Az 58/2015. (IV. 28.) Kt. határozat 2. sz. melléklete
BADACSONYTÖRDEMIC
HATÁLYOS
TELEPÜLÉSSZERKEZETI
TERV
LEÍRÁSÁT MÓDOSÍTÓ DOKUMENTUM
1. A hatályos településszerkezeti leírás 5. fejezet (5) bekezdés e) pontja az alábbiak szerint módosul: szintterület-sűrűség max. e) Különleges terület idegenforgalmi szabadidőközpont, sport 0,1 kemping 0,2 strand 0,1 vízi közlekedési, sport és turisztikai célú kikötő 0,2 temető 0,1 turisztikai terület 0,75
közművesítettség
teljes teljes teljes teljes részleges teljes
2. A hatályos településszerkezeti leírás az alábbi új 19. fejezettel egészül ki: 19. A területrendezési tervvel való összhang igazolása
2003. évi XXVI. törvény az Országos Területrendezési Tervről (rövidítve: OTRT)
Települési térség 100-500 ha között 71. sz. főútvonal vasút országos j. kerékpárút teljes közigazgatási terület nem érintett
Településrendezési tervvel előírt összhang megteremtése Nagyvárosias lakóterületet és vegyes területet nem jelöltünk ki. Hatályos szerk. terv szerint, nem változott. kialakult állapot szerint kialakult állapot szerint Btv. szerint Btv. szerint. -
település északi határa mentén
tervmódosítással nem érintett
hegytető
tervmódosítással nem érintett
teljes közigazgatási terület
Btv. szerint
teljes közigazgatási terület
Btv. szerint
teljes közigazgatási terület
Btv. szerint felszíni szennyezésre fokozottan érzékeny terület -
OTRT övezet neve
Érintettség Mezőgazdasági térség
Az Ország Szerkezeti Terve
Országos ökológiai hálózat övezete Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete Jó termőhelyi adottságú erdőterület övezete Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete Világörökségi és világörökségi várományos terület övezete Országos vízminőségvédelmi terület övezete Nagyvízi meder és a Vásárhelyiterv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározók területének övezete Kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezete
nem érintett
teljes közigazgatási terület
1
1304/1. hrz, különleges honvédelmi területbe sorolva
Az 58/2015. (IV. 28.) Kt. határozat 2. sz. melléklete
A 2000. évi CXII. törvény a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Tervének elfogadásáról és a Balatoni Területrendezési Szabályzat megállapításáról (Btv.) Btv. övezet neve
Településrendezési tervvel előírt összhang megteremtése
Érintettség
A szerkezeti terven jelölt erődterületek nagysága 121,9 ha, meghaladja a Btv.-ben szereplő nagyságot, így a 95%-os előírást túl is teljesíti (110,04%) a szerkezeti terv. A szerkezeti terven jelölt mezőgazdasági területek nagysága 259,6 ha, kisebb, mint a Btv-ben szereplő nagyság. A 95%-os előírást teljesíti (95,92 %) a szerkezeti terv. A meglévő és tervezett települési térségnek megfelelő területfelhasználású terület 184,7 ha, kisebb, mint a Btv-ben szereplő nagyság.
Erdőgazdálkodási térség
Mezőgazdasági térség
Térségi Szerkezeti Terv
Települési térség
A településen áthaladó vízfelületek teljes mértékben feltüntetésre kerültek a szerkezeti terven, összhangban a Btv.-vel. A 95%-os előírást teljesíti a szerkezeti terv (100,63%). A főutak nyomvonalát a Btv.-nek megfelelően feltünteti a szerkezeti terv. Ábrázolva, a vasúttal párhuzamosan
Vízgazdálkodási térség
Főút Térségi jelentőségű kerékpárút
4/1 sz. melléklet
Egyéb törzshálózati vasútvonal Nagyközépnyomású földgázvezeték Ö-1 Magterület
Ábrázolva Tényleges nyomvonalán ábrázolva A település közigazgatási területén magterületben a hegytető erdősült területe, továbbá a vasútvonaltól, illetve a főúttól nyugatra elterülő gyepek, nádasok, valamint a Balaton találhatók Nem érintett A település tördemici településmagja (mely nem tartozik az ökológiai hálózat-ba), valamint a magterület kivételével a település közigazgatási területének to-vábbi területei. Az erdősölt hegytető és a települési térség (belterület) közt húzódó területsáv, illetve a vasúttól nyugatra, továbbá a vasút és a nemesgulácsi öszszekötő út között fekvő terület MEGSZŰNT
Ö-2 Ökológiai folyosó Ö-3 Pufferterület
4/2. sz. melléklet
T-1 Térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete
4/3. sz. melléklet 4/4. sz. melléklet
T-2 Történeti települési terület
4/5. sz. melléklet 4/6. sz. melléklet 4/7 sz. melléklet 4/8 sz. melléklet
T-3 Világörökség és világörökség várományos települési terület T-3 Világörökség és világörökségi várományos terület övezetébe tartozó települési térség L-1 Szélerőmű elhelyezéséhez vizsgálat alá vonható terület A-1 Ásványi nyersanyaggazdálkodási terület R-1 Térségi jelentőségű komlex tájrehabilitációt igénylő terület Sz-1 Felszíni szennyezésre fokozottan érzékeny terület
A település közigazgatási területe világörökség és világörökség-várományos területbe sorolt.
Nem érintett Nem érintett Nem érintett A településen felszíni szennyezésre fokozottan érzékeny terület a mBf 110-es szintvonaltól mélyebb területeket érinti (a vasúttól nyugatra fekvő területek, il-letve a vasúttól keletre fekvő mintegy 250-es területsáv 2
Az 58/2015. (IV. 28.) Kt. határozat 2. sz. melléklete
Btv. övezet neve 4/9. sz. melléklet 4/10. sz. melléklet 4/11. sz. melléklet 4/12. sz. melléklet
Településrendezési tervvel előírt összhang megteremtése
Érintettség P-1 Földtani veszélyforrás terület
A Badacsony hegy meredekebb, nyílt területe, ahol a bazalt a felszínen is lát-ható, földtani veszélyforrás terület Vízeróziónak kitett terület a külterület szőlőműveléssel hasznosított területe. A 71. sz. főút és a Balaton tómeder között fekvő terület felszíni vízminőség-védelmi területbe tartozik A Balaton vízfelülete került a tómeder területbe
P-2 Vízeróziónak kitett terüelt F-1 Felszíni vízminőség-védelmi terület D-1 Tómeder H-1 Térésgi hulladéklerakó hely kijelöléséhez vizsgálat alá vonható terület övezete U-1 Települési térség
Nem érintett Települési területbe jellemzően a település jelenlegi belterülete került, kisebb északi bővítéssel. A BTSZ a szigligeti közigazgatási határ korrekciójára is ja-vaslatot tesz, a vasúton túra átnyúló szigligeti terület települési területbe soro-lásával A település közigazgatási a szigligeti bekötőút mentén meglévő, illetve a BTSZ által bővítésre tervezett gazdasági terület A település északi részén, jellemzően nagytáblás mezőgazdasági területek kerültek általános mezőgazdasági területbe A belterület és a hegytető erdősölt területei közé ékelődő szőlőhegy területe került kertgazdasági területbe. A Badacsony hegy tetején található erdősült terület erdőterület ként került áb-rázolásra. Nem érintett
U-2 Gazdasági terület
4/13. sz. melléklet
M-1 Általános mezőgazdasági terület M-2 Kertgazdasági terület
E-1 Erdőterület
4/14. sz. melléklet
4/15. sz. melléklet 4/16. sz. melléklet
E-2 Erdőtelepítésre alkalmas terület M-3 Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület E-3 Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület
Nem érintett A hegytetőn található erdőterület egy része tartozik kiváló termőhelyi adottsá-gú erdőterület kategóriába Nem érintett Jellemzően a belterület és a hegytető erdősölt területei közé ékelődő szőlő-hegy területe került kertgazdasági területbe Nem érintett
Ü-1 Turisztikai fejlesztési terület C-1 Szőlőtermőhelyi kataszteri terület K-1 Kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezete által érintett település
3
Az 58/2015. (IV. 28.) Kt. határozat 2. sz. melléklete
3. A hatályos településszerkezeti leírás az alábbi új 20. fejezettel egészül ki: 20. Biológiai aktivitás érték számítás eredménye A település változtatással érintett területének (változtatás előtti) biológiai aktivitásértéke a hatályos településszerkezeti tervből számolva: TERÜLETHASZNÁLAT
TERÜLETNAGYSÁG
ÉRTÉKMUTATÓ
BIOLÓGIAI AKTIVITÁSI ÉRTÉK
0 0,97
2,7 2,4
0 2,328
0,01
0,5
0,005
0
0,5
0
0,05 1,28 0
1,5 1,5 1,5
0,075 1,92 0
0,11
0,5
0,055
0,06
6
0,36
0,53
9
4,77
0,69 0,74
5 3,7
3,45 2,738
0,09
6
HA BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK
lakóterület kertvárosias lakóterület falusias lakóterület üdülő terület hétvégiházas üdülőterült vegyes terület településközpont vegyes terült különleges terület kikötő terület kemping terület honvédelmi terület BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK
közlekedési és közmű területek országos mellékutak … vasúti pályák
zöldterület 3 ha alatt erdőterület védelmi, gazdasági rendeltetésű mezőgazdasági terület kertes általános vízgazdálkodási terület ÖSSZESÍTÉS
4,63
0,54 16,241
4
Az 58/2015. (IV. 28.) Kt. határozat 2. sz. melléklete
A település változtatással érintett területének változtatás utáni biológiai aktivitásértéke: TERÜLETHASZNÁLAT
TERÜLETNAGYSÁG
ÉRTÉKMUTATÓ
BIOLÓGIAI AKTIVITÁSI ÉRTÉK
0,06 0
2,7 2,4
0,162 0
0,97
0,5
0,485
0,02
0,5
0,01
0,02 0 1,28
1,5 1,5 1,5
0,03 0 1,92
0,03
0,5
0,015
0,09
6
0,54
0,69
9
6,21
1,27 0
5 3,7
6,35 0
0,1
6
HA BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK
lakóterület kertvárosias lakóterület falusias lakóterület vegyes terület településközpont vegyes terült üdülő terület hétvégiházas üdülőterült különleges terület kikötő terület kemping terület honvédelmi terület BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK
közlekedési és közmű területek országos mellékutak … vasúti pályák
zöldterület 3 ha alatt erdőterület védelmi, gazdasági rendeltetésű mezőgazdasági terület kertes általános vízgazdálkodási terület ÖSSZESÍTÉS
4,63
0,6 16,322
5
