BADAN PERIJINAN DAN PENANAMAN MODAL DAERAH (BPPMD) KALIMANTAN TIMUR
KATA PENGANTAR
Kalimantan Timur merupakan propinsi yang memiliki banyak kawasan pertambangan terutama pertambangan bahan galian batubara. Perusahan Batubara terbesar di Indonesia yaitu Kaltim Prima Coal berada di Kalimantan Timur disamping banyak perusahaan tambang lainnya. Dengan banyaknya perusahaan tambang tersebut berarti juga akan memberi dampak banyaknya lahan-lahan bekas tambang. Selama ini lahan bekas tambang hanya direklamasi untuk dikembalikan ke keadaan semula sesuai ketentuan yang berlaku. Saat ini, masih belum banyak pemanfaatan lahan bekas tambang untuk sektor lain yang lebih produktif dari sisi ekonomi disamping tetap memperhatikan sisi lingkungan. Misalnya, pertanian, perikanan, peternakan, pariwisata dan lain-lain. Laporan ini berusaha menampilkan sektor-sektor yang memungkinkan untuk dikembangkan di lahan bekas tambang. Laporan ini juga menyajikan studi kasus pemanfaatan lahan bekas tambang di PT.KPC dan PT. Kitadin yang diharapkan dapat mewakili keadaan di Kalimantan Timur. Studi lebih lanjut sangat dibutuhkan bagi semua pihak yang tertarik untuk berinvestasi dalam bidang pemanfaatan lahan bekas tambang. Semoga Laporan ini dapat bermanfaat bagi semua pihak. Terima Kasih.
Samarinda, 3 September 2012 Kepala Badan Perijinan dan Penanaman Modal Daerah (BPPMD) Provinsi Kalimantan Timur
Drs. H. M. Yadi Sabianoor, M.Si NIP. 19550101 198403 1 012
i
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR .............................................................................................................................. i DAFTAR ISI ............................................................................................................................................ ii DAFTAR TABEL .................................................................................................................................... iv DAFTAR GAMBAR ................................................................................................................................ vi BAB I
PENDAHULUAN ........................................................................................................ 1 1.1 1.2 1.3 1.4
BAB II
POTENSI LAHAN BEKAS TAMBANG DI KALIMANTAN TIMUR................... 5 2.1
BAB III
Lahan Bekas Tambang ...................................................................................... 5
POLA PEMANFAATAN LAHAN BEKAS TAMBANG .......................................... 15 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7
BAB IV
Latar Belakang .................................................................................................. 1 Tujuan dan Saran............................................................................................... 3 Manfaat ............................................................................................................. 4 Ruang Lingkup.................................................................................................. 4
Reklamasi.......................................................................................................... 16 Perikanan .......................................................................................................... 18 Peternakan ......................................................................................................... 18 Agroforestry ...................................................................................................... 19 Pariwisata .......................................................................................................... 21 Perumahan dan Perkantoran .............................................................................. 21 Tempat Pengolahan Sampah Terpadu ............................................................... 22
STUDI KASUS PEMANFAATAN LAHAN BEKAS TAMBANG DI BEBERAPA PERUSAHAAN TAMBANG BATUBARA DI KALIMANTAN TIMUR ............... 23 4.1 Pemanfaatan Lahan Eks Tambang Batubara di PT.Kitadin, Kabupaten Kutai Kartanegara ....................................................................................................... 23 4.2 Pemanfaatan Lahan Eks Tambang Batubara di PT.KPC (Kaltim Prima Coal) .. 30
ii
BAB V
ANALISA FINANSIAL ............................................................................................... 32 5.1 Pemanfaatan Lahan Eks Tambang untuk Usaha Sektor Perikanan .................... 33 5.2 Pemanfaatan Lahan Eks Tambang untuk Usaha Peternakan Sapi Potong.......... 37
BAB VI PENUTUP .................................................................................................................... 44 DAFTAR PUSTAKA .............................................................................................................................. 46 LAMPIRAN ............................................................................................................................................ 48
iii
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1
Jumlah Perizinan Aktif Areal Pertambangan Per Kabupaten, Provinsi Kalimantan Timur.............................................................................................................. 6
Tabel 2.2
Jumlah dan Luas Void untuk Perusahaan PKP2B yang Beroperasional di wilayah Provinsi Kalimantan Timur .............................................................................. 7
Tabel 2.3
Neraca Sumberdaya dan Cadangan Batubara Provinsi Kalimantan Timur Hingga Semester I Tahun 2010 ......................................................................................................................... 8
Tabel 2.4
IUP Eksplorasi dan IUP Operasi Produksi di Kalimantan Timur ........................................ 9
Tabel 2.5
Luas Areal Reklamasi dan Revegestasi Pada Perusahaan Tambang Batubara PKP2KB s/d Tahun 2009 ......................................................................................................................... 10
Tabel 3.1
Jenis Pohon, Ukuran Lubang Tanaman, Jarak Tanaman dan Jumlah Pohon ....................... 20
Tabel 3.2
Kelompok Tanaman Pohon dan Tanaman Palawija ............................................................ 21
Tabel 4.1
Pertambangan Populasi Ternak Sapi Potong Di Areal Lahan Eks Tambang Batubara PT.Kitadin Periode Tahun 2005-2012................................................................................. 25
Tabel 5.1
Asumsi dan Parameter yang Digunakan untukk Perhitungan Finansial Usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang ..................................................................... 33
Tabel 5.2
Biaya Investasi usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang................... 34
Tabel 5.3
Biaya Oprasional Usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang .............. 35
Tabel 5.4
Produksi dan Penerimaan Usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang ...................................................................................................................... 36
Tabel 5.5
Hasil Perhitungan Kreteria Investasi Usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang ............................................................................................................................. 37
Tabel 5.6
Hasil Analisis Sensitivitas Usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang ...................................................................................................................... 37
Tabel 5.7
Asumsi dan Parameter Usaha Peternakan Sapi Potong di Lahan Eks Tambang .................. 38
iv
Tabel 5.8
Biaya Investasi Usaha Peternakan Sapi Potong di Lahan Eks Tambang ............................. 41
Tabel 5.9
Biaya Oprasional Pembibitan Sapi Potong.......................................................................... 42
Tabel 5.10
Biaya Oprasional Penggemukan Sapi Potong .................................................................... 42
Tabel 5.11
Hasil perhitungan Kriteria Investasi Usaha Ternak Sapi Potong di Lahan Eks Tambang ... 43
Tabel 5.12
Hasil Anaslisis Sensitivitas Usaha Ternak Sapi Potong di Lahan Eks Tambang ................. 44
v
DAFTAR GAMBAR
Gambat 2.1 Cadangan Batubara di Kabupaten/Kota di Kalimantan Timur ............................................ 9 Gambar 2.2 Areal Reklamasi Lahan PT. KPC di Daerah Sangatta ......................................................... 11 Gambar 2.3 Areal Bekas Penambangan PT. ABK .................................................................................. 12 Gambar 3.1 Maket Pertenakan Sapi Terpadu pada Lahan Eks Tambang................................................ 19 Gambar 4.1 Pemeliharaan Sapi Potong secara Ekstensif yang Digambarakan Pada Areal Reklamasi ........................................................................................................................... 24 Gambar 4.2 Kegiatan Budidaya Ikan Air Tawar Menggunakan Jaringan Apung di Kolam Eks Tambang Batubata PT. Kitadin .......................................................................................................... 26 Gambar 4.3 Peta Pengembangan Pertanian Terpadu di Lahan Eks Tambang Batubara PT.KitadinEmbalut .............................................................................................................................. 28 Gambar 4.4 Skema Pertanian Organik Terpadu Pada Lahan Eks Tambang Batubara di Areal PT. Kitadin ........................................................................................................................ 29 Gambar 4.5 Foto Lokasi Pertanian Terpadu PT. Kitadin-Embalut ......................................................... 29
vi
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang Kegiatan pertambangan adalah bagian dari kegiatan ekonomi yang mendayagunakan sumber daya alam dan diharapkan dapat menjamin kehidupan di masa yang akan datang. Secara teknis kegiatan pertambangan meliputi proses pembersihan lahan; pengambilan dan penimbunan top soil serta overburden penambangan bahan galian dan penimbunan kembali sehingga memberikan dampak perubahan bentang alam. Teknik penambangan yang dilakukan di Kalimantan pada
1
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG umumnya menggunakan teknik penambangan terbuka (open pit mining) dengan metode gali-isi kembali (back fillings method). Penggunaan teknik penambangan terbuka (open pit mining) dengan metode gali-isi kembali (back fillings method) menyebabkan terjadinya lahan kritis akibat hilangnya vegetasi penutup tanah, adanya tekanan berat dari gaya gravitasi pada air hujan yang menghantam langsung permukaan tanah, erosi, terpapar secara langsung oleh sinar matahari dan terjadi pemadatan tanah yang disebabkan penggunaan alat berat dalam proses penambangan. Penggunaan teknik open pit mining juga menyebabkan rendahnya hara tanah, rendahnya bahan organik tanah, toksisitas mineral, buruknya tekstur tanah, dan rendahnya aktivitas mikroorganisme tanah. Pada kondisi tanah yang rendah memungkinkan terbentuknya kandungan Fe, Al, Mn dan Cu dalam jumlah yang tinggi menyebabkan tanaman atau vegetasi yang tumbuh pada areal tersebut mengalami defesiensi Mg, Ca dan P (Jha & Singh, 1995). Pada kondisi ini, mikroorganisme tanah sangat membantu untuk mengembalikan dan menjaga kestabilan tanah dan sumbangannya berupa mineral inorganik ataupun sumbangannya terhadap zat pengatur pertumbuhan juga rendah sehingga pertumbuhan/produktivitas vegetasi yang tumbuh pada areal lahan eks tambang batu bara menjadi rendah (Hetrick, et al. 1994). Upaya yang dilakukan untuk mengurangi jumlah lahan kritis yang semakin luas dan tidak terpakai akibat proses penambangan secara terbuka, telah dilakukan proses rehabilitasi dan reklamasi, kegiatan reklamasi merupakan kegiatan pertambangan yang diharapkan dapat mengembalikan lahan pada keadaan semula. Berdasarkan UUD No. 4 tahun 2009 tentang Pertambangan, reklamasi diartikan sebagai kegiatan yang dilakukan sepanjang tahapan usaha pertambangan untuk menata, memulihkan dan memperbaiki kondisi lingkungan dan ekosistem. Sedangkan pasca tambang diartikan sebagai kegiatan setelah akhir sebagian atau seluruh kegiatan usaha pertambangan untuk memulihkan fungsi lingkungan dan fungsi sosial. Merujuk kepada pasal 101 UUD 4/2009 pemerintah mengeluarkan Peraturan Pemerintah No.78 tahun 2010 yang menetapkan bahwa kegiatan reklamasi wajib dilakukan oleh setiap pemegang IUP Eksplorasi dan IUP Produksi, kegiatan reklamasi dan paska tambang wajib dilakukan dengan memperhatikan aspek lingkungan hidup, keselamatan pekerja dan konservasi mineral dan batubara. Reklamasi menggambarkan suatu proses dimana permukaan lahan dikembalikan kepada beberapa bentuk yang menguntungkan dan mengikuti kaidahkaidah ekologis yang dapat memicu terjadinya proses perbaikan yang lebih cepat
2
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG (SER, 1996). Reklamasi lahan bekas tambang bertujuan untuk menstabilkan permukaan lahan,menjamin keamanan publik, perbaikan estetika kepada tujuan-tujuan yang bermanfaat (SER, 2002). Lahan bekas tambang batu bara di wilayah Indonesia setiap tahunnya mengalami peningkatan perluasan wilayah areal penambangan, berdasarkan data statistik pertambangan menunjukan bahwa produksi batubara meningkat tajam dari 50,33 juta ton pada tahun 1996 menjadi 173,93 juta ton pada tahun 2007 . Penyebaran utama di beberapa provinsi di Sumatra dan Kalimantan, diantaranya Provinsi Kalimantan Timur. Sehingga perlu dilakukannya Identifikasi, karakterisasi dan evaluasi potensi lahan bekas tambang. Sebagai rekomendasi untuk pemanfaatan lahanlahan potensial yang dapat digunakan untuk usaha ekonomi lainnya. Sebagian besar pemanfaatan lahan eks tambang di Kalimantan Timur digunakan sebagai areal pertanian dan subsektor peternakan dalam rangka program ketahanan pangan dan program swasembada daging 2014 yang dilakukan melalui desk study (data atau peta satuan lahan/tanah) yang berguna untuk menentukan arahan pemanfaatannya dibidang agribisnis dan verifikasi lapangan yang bertujuan memeriksa kebenaran hasil analisa yang telah dilakukan pada tahapan desk study, lokasi diverifikasi berdasarkan keadaan potensi lahan dan aksesibilitas lokasi. Berdasarkan kondisi tersebut diatas, Badan Perizinan dan Penanaman Modal Daerah Provinsi Kalimantan Timur untuk menyediakan informasi yang akurat untuk investasi daerah melalui kajian potensi pemanfaatan lahan bekas tambang batu bara di wilayah Kalimantan Timur. 1.2. Tujuan & Sasaran Tujuan dari penyusunan Kajian Peluang Investasi di Lahan Eks Tambang adalah tersedianya informasi peluang investasi pada lahan eks tambang di Provinsi Kalimantan Timur. Sasaran dari penyusunan Kajian Peluang Investasi di Lahan bekas Tambang batubara di Provinsi Kalimantan Timur antara lain: 1. Teridentifikasinya lahan bekas tambang batu bara di Provinsi Kalimantan Timur 2. Terinventarisasinya pemanfaatan lahan bekas tambang batu bara 3. Teridentifikasinya peluang investasi melalui analisis finansial usaha berbasis lahan terkait dengan komoditas tanaman, ikan dan komoditas ternak yang mendapat perlakuan reklamasi lahan
3
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG 4. Terinformasikannya hasil kajian Peluang Investasi di Lahan bekas Tambang di Provinsi Kalimantan Timur. 1.3. Manfaat Manfaat dari hasil kajian: 1. Bagi pemerintah daerah, sebagai masukan dalam penyusunan kebijakan reklamasi lahan tambang batubara. 2. Teridentifikasinya dan tertatanya pemanfaatan lahan bekas tambang batu bara sesuai potensinya sebagai area investasi dan pengembangan usaha yang berkelanjutan di bidang agribisnis. 3. Tersedianya data dan potensi lahan sehingga pemanfaatannya lebih akurat, terarah dan berkelanjutan sesuai dengan potensi dan kesesuainnya. 1.4. Ruang Lingkup Ruang loingkup wilayah Penyusunan Kajian Peluang Investasi di Lahan Eks Tambang ini meliputi keseluruhan Provinsi Kalimantan Timur, secara khusus dilakukan di dua Wilayah yang ditetapkan secara purposive sampling yaitu Kabupaten Kutai Timur dan Kabupaten Kutai Kartanegara dengan pertimbangan keberadaan lahan-lahan bekas tambang dan beberapa usaha yang telah dilakukan sebagai upaya reklamasi yang mampu memberikan benefit. Kabupaten Kutai Timur diambil kegiatan pemanfaatan lahan eks tambang di PT KPC dan di Kabupaten Kutai Kartanegara di PT KITADIN.
4
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
BAB II POTENSI LAHAN BEKAS TAMBANG DI KALIMANTAN TIMUR
2.1. Lahan Bekas Tambang 2.1.1. Karakteristik Lahan Tambang Batubara Pertambangan di Provinsi Kalimantan Timur terdiri dari beberapa macam yang meliputi diantaranya tambang emas, tambang minyak dan tambang batubara. Areal pertambangan yang berkembang cukup pesat dan mengalami perluasan area eksplorasi di wilayah Kalimantan Timur adalah tambang batubara setelah era penebangan hutan dan industri perkayuan. Berdasarkan data yang diperoleh dari Dinas Pertambangan dan Energi Provinsi Kalimantan Timur, konsesi lahan tambang batubara
5
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG yang sedang di eksploitasi hingga tahun 2009 ± 281.953 ha ha. Sedangkan menurut hasil analisis data menggunakan data citra landsat tahun 2010 menunjukan bahwa luas lahan tambang batubara hanya sekitar 80,727 ha. Perbedaan luas tersebut terjadi akibat tampilan yang terdeteksi oleh citra landsat hanya lahan tambang batubara yang masih terbuka, sedangkan yang mengalami revegetasi hasil reklamasi sulit dipisahkan dengan landuse/landcover lainnya seperti semak belukar. Proses kegiatan pertambangan batubara diwilayah Provinsi Kalimantan Timur yang menggunakan teknik penambangan terbuka (open pit mining) dengan metode gali- isi kembali(Back fillings method) yang tidak dilakukan proses metode gali-isi kembali untuk reklamasi lahan dan proses revegetasi akan menyebabkan terjadinya lubang-lubang pada permukaan tanah, berdasarkan data dari Dinas Pertambangan dan Energi Provinsi Kalimantan Timur (2011) jumlah lubang (Void) pada permukaan tanah dari sisa dari kegiatan proses penambangan batubara mencapai luasan sebesar 860,36 Ha, jumlah void dari hasil kegiatan proses penambangan pada beberapa perusahaan yang berada di wilayah Provinsi Kalimantan Timur dapat dilihat pada Tabel 2.1 Jumlah dan luas void untuk perusahaan PKP2B. Tabel 2.1. Jumlah Perizinan Aktif Areal Pertambangan Per Kabupaten, Provinsi Kalimantan Timur No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Kabupaten/Kota Malinau Nunukan Tana Tidung Tarakan Bulungan Berau Bontang Samarinda Balikpapan Kutai Kartanegara Kutim Kubar PPU Paser Jumlah
Penyelidikan Umum Jumlah Ha 29 110.847 2 4.717 18 85.448 36 120.642 9 1.431 247 532.369 19 245.545 48 221.736 3 5.465 7 24.413 418 1.352.613
Eksplorasi Jumlah 10 1 8 28 9 263 34 76 22 24 475
Ha 27.43 1.717 28.553 92.507 2.691 319.507 314.111 394.711 63.859 67.288 1.332.617
Eksploitasi Jumlah 5 2 3 6 42 163 17 14 22 274
Sumber Data: Dinas Pertambangan dan Energi Provinsi Kalimantan Timur, 2010.
6
Ha 16.814 2.581 3.610 24.334 19.637 116.352 72.556 17.084 8.985 281.953
Total Per Kab/Kota Jumlah 5 41 3 29 70 60 673 53 141 39 53 1.167
Ha 16.814 140.901 6.434 117.611 237.483 23.959 968.228 559.656 689.003 86.408 120.686 2.967.183
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Berdasarkan Tabel 2.1 luasan lahan yang sedang dilakukan eksploitasi telah dilakukan reklamasi lahan seluas ± 15.707,88 ha dan areal yang telah mengalami revegetasi ± 19.320,83 ha (Tabel 2). Dalam proses reklamasi lahan dan revegetasi pada areal bekas tambang ini umumnya hanya dilakukan oleh perusahaan tambang besar, yang jadi permasalahan utama adalah perusahaan tambang skala usaha perorangan atau penambangan tambang tanpa izin dari pemerintah yang pada umumnya setelah melakukan kegiatan penambangan tidak diikuti dengan proses reklamasi dan revegetasi lahan. Kondisi tersebut dapat dilihat langsung pada saat verifikasi di lapang. Tabel 2.2. Jumlah dan Luas Void untuk Perusahaan PKP2B yang Beroperasional di wilayah Provinsi Kalimantan Timur No Nama Perusahaan Jumlah Void Luas Void (Ha) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
PT. KPC PT. Berau Coal PT. Kideco Jaya Agung PT. Multi Harapan Jaya PT. Tanito Harum PT. Gunung Bayan I PT. Gunung Bayan II PT. Insani Bara Perkasa PT. Interex Sacra Raya PT. Singglurus Pratama PT. Dharma Puspita Mining PT. Lanna Harita Indonesia PT. Mahakam Sumber Jaya PT. Santan Batubara PT. Perkasa Inakerta PT. Pesona Khatulistiwa PT. Trubaindo Coal Mining PT. Bharinto Ekatama PT. Firman Ketaun Perkasa PT. Teguh Sinar Abadi PT. Indominco Mandiri PT. Kartika Selabumi Mining PT. Tambang Damai JUMLAH
3,00 2,00 0,00 14,00 6,00 27,00 0,00 3,00 0,00 3,00 0,00 10,00 8,00 2,00 0,00 1,00 0,00 0,00 0,00 18,00 0,00 0,00 94,00
132,96 59,72 0,00 98,38 32,,08 135,51 0,00 3,40 0,00 0,00 0,00 8,81 118 15,36 0,00 1,6 _ 0,00 0,00 0,00 250 0,00 0,00 860,36
Sumber Data: Dinas Pertambangan dan Energi Provinsi Kalimantan Timur, 20110.
7
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Dalam upaya untuk mengetahui karakteristik lahan tambang batubara di daerah Kalimantan Timur dilakukan pengamatan pada daerah lokasi penambangan batubara yang berada di wilayah kabupaten Kutai Kartanegara dan Kutai Timur. 2.1.2.
Profil Pertambangan Batubara di Kabupaten Kutai Kartanegara dan Kutai Timur
Berdasarkan data Laporan Penyusunan Neraca Batubara Kalimantan Timur Tahun 2010, sumberdaya batubara di Provinsi Kalimantan Timur berjumlah 27.263.679.408 ton yang tersebar di hampir seluruh kabupaten/kota, sebagian telah ditambang oleh perusahaan pemegang IUP, IUPK, dan KUD. Cadangan sebesar 7.854.345.791 ton. Perkiraan sisa cadangan batubara KP eksploitasi di Kalimantan Timur sampai dengan tahun 2010 sebesar 7.733.593.988 ton. Secara rinci dapat dilihat pada tabel berikut: Tabel 2.3. Neraca Sumberdaya dan Cadangan Batubara Provinsi Kalimantan Timur Hingga Semester I Tahun 2010 Kabupaten/Kota
Sumberdaya (Ton)
Cadangan (Ton)
Produksi Thn 2009
Samarinda 1.317.732.832 512.125.855 2.276.088 Kutai Timur 15.266.737.097 4.128.003.438 54.549.650 Kutai Kartanegara 3.610.500.305 1.638.070.233 12.912.124 Berau 2.841.872.899 338.061.891 21.194.411 Paser 1.608.104.658 778.378.046 24.714.210 Kutai Barat 1.762.784.256 123.538.216 211.375 Bulungan 624.378.388 254.903.132 1.783.759 Nunukan 90.809.478 23.862.127 2.505.692 Malinau 110.655.800 54.550.800 604.494 Penajam Paser Utara 30.103.695 2.852.053 Total Kaltim 27.263.679.408 7.854.345.791 120.751.803 Sumber Data: Dinas Pertambangan dan Energi Provinsi Kalimantan Timur, 2011.
Sisa cadangan (Ton) 509.849.767 4.073.453.788 1.625.158.109 316.867.480 753.663.836 123.326.841 253.119.373 21.356.435 53.946.306 2.852.053 7.733.593.988
Tabel diatas menunjukkan bahwa cadangan batubara hingga tahun 2010 terbesar tersebar di Kabupaten Kutai Timur sebesar 52,67% dan Kutai Kartanegara sebesar 21,01%, dan sisanya tersebar di berbagai kabupaten/kota Provinsi Kalimantan Timur.
8
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
Gambar 2.1. .Cadangan Batubara di Kabupaten/Kota di Kalimantan Timur Pada saat ini ada sekitar 41 perusahaan tambang batubara yang beroperasional secara resmi di wilayah provinsi Kalimantan Timur dengan mendapat izin dari pemerintah pusat untuk konsesi lahan seluas 1.824.004 ha. Saat ini di daerah kabupaten Kutai Timur luas lahan yang dibuka (asumsi tanpa ada reklamasi) seluas 60.000 ha. Hal ini terkait dengan program pemerintah yangakan melakukan substitusi bahan minyak dan gas bumi untuk keperluan sektor energi dan industri di tahun 2010 sebesar 75% serta mencukupi permintaan pasar global yang cukup tinggi dengan permintaan harga yang cukup baik, maka deposit batubara yang ada di wilayah provinsi Kalimantan Timur akan mempunyai peran yang berarti untuk memenuhi kebutuhan nasional ataupun pasar internasional. Hal ini akan menjadi faktor pemicu pelaku usaha dibidang energi dan sumberdaya energi dari mineral batubara semakin meningkatkan kemampuan produksinya secara signifikan. Tabel 2.4. IUP Eksplorasi dan IUP Operasi Produksi di Kalimantan Timur Kabupaten/ Kota 1 Provinsi 2 Malinau 3 Nunukan 4 Tana tidung 5 Tarakan 6 Bulungan 7 Berau 8 Bontang 9 Samarinda 10 Balikpapan 11 Kukar 12 Kutai Timur 13 Kutai Barat 14 PPU 15 Paser Jumlah No
IUP Eksplorasi Jumlah Ha 32 24 4 76 23 1 45
500.935,00 76.974, 30 11.288,00 370.501,86 65.938,30 148,40 129.369,30
43 62 9 319
1.061,679 76.343,77 14.700,11 2.307.878,14
IUP Operasi produksi Jumlah Ha 1 4.081,00 7 43.659,00 6 42.901,17 4 3.325,79 11 34.292,00 36 19.571,83 179 600.545,11 180 19 30 473
Total Per Kabupaten Kota Jumlah Ha 1` 4.081,00 39 544.594,00 30 119.875,47 4 11.288,00 80 373.827,65 34 100.230,30 37 19.720,23 224 729.914,41
155.945,00 14.700,38 684.308,81 1.603.330,09
Sumber Data: Dinas Pertambangan dan Energi Provinsi Kalimantan Timur, 2011.
9
223 78 39 789
1.217.624 91.044,00 699.009,00 3.911.206,21
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Pada saat ini perusahaan yang beroperasi di Kabupaten Kutai Kertanegara 15 perusahaan dan kabupaten Kutai Timur sekitar 10 perusahaan dan ini belum termasuk pengusahaan penambangan batubara yang izinnya diberikan oleh pemerintah daerah setempat dengan luasan dibawah 1.000 ha. Berdasarkan data-data yang telah kita lihat dengan banyaknya daerah operasional penambangan yang dilakukan oleh perusahaan banyak area atau lahan bekas penambangan memiliki potensi lahan dengan ukuran luas yang cukup memadai untuk dilakukan kegiatan usaha pertanian,perkebunan dan peternakan pada daerah yang telah dilakukan proses rehabilitasi dan reklamasi lahan, jumlah luasan lahan eks tambang batubara di wilayah kaltim yang telah mengalami reklamasi dan revegetasi lahan yang telah dilakukan beberapa perusahaan dapat kita lihat Tabel 2.5. Tabel 2.5. Luas Areal Reklamasi dan Revegetasi Pada Perusahaan Tambang Batubara PKP2KB s/d Tahun 2009 Nama Perusahaan
Kontrak (Ha)
Total Areal yg terbuka (Ha)
Areal yang telah Total Areal di Reklamasi yang telah di (Ha) Revegetasi (Ha) 3.616,69 1.856,76 178,90 178,90 1,78 1,78 2.629,81 1.974,21 3.646,02 3.592,76 88,89 36,79 73,10 83,80 2.982,80 3.733 -
PT. Berau Coal 118.400 5.063,23 P.T. Dharma Puspita Mining 2.811 182,10 P.T. Firman Ketaun Perkasa 2.490 102,69 P.T. Gunung Bayan Pratama 24.066 3.763,87 P.T. Indominco Mandiri 26,12 6.368,80 P.T. Insani Bara perkasa 24.477,60 188,35 P.T. Interex Sacra Raya 15.650 131,80 P.T. Kaltim Prima Coal 90.938 13.945 P.T. Kartika Selabumi Mining 17.880 820,96 PT Kandilo Coal Indonesia P.T. Kideco Jaya Agung 27.434 3.360 1.179 P.T. Lana Harita Indonesia 21.270 790,56 628,88 P.T. Mahakam Sumber Jaya 20.380 1.604,62 176,49 P.T. Mandiri Inti Perkasa 9.240 1.287,49 734,01 P.T. Multi Harapan Utama 46.062,65 106,86 84,91 P.T. Perkasa Inakarta 10.110 139,82 38 P.T. Pesona Khatulistiwa 23.646 96,33 P.T. santan Batubara 24.930 149,36 35,91 P.T. Singlurus Pratama 24.760 143,62 12,77 P.T. Tanito Harum 35.787,35 2.370,05 2.309,52 P.T. Teguh Sinar Abadi 2.040 311,31 14,30 P.T. Trubaindo Coal Mining 23.680 1.324,04 1.177,92 19.473,37 JUMLAH 565.676,75 40.753,89 Sumber Data : Dinas Pertambangan & Energi Provinsi Kalimantan Timur, 2010.
10
1.179 628,88 734,94 76,69 84,91 14,70 2,86 1,40 2,87 2.111,90 11,54 330 16.604,36
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
Kawasan pertambangan P.T. KPC secara administratif terletak di kecamatan Sangata, Kabupaten Kutai Timur. Luas izin KPC adalah 94.000 ha. Pemantauan melalui satelit (interpretasi citra satelit) luas lahan yang sedang dan telah dieksplorasi mencapai luasan 13.900 ha. Kawasan ini menempati fisiografi perbukitan lipatan dan angkatan, dengan bentuk wilayah umumnya berbukit kecil. Kondisi lahan yang telah dilakukan reklamasi umumnya mempunyai bentuk wilayah agak datar sampai bergelombang atau mengikuti benntuk wilayah sebelumnya. Karakteristik tanah dan lingkungannya berdasarkan hasil pengamatan dilapangan di areal bekas penambangan P.T. KPC yang telah digunakan untuk lahan pengembalaan sapi adalah sebagai berikut: a. Umumnya topografi pada wilayah ini berupa berbukit dengan lereng > 8% kecuali pada areal galian yang ditutup atau direklamasi adalah datar sampai berombak dan landai
Gambar 2.2. Areal Reklamasi Lahan P.T. KPC di Daerah Sangatta. b. Bahan indukan tanah berasal dari batuliat dan batupasir c. Massa tanah merupakan campuran dari tanah (top soil ) dengan bahan induk tanah yang mulai mengalami pelapukan. d. Sifat-sifat tanah adalah: tanah warna campuran, tidak berstruktur atau pejal (massif), tekstur halus sampai sangat halus liat dan berkerikil dan berbatu. e. Drainase kurang baik dan sering terlihat hambatan air yang menggenang (air tidak mudah meresap ke dalam tanah. f. Reaksi tanah masam (PH 4,5-5,0) sesuai dengan drajat keasaman dari tanah aslinya dari bahan induk batuliat dan batupasir.
11
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Pertumbuhan hijauan pakan ternak pada sebagian area lahan ini mengalami pertumbuhan yang kurang baik , tetapi pada area lainnya yang diberi perlakuan penambahan pupuk kandang dan bahan organik rumput yang tumbuh memiliki kualitas yang cukup baik untuk bahan pakan ternak. Terjadinya kualitas rumput yang kurang baik ini disebabkan juga sistem drainase yang kurang bagus, porositas yang sangat rendah, ketika terjadi hujan air tidak dapat meresap kedalam tanah sehingga aktifitas mikro organism dan organisme lainnya seperti cacing tanah tidak terlihat pada tanah lapisan atas. Kawasan pertambangan P.T. Anugrah Bara Kaltim (ABK) secara administratif terletak di wilayah kecamatan Loa janan dan sebagian kecamatan Loakulu Kabupaten Kutai Kertanegara. Kawasan pertambangan ini menempati fisiografi perbukitan lipatan berupa dataran dengan bentuk wilayah umumnya berbukit dan bergelombang. Berdasarkan peta geologi dan pengamatan lapangan areal P.T. ABK merupakan formasi berumur terssier, terdiri dari batupasir, batuliat serpih dan batulumpur. Sistem penambangan yang dilakukan adalah penambangan terbuka. Deposit batubara berada dekat permukaan yaitu pada kedalaman sekitar 20-80 meter dari permukaan tanah, penggalian dilakukan hingga kedalaman tersebut, dalam proses penggalian tanah lapisan atas (top soil) ditimbun dan dipisahkan dari lapisan batuan bagian bawah. Lahan bekas tambang berupa galian dan sebagian berupa danau-danau. Karakteristik lahan dan bekas tambang di daerah ini adalah sebagai berikut: a. Topografi sebagian besar berbukit dan sebagian kecil bergelombang serta di bagian tengah bekas galian ditimbun dan diratakan . b. Bahan induk tanah berasal dari batuliat, batupasir dan batulumpur
Gambar 2.3. Areal Bekas Penambangan P.T. ABK.
12
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG c. Massa tanah merupakan campuran tanah top soil dan subsoil dan bahan indukan yang mulai mengalami pelapukan. d. Sifat-sifat tanah adalah: tanah berwarna campuran, tidak berstruktur atau pejal (massif), tekstur sedang sampai halus (lempung) berliat dan sebagian kerikil dan berbatu. Sebagian lahan merupakan timbunan batuan induk berwarna kelabu gelap menyerupai lumpur. e. Drainase jelek atau sangat terhambat, porositas sangat lambat, air tidak mudah meesap ke lapisan bawah. f. Reaksi tanah masam (PH 4,5-5,0) sesuai dengan drajat keasaman tanah sebelumnya (aslinya) dari bahan induk batuliat dan batupasir. g. Hampir belum terlihat aktivitas ekosistem , terlihat belum adanya cacing tanah, perakaran dan organism lainnya. Kenampakan tanaman /pertumbuhan tanaman revegetasi terutama sengon dan terlihat tumbuh dengan baik di sebagian lahan yang relatif datar akibat proses perataan tanah. Dari beberapa hasil penelitian yang dilakukan oleh beberapa peneliti sebelumnya menyatakan bahwa ada kemungkinan lahan bekas tambang bisa dimanfaatkan sebagai lahan pertanian, hutan industri serta telah dilakukan demplot percobaan tanaman sawit sekitar dua tahun yang silam, tetapi menhasilkan pertumbuhan yang kurang optimal hal ini disebabkan kurangnya sistem hara serta masih seringnya terjadi genangan air yang menutupi tumbuhan. Langkah yang dilakukan dalam reklamasi lahan pada areal ini menggunakan penanaman pohon sengon (Albesia falcate) dan akasia serta tanaman penutup tanah. Secara umum lahan bekas tambang pada area ini belum dapat sepenuhnya digunakan sebagai lahan pertanian, dikarenakan kondisi tanah yang masih padat. Untuk itu perlu dilakukan perbaikan-perbaikan terutama perbaikan fisik tanah agar tidak terlalu padat dengan metode penambahan bahan organik yang dipadu dengan penggemburan tanah. Kemudian dilakukan usaha untuk meningkatkan kesuburan kimia tanah hal ini disebabkan tanah-tanah timbunan ini sudah berumur lanjut yaitu utisol, bersifat masam. Berdasarkan hasil pengamatan yang dilakukan pada areal bekas tambang batubara di wilayah Kalimantan timur baik yang masih beroperasi ataupun yang sudah tidak aktif, memeperlihatkan karakteristik dan sifat-sifat tanahnya sistem sama, yaitu terdapat fisiografi yang berbukit-bukit dan dataran lipatan dan angkatan dari formasi batuan sedimen tersier bersifat masam, tersusun terutama oleh batupasir, batuliat, dan batulumpur yang bersifat masam. Sifat-sifat tanah adalah merupakan campuran dari
13
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG tanah dan bahan induk, tekstur umumnya halus (liat), berkerikil, berbatu dari batuan sedimen, struktur masiv (pejal) drainase terhambat pada lahan datar, belum ditemukan aktifitas seperti cacing tanah dan perakaran dibawah permukaan tanah, pH tanah cenderung asam (pH 4,5-5,0). Berdasarkan kondisi demikian, maka areal bekas tambang batubara yang telah dilakukan reklamasi pada daerah ini: a. Pada lahan yang memiliki lereng 8-30% dari areal yang tersedia dapat ditanami kelapa sawit dan karet dengan persyaratan adanya perbaikan unsure hara tanah menggunakan pupuk buatan maupun pupuk organic. Penanaman pohon seperti sengon dan akasia lebih direkomendasikan hal ini terlihat dari beberapa perusahaan yang di survey melakukan penanaman tipe phon ini untuk proses reklamasi lahan bekas tambang. b. Pada areal lahan yang memimiliki bentuk datar dan bergelombang yang merupakan bekas galian yang ditimbun dan diratakan dapat digunakan untuk pengembangan komoditas ternak (ternak ruminansia besar seperti sapi) dengan melakukan penanaman hijauan pakan ternak serta melakukan manajemen pengembalaan pada areal yang telah dilakukan penanaman hijauan pakan ternak. Tujuan dilakukan proses pengembalaan ternak adalah untuk memadatkan tanah juga sebagai penghasil kotoran yang secara langsung dapat memperbaiki unsure hara pada tanah yang sedang mengalami proses reklamasi lahan. Penambahan pupuk organic dan anorganik serta diikuti dengan proses penggemburan tanah lapisan yang bertujuan untuk membuat aerasi sehingga ystem dan mikroorganisme dapat tumbuh dan beraktifitas untuk memperbaiki sifat-sifat fisik dan kimia tanah. c. Pada lahan bekas tambang yang datar bekas galian yang ditimbun dapat juga dijadikan areal persawahan hal ini disebabkan kondisi tanah yang kedap air sangat mendukung untuk proses pembuatan sawah. Pemebrian hara baik melalui penambahan pupuk organic dan pupuk anorganik serta pupuk kandang sangat diperlukan. Untuk tanaman palawija seperti jagung,kedelai atau kacang tanah dan umbi-umbian untuk sementara belum dianjurkan hal ini disebabkan kondisi tanah yang masih massive (kedap air)
14
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
BAB III POLA PEMANFAATAN LAHAN BEKAS TAMBANG
Masalah yang timbul pada lahan eks tambang adalah perubahan lingkungan yang terdiri dari perubahan kimiawi, morfologi dan topografi lahan, iklim mikro. Perubahan kimiawi berdampak terhadap air tanah dan air permukaan. Iklim mikro yang berubah banyak disebabkan oleh perubahan kecepatan angin dan gangguan habitat biologi berupa flora dan fauna akibat topografi dan morfologi lahan yang berubah. Lahan bekas tambang tidak selalu dikembalikan ke peruntukkannya semula. Hal ini tergantung pada penetapan tata guna lahan wilayah tersebut. Pekembangan
15
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG suatu wilayah menghendaki ketersediaan lahan baru yang dapat dipergunakan untuk pengembangan pemukiman atau kota. Lahan bekas tambang bauksit sebagai salah satu contoh, telah diperuntukkan bagi pengembangan kota Tanjungpinang Tentu saja, pemanfaatan lahan eks tambang memerlukan penanganan khusus mengingat karakteristiknya yang khusus pula. Beberapa pola pemanfaatan lahan eks tambang yang biasa dilakukan adalah sebagai berikut : 3.1.
Reklamasi Reklamasi adalah suatu usaha memperbaiki atau memulihkan kembali lahan dan vegetasi dalam kawasan hutan yang rusak sebagai akibat kegiatan usaha pertambangan dan energi agar dapat berfungsi secara optimal sesuai dengan peruntukannya.. istilah lain yang berkaitan dengan reklamasi yaitu rehabilitasi lahan dan revegetasi. Rehabilitasi lahan adalah usaha memperbaiki, memulihkan kembali dan meningkatkan kondisi lahan yang rusak (kritis), agar dapat berfungsi secara optimal, baik sebagai unsur produksi, media pengatur tata air maupun sebagai unsur perlindungan alam lingkungan. Revegetasi merupakan suatu usaha atau kegiatan penanaman kembali lahan bekas tambang. Reklamasi tidak berarti akan mengembalikan seratus persen sama dengan kondisi rona awal.Reklamasi juga bertujuan membentuk bentang alam (landscape) yang stabil terhadap erosi. Selain itu rehabilitasi juga bertujuan untuk mengembalikan lokasi tambang ke kondisi yang memungkinkan untuk digunakan sebagai lahan produktif Berdasarkan keputusan menteri kehutanan dan perkebunan tentang pedoman reklamasi bekas tambang dalam kawasan hutan pada BAB 2 PASAL 3 berisi tentang tujuan reklamasi yaitu untuk memulihkan kondisi kawasan hutan yang rusak sebagai akibat kegiatan usaha pertambangan dan energi sehingga kawasan hutan yang dimaksud dapat berfungsi kembali sesuai dengan peruntukannya. Beberapa hal pokok dalam kegiatan reklamasi lahan eks tambang adalah rekonstruksi tanah, revegetasi, penanganann potensi air asam tambang dan pengaturan saluran air. 1. Rekonstruksi Tanah/rekonstruksi lahan dan pengelolaan tanah pucuk (top soil), pada kegiatan ini, lahan yang masih belum rata harus ditata dengan penimbunan kembali (back filling) dengan memperhatikan jenis dan asal bahan urugan, ketebalan, dan ada tidaknya sistem aliran air (drainase) yang kemungkinan terganggu. Lereng dari bekas tambang dibuat bentuk teras,
16
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG selain untuk menjaga kestabilan lereng, diperuntukan juga bagi penempatan tanaman revegetasi 2. Revegetasi. Secara ekologi, spesies tanaman lokal dapat beradaptasi dengan iklim setempat tetapi tidak untuk kondisi tanah. Untuk itu diperlukan pemilihan spesies yang cocok dengan kondisi setempat, terutama untuk jenis-jenis yang cepat tumbuh, misalnya sengon, yang telah terbukti adaptif untuk tambang. Dengan penanaman sengon minimal dapat mengubah iklim mikro pada lahan bekas tambang tersebut. Untuk menunjang keberhasilan dalam merestorasi lahan bekas tambang, maka dilakukan langkah-langkah seperti perbaikan lahan pra-tanam, pemilihan spesies yang cocok, dan penggunaan pupuk. Untuk mengevaluasi tingkat keberhasilan pertumbuhan tanaman pada lahan bekas tambang, dapat ditentukan dari persentasi daya tumbuhnya, persentasi penutupan tajuknya, pertumbuhannya, perkembangan akarnya, penambahan spesies pada lahan tersebut, peningkatan humus, pengurangan erosi, dan fungsi sebagai filter alam. 3. Penanganan Potensi Air Asam Tambang Pembentukan air asam cenderung intensif terjadi pada daerah penambangan, hal ini dapat dicegah dengan menghindari terpaparnya bahan mengandung sulfida pada udara bebas. Pencegahan pembentukan air asam tambang dengan melokalisir sebaran mineral sulfida sebagai bahan potensial pembentuk air asam dan menghindarkan agar tidak terpapar pada udara bebas. Sebaran sulfida ditutup dengan bahan impermeable antara lain lempung, serta dihindari terjadinya proses pelarutan, baik oleh air permukaan maupun air tanah. Produksi air asam sulit untuk dihentikan sama sekali, akan tetapi dapat ditangani untuk mencegah dampak negatif terhadap lingkungan. Air asam diolah pada instalasi pengolah untuk menghasilkan keluaran air yang aman untuk dibuang ke dalam badan air. Penanganan dapat dilakukan dengan bahan penetral misalnya batugamping, yaitu air asam dialirkan melewati bahan penetral untuk menurunkan tingkat keasaman
17
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG 4. Pengaturan Saluran Air Drainase pada lingkungan pasca tambang dikelola secara seksama untuk menghindari efek pelarutan sulfida logam dan bencana banjir yang sangat berbahaya, dapat menyebabkan rusak atau jebolnya bendungan penampung tailing serta infrastruktur lainnya. Kapasitas drainase harus memperhitungkan iklim jangka panjang, curah hujan maksimum, serta banjir besar yang biasa terjadi dalam kurun waktu tertentu baik periode waktu jangka panjang maupun pendek. Arah aliran yang tidak terhindarkan harus meleweti zona mengandung sulfida logam, perlu pelapisan pada badan alur drainase menggunakan bahan impermeabel. Hal ini untuk menghindarkan pelarutan sulfida logam yang potensial menghasilkan air asam tambang 3.2.
Perikanan Lahan eks tambang selalu dipenuhi oleh kolong-kolong bekas galian. Kolongkolong ini terisi air saat hujan turun. Kolong-kolong yang terisi air tersbut akan berubah menjadi danau atau kolam yang biasa disebut kolam bekas tambang. Kolam bekas tambang ini dapat dimanfaatkan sebagai tempat untuk budidaya ikan. Teknik budidaya keramba apung dapat diterapkan di kolam ini. Pemerintah dapat merangkul masyarakat sekitar untuk menjadi petambak ikan sehingga dapat menekan angka pengangguran dan memicu kegiatan ekonomi. Namun, penting juga diperhatikan karakteristik air bekas tambang pada kolam tersebut yang perlu treatment khsusus dalam penanganannya. Dengan alokasi dana CSR ataupun dana reklamasi tambang dari pihak perusahaan, treatment tersebut dapat dilakukan secara tepat dan maksimal. 3.3. Peternakan Pada lahan-lahan eks tambang yang memiliki topografi relatif datar dapat dimanfaatkan untuk peternakan. Pemanfaatannya dapat diperuntukkan bagi peternakan unggas seperti ayam petelur atau pedaging, juga peternakan sapi potong. Kandang-kandang ayam dapat dibangun di bagian lahan yang relatif datar ini. Kondisi lahan yang terbuka tanpa vegetasi perlu diperhatikan. Penanaman pohon peneduh dari jenis pohon yang cepat tumbuh (fast growth) dapat dilakukan sebelum pembuatan kandang. Pohon-pohon peneduh tersbut ditanam di lokasi yang dekat dengan perkandangan. Penanaman pohon peneduh ini dapat membantu menciptakan kondisi iklim mikro yang sesuai untuk ayam.
18
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
Gambar 3.1. Maket Peternakan Sapi Terpadu pada Lahan Eks Tambang
Keadaan lahan bekas tambang yang termasuk lahan kritis juga mengaharuskan adanya penanaman rumput-rumput yang toleran terhadap kondisi ini. Rumput tersebut digunakan sebagai bahan pakan ternak sapi. Baik untuk pola ternak sapi sistem penggemablaan maupun sistem perkandangan. Pohon-pohon peneduh juga tetap dibutuhkan untuk memberikan kondisi iklim mikro yang sesuai. Masyarakat sekitar dapat dilibatkan dalam kegiatan ini. Perlu peran aktif berbagai pihak baik pemerintah maupun perusahaan tambang untuk membina masyarakat agar dapat terlibat di dalamnya. Keberhasilan program ini sangat bermanfaat untuk masyarakat dan perusahaan tambang itu sendiri serta pemerintah. Karena pemanfaatan lahan bekas tambang untuk peternakan dapat menguntungkan dari segi ekonomi maupun ekologi. 3.4.
Agroforestry Menurut Foresta et al (2000) penggunaan lahan dengan sistem agroforestry, adalah perpaduan antara tanaman pohon yang memiliki peranan ekonomi penting atau memiliki peran ekologi (seperti kelapa, karet, cengkeh atau tanaman pohon. Secara filosofi agroforestri adalah suatu cara penggunaan lahan/tataguna lahan yang terpadu untuk daerah-daerah marginal, dengan masukan atau investasi yang rendah dengan dasar pemikiran dan konsep pada dua faktor biologi dan ekonomi. Dasar pemikiran
19
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG biologis meliputi semua keuntungan yang diperoleh dengan adanya pohon, maka keuntungan yang diperoleh tanah adalah terbentuknya siklus hara yang efisien karena sebagian muka tanah tertutup. Hal itu juga sebagai sarana untuk pengendalian aliran permukaan (run-off) dan erosi tanah, sehingga terjadi aktifitas alami perbaikan kondisi fisik tanah. Menurut Djogo (1995) model agroforestri juga sangat sesuai diterapkan pada lahan-lahan yang diterlantarkan atau mendekati lahan kritis. Pada lahan konsesi milik PT. KPC dilokasi Porodesarood dan lokasi Taman Rusa Surya telah dilakukan percobaan penanaman tanaman pohon yang memiliki nilai ekonomi tinggi. Percobaan ini telah dilakukan oleh Fakultas Pertanian Universitas Mulawarman yang bekerja sama dengan PT. KPC. Penanaman dilakukan pada tanggal 2 Februari 2003 di areal Taman Rusa Surya dan pada tanggal 3 Mei 2003 di Lokasi Porodesarood. Untuk jenis serta spesifikasi teknis pelaksanaan penanaman di lapangan tertera pada tabel 4. Jenis Pohon, Ukuran; LubangTanaman, Jarak Tanaman dan Jumlah pohon. Tabel 3.1. Jenis Pohon, Ukuran Lubang Tanaman, Jarak Tanaman dan Jumlah pohon. No.
Jenis Pohon
Ukuran lubang penanaman
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.
Kelapa sawit Kakao Kopi Durian Durian lai Sukun Jambu mete Melinjo Kemiri Aren
50x50x50 30x30x30 30x30x30 50x50x50 50x50x50 50x50x50 50x50x50 50x50x50 50x50x50 50x50x50
Jarak Tanaman 8x8 3x3 3x3 7x7 7x7 12x12 6x8 6x6 10x10 6x6
Jumlah pohon per ha 156 1.111 1.111 204 204 69 208 277 100 277
Sumber: Laporan Hasil Percobaan Fakultas Pertanian Unmul & PT KPC(2003)
Hasil percobaan penanaman 10 (sepuluh) jenis tanaman pohon seperti pada Tabel 4 oleh PT.KPC (Kaltim Prima Coal) dan Fakultas Pertanian UNMUL (Universitas Mulawarman) di lahan pasca tambang batubara open pit yang telah direklamasi. Jenis tanaman keras yang hidup adalah: Kelapa Sawit (Elaeis guineensis), Aren (Arenga system), Kemiri (Aleurites moluccan), Sukun Artocarpus communis), Jambu mete (Anacardium occidentale) dan Melinjo (Gnetum gnemon.) sehingga
20
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG kemungkinan jenis pohon tersebut jika ditanaman di lahan pasca tambang yang telah direklamasi akan hidup. Perlakuan terhadap tanaman percobaan tersebut diatas, diantaranya pemberian kapur 125 gr di tiap lubang, pupuk NPK pada saat tanam dengan komponen (15-15-15 ) sebesar 533 g tiap lubang. Tanaman diamati tiap 1 bulan, 4 bulan dan 7 bulan. Setelah satu tahun tanaman yang berhasil hidup di lahan pasca tambang adalah Kelapa sawit, Aren, Kemiri, Sukun, Jambu mete. Terkait dengan usaha dilahan pasca tambang batubara, dipilih empat kelompok jenis tanaman campuran. Keempat kelompok tanaman seperti Tabel 5 Kelompok Tanaman Pohon dan Tanaman Palawija. Dikelola secara intensif termasuk tanaman pagar yang diusahakan yaitu Nenas dan Pisang di setiap kelompok.
No 1 2 3 4
Tabel 3.2. Kelompok Tanaman Pohon dan Tanaman Palawija Komposisi Tanaman/Jenis Tanaman a. Tanaman Pohon, Melinjo dan Jambu Mete b. Tanaman Palawija, Jagung dan Kacang Tanah a. Tanaman Pohon, Karet b. Tanaman Palawija, Padi Gogo dan Jagung a. Tanaman Pohon, Kelapa Sawit dan Sukun b. Tanaman Palawija, Jagung dan Ubi Rambat a. Tanaman Pohon, Kelapa Sawit b. Tanaman Palawija, Jagung dan Ubi Rambat
3.5.
Pariwisata Lahan eks tambang juga tidak menutup kemungkinan untuk dimanfaatkan sebagai kawasan pariwisata. Pihak terkait dapat merangkul pihak swasta sebagai investor. Sarana pendukung pariwisata dapat dibangun oleh pihak investor seperti bangunan peristirahatan, jalan, area bermain dan lainnya. Dengan menggabungkan antara pemanfaatan lahan eks tambang untuk perikanan, agroforestry, peternakan, revegetasi maka konsep pariwisata ekologi (ecotourism) dan pariwisata pendidikan (edu-tourism) dapat diterapkan. 3.6.
Perumahan dan Perkantoran Lahan bekas tambang yang berada dalam kawasan yang boleh untuk peruntukan lain tidak menutup kemungkinan dimanfaatkan untuk perumahan atau
21
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG perkantoran. Hal ini dapat diterapkan pada lahan-lahan eks tambang yang memerlukan énergi jika dilakukan revegetasi sehingga dapat digunakan sebagai lahan perkantoran atau perumahan. Kondisi lahan yang relatif stabil- karena biasanya penambangan mencapai lapisan batuan yang keras- tentu sangat cocok untuk menopang bangunan. Perumahan atau perkantoran pemerintah dapat dilakukan denga lebih cepat karena relatif tingga memerlukan pematangan lahan. Perumahan layak huni untuk masyarakat miskin dengan konsep eco-city dapat dipadukan di kawasana ini. Ide perumahan pada lahan bekas tambang ini sangat menarik untuk dilirik, salah satu alasannya adalah dapat mengurangi perluasan kawasan perumahan ke lahan-lahan produktif seperti sawah. 3.7.
Tempat Pengolahan Sampah Terpadu Salah satu masalah besar di setiap kabupaten/kota bahkan propinsi adalah sampah. Tidak selalu tersedianya kawasan yang representatif untuk pengeloaan sampah. Kabupaten/kota dan propinsi yang memiliki kawasan lahan eks tambang dapat mencoba ide pemanfaatan lahan eks tambang sebagai Tempat Pengelolaan Sampah Terpadu (TPST). Dengan adanya sarana jalan yang relatif permanen pada lahan bekas tambang tentu saja memdahkan untuk transportasi pengangkutan sampah. Pemerintah dapat merangkul pihak swasta untuk membangun TPST ini dan sekaligus sebagai pengelolanya.
22
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
BAB IV STUDI KASUS PEMANFAATAN LAHAN BEKAS TAMBANG DI BEBERAPA PERUSAHAAN TAMBANG BATUBARA DI KALIMANTAN TIMUR
4.1.
Pemanfaatan Lahan Eks Tambang Batubara di PT. Kitadin, Kabupaten Kutai Kartanegara PT. Kitadin-Embalut merupakan salah satu perusahaan tambang batubara yang berlokasi di Desa Embalut Kabupaten Kutai Kartanegara, yang telah beroperasional dan melakukan eksploitasi sejak tahun 1983 (PT. Kitadin, 2011). Pada tahun 1983 PT. Kitadin-Embalut memiliki konsesi lahan seluas 2,973 Ha dan memproduksi batubara dengan nilai kalori 5,850 kkL/kg, sistem penambangan yang
23
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG diterapakan yaitu teknik penambangan secara underground mining & open pit mining, proses penambangan sempat terhenti beberapa tahun dan kembali operasinal pada tahun 2009. Berdasarkan data hasil survey lapangan menunjukan lahan eks tambang yang telah dilakukan reklamasi seluas 33,84 Ha dan areal lahan eks tambang yang telah dilakukan proses revegetasi seluas 589, 92 Ha pada tahun 2012. Pemanfaatan lahan eks tambang batubara di wilayah operasional PT. Kitadin dilakukan program pemberdayaan masyarakat di bidang ekonomi kerakyatan yang meliputi pengembangan kawasan pertanian terpadu, peternakan sapi potong secara intensif dan semi intensif, peternakan ayam, dan peternakan itik, yang dibina oleh PT. Kitadin Divisi Community Development. Tujuan dari pemanfaatan lahan eks tambang batubara adalah untuk menjamin keberlanjutan perekonomian masyarakat sekitar tambang perusahaan pasca proses operasional penambangan batubara (PT. Kitadin, 2011). 4.1.1. Peternakan Sapi Potong di Areal Revegetasi Eks Tambang Batubara PT.Kitadin Program pengembangan peternakan sapi di areal eks tambang batubara yang telah dilakukan proses revegetasi bertujuan meningkatkan pendapatan peternak sapi potong, dalam hal ini adalah peningkatan populasi yang didukung dengan sumber/daya dukung pakan hijauan ternak. Pada umumnya peternak sapi yang berada di areal sekitar tambang hanya memiliki lahan hijauan yang sangat sedikit sehingga ternak potong/sapi potong yang dipelihara memiliki produktivitas yang rendah. Penerapan peternakan sapi dengan sistem ekstensif atau digembalakan di padang penggembalaan akan meningkatkan produktivitas ternak potong (sapi potong), pemanfaatan lahan areal eks tambang batubara untuk Gambar 4.1. Pemeliharaan Sapi Potong secara peternakan sapi potong dapat dilihat pada Ekstensif yang Digembalakan Pada Areal Gambar 2.1. Pada lahan eks reklamasi di Reklamasi
24
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG PT. Kitadin telah dilakukan revegetasi seluas 589,92 Ha, pada areal tersebut telah tumbuh rumput-rumputan yang merupakan sumber pakan hijauan bagi ternak sapi potong. Program peternakan sapi potong pada areal lahan eks tambang batubara di aeral PT.Kitadin-embalut telah melibatkan 92 orang peternak sapi potong yang terdiri dari enam (6) kelompok petani ternak. Tingkat pertumbuhan populasi ternak sapi potong mengalami peningkatan setiap tahunnya, baik dari bantuan pemerintah Daerah dan Pusat, maupun pertambahan populasi melalui kawin alam. Tingkat populasi ternak sapi potong di wiliyah areal lahan eks tambang batubara disajikan pada Tabel 6. Pemasaran hewan hidup (sapi potong) memiliki peran sebagai pemasok kebutuhan daging di wilayah Kota Tenggarong dan Samarinda income yang dihasilkan rata-rata per bulan dari hasil pemeliharaan satu ekor ternak sapi potong (sapi Bali) berumur satu (1) tahun yang dipelihara hingga berumur dua tahun akan menghasilkan income ratarata sebesar Rp.150.000, keuntungan tersebut belum termasuk dari tambahan penjualan produk sampingan berupa kotoran ternak, dalam hal ini untuk proses pendistribusian hewan ternak memiliki lokasi yang cukup strategis serta didukung oleh infrastruktur yang cukup memadai, seperti adanya jalan akses ke lokasi peternakan yang cukup baik yang telah di bangun oleh PT. Kitadin. Pada peternakan sapi di areal eks tambang batubara PT. Kitadin-Embalut pada bulan Juni 2011 merupakan salah satu tempat yang di jadikan daerah kunjungan tentang pengembangan ternak sapi di areal eks tambang dalam acara Pekan Petani dan Nelayan Nasional 18-23 Juni 2011. Tabel 4.1. Pertambahan Populasi Ternak Sapi potong Di Areal Lahan Eks Tambang Batubara PT.Kitadin Periode Tahun 2005-2012 Tahun Jumlah Populasi Ternak Sapi Potong (ekor) Sumber: PT.Kitadin (2012)
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
30
38
54
87
121
180
265
415
4.1.2.
Pengembangan Sektor Perikanan Pada Lahan Eks Tambang di PT. Kitadin Pemanfaatan area bekas penambangan tidak hanya pada area yang telah direvegetasi, melainkan kolam eks tambang batubara PT. Kitadin juga digunakan dalam budidaya ikan untuk meningkatkat pendapatan dan kesejahteraan rakyat yang berdomisili di sekitar wilayah penambangan.
25
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Sektor perikanan air tawar merupakan sektor yang masih diminati dan memiliki prospek yang cukup cerah, terutama untuk memenuhi kebutuhan protein asal hewan dengan harga yang relatif masih bisa dijangkau oleh seluruh lapisan masyarakat, sehingga permintaan komoditas ini masih tinggi khususnya di wilayah kalimantan Timur. Pengembangan budidaya ikan air tawar pada kolam eks tambang batubara PT. Kitadin-Embelut merupakan salah satu program community development kepada penduduk sekitar wilayah penambangan batubara, yang bertujuan meningkatkan taraf hidup melalui pelatihan, pembinaan serta bantuan sarana dan prasarana pengembangan budidaya ikan air tawar keramba jaring apung (PT.Kitadin, 2012).
Sumber: Foto Yang diambil Dilokasi Kolam Eks Tambang Batubara PT.Kitadin
Gambar 4.2 . Kegiatan Budidaya Ikan Air Tawar Menggunakan Jaring Apung di Kolam eks Tambang Batubara, PT. Kitadin Perkembangan usaha budidaya ikan air tawar dengan metode keramba jaring cukup baik, hal ini terbukti dengan semakin meningkatnya jumlah kotak jaring apung, pada awal tahun 2005 jumlah kotak yang dimiliki sebanyak 24 kotak keramba jaring apung dengan jumlah kelompok yang terlibat dalam proses budidaya mencapai empat (4) kelompok tani ikan air tawar, sedangkan pada tahun 2012 mengalami perkembangan menjadi 1202 kotak jaring apung dengan jumlah kelompok tani ikan air tawar menjadi 57 kelompok, kegiatan perikanan budidaya ikan air tawar menggunakan jaring apung di areal kolam eks tambang batubara PT. Kitadin-Embalut dapat dilihat apa Gambar 22. Kemampuan produksi ikan air tawar yang dihasilkan rata-rata per harinya adalah 700 – 1,200 kg dengan rata-rata jumlah ikan per kotak sebanyak 1000 ekor, proses pemasaran ikan hasil kolam jaring apung biasanya dijual ke wilayah kota Tenggarong dan Samarinda dengan harga jual Rp. 25,000 hingga 35,000 /kg, dalam
26
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG satu kali produksi dengan lama periode pemeliharaan selama empat (4) bulan dengan jumlah 20.000 ekor ikan yang dipelihara menggunakan 20 kotak keramba jaring apung rata-rata akan menghasilkan income per bulannya Rp. 10.618.750. 4.1.3.
Pengembangan Sistem Pertanian Terpadu Pada Lahan Eks Tambang Batubara di PT. Kitadin Pemanfaatan lahan eks tambang batubara yang digunakan dalam pengembangan usaha sistem pertanian terpadu di PT. Kitadin- Embalut, yang mempunyai konsep sebagai mengintegrasikan tiga sub system pertanian dalam arti luas yaitu: peternakan, pertanian (padi, palawija, dan Holtikultura) dan perikanan. Kegiatan pertanian dalam pengembangan tanaman pangan akan menghasilkan produk pertanian yang akan dijual secara utuh ataupun mengalami proses pengolahan yang pada akhirnya akan menghasilkan produk sampingan berupa limbah pertanian, yang akan dimanfaatkan sebagai sumber bahan pakan untuk peternakan, salah satu tanaman pangan yang dikembangkan di areal proyek percontohan pertanian terpadu pada lahan eks tambang batubara di PT. Kitadin adalah tanaman jagung dimana produk sampingan dari hasil produksi tanaman jagung berupa daun dan batang jagung yang akan dimanfaatkan sebagai sumber pakan hijauan untuk produksi ternak. Kegiatan budidaya ternak ayam potong pada sistem pertanian terpadu akan menghasilkan produk utama daging, dimana produk sampingan atau limbah yang dihasilkan antara lain kotoran ternak, bulu dan darah, peran dari limbah peternakan terhadap kegiatan produksi perikanan adalah kotoran ternak yang akan berfungsi sebagai pupuk dasar yang berfungsi untuk menumbuhkan phytoplankton, dan hal ini memberikan dampak terhadap biaya produksi perikanan, dengan adanya penambahan kotoran hewan akan menghasilkan sumber pakan bagi benih ikan sehingga akan meningkatkan efesiensi dalam proses produksi di bidang perikanan, pada areal sistem pertanian terpadu ini terdapat delapan buah kolam ikan dengan jumlah bibit ikan sejumlah 2000 ekor. Peran peternakan ayam dan sapi dalam pengembangan pertanian mempunyai peran yang cukup berarti, produk sampingan ternak berupa limbah kotoran ternak juga memiliki peran sebagai bahan baku utama pembuatan pupuk bokashi dalam rangka memperbaiki sifat fisik, kimia dan biologi tanah yang berpengaruh terhadap tingkat kesuburan tanah, Peta pengembangan pertanian terpadu di lahan eks tambang batubara PT.Kitadin dapat dilihat pada Gambar 23. Pada areal pengembangan pertanian terpadu ini menggunakan luas lahan sekitar 1,8 Ha. Diatas areal tersebut terdapat dua kandang ayam potong yang memiliki
27
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG kapasitas produksi 10.000 ekor dengan gross income sebesar Rp. 33.000.000 hingga 42.000.000 per periode pemeliharaan selama kurang lebih 35 hari, kemudian terdapat areal peternakan sapi potong yang dipelihara secara intensif milik kelompok petani ternak dengan populasi sapi bali sebanyak 40 ekor dan ternak kambing dengan populasi sebanyak 14 ekor, dari ketiga komoditas hewan ternak tersebut menghasilkan limbah kotoran ternak yang sangat berperan penting adalam proses produksi pertanian dan perikanan, skema sistem pengembangan pertanian terpadu dapat dilihat pada Gambar 4.3 dan Gambar 4.4 serta Foto area lokasi pada Gambar4.5.
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Balai pertemuan Area Penggembalaan Tanaman Pangan Kandang Itik Kandang Kambing Kolam Ikan Kandang ayam Kandang sapi rumah
1 4 2
3
5
8
6 9
7
Sumber: PT. Kitadin-Embalut (2012) Gambar 4.3. Peta Pengembangan Pertanian Terpadu di Lahan eks Tambang Batubara PT.Kitadin-Embalut
28
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
Gambar 4.4. Skema Pertanian organic Terpadu Pada Lahan Eks Tambang batubara di areal PT.Kitadin
Kandang Kambing
Kandang ayam potong
Kolam Ikan
Gambar 4.5. Foto lokasi Pertanian Terpadu PT. Kitadin-Embalut
29
Kandang Itik
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG 4.2.
Pemanfaatan Lahan Eks Tambang Batubara di PT. KPC (Kaltim Prima Coal) Pola pemanfaatan lahan eks tambang di PT. KPC adalah dengan mengembangkan model peternakan sapi terpadu, yang merupakan salah satu program pemanfaatan lahan bekas tambang batubara. Lokasi peternakan berada di D2 Murung yang merupakan daerah area dumping pit Surya. PESAT merupakan percontohan pengelolaan peternakan sapi Bali yang dilaksanakan secara intensif dengan memadukan semua elemen yang terkait untuk mendukung dan memberikan hasil yang maksimal dari sisi ekonomi, social dan lingkungan (PESAT-KPC, 2011). Tata kelola peternakan dilaksanakan secara terpadu, pelaksanaan kegiatan yang dilakukan dengan memaksimalkan pemanfaatan output peternakan sebagai input pada kegiatan di dalam peternakan maupun kegiatan berhubungan. Keberadaan PESAT sebagai peternakan sapi terpadu dimaksimalkan dengan pelaksanaan kegiatan pemberdayaan masyarakat melalui peningkatan kapasitas masyarakat pelaku usaha. Tujuan PESAT di PT. KPC berperan sebagai pusat pelatihan usaha peternakan sapi potong Bali serta pusat pembibitan. 4.2.1.
Sarana PESAT Luas area PESAT adalah 22 Ha, kurang lebih 2 Ha merupakan kebun rumput Gajah, 1 Ha embung air, 14 Ha kebun gembala dan 5 Ha sisanya untuk fasilitas peternakan terdiri dari kandang, gudang pakan, gudang peralatan, kandang isolasi, pengolahan pupuk dan biogas. PESAT memiliki kandang dengan daya tampung 110 ekor. Padang penggembalaan dan kebun rumput memiliki areal 14 Ha yang dibagi menjadi 3 petak paddock, jenis rumput penutup pada areal reklamasi yang digunakan oleh PESAT yaitu Signal grass dan beberapa jenis Legume. Kebun rumput seluas 2 Ha ditanami rumput potong dengan jenis rumput Gajah dan rumput Raja. Terbagi dalam 70 petak block. Kebun rumput dialiri pupuk cair dari hasil pengolahan limbah menggunakan digester. Pupuk kandang ditambah dengan pupuk buatan diberikan setelah panen. 4.2.2.
Kegiatan PESAT Pengembangan ternak sapi memiliki tujuan utama menjadi penghasil bibit sapi Bali. Induk sapi dipelihara dengan Sex ratio 10 ekor betina dan 1 ekor jantan. Pola pemeliharaan dilakukan dengan intensif dan dipadu dengan penggembalaan serta pemberian pakan tambahan di kandang. Anak sapi yang dihasilkan akan didistribusikan
30
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG kemasyarakat melalui program pemberdayaan masyarakat dengan melalui peningkatan kapasitas penerima bibit ternak melalui kegiatan pelatihan di dalam pemagangan PESAT. PESAT juga memproduksi pupuk baik yang berbentuk padat maupun cair. Pupuk tersebut diolah dari bahan dasar urin dan feses kotoran sapi yang memiliki nilai jual cukup tinggi.
31
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
BAB V ANALISIS FINANSIAL
Pemanfaatan lahan eks tambang dapat diarahkan ke berbagai jenis usaha yang menjanjikan keuntungan bagi pengelolanya. Berikut diuraikan analisis finansial untuk dua kegiatan pemanfaatan lahan eks tambang yang telah dilaksanakan di PT Kitadin dan PT KPC yaitu kegiatan budidaya perikanan air tawar dan usaha peternakan sapi potong.
32
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG 5.1. Pemanfaatan Lahan Eks Tambang untuk Usaha Sektor Perikanan 5.1.1. Asumsi Usaha sektor perikanan di lahan eks tambang merupakan pemanfaatan lahanlahan eks tambang yang berupa galian. Beberapa asumsi usaha yang dipergunakan untuk perhitungan analisis finansial ini disajikan pada tabel berikut: Tabel 5.1. Asumsi dan Parameter yang digunakan untuk perhitungan finansial usaha budidaya perikanan air tawar di lahan eks tambang No Uraian Jumlah Satuan 1 Masa Pemeliharaan ikan 4 bulan 2 Siklus produksi 3 kali/tahun 3 harga jual ikan 25000 Rp/kg 4 Populasi ikan per KJA 1000 ekor 5 Jumlah KJA yang diusahakan 20 unit 6 Proporsi modal sendiri:pinjaman 70%:30% 7 Umur Proyek 5 tahun 8 Discount Factor 14 % Asumsi dan parameter ini mengacu pada hasil penelitian Pannusu (2009) dengan dilakukan penyesuaian-penyesuaian. 5.1.2. Biaya 5.1.2.1. Biaya Investasi Biaya investasi yang dikeluarkan meliputi biaya pembuatan KJA, rumah jaga, dan peralatannya. Rincian biaya investasi disajikan pada tabel berikut:
33
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Tabel 5.2. Biaya Investasi usaha budidaya perikanan air tawar di lahan eks tambang No
Uraian
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
KJA Balok Ulin (8x8) Balok Ulin 5x10 Papan Ulin (20x4) Baut (12 cm) Drum (200 L) Tali Pengikat Drum Paku Ulin Jaring Polyethylene Upah Pembuatan Jaring Upah Pembuatan Keramba Pemberat
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
Rumah Jaga Gudang Perahu Generator Listrik Mesin Pompa Air Pipa Air Instalasi Listrik Selang Air Timbangan gantung Timbangan Duduk Aerator Alat Sortir Ikan Ember Baskom Tali tambang Peralatan Dapur Pelampung Penyelamat
Satuan Unit Batang Batang Lembar Buah Buah Meter Kg Meter Unit Unit Buah Sub Total (A) Unit Unit Unit Unit Buah Paket Meter Buah Buah Buah Buah Buah Buah Roll Paket Buah Sub Total (2) Total
Harga Satuan (Rp 000) 1.244 55 48 40 3 135 5 20 4 70 150 2 8.000 1.800 2.500 2.500 12 500 5 250 120 100 50 15 15 230 1.000 120
Jumlah 20 4 2 2 16 3 15 2 29 1 1 4 1 1 1 1 1 1 20 1 1 6 3 6 6 1 1 1
Biaya (Rp 000) 24.880 220 96 60 40 405 75 40 116 70 150 8 1.244 8.000 1.800 2.500 2.500 12 500 100 250 120 600 150 90 150 230 1.000 120 18.122 43.022
Total biaya investasi yang dikeluarkan sebesar Rp 43.002.000,-.Komponen biaya investasi yang terbesar adalah biaya untuk pembuatan KJA. Biaya investasi ini diasumsikan merupakan modal sendiri dan modal pinjaman dari bank dengan proporsi 70%:30%. Total pinjaman dari bank untuk kebutuhan investasi sebesar Rp 12.901.000,-
34
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Pinjaman ini diangsur selama 3 tahun dimulai pada tahun ke-2 produksi dengan bunga 14% flat/tetap per tahun. Pokok pinjaman yang harus dibayar per tahun Rp 4.300.000,dengan bunga Rp 1.806.000,- per tahun. 5.1.2.2. Biaya Operasional Biaya operasional yang dikeluarkan meliputi biaya pakat, bibit ikan, obatobatan, tenaga kerja, bahan bakar, biaya listrik, dan konsumsi. Rincian biaya operasional disajikan pada tabel berikut: Tabel 5.3. Biaya operasional Usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang No 1 2 3 4 5 6 7
Uraian Pakan Bibit Ikat Obat-obatan Tenaga Kerja Bahan Bakar Biaya Listrik Konsumsi Total
Satuan Sak Ekor Paket Orang Liter Rp/tahun
Harga Satuan 350 0,5 1.000 18.000 8 100 12.000
Jumlah 160 20.000 1 2 120 12 2
Biaya (Rp 000/Siklus) 56.000 10.000 1.000 36.000 960 1.200 24.000 129.160
Biaya (Rp 000/thn atau 3 siklus) 168.000 30.000 3.000 36.000 960 1.200 24.000 263.160
Komponen biaya operasional yang terbesar adalah untuk keperluan membeli pakan ikan yaitu sebesar 64% dari total biaya operasional. Biaya ini diasumsikan mengalami peningkatan sebesar 5% per tahun akibat peningkatan biaya pakan, bahan bakar, dan bibit ikan. 5.1.3. Produksi dan Penerimaan Kegiatan usaha budidaya perikanan air tawar di lahan eks tambang dilakukan dengan frekuensi 3 kali selama satu tahun. Hasil produksi ikan berfluktuasi dan cenderung mengalami penurunan. Rincian produksi dan penerimaan dapat dilihat pada tabel berikut:
35
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Tabel 5.4. Produksi dan Penerimaan Usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang Tahun No Uraian 1 2 3 4 5 1 Produksi (kg/thn) 15.000 13.000 13.000 13.000 13.000 2 Harga (Rp 000) 25 25 25 25 25 3 Penerimaan (Rp 000) 375.000 325.000 325.000 325.000 325.000 5.1.4. Kriteria kelayakan investasi Penilaian kriteria investasi dari usaha budidaya perikanan air tawar di lahan eks tambang disajikan pada tabel berikut: Tabel 5.5. Hasil Perhitungan Kriteria Investasi Usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang Kriteria Nilai Justifikasi NPV 131.279.000 Layak, NPV>0 B/C 5,36 Layak, B/C>1 IRR 312% Layak, IRR>tingkat suku bunga berlaku Berdasarkan hasil kriteria diatas, maka usaha budidaya perikanan air tawar layak untuk diusahakan dan dikembangkan. Usaha budidaya perikanan air tawar di lahan eks tambang ini sangat peka dengan perubahan harga dan produksi dan kegagalan usaha, sehingga diperlukan usaha untuk menjamin kepastian harga, dan pemeliharaan yang intensif agar tidak terjadi kegagalan produksi akibat kesalahan teknis budidaya. Hasil analisis sensitivitas usaha budidaya perikanan air tawar di lahan eks tambang disajikan pada tabel berikut: Tabel. 5.6. Hasil Analisis Sensitivitas Usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang Biaya investasi naik Biaya pakan naik Kriteria Produksi turun 5% 10% 5% NPV 127.025.000 99.812.000 73.298.000 B/C 4,84 4,32 3,44 IRR 278% 278% 238
36
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Berdasarkan hasil analisis sensitivitas maka kenaikan biaya dan penurunan produksi dapat menyebabkan menurunnya pendapatan bersih usaha budidaya perikanan air tawar. 5.2. Pemanfaatan Lahan Eks Tambang untuk Usaha Peternakan Sapi Potong Lahan eks tambang dapat dimanfaatkan untuk usaha peternakan sapi potong baik pembibitan maupun penggemukan sapi potong. Modal yang dibutuhkan untuk memulai suatu proyek meliputi dana untuk pengadaan aktiva dan dana untuk modal kerja. Biaya investasi yang dikeluarkan untuk usaha ternak sapi potong meliputi biaya pembuatan kandang, pengadaan peralatan kandang, biaya pemasangan instalasi listrik, biaya pemasangan instalasi air, biaya pembuatan gudang pakan, dan perlengkapan lainnya, serta pembelian indukan untuk pembibitan sapi potong. Asumsi-asumsi yang digunakan dalam usaha ternak sapi potong disajikan pada tabel berikut:
37
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Tabel 5.7. Asumsi dan Parameter Usaha Peternakan Sapi Potong di Lahan Eks Tambang No Uraian Bali 1 Jenis sapi 2 Harga beli: Induk 5500 Rp000/ekor Sapi dara 4000 Rp000/ekor Pedet 4000 Rp000/ekor Pejantan 5500 Rp000/ekor Bakalan 26 Rp000/BH 3 Harga jual: Sapi(Penggemukan) 26 Rp000/BH Sapi dara dan pedet 5000 Rp000/ekor 1 kg/hari 4 Pertambahan berat badan 2 kali/tahun 5 Masa Periode Penggemukan 8 tahun 6 Umur Proyek 4 bulan 7 Lama Penggemukan 20 ekor 8 Populasi sapi bakalan 20 ekor Indukan 100 ekor Pejantan 10 ekor 5 kg/ekor/hari 9 Produksi Kompos Kering 0,5 Rp000/kg 10 Harga kotoran 11 Kebutuhan Pakan Hijauan 40 kg/ekor/hari Dedak 3 kg/ekor/hari Ampas Tahu 5 kg/ekor/hari Biostarter 4 g/ekor/hari Anjuran Pakan: Hijauan 10% Persen/berat badan Konsentrat 1 Persen/berat badan 150 Kg 12 Bobot awal sapi induk
38
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Uraian dari asumsi dan parameter diatas sebagai berikut: 1. Usaha peternakan sapi potong terdiri atas usaha pembibitan dan penggemukan sapi potong dengan masa proyek 8 tahun dengan dasar lamanya betina produktif. 2. Usaha pembibitan dengan indukan 100 ekor dan sapi pejantan 10 ekor atau sex ratio 10:1 dengan periode kelahiran 12 bulan dan angka kelahiran hidup ratarata 90% dengan rasio kelahiran 50% jantan dan 50% betina. 3. Sapi hasil pembibitan mulai dijual pada umur 2 tahun dan mulai tahun keenam dilakukan regenerasi pejantan dan induk dari dara dan jantan remaja secara periodik 4. Usaha penggemukan dengan bobot awal sapi 150 kg yang dilakukan selama 3 bulan (90 hari) dengan populasi bakalan 20 ekor dengan masa periode penggemukan 2 kali/tahun. Sisa waktu lebih dapat dipakai peternak mempersiapkan penanaman hijauan di kebun HMT sebagai sumber pakan; 5. Kandang adalah kandang individu ukuran 1,8 x 2 m diprediksi menggunakan biaya pembangunan sebesar Rp 100.000.000,- sudah termasuk peralatan kandang dan perlengkapan lainnya. 6. Biaya tenaga kerja dengan memperhitungkan tenaga kerja dalam rumah tangga Rp.1.000.000,- per bulan (Rp.12.000.000,- /tahun) dengan kebutuhan 3 orang 7. Sapi bakalan yang digunakan adalah sapi lokal yang berada di lokasi penelitian (sapi Bali), target rata-rata PBBH adalah 1 kg per hari; Berat awal bakalan +150 kg per ekor dengan umur ternak + 2 tahun, harga per kilogram BH didasarkan harga pasar yang berlaku di lokasi penelitian Rp.26.000,-; 8. Pakan yang dianjurkan sebaiknya menggunakan ransum konsentrat, namun dilokasi penelitian konsentrat belum lazim digunakan karena harganya mahal. Alternatif lain dapat menggunakan hijauan dari kebun HMT 40 kg per ekor per hari (@Rp.100,- = Rp.4.000,-), dedak 3 kg per ekor per hari (@Rp.1.500,- = Rp.4.500,-), ampas tahu 5 kg per ekor per hari (@Rp.100,- = Rp.500,-) dan biostater atau probiotik 4 g per ekor per hari (@Rp.100,- = Rp.400,-). Biaya pakan diperhitungkan sebagai ongkos transportasi pengangkutan hijauan, dedak, dan pengambilan ampas tahu, sedangkan biostater atau probiotik dihitung berdasarkan harga pasar; 9. Biaya kesehatan berupa obat-obatan Rp.50.000,-/ekor, (biaya dua kali siklus penggemukan untuk 40 ekor adalah Rp.2.000.000,-
39
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG 10. Penerimaan produksi dengan asumsi PBBH 1 kg/hari, pada akhir periode bobot hidup sapi per ekor bertambah +270 kg, dengan harga Rp.26.000,per kg BH, maka penerimaan per ekor adalah Rp.6.240.000,-; 11. Penerimaan produksi kotoran dihitung konservatif, sapi per ekor menghasilkan 5-10 kg kotoran basah setiap hari, harga per kg kotoran Rp.400,-. Jika produksi kotoran sebesar 8 kg kompos kering selama 90 hari akan menghasilkan 720 kg atau Rp 288.000,- per ekor. 5.2.1. Proyeksi Aliran Kas Proyeksi aliran kas membahas tentang arus penerimaan dan arus biaya usaha ternak. Arus penerimaan didapatkan dari penerimaan operasi. Arus biaya meliputi biaya yang dikeluarkan pada awal proyek dan biaya operasi selama proyek berlangsung. 5.2.1.1. Arus Penerimaan Arus penerimaan adalah arus kas yang masuk dari suatu usaha. Usahaternak sapi potong mempunyai arus penerimaan yang terdiri dari penerimaan dari penjualan sapi dan kotoran sapi. Jumlah penerimaan dipengaruhi dua faktor yaitu jumlah produksi dan harga jual. Penerimaan dari usaha pembibitan berupa penjualan sapi dara dan sapi jantan remaja dimulai pada tahun ke-4 dengan total penjualan 90 ekor per tahun dengan harga Rp 5.000.000,-/ekor sehingga diperoleh penerimaan sebesar Rp 450.000.000,-/tahun. Penerimaan ini juga diperoleh dari hasil penjualan kotoran yang diperoleh dari seluruh populasi ternak sapi di pembibitan dengan rata-rata kotoran yang dihasilkan 8 kg/ekor/hari dan dijual dengan harga Rp 500,-/kg sehingga diperoleh Rp 1.440.000,/ekor/tahun. Total penerimaan selama 8 tahun sebesar Rp 5.202.000.000,- dengan ratarata per tahun Rp 650.250.000,-. Penerimaan dari 2 siklus/tahun usaha penggemukan dengan populasi 20 ekor dan bobot jual sapi potong 270 kg serta harga jual Rp 26.000,-/bobot hidup diperoleh penerimaan sebesar Rp 280.800.000,- dan ditambah penerimaan dari penjualan dari hasil kotoran sapi sebesar Rp 19.200.000,-/tahun.
40
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG 5.2.1.2. Arus Biaya Usaha ternak Sapi Potong Arus biaya terbagi atas biaya awal (investasi) dan biaya operasional. Biaya awal yang diperhitungkan meliputi biaya dikeluarkan untuk mengembangkan usaha ternak sapi potong. Biaya investasi yang dikeluarkan meliputi biaya pembuatan kandang dan perlengkapan serta perlatan kandang dan pembelian sapi indukan dan pejantan.Biaya investasi yang dikeluarkan sebesar Rp 655.000.000,- dengan komponen terbesar untuk pembelian sapi indukan sebanyak 76,34%. Rincian biaya investasi disajikan pada tabel berikut: Tabel 5.8. Biaya Investasi Usaha Peternakan Sapi Potong di Lahan Eks Tambang Harga Biaya No Uraian Satuan Jumlah Satuan (Rp 000) 1 Kandang dan Perlengkapan Unit 50.000 2 100.000 2 Sapi Indukan Ekor 5.000 100 500.000 3 Sapi Pejantan Ekr 5.500 10 55.000 Total 655.000 Biaya investasi ini sebagian merupakan pinjaman dari bank yaitu sebesar 30% dari total biaya investasi Rp 196.500.000,- dengan jangka waktu pinjaman 3 tahun dan mulai dibayar pada tahun ke-4 dengan bunga pinjaman sebesar 14% flat/tetap per tahun. Pokok pinjaman yang dibayarkan sebesar Rp 65.500.000,-/tahun dan bunga pinjaman sebesar Rp 27.510.000,-/tahun. Biaya operasional merupakan biaya yang dikeluarkan pada saat proyek beroperasi. Biaya operasional terbagi menjadi biaya tetap dan biaya variabel. Biaya tetap adalah biaya yang besarnya tidak terkait langsung dengan jumlah produksi yang dihasilkan, sedangkan biaya variabel adalah biaya yang dipengaruhi langsung dengan jumlah produksi. Biaya yang termasuk biaya variabel adalah biaya pakan, biaya obatobatan, biaya feed supplement (vitamin), biaya peralatan, dan pembelian sapi bakalan. Sedangkan biaya tetap terdiri dari biaya upah tenaga kerja, pemeliharaan, listrik, transportasi, dan penyusutan kandang. Biaya operasional untuk pembibitan ternak sapi ebesar Rp 361.300,- /tahun. Sedangkan biaya operasional untuk penggemukan sapi potong sebesar Rp 233.220.000,-/tahun. Biaya operasional ini diasumsikan meningkat
41
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG 1% per tahun akibat perubahan harga secara umum di pasar. Rincian biaya operasional usaha ternak sapi potong disajikan pada tabel berikut: Tabel 5.9. Biaya Operasional Pembibitan Sapi Potong No
Uraian
A. Biaya Tidak tetap 1 Hijaua 2 Dedak 3 Obat-obatan 4 Feed Supplement sub total (A) B. Biaya Tetap 1 Upah Tenaga Kerja 2 Pemeliharaan sub total (2) Total
Satuan
Harga satuan
kg/ekor/hari kg/ekor/hari Paket paket
orang Paket
Biaya (Rp 000)
Jumlah
0,1 1,5 100 100
1.584.000 118.800 1 1
158.400 178.200 100 100 336.800
12.000 500
2 1
24.000 500 24.500 361.300
Tabel 5.10. Biaya Operasional penggemukan sapi potong No
Uraian
A. Biaya Tidak Tetap 1 Pakan Hijauan Dedak Ampas Tahu 2 Biostarter 3 Obat-obatan 4 Feed Suplement 5 Peralatan 6 Pembelian Sapi Bakalan B. Biaya tetap 1 Upah Tenaga Kerja 2 Pemeliharaan 3 Listrik 4 Transport 5 Penyusutan Kandang
Satuan
Harga satuan
Jumlah
Biaya (Rp 000)
g/ekor/hari Kg/ekor/hari Kg/ekor/hari Kg/ekorhari Paket Paket Paket Ekor Sub Total (A)
0,1 1,5 0,1 0,1 50 50 1.000 3.900
192.000 14.400 24.000 19.200 40 40 1 40
19.200 21.600 2.400 1.920 2.000 2.000 1.000 156.000 206.120
Orang Paket Rp/thn Rp/thn Rp/thn Sub Total
12.000 200 100 100 12.500
1 1 12 12 1
12.000 200 1.200 1.200 12.500 27.100 233.220
Total
5.2.1.3. Arus Pendapatan
42
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
Pendapatan merupakan selisih dari penerimaan total usahaternak sapi potong dikurangi biaya total usahaternak sapi potong. Faktor-faktor yang mempengaruhi pendapatan adalah luasan usaha ternak, tingkat produksi dan tingkat keefisienan penggunaan faktor produksi. Pendapatan rata-rata yang diterima oleh peternak setiap tahunnya adalah Rp 242.309.000,-. 5.2.2. Penilaian Kriteria Kelayakan Finansial 5.2.2.1. Kriteria investasi Penilaian kelayakan finansial usaha ternak sapi potong menggunakan kriteria NPV, Net BCR, dan IRR. Hasil perhitungan kriteria investasi usaha ternak sapi potong di lahan eks tambang disajikan pada tabel berikut: Tabel 5.11. Hasil perhitungan Kriteria Investasi Usaha Ternak Sapi Potong di Lahan Eks Tambang Kriteria Nilai Justifikasi NPV 561.009 Layak, NPV>0 B/C 1,94 Layak, B/C>1 IRR 29% Layak, IRR>tingkat suku bunga berlaku Berdasarkan hasil perhitungan kriteria investasi maka usaha peternakan sapi potong baik pembibitan maupun penggemukan layak untuk dilaksanakan secara terpadu guna mengoptimalkan pemanfaatan lahan eks tambang dan meningkatkan pendapatan peternak. 5.2.2.2. Analisis Sensitivitas Ketidakpastian harga input dan output serta perkiraan produksi yang dapat berubah mengharuskan dilakukannya analisis sensitivitas. Hal ini sesuai dengan pernyataan Kadariah et al. (1999), bahwa suatu analisis untuk melihat apa yang akan terjadi dengan hasil analisis usaha jika ada suatu kesalahan atau perubahan dalam dasar-dasar perhitungan biaya atau benefit disebut analisis kepekaaan atau sensitivitas. Analisis sensistivitas dilakukan dengan melakukan perubahan pada biaya dan penerimaan usaha peternakan yaitu dengan mensimulasi kenaikan biaya akibat kenaikan harga beli indukan sapi, kenaikan harga beli sapi bakalan, kenaikan biaya pakan, dan kenaikan penerimaan akibat kenaikan harga jual sapi.
43
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
Tabel 5.12. Hasil Analisis Sensitivitas Usaha Ternak Sapi Potong di Lahan Eks Tambang Kriteria NPV B/C IRR
Kenaikan 20% harga sapi indukan untuk pembibitan 468.757.000 1,70 25%
Kenaikan 10% harga sapi bakalan untuk penggemukan 486.562.000 1,69 27%
Kenaikan 20% harga dedak 370.310.000 1,53 23%
Kenaikan 10% harga jual sapi penggemukan 691.269.000 2,25 32%
Berdasarkan hasil analisis sensitivitas maka dapat dikatakan bahwa usaha peternakan sapi potong masih layak diusahakan dan dikembangkan meskipun terjadi perubahan pada biaya dan usaha peternakan sapi potong akan lebih menguntungkan jika terjadi kenaikan harga jual produksi dengan meningkatnya permintaan terhadap daging sapi.
44
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
BAB VI PENUTUP
Berdasarkan pemaparan mengenai peluang investasi di lahan eks tambang, terlihat jelas bahwa wilayah Kalimantan Timur memiliki potensi lahan eks tambang yang dapat dimanfaatkan untuk menjadi lokasi usaha yang produktif dan menguntungkan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa investasi pada lahan eks tambang di Provinsi Kalimantan Timur baik di sektor perikanan dan peternakan dinilai layak (feasible) dan menguntungkan untuk diusahakan. Para investor tidak perlu ragu menanamkan modalnya untuk investasi dibidang ini, karena dari aspek teknis maupun
45
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG ekonomis serta dukungan pemerintah daerah setempat akan memudahkan para investor melakukan investasi. Jika para investor menginginkan informasi lebih lanjut tentang peluang investasi di lahan eks tambang dapat melakukan kontak bisnis ke alamat yaitu: Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) Jl. Gatot Subroto 44 Jakarta 12190-Indonesia PO Box 3186 Telp. +62-021-5252008, 5254981, Fax +62-0215227609, 5254945, 5253866 E-mail : sysadm@ bkpm.go.id Website : http://www.bkpm.go.id Dinas Peternakan Provinsi Kalimantan Timur Jl. Bhayangkara No. 54 Samarinda Dinas Pertanian Tanaman Pangan & Hortikultura Provinsi Kalimantan Timur Jl. Basuki Rahmat Samarinda Kalimantan Timur Telp. 0541-741676 Badan Perijinan dan Penanaman Modal Daerah (BPPMD) Provinsi Kalimantan Timur Jl Basuki Rahmat No 56 Samarinda Kalimantan Timur 75117 Telp. 62-0541-743235 – 742487 Fax : 0541-736446 E-mail :
[email protected] Website : http://www.bppmd.kaltimprov.go.id
46
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
Daftar Pustaka Direktorat Jendral Peternakan. 2008. Statistik Peternakan. Jakarta: Direktorat Jendral Peternakan. Departemen Pertanian RI. [ DIT, PB & M]. Direktorat Pengusahaan Batubara dan Mineral . 2004. Laporan Triwulan Direktorat Jendral Geologi dan Sumberdaya Mineral, Departemen Energi dan Sumberdaya Mineral Republik Indonesia, Jakarta. Djogo, A.P.Y. 1995. Model-model Wanatani Potensial untuk Lahan Pertanian Kering. Paper Disampaikan pada Lokakarya Nasional Wanatani II. Pada Bulan januari, yang Diselenggarakan Oleh Badan Penelitian dan Pengembangan kehutanan dengan Asia-Pacific Agroforestry Network (FAO-APAN) di Ujung Pandang. Errington JC. 2002. Towards Results-Based Standards for Mine Reclamation In British Columbia. Foresta H., Kusworo, A., Michon, G., Djatmiko, WA., 2000 Ketika kebun Berupa Hutan Agroforest Khas Indonesia. International Center for Research in Agroforestry. Bogor. Indonesia. Forqan, BN. 2005. Kebijakan Lahan Pasca Tambang Batubara. http: //www.walhi.or.H/Kampanye/tambang/reformkeb/0510_kbjknb aturb_CU. Oct 24, 2005. Gizkoff, KG. 2004. Re-Establishing livestock use on mined landscape in southern interior of BC. KG Consulting. http//www.frcr.bc.ca/docs/2004-gizkoff.pdf [ 15 Januari.2005]. Hetrick BAD, Wilson GWT., Figge DAH., 1994. The Influence of Mycorrhizal Symbiosis and fertilizers Amendements on Establishment of Vegetation In Heavy Metal Mine Spoil. Environmental Poluttion 86: 171-179.
47
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Jha AK., Singh JS. 1995. Rehabilitation of Mine Spoils With Particular Reference to Multipurpose Trees. PT. KITADIN. 2012. Sustainable Community Development Program. Annual Report. PT. Kitadin-Embalut,HSEC BANPU Summit. Tenggarong Seberang. PESAT-KPC. 2011. Leaflet PESAT (Peternakan Sapi Terpadu). PT. KPC, Sengata Kalimantan Timur. Pannusu, M.H. 2009. Studi Kelayakan Finansial dan Tataniaga Usaha Budidaya Ikan di Keramba Jaring Apung di Kolam Bekas Galian Tambang Batubara di Desa Bangun Rejo dan Kertabuana Kabupaten Kutai Kartanegara. Program Studi Pascasarjana Pertanian Tropika basah Universitas Mulawarman, Samarinda. Tesis, tidak dipublikasikan. Riyanto, Daru TP., Idris S. 2001. Percobaan Penutup Tanah ( Cover Crop Trial) PT. Kaltim Prima Coal (KPC) di sangatta. Samarinda: Fakultas Pertanian Universitas Mulawarman. Setiadi Y, Masur I, Budi SW, Ahmad. 1992. Petunjuk Laboratorium Mikrobiologi Tanah Hutan. Bogor: PAU-Bioteknologi IPB. Zipper CE., Ditsch DC., Collins M., Whittier W., Rockett., Johns JT. 2010. Managing Livestock Forage for Beef Cattle Production on Reclaimed Surface-Mined Land. University Of Kentucky-College Of Agriculture.
48
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Lampiran 1. Diagram Alur Perizinan 1. P E R M O H O N A N
2. PERSETUJUAN PENANAMAN
Model 1 / PMDN Kelengkapan Akte perusahaan atau KTP bagi perorangan Copy NPWP Proses dan flowchart Uraian produksi / kegiatan usaha Surat kuasa, apabila bukan ditandatangani Direksi
Surat Persetujuan untuk PMDN
Model 1 / Foreigen Capital Investment (PMA) Peserta Indonesia - Akta perusahaan - Copy KTP apabila perorangan - Copy NPWP untuk PMA peserta asing - Akte perusahaan - Copy paspor apabila perorangan - Copy NPWP untuk PT PMA - Proses dan flowchart - Uraian produksi kegiatan
Surat Persetujuan untuk PMA
RENCANA PERUBAHAN - Perubahan bidang usaha atau produksi - Perubahan investasi - Perubahan/pertambahan TKA - Perubahan kepemilikan saham - Preusan PMA atau PMDN atau non PMA/PMDN - Perpanjangan WPP - Perubahan status - Pembelian saham preusan PMDN dan non PMA/PMDN oleh asing atau sebaliknya
3. PERIZINAN PELAKSANAAN
4. REALISASI IZIN USAHA
- APIT, untukmengimpor barang modal dan bahan baku yang dibutuhkan - RPTK untuk mendatangkan/ menggunakan TKA - Rekomendasi TA.01 kepada Dirjen Imigrasi agar dapat diterbitkan VISA bagi TKA - IKTA, untuk memperkerjakan TKA - SP Pabean BB/P, pemberian fasilitas atas penginfor bahan baku/penolong =========================================== Di Kabupaten/ Kota : Izin lokasi, IMB, Izin UUG/HO, Sertifikat Atas Tanah
Copy akta pendirian dan pengesahan Kelengkapan - Copy akte perusahaan - Copy IMB - Copy izin UUG/HO - Copy sertifikat hak atas tanah - LKPM - RKL/RPL atau UKL/UPL atau SPPL BAP - Copy SP PMDN atau SP PMA dan perubahannya
49
Sebagai dasar untuk - Melakukan produksi komersil - Pengajuan rencana peluasan investasi - Pengajuan restrukturisasi - Pengajuan atau tambahan bahan baku /penolong
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
Lampiran 2. Cashflow usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang Kalimantan Timur No Uraian A. INFLOW 1 Produksi 2 Harga 3 Penerimaan 4 Kredit a. Investasi b. Modal Kerja Total INFLOW B.OUTFLOW 1 Biaya Investasi 2 Biaya operasional 3 Angsuran pokok a. Investasi b. Modal Kerja 4 Bunga pinjaman a. Investasi b. Modal Kerja Total Arus Kas Keluar Arus Kas Bersih DF Present Value Cumulative Present Value
0
12.901 12.901
1
2
3
4
5
15.000 25.000 375.000
13.000 25.000 325.000
13.000 25.000 325.000
13.000 25.000 325.000
13.000 25.000 325.000
375.000
325.000
325.000
325.000
325.000
263.160
276.318
290.134
304.641
319.873
4.300 -
4.300 -
4.300 -
1.806 -
1.806 -
1.806 -
43.002
43.002
263.160
282.424
296.240
310.747
319.873
(30.101) 1,0000 (30.101)
111.840 0,8772 98.105
42.576 0,7695 32.761
28.760 0,6750 19.412
14.253 0,5921 8.439
5.127 0,5194 2.663
(30.101)
68.004
100.764
120.177
128.616
131.279
50
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Lampiran 3. Hasil Perhitungan Kriteria Investasi usaha Budidaya Perikanan Air Tawar di Lahan Eks Tambang Kalimantan Timur Tahun
Invest
-
43.002
O&M
Total biaya 43.002
12.901
Net Benefit (30.101)
Benefit
1,0000
PV Inv 43.002
PV O&M -
PV Benefit 12.901
PV Net B (30.101)
0
1
263.160
263.160
375.000
111.840
0,8772
-
230.842
328.947
98.105
2
282.424
282.424
325.000
42.576
0,7695
-
217.316
250.077
32.761
3
296.240
296.240
325.000
28.760
0,6750
-
199.954
219.366
19.412
4
310.747
310.747
325.000
14.253
0,5921
-
183.987
192.426
8.439
5
319.873
319.873
325.000
5.127
0,5194
-
166.132
168.795
2.663
1.472.444
1.515.446
1.687.901
172.455
43.002
998.231
1.172.512
131.279
Total
43.002
NPV
131.279
B/C
5,36
IRR
312%
51
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG Lampiran 4. Cashflow Usaha Peternakan Sapi Potong di Lahan Eks Tambang Kalimantan Timur
No Uraian A.INFLOW 1 Penerimaan a.Pembibitan b.Penggemukan 2 Kotoran sapi a.Pembibitan b.Penggemukan 3 Kredit a. Investasi b. Modal Kerja Total INFLOW B.OUTFLOW 1 Biaya Investasi Biaya 2 operasional a. Pembibitan b. Penggemukan 3 Angsuran pokok a. Investasi b. Modal Kerja 4 Bunga pinjaman a. Investasi b. Modal Kerja Total Arus Kas Keluar Arus Kas Bersih DF Present Value Cumulative Present Value
0
1
2
3
4
5
6
7
8
-
280.800
280.800
280.800
450.000 280.800
450.000 280.800
450.000 280.800
450.000 280.800
450.000 280.800
-
158.400 19.200
288.000 19.200
288.000 19.200
417.600 19.200
417.600 19.200
417.600 19.200
417.600 19.200
547.200 19.200
196.500 196.500
458.400
588.000
588.000
1.167.600
1.167.600
1.167.600
1.167.600
1.297.200
361.300 233.220
364.913 235.552
368.562 237.908
372.248 240.287
375.970 242.690
379.730 245.117
383.527 247.568
387.363 250.043
65.500 -
65.500 -
65.500 -
27.510 -
27.510 -
27.510 -
655.000
655.000
594.520
600.465
606.470
705.545
711.670
717.856
631.095
637.406
(458.500)
(136.120)
(12.465)
(18.470)
462.055
455.930
449.744
536.505
659.794
1,0000 (458.500)
0,8772 (119.404)
0,7695 (9.592)
0,6750 (12.467)
0,5921 273.574
0,5194 236.796
0,4556 204.897
0,3996 214.407
0,3506 231.297
(458.500)
(577.904)
(587.495)
(599.962)
(326.388)
(89.592)
115.305
329.713
561.009
52
PENYUSUNAN KAJIAN INVESTASI DI LAHAN EKS TAMBANG
Lampiran 5. Hasil Perhitungan Kriteria Investasi Usaha Peternakan Sapi Potong di Lahan Eks Tambang Kalimantan Timur Tahun
Invest
-
655.000
O&M
Total biaya 655.000
0,14
PV Inv
PV O&M
196.500
Net Benefit (458.500)
1,0000
655.000
-
PV Benefit 196.500
Benefit
PV Net B (458.500)
1
594.520
594.520
458.400
(136.120)
0,8772
-
521.509
402.105
(119.404)
2
600.465
600.465
588.000
(12.465)
0,7695
-
462.038
452.447
(9.592)
3
606.470
606.470
588.000
(18.470)
0,6750
-
409.350
396.883
(12.467)
4
705.545
705.545
1.167.600
462.055
0,5921
-
417.739
691.313
273.574
5
711.670
711.670
1.167.600
455.930
0,5194
-
369.619
606.415
236.796
6
717.856
717.856
1.167.600
449.744
0,4556
-
327.046
531.943
204.897
7
631.095
631.095
1.167.600
536.505
0,3996
-
252.209
466.617
214.407
8
637.406
637.406
1.297.200
659.794
0,3506
-
223.448
454.745
231.297
5.205.027
5.860.027
7.798.500
1.938.473
655.000
2.982.958
4.198.968
561.009
655.000
1.160.971 NPV B/C RATIO IRR
561.009
(599.962)
1,94 29%
53
