BARNEVELD, VAN RIEBEECKSTRAAT 22 OP ZEER RUSTIGE LOCATIE GELEGEN LUXE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET FRAAI AANGELEGDE TUIN MET TERRASSEN EN VERANDA. DE WONING BIEDT DOOR DE LIGGING, VORMGEVING, INDELING EN LUXE AFWERKING VAN O.A. KEUKEN EN SANITAIR EEN UNIEKE WOONBELEVING. PERCEELOPPERVLAKTE 744 M². INDELING: FRAAIE ENTREE, HAL MET GARDEROBENIS, TOILET MET FONTEINTJE, GROTE WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL, GASHAARD, PARKETVLOER EN SCHUIFPUI NAAR TERRAS EN ACHTERTUIN, STUDEERKAMER MET OPEN HAARD EN TERRASDEUREN, GROTE LUXE KEUKEN MET NATUURSTENEN AANRECHT MET EETBAR EN INGEBOUWDE KOELKAST, VRIEZER, VAATWASSER, MAGNETRON, STOOMOVEN, INDUCTIEKOOKPLAAT, AFZUIGKAP EN QUOOKER, GEZELLIGE EETKAMER MET TUINDEUREN, OUDERSLAAPKAMER, MODERNE BADKAMER MET LIGBAD, DUBBEL WASTAFELMEUBEL, DOUCHERUIMTE, TOILET, DESIGNRADIATOR EN VLOERVERWARMING, 2 SLAAPKAMERS MET DAARTUSSEN EEN LEES/ZITRUIMTE, BIJKEUKEN MET OPSTELPLAATS WASMACHINE EN DROGER, GROTE GARAGE/BERGING, AANGEBOUWDE VERANDA. AANVAARDING:
IN OVERLEG.
VRAAGPRIJS:
€ 469.000,-- K.K.
-
HET BOUWJAAR IS CIRCA 1976, TUSSEN 2005 EN 2008 VOLLEDIG GEMODERNISEERD. DE INHOUD IS CIRCA 750 M³. DE WOONOPPERVLAKTE IS CIRCA 175 M², OVERIGE INPANDIGE RUIMTE CIRCA 35 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN DAKISOLATIE EN DUBBELE BEGLAZING.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Boeiboorden zijn slecht. Worden nog kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u vervangen door verkoper. bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken 2008 nieuwe keuken en CV ketel geplaatst. hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Niet bekend. binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van a) Nee. uw perceel of in de omgeving? b) Nee. b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in c) Nee. uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ Nee. kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend Nee. goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw Nee. woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving Nee. bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een a) Nee. bijzondere bestemming op het perceel? b) Nee. b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling Nee. van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Verkoper(s):
Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook betaald? c) Hoe is de financiële positie van de VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd?
a) Niet van toepassing:
18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?
Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel.
b) Niet van toepassing: c) Niet van toepassing: d) Niet van toepassing:
Dak : Ja. Muur : Nee. Vloer : Nee. Glas : Ja. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de a) Ja. kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? b) Eigendom. 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de Nee. vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / Nee. in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. Nee. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist Nee. voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)?
Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel Datum en plaats
: Van Riebeeckstraat 22 te Barneveld :
Handtekening Verkoper(s):
Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Juridische Dienst NVM Betreffende het perceel:
Van Riebeeckstraat 22 3772 KE Barneveld
d.d.
23-05-2012
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Losse tuinspullen o.a. tafel etc. Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages -
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking -
parketvloer
-
plavuizen
1
Lijst van zaken Juridische Dienst NVM Warmwatervoorziening, te weten: - Via CV CV met toebehoren Thermostaatklok Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast, vriezer, vaatwasser -
magnetron en stoomoven
-
inductiekookplaat, afzuigkap
-
quooker
Keukenaccessoires - natuurstenen aanrecht Verlichting, te weten: - opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten,boeken-legplanken -
tafels, banken, stoelen etc
-
diverse inboedel
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc. 2
Lijst van zaken Juridische Dienst NVM Badkameraccessoires - planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
Bijlage 1: Mogelijkheden voor het realiseren van (extra) slaapkamers.
Optie 1: Wijziging van de huidige garage in een tweetal slaapkamers, een badkamer en een berging. Optie 2: Wijziging van de benedenverdieping in grotere slaapkamers, realiseren badkamer en een portaal, zodat er geen open verbinding meer is met de woonkamer.
Schaal 1:100 is niet juist.
