BARNEVELD, THORBECKELAAN 41 OMSCHRIJVING: OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LANEN VAN BARNEVELD STAAT DIT VRIJSTAANDE WOONHUIS MET GARAGE. DE UITGEBOUWDE WOONKAMER HEEFT DOOR DE GROTE RAMEN EEN ZONNIGE LICHTINVAL EN EEN MOOI UITZICHT NAAR ZOWEL DE VOORZIJDE ALS NAAR DE ACHTERTUIN. HET GEHEEL IS GOED ONDERHOUDEN , HEEFT EEN PERCEELGROOTTE VAN 590 M². EN EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET VIJVERPARTIJ. KORTOM EEN HUIS DAT U VOOR DE JUISTE INDRUK VAN BINNEN GEZIEN MOET HEBBEN. INDELING: BEGANE GROND: ENTREE, ROYALE HAL MET MARMEREN VLOER, METERKAST, BERGKAST MET CV, KELDER, TOILET MET FONTEINTJE, KEUKEN MET MARMEREN VLOER EN DIVERSE INBOUWAPPARATUUR, BIJKEUKEN MET WASMACHINE AANSLUITING, GROTE Z-VORMIGE WOONKAMER MET DEUREN NAAR DE TERRASSEN IN DE ACHTERTUIN, BERGKAST. 1EETAGE: OVERLOOP MET 2 VASTE KASTEN, GROTE OUDERSLAAPKAMER, 2 SLAAPKAMERS MET VASTE KASTEN, BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE DUBBELE WASTAFEL EN TOILET, VANUIT DE OVERLOOP IS HET BALKON BEREIKBAAR. 2EETAGE: BEREIKBAAR MET EEN VASTE TRAP, OVERLOOP, SLAAPKAMER MET WASTAFEL, GROTE ZOLDERBERGING.
BIJZONDERHEDEN: - HET BOUWJAAR IS 1972, DE UITBOUW IS VAN 1990. - DE WOONOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 170 M². - DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 580 M³. - DE GARAGE HEEFT EEN OPPERVLAKTE VAN CIRA 22 M². - DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 590 M². - DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. ( 2002). AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS:
€ 449.000,-- K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Nee. kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken - Meterkast is van 2010. hersteld? Zo ja, welke? - CV ketel is van ca. 2002. - Dakgoten zijn vervangen. - Het schilderwerk buiten is van 2013. 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? Niet bekend. 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van a) Nee. uw perceel of in de omgeving? b) Nee. b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in c) 1 plaat op deur meterkast uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ Nee. kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend Nee. goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw Nee. woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving Nee. bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een a) Nee. bijzondere bestemming op het perceel? b) Nee. b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling Nee. van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Verkoper(s):
Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook betaald? c) Hoe is de financiële positie van de VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd?
a) Niet van toepassing.
18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?
Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel.
b) Niet van toepassing c) Niet van toepassing d) Niet van toepassing
Dak : Deels Muur : Nee. Vloer : Nee. Glas : Ja, m.u.v. 1 raam 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de a) Achter niet , ca. 30 centimeter naar binnen. kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? b) Achter en rechts eigendom, links gezamenlijk. 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de Nee. vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / Nee. in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. Nee. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist Nee. voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)?
Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel Datum en plaats
: Thorbeckelaan 41 te Barneveld :
Handtekening Verkoper(s):
Handtekening Koper(s):
LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008
Betreffende het perceel:
Thorbeckelaan 41 3771 EC Barneveld
d.d.
27-07-2010
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geld dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting, enkele planten gaan mee. Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder, 2 stuks Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: -
Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering buiten, 1 zonnescherm Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - Vloerbedekking - Parketvloer/laminaat 1
Plavuizen - Marmeren vloeren Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren, wel een aansl. Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Combi- magnetron - Inductie kookplaat - Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Inbouwverlichting - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten, boeken-legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toiletrolhouder, toiletbril,spiegel ect. Badkameraccessoires - Planchet, spiegel, kranen, etc. Sauna met toebehoren 2
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
