BARNEVELD, WETHOUDER SCHIMMELLAAN 7 FANTASTISCH WOONOPPERVLAK (MAAR LIEFST 144 M²) IN VERSPRINGENDE DUBBEL UITGEBOUWDE (VOOR-, ACHTERZIJDE EN 1E ETAGE) MIDDENWONING, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 164 M² EN GESITUEERD OP EEN RUSTIGE LOCATIE MET ZONNIGE ACHTERTUIN. KOM KIJKEN EN LAAT U VERRASSEN DOOR HET COMFORT VAN DE ENORME RUIMTE. INDELING: BEGANE GROND:
2E ETAGE: 3E ETAGE:
UITGEBOUWDE ENTREE, KLEIN KANTOOR, HAL MET TRAPOPGANG, TOILET MET FONTEINTJE, GROTE UITGEBOUWDE (RUIM 3 METER) WOONKAMER, OPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING MET INGEBOUWDE COMBI-MAGNETRON, VAATWASSER, 4-PITS GASFORNUIS, AFZUIGKAP, KOELKAST EN VRIEZER. OVERLOOP, VASTE KAST, GROTE OUDERSLAAPKAMER (CA 21 M²) MET FRAAIE INLOOPKAST, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD, TOILET EN WASTAFEL. TE BEREIKEN VIA VASTE TRAP, SLAAPKAMER, ZOLDERBERGING. BERGZOLDER.
AANVAARDING: VRAAGPRIJS:
IN OVERLEG. € 239.000,- K.K.
1E ETAGE:
BIJZONDERHEDEN: - HET OORSPRONKELIJKE BOUWJAAR IS 1989, DE WONING IS IN 1999 VERBOUWD EN UITGEBOUWD. - DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 555 M³. - HET WOONOPPERVLAK BEDRAAGT CIRCA 144 M², DE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE (AANGEBOUWDE SCHUUR) CIRCA 11 M² EN DE EXTERNE BERGRUIMTE (KLEINE BERGING IN ACHTERTUIN) CIRCA 2 M². - DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 164 M². - DE ACHTERTUIN LIGT OP HET ZUIDWESTEN. - DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL NEFIT ECOMLINE HR 2001), VLOER-, MUUR-, DAKISOLATIE EN VOLLEDIG DUBBEL GLAS. - DE WONING KENT EEN HOOGWAARDIG AFWERKINGSNIVEAU.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) - dubbel glas van 1 dakraam lek kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u - lood van de schoorsteen en uitbouw is bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, matig, wordt in maart 2015 verholpen lekkage, problemen met vloeren of het dak)? - scheur in stucwerk bij uitbouw - sporen van oude lekkage op de muur van de slaapkamer bij garderobekast, badkamer, achterdeur. - kleine beschadiging op keukendeur b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken Lekkage badkamer verholpen. hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Niet bekend. binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van a) Nee. uw perceel of in de omgeving? b) Nee. b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in c) Niet bekend. uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ De gebruikelijke erfdienstbaarheden bij kettingbedingen/kwalitatieve rechten of geschakelde woningen. verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend Nee. goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw Nee. woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving Nee. bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een a) Nee. bijzondere bestemming op het perceel? b) Nee. b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling Nee. van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Verkoper(s):
Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook betaald? c) Hoe is de financiële positie van de VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd?
a) Niet van toepassing.
b) Niet van toepassing. c) Niet van toepassing. d) Niet van toepassing.
Dak : Ja. Muur : Ja. Vloer : Ja. Glas : Ja. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de a) Ja. kadastrale grenzen? b) Samen met de buren. b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de Nee. vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / Nee. in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. Nee. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist Nee. voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?
•
•
Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel. De uitbouw staat over de erfgrens.
Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel Datum en plaats
: Wethouder Schimmellaan 7 te Barneveld :
Handtekening Verkoper(s):
Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Wethouder Schimmellaan 7 3771 KW Barneveld
d.d.
08-12-2014
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen (shutters in woonkamer) Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
-
luxaflex keuken
Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking -
parketvloer
-
plavuizen
-
Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Warmwatervoorziening, te weten: -
via CV
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi-magnetron -
vaatwasser
-
4-pits gasfornuis
-
afzuigkap
-
Koelkast/vriezer
Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -
opbouw
-
spotjes badkamer
(Losse) kasten, legplanken, te weten: -
vaste kasten (inloop)
-
losse kasten, boeken-, legplanken
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
toiletrolhouder, toiletbril, etc.
Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Badkameraccessoires -
planchet, spiegel,kranen, douchescherm , etc
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
