B R O C H U R E Aangeboden door TROOST Onroerend Goed, Heerlen Tel:

TROOST ONROEREND GOED

Akerstraat 99 6417 BL HEERLEN Telefoon 045-5717976 www.troost-onroerendgoed.nl e-mail: [email protected]

BROCHURE Aangeboden door TROOST Onroerend Goed, Heerlen Tel: 045 571 79 76

M A A S T R I C H T Wilhelminasingel 111 – 113 Huurprijs: Vanaf € 135,- / m² / jr. (excl.) – Aanvaarding: Per direct HUUR PER ETAGE EN HUUR 3 PARKEERPLAATSEN EVENEENS MOGELIJK Kantoorruimte in 2 STATIGE KANTOORGEBOUWEN op prestigieuze lokatie in Wyck, aan de rand van het centrum van Maastricht. Deze historische panden bieden tezamen o.a. ca. 550 m² kantoorruimte met IT-infrastructuur, alsmede ca. 100 m² archiefruimte in het souterrain. Ieder pand beschikt daarbij over een eigen keuken, toiletten op meerdere etages en een eigen achtertuin. Huur per etage mogelijk in overleg. Huur van extra parkeerplaatsen (aan de overzijde van de Wilhelminasingel, op huisnr. 106) is mogelijk; wel dient daarvoor een separate huurovereenkomst gesloten te worden. De Wilhelminasingel is prima bereikbaar via de Maastrichtse ringwegen; en kent daarbij een goede aansluiting naar o.a. de snelweg A2/E25 en Maastricht Aachen - Airport. De historische binnenstad van Maastricht, alsmede het NS treinstation en het busstation zijn op loopafstand gelegen. Bestemming: Kantoordoeleinden en/of dienstverlening.

___________________________________________________________________ Wilhelminasingel 111-113, Maastricht

1



__________________________________________________________________________________

SPECIFICATIES & BIJZONDERHEDEN : Aanvaarding Huurprijs en huurvoorwaarden

: :

Huurtermijn Indexering

: :

Zekerheidstelling

:

Huurcontract

:

BTW

:

Kadastrale omschrijving

:

Oppervlakte

:

Bouwjaar : Staat van onderhoud (binnen en buiten) : Parkeergelegenheid

:

Bestemming Lokatie

: :

PER DIRECT Vanaf € 135,- / m² / jr. (excl.); Condities via ons kantoor 5 jaar + 5 verlengingsjaren Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het CBS. Bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Gemeente Maastricht, Sectie E nummer 603 (huisnr. 111) en Sectie E nummer 604 (huisnr. 113) Totaal ca. 550 m² kantoorruimte plus ca. 100 m² archiefruimte 1899 Goed met zorgvuldig behoud voor authentieke details. 3 parkeerplaatsen aan de overzijde (Residence Centosei, Wilhelminasingel 106). Hiervoor dient een separate huurovereenkomst te worden gesloten. Voorts parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand (vergunninghouders); ca. € 260,- per jaar. Tevens ruim voldoende betaald parkeren in de directe omgeving. Kantoordoeleinden en/of dienstverlening Het pand is prima bereikbaar via de Maastrichtse ringwegen; en kent daarbij een goede aansluiting naar o.a. de snelweg A2/E25 en Maastricht Aachen - Airport. De historische binnenstad van Maastricht, alsmede het NS treinstation en het busstation zijn op loopafstand gelegen.

___________________________________________________________________ Wilhelminasingel 111-113, Maastricht

2



__________________________________________________________________________________

INDELING WILHELMINASINGEL 111: SOUTERRAIN: Trap, gang en 2 kelderruimtes, te weten: 1 opslag- cq. archiefruimte en een (grotere) kelderruimte, alwaar de CV-installatie zich bevindt. Totale oppervlakte: ca. 70 m² BEGANE GROND: Entree en gang met fraaie mozaïekvloeren, alsmede toegang naar souterrain en trappenhuis. 3 Achter elkaar gelegen kantoorruimtes, welke eventueel door middel van schuifdeuren gesplitst kunnen worden. Keuken met pantry en toegang naar de binnentuin. Totale oppervlakte: ca. 110 m². EERSTE ETAGE: Trappenhuis, vergaderruimte en toilet. Overloop en twee kantoorruimtes. Totale oppervlakte: ca. 95 m². TWEEDE ETAGE: Trappenhuis, overloop en twee kantoorruimtes. Totale oppervlakte: ca. 70 m². DERDE ETAGE: Trappenhuis, overloop met toilet en een zeer ruime, L-vormige kantoorruimte. Totale oppervlakte: ca. 50 m². INDELING WILHELMINASINGEL 113: SOUTERRAIN: Trap, gang en diverse kelderruimtes, tevens ruimte met CV-installatie. Een van de kelderruimtes is reeds verhuurd. BEGANE GROND: Entree en gang met fraaie mozaïekvloeren, alsmede toegang naar souterrain en trappenhuis. Ontvangst cq. vergaderruimte welke in gemeenschappelijk gebruik met de huurder van de eerste etage is. Wachtruimte, garderobe en gastentoilet. Royale kantoorruimte met veel lichtinval en toegang tot de achtergelegen tuin. In deze ruimte bevindt zich een keukenblok/partry-deel dat gemeenschappelijk met de huurder van de eerste etage gebruikt wordt. Totale oppervlakte: ca. 85 m². EERSTE ETAGE: REEDS GEHEEL VERHUURD TWEEDE ETAGE: Trappenhuis, overloop en twee kantoorruimtes. Totale oppervlakte: ca. 70 m². DERDE ETAGE: Trappenhuis, overloop met toilet en twee kantoorruimtes. Totale oppervlakte: ca. 50 m². ___________________________________________________________________ Wilhelminasingel 111-113, Maastricht

3

Akerstraat 99 6417 BL HEERLEN Telefoon 045-5717976 www.troost-onroerendgoed.nl TROOST ONROEREND GOED e-mail: [email protected] ___________________________________________________________________

__________________________________________________________________ Wilhelminasingel 111-113, Maastricht

4



________________________________________________________________


5



6



7



8


TROOST ONROEREND GOED www.troost-onroerendgoed.nl

Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging van dit object kunt u contact opnemen met ons kantoor: Tel.: 045 – 571 79 76 [email protected]

Algemeen De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.


9

B R O C H U R E Aangeboden door TROOST Onroerend Goed, Heerlen Tel:

Recommend Documents