Bergen op Zoom, Van de Spiegelstraat 36
Van de Spiegelstraat 36 4615 GJ Bergen op Zoom Vraagprijs: € 189.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg
BESCHRIJVING
In het appartementencomplex ’t Ford Belvedère bieden wij u aan een 3-kamerappartement gelegen op de 2e woonlaag, met o.a. een ruime woonkamer, luxe open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig overdekt terras, alsmede een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartementencomplex is in 2004/2005 gerealiseerd en speels in carré opgezet. In het midden van de 4 gebouwen is een gezamenlijke binnentuin, welke fraai is aangelegd. Het complex is gelegen nabij het centrum van Bergen op Zoom op een rustige woonlocatie. Bouwjaar ca. 2004. Woonoppervlakte ca. 97 m² en inhoud ca. 280 m³. Het appartementencomplex beschikt over een liftvoorziening. Het moderne appartement is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, en uitgerust met mechanische ventilatie in de badkamer, toilet en keuken. Het onderhoud van het appartementencomplex geschiedt via de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel circa Euro 120,- per maand (inclusief parkeerplaats).
INDELING
De ingang van het appartementencomplex met automatisch deur is voorzien van een bel-/ luistertableau en de brievenbusunits. Als u het appartementencomplex betreedt komt u direct uit op de gezamenlijke binnentuin. Voorts heeft u toegang tot de bergingen, parkeergarage en een hal voorzien van trappenhuis en lift die u toegang geven tot het appartement. Het appartement gelegen aan een galerij bevindt zich op de tweede woonlaag. De hal/entree van het appartement is afgewerkt met een eiken laminaatvloer, spagtelputz wanden en een geschuurd plafond. In de entree bevinden zich de uitgebreide meterkast met 9 elektriciteitsgroepen en 3 aardlekschakelaars, almede een videofoon-/intercominstallatie. Tevens bevindt zich hier de deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Via de entree heeft u toegang tot alle vertrekken.
INDELING
De royale woonkamer (ca. 47,50 m2) is afgewerkt met een eiken laminaatvloer, spagtelputz wanden en een geschuurd plafond. Aan de balkonzijde is de woonkamer over de gehele breedte voorzien van grote raampartijen waardoor de woonkamer veel lichtinval geniet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en het overdekte terras. De luxueuze open keuken is eveneens afgewerkt met een eiken laminaatvloer, een deels betegelde achterwand en een geschuurd plafond. De keuken beschikt over een rechte moderne keukenopstelling en een spoeleiland met bargedeelte. Uitgerust met een vaatwasser (merk: Siemens), een koelkast (merk: Siemens), een combi-oven (merk: Siemens), een 5-pits gaskookplaat met wok-brander (merk: Pelgrim), een afzuigkap (merk: Itho) en een extra brede spoelbak. Voorts beschikt de keuken over mechanische ventilatie. De bijkeuken bevindt zich aan het einde van de entree/hal. Deze is afgewerkt met een betegelde vloer, spagtelputz wanden en een geschuurd plafond. Hier bevinden zich de wasmachine-en drogeraansluitingen, de unit voor de mechanische ventilatie en de HR combiketel (bouwjaar: 2004). De bijkeuken beschikt voorts nog over voldoende opbergruimte.
INDELING
De hoofdslaapkamer (ca. 16,1 m2) is afgewerkt met een eiken laminaatvloer, spagtelputz wanden en een geschuurd plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een groot draai- en kiepraam en CAI-aansluiting. De 2e slaapkamer (ca. 10 m2) is eveneens afgewerkt met een eiken laminaatvloer, spagtelputz wanden en een geschuurd plafond. Deze slaapkamer heeft over de volle breedte een inbouwkast met schuifdeuren en beschikt ook over een groot draai- en kiepraam. De volledig betegelde badkamer (ca. 6,6 m2) heeft een moderne afwerking en is voorzien van een ruime inloop douchehoek met thermosstaatkraan, een ligbad met handdouche, een wastafel met spiegel en planchet en een kolomkast. Deze ruimte is eveneens voorzien van mechanische ventilatie.
BUITEN
Het appartement beschikt over een overdekt terras (ca. 8,6 m2) op het zuiden gelegen. Het terras is afgewerkt met terrasvlonders en voorzien van elektra. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging van 12 m2 in het souterrain van het complex. De gezamenlijke binnentuin is afgesloten en er is alleen via een afsluitbare poort toegang tot het gehele complex.
Bijzonderheden 1. Modern en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats; 2. Gelegen in een rustige omgeving in de nabijheid van het centrum van Bergen op Zoom; 3. Het appartementencomplex beschikt over een lift; 4. Het onderhoud van het appartementencomplex geschiedt via de Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 120,- per maand (incl. parkeerplaats; 5. Voor een goede indruk dient u dit appartement zeker te bezichtigen.
ALGEMEEN
PLATTEGROND OMGEVING
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief waar u geen rechten aan kunt ontlenen. Voor meer inlichtingen of het maken van een afspraak voor bezichtiging van deze woning kunt u met ons contact opnemen. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen aan ons kenbaar wilt maken. Bij het tot stand komen van een (voorlopige) koopovereenkomst dient u er rekening mee te houden, dat er een bankgarantie of waarborgsom gesteld dient te worden ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopprijs, doorgaans zal uw hypotheekverstrekker dit voor u verzorgen. Mocht deze woning niet aan uw wensen voldoen, dan informeren wij u graag over de mogelijkheden van een gerichte aankoopopdracht bij ons kantoor.
PLATTEGROND
KADASTER
