BERBERISWEG 326 ROTTERDAM

BERBERISWEG 326 ROTTERDAM

BERBERISWEG 326 ROTTERDAM OMSCHRIJVING Dit bijzonder vorstelijke PENTHOUSE van ca. 243 m² is voorzien van twee ruime dakterrassen met spectaculair uitzicht. De terrassen zijn gemiddeld per terras 85 m² groot en hebben een geweldig panoramisch uitzicht over de weide omtrek. In de nabijheid zijn een groot scala aan faciliteiten, golfbanen, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen. Via de afgesloten, representatieve centrale entree leidt de lift u als enige naar de 16e etage, waar u rechtstreeks in het appartement uitkomt, dus een ultieme penthouse beleving! Het zeer ruimtelijk effect wordt versterkt door het hoge plafond, de vele raampartijen en mooie licht inval. Indeling: Begane grond: Centrale entree met lift; brievenbussen en bellentableau, toegang naar de bergingen en parkeerplaatsen alsmede de gemeenschappelijke ruimten voor de (eventuele zorginstelling). Zestiende verdieping: Entree met uw eigen lift-opgang. Ruime hal met doorgang naar de aangrenzende tussengang met toiletruimte en bergruimte voorzien van technische installaties. Ruime woonkamer voorzien van een hoog glooiend plafond en een open haard; een parketvloer en toegang tot een transparante ruime werkkamer voorzien van glas-in-lood ramen. Aangrenzend van de woonkamer ligt de keuken met een eenvoudig blok met apparatuur en een toegang via openslaande deuren naar het terras. Ruime slaapkamer met doorloop naar eigen ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Vanuit de gang is een tweede slaapkamer te bereiken die ook toegang geeft naar één van de grote terrassen. Deze slaapkamer heeft een eigen doucheruimte. Via de tweede tussengang komt men bij een saunaruimte; een extra slaapkamer met vaste kast en toiletruimte. Via deze tussengang zijn beide terrassen bereikbaar. Verder heeft het appartement een wasruimte alwaar wasmachineaansluiting en bergruimte is. Het hoofd-terras heeft een aansluiting voor een eventuele jacuzzi-bad. Ook is het mogelijk om een serre te plaatsen op een van de terrassen, de voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen en goedgekeurd. In de onderbouw is de eigen berging en heeft het appartement twee eigen parkeerplaasten. Algemeen: Bouwjaar 1998, woonoppervlakte ca 243 m², inhoud 727 m³. Onderhoud binnen en buiten goed. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water door middel van cv-combi ketel (Bosch 2012). Bijdrage V.v.E. bedraagt € 424,70 per maand inclusief de twee parkeerplaatsen. Het is mogelijk om zonnepanelen op het dak te plaatsen.


Interactief inrichten van de plattegrond Deze plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/penthouse-berberisweg-326. Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

BERBERISWEG 326 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding

€ 950.000,- k.k. 06-02-2015 Beschikbaar in overleg

BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek

penthouse bestaande bouw 1998 niet bekend niet bekend

OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte

236 m² 727 m³ niet bekend 7 m²

INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen

5 kamers (3 slaapkamers) niet bekend niet bekend 1

ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water

niet bekend dubbel glas, volledig geïsoleerd C.V.-ketel niet bekend

BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin

aan park, aan rustige weg, in woonwijk geen tuin niet bekend

BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie

inpandig niet bekend 2 niet bekend

GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie

parkeerplaats niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend

PARKEERGELEGENHEID Faciliteit

openbaar parkeren

LOCATIE


PLATTEGROND


PLATTEGROND


Rotterdam, 10-11-2014

Meetrapport : Objectgegevens : Plaats :

A, HM00018 Berberisweg 326, Rotterdam

Opdrachtgever : Datum van inmeten : Soort Object : Bijzonderheden :

Hooft en Mooij makelaardij 10-11-2014 Penthouse Geen

!

"

#

"

$

%

Inhoud: 727 m3

Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: [email protected] Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010 - 218 88 18 of mail naar [email protected]

Hooft & Mooij

Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl

BERBERISWEG 326 ROTTERDAM

Recommend Documents