BAB III TINJAUAN LOKASI

ENTERTAINMENT CENTER ,PURWOKERTO

BAB III TINJAUAN LOKASI 3.1 TINJAUAN UMUM KOTA PURWOKERTO 3.1.1 Tinjauan detail lokasi a.Keadaan Geografis Purwokerto adalah ibu kota Kabupaten Banyumas, Jawa Tengah, Indonesia. Jumlah penduduknya 1.620.918 jiwa pada tahun 2014. Berbagai julukan disandang kota di jalur selatan Jawa Tengah ini dari kota wisata, kota kripik, kota transit, kota pendidikan sampai kota pensiunan karena begitu banyaknya pejabatpejabat negara yang pensiun dan akhirnya menetap di kota ini. Kabupaten Banyumas merupakan salah satu bagian wilayah Propinsi Jawa Tengah terletak diantara: - 108 0 39 '17" - 109 0 27 '15" Bujur Timur dan - 7 0 15 '05" - 7 0 37 '10" Lintang Selatan.Kabupaten Banyumas terdiri dari 27 Kecamatan dan berbatasan dengan wilayah beberapa Kabupaten yaitu : - Sebelah Utara dengan Kabupaten Tegal dan Kabupaten Pemalang. - Sebelah Timur dengan Kabupaten Purbalingga, Kabupaten Banjarnegara dan Kabupaten Kebumen. - Sebelah Selatan dengan Kabupaten Cilacap. - Sebelah Barat dengan Kabupaten Cilacap dan Kabupaten Brebes . Jarak Kabupaten Banyumas dengan kota-kota disekitarnya sebagai berikut; - Ke Tegal = 114 Km - Ke Pemalang = 144 Km - Ke Brebes = 127 Km - Ke Purbalingga = 20 Km - Ke Banjarnegara = 65 Km - Ke Kebumen = 85 Km - Ke Cilacap = 53 Km - Ke Semarang = 211 Km Berdasarkan kemiringan wilayah, Kabupaten Banyumas mempunyai 4 (empat) kategori yaitu: - 0o - 2o meliputi areal seluas 43.876,9 Ha atau 33,05% yaitu wilayah bagian Tengah dan Selatan. - 2o - 15o meliputi areal seluas 21.294,5 Ha atau 16,04% yaitu sekitar Gunung Slamet - 15o - 40o meliputi areal seluas 35.141,3 Ha atau seluas 26,47 % yaitu daerah lereng Gunung Slamet - lebih dari 40o meliputi areal seluas 32.446,3 ha atau seluas 24,44 % yaitu daerah lereng Gunung Slamet.

Gambar 3.1 Peta Purwokerto dalam Peta Jawa Tengah Sumber : BPS Kab Banyumas

LP3A TA-134 (RADIAN JANATA B 21020112140168)

35


b. Keadaan Topografi Wilayah Kabupaten Banyumas lebih dari 45% merupakan daerah dataran yang tersebar di bagian Tengah dan Selatan serta membujur dari Barat ke Timur. Ketinggian wilayah di Kabupaten Banyumas sebagian besar berada pada kisaran 25-100 Mdpl yaitu seluas 42.310,3 Ha dan 100-500 Mdpl yaitu seluas 40.385,3 Ha c. Keadaan Klimatologis Iklim adalah tropis di Purwokerto. Terdapat curah hujan yang signifikan sepanjang tahun di Purwokerto. Bahkan bulan terkering masih memiliki banyak curah hujan. Iklim ini dianggap menjadi Af menurut klasifikasi iklim KöppenGeiger. Suhu rata-rata tahunan adalah 26.3 °C di Purwokerto. Curah hujan tahunan rata-rata adalah 3146 mm(sumber :climate-data.org). d. Perkembangan Penduduk Penduduk Kabupaten Banyumas berjumlah 1.620.918 orang, yang terdiri dari 809.984 laki-laki dan 810.934 perempuan. Dengan luas wilayah sekitar 1.327,59 km², maka rata-rata tingkat kepadatan penduduk Kabupaten Banyumas adalah sebanyak 1.221 orang/km². Kecamatan yang paling tinggi tingkat kepadatan pendudukannya adalah Purwokerto Barat yakni sebanyak 6.942 orang/km². (sumber: BPS Kab.Banyumas) e. Perkembangan Pariwisata Kabupaten Banyumas memiliki banyak tempat wisata diberbagai kecamatan. Beberapa objek wisata yang direkap oleh Dinas Pariwisata Kabupaten Banyumas tahun 2015 kemarin antara lain: Baturraden, Pangsar Soedirman, Museum Wayang, Husada Kalibacin, Pancuran 3, Pancuran 7, Wanawisata, Telaga Sunyi, Bumi Perkemahan, Curug Cipendok, Curug Ceheng, Masjid Saka Tunggal, Curug Gede, Taman Rekreasi Andhang Pangrenan, Taman Bale Kemambang, serta terdapat tempat wisata hiburan juga banyak terdapat di Kota Purwokerto. Tahun 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Jumlah Pengunjung Objek Wisata 540.719 852.377 942.051 1.360.984 1.462.908 1.784.378

Tabel 3.1 Rekapitulasi Pengunjung Objek WIsata Kab. Banyumas sumber : Dinas Pariwisata Kab. Banyumas


36


Tahun 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Jumlah Pendapatan Objek Wisata 2,914,959,976 4,041,446,020 5,317,568,205 5,685,527,542 5,514,376,581 9,113,917,212

Tabel 3.2 Rekapitulasi Pendapatan Objek WIsata Kab. Banyumas sumber : Dinas Pariwisata Kab. Banyumas

Tabel 3.3 Penyebaran Tempat Hiburan di Purwokerto Bioskop No

Bioskop

1 Rajawali Café No Café CAFÉ “KONG-KOW” 1 Cepresn- Resto

Alamat Jl.S.Parman 69 Purwokerto

Jml Studio 4

Kelas C

Alamat Jl. Prof Dr. HR Bunyamin – Kec. Purwokerto Utara

ZONE CAFÉ 2 3

Jl. Raya Baturraden KM. 14 Kecamatan Baturraden CAFÉ & WARNET “ TRINITY” HAPPY NET & CAFE

4

Prof Dr. HR Bunyamin – Kec. Purwokerto Utara Jl. Riyanto No.1A Sumampir – Kec. Purwokerto Utara

D’BASE CAFÉ 5

Jl. Gatot Soebroto. Purwokerto GARES CAFÉ

6

Jl. Gatot Soebroto. Purwokerto LOUNGE CAFÉ

7

Jl. Prof. Dr Soeharso. Purwokerto CAFÉ MERAH PUTIH

8 9

Jl. Prof Dr. HR Bunyamin – Kec. Purwokerto Utara METEOR CAFÉ

Ruko Satria Plaza. Jl.jend. Soedirman. Purwokerto


37


CHAMPION CAFÉ 10

Jl. Prof. Dr Soeharso. Purwokerto CAFÉ PIT STOP

11

Jl. Dr. Angka- Purwokerto CHEER’S CAFÉ

12

Jl. Dr. Angka 71- Purwokerto CAFÉ MORO

PT BAMAS SATRIA PERKASA

13 Jl. Perintis Kemerdekaan- Purwokerto. CAFÉ NEW ELDON 14

Jl. S. Parman . Purwokerto. AZ CAFÉ

15

Jl. Prof. Dr Soeharso. Purwokerto CAFÉ MAESTRO

16

Jl. Prof. Dr Soeharso. Purwokerto CAFÉ BU HERVIN

17

Jl. Riyanto, Sumampir. Purwokerto. CAFÉ JOGLO

18

Jl. Gunung Muria, Grendeng. Purwokerto Utara.

Karaoke No Karaoke KARAOKE NAV 1 2 3 4 5 6 7 8

HAPPY PUPPY KARAOKE BUNTOS CHICKEN KARAOKE KABAYAN KARAOKE CHERRY’S KARAOKE “OKE” KARAOKE “KING” KARAOKE / BAR

Alamat Jl. Jend. Soedirman No.606 Purwokerto. Ruko Satria Plaza Jl. Jend. Soedirman Purwokerto. Jl. Jend. Soedirman Purwokerto. Jl. Jend. Soedirman Purwokerto. Jl. Jend. Soedirman Timur. Purwokerto. Jl. Jend. Soedirman Purwokerto. Jl. Raya Baturraden. Ds Karangmangu. Kecamatan Baturraden. Jl. Raya Baturraden. Ds Karangmangu. Kecamatan


38


9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

“MENDOAN”

Baturraden.

KARAOKE ROSENDA

Jl. Raya Baturraden. Ds Karangmangu. Kecamatan Baturraden. Jl. Raya Baturraden. Ds Karangmangu. Kecamatan Baturraden. Jl. Raya Baturraden. Ds Karangmangu. Kecamatan Baturraden.

KARAOKE MOROMAS KARAOKE PRINGSEWU KARAOKE ,CAFÉ,&RESTO “ KALIFA” KARAOKE “DD” KARAOKE “FATMABA” KARAOKE “DAUN” KARAOKE “ JATRAMAS” KARAOKE “ INUL VISTA” KARAOKE NAV HAPPY PUPPY KARAOKE BUNTOS CHICKEN KARAOKE KABAYAN

Diskotik No 1

Diskotik KING’S DISKOTIK.

Jl. Prof. Dr HR. Bunyamin. Purwokerto Utara. Jl. Dr. Angka . Purwokerto Utara. Ds. Pandansari, Kec. Ajibarang. Jl. Wahid Hasyim Karangklesem . Purwokerto. Jl. Piere Tendean . Purwokerto. Jl. Jend Soedirman . Purwokerto. Jl. Jend. Soedirman No.606 Purwokerto. Ruko Satria Plaza Jl. Jend. Soedirman Purwokerto. Jl. Jend. Soedirman Purwokerto. Jl. Jend. Soedirman Purwokerto. Alamat Jl. Raya Baturraden Ds. Karangmangu Kec. Baturraden

2

LENGGER DISKOTIK ( Hotel Queen Garden)

Kec. Baturraden.

3

ZONE DISKOTIK ( Hotel Moro Seneng)

Kec. Baturraden.

4

TANGGO DISKOTIK ( Hotel Horison)

Jl. Dr. Angka 71 Purwokerto.

5

DD DISKOTIK

Jl. Dr. Angka 71 Purwokerto.

Billiard


39


1 2 3 4

NINEBALL BILLIARD

Jalan Overste Isdiman, Purwokerto

F2

Jl. HR. Bunyamin No. 88, Purwokerto

BANYUMAS BILLIARD CENTER

JL. Dr. Angka, Purwokerto

MAESTRO BILLIARD

JL. Profesor Dr. Suharso, Purwokerto

Futsal 1

ORION SPORT CENTER

2 3

SCORE FUTSAL

JL. Dr. Suparno, No. 99, Purwokerto

FUTSAL PH SPORT CENTER

Jl. Dr Angka Purwokerto

CALCIO FUTSAL

4

CHAMIPONS FUTSAL

5

GOR SATRIA

6

Jl KH Wahid Hasyim Purwokerto

Jl. DI Panjaitan, Purwokerto Jl.HR Bunyamin, Purwokerto

Jalan Sugiri, Purwokerto

Basket 1 2

GOR SATRIA ORION SPORT CENTER

Jalan Sugiri, Purwokerto Jl KH Wahid Hasyim Purwokerto

3.2 KEBIJAKAN TATA RUANG WILAYAH Menurut Peraturan Daerah Kabupaten Banyumas Nomor 10 Tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Banyumas tahun 20112031,pada pasal nomer 84 ayat 7 yaitu “diperbolehkan terbatas pembangunan gardu pemandangan, restoran dan fasilitas penunjang lainnya, fasilitas rekreasi dan olahraga, tempat pertunjukan, pasar dan pertokoan serta fasilitas parkir, fasilitas pertemuan,hotel, dan bangunan lainnya yang dapat mendukung upaya pengembangan aktivitas kepariwisataan”.


40


Berdasarkan Perda diatas maka perkembangan bioskop menjadi entertainment center boleh dilakukan selain itu bertujuan untuk pengembangan aktivitas dari sektor kepariwisataan dan ekonomi ,dengan adanya fasilitas hiburan komersil semakin meningkatkan pertumbuhan ekonomi di Purwokerto.

Gambar 3.2 Peta Landuse Fungsi Kegiatan Sumber : Dinas Cipta Karya Kebersihan dan Tata ruang Kab Banyumas


41


Gambar 3.3: Lokasi Pengembangan Sumber : Dinas Cipta Karya Kebersihan dan Tata ruang Kab Banyumas

Menurut Perda Kab.Banyumas no 3 tahun 2011 Pasal 29 tentang Kepadatan dan Ketinggian Bangunan (1) Bangunan yang didirikan harus memenuhi persyaratan kepadatan dan ketinggian bangunan gedung berdasarkan Rencana Tata Ruang. (2) Dalam hal KDB dan KLB belum ditetapkan dalam rencana tata ruang, rencana tata bangunan dan lingkungan, peraturan bangunan untuk wilayah setempat, maka Bupati dapat menetapkan berdasarkan pertimbangan dan pendapat teknis dari perangkat daerah yang terkait. (3) Sepanjang tidak ditentukan lain dalam ketentuan peraturan perundangundangan yang berlaku, maka : LP3A TA-134 (RADIAN JANATA B 21020112140168)

42


a. bangunan dengan fungsi hunian dapat dibangun dengan KDB paling tinggi 60% (enam puluh persen); b. bangunan dengan fungsi keagamaan dapat dibangun dengan KDB paling tinggi 60% (enam puluh persen); c. bangunan dengan fungsi usaha dapat dibangun dengan KDB paling tinggi 80% (delapan puluh persen) kecuali untuk bangunan perkantoran/ kelembagaan KDB paling tinggi 60% (enam puluh persen) dan bangunan perindustrian KDB paling tinggi 50 % (lima puluh persen); d. bangunan dengan fungsi sosial budaya dapat dibangun dengan KDB paling tinggi 60% (enam puluh persen). (4) Dalam hal KDB untuk bangunan yang memiliki lebih dari 1 (satu) fungsi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5 ayat (2) huruf f, ditetapkan menurut ketentuan KDB bangunan yang lebih dominan dan/atau bangunan induknya. (5) Ketinggian bangunan sepanjang tidak ditentukan lain dalam ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, maka bangunan dapat dibangun sampai dengan 20 (dua puluh) lantai atau dengan tinggi maksimum 90 m (sembilan puluh meter).

Purwokerto

Jumlah Penduduk Menurut Kelompok Umur Kelompok Umur 0-4 5-9 10-14 15-19 140.579 135.904 131.754 130.015

Jumlah Penduduk Jumlah Penduduk Menurut Kecamatan dan Kelompok Umur Purwokerto Kelompok Umur 20-24 25-29 30-34 35-39 Jumlah 115.706 108.870 119.724 121.748 Penduduk Jumlah Penduduk Menurut Kecamatan dan Kelompok Umur Purwokerto Kelompok Umur 40-44 45-49 50-54 55-59 Jumlah 116.005 111.978 102.712 86.018 Penduduk Tabel 3.4: Data Jumlah Penduduk Menurut Kelompok Umur 2014 Sumber : BPS Kab.Banyumas

UNSOED Jumlah Mahasiswa

Jumlah Mahasiswa UNSOED berdasarkan Tahun Tahun Ajaran 2013 2014 2015 19.558 19.844 21.246

Tabel 3.5: Data Jumlah Mahasiswa UNSOED per tahun Sumber : registrasi.unsoed.ac.id LP3A TA-134 (RADIAN JANATA B 21020112140168)

43


3.3 Perkembangan Proyek Serupa di Purwokerto 3.3.1 Bioskop Salah satu fasilitas yang akan diberikan Entertainment Center adalah Bioskop/theatre cinema. Satu-satunya bioskop yang masih bertahan sampai saat ini hanyalah Bioskop Rajawali Cinema. Dibangun sekitar tahun 1980an, bangunan yang berada di Jalan Jend. S. Parman 69 ini awalnya hanya mempunyai 1 (satu) studio besar dengan kapasitas hingga 1.000 penonton, lalu kemudian dibagi menjadi 2 (dua) studio. Seiring perkembangan dan persaingan, akhirnya theatrenya bertambah menjadi 4 studio dan menambah lahan disekitarnya. Fasilitas yang ada di Rajawali Cinema ini menyesuaikan dengan bangunan lama saja, jadi properti seperti kursi theatre masih menggunakan kursi dengan dudukan tangan dari kayu, berbeda dengan theatre yang sudah dibawah naungan 21 yaitu dengan kursi sofa dengan tempat minum dan popcorn disampingnya. Sistem managemen Rajawali Cinema sudah berubah yang tadinya per film tarifnya Rp.10.000-Rp.15.000 dengan karcis kertas tipis, sekarang per film tarifnya sudah sama dengan theatre 21 lainnya yaitu Rp.25.000 pada weekdays dan Rp.30.000 di weekend dengan karcis standar 21.

Gambar 3.4 Bioskop Rajawali Cinema sumber : Survey Lapangan

Gambar 3.5 Bioskop Rajawali Cinema sumber : Survey Lapangan


44


Studio Kapasitas (total 1252 seat) Jam Tayang/ hari 1 2 3 4

458 458 168 168

4 5

(weekdays) (weekend)

Tabel 3.6 Kapasitas Jumlah Penonton Bioskop Rajawali sumber : survey

Tahun

Rata-Rata Harian

2012 2013 2014 2015

± 200 ± 300 ± 450 ± 600

Jumlah RataRata Setahun 73.000 109.500 164.250 219.000

Tabel 3.7 Jumlah Penonton Bioskop Rajawali sumber : Survey Lapangan

3.3.2 ORION (Sport Center) Orion Sport Center yang mengusung tempat olahraga lengkap. Sekalipun di tag-nya hanya menyebutkan “futsal, basket, badminton”, begitu masuk ke dalam kita mendapati fasilitas olah raga lainnya yaitu tenis meja dan billiard Untuk lapangan futsal, yang menjadi andalan sport center ini, terdiri dari 2 (dua) lapangan: lapangan futsal vinyl ukuran 17 x 29 meter, dan lapangan rumput sintetis monofilament 29 x 30 meter. Untuk lapangan futsal dari vinyl juga dipakai untuk lapangan basket. Orion berlokasi di Jl. KH Wahid Hasyim 102 Purwokerto, dari Taman Kota Andang Pangrenan (eks terminal lama) ke selatan kira-kira 500 meter, berada di kanan jalan kalau Anda dari utara. Orion memiliki fasilitas parkir yang luas, ruang ganti, toilet dan musholla. Secara umum fasilitas yang ada terjaga kebersihannya. Ada pula Cafe Gastro di sebelah lapangan parkir, dengan aneka menu yang bisa Anda pesan, Orion menerapkan tarif berbeda untuk kedua jenis lapangan, member dan non member, serta jam penggunaan (lihat foto tarif di atas). Untuk lapangan futsal rumput tarif tertinggi pada jam 17.00 s/d 22.00 sebesar Rp. 108.000,- (member) dan Rp 117.000,0 (non member). Sedangkan untuk lapangan futsal vinyl pada prime time tersebut tarifnya Rp. 99.000,- (member) dan Rp. 108.000,- (non member).


45


Gambar 3.6 ORION Sport Center sumber : Survey Lapangan

3.3.3 Billiard  Maestro Billiard Tempat ini berada di wilayah GOR Satria Purwokerto, di Jalan Dr. Prof. Soeharso. Berdiri sejak tahun 2008 dan memiliki total 16 meja billliard berstandar kompetisi internasional. Maestro mengadakan paling sedikit 4 pertandingan dalam setahun, seperti Home Tournament 9ball Maestro, dengan peserta dari berbagai daerah dan komunitas diseputar banyumas dan yogyakarta. Setiap harinya buka dari jam 10 pagi-2 malam saat weekdays dan sampai jam 3 malam saat weekend dan hari libur, dengan biaya Rp.15.000/ jam pada shift 1 (jam 10 pagi- 6 sore) dan Rp.25.000 (weekdays) Rp.30.000 (weekend) pada shift 2 (jam 6 sore- close). Permainan billiard ini diminati mulai dari pelajar, mahasiswa, orang dewasa, maupun instansi-instansi tertentu. Maestro Purwokerto disponsori oleh PT. Djarum dalam peralatan, pertandingan, dan membership. Jumlah pengunjung saat hari kerja pada siang hari ±100 sampai 250 orang sampai malam hari, dan ±300 orang saat akhir pekan. LP3A TA-134 (RADIAN JANATA B 21020112140168)

46


Gambar 3.7 Maestro Billiard Purwokerto

Gambar 3.8 Ruangan Bermain Maestro Billiard Purwokerto



Nineball Billiard Tempat billiard ini berada di Jalan Overste Isdiman, Purwokerto. Tarif bermain pada hari kerja Rp. 7500 dan weekend Rp. 10000. Memiliki 9 buah meja permainan.  F2 (Food and Fun) Billiard Tempat billiard ini berada di lantai 2 F2 di Jalan Riyanto, dengan kapasitas 4 buah meja bermain, dilengkapi dengan Bar. 3.3.4 Karaoke Berikut beberapa tempat karaoke yang ada di Kota Purwokerto:  Inul Vista Karaoke ini terletak di Jalan Jendral Sudirman No. 840 , dengan fasilitas 5 kelas room dengan fasilitas yang berbeda-beda. Satu room kelas VIP untuk 20 orang, satu room kelas Deluxe untuk 13 orang, 2 room kelas Large untuk 10 orang, 10 room kelas Medium untuk 6 orang, dan 15 room untuk kelas Small. Jumlah total terdapat 29 room dengan fasilitas lobby, ruang tunggu, dan toilet.

Gambar 3.9 Inul Vista Purwokerto


47


 NAV Terletak di Jalan Jendral Sudirman No. 606, dengan jumlah total 15 room, yaitu 2 kelas Large untuk 12 orang, 3 kelas Medium untuk 8 orang, dan 10 kelas Small untuk 4 orang. Karaoke ini buka dari jam 11.00-02.00.  Happy Puppy

Gambar 3.10 Happy Puppy Family Karaoke Purwokerto

Salah satu tempat karaoke teramai di Purwokerto ini terletak di Jalan Jendral Sudirman, di Ruko Satria Plaza No. AB-7/8. Buka dari jam 10.3002.00. Ruangan Jumlah Ruangan Happy Hour Business Kapasitas 10.00-17.00 Hour Ruangan 17.01-02.00 Small 17 22.500 45.000 4 orang Medium 8 32.500 65.000 8 orang Large 1 45.000 90.000 12 orang Suite 2 70.000 140.000 14 orang Tabel 3.8 Klasifikasi Kelas Ruangan di Happy Puppy Purwokerto

Dari gambar diatas, maka terdapat jumlah 28 room dengan klasifikasi 2 kelas Suite untuk 16 orang, 1 kelas Large untuk 12 orang, 8 kelas Medium untnuk 6 orang, dan 17 kelas Small untuk 4 orang.  Happy Family Berada di Jalan Jenderal Sudirman, No. 437 2nd floor of Cherry Fresh Fruit Market. Memiliki total 26 room, yaitu 2 kelas Large untuk 10 orang, 4 kelas Medium untuk 6 orang, dan 20 kelas Small untuk 4 orang.


48

BAB III TINJAUAN LOKASI

Recommend Documents