BAB III ANALISA PERANCANGAN SISTEM

BAB III ANALISA PERANCANGAN SISTEM

3.1 Deskripsi Perusahaan PT.Aneka Karya Pilihan adalah perusahaan yang bergerak dalam bidang broker properti jual beli sewa rumah dan sebagai developer yang mengembangkan lahan-lahan untuk perumahan dan komersial. PT.Aneka Karya Pilihan menyediakan produk dan layanan terbaik untuk membantu properti agar terjual cepat, serta memberikan kemudahan dan perlindungaan bagi para calon pembeli dalam memperoleh rumah idaman. Seiring dengan pembanguan Indonesia, banyak bermunculan usaha yang serupa dengan PT.Aneka Karya Pilihan yang bergerak dalam bidang broker dan developer. Dengan adanya permasalahan yang ada mengakibatkan media untuk memberikan informasi properti menjadi menurun dan jika tidak segera di selesaikan memungkinkan pelanggan mencari perusahaan lain. Maka penulis akan mencoba membuat system baru. 3.2 Proses Bisnis Pada PT.Aneka Karya Pilihan Ruang lingkup pemasaran properti PT. Aneka Karya Pilihan mencakup daerah tangerang, dan daerah jakarta. Daerah-daerah tersebut atmosfir yang unik bagi yang ingin tinggal disana. Properti yang dijual mempunya kisaran harga dari Rp. 450.000.000 – Rp. 450.000.000.000 dengan bermacam-macam tipe properti seperti rumah satu lantai maupun rumah dua lantai, industri, kantor, atau apartemen. Harga sewa berkisar antara Rp. 1.350.000 – Rp. 45.000.000 setiap bulan dengan pilihan perabot ataupun tanpa perabot, rumah baru ataupun rumah yang sudah direnovasi. Selain itu juga tersedia properti komersil yang disewakan dengan kisaran harga Rp. 15.300.000 – Rp. 54.000.000 setiap bulan. Keunggulan dari PT. Aneka Karya Pilhan yaitu mempunyai pengalaman bertahun – tahun dalam memasarkan dan menjual semua tipe tempat tinggal dan properti komersil di area tangerang dan jakarta. Kebanyakan dari client yang tertarik untuk tinggal di sekitar daerah tersebut. PT.Aneka Karya Pilihan telah mempertahankan sebagai perusahaan multinasional untuk

menangani kebutuhan dalam pencarian rumah dengan baik dan 24

http://digilib.mercubuana.ac.id/

25

sebagai perusahaan individu yang kaya untuk menangani investasi dalam bidang properti komersial. PT. Aneka Karya Pilihan menawarkan penawaran properti agar mendapatkan harga terbaik. akan selalu berusaha untuk memberikan pelayanan terbaik sepanjang waktu. 3.3 Visi Misi Dan Tujuan 3.3.1 Visi PT.Aneka Karya Pilihan Menjadi perusahaan yang mampu menyediakan solusi bertinggal yang memiliki nilai optimal secara fungsi estetika dan investasi di Indonesia, menjadi agen properti dan perusahaan develover, contractor yang bermanfaat bagi nusa dan bangsa serta agama untuk menuju dunia dan akhirat. 3.3.2 Misi PT.Aneka Karya Pilihan a. Berperan serta dalam menunjang pembangunan perumahaan di seluruh Indonesia. b. Menjadi agen properti yang berkualitas. c. Menyediakan standar operating procedure yang baik dan menjadikan kepuasan customer sebagai tujuan utama. d. Menyediakan tenaga handal dalam solusi total jasa maintenance dan service khusus rumah dengan target seluruh kota besar di Indonesia. e. Selalu menyediakan design rumah yang dihasilkan menjadi trend rumah tropis . 3.3.3 Struktur Organisasi PT.Aneka Karya Pilihan mempunyai struktur perusahaan yang masing – masing mempunyai tanggung jawab dalam menjalani tugas kepada pemimpin perusahaan merupakan tata cara mengatur hubungan kerja setiap anggota, yaitu menentukan batas wewenang tugas beserta tanggung jawab masing -masing pegawai.


26

DIREKTUR

GM

ADMINISTRASI

MARKETING

Gambar 3.1 Struktur Organisasi PT.Aneka Karya Pilihan Adapun tugas dan tanggung jawab masing-masing bagian pada PT. Aneka Karya Pilihan adalah sebagai berikut: 1. Direktur a. Bertugas sebagai seorang komunikator, pengambil keputusan, pemimpin, pengelola (manajer), dan eksekutor. Peran komunikator melibatkan pers dan seisi dunia luar, serta manajemen dan karyawan organisasi; peran pengambil keputusan mencakup keputusan tingkat tinggi terkait kebijakan dan strategi. b. Memberi saran dan memotivasi karyawan, dan menggerakkan perubahan dalam organisasi. c. Mengawasi operasi organisasi setiap hari, bulan, dan tahun. 2. General Manager a. Membantu direktur dalam mengelola perusahaan. b. Bisa menjadi problem solver, mencari solusi bila ada ketidaksesuaian antara penjual dan pembeli dengan pendekatan win -win solution. 3. Administrasi a. Membuat surat surat yang berkepentingan dengan proses penjualan rumah, ruko atau gedung. b. Membuat laporan listing rumah.


27

4. Marketing a. Mencari rumah yang akan dijual. b. Melakukan negoisasi dengan calon pembeli. 3.4 Analisa Sistem Berjalan Analisis dan perancangan sistem memerlukan tahapan yang sistematis untuk mendapatkan aplikasi yang baik dan bersesuaian dengan kegunaan dan tujuannya. Tahap awal dari analisis adalah menganalisis kebutuhan-kebutuhan sistem mulai dari kebutuhan pengguna, kebutuhan non fungsional, dan kebutuhan fungsional. Sedangkan untuk tahap perancangan aplikasi yaitu perancangan database, dan perancangan antarmuka.

Gambar 3.2 Tampilan www.ryzqiqo9.agenproperti.com


28

Namun cara tersebut bukanlah cara yang paling efektif dan efisien, mengingat bahwa orang di sekitar belum tentu mengetahui informasi yang dibutuhkan dan pastinya membutuhkan waktu yang lama. Oleh karena itu dibutuhkan suatu sistem yang dapat menjawab kebutuhan ini, yaitu sistem yang memanfaatkan fitur peta dan pembangkit rute serta cepat dan mudah digunakan dalam memberikan informasi tersebut yaitu informasi yang disajikan melalui media aplikasi web. dan dapat digunakan kapan saja dan dimana saja dengan jaringan internet.

Gambar 3.3 Tampilan www.sudimararesidance.com


29

3.4.1 Use Case Diagram Berjalan

Melakukan Proses Listing Properti

Survey Properti

Promosikan Properti

Input Data Penjual

Input Data Properti

Marketing

Buat Laporan

Mendaftarkan Properti

Memasarkan Properti

<>

Data listing

Pembayaran Fee

Lihat Barang Properti

Pembelian Properti

Pembeli

Proses Negosiasi Harga

Gambar 3.4 Use Case Sistem Berjalan


Penjual

30

Tabel 3.1 Deskripsi Use Case Diagram Proses Listing Properti Nama Use Case

Melakukan Proses Listing Properti

Aktor

Marketing

Deskripsi

Bagian marketing melakukan perjalanan keliling daerah-daerah mencari properti yang akan dijual atau disewakan, mencari properti lewat iklan, majalah, sistus website dan pemilik properti yang datang langsung ke PT.Aneka Karya Pilihan.

Tabel 3.2 Deskripsi Use Case Diagram Survey Properti Nama Use Case

Survey Properti

Aktor

Marketing

Deskripsi

Bagian marketing melakukan pengecekan properti (inspection properti) untuk mendapatkan data dan foto mengenai properti yang akan dijual atau disewakan.

Tabel 3.3 Deskripsi Use Case Diagram Promosikan Properti Nama Use Case

Promosikan Properti

Aktor

Marketing

Deskripsi

Apabila perjanjian kesepakatan antara kedua belah pihak penjual dan perusahaan telah sepakat. Maka selanjutnya pihak perusahaan properti melakukan proses

pemasaran

dengan

mengadakan

promosi

properti dengan memasang spanduk, papan kecil dan membuat iklan di koran dan website.


31

Tabel 3.4 Deskripsi Use Case Diagram Input Data Penjual Nama Use Case

Input Data Penjual

Aktor

Marketing

Deskripsi

Apabila pihak penjual dan perusahaan telah melakukan berbagai kesepakatan seperti mengenai pembagian komisi. Bagian marketing menginput data penjual seperti nama pemilik, nomor handphone, alamat rumah, kode daerah.

Tabel 3.5 Deskripsi Use Case Diagram Input Data Properti Nama Use Case

Input Data properti

Aktor

Marketing

Deskripsi

Bagian marketing menginput data penjual seperti foto mengenai properti, data fasilitas, status kepemilikan dan lain-lain.

Tabel 3.6 Deskripsi Use Case Diagram Buat Laporan Nama Use Case

Buat Laporan

Aktor

Marketing

Deskripsi

Setiap proses penjualan dan pembelian properti bagian marketing membuat laporan untuk pemilik perusahaan (direktur) dan untuk penjual sebagai bukti properti telah terjual.


32

Tabel 3.7 Deskripsi Use Case Diagram Mendaftarkan Properti Nama Use Case

Mendaftarkan Properti

Aktor

Penjual

Deskripsi

Pihak penjual melakukan pendaftaran Properti yang akan

dijual/disewakan

dengan

mengisi

form

pendaftaran serta memberikan detail properti.

Tabel 3.8 Deskripsi Use Case Diagram Memasarkan properti Nama Use Case

Memasarkan properti

Aktor

Penjual

Deskripsi

Pihak penjual dan pihak perusahaan melakukan negosiasi seperti kesepakatan pembagian komisi.

Tabel 3.9 Deskripsi Use Case Diagram Pembayaran Fee Nama Use Case

Pembayaran Fee

Aktor

Penjual

Deskripsi

Jika semua Proses pihak penjual dan pihak pembeli selesai. Maka selanjutnya terjadi pembayaran fee atas penjual properti kepada marketing properti yang bersangkutan sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati oleh pihak perusahaan dan pihak penjual.


33

Tabel 3.10 Deskripsi Use Case Diagram Lihat Barang Properti Nama Use Case

Lihat Barang Properti

Aktor

Pembeli

Deskripsi

Bagi pihak pembeli yang ingin membeli properti dapat memperoleh informasi mengenai properti lewat Koran, brosur website atau bisa datang langsung ke PT.Aneka Karya Pilihan untuk melihat properti yang ada.

Tabel 3.11 Deskripsi Use Case Diagram Pembelian Properti Nama Use Case

Pembelian Properti

Aktor

Pembeli

Deskripsi

Apabila pembeli merasa tertarik dengan properti yang ditawarkan, dapat langsung menghubungi pihak marketing melalui telpon yang ada yang tercantum di media promosi. Jika pembeli merasa tertarik dengan properti yang di tawarkan marketing dapat melakukan perjanjian untuk mempertemukan pembeli dan penjual.

Tabel 3.12 Deskripsi Use Case Diagram Proses Negosiasi Harga Nama Use Case

Proses Negosiasi Harga

Aktor

Pembeli

Deskripsi

Apabila pihak pembeli merasa cocok selanjutnya dilakukan proses negosiasi harga apabila pihak pembeli dan penjual sudah melakukan proses negosiasi harga. Pembeli dapat melakukan pembayaran tunai, transfer dan lain-lain.


34

3.5 Analisa Sistem Usulan Dari beberapa permasalahan yang terjadi pada PT.Aneka Karya Pilihan, maka dibuatlah sistem yang baru untuk perusahaan PT.Aneka Karya Pilihan untuk mempercepat proses bisnis perusahaan. Analisa yang digunakan merupakan suatu sistem yang utuh kedalam bagian-bagian komponennya dengan maksud untuk mengidentifikasi dan mengevaluasi kebutuhan sistem. Perancang sistem perangkat lunak dibuat dengan model analisis menggunakan diagram use case serta dilanjutkan dengan model desain, software yang digunakan untuk membangun analisa berbasis UML adalah Microsoft Visio 2010. 3.5.1 Prosedur Sistem Yang Diusulkan Dengan melihat dan menganalisa permasalahan yang terjadi didalam perusahaan PT.Aneka Karya Pilihan maka dibuatlah pemecahan masalah anatara lain adalah : a) Memberikan kenyamanan pada customer dan memberikan informasi tentang penjualan properti yang dilakukan PT. Aneka Karya Pilihan. b) Mempermudah pelayanan kepada penjual dalam mempromosikan properti yang ingin dijual/disewakan. c) Perancangan web pada PT. Aneka Karya Pilihan sebagai sarana untuk memperluas pemasaran. d) Setiap penjual yang promosi properti dikenakan biaya verifikasi data properti. tanpa harus datang langsung ke PT. Aneka Karya Pilihan.


35

3.5.2 Use Case Diagram Usulan Dari sistem yang berjalan hingga saat ini yang terdapat di gambar use case di atas maka perlunya sistem yang dapat terkomputerisasi. Untuk itu, berikut sistem usulannya :

«extends»

Tampilkan List Sesuai Kota Yang Di Pilih

Melihat Properti << in clu de >>

«extends»

Halaman User

Menampilkan traking Maps Sesuai Alamat Properti Pilih Filter Properti

<>

<
e>>

Melihat Berita Properti

Pembeli << d lu

c in >

e>

<<

Simulasi KPR

lud inc > e>

Mengisi From Contact

<>

Login

<>

Pengisian Data Penjualan/ Penyewaan Properti

<<extend>>

Registrasi

Penjual

Verifikasi Data Properti

<>

Mengisi Form Berita Admin Proses Hapus User Accounts Penjual

Gambar 3.5 Use Case Sistem Usulan


Upload Data Properti

36

Tabel 3.13 Deskripsi Use Case Diagram Halaman User Nama Use case

Halaman User

Aktor

Pembeli Sebelum masuk ke menu utama, pengguna yang akan menggunakan

Deskripsi

sistem terlebih dahulu masuk menu halaman user. 1. Pengguna masuk ke menu halaman user. 2. Sistem menampilkan menu pilihan.

Tindakan

3. Kemudian pengguna dapat memilih menu yang disediakan sistem

Tabel 3.14 Deskripsi Use Case Diagram Melihat Properti Nama Use case

Melihat Properti

Aktor

Pembeli

Deskripsi

Pengguna memilih menu melihat properti 1. Pengguna memilih menu melihat properti 2. Sistem menampilkan Properti yang dijual/disewakan

Tindakan

3. Kemudian pengguna memilih details properti dan pengguna dapat melihat keseluruhan dari harga, alamat kondisi properti dan maps letak properti berada yang disediakan sistem

Tabel 3.15 Deskripsi Use Case Diagram Pilih Filter Properti Nama Use case

Pilih Filter Properti

Aktor

Pembeli

Deskripsi

Pengguna dapat menggunakan pilih filter properti untuk mencari properti yang diinginkan. 1. Pengguna memilih menu filter properti 2. Sistem menampilkan Properti berdasarkan keinginan

Tindakan

pengguna. 3. Kemudian pengguna dapat melihat properti yang disediakan sistem


37

Tabel 3.16 Deskripsi Use Case Diagram Melihat Berita Properti Nama Use case


Aktor

Pembeli Pengguna dapat mengetahui berita terkini mengenai properti yang

Deskripsi

ada di Indonesia. 1. Pengguna memilih menu berita properti 2. Sistem menampilkan berita properti.

Tindakan

3. Kemudian pengguna dapat melihat berita properti yang disediakan sistem secara details.

Tabel 3.17 Deskripsi Use Case Diagram Simulasi KPR Nama Use case

Simulasi KPR

Aktor

Pembeli Pengguna dapat mengunakan simulasi KPR ini untuk memberikan estimasi besar cicilan KPR yang akan di bayar oleh pengguna tiap

Deskripsi

bulannya serta total pinjaman setelah memperhitungkan tingkat bunga. 1. Pengguna memilih menu simulasi KPR 2. Sistem menampilkan kalkulator KPR.

Tindakan

3. Kemudian pengguna dapat mengunakan untuk memberikan estimasi besar cicilan KPR.

Tabel 3.18 Deskripsi Use Case Diagram Tampilkan List Sesuai Kota Nama Use case

Tampilkan List Sesuai Kota Yang Dipilh

Aktor

Pembeli

Deskripsi

Pengguna dapat mengunakan maps untuk mencari properti di kota yang diinginkan. 1. Pengguna memilih menu simulasi KPR

Tindakan

2. Sistem menampilkan kalkulator KPR. 3. Kemudian pengguna dapat mengunakan untuk memberikan estimasi besar cicilan KPR.


38

Tabel 3.19 Deskripsi Use Case Diagram Menampilkan Traking Maps Nama Use case

Menampilkan Traking Maps Sesuai Alamat Properti

Aktor

Pembeli

Deskripsi

Pengguna akan di sajikan traking maps sesuai alamat properti. 1. Pengguna memilih menu detail properti. 2. Sistem menampilkan maps daerah penguna dan daerah

Tindakan

properti. 3. Kemudian pengguna dapat mengetahui arah jalan menuju properti yang diinginkan .

Tabel 3.20 Deskripsi Use Case Diagram Registrasi Nama Use case

Registrasi

Aktor

Penjual

Deskripsi

Sebelum penguna masuk kemenu login untuk menjual propertinya. Pengguna harus melakukan registrasi terlebih dahulu. 1. Pengguna memilih menu registrasi.

Tindakan

2. Sistem menampilkan formulir registrasi. 3. Kemudian pengguna dapat mengisi data diri seperti nama, Alamat, email, no hp.

Tabel 3.21 Deskripsi Use Case Diagram Login Nama Use case

Login

Aktor

Penjual

Deskripsi Tindakan

Sebelum masuk ke menu utama, pengguna yang akan menggunakan sistem wajib melalukan login terlebih dahulu. 1. Pengguna mengisi username dan password 2. Jika berhasil, maka sistem akan masuk ke menu utama


39

Tabel 3.22 Deskripsi Use Case Diagram Mengisi Data Penjualan/Penyewaan Nama Use case

Mengisi Data Penjualan/Penyewaan Properti

Aktor

Penjual Sesudah masuk ke menu utama, pengguna dapat memilih menu

Deskripsi

upload properti. 1. Pengguna memilih menu upload properti 2. Sistem menampilkan formulir properti.

Tindakan

3. Kemudian pengguna dapat mengisi data properti dan gambar mengenai kondisi properti.

Tabel 3.23 Deskripsi Use Case Diagram Upload Data Properti Nama Use case

Upload Data Properti

Aktor

Penjual Sesudah masuk ke menu utama, pengguna dapat memilih menu

Deskripsi

upload properti setelah mengisi detail properti dengan lengkap penguna menekan menu upload data properti. 1. Pengguna memilih menu upload properti 2. Sistem menampilkan formulir properti.

Tindakan

3. Kemudian pengguna dapat mengisi data properti dan gambar kondisi properti. 4. Pengguna memilih menu upload data properti.

Tabel 3.24 Deskripsi Use Case Diagram Verifikasi Data Properti Nama Use case

Verifikasi Data Properti

Aktor

Admin

Deskripsi

Sesudah masuk ke menu utama. Admin memilih menu validasi properti. 1. Admin memilih menu validasi properti

Tindakan

2. Sistem menampilkan form properti. 3. Admin dapat memilih menu Verifikasi/hapus properti.


40

Tabel 3.25 Deskripsi Use Case Diagram Mengisi Form Berita Nama Use case

Mengisi Form Berita

Aktor

Admin

Deskripsi

Sesudah masuk ke menu utama. Admin memilih menu input berita 1. Admin memilih menu input berita. 2. Sistem menampilkan formulir berita.

Tindakan

3. Admin dapat mengisi berita.

Tabel 3.26 Deskripsi Use Case Diagram Proses Hapus User Accounts Nama Use case

Proses Hapus User Accounts Penjual

Aktor

Admin Sesudah masuk ke menu utama. Admin memilih menu user accounts

Deskripsi

Penjual 1. Admin memilih menu data user accounts 2. Sistem menampilkan form accounts.

Tindakan

3. Admin dapat menghapus accounts penjual.

Tabel 3.27 Deskripsi Use Case Diagram Mengisi From Contact Nama Use case

Mengisi From Komentar

Aktor

Penjual dan Pembeli

Deskripsi

Sesudah masuk ke menu utama.penjual dan pembeli masuk kemenu contact 1. Penjual/pembeli memilih menu contact.

Tindakan

2. Sistem menampilkan form contact. 3. Penjual/pembeli dapat mengisi komentar mengenai sistem.


41

3.5.3 Activity Diagram Melihat Properti Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas Melihat properti yang dilakukan oleh pembeli/penjual. Pembeli/penjual memilih menu properti, kemudian website akan meminta pada databases daftar kategori properti. Kemudian sistem akan menampilkan properti yang ada pada databases, dan kemudian website akan menampilkan properti pada pembeli/penjual.

PEMBELI / PENJUAL

SISTEM

Halaman User

Memilih Menu Melihat Properti

Menampilkan Menu Promosi Properti

Melihat Menu Promosi Properti

Gambar 3.6 Activity Diagram Melihat Properti


42

3.5.4 Activity Diagram Pilih Filter Properti Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas pilih filter properti yang dilakukan oleh pembeli/penjual. Pembeli/penjual mengisi data properti sesuai keinginan, kemudian website akan meminta pada databases, daftar kategori properti yang sesuai dipilih. Kemudian sistem akan mencari kategori yang sesuai tersebut pada databases yang ada, dan kemudian website akan menampilkan properti pada pembeli/penjual.

PEMBELI / PENJUAL

SISTEM

Halaman User

Filter Properti

Menampilkan Filter Properti

Memasukan Data Properti Yang Diinginkan

Cek Data Properti

Ada

Melihat Properti

Gambar 3.7 Activity Diagram Filter Properti


Tidak Ada

43

3.5.5 Activity Diagram Melihat Berita Properti Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas melihat berita properti yang dilakukan oleh pembeli/penjual. Pembeli/penjual memilih menu berita, kemudian website akan meminta pada databases daftar berita properti. Kemudian sistem akan menampilkan berita yang ada pada databases, dan kemudian website akan menampilkan berita properti pada pembeli/penjual.

PEMBELI / PENJUAL

SISTEM

Halaman User

Memilih Menu Berita

Menampilkan Berita

Memilih menu Details Berita

Menampilkan Berita Secara Details


Gambar 3.8 Activity Diagram Melihat Berita Properti


44

3.5.6 Activity Diagram Simulasi KPR Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas simulasi KPR yang dilakukan oleh pembeli/penjual. Pembeli/penjual mengisi data harga properti, tahun cicilan, bunga perbulan

Kemudian sistem akan menghitung estimasi biaya properti

kemudian website akan menampilkan hasil perhitungan pada penjual/pembeli.

PEMBELI / PENJUAL

SISTEM

Halaman User

Memilih Menu Simulasi KPR

Menampilkan kalkulator KPR

Melihat Menu Kalkulator KPR

Mengisi Data Cicilan KPR

Memproses Cicilan KPR

Menampilkan Perhitungan Hasil Total Cicilan KPR

Gambar 3.9 Activity Diagram Simulasi KPR


45

3.5.7 Activity Diagram Tampilkan List Sesui Kota Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas tampilkan list sesuai kota yang dilakukan oleh pembeli. Pembeli memilih menu properti dan memilih list kota kemudian website akan meminta pada databases daftar properti kota yang ditujuh. Kemudian sistem akan menampilkan properti yang ada pada databases, dan kemudian website akan menampilkan properti pada pembeli.

PEMBELI

SiSTEM

Halaman User


Menampilkan Promosi Properti dan Maps berdasarkan Kota

Melihat Promosi Properti Dan Maps Berdasarkan Kota

Memilih Maps Berdasarkan Kota

Menampilkan Detail Properti Berdasarkan Kota

Mendapatkan Posisi Properti Berdasarkan Kota di tujuh

Gambar 3.10 Activity Diagram Tampilkan List Sesui Kota


46

3.5.8 Activity Diagram Menampilkan Traking Maps Alamat Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas menampilkan traking maps properti yang dilakukan oleh penjual/pembeli memilih detail properti, kemudian website akan meminta pada sistem, kategori yang bersesuaian dipilih. Kemudian sistem akan menampilan traking

maps alamat penjual dan pembeli, kemudian website akan

menampilkannya pada penjual/pembeli.

PEMBELI / PENJUAL

SISTEM

Halaman User


Pilih Rumah Berdasarkan Alamat

Menampilkan Semua Data Properti

Tampilkan Detail Properti

Aktifkan GPS

Tunjukan Rute

Gambar 3.11 Activity Diagram Menampilkan Traking Maps Alamat


47

3.5.9 Activity Diagram Registrasi Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas registrasi yang dilakukan oleh penjual. Penjual mengisi biodata Kemudian sistem akan menyimpan data ke databases .

PENJUAL

Masuk Form Registrasi

SISTEM

Menampilkan Form Registrasi

Mengisi Identitas Registrasi

Menyimpan Data Penjual

Gambar 3.12 Activity Diagram Registrasi


48

3.5.10 Activity Diagram Login Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas login yang dilakukan oleh penjual. Penjual mengisi username dan password Kemudian sistem akan menampilkan menu website penjual.

USER (PENJUAL/ADMIN)

Login

SISTEM

Menampilkan Menu Login

Masuk Username dan Password

Cek Username dan Password

Gagal

ya Masuk Aplikasi

Gambar 3.13 Activity Diagram Login


49

3.5.11 Activity Diagram Pengisian Data Penjualan/Penyewaan Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas pengisian data properti yang dilakukan oleh penjual. Penjual mengisi data properti Kemudian sistem akan menyimpan data ke databases .

PENJUAL

Login

SISTEM

Menampilkan Halaman User

Pilih Menu Upload Properti

Menampilkan Menu Form Penjual Properti

Mengisi Data Properti

Gambar 3.14 Activity Diagram Pengisian Data Penjualan/Penyewaan


50

3.5.12 Activity Diagram Upload Data Properti Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas upload data properti yang telah diisi datanya oleh. Kemudian sistem akan menyimpan data ke databases.

PENJUAL

SISTEM

Login

Meenampilkan Halaman User

Pilih Menu Upload Properti

Menampilkan Menu Form Penjual Properti

Mengisi Data Properti

upload properti

Simpan Data Properti

Gambar 3.15 Activity Diagram Upload Data Properti


51

3.5.13 Activity Diagram Verifikasi Data Properti Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas verifikasi data properti yang dilakukan oleh admin. Admin melihat data properti Kemudian sistem akan menampilkan data properti di databases. Selanjutnya admin memilih valid/tidak valid.

SISTEM

Login

Tampilkan Menu Admin

Pilih Menu Validasi

Cek Data Properti

Valid Menampilkan Properti

Gambar 3.16 Activity Diagram Verifikasi Data Properti


Tidak Valid

Admin

52

3.5.14 Activity Diagram Mengisi Form Berita Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas pengisian From Berita yang dilakukan oleh admin. Admin mengisi data berita Kemudian sistem akan menyimpan data ke databases dan akan ditampilkan pada menu penjual/pembeli. ADMIN

Login

SISTEM


Pilih Form Berita

Mengisi Form Berita

Menampilkan Form Berita

Menyimpan Berita Dan Menampilkan Berita

Gambar 3.17 Activity Diagram Mengisi Form Berita


53

3.5.15 Activity Diagram Proses Hapus User Accounts ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas proses hapus user

Activity diagram

accounts yang dilakukan oleh admin. Admin memilih menu hapus user accounts, kemudian website akan meminta pada databases daftar user. Kemudian sistem akan menampilkan data user yang ada pada databases, dan kemudian website akan menampilkan data user.

ADMIN

SISTEM

Login


Pilih Menu User

Menampilkan Menu User

Hapus User Accounts

Menampilkan Data User Accounts Penjual

Gambar 3.18 Activity Diagram Proses Hapus User Accounts


54

3.5.16 Activity Diagram Mengisi Form Contact Activity diagram ini menjelaskan mengenai aliran aktivitas mengisi Form contact yang dilakukan oleh pembeli/penjual. Pembeli/penjual memilih menu contact, kemudian . Penjual/pembeli mengisi data contcat Kemudian sistem akan menyimpan data ke databases dan akan ditampilkan dimenu admin.

USER (PENJUAL/PEMBELI)

SISTEM

Halaman User

Memilih Menu Contact

Menampilkan Form Contact

Mengisi Form Contact

Simpan

Gambar 3.19 Activity Diagram Mengisi Form Contact


55

3.6 Sequence Diagram Usulan 3.6.1 Sequence Diagram Melihat Properti Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses awal yaitu melihat properti, setelah itu menampilkan beberapa kategori properti.

Lihat Properti

Halaman User

Pembeli

Membuka Halaman User View Properti()

View Hasil()

Gambar 3.20 Sequence Diagram Melihat Properti


56

3.6.2 Sequence Diagram Pilih Filter Properti Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses filter properti . setelah itu menampilkan beberapa kategori properti yang diinginkan oleh pembeli.

Halaman User

Properti

Pembeli

Membuka Halaman User View Properti()

Filter Properti View Hasil()

Proses Pencarian Properti

Gambar 3.21 Sequence Diagram Pilih Filter Properti


57

3.6.3 Sequence Diagram Melihat Berita Properti Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses melihat berita properti. setelah itu menampilkan data berita.

Lihat Berita

Halaman User

Pembeli

Membuka Halaman User View Berita()

View Hasil()

Gambar 3.22 Sequence Diagram Melihat Berita Properti


58

3.6.4 Sequence Diagram Simulasi KPR Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses simulasi KPR. setelah itu menampilkan estimasi biaya properti.

Halaman User

Simulasi KPR

Pembeli Membuka Halaman User View Simulasi KPR() Kalkulator KPR View Hasil()

Proses Perhitungan Total KPR

Gambar 3.23 Sequence Diagram Simulasi KPR


59

3.6.5 Sequence Diagram Menampilkan List Sesuai Kota Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses menampilkan list sesuai kota. setelah itu menampilkan beberapa kategori properti yang ada dikota. Yang diinginkan oleh pembeli.

Lihat Properti

Halaman User

Pembeli

Membuka Halaman User

View Properti()

Memilih Maps Kota Ditujuh View Hasil()

Proses Mencari Kota Yang Ditujuh

Gambar 3.24 Sequence Diagram Menampilkan List Sesuai Kota


60

3.6.6 Sequence Diagram Registrasi Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses registrasi. setelah itu menampilkan menu login.

Form Registrasi

Form Menu Registrasi

Penjual

Penjual Pilih Menu Masuk Form Register

Nama Lengkap Email No Telpon Username Password Confrim Password Jenis Kelamin Alamat Simpan Edit Data

Edit Data Properti

Display

Display Get Reset Keluar

Gambar 3.25 Sequence Diagram Register


61

3.6.7 Sequence Diagram Login Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses login. setelah itu menampilkan menu website penjual.

Form Login

User

Penjual

Penjual

Isi Username Dan Password

Username Password

Data User Validasi Username Dan Password Salah Pesan Username Dan Password Salah

Tampil Menu Utama Tampil Menu Utama Menu Utama Tampil

Gambar 3.26 Sequence Diagram Login


62

3.6.8 Sequence Diagram Mengisi Data Penjualan/Penyewaan Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai mengisi data penjual/penyewa. setelah itu disimpan ke database.

Database Penjualan Dan Pembelian

Form Penjualan dan Penyewaan Properti

Penjual

Isi Form Penjualan Dan Penyewaan

Simpan Data Penjualan Dan Penyewaan

Laporan

Gambar 3.27 Sequence Diagram Pengisian Data Penjualan/Penyewaan


63

3.6.9 Sequence Diagram Upload Data Properti Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses upload data properti. setelah itu disimpan ke database.

Database Penjualan Dan Pembelian

Form Penjualan dan Penyewaan Properti

Penjual

Isi Form Penjualan Dan Penyewaan Upload Data Properti

Proses Penyimpanan

Simpan Data

Gambar 3.28 Sequence Diagram Upload Data Properti


64

3.6.10 Sequence Diagram Verifikasi Data Properti Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses verifikasi data properti. yang tersimpan di database.

Menu Utama

Menu Verifikasi

Informasi Data Properti

Halaman Properti

Admin

Login Pilih Menu

Update (ID_Properti, Jenis_Properti)

Update (ID_Properti, Jenis_Properti)

Save_new()

Save_New()

OP T

Delete Data Properti

Jenis_properti,Harga_Properti,Detail_Properti

Delete (Jenis_Properti, Harga_properti, Detail_Properti)

Save_Delete

Get Id Properti Jenis_Properti, Harga_properti, Detail_Properti Delete (Jenis_Properti, Harga_properti, Detail_Properti) Save_Delet

Gambar 3.29 Sequence Diagram Verifikasi Properti


65

3.6.11 Sequence Diagram Mengis Form Berita Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses mengisi form berita. setelah itu disimpan ke database.

Menu Utama

Menu Edit

Form Berita Properti

Halaman Berita

Admin

Login Pilih Menu Create_Berita Add (ID_Admin, Judul_Berita, Sumber_Berita)

Save New

Save New

Gambar 3.30 Sequence Diagram Mengisi Form Berita


66

3.6.12 Sequence Diagram Proses Hapus User Accounts Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses hapus user account. yang terisimpan di database.

Menu Utama

Menu User

Form User

Admin Login Pilih Menu Create_User

Add (ID_User, Password ,Nama)

Seve delete Save Delete

Gambar 3.31 Sequence Diagram Froses Hapus User Accounts


67

3.6.13 Sequence Diagram Mengisi Form Contact Sequence diagram ini menjelaskan Mengenai proses mengisi form contact setelah itu disimpan ke database.

Database Contact

Form Komentar

Pembeli/Penjual Isi Data Form Contact Simpan Data Contact()

Laporann()

Gambar 3.32 Sequence Diagram Mengisi Form Contact


68

3.7 Class Diagram Class Diagram adalah sebuah spesifikasi dari fungsi yang menghasilkan objek dari pengembangan website. Diagram ini merupakan gambaran keadaan atribut atau properti dari sistem yang melakukan manipulasi fungsi atau metode. Berikut ini merupakan gambaran class diagram dari website portal jual beli properti: User -Id_User -Nama_User -No_Telp -Email -Alamat -Kelamin -Username -Password +Simpan() +Tambah()

1..*

1

Contact -Id_contact -Nama -Email -Phone -Subject -message +Simpan() +Tambah()

1..* 1

Properti -Id_Properti -Id_User -Kategori -Kategori2 -Kondisi -Alamat -Kota -Kode_Pos -Luas_Tanah -Luas_Bangunan -Deskripsi -Tanggal_Posting -Gambar1 -Gambar2 -Gambar3 -Keterangan -Harga +Simpan() +Tambah() +Edit() +Hapus() Penjualan -Id_Properti -Id_User -Kategori -Kategori2 -Kondisi -Alamat -Kota -Kode_Pos -Luas_Tanah -Luas_Bangunan -Deskripsi -Tanggal_Posting -Gambar1 -Gambar2 -Gambar3 -Keterangan -Harga +Simpan() +Tambah() +Edit() +Hapus()

Penyewaan -Id_Properti -Id_User -Kategori -Kategori2 -Kondisi -Alamat -Kota -Kode_Pos -Luas_Tanah -Luas_Bangunan -Deskripsi -Tanggal_Posting -Gambar1 -Gambar2 -Gambar3 -Keterangan -Harga +Simpan() +Tambah() +Edit() +Hapus()

0..*

0..*

1 1

Admin -Id_Admin -Username -Password -Nama_admin +Simpan() +Tambah() +Edit() +Hapus() 0..* 1

Berita -Id_Admin -Id_Berita -Tanggal_Berita -Waktu_Posting -Judul_Berita -Isi_Berita -Kategori -Gambar_Berita +Simpan() +Tambah() +Edit() +Hapus()

Gambar 3.33 Class Diagram


69

3.8 Rancangan Struktur Tabel Dalam pembuatan sistem ini dibutuhkan rancangan basis data yang sesuai dengan kebutuhan sistem itu sendiri. Rancangan tabel secara garis besar dari seluruh proses komputerisasi pengolahan data yang akan dilakukan, tanpa tabel sistem pengolahan data, komputerisasi tidak dapat berjalan, perancangan ini mencakup penentuan kunci utama, kunci asing dan kunci lainnya untuk menghubungkan tabel satu dengan tabel lainnya. Berikut ini adalah tabel-tabel yang digunakan dalam perancangan portal jual beli poperti PT. ANEKA KARYA PILIHAN berbasis web : a. Tabel Registrasi Nama Field

: User

Primary Key

: Id_Registrasi

Jumlah Field

:8

Tabel 3.28 Struktur Tabel User No

Nama Field

Type

Size

Keterangan

1

id_user

Integer

11

Id User

2

nama_user

Varchar

25

Nama User

3

no_telp

Varchar

15

No Telp

4

email

Varchar

100

Email

5

kelamin

Enum

(“L”,”P”)

Kelamin

6

alamat

Varchar

50

Alamat

7

username

Varchar

25

Username

8

password

Varchar

11

Password

b. Tabel Contact Nama Field

: Contact

Primary Key

: Id

Jumlah Field

:6


70

Tabel 3.29 Struktur Tabel Contact No

Nama Field

Type

Size

Keterangan

1

Id_contact

Integer

100

Id Contact

2

nama

Varchar

50

Nama

3

email

Varchar

30

Email

4

phone

Varchar

20

Phone

5

subject

Varchar

200

Subject

6

message

Text

-

Message

c. Tabel Properti Nama Field

: Properti

Primary Key

: Id_Properti

Jumlah Field

: 18 Tabel 3.30 Struktur Tabel Properti

No

Nama Field

Type

Size

Keterangan

1

id_properti

Integer

11

Id Properti

2

Id_user

Integer

11

Id User

3

kategori

Varchar

15

Kategori

4

kategori2

Varchar

15

Kategori2

5

kondisi

Varchar

10

Kondisi

6

alamat

Varchar

50

Alamat

7

kota

Varchar

15

Kota

8

kode_pos

Varchar

10

Kode Pos

9

luas_tanah

Varchar

5

Luas Tanah

10

luas_bangunan

Varchar

5

Luas Bangunan

12

deskripsi

Text

-

Deskripsi

13

tanggal_posting

Date

-

Tanggal Posting

14

gambar1

Varchar

250

Link

15

gambar2

Varchar

250

Link

16

gambar3

Varchar

250

Link

17

keterangan

Enum

18

harga

Float

12

Harga

19

Gambar4

Varchar

250

Link

(Valid”,Tidak Valid”)


Keterangan

71

d. Tabel Admin Nama Field

: Admin

Primary Key

: Id_Admin

Jumlah Field

:4 Tabel 3.31 Struktur Tabel Admin

No

Nama Field

Type

Size

Keterangan

1

id_admin

Integer

11

Id Admin

2

username

Varchar

25

Username

3

password

Varchar

11

Password

4

nama_admin

Varchar

25

Nama Admin

e. Tabel Berita Nama Field

: Berita

Primary Key

: Id_Berita

Jumlah Field

:8 Tabel 3.32 Struktur Tabel Berita

No

Nama Field

Type

Size

Keterangan

1

id_berita

Integer

11

Id Berita

2

Id_admin

Integer

11

Id Admin

3

tanggal_berita

Date

-

Tanggal Berita

4

waktu_posting

Varchar

10

Waktu Posting

5

judul_berita

Varchar

100

Judul Berita

6

isi_berita

Text

-

Isi Berita

7

kategori

Varchar

15

Kategori

8

gambar_berita

Varchar

225

Link


72

3.9 Struktur Tampilan 3.9.1 Struktur Tampilan Menu Utama Struktur tampilan menu utama ini menjelaskan Mengenai menu-menu yang ada pada website portal jual beli properti.

Halaman User

Cara Pemesanan Informasi Syarat Dan Ketentuan

Berita

Penjualan Menu Utama

Komersial Penyewaan

Contact

Upload Properti

Gambar 3.34 Struktur Tampilan Menu Utama


73

3.9.2 Struktur Tampilan Menu Admin Struktur tampilan menu admin ini menjelaskan Mengenai menu-menu yang ada pada website admin portal jual beli properti.

Halaman Admin

Berita Baru Input Berita Edit Berita

Menu Utama

Data Properti

Data User

Data Contact

Gambar 3.35 Struktur Tampilan Menu Admin


Validasi Properti

74

3.10 Rancangan Layar 3.10.1 Rancangan Layar Menu Utama Dibawah ini merupakan rancangan layar menu utama penjual/pembeli.

Login

Register

Welcome To Our Website! PORTAL PROPERTI

LET’S BEGIN

Profile Company

Portal Properti adalah situs e-commerce properti berbasis C2C atau Customer to Customer yang menyediakan wadah dalam pencarian penjualan dan penyewaan properti kepada masyarakat luas sesuai yang mereka idamkan.

PROPERTI

Find What You Need Here

Image

Image

Image

Rumah

Apartment

Tanah

Image

Image

Ruko

Kontrakan

Image

Kost

PORTAL PROPERTI SISTUS PROPERTI DI INDONESIA

Drop us a line

Nama

Phone

Terms & Conditions Legals

Email

Designed & Developed by Peter Finlan exclusively for Codrops

Gambar 3.36 Rancangan Layar Menu Utama


75

3.10.2 Rancangan Layar Menu Halaman User Dibawah ini merupakan rancangan layar halaman user untuk memulai proses memilih properti. Registr

[email protected]

0838-0824-0273

HOME

INFORMASI

BERITA

KOMERSIAL

Login CONTACT

PORTAL PROPERTY

<

>

SEARCH

LUAS TANAH

TO

__AND__

LUAS TANAH

HARGA

HARGA

TO

About Us ------------|-------------Dunia Investasi Properti Investasi Properti semakin diminati karena memiliki banyak kelebihan. Investasi properti memiliki dua keuntungan sekaligus yang tidak dimiliki oleh sarana investasi atau tabungan lainnya, yaitu capital gain sekaligus cash flow. Keuntungan atau selisih kenaikan dari nilai investasi awal dengan nilai investasi awal sangat tinggi. Dalam satu tahun, kenaikan nilainya dapat mencapai 30% atau lebih. Sedangkan jika Anda menabung di bank atau melakukan deposito dalam jumlah tertentu, kenaikannya sangat kecil, ditentukan oleh bunga yang tidak lebih dari 7% per tahun. Nilainya masih bisa di bawah inflasi dan kenaikan harga barang. Berinvestasi uang di bank, bisa dikatakan tidak memiliki capital gain. Karena itu, investor ulung tidak akan melakukan investasi dalam jenis tabungan atau deposito. Tetapi, ia akan memilih jenis investasi yang dapat mendatangkan keuntungan yang lebih besar, salah satunya ialah investasi di bidang properti.

VIDEO

· · · · · ·

Apresiasi dari nilai tambah (karena sifatnya terbatas dan tidak bergerak / immobility). Nilai tambah dari pengembangannya (seperti dibuat bangunan komersial atau areal pertanian. Adanya pendapatan dari kegiatan operasi (disewakan). Merupakan agunan yang baik. Proteksi daya beli terhadap inflasi. Merupakan kebanggaan bagi pemilik atau pemakainya.

Latest Properties ------------|-------------Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Cum sit ea nobis quae vero voluptatibus. Designed by MarkUps.io

IMAGE

IMAGE

LEBEL

LEBEL

IMAGE

LEBEL

View Details

View Details

View Details

Our Service ------------|--------------

Property Sale

Advertising

Agen Properti

News

Temukan Porperty yang ada inginkan dengan harga yang menarik

Pasang iklan properti yang akan anda jual di website kami

Temukan Agen agen penjualan properti yang ada inginkan

Temukan berita-berita menarik dan terbaru seputar dunia properti disini

Perhitungan Angsuran KPR Dalam pembelian rumah khususnya KPR, pembeli harus menyediakan dana yang cukup selain untuk uang muka, juga untuk pajak & biaya lain-lain berikut ini simulasi kredit rumah

VIEW DETAILS

Logo

Logo

Logo

Logo

Logo

Logo

Latest News ------------|-------------Info berita tentang dunia properti terbaru dan berbagai macam isu properti di Indonesia dan Internasional

TANGGAL

TANGGAL

IMAGE

LEBEL

View Details

TANGGAL

IMAGE

IMAGE

LEBEL

View Details

LEBEL

View Details

Home Support License FAQ Privacy & Term

Designed by MarkUps.io

Gambar 3.37 Rancangan Layar Menu Halaman User


76

3.10.3 Rancangan Layar Menu Berita Dibawah ini merupakan rancangan layar menu berita untuk memulai proses melihat berita properti. 0838-0824-0273

Registr

[email protected] HOME

INFORMASI

BERITA

KOMERSIAL

Login CONTACT

PORTAL PROPERTY BERITA HOME| Berita

Apa Itu Berita Properti ------------|-------------Berita properti merupakan halaman yang berisi tentang segala berita-berita menarik seputar dunia properti yang pastinya jangan sampai anda lewatkan.

ALL

APARTEMEN

RUMAH

TANAH

RUKO

KONTRAKAN

TOKO

KOST

Rumah Vertikal di Bawah Rp500 Juta Masih Seksi BY.ADMIN Posted on 2016-05-09 at 14:01

IMAGE

JAKARTA - Kota Depok menambah lagi koleksi apartemennya. Kali ini, Grand Zamzam Tower yang terletak di Jalan Margonda, Depok. Satu tower mulai dibangun pada pondasi Blok F4 dan F5, yang menyasar pasar rumah vertikal yang seksi di rent..... Read More >

<-Older

Newer->

T

F

Y

G Home Support License FAQ Privacy & Term

@Ari 2016

Gambar 3.38 Rancangan Layar Menu Berita


77

3.10.4 Rancangan Layar Menu Komersial (Penjualan/Penyewaan) Dibawah ini merupakan rancangan layar menu komersial (penjual/pembeli) sebagai untuk memulai proses melihat properti dijual/disewakan . 0838-0824-0273

Registr


INFORMASI

BERITA

KOMERSIAL

Login CONTACT

PORTAL PROPERTY PROPERTI HOME| Properti

SEARCH

KATAGORI BERITA Rumah

MAPS

Ruko

Apartemen

Kontrakan

Tanah

Toko

Kost

SILAKAN PILIH KOTA

The Newest

IMAGE

IMAGE

Rumah

Toko

Jual Jl.Puri Kembanga

Sewakan Jl.Rawa buaya

Detail

Detail

T

F

Y



Gambar 3.39 Rancangan Layar Menu Komersial (Penjualan/Penyewaan)


78

3.10.5 Rancangan Layar Menu Contact Dibawah ini merupakan rancangan layar menu contact untuk memulai proses mengisi data komentar pada website portal jual beli properti. 0838-0824-0273

Registr


INFORMASI

BERITA

KOMERSIAL

Login CONTACT

PORTAL PROPERTY CONTACT HOME|Contact

Contact Center Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Beatae placeat aspernatur aperiam, quisquam voluptas enim tempore ab itaque nam modi eos corrupti distinctio nobis labore dolorum quae tenetur. Sapiente, sequi.

0838-0824-0273

VIDEO

[email protected] Jl.kembangan

Send Your Message ------------|-------------Your email address will not be published. Required fields are marked *

NAMA

EMAIL

PHONE

SUBJECT

MESSAGE

SEND MESSAGE

T

F

Y



Gambar 3.40 Rancangan Layar Menu Contact


79

3.10.6 Rancangan Layar Menu Detail Properti Dibawah ini merupakan rancangan layar menu detail properti untuk memulai proses melihat data properti. 0838-0824-0273

Registr


INFORMASI

BERITA

KOMERSIAL

Login CONTACT

PORTAL PROPERTY PROPERTI HOME|Detail Properti

jl.rawa buaya Kode Pos 1111 Pemilik : ari aditya pranata P: 089653200793 E: ari.mercubuana@yahoo

MAPS

H: Harga: Rp. 2.000.000 T

IN

F

G

Deskripsi

Di jual cepat perumahan kalideres dengan fasilitas kolam renang dan harga murah

IMAGE

IMAGE

T

F

Y

IMAGE



Gambar 3.41 Rancangan Layar Menu Detail Properti


80

3.10.7 Rancangan Layar Menu Login Dibawah ini merupakan rancangan layar input login sebagai penjual untuk memulai proses login pada web portal jual beli properti, sebelum upload data properti.

Property Home Sign in to your account

USERNAME

PASSWORD

Send Message

Don't Have A Account Yet? CREATE NOW!

Gambar 3.42 Rancangan Layar Menu Login


81

3.10.8 Rancangan Layar Menu Register Dibawah ini merupakan rancangan layar input register sebagai penjual untuk memulai proses login pada web portal jual beli properti, sebelum upload data properti.

Property Home Create your account and Stay with us

NAMA LENGAP

EMAIL

NO TELPON

USERNAME

PASWORD

CONFRIM PASWORD

JENIS KELAMIN

LAKI-LAKI

PEREMPUAN

ALAMAT

CREATE ACCOUNT

Gambar 3.43 Rancangan Layar Menu Register


82

3.10.9 Rancangan Layar Menu Upload Properti Dibawah ini merupakan rancangan layar input Upload Properti sebagai penjual untuk memulai proses upload pada web portal jual beli properti. 0838-0824-0273

Edit Properti

Edit Profil


BERITA

KOMERSIAL

CONTACT

Logout

UPlOAD PROPERTI

PORTAL PROPERTY UPLOAD PROPERTI HOME|Properti

Silahkan Isi Formulir Upload Properti

*Required Field Kategori -------Pilih Kategori-------

Kategori -------Pilih Kategori-------

Kondisi -------Pilih Kondisi-------

Alamat

Kota

Kode Pos

Luas Tanah

Luas Bangunan

Deskripsi

Input Gambar 1 Telusuri

BELUM ADA GAMBAR

Input Gambar2 Telusuri

BELUM ADA GAMBAR

Input Gambar3 Telusuri

BELUM ADA GAMBAR

Input Gambar Struk Pembayaran Rp.100.000 Untuk Verifikasi Data Properti Di No Rekening 01223000098 Atas Nama Pt.Aneka Karya Pilihan Telusuri

BELUM ADA GAMBAR SUBMIT


T

F

Y

G


Gambar 3.44 Rancangan Layar Menu Upload Properti


83

3.10.10 Rancangan Layar Menu KPR Dibawah ini merupakan rancangan layar menu KPR sebagai penjual/pembeli dapat menghitung estimasi biaya properti.

0838-0824-0273

Registr


INFORMASI

BERITA

KOMERSIAL

Login CONTACT

PORTAL PROPERTY KALKULATOR KPR HOME|KPR

Menghitung cicilan KPR KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah kredit yang digunakan untuk membeli rumah atau untuk kebutuhan konsumtif lainnya dengan jaminan/agunan berupa Rumah. Simulasi KPR adalah merupakan sebuah gambaran proses mengenai kredit sebuah rumah yang wajib dilakukan oleh setiap nasabah yang hendak membeli rumah melalui sistem KPR. Proses simulasi kredit tersebut akan dilakukan oleh pihak kreditur atau pemberi kredit (biasanya dari pihak Bank) dengan pihak nasabah yang hendak mengajukan permohonan pembelian rumah secara kredit KPR.

Menghitung biaya KPR:

Harga rumah (Rp.)

Uang muka (Rp.)

Jangka waktu kredit (tahun)

Bunga bank (%)

Submit


Reset

T

F

Y

G

Gambar 3.45 Rancangan Layar Menu KPR



84

3.10.11 Rancangan Layar Menu Utama Admin Dibawah ini merupakan rancangan layar menu utama admin pada website portal jual beli properti.

ADMIN PORTAL PROPERTI Edit Admin Registrasi Admin __________________________ Logout

ADMIN Logo

ADMIN

5

4

Berita Properti View Details

1

Properti View Details

4

User

Pesan

View Details

View Details

INPUT BERITA

Berita Baru Edit Berita

ACATIONS

ADMIN PORTAL PROPERTI

Notifications Pesan

INPUT BERITA [email protected]

Siti Lailatul

Validasi Properti

Siti Lailatul

Saya mendapatkan banyak penawaran untuk pasang ikl...

IMAGE

VIEW ALL ALERTS

Gambar 3.46 Rancangan Layar Menu Utama admin


85

3.10.12 Rancangan Layar Menu Validasi Properti Dibawah ini merupakan rancangan layar menu validasi properti sebagai admin untuk verifikasi data properti.

ADMIN PORTAL PROPERTI Edit Admin Registrasi Admin __________________________ Logout Logo

PROPERTI ADMIN

Data Properti No Mama userkategori kategori2 Kondisi Alamat

INPUT BERITA

Berita Baru Edit Berita INPUT BERITA

Validasi Properti

1 tezo

Rumah Jual

Deskripsi

Setelah suskes Bekas Rawa besar dengan lele Magnolia Park 1 dan 2, Cipta Land kembali menghadirkan Hunian Town House Rumah Minimalis di Lokasi super strategis dengan Akses Toll Green Lake City.

Tanggal Posting

Keterangan

2016-06-15 Valid /tidak valid

Gambar 3.47 Rancangan Layar Menu Validasi Properti


Acation BATAL

HAPUS

BAB III ANALISA PERANCANGAN SISTEM

Recommend Documents