KALEBOSSTRAAT HOEKSTRAAT 24,14, ROERMOND GRATHEM
KALEBOSSTRAAT 14, GRATHEM HOEKSTRAAT 24, ROERMOND Dit royale landhuis is gelegen straat aan de een randrijke vanhistorie Grathem. Roermond (Limburgs: Remunj)iniseen eenrustige sfeervolle stad met en Grathem centraal gelegen en Weert en handel, vlakbij de heeft eenisbelangrijke functietussen als het Roermond gaat om onder andere industrie, Maasplassen en recreatiepark Heelderpeel. cultuur en recreatie. Roermonddekent een verzorgingsfunctie voor de omliggende GrathemHier staat bekend om zijn kastelen en de ideale ligging ten opzichte van dorpen. kunt u wonen, werken en recreëren goed met elkaar combineren. de uitvalswegen de N273 en de A2. Op loopafstand van alle voorzieningen van Roermond ligt een kleinschalig Het landhuis is ingedeeld(genaamd in een woonkamer riante leefkeuken, appartementencomplex Bombaris)met methalfopen unieke uitstraling. Op de een slaapkamer badkamer op ruim de begane grond. eerste verdiepingenbieden wij een 4-kamer appartement met balkon te koop Op de verdieping u nog drie royale slaapkamers en een tweede aan. U eerste kunt ervoor kiezenvindt om gebruik te maken van het Proteion zorgconcept. badkamer met toilet. Rondom het huis bevindt zich nog een fijne tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en met veel privacy.
Bijzonderheden
Kenmerken Soort Soortwoning: woning:
appartement vrijstaande woning
Glasvezelkabel Mechanische ventilatie en rolluiken
Bouwjaar: Bouwjaar:
2009 1975
Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte:
118 795 m
Woon Inhoud: oppervlakte:
350 205 m32
Garage / berging Liftinstallatie 2 badkamers en 1 apart toilet Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
Inhoud: Isolatie:
3 dak-, 670 m spouwmuur-,
2
Isolatie:
vloerisolatie dakisolatie
dubbele muurisolatie beglazing
Warm water:
CV vloerisolatie ketel
Verwarming:
CV dubbel ketelglas
Warmwater: Aantal kamers:
4 C.V.-ketel kamers (2004)
Verwarming: Aanvaarding per:
in C.V.-ketel overleg (2004)
Hardhouten kozijnen Zorgconcept van Proteion mogelijk Geschikt voor minder validen en/of senioren Veel leefruimte
A P PA R T E M E N T
ENTREE C E N T R A L E E N T R E E M E T B E L L E N TA B L E A U , B R I E V E N B U S S E N , I N T E R C O M I N S TA L L AT I E , T R A P P E N H U I S E N L I F T I N S TA L L AT I E .
A P PA R T E M E N T H E T A P PA R T E M E N T I S G E L E G E N O P D E E E R S T E V E R D I E P I N G . D E H A L M E T M E T E R K A S T E N T O I L E T R U I M T E , I S D E S P I L VA N H E T A P PA R T E M E N T E N B I E D T TOEGANG TOT DE MEESTE VERTREKKEN.
WOON- / EETKAMER D E L - V O R M I G E W O O N K A M E R I S A F G E W E R K T M E T E E N L A M I N A AT V L O E R E N BESCHIKT OVER OPENSLAANDE DEUREN NAAR HET BALKON. VANUIT DE WOONKAMER IS DE BERGING BEREIKBAAR. IN DE BERGING BEVINDEN ZICH DE WITGOEDAANSLUITINGEN EN HANGT DE CV-KETEL.
KEUKEN DE HALFOPEN KEUKEN IS INGERICHT MET EEN L-VORMIGE KEUKENOPSTELLING, U I T G E R U S T M E T E E N K O E L K A S T, V A A T W A S S E R , G A S K O O K P L A A T E N A F Z U I G K A P. U H E E F T TEVENS DE BESCHIKKING OVER VEEL KASTRUIMTE.
BADKAMER D E G E H E E L B E T E G E L D E B A D K A M E R I S I N G E R I C H T M E T E E N D O U C H E C A B I N E , T O I L E T, L I G B A D E N D U B B E L E WA S TA F E L .
3 SLAAPKAMERS D E D R I E S L A A P K A M E R S Z I J N A L L E N N E T J E S A F G E W E R K T M E T E E N L A M I N A AT V L O E R . TWEE SLAAPKAMERS ZIJN ZEER RUIM BEMETEN EN BESCHIKKEN OVER EEN FRANS BALKON.
E X T E R I E U R
BALKON H E T B A L K O N I S M A A R L I E F S T 1 1 , 5 M 2 G R O O T. H I E R K U N T U H E E R L I J K V E R T O E V E N .
PA R K E E R G A R A G E I N H E T S O U T E R R A I N VA N H E T A P PA R T E M E N T E N C O M P L E X I S E E N PA R K E E R G A R A G E G E S I T U E E R D . H I E R H E E F T U D E B E S C H I K K I N G O V E R E E N E I G E N PA R K E E R P L A AT S .
Appartement
Kadaster
HOEKSTRAAT 24, ROERMOND
Een goede makelaar kent de huizenmarkt als geen ander en weet mensen even goed te taxeren als woningen. Zo’n makelaar is Hermans Makelaardij. Maar we zijn meer. Hermans is met recht een regiomakelaar: een partij die 40 jaar actief is in Midden-Limburg en daar wérkelijk de weg weet. Iedere weg, iedere wijk en nog net niet iedere woning is in de afgelopen jaren nauwkeurig door ons geanalyseerd. We weten wat er te koop is in dit prachtige stukje Nederland. Of u nu een huis wilt kopen, verkopen of laten taxeren; die kennis werkt altijd in uw voordeel. Helder We gaven het al aan: Hermans Makelaardij taxeert niet alleen huizen, maar met name ook mensen. Omdat we kopers en verkopers goed begrijpen, zijn we zeer succesvol op deze markt, waar het immers niet in de eerste plaats om bakstenen, maar toch vooral om emoties gaat. Onze makelaars en hypotheekadviseurs
weten een vinger te krijgen achter de werkelijke wensen en vertalen dat naar dienstverlening op maat. In de relatie tussen makelaar en cliënt geeft Hermans Makelaardij altijd volledige openheid: we werken planmatig en gefaseerd en houden u van iedere stap en ontwikkeling op de hoogte. Want voor ons mag de aanof verkoop van een huis dagelijkse arbeid zijn, voor u is het bijzonder. Dat vraagt om helderheid en die krijgt u. Tot uw dienst Een team van gedreven vakmensen staat bij Hermans Makelaardij klaar om u van dienst te zijn. Professioneel en vooral ook persoonlijk. De koop of verkoop van een huis vraagt om aandacht en betrokkenheid; daar mag u bij ons op rekenen. We nodigen u dan ook graag uit voor een nadere kennismaking op ons kantoor in Heythuysen of Weert, waarbij we aandachtig uw wensen doornemen.
Hermans Bedrijfsmakelaars Wilhelminasingel 267, 6001 GS Weert T 0495 45 10 02 E
[email protected] www.hermans-bedrijfsmakelaars.nl
Hermans Makelaardij Stationsstraat 21, 6093 BJ Heythuysen T 0475 49 36 36 E
[email protected] www.hermans-makelaardij.nl
De Hypotheekshop Wilhelminasingel 267, 6001 GS Weert T 0495 52 19 05 E
[email protected] www.hypotheekshop.nl/weert
Backoffice De Hypotheekshop Stationsstraat 21, 6093 BJ Heythuysen T 0475 49 25 25 E
[email protected] www.hypotheekshop.nl/weert
Geachte koper, U gaat mogelijk een woning aankopen, dat is een hele stap. U vraagt zich wellicht af welke stappen u dient te nemen en met welke voorwaarden u rekening dient te houden voor dat u uiteindelijk de sleutel van uw nieuwe woning krijgt. Denk hierbij o.a. aan de onderhandeling, de waarborgsom en de koopovereenkomst met voorwaarden. Wij hebben een en ander voor u op een rijtje gezet en verwijzen u hiervoor graag naar onze website www.hermans-makelaardij.nl. Onder de tab “Kopen” en vervolgens “Toelichting en voorwaarden” vind u deze uitgebreide informatie. Wij adviseren uw om deze toelichting goed door te nemen. Mocht u aanvullende vragen hebben, neem dan gerust contact op met een van onze makelaars. Disclaimer Hermans Makelaardij spant zich in te waarborgen dat de te verkrijgen informatie en het aanbod van relevante content waarnaar wordt verwezen en waarin Hermans Makelaardij als portal fungeert volledig en juist is, daarentegen kan Hermans Makelaardij niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onvolledige of onjuiste informatie die middels deze brochure gevonden wordt.
•
Deze brochure geeft u een indruk van het woonhuis en vormt slechts een uitnodiging tot bezichtiging.
•
De plattegronden in deze brochure zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
•
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
•
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
•
Wij zouden het op prijs stellen wanneer u ons na een bezichtiging op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) hier dan over informeren.
•
Deze woning is ook te vinden op internet: www.hermans-makelaardij.nl
www.hypotheekshop.nl/weert
Ik kies voor écht onafhankelijk advies. Jij toch ook?
Bij ons krijg je écht ongekleurd advies. Je droomhuis gevonden? Dan is het erg belangrijk dat je écht onafhankelijk advies krijgt. De Hypotheekshop bekijkt en vergelijkt aanbieders, zodat je zeker weet dat je de juiste keuze maakt. Uiteraard doet De Hypotheekshop-adviseur nog veel meer voor je. Want juist na het afsluiten van je hypotheek is het vrijwel zeker dat er een keer iets verandert. We kijken of je kunt besparen op je woonlasten en helpen je om je geldzaken op orde te houden. Dat geeft jou rust en overzicht. Bel voor een afspraak of loop bij ons binnen.
Duidelijk verhaal Wilhelminasingel 267 | Weert | T. (0495) 52 19 05 |
[email protected]
Over de hypotheekshop: Wat bieden we jou? Al sinds 1991 kan iedereen bij De Hypotheekshop terecht voor een duidelijk verhaal over hypotheken, pensioenen en verzekeringen. We zijn volledig onafhankelijk, geven je ongekleurd advies en een duidelijk antwoord op elke financiële vraag. De Hypotheekshop heeft vestigingen in heel Nederland. Er is dus altijd een vestiging bij jou in de buurt. Duidelijk verhaal De adviseurs van De Hypotheekshop zorgen voor: • Onafhankelijk en deskundig financieel advies • Hypotheekadvies op maat • Persoonlijke en professionele begeleiding • Duidelijkheid over kosten en werkzaamheden van de adviseur • Een passende hypotheek • Bijbehorende verzekeringen • En dus financiële nachtrust Vrijblijvend kennismakingsgesprek Maar alleen als je elkaar goed kent, kun je advies op maat geven. Vandaar dat we eerst de tijd willen nemen om jou te leren kennen. Het is dan ook niet meer dan logisch dat wij de kosten van een kennismakingsgesprek voor onze rekening nemen. Alleen zo kunnen we ons financieel advies volledig op jou toespitsen. Hypotheekshoppen Daarna gaat de Hypotheekshop-adviseur voor jou hypotheekshoppen: hij vergelijkt verschillende hypotheken, voorwaarden en rentetarieven. Jouw wensen, jouw situatie en jouw plannen voor de toekomst zijn daarbij altijd het uitgangspunt. Zo vindt hij altijd een passende financiering. Vergelijk ons maar met een personal shopper, maar dan een voor hypotheken. Onafhankelijk advies Het spreekt voor zich dat we aan geen enkele financiële instelling zijn gebonden en we hebben geen voorkeur voor bepaalde hypotheken. Daarnaast werkt bij elke vestiging minimaal één Erkend Hypothecair Planner. Je ziet het: onafhankelijkheid, vakmanschap en verantwoordelijkheid staan bij ons centraal.
De Hypotheekshop | Wilhelminasingel 267, 6001 GS Weert | T 0495 52 19 05 | E
[email protected] Backoffice De Hypotheekshop | Stationstraat 21, 6093 BJ Heythuysen | T 0475 49 25 25 | E
[email protected]
Stationsstraat 21, 6093 BJ Heythuysen T 0475 49 36 36 |
[email protected] | www.hermans-makelaardij.nl
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.hermans-makelaardij.nl
