Begeleiding door een bouwadviesbureau

o v e r b o u w e n , le v e n e n w e r ke n i n d e v e r n i e u w e n d e w i j k R o o m b e e k sept. 2007

Verkoop van c.a. 40 Roombeekkavels start 6 oktober 2007 2. Bouwen met architect bevalt beter 3.

Op de Brouwerij wordt centrum Roombeek 4. Gratis cursus ‘Creëer je eigen huis’ 5. Begeleiding door bouwadviesbureau 6. Wonen in het Roombeekhofje: een goed gevoel 7.

Verkoop van c.a. 40 Roombeekkavels start 6 oktober 2007 Een na laatste kavels gaan in de verkoop! De kavels worden verkocht volgens het principe: wie het eerst komt, het eerst maalt.

8 Liever een ratjetoe dan een eenheidsworst Huisgemaakt! Recepten voor succesvol Particulier Opdrachtgeverschap.

2

Liever een ratjetoe dan een eenheidsworst 8. Bouwen volgens het Trento® concept 9. Veelbelovende start multifunctioneel centrum Prismare 10.

Rozendaal verenigt museum en kunstenaars 11. Begeleiding door een bouwadviesbureau

6

Van woonwens naar praktische oplossing.

Roombeeknieuws #8 pag 2

De uitgifte van kavels voor zelfbouwers in Roombeek gaat langzaam maar zeker zijn slotfase in. In 2009 komt een einde aan het unieke project. Voor die tijd gaan nog enkele tranches de markt

Verkoop van c.a. 40 Roombeekkavels start 6 oktober 2007

op. De laatste kansen om je droomhuis in Roombeek te bouwen.

O

p 6 oktober van dit jaar gaan circa veertig kavels in de verkoop. Volgend jaar komen nog ongeveer twintig kavels aan bod in het Voortman, het meest noordelijke deel van de wijk. In 2009 worden de laatste circa twaalf kavels uitgegeven aan de Van Damstraat in het deelgebied ‘Op de Brouwerij’ (voormalige Grolsch-terrein). Voor de organisaties die het zelf bouwen in Roombeek mogelijk maken, de gelegenheid voor een mooi feest - en een terugblik op een project dat nu al in zijn opzet is geslaagd.

Per kaveluitgifte vragen enkele honderden mensen om informatie. Kavelinformatiedagen De kavels die op 6 oktober 2007 in de verkoop gaan, liggen in de deelgebieden Voortman en Op de Brouwerij. Op het Voortman gaan circa 10 kavels aan de Voortsweg in de verkoop, evenals een strook aan de Lonnekerspoorlaan. De overige kavels liggen aan de Nieuwluststraat in het deelgebied Op de Brouwerij. Informatie over de kavels is verkrijgbaar vanaf 22 september 2007. Traditiegetrouw organiseert het Projectbureau Roombeek dat weekend Roombeeknieuws #8 pag 2

kavelinformatiedagen in het Balengebouw aan de Schurinksweg 97.

stukadoors, allemaal aan het werk in een relatief klein gebied.

Met het verdelen van de laatste Roombeekkavels, waarop mensen hun eigen huis - binnen de gestelde kaders - helemaal naar eigen inzicht kunnen (laten) bouwen, komt in 2009 een einde aan een proces dat in mei 2002 begon. In totaal zijn er ongeveer vijfhonderd kavels uitgegeven.

Slapen voor de deur De belangstelling voor een eigen kavel blijft intussen onverminderd groot. Gegadigden die voor de deur slapen om zeker te zijn van hun eigen stuk grond. Per kaveluitgifte vragen enkele honderden mensen om informatie. Die dingen niet allemaal mee, maar het aantal gegadigden overtreft ook na vijf jaar nog steeds het aanbod.

Kaveluitgifte in fasen De uitgave gebeurt in tranches van enkele tientallen. Een systeem waar bewust voor is gekozen. Had de gemeente alle beschikbare kavels in één keer op de markt gezet, dan waren de organisatorische en logistieke problemen niet te overzien geweest. Bij grootschalige nieuwbouwprojecten wordt meestal gewerkt met projectontwikkelaars en dus een beperkt aantal aannemers. Dat maakt zaken als de verlening van vergunning en het toezicht op de bouw overzichtelijk en handelbaar. Vijfhonderd zelfbouwers betekent honderden aannemers, allemaal met hun eigen bouwketen. Een enorme hoeveelheid bouwverkeer. Een onoverzichtelijke hoeveelheid bouwgerelateerde bedrijven, van installateurs tot en met

Nog even alles op een rij: 22 en 23 september 12.00 - 16.00 uur: Kavelinformatiedagen in het Balengebouw, Schurinksweg 97. 6 oktober om 10.00 uur: Start kavelverkoop in het Balengebouw

OP=OP De kavels worden verkocht volgens het principe: wie het eerst komt, het eerst maalt. Zorg dat je er op tijd bij bent. www.roombeek.nl

Bouwen met architect bevalt beter

Wie zelf een huis in Roombeek bouwt, kan daarbij een architect inschakelen. Dat klinkt duur, maar is het niet. Een huis uit de catalogus lijkt in eerste instantie misschien goedkoper, maar afwijken van de standaard kost altijd fors extra. Onder architectuur gebouwde huizen zijn vaak meer op basis van de woonwensen gemaakt en daardoor aantrekkelijker.

M

arga Brunninkhuis, projectmanager particulier opdrachtgeverschap bij Stedelijk Wonen, heeft voldoende voorbeelden, die laten zien dat de diensten van een architect een huis door de bank genomen niet duurder maken: “We rekenen alles terug tot een prijs per kuub en dan zie je dat het ongeveer op hetzelfde niveau ligt. We hadden verwacht dat het meer zou kosten, maar in de praktijk blijkt dat niet zo te zijn.” Bouwen onder architectuur heeft grote voordelen, is de ervaring van Brunninkhuis: “Bouw je samen met een architect, dan krijg je precies wat je nodig heb. Het resultaat is ook veel en veel mooier dan een doorsnee huis, waar er in het hele land honderden en zelfs duizenden van staan. Je krijgt een huis met karakter, een origineel. Het is echt je eigen huis en dat woont erg prettig.” Meerwaarde voor verkoop Hoewel de huizen samen met een architect nauwkeurig zijn afgestemd op de wensen en verlangens van de

koper, staat dat de belangstelling bij een eventuele doorverkoop niet in de weg. Integendeel, zegt Brunninkhuis: “Helemaal afwijkend zijn ze nooit, ze moeten voldoen aan de regels die hier gelden. Er zit wel een meer uitgesproken smaak achter en dat vinden mensen mooi. Het geeft een meerwaarde. Je ziet vaak aan de buitenkant al dat een huis onder architectuur is gebouwd. Misschien dat de markt iets kleiner is, maar de kopers zijn veel geïnteresseerder. Ze gaan echt voor dat ene huis en hebben daar dan ook wat voor over.” Met het verdelen van de laatste kavels volgend jaar, komt geen einde aan de samenwerking tussen particuliere bouwers en architecten, weet Brunninkhuis. “In Almelo, Hengelo, Doetinchem en Almere zijn de contracten al getekend; daar zijn we dus ook al aan het werk. Je merkt wel dat het zelf bouwen Twente in het bloed zit. Het is hier een echte cultuur.”

Roombeeknieuws #8 pag 3

Gratis cursus ‘creëer je eigen huis’

Op de Brouwerij wordt centrum Roombeek

D

Nu is het nog een kale vlakte, binnenkort verrijst hier het centrum van het nieuwe Roombeek. Het project ‘Op de Brouwerij’ transformeert de oude bierbrouwerij van Grolsch en de directe omgeving tot een plek waar creativiteit de boventoon voert. Wonen en werken gaan hier hand in hand met winkels, bijzondere horeca en innovatieve bedrijvigheid.

H

ip. Vernieuwend. Stedelijk. Dat zijn de woorden die Karla Wester gebruikt als ze vertelt over de plannen voor de restanten van de Grolsch-brouwerij en het naastgelegen gebied. Een interessante stedelijke omgeving, dichtbij het hart van de stad. Het gebied, waar de bouw eind 2007 begint, moet na de voltooiing in 2010 dan ook het epicentrum van Roombeek worden. Wester werkt namens ING als marketing communicatiemanager mee aan de ontwikkeling Roombeeknieuws #8 pag 4

van dit gedeelte van de wijk, dat de naam ‘Op de Brouwerij’ kreeg. Het wordt een combinatie van oud en nieuw, maar bovenal een plaats waar creatieven kunnen wonen en werken, als voortzetting van het ambachtelijke verleden van deze plek. Unieke functiemenging “Vanaf het begin was duidelijk dat in dit gedeelte van Roombeek iets bijzonders zou gaan gebeuren. Een unieke menging van de functies wonen, werken, winkelen én verblijven stond bovenaan de prioriteitenlijst, maar dan wel passend bij het verleden van de plek”, vertelt Wester. Centraal in ‘Op de Brouwerij’ is het voormalige brouwhuis van Grolsch. Enkele ketels blijven staan, maar verder ondergaat het brouwhuis een grote transformatie. Op de begane grond komen winkels en horeca. Daarboven komen eerst drie verdiepingen met creatieve bedrijvigheid. Op de bovenste verdiepingen worden lofts gerealiseerd. Grote ruimtes die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht, met riante dakterrassen. “De horeca op de begane grond wordt vernieuwend”, zegt Wester. “Het wordt ook hipper dan de meeste zaken die we in Enschede hebben. Je kunt dan bijvoorbeeld denken aan een kookstudio, maar ook aan andere moderne concepten, zoals een bijzonder grand café, een goed

(thema)restaurant of een trendy lunchroom. Rode draad bij de invulling van het horecaconcept is authenticiteit, een eigen uitstraling, kwaliteit en betaalbaarheid. Ook de lofts en appartementen passen in onze visie, net als de winkels, kantoren en de combinaties van werken en wonen die hier komen.” Voor inspiratie keek ING Real Estate naar buitenlandse brouwerijen met een nieuwe functie. Ze vond die in Denemarken en België. Ook de Van Nelle-fabriek in Rotterdam, die is verbouwd tot een creatief verzamelgebouw, is een voorbeeld, net als de Amsterdamse Westergasfabriek. “Maar wat we in Enschede doen is toch anders”, zegt Wester. “We passen het in bij wat Enschede wenst en zoeken daarin naar de grens.” Wonen en werken De functiemenging zet zich ook door in het noordelijke deel van het gebied Op de Brouwerij, dat door de gemeente wordt gerealiseerd. “Wonen en werken vinden hier hun plek”, vertelt Joep van Aaken, projectmanager namens de gemeente. “De kavels die hier uitgegeven worden, bieden veel flexibiliteit. Dat is aantrekkelijk voor mensen die Op de Brouwerij willen wonen, maar ook aantrekkelijk voor mensen die in een dynamisch gebied willen werken. Op de Brouwerij kan het allebei. De aangeboden kavels

bieden ruime mogelijkheden qua typologie en omvang. Dat trekt ook creatieve en kennisintensieve bedrijvigheid. De Creatieve Campus, een vestigingsplaats voor creatieve bedrijvigheid, krijgt hier gestalte.” Particulier opdrachtgeverschap De woonkavels aan de Nieuwluststraat worden op 6 oktober uitgegeven door Projectbureau Roombeek. De kavels kunnen variëren in breedte. Kopers kunnen hier volgens het particulier opdrachtgeverschap hun eigen droom bouwen.

e cursus wordt verzorgd door deskundige gastdocenten, die ieder vanuit hun eigen achtergrond een bijdrage leveren. Daarnaast zijn aanwezig: een lid van de welstandscommissie, iemand van een bouwadviesbureau, architecten en een aannemer. Aan bod komen onderwerpen als: formuleren van woonwensen, opstellen van een budget, architectuur of confectie, mogelijkheden en valkuilen, past je huis in de straat en het verloop van het bouwproces. Deze boeiende cursus, onmisbaar voor wie zijn woonwensen in Roombeek waar wil maken, wordt georganiseerd en samengesteld door het Architectuurcentrum Twente. Deelname is gratis voor iedereen die tussen 6 en 11 oktober een kavel reserveert.

Op 6 oktober begint de verkoop van de volgende tranche kavels in Roombeek, in totaal circa 40 stuks. Nu extra aantrekkelijk, want wie tussen 6 en 11 oktober een kavel reserveert, kan gratis de cursus ‘Creëer je eigen huis’ volgen.

De cursusavonden zijn op: 11 oktober 23 oktober 1 november 6 november De avonden beginnen om 19.30. Cursuslocatie is het Projectbureau Roombeek, Voortsweg 133.

Aan de oostzijde van de Moutlaan - de diagonale as door het gebied - wordt een bijzondere typologie uitgegeven voor bedrijven, met mogelijkheden voor inpandige woningen: de werkwoonpanden. Ook op deze kavels kunnen mensen bouwen in particulier opdrachtgeverschap. Er wordt veel vrijheid en flexibiliteit geboden voor indeling en vormgeving. De verkoop van de bedrijfskavels is inmiddels gestart. Inmiddels hebben de eerste bedrijven hun kavels gereserveerd en werken architecten de dromen uit in het bouwplan. Rondom het bestaande Telematica Instituut vestigen zich vooral de wat grotere bedrijven en kantoren. Voor meer informatie: www.opdebrouwerij.nl Roombeeknieuws #8 pag5

Wonen in het Roombeekhofje: een goed gevoel

Begeleiding door een bouwadviesbureau Bij het bouwen van een eigen huis komt veel kijken. Een bouwadviesbureau kan daarbij helpen. Een oriënterend kennismakingsgesprek is gratis, de voordelen zijn aanzienlijk. Centraal staan altijd de wensen van de zelfbouwer.

“Kijk, dit hebben wij gedaan!” Wim (35) en Karin (36) Delsing hoorden in

I

n Roombeek zijn twee bouwadviesbureaus actief: Stedelijk Wonen en Prima Villa/Snelder Zijlstra. Beide bureaus zijn volkomen onafhankelijk. Ze opereren als zelfstandige, kundige en persoonlijke adviseurs, die steeds de belangen van de bouwer voor ogen hebben. Oriënteren is voor de zelfbouwer gratis. Een eerste kennismakingsgesprek kost niets. Daarom is het goed om met beide bureaus een kennismakingsgesprek te voeren. Zo kun je een goede keuze

Een eerste kennismakingsgesprek kost niets. maken. Als een bouwer voor één van de bureaus heeft gekozen, dan ontvangt hij een subsidie die tweederde van de bouwadvieskosten dekt, met een maximum van € 4.500,-. Roombeeknieuws #8 pag 6

Van woonwens naar praktische oplossing De inzet van een bouwadviesbureau begint met het formuleren en op een rij zetten van de woonwensen. Die worden vervolgens vertaald naar praktische oplossingen. Doordat een bureau beschikt over een schat aan expertise, kan het bouwproces veel aan efficiëntie winnen. Het bureau kent bijvoorbeeld alle regels. Ook de regels die specifiek gelden voor Roombeek, zoals de beeldregie, waardoor het uiterlijk van huizen aan bepaalde eisen moet voldoen. Een bouwadviesbureau kan zorgen dat binnen die kaders de wensen van zelfbouwers optimaal tot hun recht komen. Het bureau is ook een sparringpartner voor de nieuwe ideeën die vaak tijdens de voor-bereidende gesprekken boven tafel komen. Optimale samenwerking Volgende stap is het vinden van een architect. Beide bureaus hebben de beschikking over een uitgebreid architectenbestand, met voorbeelden van het werk dat zij eerder realiseerden. Het bureau brengt beide partijen bij elkaar. Dit proces kan vier tot zes maanden duren. Daarmee zit het werk van het bouwadviesbureau er nog niet op. Ook in de begeleiding van het bouwtraject kan het een rol spelen, bijvoorbeeld bij de controle van de feitelijke bouw. Daarbij staat dat wat de bouwer wil en nodig heeft altijd voorop. Op die manier ontstaat een optimale samenwerking, die leidt tot optimaal resultaat.

januari 2007 tot de eerste bewoners van het Roombeekhofje. Het wonen daar voelt goed, zeggen ze, want het is helemaal hun eigen woning geworden. Ze hebben zelf heel veel beslissingen kunnen nemen die betrekking hebben op indeling en maatvoering.

“W

e zijn niet zulke tuinmensen. Dat was voor ons de belangrijkste reden om te kiezen voor het hofje”, vertelt Karin. Wim en Karin woonden ten tijde van de vuurwerkramp achter de Grolsch aan de Drienerweg. Nadat hun huis, dat ernstig was beschadigd, was herbouwd, voelde het tweetal zich er niet meer thuis. Zowel Wim, die werkt als verpleegkundige, als Karin, financieel administratief medewerkster, wilden in Roombeek blijven wonen. “We zijn op zoek gegaan naar een grotere woning. Particulier opdrachtgeverschap leek ons best wel eng, maar hier in het Roombeekhofje lag het stramien al vast. Dat schept meer duidelijkheid.” Meeste stemmen gelden Het uiterlijk van de buitenkant was bepaald, maar bewoners hadden

een stem in de indeling, materiaalkeuze en afwerking. Deze beslissingen werden genomen in samenspraak met de andere kopers, waarbij het principe van ‘meeste stemmen gelden’ gold. Wim en Karin volgden het bouwproces aandachtig en liepen vrijwel dagelijks langs om de vorderingen te bekijken. “Het is absoluut groter dan we gewend waren, ook al begint het dak op de eerste verdieping. We hebben op de verdieping vier slaapkamers, een waskamer, een badkamer en een dakterras.” Wonen in een hofje is gezellig. Daar zijn ze het over eens. “Doordat het een besloten geheel is, loop je al snel bij iedereen binnen. Nieuwe buren worden snel in de groep opgenomen. En inmiddels hebben we ons eerste buurtfeest ook al gehad!”

Ontwikkelingen Op dit moment zijn nog drie woningen in het Roombeekhofje te koop. Het betreft zeer ruime hoekwoningen van ongeveer 700 m³, met extra ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen met kinderen of voor werken aan huis. Voor meer informatie: www.snelderzijlstra.nl Nog eens tien nieuwe woningen worden eveneens volgens de formule van collectief particulier opdrachtgeverschap ontwikkeld. De woningbreedte van de nieuwe woningen varieert van ruim 8 tot ruim 11 meter. Als de keuze voor de aannemer eenmaal is gemaakt, kunnen de individuele details worden uitgewerkt.

Roombeeknieuws #8 pag 7

In Roombeek staan zeven jaar na de vuurwerkramp veel bijzondere, mooie, lelijke, moderne, traditionele en vrije woningen. Dit nieuwe Roombeek is voor ongeveer de helft het resultaat van creatieve bewoners die in het kader van Particulier Opdrachtgeverschap zelf hun huizen hebben ontworpen en hun droom hebben gebouwd. Maar hoe doe je zoiets eigenlijk en wat komt er allemaal bij kijken? Paul Abels schreef er een boek over. ‘Huisgemaakt! Recepten voor succesvol Particulier Opdrachtgeverschap’ is het relaas van een aantal zelfbouwers, aangevuld met prikkelende commentaren van stedenbouwers, architecten, bouwbegeleiders, bestuurders en aannemers.

“I

Liever een ratjetoe dan een eenheidsworst

Huisgemaakt! Recepten voor succesvol Particulier Opdrachtgeverschap

k heb twee linkerhanden, behalve als ik iets moet schrijven over dingen die te maken hebben met bouwen”, vertelt Paul. “Zo’n anderhalf jaar geleden werd ik benaderd door Marga Brunninkhuis van bouwadviesbureau Stedelijk Wonen. Zij wilde door middel van een boek laten zien hoe leuk bouwen in het kader van particulier opdrachtgeverschap kan zijn. Een leuke opdracht.” Vanuit de eigen optiek Een van de belangrijke boodschappen in het boek is ‘Weet waar je aan begint’. “Particulier Opdrachtgeverschap is een fantastische manier om je eigen huis te realiseren, maar als je niet goed oppast, kunnen er ook veel problemen ontstaan”, aldus Paul. “Huisgemaakt! is geen hallelujaverhaal, maar een eerlijk boek over alle facetten die voor zelfbouwers van belang zijn, inclusief de valkuilen die je tegen kunt komen. Het is een casestudy, vol statements en testimonials van mensen die zelfbouw vanuit hun eigen optiek beschouwen.” Van euforie tot depressie Zes uitgebreide interviews met zelfbouwers vormen het kloppende hart van het boek.

Roombeeknieuws #8 pag 8

Deze zes zijn uitgebreid gevolgd, sommigen al voordat de eerste paal van hun woning de grond in ging. “Ik heb enthousiaste en euforische verhalen gehoord, maar werd soms ook geconfronteerd met depressieve bouwers. Uiteindelijk is het gelukkig met alle zes zelfbouwers goed gekomen.” Heel bijzonder is het logboek van Gerda Zeijlstra en Fred Bosman, waarin te lezen is over onnozele zaken die niet rond komen, brieven naar de gemeente, muurtjes die verkeerd zijn geplaatst en uiteindelijk de euforie als eenmaal alle problemen zijn opgelost.” Deskundigen De samenstellers van het boek vonden het niet voldoende om alleen testimonials te plaatsen. “Er zijn zoveel mensen betrokken bij het proces, dat het zonde is om hen niet aan het woord te laten”, vertelt Paul. “Stedenbouwkundig supervisor Pi de Bruin kan prachtig vertellen over hoe een wijk als Roombeek volgens hem tot stand moet komen. Pi, die zelf heeft meegewerkt aan de totstandkoming van de Bijlmer en duidelijk afstand neemt van de kuddegeest, zegt: ‘Ik heb gezien dat die eenvormigheid niets oplost. Ik heb liever een ratjetoe dan een eenheidsworst.’ En voormalig projectdirecteur Peter Kuenzli geeft

de lezer een helikopterview van nieuwbouwprojecten in Nederland en laat zien welke rol particulier opdrachtgeverschap kan spelen. Hij is inmiddels zelf ook zelfbouwer geworden.” Modernisten Natuurlijk komen in Huisgemaakt! ook de architecten uitgebreid aan het woord. Zowel degenen die traditioneel hebben gebouwd, als zij die modernistische varianten hebben gerealiseerd. Paul prijst hun openheid. Wim Maas, een modernist die drie huizen in Roombeek heeft ontwikkeld, vindt dat er over smaak zeker wel te twisten valt. Hij is een voorstander van Particulier Opdrachtgeverschap, maar pleit er voor dit op een professionele manier te doen. “Eigenlijk zouden bouwadviesbureaus als Stedelijk Wonen niet nodig moeten zijn, maar architecten hebben het gewoon te druk en voor veel particulieren is bouwbegeleiding door een architect ook te duur. Dan is een bouwadviesbureau een uitkomst, ook omdat zelfbouwers daardoor minder snel de catalogus induiken.”

Ik heb twee linkerhanden, behalve als ik iets moet schrijven over dingen die te maken hebben met bouwen” Het resultaat van alle gesprekken tussen auteur, zelfbouwers en specialisten, heeft geresulteerd in een boek dat voor iedere zelfbouwer een must is. Alle achtergronden, tips en ervaringen die zijn verwoord, vormen een waardevol beginpunt voor iedereen die overweegt de stap naar particulier opdrachtgeverschap te wagen. Volgens Paul heeft wethouder Roelof Bleker de juiste woorden gevonden om te zeggen waar Roombeek voor staat: “De bewoners brengen er via hun eigen huis hun identiteit tot uitdrukking. In Roombeek spat de liefde van elk huis!”

Bouwen volgens het Trento® concept Op de hoek van de Lijsterstraat en de Voortsweg ligt een braakliggend terrein. Nog wel, want op deze plek zullen twee kleinschalige appartementengebouwen verrijzen, met elk circa 12 koopappartementen vanaf 90 m² en een ondergrondse parkeergarage.

H

et project wordt uitgevoerd door projectontwikkelaar Nijhuis Bouw uit Rijssen, die gaat bouwen volgens het zogenoemde Trento® concept. Dit betekent flexibele woningbouw met veel keuzevrijheid. Door slimme product- en procesinnovatie is een grote mate van variatie mogelijk, terwijl de projectmatige aanpak garant staat voor de betaalbaarheid van het maatwerk. De realisatie vindt plaats onder architectuur, passend binnen de lokale stedenbouwkundige omgeving.

Volgens projectleider Edwin Smits van de gemeente Enschede is het unieke van het plan dat de toekomstige bewoners vanaf het begin veel inspraak krijgen bij de maatvoering en indeling van hun eigen appartement. Binnenkort begint Nijhuis Bouw met het werven van geïnteresseerden en dan wordt het plan verder uitgewerkt. Het streven is om in 2008 te starten met de bouw.

Voor meer informatie over het Trento® concept: http://www.nijhuis.nl/trento

Bestelinformatie Huisgemaakt! Recepten voor succesvol Particulier Opdrachtgeverschap (ISBN 978 90 8111057) werd samengesteld in opdracht van Stedelijk Wonen, het projectbureau Roombeek en de gemeente Enschede. Het boek telt 94 pagina’s en kost € 22,50. Het is verkrijgbaar bij boekhandel Broekhuis en kan ook via www.afdh.nl worden besteld.

Roombeeknieuws #8 pag 9

Veelbelovende start multifunctioneel centrum Prismare Het is feest op de gezelligste plek van Roombeek! Drommen mensen komen op 31 augustus en 1 september naar het nieuwe multifunctionele centrum Prismare, op het kruispunt van de Roomweg en de Lonnekerspoorlaan, voor de officiële openingsplechtigheden. Het complex staat bol van de activiteiten, variërend van een theatershow met Karin Bloemen tot optredens van Ali B, Lange Frans en Baas B en sportclinics door Marti ten Kate, Jacco Eltingh en Paul Haarhuis.

“E

en geweldige start’, aldus activering- en exploitatiemanager Evert van den Beld, die uitlegt dat Prismare is gerealiseerd volgens een uniek concept dat in Nederland en zelfs daarbuiten zijn gelijke niet kent. “Diverse gebruikers en organisaties geven zelf aan wat zij van ons willen. Dat is de basis van onze programmering. We bieden onderdak aan diverse verenigingen en gaan workshops geven op allerlei gebieden. Omdat dit nog nooit eerder op deze manier is gedaan, hebben we geen referentiekader. Toch hebben we op basis van de wensen en eisen van de gemeente, woningcorporatie de Woonplaats, gebruikers en wijkbewoners, een complex ontwikkeld dat hele positieve reacties van gebruikers en bezoekers oproept. Ook het plan van aanpak mag er zijn. En we zijn flexibel

Roombeeknieuws #8 pag 10

Rozendaal verenigt museum en kunstenaars

Voorzieningencluster Prismare: - - - - - - - - - -

basisscholen kinderdagverblijf peuterspeelzaal verenigingen theaterzaal sport huis van verhalen jeugdhonk EHBO-vereniging horeca

www.prismare.nl

In het Rozendaal liggen TwentseWelle en de ateliers van kunstenaars broederlijk naast elkaar. Ver voordat het museale centrum haar deuren heeft geopend en alle ateliers zijn ingericht, is er sprake van een positieve energie. Dat vinden

genoeg om het aan te passen als dat nodig blijkt. De belangrijke sociaal-maatschappelijke functie van Prismare in de wijk, staat voorop.” Kloppend hart Evert staat aan het hoofd van het team Prismare, een permanent team van zeven medewerkers dat fulltime bezig is om Prismare te transformeren tot het kloppende hart van Roombeek. “Onze functie is om de wijkbewoners te stimuleren, maar we staan open voor hun wensen. Alleen op die manier kunnen wij onze doelstellingen waarmaken.” Die doelstellingen zijn dat de wijk van Prismare moet gaan houden, de stad het moet gaan omarmen en de regio het zou moeten kennen. “Het blijkt dat we nu al op de goede weg zijn”, concludeert Evert.

Kees van der Meiden, directeur TwentseWelle en kunstenaars Philips Ultee en Wout Zweers.

N

aast TwentseWelle is ook het Centrum voor Beeldende Kunst (CBK Concordia) als een culturele partner in het Rozendaal gevestigd. Tussen de twee gebouwen loopt een doorgang naar de wisselexpositieruimte. Wie naar het museum loopt, passeert de ateliers en ziet in de toekomst de kunstenaars aan het werk. Verweven In TwentseWelle worden natuur en cultuur verweven tot een voor Nederland uniek concept: het verhaal van mens, natuur en cultuur verteld van herkomst tot toekomst. Twente speelt daarin uiteraard de hoofdrol. Het kennis- en informatie-

centrum van de TwentseWelle besteedt aandacht aan de geschiedenis, de natuur en de taal van Twente. Kees van der Meiden is hier sinds 1 juli 2007 directeur en hij is vastberaden om de kunstenaars te betrekken bij het museum. “Ik maak me al jarenlang sterk voor het koppelen van thema’s aan kunstzinnige uitingen. Als je een bepaalde boodschap op inspirerende wijze wilt overbrengen, kun je dat heel goed laten doen door kunstenaars uit de buurt. Dat geeft een heel andere beleving van het onderwerp.” Human Adventure Kees beschouwt TwentseWelle als een uniek museum dat het natuur-

historisch, geschiedkundig en cultureel erfgoed vermengt tot één geheel. “Het is de combinatie die het museum interessant maakt. De kunstenaars hier zijn in staat om mooie dingen te maken. Ik beschouw het als mijn taak om bezoekers te tonen dat de wereld er mede dankzij al dat moois morgen een stuk beter uit ziet dan vandaag.” Licht en ruimte Philip Ultee kreeg begin juli de sleutel van één van de 11 ateliers in het Rozendaalcomplex. De ateliers zijn gesitueerd in het voormalige kantoorgedeelte van de Rozendaal textielfabriek, dat dateert uit 1907. “Mijn atelier is ongeveer 42 m² groot en heeft nog de oude ramen, die wél aan de moderne eisen voldoen. Ik heb dus lekker veel licht. Dat maakt het een uitermate geschikte plek.” Philip is architectonisch vormgever. Hij maakt vooral architectonische objecten, maquettes en autonome beelden, maar ook billboards en kleine animaties. Philip is vooral te spreken over het historische verleden van de plek waar zijn atelier is gevestigd. Het is een prachtig stuk industrieel erfgoed, dat ongetwijfeld veel bezoekers zal trekken.

Zeven meter hoog Ook Wout Zweers is bijzonder tevreden met zijn nieuwe atelier in het Rozendaal. Hij maakt decors voor kleine theatervoorstellingen, beelden en ruimtelijk werk. Zijn atelier meet zeven bij tien meter en is maar liefst zeven meter hoog. De deuren van zijn atelier bevinden zich recht tegenover de buitendeuren, zodat de lange decorstukken gemakkelijk naar binnen en buiten kunnen worden getransporteerd. “Ik kreeg op 6 juli de sleutel en een week later ben ik verhuisd. Ik ben hier al volop aan het werk. Mijn deuren staan altijd open en gedurende de dag lopen er regelmatig mensen binnen voor een praatje. Nu zijn dat vooral de bouwvakkers die hier op het complex aan het werk zijn, maar als de terrasjes en het museum eenmaal open zijn, verwacht ik ook veel anderen. En dan kan het wel eens zijn dat ik een draadje voor de deur span met een bordje ‘Niet storen’.” Volgens Wout draagt het gebouw bij aan een prettige werksfeer. Het is een vrolijk gebouw geworden, in tegenstelling tot veel andere industriële panden. Ik zie de blauwe lucht en het zonnetje. Dat geeft een enorme stoot energie en inspiratie.” www.twentsewelle.nl

Roombeeknieuws #8 pag 11

Informatiecentrum Roombeek Voortsweg 133 telefoon 053 48 48 340 www.roombeek.nl Openingstijden: dinsdag t/m vrijdag: 13.00 tot 17.00 uur en elke eerste zondag van de maand: 13.00 tot 16.00 uur

Colofon Ontwerp en realisatie Axis Media-ontwerpers Redactie Enno de Witt, Leonie Vink en projectbureau Roombeek Eindredactie Projectbureau Roombeek en Axis Media-ontwerpers Druk Drukkerij Te Sligte

Roombeeknieuws #8 pag 2