Bergen op Zoom, Keldermanslaan 30
Keldermanslaan 30 4611 AL Bergen op Zoom Huurprijs: € 785,- per maand (excl. servicekosten) Aanvaarding: in overleg
BESCHRIJVING
Op een goede woonlocatie, nabij het centrum gelegen 3-kamer appartement op de vierde verdieping met ondermeer een riante woonkamer met een tweetal balkons, een hoofdslaapkamer met badkamer-en-suite en een extra balkon, een tweede slaapkamer, een aparte doucheruimte met toilet en een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein. Voorts nog een berging op de begane grond. De huurprijs is inclusief stoffering, doch exclusief de servicekosten en overige vaste lasten. De huurdersbijdrage in de servicekosten zijn €185,-per maand, hierin zijn opgenomen een voorschot bedrag voor het gas- en watergebruik, opstalverzekering (inclusief glas) en groot onderhoud. De appartementen zijn aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing en de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Het appartementencomplex beschikt over een liftvoorziening en een ontmoetingsruimte op de begane grond.
INDELING
De centrale hal van het appartementencomplex is uitgerust met een bellenplateau en de brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de liften, het trappenhuis, een gemeenschappelijke recreatieruimte en uw eigen afsluitbare berging. Vanuit het trappenhuis of de lift komt u uit op de gezamenlijke hal met het tegenoverliggende appartement nummer 28. Hier bevindt zich ondermeer de meterkast. De L-vormige entree van het appartement is voorzien van een videofoon en is afgewerkt met een luxe parketvloer en stukwerk wanden. Vanuit het entree heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte met douche en twee slaapkamers. De toiletruimte is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en een spuitwerk plafond en is voorzien van een douchecabine, een fonteintje en een gewoon closet. De ruime woonkamer (ca. 50 m2 incl. open keuken) is afgewerkt met een luxe parketvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich een elektrische sierhaard met een marmer plateau. Aan de voorzijde beschikt het appartement over twee balkons die vanuit de woonkamer te bereiken zijn via dubbele openslaande deuren.
INDELING
De nieuwe moderne open keuken heeft een lichte, Uvormige keukenopstelling met onder- en bovenkasten. Het aanrechtblad is van Corian en voorzien van een 1,5 spoelbak met daarboven een tegelachterwand. Deze keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur ondermeer een combimagnetron (merk: Siemens, type: Microwelle Plus Topline), 4-pits inductiekookplaat (merk: Miele), een vaatwasmachine (merk: Siemens), en een koelkast met vriesvak.
INDELING
De hoofdslaapkamer (19 m2) met balkon is afgewerkt met laminaat op de vloer, stukwerk wanden en een spuitwerk plafond. Tevens voorzien van elektrische rolluiken. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer. De badkamer-en-suite is uitgerust met een ligbad, een toilet en een nieuw wastafelmeubel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Het plafond is uitgerust met inbouwspots. De 2e slaapkamer (ca. 11 m2) is afgewerkt met laminaat op de vloer, stukwerk wanden en een spuitwerk plafond.
BUITEN
Via de woonkamer heeft u dubbele balkondeuren naar een 2-tal balkons. Deze zijn voorzien van buitenverlichting en een elektrisch zonnescherm. U heeft een fraai uitzicht op onder meer de gemeenschappelijke tuin. Het derde balkon (Westen) is bereikbaar via de hoofdslaapkamer. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dit terrein is voorzien van een slagboom die wordt bediend met een afstandsbediening. Tevens is er voor het bezoek een parkeerkaart waarmee zij gratis kunnen parkeren. Met de afstandsbediening kan de slagboom vanuit het appartement geopend worden.
Bijzonderheden 1. Een 3-kamer appartement (type: portiekflat) met een drie balkons; 2. Gelegen nabij het centrum, met alle (stads-) voorzieningen in de nabije omgeving; 3. Het onderhoud van het appartement geschiedt vanuit de VvE, de servicekosten voor het appartement bedragen circa € 185,- p.m.; 4. Beschikt over een privé parkeerplaats op een afgesloten terrein; 5. Het tegenoverliggende appartement nr. 28 wordt eveneens door Oskamp Makelaars te huur aangeboden; 6. Voor een goede indruk dient u dit appartement zeker te bezichtigen.
PLATTEGROND
ALGEMEEN
PLATTEGROND OMGEVING
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief waar u geen rechten aan kunt ontlenen. Voor meer inlichtingen of het maken van een afspraak voor bezichtiging van deze woning kunt u met ons contact opnemen. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen aan ons kenbaar wilt maken. Bij het tot stand komen van een (voorlopige) koopovereenkomst dient u er rekening mee te houden, dat er een bankgarantie of waarborgsom gesteld dient te worden ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopprijs, doorgaans zal uw hypotheekverstrekker dit voor u verzorgen. Mocht deze woning niet aan uw wensen voldoen, dan informeren wij u graag over de mogelijkheden van een gerichte aankoopopdracht bij ons kantoor.
KADASTER
