BARNEVELD, AMERSFOORTSESTRAAT 73 OMSCHRIJVING:
INDELING: BEGANE GROND:
KARAKTERVOLLE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN SCHUUR OP EEN ENORM PERCEEL VAN MAAR LIEFST 970 M². DE ACHTERTUIN IS MAAR LIEFST 60 METER DIEP EN HEEFT EEN TWEEDE UITRIT VIA DE COTELAER. DE WONING LIGT NABIJ HET DORPSCENTRUM, MAAR GEEFT MEDE DOOR DE GROOTTE VAN HET PERCEEL EEN BIJZONDER GEVOEL VAN VRIJHEID.
1E ETAGE: 2E ETAGE:
ENTREE, HAL, WOONKAMER, WOONKEUKEN MET INGEBOUWDE VAATWASSER, MAGNETRON, KOELKAST, KOOKPLAAT EN AFZUIGKAP, BIJKEUKEN, TOILET, BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE EN WASTAFEL. OVERLOOP, 3 SLAAPKAMERS, DIVERSE KASTEN. BERGZOLDER.
AANVAARDING:
IN OVERLEG.
VRAAGPRIJS:
€ 398.000,-- K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Het zwembad is al enige tijd buiten gebruik kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u en vertoont diverse gebreken. bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken -Nieuwe dakbedekking op het platte dak in hersteld? Zo ja, welke? 2008. - In 2013 zijn de overstekken vernieuwd en is de woning geschilderd . 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Mogelijk nieuwe C.V. ketel. binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van a) Nee. uw perceel of in de omgeving? b) Nee. b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in c) Dakbedekking schuur. uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ De gebruikelijke erfdienstbaarheden bij kettingbedingen/kwalitatieve rechten of geschakelde woningen. verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend Nee. goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw Nee. woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving Nee. bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een a) Nee. bijzondere bestemming op het perceel? b) Nee. b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling Nee. van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Verkoper(s):
Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook betaald? c) Hoe is de financiële positie van de VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd?
a) Niet van toepassing.
18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?
Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel.
b) Niet van toepassing. c) Niet van toepassing. d) Niet van toepassing.
Dak : Ja. Muur : Deels. Vloer : Nee. Glas : Ja. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de a) Ja. kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? b) Gezamenlijk. 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de Nee. vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / Nee. in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. Nee. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist Nee. voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)?
Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel Datum en plaats
: Amersfoortsestraat 73 te Barneveld. :
Handtekening Verkoper(s):
Handtekening Koper(s):
LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008
Betreffende het perceel:
Amersfoortsestraat 73 3772 CH Barneveld
d.d.
24-01-2011
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden Niet van overgenome toepassing n
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden Niet van overgenome toepassing n
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: -
overkapping zwembad
-
Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages -
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
1
Vloerdecoratie, te weten: - Vloerbedekking -
parketvloer/laminaat
-
plavuizen
Warmwatervoorziening, te weten: - gasboiler CV met toebehoren Thermostaatklok Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser -
afzuigkap
-
magnetron
-
koelkast
-
elektrische kookplaat
Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - inbouwspotjes keuken + kamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten, boeken- legplanken -
vaste kasten
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc. 2
Badkameraccessoires - planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden Niet van overgenome toepassing n
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
