BEST PRICE CSOMAGAJÁNLAT!
Válassza speciális csomagajánlatunkat, mert MEGÉRI! AJÁNLATI ÁR:
épület 174 990 Ft + ÁFA / m2 (nettó lakóterületre vetítve) terasz 25 990 Ft + ÁFA / m2 fedett terasz, erkély 84 990 Ft + ÁFA / m2
A CSOMAG TARTALMA:
- építési engedélyezési tervek elkészítése - építési engedély megszerzése - teljes körű kivitelezés - használatbavételi engedély megszerzése - ingyenes tanácsadás
MŰSZAKI LEÍRÁS
TERVEZÉS – INGYENES!!!*
Építési engedélyezési tervdokumentáció elkészítése, az alábbi tartalommal: - építészeti engedélyezési tervek (alaprajzok, metszetek, homlokzatok) - építészeti műszaki leírás - látványtervek az épületről - utcai kerítés terve - tartószerkezeti műszaki leírás - tűzvédelmi műszaki leírás - épületgépészeti műszaki leírás - épületvillamossági műszaki leírás - építéshatósági egyeztetések * Ingyenes építési engedélyezési terv: a tervezés díja 2 999 Ft + ÁFA / m2, amely a kivitelezésre vonatkozó vállalkozási díjból teljes mértékben jóváírásra kerül!
ORGANIZÁCIÓ
- Épület geodéziai kitűzése - Zsinórállás építése és elbontása - Építőanyagok szállítása, építéshelyi anyagmozgatás - Mobil WC biztosítása - Átadás előtti takarítás - Felelős műszaki vezetés
FÖLDMUNKA
- Humusz letermelése 15 cm vastagságig, deponálása építési területen belül - Sávalap földkiemelése gépi erővel 50x80 cm méretben, kitermelt föld deponálása építési területen belül - Közműárok földkiemelése, réteges visszatöltése, tömörítéssel - Tereprendezés, deponált humusz elterítésével
BETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK
- Monolit vasbeton sávalap készítése 50x80 cm méretben, C16/20 minőségű transzportbetonból, B60.50 minőségű betonacél beépítésével - ZS30 zsalukő lábazati fal készítése - 20 cm vastagságú tömörített zúzottkő ágyazaton fekvő, 10 cm vastagságú vasalt aljzatbeton készítése C16/20 minőségű transzportbetonból, B60.50 minőségű 150x150x6,0 hegesztett acélháló beépítésével
MŰSZAKI LEÍRÁS
FALAZATOK
Porotherm® 38N+F falazat Porotherm® 38N+F vázkerámia teherhordó falazat építése, nyílásáthidalások Porotherm® előregyártott kerámiazsalus vasbeton áthidalók beépítésével
TETŐ
Magastető - Tetőács szerkezet luc fenyőből, favédelemmel ellátva - Bramac® beton-, vagy Tondach® kerámia cserépfedés választható színben (piros, barna, antracit vagy antik), kiegészítőkkel, fém hófogóval - 20 cm vastag LB Knauf Nobasil® MPN hőszigetelés - Ereszalj lambériázása 19x146 mm méretű „A” minőségű lucfenyő lambériából, lazúrozott kivitelben Födém Fa födém készítése luc fenyőből, favédelemmel ellátva, függesztett gipszkarton álmennyezettel
BÁDOGOZÁS
Ötvözött alumínium ereszcsatorna rendszer, tetőfedéshez illeszkedő színben
VÁLASZFALAK
Porotherm® 10 N+F válaszfal 10 cm vastagságú Porotherm® vázkerámia válaszfal építése, nyílásáthidalások Porotherm® előregyártott kerámiazsalus vasbeton áthidalók beépítésével
VAKOLATOK
Baumit® GV25 gépi oldalfalvakolat készítése Gyárilag előkevert száraz mész-cement alapú vakolóhabarcs gépi felhordásra belső térben. Jó páraáteresztő, egyrétegű beltéri mészcement gépi vakolat.
ÉPÜLETVILLAMOSSÁG
Erősáram Dugaljak: lakószobánként 5 db, konyha 5 db, fürdő 2 db, közlekedő 1 db, garázs 2 db, tároló 1 db, terasz / erkély 2 db Világítás: helyiségenként 1 db lámpa kiállás kapcsolóval Szerelvények típusa: Legrand Valena Figyelem! A lámpatestek árát az ajánlat nem tartalmazza!
MŰSZAKI LEÍRÁS
Gyengeáramú rendszerek Tv-, internet-, telefon: lakószobánként 1 db Riasztó rendszer előkészítése 1 csatornás audio kaputelefon
ÉPÜLETGÉPÉSZET
Radiátoros fűtés Helyiségek fűtése Vogel&Noot® típusú acél lapradiátorokkal, fürdőszobákban törölközőszárító csőradiátorral Kazán Saunier Duval® Isotwin F25 H-Mod turbós beépített melegvíz tárolós kombi gázkazán.
SZANITEREK
Milyen minőségű szanitereket tartalmaz az ár? Példa: Kludi Logo Mix csaptelep 15 000 Ft + ÁFA, Marmite mosdó 15 000 Ft + ÁFA, Sanplast fürdőkád 35 000 Ft + ÁFA, Sanplast zuhanytálca és Radaway zuhanykabin 70 000 Ft + ÁFA, Alföldi WC 15 000 Ft + ÁFA értékhatárig.
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK
Műanyag nyílászáró Fehér színű műanyag nyílászáró, Gealan 6 kamrás profilból, Roto NT vasalattal, 3 rétegű üvegezéssel (Ug=0,7 W/m2K). Bejárati ajtó fehér színű, hőszigetelt panellel szerelt, több pontos biztonsági zárral
GARÁZSKAPU
KLING® szekcionált garázskapu KLING® szekcionált garázskapu hőszigetelt kivitelben, 2,50 x 2,10 m méretben, fehér színben, vízszintes bordázattal, elektromos távirányítóval vezérelt motoros mozgatással, becsípődésgátlóval
HOMLOKZAT
Homlokzati hőszigetelő vakolatrendszer polisztirol 10 cm vastagságú EPS 80 polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, két réteg simító gletteléssel, 1,5 mm szemnagyságú szilikát bázisú dörzsölt nemesvakolat felhordásával
MŰSZAKI LEÍRÁS
HIDEGBURKOLATOK
A hidegburkolat tartalmazza a padlóburkolatokhoz tartozó lábazat kialakítását 8 cm magasságig, a burkolatváltó-, élvédő- és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó anyag) is. Falburkolatok: fürdőszoba 2,00 m magasságig, WC 1,30 m magasságig, konyha 60 cm-es sávban a konyhabútor alsó – felső eleme közötti felületen. Az ajánlat a hidegburkolatokat 3 000 Ft + ÁFA / m2 lap értékhatárig tartalmazza!
MELEGBURKOLAT
A melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolatváltó- és lezáró profilokat, a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát is! Kaindl laminált parketta Exkluzív laminált padló, 30 év garanciával! A laminált padló fedőrétege nagy kopásállóságú, színtartó és UV álló. Vastagsága 7-10 mm között változik. Az ajánlat a melegburkolatokat 2 500 Ft + ÁFA / m2 parketta értékhatárig tartalmazza!
BELSŐ AJTÓK
CPL Laminált felületű beltéri ajtók A CPL beltéri laminált ajtók felületei megtévesztésig hasonlítanak a furnérozott felületekre. Hihetetlen strapabíró, karcálló felülettel rendelkeznek, így garantáltan lakása díszei maradnak tartós igénybevétel mellett is.
KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK
- Belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag - Külső könyöklők az ereszcsatorna rendszerrel egyező festett alumínium lemezből
FELÜLETKÉPZÉS
A falakat-, mennyezetet két rétegben gletteljük, a felületet géppel csiszoljuk, a festékréteget végül szórással hordjuk fel. A modern technológia alkalmazásának köszönhetően, a gépi felületképzés eredményeként simább, egyenletesebb felületek hozhatók létre, mint a hagyományos technológiával.
TERASZ
Vasbeton sávalapra ültetett zsalukő lábazati fal, 20 cm vastagságú tömörített zúzottkő ágyazaton fekvő LEIER® térburkolat.
MŰSZAKI LEÍRÁS
ERKÉLY
Monolit vasbeton lemez készítése C20/25 minőségű transzportbetonból, B60.50 minőségű betonacél beépítésével, XPS hőszigetelés, lejtésadó aljzatbeton, kent vízszigetelés, kerámia burkolat, acél korlát fedőmázolt kivitelben. Az ajánlat összeállítása során az alábbi feltételezésekből indultunk ki: – Sík, körbekerített építési terület, telken belüli anyagtárolás lehetősége biztosított – Telken belül meglévő közművek mérőórákkal ellátva (1/2” vízvételi lehetőség, 3x25A elektromos áram) – Átlagos talajviszonyok (I-IV talajosztály, talajvíz nincs) – A pinceszint belső kialakítása a lakótérhez képest egyszerűbb kivitelben történik Amennyiben Ön kész tervdokumentációval rendelkezik, illetve az ajánlatban található műszaki tartalomtól eltérő elképzelési vannak, keressen bennünket bizalommal! Kérje egyedi ajánlatunkat! Telefon: +36 30 937 5646, E-mail:
[email protected] Jelen tájékoztatót, illetve annak teljes tartalmát legjobb tudásunk szerint állítottuk össze. A feltüntetett árak előzetes költségbecslésként kezelendők, tájékoztatási céllal készültek, így nem minősülnek kötelező érvényű ajánlatnak. A feltüntetett árak magyar forintban értendőek.
