Bergen op Zoom Benedenbaantje 54 € 129.500,-- k.k.
Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat 36 4614CK Bergen op Zoom Tel. 0164-237713 www.wiericx-geerdink.nl
[email protected]
WONINGDOCUMENTATIE: Plaats Adres Prijs Oplevering Type Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Bouwaard
Staat van onderhoud Locatie Balkon Erfdienstbaarheden
Objectnummer: 2133
: Bergen op Zoom : Benedenbaantje 54 : € 129.500,-- kosten koper : in overleg te bepalen : tweekamer appartement op de vierde verdieping : 1978 : plm. 130 m³ : plm. 50 m²² : het appartementencomplex is traditioneel gebouwd, dat wil zeggen in spouw opgetrokken muren, betonnen vloeren en een plat dak constructie : het appartement heeft een nette onderhoudsstaat : gelegen op een rustige locatie op korte afstand van het stadscentrum met alle faciliteiten in de directe omgeving : plm. 5 m² gelegen op het zuidwesten en toegankelijk vanuit de woonkamer en voorzien van houten vlonders plus zonnescherm : volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere servituten. Iedere appartementsgerechtigde is van rechtswege automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren
INDELING : Begane grond (betonvloer) Hal/Entree Meterkast Woonkamer
Keuken
Portaaltje Slaapkamer
: laminaatvloer, sierpleister wanden en spuitwerk plafond, meterkast, ruime bergkast en toegang naar de woonkamer : vijf elektragroepen en één aardlekschakelaar : laminaat parketvloer, granol en geverfde stucwerk wanden, spuitwerk plafond, balkondeur, deur naar portaaltje, slaapkamer en badkamer en open verbinding met de keuken : open keuken met fraaie tegelvloer, wandbetegeling op de hoogte van het keukenblok en geverfde stucwerk wanden, spuitwerk plafond, crèmekleurig kunststof keukenblok in hoekopstelling met houten fineer werkblad, enkele rvs-spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, schouwmodel afzuigkap en koelkast. Tevens is in de keuken de elektrische huurboiler opgehangen : laminaat parketvloer, spuitwerk plafond, toegang tweede bergkast, slaapkamer en de badkamer : laminaat parketvloer, geverfde stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dubbel beglaasde ramen (draai/kiep) met vliegenhor
Badkamer
: volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling, spuitwerk plafond, wastafel (warm en koud), royale douchecabine, duoblocwc en aansluiting wasmachine
ALGEMEEN
:
Servicekosten
: jaar 2009: € 176,25 –per maand; dit is inclusief onder andere de stookkosten en het watergebruik, maar ook zaken als het onderhoud van het complex, liften, verlichting centrale delen, schoonmaakkosten en opstalverzekering vallen hieronder Berg/kastruimtes : zowel in de entree/hal als in het portaaltje naar de slaapkamer/ badkamer zijn royale bergkasten ingebouwd Kelderberging : in de kelderruimte is een goed afsluitbare eigen (fietsen)berging aanwezig voorzien van elektra. Tevens is er een gezamenlijke stallingsruimte voor brommers/scooters Elektra : vijf elektragroepen en één aardlekschakelaar Verwarming/w.water : centraal aangestuurde cv ketels waarvan de (stook)kosten in de servicekosten zijn opgenomen. Het warm water is geregeld middels een elektrische huurboiler (50 liter boiler) à € 9,05 per maand Isolatie : de beglazing van de slaapkamer is dubbel uitgevoerd Huidig energieverbruik : maandelijks voorschot Essent (elektra, etc.) € 67,-Onroerende zaakbel. : aanslag 2009 plm. € 110,--
Bijzonderheden
:* dit knus tweekamer appartement heeft een zonnige ligging, een mooi vergezicht en is zeer geschikt voor een bescheiden huishouden * de verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een bankgarantie/waarborgsom verlangen
Deze documentatie is aangeboden door:
WIERICX & GEERDINK MAKELAARS Zandstraat 36 4614 CK Bergen op Zoom. Lid VBO Makelaar Telefoon 0164-237713 Fax 0164-237740 Privé J. Geerdink 0655778600
Deze aanbieding is vrijblijvend, tenzij anders overeengekomen. Aan de met grootst mogelijke zorg samengestelde documentatie kunnen geen rechten worden ontleend in verband met onvolkomenheden.
Adres Benedenbaantje 54 4615 HL Bergen op Zoom
©2014 Google - Kaartgegevens ©2014 Google -
OVER ONS Wiericx & Geerdink Makelaars zijn gestart in september 1980 en hebben dus ongeveer alles in de vastgoedmarkt meegemaakt. Van hoogtijdagen tot economische neergang met moeilijk verkoopbare woningen in de jaren 80 en nu. Door inventiviteit en creativiteit hebben we alle stormen kunnen doorstaan en zien wij ook in deze crisisperiode voldoende mogelijkheden om woningtransacties tot stand te brengen. Een realistische benadering en doordacht plan van aanpak, gecombineerd met optimale marktkennis en ervaring, staan voor uw resultaat garant. Wiericx & Geerdink Makelaars is van huis uit uw betrouwbaar adres als het om wonen gaat. Daarnaast zijn wij ook actief in de huur- en verhuurmarkt, gecertificeerde taxatierapporten, winkels en kleine kantoorruimtes en helpen wij u graag met juridische en bouwkundige adviezen. WIERICX & GEERDINK MAKELAARS STAAT ALS EEN HUIS!
AANKOOPMAKELAAR Alhoewel nog niet iedere woonconsument zich daarvan voldoende bewust is, heeft aankoopbegeleiding heel grote voordelen. Juist in deze tijd van ruim woningaanbod. Na uw woonwensen genoteerd te hebben selecteren we samen met u de meest passende woningen en onderzoeken ter plaatse alle belangrijke “ins en outs” zodat u zich kunt richten op uw gevoel in relatie tot de bezochte woning(en). Zaken zoals bestemmingsplan, woonomgeving, erfdienstbaarheden, bouwkundige staat, extra (isolatie-)kosten, vaste woonlasten, bijkomende condities en last but not least, prijs- en contractonderhandeling nemen wij van u over. In 95% van de aankooptransacties verdienen wij onze “beloning” 2 à 3 keer terug, terwijl u daarnaast heel veel zekerheid en gemak ervaart
TAXATIES Ons kantoor heeft ruim 30 jaar ervaring en kennis van de regionale markt om op basis hiervan voor alle instanties zoals banken, rechtbanken en gemeentes maar zeker ook particulieren , gecertificeerde (NWWI) rapporten op te stellen. U heeft een taxatierapport nodig in geval van bijvoorbeeld hypotheek, vererving, bij verkoop, bepaling WOZ waarde, verbouwing en verzekering herbouwwaarde. Indien niet een compleet rapport nodig is stellen wij een zogenaamde taxatieverklaring op tegen een scherp tarief van € 150,-- exclusief BTW.
Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat 36 4614CK Bergen op Zoom Tel. 0164-237713 www.wiericx-geerdink.nl
[email protected]
Deze documentatie is aangeboden door:
Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat 36 4614 CK Bergen op Zoom Tel: 0614 23 77 13 06 55 77 86 00 E-mail:
[email protected] www.wiericx-geerdink.nl
Acht argumenten waarom Wiericx & Geerdink Makelaars uw voorkeur verdient: • gecertificeerde ecertificeerde en gediplomeerde makelaars en taxateurs • ruim 30 jaar makelaardij-ervaring • bestaande bouw specialisten bij uitstek • gratis taxatie en géén advertentie- of internetkosten • persoonlijk verkoop- aankoopplan voor uw woning • juridische uridische en bouwkundige deskundigheid in huis • vertrouwd adres voor alle verzekeringen • sterke terke service en honderdtien procent inzet garanderen uw succes
Deze aanbieding is vrijblijvend, tenzij anders overeengekomen. Aan de met grootst mogelijke zorg samengestelde documentatie kunnen geen rechten worden ontleend in verband met onvolkomenheden. onvolk
