BEDRIJFSBELEVING Q MAKELAARS

Q MAKELAARS

| HOEKSCHE WAARD | DORDRECHT | BARENDRECHT | DELFT | GOUDA

BEDRIJFSBELEVING Q MAKELAARS

5

17

U als ondernemer wilt maar een ding en dat is ondernemen! Q Makelaars Bedrijfshuisvesting biedt u de mogelijkheid om alleen met uw onderneming bezig te zijn.

Ingenieursbureau KVMC ondersteunt “Q Makelaars” en haar relaties bij het opstellen van Energielabels. Het achterliggende jaar heeft KVMC ongeveer 100 energielabels opgesteld voor diverse opdrachtgevers.

ROOSENDAAL | ZWIJNDRECHT | ROTTERDAM | BREDA | PAPENDRECHT

EDITIE 1-2015

BEDRIJFSBELEVING

Q MAKELAARS

Voorwoord Het afgelopen jaar was het jaar van het economisch herstel. Het aantal verkochte woningen steeg, de beleggingsvolumes namen toe en de nieuwssites komen steevast met positief nieuws. Kortom het vertrouwen in de markt is stijgende! In 2016 wordt een voortzetting van dit economisch herstel verwacht. Dit komt mede door de verwachting dat de lage rentestand gehandhaafd blijft. Dit positieve signaal zal zeker bij ondernemers voor gefronste wenkbrauwen zorgen! Hoe kan het dan dat we geen financiering bij de bank kunnen krijgen voor onze nieuwe droomlocatie? We hebben een zeer goed bedrijfsplan waarvan iedereen enthousiast is, maar we krijgen nul op rekest wanneer we voor een financiering komen? Dit soort vragen leeft erg bij ondernemers, maar hoe lossen we dit op? Ondernemers willen en moeten weer investeren en willen maar wat graag de crisis achter hen laten, maar kan dit ook

De ondernemer aan zet

Laat u daarom ook in 2016 goed adviseren en weet dat wij met u

Top Media

om uw droom te verwezenlijken! Fijne dagen, alle gezondheid en een succesvol 2016 toegewenst.

6-8

FACET accountants en adviseurs Bedrijfsaanbod

juist niet. Als er kansen liggen zullen we die samen met u aangrijpen

5

Bedrijfsaanbod

wanneer ze tegen blokkades blijven aanlopen?

graag de mogelijkheden onderzoeken welke voor u haalbaar zijn of

Ondernemers beter laten ondernemen.

Inhoud

Bedrijfsaanbod Samenwerking met KVMC Bedrijfsaanbod

9

10-12 13 14-16 17 18-19

Frank Ponte Directeur Q Makelaars Bedrijfshuisvesting

Dat is waar ons ondernemershart harder van gaat bonzen! FACET kenmerkt zich als een toonbepalende dienstverlener

samenstelwerkzaamheden en loonverwerkingen. Met onze

voor ambitieuze ondernemers die ook willen vernieuwen,

AFM-vergunning en onze aansluiting bij Nexia International

verbeteren en hun groeigrenzen willen opzoeken.

kunnen wij ook onze grotere en internationale cliënten prima bedienen.

Klanten staan bij ons elke dag centraal en staan in het middelpunt van ons denken en doen. We gaan en staan

FACET zet steeds een klantbril op, zo hebben we de

voor een nuchter samenspel met de juiste samenstelling van

Jaarrekeninghulp App ontwikkeld. Met deze app kunnen

getalenteerde mensen die in onze klantgefocuste organisatie

jongere startende ondernemers en ondernemers met wat

zowel klanten en medewerkers stimuleren en begeleiden naar

minder financiële achtergrond, op een aansprekende manier

een beter ondernemerschap.

hun jaarrekening beter leren begrijpen. Daarnaast wordt in samenwerking met onderwijsinstellingen op basis van deze

Bij FACET werken accountants, HRM professionals, fiscalisten,

app lesmateriaal ontwikkeld over de financiële en fiscale

loonadviseurs, IT-auditors en mediators. FACET beschikt

kanten van een jaarrekening.

over vakspecialisten: specifiek voor fiscale aangiften,

facet-accountants.nl FACET Accountants en Adviseurs BV Fascinatio Boulevard 768-772 2909 VA Capelle aan den IJssel

Postbus 4079 3006 AB Rotterdam

010 452 61 44 [email protected]

3

BEDRIJFSBELEVING

Verhuizen met

GARANTIE bij Van der Ent Top Movers!

Onze persoonlijke aanpak, onze inmiddels jarenlange ervaring in de regio en ons netwerk maken het dat we succesvol kunnen opereren in een markt die continue in beweging is. Of het nu gaat om een winkelruimte, kantoorruimte of bedrijfsruimte wij adviseren u geheel vrijblijvend en komen graag bij u langs! Wij willen kennis maken.

Gaat u verhuizen? Maak dan gebruik van de service en diensten die Van der Ent Top Movers u biedt. Met een goede planning, de juiste hulpmiddelen en met vakbekwame verhuizers maakt Van der Ent Top Movers uw verhuizing aangenaam. Kijk op entopmovers.com of bel ons voor meer informatie.

5

Breda Van der Ent/Stoof Spinveld 12 076 5224100

In deze eerste uitgave van BEDRIJFSBELEVING stellen wij ons graag aan u voor. Een gevoel van trots is er zeker, maar ook een gevoel van realisme. Het realisme dat we u als ondernemer goed moeten adviseren. Dit advies kan zijn voor een aankoop of een verkoop, of voor een aanhuur of verhuur. Vergeet hierbij uw huidige huurcontract ook niet uit het oog. Op basis van de huidige contracten hebben wij het afgelopen jaar vele ondernemers kunnen helpen. Het in gesprek gaan tussen huurder en verhuurder loont uiteindelijk voor beide partijen, maar de stap moet gezet worden. Namens het gehele team wens ik u veel leesplezier met de eerste editie van BEDRIJFSBELEVING.

Frank Ponte Directeur Q Makelaars Bedrijfshuisvesting

redenen om te verhuizen met Van der Ent Top Movers

• Ruim 85 jaar ervaring • Zorgeloze verhuisdag • Duidelijke afspraken • Verhuisgarantie • Bespaart u veel tijd en energie

Bergen op Zoom Van der Ent Topmovers 0164 248 500

Wij opereren vanuit 10 vestigingen en dat maakt het makkelijk schakelen voor ons. Een bezichtiging kan op ieder moment wanneer het u uitkomt! Dat is tevens de tijd waarin we leven en daar zijn wij helemaal op ingesteld. Wij zijn 24/7 bereikbaar voor u en voor uw (toekomstige) klanten. Daarnaast betaalt u ons pas wanneer wij voor u het gewenste resultaat hebben behaald. Wij werken volgens het No Cure, No Pay principe. Dit houdt ons scherp, wij gaan voor het maximale resultaat!

Den Haag Van der Ent/Kuster Koot Laan van Ypenburg 122 070 3837906 Leiderdorp Van der Ent/Bas Verkroost Topmovers 071 5894 258

Rotterdam Van der Ent 010 7600 344 Spijkenisse Van der Ent Lorentzweg 25 0181 600000

www.entopmovers.com • [email protected]

DE ONDERNEMER

AAN ZET!

U als ondernemer wilt maar één ding en dat is ondernemen! Q Makelaars Bedrijfshuisvesting biedt u de mogelijkheid om alleen met uw onderneming bezig te zijn. Ondernemen daar waar het moet en in overleg met uw persoonlijke adviseur vooraf de juiste keuze maken voor nu en voor in de toekomst.

5

VINKENWAARD

Kelvinring 70H

DE HOVEN PASSAGE

VINKENWAARD

DORDTSE KIL III

Alblasserdam

Alblasserdam

Wattstraat 2

Martinus Nijhofflaan 2

Aventurijn 248

Zeer kleinschalige bedrijfsruimtes geheel voorzien van eigen voorzieningen zoals elektra, water en gezamenlijk gebruik van sanitaire voorzieningen. Bedrijfsruimte vanaf 32 m2

Goed gesitueerde bedrijfslocatie met groot en afsluitbaar buitenterrein! De locatie heeft een goede ontsluiting via de Edisonweg tot de op- en afritten van de rijksweg A15. Bedrijfsruimte begane grond 1.000 m2 Kantoorruimte begane grond/verdieping 190 m2 Archiefruimte begane grond 16 m2 en buitenterrein 1.000 m2

Kantoorgebouw Torenhove is met zijn 22 verdiepingen het hoogste gebouw van Delft. Vanaf 2015 is dit dé Innovatietoren van Delft. In totaal omvat het gebouw 22.000 m2 kantoorruimte welke vrij indeelbaar is en volledig tegemoet kan komen aan uw wensen! Kantoorruimte vanaf 35 m2

De bedrijfsruimte is zeer luxe uitgevoerd door het realiseren van o.a. een nette kantineruimte met keukenopstelling en een luxe tegelvloer als vloerafwerking. Bedrijfsruimte begane grond 122 m2 Kantoorruimte 3 lagen 114 m2

€ 90,-- tot € 130,-- per m2 per jaar

€ 1.950,-- per maand excl. BTW € 269.500,-- kosten koper

Vanaf € 315,-- per maand excl. BTW

Delft

€ 8.250,-- per maand excl. BTW

VAANPARK IV

Arnhemseweg 5B

VAANPARK II

Dordrecht

DORDTSE KIL III

CENTRUM

Barendrecht

Barendrecht

Lubeck 3

Aventurijn 832

Johan de Wittstraat 39

Representatieve afgesloten en zelfstandige kantoorverdieping. De ruimte is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A29 bij knooppunt Vaanplein. Kantoorruimte verdieping 85 m2

Luxe en representatieve bedrijfsruimte met een hoogwaardige afwerking en zeer functionele indeling. Bedrijfs-/opslagruimte 122 m2 Entresolvloer 52 m2 Kantoorruimte 80 m2

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorunit deeluitmakende van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. Bedrijfsruimte begane grond 65 m2 Entresolvloer 40 m2 Kantoorruimte verdieping 65 m2


€ 125.000,-- kosten koper

Op zichtlocatie gelegen statig kantoorpand. De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond met kelder, eerste-, tweede,- en derde verdieping. Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden, als combinatie woon- werkpand of is eventueel geheel te gebruiken als woning. Kantoorruimte 415 m2

€ 750,-- per maand excl. BTW

NIEUWELAND

Dordrecht

DIERENSTEIN

Dordrecht


CENTRUM

DORDTSE KIL I

Muziekplein 30 - 32

Zuideinde 57 - 79

Johan de Wittstraat 4

Kamerlingh Onnesweg 12 & 14

Functionele commerciële ruimte met buitenruimte geschikt voor detailhandel, dienstverlening of kantoordoeleinden. Commerciële ruimte 250 m2

Representatieve kantoorunits te huur met uitstekende parkeerfaciliteiten deel uitmakende van het kantorencomplex Klaverblad bestaande uit een drietal gebouwen (Klaverblad II, III en IV). Kantoorruimte vanaf 169 m2

Nette winkelruimte op goede locatie in het centrum van Dordrecht. Tegenover de winkelruimte is Media Markt gevestigd, tevens zijn ketens zoals de Primark, C&A en de Hema in de directe nabijheid te vinden. Winkelruimte 54 m2 Kelder 63 m2 Keuken/kantoorruimte 9 m2

Representatieve zelfstandige kantoorkamers in businesscenter De Kaemerlingh. Kantoorruimte vanaf 35 m2 tot 120 m2

Barendrecht

€ 30.500,-- per jaar excl. BTW

Barendrecht

€ 110,-- per m2 per jaar excl. BTW

Dordrecht


Dordrecht


BEDRIJFSBELEVING NABIJ CENTRUM

NABIJ CENTRUM

Krommedijk 90 - 92

Laan der Verenigde Naties 60

Zéér groot woon-/winkelpand verdeeld over 3 verdiepingen en een grote kelder. Ideaal om wonen en werken te combineren. Nabij het NS station, winkels en diverse uitvalswegen en op loopafstand van het historische centrum van Dordrecht. Woon-/winkel-/kantoorpand totaal 305 m2

Representatieve kantoorruimtes op goed bereikbare locatie. In dit kantorencomplex zijn een viertal units op de eerste verdieping beschikbaar. Per gehuurde unit is er een vaste parkeerplaats beschikbaar. Kantoorruimte vanaf 35 m2



Dordrecht

Dordrecht

STAART-WEST

STAART-WEST

Merwedestraat 64

Merwedestraat 64A

Hoogwaardige showroom met kantoor op zichtlocatie beschikkende over 7 parkeerplaatsen. Indien gewenst kan naastgelegen bedrijfsunit gekoppeld worden. Kantoor-/showroomruimte begane grond 213 m2 Kantoorruimte verdieping 75 m2

Bedrijfsruimte met afgesloten buitenterrein voorzien van overheaddeur, krachtstroom en gereed voor aansluiting van sanitair. Bedrijfsruimte 129 m2

Dordrecht

Dordrecht



DORDTSE KIL II

KRABBEPOLDER

Planckstraat 53

Rudolf A. Jasstraat 10

Uitstekend onderhouden en functionele bedrijfsruimte welke beschikt over een tweetal overheaddeuren. De verhouding kantoor -/bedrijfsruimte is courant te noemen. Parkeren kan op eigen terrein, hier zijn maar liefst 9 parkeerplekken beschikbaar. Bedrijfsruimte begane grond 500 m2 Kantoorruimte begane grond/verdieping 80 m2

Ruime bedrijfshal met kantoorruimte voorzien van een overheaddeur van bijna 4 meter hoog. Ideale verbinding met de A16 en de N3. Eigen parkeerplaatsen aanwezig. Bedrijfshal 160 m2 Kantoorruimte begane grond 37 m2 Kantoorruimte verdieping 37 m2



Dordrecht

Dordrecht

99% VAN DE ONDERNEMERS LAAT VEEL ONNODIGE STEKEN VALLEN Peiling van TNS NIPO toont aan: Gevolgen plotseling wegvallen ondernemer onvoldoende onderkend Komt de continuïteit van de onderneming in gevaar? Wat gebeurt er met het bedrijf als de ondernemer/DGA plotseling overlijdt? TNS NIPO stelde deze vraag aan ruim 700 mensen werkzaam bij Nederlandse ondernemingen. De meeste respondenten verwachten dat de onderneming blijft doordraaien in geval van overlijden van de DGA. Ook uit eerdere onderzoeken blijkt echter dat binnen vier jaar na het overlijden van de DGA de omzet fors daalt, soms met maar liefst 60%. “Het optimisme is hartverwarmend, maar niet realistisch,” aldus Wim de Jong, directievoorzitter van FACET Accountants en Adviseurs. “Men onderschat de rol die de DGA heeft voor de continuïteit van de onderneming. DGA’s moeten zelf veel meer bewust worden van de consequenties die hun overlijden heeft voor de onderneming en het voortbestaan van het bedrijf.” Uit onderzoek blijkt dat van de ondernemingen die omzetverlies lijden na het overlijden van de DGA, 30% zelfs binnen een paar maanden in betalingsproblemen komt. Onder andere door het niet goed geregeld hebben van statutair waarnemend bestuur, betalingsmachtigingen etc. Overname onderneming na overlijden DGA Uit het onderzoek blijkt verder dat niet goed is vastgelegd wat er moet gebeuren als er interesse is het bedrijf over te nemen na overlijden van de DGA. Ook de wijze waarop stakeholders als klanten, leveranciers en de bank over het overlijden geïnformeerd gaan worden, is in veel gevallen niet goed geregeld. Slechts de helft van de respondenten weet of de wensen van de DGA ten aanzien van de toekomst van de onderneming zijn vastgelegd.

Over FACET Accountants en Adviseurs FACET Accountants en Adviseurs is een middelgroot accountants- en adviesbureau met 50 medewerkers in Capelle aan den IJssel. Het kantoor richt zich op het MKB en familiebedrijven. Bij FACET werken toonbepalende accountants, fiscalisten, HRM professionals, loonadviseurs, IT-auditors en mediators. FACET beschikt over diverse vakspecialisten. Met de AFM-vergunning, onze eigen Duitsland Desk en de aansluiting bij Nexia International bedient FACET ook grotere en internationale cliënten. Meer informatie over het onderzoek naar de gevolgen van het overlijden van de DGA voor de onderneming: Wim de Jong, directievoorzitter van FACET Accountants en Adviseurs [email protected] 010-4526144. Op www.facet-accountants.nl staat meer informatie over het onderzoek en de resultaten, alsook het dienstenaanbod voor ondernemers en DGA’s. Conclusies van het onderzoek van Professor Becker van de Universiteit van Warwick: http://phys.org/news/2013-02-entrepreneurs-percent-sales-founders-die.html

Snel handelen om “verdamping” van marktwaarde te voorkomen Wim de Jong van FACET: “Bij dit soort onverwachte, dramatische gebeurtenissen is snel handelen zeer belangrijk. Dat vergroot de kans dat de onderneming kan blijven voortbestaan. Ik adviseer dan ook met klem belangrijke zaken van te voren goed te regelen en vast te leggen. Van de overdracht van de leiding tot de toegangscodes tot kritische systemen. Het is immers van het grootste belang dat de continuïteit van de onderneming gewaarborgd blijft. Voor de stakeholders, de markt, maar zeker ook voor het personeel.”

9

NABIJ CENTRUM

KRABBEPOLDER

CENTRUM

CENTRUM

Rudolf A. Jasstraat 30

Singel 181 - 183

Voorstraat 298

Voorstraat 306

Deze locatie biedt u een functionele bedrijfs- en kantoor/ showroomruimte met veel mogelijkheden! De ruimte is in 2000 gebouwd, is voorzien van een entresolvloer en is uitstekend bereikbaar via de A16 en N3. Bedrijfsruimte begane grond, Entresol 349 m2 Kantoorruimte begane grond/verdieping 192 m2

Eet- en feestcafé met bovenwoning. In de omgeving vindt u theater Kunstmin, het historische stadscentrum en het Centraal Station van Dordrecht. De bovenwoning is verhuurd, maar kan desgewenst leeg worden opgeleverd. Eet-/feestcafé 85 m2

Leuke winkelruimte op een goede zichtlocatie! De winkel heeft een brede pui zowel aan de kant van de Voorstraat als aan de kant van de Visstraat wat vele mogelijkheden biedt. Het centrum van Dordrecht is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Winkelruimte 313 m2 Kelderruimte 72 m2

Winkelruimte met diverse mogelijkheden gelegen aan één van de langste winkelstraten van Nederland. De winkelruimte heeft een frontbreedte van maar liefst ca. 10 meter. Het centrum van Dordrecht is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Winkelruimte 478 m2

Dordrecht

Dordrecht


Dordrecht


Dordrecht


NABIJ CENTRUM

CENTRUM


CENTRUM

EVERTSENPLEIN

Spuiweg 7

Statenplein 125

Voorstraat 443 - 445

Evertsenplein 88

Nieuwe winkelruimte op de aanrijroute naar het kernwinkelgebied waar voor de deur geparkeerd kan worden. Winkelruimte 52 m2

Winkelruimte op top A1 locatie in het centrum van Dordrecht! Deze toplocatie aan het Statenplein is direct gelegen naast Shoebas en de Blokker en tegenover de Perry Sport. Winkelruimte 66 m2

Groot woon-/winkelpand verdeeld over meerdere verdiepingen gelegen op één van de mooiste plekjes midden in het historische centrum. Ideaal om wonen en werken te combineren. Woon-/winkelpand 179 m2



Multifunctionele ruimte op uitstekende zichtlocatie beschikbaar op winkelcentrum Evertsenplein. De ruimte kan worden ingevuld als zijnde kantoor- en/of winkelruimte. Winkelruimte begane grond 30 m2 Commerciële ruimte verdieping 225 m2

Dordrecht

Dordrecht

€ 900,-- per maand excl. BTW € 100.000,-- vrij op naam

CENTRUM

Dordrecht

CENTRUM

Hellevoetsluis


ANTONIAPOLDER

GROTENOORD

Visstraat 106

Voorstraat 252A Dordrecht

Hendrik-Ido-Ambacht

Hendrik-Ido-Ambacht

Grootschalige winkelruimte op unieke hoeklocatie aan één van de drukke, doorgaande winkelstraten te Dordrecht. Begane grond 1.001 m2 Niveau 1/2 1.497 m2 Niveau 3 692 m2 en Niveau 4 88 m2

Winkelruimte in het centrum van Dordrecht gelegen naast het Scheffersplein waar veel horecagelegenheden zijn gevestigd. Het centrum van Dordrecht is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Winkelruimte 53 m2

Bedrijfs-/kantoorruimte met afgesloten buitenterrein van 180 m2. Bedrijfs-/opslagruimte begane grond/entresolvloer 675 m2 Kantoorruimte verdieping 120 m2 Verhuurde kantoorruimte begane grond 120 m2

Goed onderhouden bedrijfsunit nabij de op- en afrit van de A15 zodat regio Rijnmond goed bereikbaar is. Bedrijfsruimte begane grond 50 m2 Entresolvloer 50 m2


Prijs op aanvraag


€ 685,-- per maand excl. BTW Koopsom op aanvraag

Dordrecht

Nijverheidsweg 30

Noordeinde 160

BEDRIJFSBELEVING

Q MAKELAARS GADERING

KLAASWAAL

Haal meer uit uw presentatie

Top Media

Klompenmakerstraat 59

Molendijk 2

Nette bedrijfs-/opslagruimte inclusief 2 eigen parkeerplaatsen welke deel uit maakt van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. Bedrijfs-/opslagruimte begane grond 55 m2 Entresolvloer 55 m2

Karakteristiek groot kantoorpand op uitstekende zichtlocatie met voldoende parkeergelegenheid op eigen afsluitbaar terrein! Een uniek object met Centrumdoeleinden als bestemming. Dit object is de afgelopen jaren intern en extern intensief verbouwd en gemoderniseerd. Daarnaast is de bereikbaarheid goed door de diverse uitvalswegen. Kantoorruimte 275 m2

Hoogvliet Rotterdam

Klaaswaal


Wist u dat uw bedrijfspand 50% meer bekeken wordt met


mooie professionele MIDDELSLUIS

CENTRUM

foto’s? Laura Laura (Links) Amanda (Rechts)

Edisonstraat 90

Kerkstraat 17A

Nette bedrijfs-/kantoorruimte welke in 2009 is gebouwd gelegen op zichtlocatie! Perfecte uitvalslocatie om uw bedrijf te vestigen! Bedrijfsruimte begane grond 60 m2 Bedrijfs-/kantoorruimte verdieping 59 m2

Dit voormalig Koetshuis is in 1998 gerenoveerd tot een prachtige winkel-/kantoorruimte. Twee jaar geleden is het pand aan de binnenzijde wederom volledig opgeknapt. Winkel-/kantoorruimte begane grond 96 m2 Kantoor-/opslagruimte verdieping 49 m2

Numansdorp

Oud-Beijerland

€ 750,-- per maand excl. BTW € 112.500,-- kosten koper


BEDRIJFSFILM & FOTOGRAFIE NABIJ CENTRUM

DE BIEZEN

Constantijn Huygenslaan 43

De Biezen 20 - 22

Het kantoorgebouw bestaat uit twee verdiepingen met tweetal garages. Meer dan de helft van de kantoorruimte is op dit moment verhuurd. Kantoorruimte 477 m2 Garage per stuk 51 m2

Tweelaags kantoor-/bedrijfsgebouw welke grotendeels is verhuurd. De begane grond bestaat uit bedrijfs- en kantoorruimte en beschikt over een separate entree. Er zijn 12 algemene parkeerplaatsen gesitueerd. Bedrijfsruimte 393 m2 Kantoorruimte 436 m2

Papendrecht


Papendrecht

Voor alle soorten bedrijven is het interessant om een bedrijfsfilm/impressie te hebben. Hiermee laat u aan uw klanten zien hoe leuk/interessant/bijzonder uw bedrijf is. De film/fotoreportage kan gaan over het gehele bedrijf of over 1 specifiek onderwerp. Voor alle bedrijven bedenken wij een unieke en passende fotoreportage/film.

Wij zijn Laura en Amanda van Top Media Groep. Wij zijn gespecialiseerd in woningfotografie, maar daarnaast ook bedrijfsfotografie en bedrijfsimpressies doormiddel van video. Het is voor ons elke keer een leuke uitdaging om uw bedrijfspand zo licht, overzichtelijk en zo ruimtelijk te fotograferen. Daarnaast maken wij een plattegrond met een duidelijke indeling + maten van uw bedrijf zodat een toekomstige koper/huurder een goed overzicht heeft van het bedrijfspand. Heeft u al een mooi bedrijfspand en een goed lopend bedrijf, maar wilt u zichzelf nog iets beter op de kaart zetten. Dan kunt u bij ons terecht voor een mooie bedrijfsfilm. Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt naar de mogelijkheden, neem dan contact met ons op. Dat kan via onze website: www.topmediagroep.nl

€ 545.000,-- kosten koper 13

DONKERSLOOT-NOORD

DONKERSLOOT-ZUID

SCHEEPVAARTKWARTIER

OUDE NOORDEN

Pottenbakkerstraat 56

Tinstraat 6H

Erasmusstraat 215-217

Gedempte Zalmhaven 989

Zelfstandige kantoorunit op de hoek van een bedrijvenverzamelcomplex. Het bedrijventerrein is middels de Rotterdamseweg aangesloten op de A15 (Europoort-GorinchemNijmegen) en de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen). Kantoorruimte verdieping 114 m2

Keurig onderhouden en zeer functionele bedrijfsruimte met eigen parkeerplaats welke uitstekend te bereiken is via de A15 en A16. Bedrijfsruimte begane grond 55 m2 Entresolvloer 38 m2

Recentelijk geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt herenhuis. De woning bestaat van origine uit 3 appartementen met op de begane grond een bedrijfsruimte, maar momenteel is momenteel in gebruik als 1 heel woonhuis. Met minimale aanpassingen kan de woning worden verbouwd tot 2 appartementen met op de begane grond een werkruimte. Herenhuis 220 m2

Leuke, betaalbare kantoorruimte gelegen in het historische en bruisende Scheepvaartkwartier! In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd. Kantoorruimte 37 m2 Overige ruimte 10 m2

Ridderkerk

Ridderkerk

€ 775,-- per maand excl BTW € 88.500,-- kosten koper

Rotterdam


Rotterdam



RAND VAN CENTRUM

’T VOORZAND

SPAANSE POLDER

CENTRUM

Voorzand 32

Admiraliteitskade 85

Hoogstraat 24A

Linschotenstraat 9

Multifunctionele bedrijfs-/showroomruimte met kantoor op een kleinschalig bedrijventerrein. Er zijn aan de voorzijde twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Bedrijfsruimte begane grond 94 m2 Kantoorruimte verdieping 94 m2

Kantoorkamer beschikbaar in een leuk bedrijfsverzamelgebouw met diverse creatieve bedrijven. De unit is geschikt voor creatieve ondernemers zoals designers en marketeers. Kantoorunit 31 m2

Winkelruimte in centrum van Rotterdam aan één van de oudste winkelstraten van de stad. Zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Winkelruimte begane grond 122 m2 Kelderruimte 78 m2

De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur aan zowel de voor- als achterzijde. Het totale perceel, gelegen op eigen grond, biedt diverse mogelijkheden met onder meer een aanlegplaats in de Lingehaven. Bedrijfs-/showroomruimte 1.300 m2 Kantoorruimte 170 m2 Perceel 2.300 m2

Ridderkerk

Rotterdam


Rotterdam


Rotterdam



WAALHAVEN

NABIJ HET WALENBURGERPLEIN

CHARLOIS

Coriet van Alphen-Roosstraat 31

Driemanssteeweg 606

Schepenstraat 76 - 78

Spinozaweg 409

Representatieve kleinschalige bedrijfsunit gelegen in het bedrijfscomplex Plesmanplein. Deze locatie wordt beveiligd en ’s avonds afgesloten + bewaakt d.m.v. beveiligingssurveillance. Bedrijfs-/opslagruimte begane grond 50 m2 Kantoorruimte verdieping 33 m2

Functionele bedrijfsunit met kantoorverdieping gelegen op uitstekende locatie. Op enkele minuten van de afslag Charlois van de A15 (Europoort- Gorinchem-Nijmegen). Bedrijfs-/opslagruimte begane grond 93 m2 Kantoorruimte verdieping 93 m2

Unieke, functionele kantoorruimte aan de noordkant van het centrum. Kantoorruimte 212 m2 Archiefruimte 86 m2

Goed gesitueerde winkelruimte met hoekligging! Het object is uitstekend bereikbaar en gratis parkeergelegenheid is in de directe omgeving voldoende aanwezig. Winkelruimte 215 m2 Kelderruimte 110 m2

€ 337,50 per maand excl. BTW


Rotterdam

Rotterdam

Rotterdam

€ 25.000,-- per jaar excl. BTW € 240.000,-- kosten koper

Rotterdam


BEDRIJFSBELEVING VEERPLEIN

Veerplein 2

Wilhelminastraat 21A

Representatieve winkel-/kantoorruimte op toplocatie aan het historische Veerplein in Zwijndrecht welke wacht op een leuke invulling! De ruimte is gelegen naast diverse uitgaans- en horecagelegenheden. Winkel-/kantoorruimte 140 m2

Bedrijfsruimte gelegen in een woonwijk in het meest karakteristieke straatje van Zwijndrecht. De ruimte is o.a. voorzien van een entresolvloer en een handmatig bedienbare overheaddeur. Bedrijfsruimte 120 m2

Zwijndrecht


SAMENWERKING KVMC EN Q MAKELAARS

Zwijndrecht


Ingenieursbureau KVMC ondersteunt “Q Makelaars” en haar relaties bij het opstellen van Energielabels. Het achterliggende jaar heeft KVMC ongeveer 100 energielabels opgesteld voor diverse opdrachtgevers door heel Nederland. In sommige gevallen betrof het slechts één enkel gebouw en in sommige gevallen betrof het een groot deel van de vastgoedportefeuille.

Uw kantoor in Zwijndrecht!

Representatieve kantoorkamers alsmede

Beschikbaar begane grond:

praktijkruimtes te huur in dit karakteristieke kantoorpand

Unit 1: ca. 50 m² € 525,-- p.m. incl. servicekosten, excl. BTW

Over KVMC KVMC is een ingenieursbureau dat door geheel Nederland installatietechnische adviezen op een unieke manier combineert met de advisering op het gebied van Bouwfysica, Akoestiek, Energie-beheer, Duurzaam bouwen en Brandveiligheid. Ons motto is: “Meer Bouwen met Minder Techniek”. De praktijk laat zien dat er vaak teveel (installatie-)techniek in een gebouw wordt ingebracht. In onze optiek staat eenvoud voorop. Door middel van een synergie tussen het bouwkundige en installatietechnische ontwerp kan een teveel aan techniek voorkomen worden. Zowel met betrekking tot de investeringen als de exploitatie biedt dit grote voordelen.

Energielabel Energie en duurzaamheid is door de integrale kennis van KVMC een specialisme. Hierdoor zijn wij instaat energie- en duurzaamheid goed en helder inbeeld te brengen voor onze opdrachtgever, het zij via BREEAM, GPR, LEED of een EPA. Het EPA-label is een energielabel dat inzicht geeft in de energiezuinigheid van een bedrijfspand. Hierbij staat EPA voor energieprestatieadvies. Het EPA-label geeft namelijk niet alleen aan wat de huidige staat omtrent de energieprestatie van het bedrijfspand is, maar levert ook advies over maatregelen die het bedrijfspand energiezuiniger kunnen maken. Het energiezuiniger maken van uw bedrijfspand biedt verschillende voordelen. Door uw bedrijfspand energie zuiniger te maken spaart u het milieu en bespaart u bovendien op energiekosten. Daarnaast is een energiezuiniger bedrijfspand meer waard. Bij verkoop of verhuur zal een bedrijfspand met een goed EPA-label daarom meer opleveren. Heeft u (ver)bouwplannen, wilt u uw energieverbruik beter inbeeld hebben, wilt u uw gebouw verduurzamen of u heeft andere plannen of ideeën met betrekking tot uw vastgoed? Neem geheel vrijblijvend contact op met KVMC

op de Koninginneweg nabij winkelcentrum Walburg!

Beschikbaar 1e verdieping: Unit 2: ca. 41 m² € 400,-- p.m. incl. servicekosten, excl. BTW Unit 3: ca. 45 m² € 425,-- p.m. incl. servicekosten, excl. BTW

Enkele voordelen op een rij


- Flexibele huurperiodes bespreekbaar!


- 5 minuten loopafstand van het NS station - Tegenover WC Walburg

Beschikbaar 2e verdieping;

- Ruime mogelijkheid tot gratis parkeren

Unit 6: ca. 37,5 m² € 400,-- p.m. incl. servicekosten, excl. BTW

We onderscheiden de volgende werkgebieden: • Installatietechniek • Bouwfysica en akoestiek • Brandveiligheid • Energie en duurzaamheid

17

CENTRUM

CENTRUM

DEVELPOORT

DE GEER

Smidsweg 40

Kerkbuurt 77

Dirck Uytenboogaertstraat 19

Houtkopersstraat 28

Hoogwaardige kantoorunits op de eerste verdieping in een zeer fraai vormgegeven kantoorvilla. Kantoorruimte vanaf 18 m2 tot 27 m2

Winkelruimte in het kernwinkelgebied van Sliedrecht! De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 8,60 meter en beschikt over winkelruimte welke vrij is in te delen. Winkelruimte 88 m2 Opslagruimte 16 m2

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte op prima locatie met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. Bedrijfsruimte begane grond 90 m2 Kantoorruimte verdieping 70 m2



Zeer representatief en functioneel bedrijfsobject met een prima ontsluiting naar de A16. Op het bedrijventerrein zijn diverse grooten kleinschalige handels- en productiebedrijven gevestigd. Bedrijfsruimte begane grond 700 m2 Kantoorruimte begane grond 283 m2 Secundaire ruimte 102 m2 en buitenterrein 550 m2

’s-Gravendeel

Sliedrecht


Zwijndrecht

HAVENNOORD

CENTRUM

Zwijndrecht


STATIONSLOCATIE

NABIJ CENTRUM

Van Goghstraat 81

Ir. Herman de Grootweg 4 - 6

Maasplein 65

Stationsplein 4 A

Representatieve en functionele winkel-/horeca-/ praktijkruimte gelegen in het hoofdwinkelgebied van Sliedrecht. De ruimte bevindt zich aan de beneden zijde van winkelpromenade de Kerkbuurt en heeft een frontbreedte van ca. 13 meter. Winkelruimte 287 m2

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte welke in 2013 geheel isgerenoveerd en goed is gesitueerd naast de Spijkenisser Brug. In delen te huur. Bedrijfs-/opslagruimte begane grond 680 m2 Kantoorruimte begane grond/verdieping 100 m2

Multifunctionele ruimte gelegen in de winkelstrip Maasplein met uitzicht op rivier De Oude Maas in directe nabijheid van het historische gebied Veerplein. Kantoor-/winkel-/praktijkruimte 90 m2 Opslagruimte kelder 40 m2

Prachtige winkelruimte, uitstekend geschikt voor horeca, maar ook te gebruiken als kantoorruimte/dienstverlening/praktijkruimte etc. Direct gelegen naast het NS-station. Winkelruimte 83 m2




Sliedrecht

Spijkenisse

DE VERGULDE HAND

CENTRUM

George Stephensonweg 7

Prins Hendrikstraat 4

Luxe bedrijfsunit welke onderdeel uit maakt van bedrijfsverzamelcomplex BC Vlaardingen. Bedrijfsruimte begane grond 106 m2 Kantoorruimte verdieping 64 m2

Diverse kantoorkamers voor verhuur beschikbaar in Villa Waterloo. Centraal gelegen t.o.v. steden Rotterdam, Dordrecht, Breda en Roosendaal. Kantoorruimte vanaf 22 m2 Beschikbare kantoorruimte 385 m2

Vlaardingen


Zwijndrecht

Zevenbergen

Nader overeen te komen

Zwijndrecht


STATIONSLOCATIE

CENTRUM

Koninginneweg 1

Stationsweg 41

Diverse kantoor-/praktijkkamers te huur in dit karakteristieke kantoorpand nabij Winkelcentrum Walburg. Kantoor-/praktijkruimtes vanaf 44 m2

Turn-key kantoorkamers in kantoorgebouw Victor inclusief servicekosten en warmte/water/elektra! Glasvezel internet beschikbaar! Kantoorruimte vanaf 20 m2

Zwijndrecht

€ 85,-- per m2 per jaar excl. BTW

Zwijndrecht


Q Makelaars Hoeksche Waard Oost Voorstraat 71 3262JG Oud-Beijerland 0186 - 62 50 60 [email protected]

Q Makelaars Papendrecht Veerpromenade 16 3353HG Papendrecht 078 - 64 27 066 [email protected]

Q Makelaars Dordrecht Grote Markt 75-80 3311BG Dordrecht 078 - 63 20 740 [email protected]

Q Makelaars Roosendaal Nieuwe Markt 63C 4701AD Roosendaal 0165 - 70 05 30 [email protected]

Q Makelaars Barendrecht Achterom 1A 2991CP Barendrecht 0180 - 61 09 22 [email protected]

Q Makelaars Zwijndrecht IJsselmeer 29 3332EX Zwijndrecht 078 - 62 58 444 [email protected]

Q Makelaars Delft Papsouwselaan 474 C 2624 EP Delft 015 - 20 23 040 [email protected]

Q Makelaars Rotterdam Stadhoudersweg 71 3039 EA Rotterdam 010 - 30 70 689 [email protected]

Q Makelaars Gouda Korte Vest 17 2801GA Gouda 0182 - 54 83 55 [email protected]

Q Makelaars Breda Markendaalseweg 4 4811 KC Breda [email protected]

BINNENKORT GEOPEND

BEDRIJFSBELEVING Q MAKELAARS

Recommend Documents