijking ontstaat tussen de in de werkbeschrijving genoemde stelposten en de in dit overzicht opgenomen stelposten. De stelposten als bedoeld in paragraaf 37, lid 1 van de UAV 2012 zijn de volgende: 1 # \.....

00.02.38

HOEVEELHEDEN (101) 01. A230038.000.a01 METING HOEVEELHEDEN (101) Meting van hoeveelheden vindt plaats overeenkomstig de Standaardmeetmethode NEN 3699+c94. 1 # \..... 02. A230038.001.a01 OVERZICHT VERREKENBAAR GESTELDE HOEVEELHEDEN (101) OPMERKING: in deze bepaling alleen een korte vermelding opnemen. In de werkbeschrijving dient ook steeds te worden aangegeven dat het om verrekenbare hoeveelheden gaat. Het is van groot belang dat er geen afwijking ontstaat tussen de de in de werkbeschrijving verrekenbaar gestelde hoeveelheden en de in dit overzicht opgenomen verrekenbare hoeveelheden. De verrekenbaar gestelde hoeveelheden als bedoeld in paragraaf 38, lid 1 van de UAV 2012 zijn de volgende: 1 # \..... 03. A230038.002.a01 OVERZICHT GESCHATTE HOEVEELHEDEN (101) OPMERKING: in deze bepaling alleen een korte vermelding opnemen. In de werkbeschrijving dient ook steeds te worden aangegeven dat het om geschatte hoeveelheden gaat. Het is van groot belang dat er geen afwijking ontstaat tussen de in de werkbeschrijving beschreven geschatte hoeveelheden en de in dit overzicht


1

00.02.39

opgenomen geschatte hoeveelheden. De geschatte hoeveelheden als bedoeld in paragraaf 38, lid 2 van de UAV 2012 zijn de volgende: # \.....

AFWIJKINGEN VAN VERREKENBARE HOEVEELHEDEN (101)

00.02.40

BETALING (103) 01. A230040.002.a01 BETALING IN TERMIJNEN (101) BNA AANBEVELING Het aantal betalingstermijnen en het bedrag van de termijnen behoort zodanig te zijn vastgesteld, dat de aannemer het werk kan financieren zonder onnodig hoog renteverlies. Indien er weinig betalingstermijnen (perioden) zijn en zodoende de termijnbedragen (grootte) hoog zijn, dan vergt dit een aanmerkelijke voorfinanciering door de aanemer. Een algemene regel is dat de tijd of periode tussen de betalingstermijnen niet langer dan 4 weken dient te bedragen. Ten behoeve van een vlot en soepel verloop van de termijnbetalingen dient bij voorkeur een eenvoudig systeem te worden gehanteed. Drie opties hiervoor zijn: 1. een systeem op basis van gereedgekomen onderdelen van het werk. Bijvoorbeeld 10% van de aannemingssom bij het gereedkomen van de fundering, 5% van de aannemingssom bij het gereedkomen van de ruwe begane grondvloer etc. Bij dit systeem zullen de termijnen (perioden) en de termijnbedragen ongelijk zijn. 2. een systeem op basis van gelijke procenten van de aanemingssom. Bijvoorbeeld 9% van de aannemingssom bij het gereedkomen van de fundering, 9% van de aannemingssom bij het gereedkomen van de ruwe begane grondvloer etc. Bij dit systeem zullen de termijnen (perioden) ongelijk zijn.

3. een systeem van vaste termijnen van bijvoorbeeld 2 of 4 weken als periodieken. Bij iedere termijn moet dan worden vastgesteld door middel van een opname (directie gezamelijk met de aannemer) hoeveel werk er is afgerond (productie). Dit kan met een zogenaamde puntenverdeelstaat/termijnstaat. Bij dit systeem zullen de termijnen gelijk zijn doch de termijnbedragen zullen ongelijk zijn. 1 # \De betaling van de aannemingssom geschiedt in termijnen. \De betaling van de aannemingssom geschiedt in termijnen, met bankgarantie. BNA AANBEVELING In de praktijk blijkt er een voorkeur voor de schraptekst "De betaling van de aannemingssom geschiedt in termijnen, met bankgarantie." Dit is "goedkoper" voor de opdrachtgever en geeft de opdrachtgever meer "zekerheid". Goedkoper daar de extra kredietrente op het bedrag van de overwaarderegeling groter is dan het bedrag (promillage van de aannemingsom) van de bankgarantie. Het geeft meer zekerheidvoor de opdrachtgever omdat een derde partij (bank) enkel borg gaat staan voor zijn client (aannemer) als deze kapitaal krachtig genoeg is.

2

BNA AANBEVELING

\De betaling van de aannemingssom geschiedt in termijnen, met overwaarderegeling. # \De termijnen, gebaseerd op de stand van het werk, verschijnen periodiek per.....


Voordelen perodiek (variabele geldbedragen, vaste tijdstermijnen): directe betaling van wat is uitgevoerd; dus niet wachten tot een bepaalde waarde is bereikt per factuur is duidelijk te zien wat per onderdeel is betaald Nadelen perodiek (variabele geldbedragen, vaste tijdstermijnen): facturen met steeds variabele bedragen \De termijnen, gebaseerd op de stand van het werk, zijn in procenten van de aannemingssom..... BNA AANBEVELING Voordelen procenten (vaste geldbedragen, variabele tijdstermijnen): eenvoudige facturen; telkens hetzelfde bedrag Nadelen procenten (vaste geldbedragen, variabele tijdstermijnen): betaling op onregelmatige tijdstippen 3 # \..... 4 # \Op de betaling van de eerste termijn en eventuele volgende termijnen wordt een bedrag ingehouden. Het totaalbedrag van deze inhouding(en) is: ..... OPMERKING: bovenstaande tekst opnemen indien wordt gekozen voor betaling met een overwaarderegeling. 5 Op de betaling van de opleveringstermijn wordt een bedrag ingehouden. Het totaalbedrag van deze inhouding is gelijk aan de hoogte van de bankgarantie. BNA AANBEVELING De gedachte is om gedurende de gehele uitvoeringsduurvan het werk een bankgarantie te hebben lopen in combinatie met een betalingsregeling zonder echte overwaarderegeling, geheel conform paragraaf 43a, lid 7 uit de UAV 2012. Enkel bij de zogenaamde opleveringstermijn wordt het bedrag ingehouden ter hoogte van de bankgarantie. De bankgarantie wordt vervolgens teruggegeven aan de aannemer. Hierdoor kan de aannemer eenvoudiger een andere werk aannemers want een bankgarantie beperkt wel zijn financiele armslag. Het bedrag wat is ingehouden op de zogenaamde opleveringstermijn wordt wel de onderhoudstermijn genoemd en is pas betaalbaar bij het verstrijken van de onderhoudstermijn als bedoeld in paragraaf 11 van de UAV 2012. Variaties zijn ook mogelijk, zoals het laten doorlopen van de bankgarantie in de onderhoudstermijn voor een aangepast bedrag. Indien dit het geval is, is de opleveringstermijn dusdanig groot dat daarmee de aanvankelijke aannemingssom in beginsel mee wordt afgerekend. 6 Het bedrag dat is ingehouden wordt na afloop van de onderhoudstermijn en nadat de aannemer aan zijn verplichtingen heeft voldaan, aan hem uitbetaald. BNA AANBEVELING De gedachte is om gedurende de gehele uitvoeringsduur een bankgarantie te hebben lopen in combinatie met een betalingsregeling zonder echte overwaarderegeling als bedoeld in paragraaf 43a, lid 7 uit de UAV 2012. Enkel bij de zogenaamde opleveringstermijn wordt het bedrag ingehouden ter hoogte van de bankgarantie waarna deze wordt teruggegeven aan de aannemer. Het bedrag dat is ingehouden wordt na afloop van de onderhoudstermijn en nadat de aannemer aan zijn verplichtingen heeft voldaan, aan hem uitbetaald. 7 # \..... OPMERKING: als er sprake is van uitgestelde oplevering van beplantingswerk en/of buitenschilderwerk kan de consequentie hiervan bijv. in verband met een eventueel in te houden bedrag of bedragen hier omschreven worden.

STABU Bouwbreed Informatiesysteem 12-11-2013 44 8

9

10

# \Het in onderdelen geanalyseerde werk moet, nadat het tijdschema door de directie is goedgekeurd, in een betalingsschema worden weergegeven. # \Indien het tijdschema tijdens de uitvoering van het werk wordt gewijzigd, of het verzoek van de aannemer om overdracht van in de zin van paragraaf 19, lid 1 van de UAV 2012 bedoelde eigendomsrechten wordt ingewilligd, moet het betalingsschema in overleg met de directie worden bijgesteld. # \..... A230040.006.a01 DECLARATIES (101)

02. BNA AANBEVELING Op elke termijndeclaratie moet per termijn worden ingevuld de juiste datum waarop het werk genoegzaam was gevorderd om recht te hebben op een betalingstermijn. Deze data zijn beslissend voor de juiste afwikkeling van een eventuele risicoverrekening en voor de vaststelling van en eventuele navordering van de omzetbelasting (BTW). De betaling zal geschieden nadat de aannemer een declaratie heeft ingediend. 1 # \De aannemer moet de declaratie op naam van de opdrachtgever indienen bij de directie. 2 Aantal: # \..... 3 # \Indienen van de declaratie moet geschieden overeenkomstig een door de opdrachtgever verstrekt model. 4 # \..... 03. A230040.006.a02 DECLARATIES OP BASIS VAN DE RISICOREGELING (101) BNA AANBEVELING Op elke declaratie op basis van de risicoverrekening moet per termijn worden ingevuld de juiste datum waarop het werk genoegzaam was gevorderd om recht te hebben op verrekening. Deze data zijn beslissend voor de vaststelling van een eventuele navordering van de omzetbelasting (BTW). De declaraties van verrekeningen in het kader van een risicoregeling moeten afzonderlijk en uiterlijk binnen twee maanden, nadat de eerste officiële publicatie van de daarvoor benodigde loonen materiaalindices is verschenen, op naam van de opdrachtgever bij de directie ingediend worden. 04. A230040.006.a03 STORTING OP G-REKENING (101) BNA AANBEVELING Combineren met 00.02.06-02; 00.02.06-03; 00.02.06-06 en 00.02.41-01. Opnemen indien de situatie als omschreven bij 00.02.06-02 zich voordoet. Op 1 juli 1982 is de Wet Ketenaansprakelijkheid in werking getreden. Met deze wet worden maatregelen genomen op het gebied van het sociaal verzekerings- en fiscaal recht om het bewust niet betalen van sociale verzekeringspremies en loonen omzetbelasting bij onderaanneming en het ter beschikking stellen van arbeidskrachten tegen te gaan. Op basis van deze wet is onder andere de aannemer hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de premies sociale verzekering en de loonbelasting door de onderaannemer. Daarnaast is de zogenaamde verleggingsregeling in het leven geroepen waardoor de


omzetbelasting van de onderaannemers verschuldigd wordt door de aannemer zelf. In de wet wordt de eigenbouwer met de aannemer gelijkgesteld, en valt hij dus onder de Wet Ketenaansprakelijkheid. Kenmerkend voor de eigenbouwer is dat het uitvoeren van het werk tot zijn normale bedrijfsuitoefening behoort. Ook al zou de eigenbouwer het werk deels of geheel door een ander laten uitvoeren dan blijft het tot zijn normale bedrijfsuitoefening behoren dat werk uit te voeren. Hoewel inmiddels over het begrip eigenbouwer de nodige resoluties en jurisprudentie zijn verschenen is het begrip nog geenszins uitgekristalliseerd. Een projectontwikkelaar en een woningcorporatie kunnen bv. als eigenbouwer aangemerkt worden. OPMERKING: deze bepaling is bedoeld voor de situatie waarin de opdrachtgever die, gelet op het bepaalde in respectievelijk artikel 35, lid 3 sub b van de Invorderingswet 1990, met een aannemer wordt gelijkgesteld (eigenbouwer) en in die situatie voor de aannemer die werk in onderaanneming laat uitvoeren. De aannemer verschaft zo spoedig mogelijk na de opdracht van het werk de gegevens als bedoeld in de artikelen 6 en 7 van de Uitvoeringsregeling inleners-, keten- en opdrachtgeversaansprakelijkheid 2004. 1 # \Het percentage van elke door de aannemer in te dienen declaratie dat door de opdrachtgever in verband met de door de aannemer voor zijn werknemers verschuldigde loonbelasting en sociale premies op de geblokkeerde rekening zal worden gestort bedraagt: ..... OPMERKING: de bovenstaande schraptekst kan worden toegepast als een hiervoor genoemd "vast" percentage van iedere termijndeclaratie op de g-rekening wordt gestort. \Het percentage van het loonkostenbestanddeel van elke door de aannemer in te dienen declaratie dat door de opdrachtgever in verband met de door de aannemer voor zijn werknemers verschuldigde loonbelasting en sociale premies op de geblokkeerde rekening zal worden gestort bedraagt: ..... 2 # \De aannemer moet op elke declaratie uitdrukkelijk het loonkostenbestanddeel van het gedeclareerde bedrag vermelden. OPMERKING: de bovenstaande schrapteksten kunnen worden toegepast als er geen "vast" percentage van iedere termijndeclaratie op de g-rekening wordt gestort maar een hiervoor genoemd "vast" percentage over het loonkostenbestanddeel van de termijndeclaratie, welk bestanddeel per declaratie kan verschillen. 3 # \Niettemin is de opdrachtgever gerechtigd in bijzondere omstandigheden het gedeelte van de aannemingssom dat betrekking heeft op de door de aannemer voor zijn werknemers verschuldigde loonbelasting en sociale premies rechtstreeks aan de bevoegde belastingdienst over te maken. De opdrachtgever zal deze stortingen in mindering brengen op de door hem verschuldigde termijnen van de aannemingssom. Voordat de opdrachtgever daartoe overgaat, zal hij de aannemer daarover schriftelijk inlichten.


4

De aannemer moet deze besteksbepaling in eventueel door hem af te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten opnemen en de onderaannemer verplichten deze bepaling in eventueel door hem af te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten op te nemen. # \..... A230040.014.a90 DECLARATIES MEER WERK (---)

90. BNA AANBEVELING Aanvullende BNA-bepaling. De STABU-bepalingen regelen slechts de wijze van betaling van termijnen, niet die van meer werk. Op elke declaratie van het meer werk moet worden ingevuld de juiste datum waarop het werk genoegzaam was gevorderd om recht te hebben op verrekening. Deze datum is beslissend voor de vaststelling van een eventuele navordering van de omzetbelasting (BTW). 1 De declaraties voor het meer werk worden 1 door de aannemer in .....-voud bij de directie 1 ingediend. 00.02.41

OMZETBELASTING (101) A230041.003.a01 VERLEGGINGSREGELING OMZETBELASTING 01. (101) BNA AANBEVELING Combineren met 00.02.06-02; 00.02.06-03; 00.02.06-06 en 00.02.40-04. Opnemen indien de situatie als omschreven bij 00.02.06.02 zich voordoet. Op 1 juli 1982 is de Wet Ketenaansprakelijkheid in werking getreden. Met deze wet worden maatregelen genomen op het gebied van het sociaal verzekerings- en fiscaal recht om het bewust niet betalen van sociale verzekeringspremies en loonen omzetbelasting bij onderaanneming en het ter beschikking stellen van arbeidskrachten tegen te gaan. Op basis van deze wet is onder andere de aannemer hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de premies sociale verzekering en de loonbelasting door de onderaannemer. Daarnaast is de zogenaamde verleggingsregeling in het leven geroepen waardoor de omzetbelasting van de onderaannemers verschuldigd wordt door de aannemer zelf. In de wet wordt de eigenbouwer met de aannemer gelijkgesteld, en valt hij dus onder de Wet Ketenaansprakelijkheid. Kenmerkend voor de eigenbouwer is dat het uitvoeren van het werk tot zijn normale bedrijfsuitoefening behoort. Ook al zou de eigenbouwer het werk deels of geheel door een ander laten uitvoeren dan blijft het tot zijn normale bedrijfsuitoefening behoren dat werk uit te voeren. Hoewel inmiddels over het begrip eigenbouwer de nodige resoluties en jurisprudentie zijn verschenen is het begrip nog geenszins uitgekristalliseerd. Een projectontwikkelaar en een woningcorporatie kunnen bv. als eigenbouwer aangemerkt worden. OPMERKING: deze bepaling is bedoeld voor de situatie waarin de opdrachtgever die, gelet op het bepaalde in respectievelijk artikel 35, lid 3 sub b van de Invorderingswet 1990, met een aannemer wordt gelijkgesteld (eigenbouwer) en in die situatie voor de aannemer die werk in onderaanneming laat uitvoeren. De belastingdienst die ter zake van de opdrachtgever bevoegd is, stelt vast of de opdrachtgever met een aannemer wordt gelijkgesteld. De aannemer moet op zijn declaratie vermelden dat de omzetbelasting wordt verlegd, tenzij de belastingdienst die ter zake bevoegd is, schriftelijk heeft medegedeeld dat ten


aanzien van het werk de verleggingsregeling omzetbelasting niet van toepassing is. De aannemer moet deze besteksbepaling in eventueel door hem af te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten opnemen en de onderaannemer verplichten deze bepaling in eventueel door hem af te sluiten (onderaannemings)overeenkomsten op te nemen. 00.02.42

KORTINGEN (101) 01. A230042.002.a01 KORTINGSBEDRAG (101) BNA AANBEVELING Opnemen indien afgeweken wordt van het in paragraaf 42, lid 2 van de UAV 2012 genoemde bedrag van € 60,--. Het in deze bepaling in te vullen kortingsbedrag moet zijn afgestemd op de 'urgentie' van het werk, in het bijzonder op de te verwachten schade en ongerief, welke de opdrachtgever zou kunnen lijden als gevolg van een te late oplevering. Voor zover zich verdragend met het gestelde in de vorige alinea, moet een redelijke verhouding tussen het kortingsbedrag en de aannemingssom worden nagestreefd. Als maatstaf voor de grootte van het kortingsbedrag wordt voor alle niet bijzonder 'urgente' gevallen aangehouden: circa een kwart promille van het begrotingsbedrag (inclusief BTW) van het werk volgens het bestek, zulks met een minimum van € 60,- per dag (UAV 2012). Geadviseerd wordt kortingen slechts na overleg met de opdrachtgever in te vullen. De korting, bedoeld in paragraaf 42, lid 2 van de UAV 2012, bedraagt per dag: 1 # \..... 02. A230042.007.a01 PREMIE EERDERE OPLEVERING (101) BNA AANBEVELING In bepaalde gevallen kan het wenselijk zijn een premie in het vooruitzicht te stellen voor het geval dat de aannemer het werk eerder oplevert dan volgens de overeenkomst is vereist. In dat geval dient het bedrag van de premie in overleg met de opdrachtgever te worden ingevuld. Voor elke dag dat de aannemer het werk eerder oplevert dan de krachtens de overeenkomst bepaalde datum van oplevering, ontvangt hij een premie. 1 De premie bedraagt # \per dag: ..... \.....

00.02.43

VERPANDING OF CESSIE/ZEKERHEIDSTELLING/VERZEKERING (101) 01. A230043.201.a01 BANKGARANTIE (101) BNA AANBEVELING Opnemen indien in bepaling 00.02.40-01 een betalingsregeling met bankgarantie is opgenomen. (Wanneer een betalingsregeling met overwaarde wordt opgenomen, is het niet nodig om te vermelden dat een zekerheidstelling, zoals bedoeld in paragraaf 43a van de UAV 2012 NIET wordt verlangd). Een zekerheidstelling van 5% lijkt een vrijwel voor alle soorten bouwprojecten bruikbare som te zijn. Er dient dan ook slechts met zeer goede redenen "afgeweken" te worden van het bepaalde in paragraaf 43a, lid 3 van de UAV 2012. Indien niet afgeweken wordt van het percentage van 5% hoeft de relevante schraptekst niet opgenomen te worden in het bestekboek. Alleen wanneer opdrachtgever en architect/adviseur een ander percentage willen hanteren, dient dit afwijkende percentage hier ingevuld te worden. Voordat een bankgarantie kan worden ingeroepen dient een opdrachtgever altijd eerst de aannemer in gebreke te hebben gesteld en deze een redelijke termijn te hebben gegund om alsnog aan zijn verplichtingen te voldoen (zie paragraaf 46 van de UAV 2012).


STABU Model I is gebaseerd op paragraaf 43a van de UAV 2012. Het verdient aanbeveling in deze situatie gelijktijdig met de aan de aannemer te richten aangetekende brief dat de bankgarantie zal worden ingeroepen de bank eveneens van het voornemen om de bankgarantie in te roepen in kennis te stellen. Blijkt op de tiende werkdag dat de aannemer geen spoedgeschil bij de Raad van Arbitrage voor de Bouwbedrijven in Nederland aanhangig heeft gemaakt, dan kan de verklaring van de Raad op de elfde dag aan de bank worden overgelegd met het schriftelijke verzoek direct tot uitkering over te gaan. Indien wel een spoedgeschil aanhangig is gemaakt en de aannemer wordt in het ongelijk gesteld, dan kan eerst daarna om uitkering worden verzocht (N.B.: de aannemer kan nog de negende dag om spoedarbitrage verzoeken!). Overeenkomstig paragraaf 43a, lid 1 van de UAV 2012 kan in het bestekboek een andere bankgarantie gevraagd worden. STABU Model II is daarvan een voorbeeld. In dit model van een 'on-demand-garantie' gaat de bank een eigen schuldverbintenis met de opdrachtgever aan, waarbij de bank zich verplicht om tot betaling van het gegarandeerde bedrag over te gaan zodra de opdrachtgever daarom verzoekt. De aannemer moet zo spoedig mogelijk nadat het werk aan hem is opgedragen, doch uiterlijk voor het verschijnen van de eerste termijn, een door een bank of verzekeringsmaatschappij afgegeven bankgarantie ten behoeve van de opdrachtgever stellen. 1 # \De bankgarantie moet worden opgesteld volgens het model dat als bijlage bij dit bestek is opgenomen. 2 # \De waarde van de bankgarantie bedraagt van de aannemingssom in (%): ..... OPMERKING: bovenstaande tekst alleen opnemen indien afgeweken wordt van het percentage genoemd in paragraaf 43a, lid 3 van de UAV 2012. 3 # \Indien de bedoelde bankgarantie niet voor het verschijnen van de eerste termijn is ontvangen en goedgekeurd, wordt een bedrag ingehouden op de eerste en zo nodig de daarop volgende termijnen totdat de som van deze inhouding(en) het bedrag van de bankgarantie zal hebben bereikt. Het ingehouden bedrag zal worden verrekend nadat de bovenbedoelde bankgarantie zal zijn ontvangen en goedgekeurd. 4 # \Binnen 14 dagen na afloop van de bankgarantie worden de ten behoeve van de bankgarantie overlegde bescheiden aan de aannemer geretourneerd. 5 De zinsnede "Indien in het bestek een onderhoudstermijn is voorgeschreven, blijft de zekerheid van kracht tot overeenkomstig § 11, zesde lid, is geconstateerd dat de aannemer aan zijn verplichtingen heeft voldaan" in paragraaf 43a, lid 5 van de UAV 2012 komt te vervallen. BNA AANBEVELING De gedachte is om gedurende de gehele uitvoeringsduur een bankgarantie te hebben lopen in combinatie met een betalingsregeling zonder echte overwaarderegeling als bedoeld in paragraaf 43a, lid 7 uit de UAV 2012. Enkel bij de zogenaamde opleveringstermijn wordt het bedrag ingehouden ter hoogte van de bankgarantie waarna deze wordt teruggegeven aan de aannemer. Het bedrag


dat is ingehouden wordt na afloop van de onderhoudstermijn en nadat de aannemer aan zijn verplichtingen heeft voldaan, aan hem uitbetaald. 00.02.44

SCHADE AAN HET WERK (101)

00.02.45

IN GEBREKE BLIJVEN/OVERLIJDEN VAN DE OPDRACHTGEVER (101)

00.02.46

IN GEBREKE BLIJVEN/OVERLIJDEN VAN DE AANNEMER (101)

00.02.47

KOSTENVERHOGENDE OMSTANDIGHEDEN (101)

00.02.48

VASTLEGGEN VAN DE TOESTAND (101)

00.02.49

BESLECHTING VAN GESCHILLEN (101) 01. A230049.002.a02 MEDIATION (101) BNA AANBEVELING Mediation (bemiddeling) is een vorm van geschillenbeslechting waarbij een bemiddelaar tracht een conflict tussen partijen op te lossen via overleg. Er wordt dus geen vonnis opgelegd, zoals bij arbitrage. Mediation kan slechts plaatsvinden op vrijwillige basis, dat wil zeggen dat beide partijen het geschil op deze wijze willen proberen op te lossen. Lukt dit niet, dan kan altijd daarna om arbitrage gevraagd worden door een of beide partijen. OPMERKING: deze bepaling opnemen indien de mogelijkheid wordt geboden om alvorens tot arbitrage over te gaan, een geschil aan een mediationprocedure te onderwerpen. Indien partijen zulks overeenkomen, zullen in afwijking van het gestelde in paragraaf 49, lid 2 van de UAV 2012, alle geschillen, welke ook - daaronder begrepen die, welke slechts door één der partijen als zodanig worden beschouwd - die naar aanleiding van de overeenkomst of van overeenkomsten, die daarvan een uitvloeisel mochten zijn, tussen opdrachtgever en aannemer mochten ontstaan ter beslechting worden onderworpen aan een mediationprocedure overeenkomstig het reglement van de Stichting Nederlands Mediation Instituut (NMI) te Rotterdam, zoals dat luidt op de dag waarop de overeenkomst waarop het geschil betrekking heeft, in werking trad. Indien mediation is geëindigd zonder dat door partijen overeenstemming is bereikt, zal het geschil worden beslecht door arbitrage als bedoeld in paragraaf 49, lid 2 van de UAV 2012. 02. A230049.002.a03 BUITENGEWONE LEDEN SCHEIDSGERECHT (101) BNA AANBEVELING Opnemen met inachtneming van het gestelde onder OPMERKING. Het opnemen van deze bepaling betekent dat er altijd drie arbiters zijn, waarvan een jurist, hetgeen tot een dure procedure leidt. OPMERKING: deze bepaling NIET opnemen indien de beslechting van uit de aannemingsovereenkomst voortvloeiende geschillen aan een ander arbitrageinstituut dan de Raad van Arbitrage voor de Bouw is opgedragen. Indien een der partijen zulks verlangt, wordt een der leden van het scheidsgerecht uit de buitengewone leden van de Raad van Arbitrage voor de Bouw gekozen dan wel door de voorzitter van die Raad benoemd. In dit geval bestaat het scheidsgerecht steeds uit drie leden.


03. A230049.005.a01 RAAD VAN ARBITRAGE (101) BNA AANBEVELING Deze bepaling is voornamelijk bedoeld voor installatiebestekken, omdat installateurs veelal ressorteren onder de 'Metaalnijverheid en -handel'. OPMERKING: deze bepaling alleen opnemen indien sprake is van technisch(e) installatiewerk(en). De tekst "Raad van Arbitrage voor de Bouw" in paragraaf 43a, lid 4, paragraaf 48, lid 2 en paragraaf 49, lid 2 van de UAV 2012 wordt vervangen door "Raad van Arbitrage voor Metaalnijverheid en -Handel". 04. A230049.005.a02 BEVOEGDHEID SCHEIDSLIEDEN (101) BNA AANBEVELING Opnemen indien de onder OPMERKING beschreven situatie zich voordoet. Deze bepaling dus opnemen in combinatie met: 00.02.49-03. OPMERKING: deze bepaling steeds opnemen indien de beslechting van uit de aannemingsovereenkomst voortvloeiende geschillen is opgedragen aan de Raad van Arbitrage voor Metaalnijverheid en -Handel. In paragraaf 49, lid 5 van de UAV 2012 komt de tekst "met dien verstande dat in aanvulling dezer regelen de bepaling geldt, dat scheidslieden niet bevoegd zijn het tussen partijen overeengekomene te wijzigen" te vervallen. 00.02.50

VOORTZETTING VAN HET WERK (101)

00.03

VERZEKERINGEN (102)

00.03.10 VERZEKERINGEN DOOR DE AANNEMER (103) BNA AANBEVELING Zie STABU brochure "CAR-verzekering". 01. A230043.301.a01 CAR-VERZEKERING DOOR DE AANNEMER/SECTIES (102) Onverminderd zijn aansprakelijkheid, sluit de aannemer een Constructie All-Risks (CAR-)verzekering af waarin gedekt dient te zijn: alle materiële schade en of verlies of vernietiging onverschillig de oorzaak daarvan, zulks met terzijdestelling van het bepaalde in artikel 7:951 Burgerlijk Wetboek. 1 # \De kredietwaardigheid van de verzekeraar(s) dient gewaarborgd te zijn met minimaal een..... \..... OPMERKING: een rating opnemen. Een rating is één van de mogelijke indicatoren om de solvabiliteit van een verzekeraar vast te stellen. Een rating is geen waarborg/garantie. 2 De keuze van verzekeraar(s) en de inhoud van de polis behoeven de goedkeuring van de # \directie. \opdrachtgever. De duur van de verzekering loopt van aanvang van het (de) werk(en) tot en met de dag waarop het (de) werk(en) overeenkomstig paragraaf 10, lid 1 of 2 van de UAV 2012 als opgeleverd wordt (worden) beschouwd en in geval van (een) overeengekomen onderhoudstermijn(en), in aansluiting daarop gedurende de overeengekomen onderhoudstermijn(en). De


3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

02.

dekking omvat de volgende rubrieken met het daarbij genoemde eigen risico. # \Sectie Het Werk, waaronder te verstaan: # \- het in dit bestek beschreven werk inclusief meer en minder werk. # \- door de opdrachtgever ter beschikking gestelde bouwstoffen. # \- werken van derden (als bedoeld in paragraaf 31 van de UAV 2012) te weten: ..... OPMERKING: indien werken van derden, zoals omschreven in 00.02.31.01, onder de verzekering gebracht dienen te worden, moeten alle te verzekeren werken beschreven worden. # \met een eigen risico per evenement/gebeurtenis van: # \- 1.250 Euro. \- 2.500 Euro. \- 5.000 Euro. \..... # \Sectie Aansprakelijkheid, waaronder te verstaan: - aansprakelijkheid voor zaak- en letselschade (inclusief de hieruit voortvloeiende gevolgschade) als gevolg van de werkzaamheden met een verzekerde som per evenement/gebeurtenis van minimaal: # \- 1.000.000 Euro. \- 2.500.000 Euro. \..... # \met een eigen risico per evenement/gebeurtenis van: # \- 1.250 Euro. \- 2.500 Euro. \- 5.000 Euro. \..... Er moet een bepaling zijn opgenomen, waaruit blijkt dat de verzekerden en hun werknemers, ondergeschikten en personen voor wie verzekerden aansprakelijk zijn, onderling en ten opzichte van elkaar als derden worden beschouwd. # \Sectie Eigendommen van de opdrachtgever, waaronder te verstaan: - alle materiële schade en/of verlies en/of vernietiging van de eigendommen van de opdrachtgever en zaken waarvoor hij verantwoordelijk is, indien en voor zover ontstaan door en/of verband houdende met de uitvoering van het (de) werk(en), met een verzekerde som per evenement/gebeurtenis van minimaal: # \- 500.000 Euro. \- 1.000.000 Euro. \- 2.500.000 Euro. \..... # \met een eigen risico per evenement/gebeurtenis van: # \- 1.250 Euro. \- 2.500 Euro. \- 5.000 Euro. \..... # \Sectie ..... # \..... A230043.301.a02 CAR-VERZEKERING


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

PARTIJEN/DEKKING/BEWIJSSTUK/OPZEGGING (101) De polis vermeldt de aannemer als verzekerde. Als medeverzekerden moeten worden vermeld: # \- de opdrachtgever. # \- de architect(en) en adviseur(s). # \- de directie. # \- onderaannemer(s). # \- derden (als bedoeld in paragraaf 31 van de UAV 2012) te weten: ..... # \De verzekering moet een volledige primaire werking/dekking hebben voor de Sectie Het Werk. # \Inzake de Sectie Aansprakelijkheid, dient de polis bij samenloop minimaal te voorzien in een renteloze lening. # \Inzake de Sectie Eigendommen van de opdrachtgever, dient de polis bij samenloop minimaal te voorzien in een renteloze lening. # \..... De eventuele verschuldigde afmakingscourtage bij schadeuitkering moet in de verzekering zijn opgenomen. Onverzekerde schade(n) en eigen risico('s) komen ten laste van voor de schade verantwoordelijke partij of anders voor de partij die voor het werk verantwoordelijk is. De eigen risico's gelden per evenement/gebeurtenis of reeks van evenementen/gebeurtenissen voortvloeiende uit dezelfde oorzaak en cumuleren niet. Na de dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd overeenkomstig paragraaf 10, lid 1 of lid 2 van de UAV 2012 tot en met de dag waarop de onderhoudstermijn(en) eindigt (eindigen), is dekking beperkt tot materiële schade aan het (de) werk(en) en verlies of vernietiging ontstaan door het uitvoeren van de verplichtingen die voortvloeien uit de onderhoudstermijn(en) en materiële schade aan het (de) werk(en) en verlies of vernietiging welke zich openbaart na de dag van oplevering waarvan de oorzaak ligt: # \- in de uitvoeringsduur van het werk op het werkterrein (extended maintenance). \- voor de dag van oplevering (full guarantee maintenance). De aannemer overlegt het bewijsstuk, waaruit het sluiten van de verzekering blijkt, ten spoedigste, in elk geval binnen één week, na de dag waarop de aannemer het werk is opgedragen, aan # \de opdrachtgever. \de directie. De aannemer zal bedingen dat, ingeval van opzegging van de polis, de desbetreffende verzekeraar, makelaar of tussenpersoon hiervan per aangetekende brief aan de opdrachtgever mededeling zal doen en dat de verzekering na verzending van bedoelde brief nog veertien dagen zal


03.

doorlopen, gedurende welke periode de opdrachtgever het recht heeft om op kosten van de aannemer een nieuwe verzekering op dezelfde voorwaarden te sluiten. De uit dien hoofde betaalde premie en kosten worden op de aannemingssom ingehouden. A230043.301.a03 CAR-VERZEKERING DUUR BIJ OPLEVERING IN DELEN (101) Voor de delen van het werk die, overeenkomstig het bepaalde in paragraaf 1, lid 2 van de UAV 2012 als afzonderlijk werk worden beschouwd, geldt dat de verzekering voor dat deel eindigt op het moment dat de onderhoudstermijn van het laatst opgeleverde deel is verstreken. A230043.301.a05 ONTWERPVERZEKERING (101)

05. BNA AANBEVELING Indien het ontwerp voor het werk (project) tot stand is gebracht door een bouwteam, waarin de aannemer van het onderhavige bestek heeft geparticipeerd, dan wel indien de aannemer voor het werk of voor een onderdeel daarvan een variant heeft aangeboden, welke variant aan hem is opgedragen, deze bepaling opnemen. Het is wel van belang dat de aannemer dan ook daadwerkelijk ontwerpwerkzaamheden heeft verricht in het bouwteam en hiermee dus fundamenteel wordt afgeweken van de risicoverdeling (opdrachtgever aansprakelijk voor het ontwerp, aannemer verantwoordelijk voor de uitvoering) zoals geopperd in de UAV 2012. 1 Indien het ontwerp voor het werk tot stand is gebracht door een bouwteam, waarin de aannemer heeft geparticipeerd, dan wel indien de aannemer voor het werk of voor een onderdeel daarvan een variant heeft aangeboden, welke variant aan hem is opgedragen, dient de aannemer een ontwerpverzekering af te sluiten. Deze verzekering dient dekking te bieden voor de aansprakelijkheid van de mee-ontwerpende aannemer voor puur financieel nadeel, zoals onder meer verbeteringskosten, schadeherstel na de onderhoudstermijn, bedrijfsschaden en evacuatie/huisvestingskosten. 1 De verzekerde som van deze polis dient tenminste 10% van de aannemingssom met een minimum van # \250.000 Euro per aanspraak te bedragen. \500.000 Euro per aanspraak te bedragen. 2 De keuze van verzekeraar(s) en de inhoud van de polis behoeven de goedkeuring van de # \opdrachtgever. \directie. 00.03.40

VERZEKERINGEN DOOR OF NAMENS DE OPDRACHTGEVER (101) 01. A230043.302.a01 CAR-VERZEKERING DOOR OF NAMENS DE OPDRACHTGEVER (101) BNA AANBEVELING Wanneer de opdrachtgever een CAR-verzekering afsluit is het in het algemeen niet nodig daarin de rubriek 'schade aan keten, loodsen, gereedschappen en hulpmaterieel' op te nemen. De aannemer blijft zelf hiervoor verantwoordelijk. 1 De CAR-verzekering ten behoeve van het werk wordt gesloten door # \de opdrachtgever. \de aannemer van..... \..... De condities en bepalingen daarvan zijn overeenkomstig paragraaf 43b, lid 2 van de UAV 2012 aan het bestek gehecht als bijlage. OPMERKING: als bijlage bij het bestek voegen, een kopie van de polis van de door of namens de opdrachtgever


afgesloten CAR-verzekering ten behoeve van het werk of een kopie van de CAR-bestektekst uit het bestek van diegene die door of namens de opdrachtgever de CARverzekering ten behoeve van het werk afsluit of daarmee overeenkomstig.

00.04

VERREKENING WIJZIGING KOSTEN EN PRIJZEN (103)

00.04.10

VERREKENING WIJZIGING KOSTEN EN PRIJZEN (101) 01. A230100.000.a01 WIJZIGING KOSTEN EN PRIJZEN NIET VERREKENBAAR (101) BNA AANBEVELING Indien verrekening van "alle" kosten en prijzen uitgesloten moet worden, dan MOETdeze bepaling in het bestekboek worden opgenomen. Indien de genoemde categorieën wel verrekenbaar zijn, dan moeten enkel de bepalingen onder 00.04.20/30/40 opgenomen worden in combinatie met eventueel eigen bepalingen voor huren en vrachten. Bouwstoffen die normaliter worden verrekend zijn in de Risicoregeling Woning- en Utiliteitsbouw 1991 opgenomen. Niet verrekenbaar zijn wijzigingen van: 1 # \- loonkosten. 2 # \- materiaalprijzen. 3 # \- brandstofprijzen. 4 # \- huren. 5 # \- vrachten. 6 # \..... 00.04.20

VERREKENING WIJZIGING LOONKOSTEN (101) 01. A230100.001.a01 VERREKENING WIJZIGING LOONKOSTEN (101) Verrekening van wijzigingen van loonkosten vindt plaats op basis van: 1 # \- de Risicoregeling woningen utiliteitsbouw 1991. \..... 02. A230100.001.a02 LOONBESTANDDEEL (101) OPMERKING: alleen toepassen wanneer wordt afgeweken van het loonbestanddeel zoals dit is vastgesteld in artikel 2, lid 1 van de Risicoregeling woningen utiliteitsbouw 1991. 1 Het loonbestanddeel als bedoeld in de Risicoregeling woningen utiliteitsbouw 1991 bedraagt van de aannemingssom in procenten: # \.....

00.04.30

VERREKENING WIJZIGING MATERIAALPRIJZEN (101) 01. A230100.002.a01 VERREKENING WIJZIGING MATERIAALPRIJZEN (101) Verrekening van wijzigingen van materiaalprijzen vindt plaats


1

02.

op basis van: # \- de Risicoregeling woningen utiliteitsbouw 1991. \..... A230100.003.a01 VOOR VERREKENING IN AANMERKING KOMENDE BOUWSTOFFEN (101)

BNA AANBEVELING Let op: deze bepaling NIET tegelijk opnemen met: 00.04.30-03. OPMERKING: alleen toepassen wanneer er geen risicoregeling is voorgeschreven Voor verrekening van prijswijzigingen van materialen komen uitsluitend in aanmerking de navolgende bouwstoffen: 1 # \..... 03. A230100.002.a02 MATERIAALBESTANDDEEL (101) BNA AANBEVELING Let op: deze bepaling NIET tegelijk opnemen met: 00.04.30-02. OPMERKING: alleen toepassen wanneer wordt afgeweken van het materiaalbestanddeel zoals dit is vastgesteld in artikel 2, lid 2 van de Risicoregeling woningen utiliteitsbouw 1991. 1 Het materiaalbestanddeel als bedoeld in de Risicoregeling woningen uiliteitsbouw 1991 bedraagt van de aannemingssom in procenten: # \..... 00.04.40

VERREKENING WIJZIGING BRANDSTOFPRIJZEN (101) 01. A230100.004.a01 VERREKENING WIJZIGING BRANDSTOFPRIJZEN (101) Verrekeningen van wijzigingen van brandstofprijzen vinden plaats op basis van: 1 # \..... OPMERKING: deze bepaling niet toepassen in combinatie met de Risicoregeling woningen utiliteitsbouw 1991.

00.05

TEKENINGEN EN BEREKENINGEN (101)

00.05.10

TEKENINGEN EN BEREKENINGEN (102) 01. A230005.001.a02 AANTALLEN (101) Van de tekeningen en andere gegevens benodigd voor de uitvoering van het werk worden aan de aannemer kosteloos kopieën verstrekt. 1 Aantal: # \..... Indien de aannemer meer exemplaren wenst, komen de kosten hiervan voor zijn rekening. 02. A230006.002.a01 VERANTWOORDELIJKHEID VOOR TEKENINGEN (101) BNA AANBEVELING Indien van toepassing altijd opnemen. De aannemer blijft, ook na goedkeuring door de directie, verantwoordelijk voor de door hem gemaakte tekeningen betreffende de constructies, werkwijze, maatvoering en


03.

1

2

04.

dergelijke. A230006.002.a02 WIJZIGINGEN IN TEKENINGEN (101) Wanneer door de aannemer wijzigingen in de door hem gemaakte tekeningen worden aangebracht wordt dit op het origineel bij het onderschrift aangegeven door middel van een nummer- en datumwijziging. De aannemer registreert en distribueert deze tekeningen. Oudere versies van tekeningen komen daardoor te vervallen. # \Indien de aannemer zich niet met door de directie gewenste wijzigingen kan verenigen, deelt hij dit de directie schriftelijk mede. # \..... A230006.002.a03 VERANTWOORDELIJKHEID VOOR BEREKENINGEN (101)

BNA AANBEVELING Indien van toepassing altijd opnemen. De aannemer blijft, ook na goedkeuring door de directie, verantwoordelijk voor de door hem gemaakte berekeningen. 05. A221000.000.a03 DOOR DE AANNEMER TE VERVAARDIGEN TEKENINGEN (101) OPMERKING: deze bepaling kan gebruikt worden in de plaats van de procedures per tekening. Door de aannemer te vervaardigen tekening. 1 # \Van..... 2 # \..... 3 # \Aantal te verstrekken exemplaren: 4 # \- ter goedkeuring (st.): ..... 5 # \- goedgekeurde (st.): ..... 6 # \- gereviseerde (st.): ..... 7 # \- verstrekkingsvorm..... 8 # \- tijdstip..... 9 # \..... 06. A222000.000.a03 DOOR DE AANNEMER TE VERVAARDIGEN BEREKENINGEN (101) OPMERKING: deze bepaling kan gebruikt worden in de plaats van de procedures per berekening. Door de aannemer te vervaardigen berekening. 1 # \Van..... 2 # \..... 3 # \Aantal te verstrekken exemplaren: 4 # \- ter goedkeuring (st.): ..... 5 #


6

7

8

9

00.06

\- goedgekeurde (st.): ..... # \- gereviseerde (st.): ..... # \- verstrekkingsvorm..... # \- tijdstip..... # \.....

ARBEIDSOMSTANDIGHEDEN (101)

BNA AANBEVELING Zie de publicaties V&G ONTWERPWIJZER (Naslagwerk veilig en gezond bouwen en onderhouden) en de LEIDRAAD V&G VERPLICHTINGEN (Aanwijzing bij invulling V&G-verplichtingen opdrachtgevers / architecten) Conform de tekst uit het Arbobesluit Bouwproces versie 20 november 2006 zoals opgenomen in het Arbeidsomstandighedenbesluit Hoofdstuk 2 (Arbozorg en organisatie van de arbeid), Afdeling 5 (Bouwproces) dient de opdrachtgever bij een voorgenomen totstandbrenging van een bouwwerk, indien: a. de geraamde duur van de totstandbrenging van het bouwwerk meer dan 30 werkdagen beslaat en op die bouwplaats meer dan 20 werknemers tegelijkertijd arbeid zullen gaan verrichten, of b. met de totstandbrenging van het bouwwerk meer dan 500 mensdagen zullen zijn gemoeid, een veiligheidsen gezondheidsplan op te stellen en coordinatoren (ontwerpfase en uitvoeringsfase) aan te stellen. 00.06.10

ARBEIDSOMSTANDIGHEDEN (101) 01. A230002.002.a03 VEILIGHEIDS- EN GEZONDHEIDSPLAN (101) Het veiligheidsen gezondheidsplan (V&G-plan) als bedoeld in artikel 2.28 van het Arbeidsomstandighedenbesluit (Stb 1999.451) maakt deel uit van dit bestek. 02. A230031.002.a04 AANSTELLING V&G-COÖRDINATOR VOOR DE UITVOERINGSFASE (101) OPMERKING: voor de aannemer die de veiligheidsen gezondheidscoördinatie voor de uitvoeringsfase heeft. Ingevolge het bepaalde in artikel 2.29 van het Arbeidsomstandighedenbesluit (Stb 1999.451) stelt de aannemer één of meer coördinatoren (V&G-coördinatoren) voor de uitvoeringsfase aan. Deze coördinator(en) geeft (geven) uitvoering aan de coördinatietaken genoemd in artikel 2.31 van het Arbeidsomstandighedenbesluit. 03. A230031.002.a05 V&G-COÖRDINATIE UITVOERINGSFASE DOOR DERDEN (101) OPMERKING: voor de aannemer die de veiligheidsen gezondheidscoördinatie voor de uitvoeringsfase niet heeft. Ingevolge het bepaalde in artikel 2.29 van het Arbeidsomstandighedenbesluit (Stb 1999.451) worden één of meer coördinatoren (V&G-coördinatoren) voor de uitvoeringsfase aangesteld die uitvoering geven aan de


1

00.09

coördinatietaken genoemd in artikel 2.31 van het Arbeidsomstandighedenbesluit. Deze taken worden verricht door de: # \- bouwkundig aannemer. \- elektrotechnisch aannemer. \- werktuigbouwkundig aannemer. \..... OPMERKING: aangeven welke aannemer de veiligheidsen gezondheidscoördinator(en) voor de uitvoeringsfase aan moet stellen.

OVERIGE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN (---)

00.09.01

KWALITEITSSYSTEEM (---) 90. V999999.999.a09 NADER TE BEPALEN (---) REMINDER VOOR EEN VOLGENDE UPDATE De ‘winst’ van projecten onder kwaliteitsborging dient niet gezocht te worden in een beter eindproduct, maar in een betere beheersing van het proces dat tot minder fouten in de uitvoering kan leiden. In het kwaliteitsplan of kwaliteitssysteem van de aannemer is vastgelegd op welke momenten hij dit door middel van tussentijdse keuringen beheerst. Deze keuringen zullen gericht zijn op de procesbeheersing en de aannemer zal veelal niet de eindcontroles uitvoeren zoals de opdrachtgever die gewend is te doen. Mocht de opdrachtgever wel graag zien dat de aannemer deze eindcontroles uitvoert, dan zal dit hier vastgelegd kunnen worden. 1


E.

TECHNISCHE BEPALINGEN EN WERKBESCHRIJVING


B00.80 EINDPAGINA (102) 1 # \Aldus opgemaakt en ondertekend: BNA AANBEVELING Voor zover personen tekenen namens overheidslichamen, instellingen, ondernemingen of dergelijke, moeten de correcte namen van de opdrachtgever en de aannemer (bijvoorbeeld volgens de inschrijving bij de Kamer van Koophandel) vermeld worden, evenals de naam met voorletters en functie van de ondertekenaar waaruit blijkt dat deze persoon rechtsgeldig de opdrachtgever of de aannemer vertegenwoordigt. 2 # \..... 3 # \Datum: ..... 4 # \Plaats: ..... 5 # \.....

BESTEK. # \ Ten behoeve van:... \... 2 # \ # \ Besteknummer:... \... 4 # \ # \ Datum:... \... 6 # \... 7

Recommend Documents