b e d r i j ve n p a r k
U n d a M a r i s
1 3
b e d r i j f s u n i t s
b e t a a l b a r e
A a m b e e l d
1 5 , 1 6 7 1
N T
M e d e m b l i k
l u xe
b e d r i j ve n p a r k
b e r e i k b a a r h e i d
Het bedrijvenpark Unda Maris is gelegen aan de rand van Medemblik en bereikbaar vanaf de A7 en de Westfrisiaweg. Vanuit de verschillende aanrijdroutes is dit bedrijvenpark goed zichtbaar.
Het park is gelegen tussen het bestaande bedrijventerrein Almere en Oterleek en kijkt uit op het open landschap, dorpsrand van Opperdoes en het oude spoortrajact ‘HoornMedemblik’.
U n d a M a r i s
-
l o k a t i e
De toegang tot het bedrijventerrein zal via de Almereweg plaatsvinden. Op het terrein komt een weg (tweerichtingsverkeer) met aan het einde een keerlus. Deze weg ontsluit alle bedrijfskavels.
Er is een totaal terreinoppervlakte aanwezig van 100.000m2 waarvan 75.000m2 is uitgegeven. De aanwezige sloten, waterpartijen en bomen vormen ingredienten voor een parkachtige uitstraling.
s i t u a t i e
U n d a M a r i s
p l a t t e g r o n d 6
6
6
6
6
11.5 23 m
B
C
D
E
69 m²
69 m²
69 m²
69 m²
69 m²
Type A-1
Type A-1
Type A-1
Type A-1
Type A-1
107 m² Type B-1
G
107 m²
7.66
A
7.66
F
11.5
Type B-2 M
L
K
J
I
69 m²
69 m²
69 m²
69 m²
69 m²
H
Type A-2
Type A-2
Type A-2
Type A-2
44 m Bel voor meer informatie: 06 511 525 05
Type A-2
Type B-3
7.66
107 m²
k e r n g e g e v e n s bruto afmetingen per unit
type A-1-2 oppervlakte: : 69m 2, begane grond lengte : 11,5 meter breedte : 6 meter Verdieping mogelijk. type B-1-2-3 oppervlakte lengte breedte
: 107m2, begane grond 107m2, verdieping : 14 meter : 7,66 meter
gevels
Verticaal gemonteerde geïsoleerde stalen wandprofielen met HPS coating kleur zilvergrijs. Isolatiewaarde R=2,5. Beplating met zetwerk bevestigd met kleurkopschroeven. Borstwering in geïsoleerde betonelementen met grind afwerking kleur antraciet. De hoogte van borstwering vanaf pijl is 1m. en 3 m.
scheidende wanden
De scheidingsmuren / tussenwanden schoonlijmwerk kalkzandsteen met verzetkant in halfsteens verband. Dikte 15 cm
dak
Hoogte 7 m. Dak van de unit is beplaat met dakplaten 106R/750 waaronder 100 mm vlamdovende gemodificeerde PS isolatie R=2,6 op dampremmende folie. Op dakplaten dakbedekking.
overheaddeur / kozijnen
De unit zijn standaard voorzien van een stalen overheaddeur voorzien van een raampartij in de kleur antraciet. De overheaddeur is handbediend. Afmeting : 4 m1. breed. x 3 m1. hoog en 4 m1 breed x 4 m1 hoog. Alle kozijnen zijn gemaakt van hardhout kleur antraciet. - raamkozijnen conform tekening overheaddeur 4 m. breed of breed te 3 m1 en 3 m1 hoog - houten loopdeur kleur antraciet met driepuntsluiting met boven raam 1m. br. x 3m. h. Alle ramen zijn voorzien van HR ++ glas.
fundering / vloer
Onderheide fundering 1.000 kg per m2. Gevlinderde betonvloer glad afgewerkt.
nutsvoorzieningen
Voorzieningen water-gas-elektra tot in de meterkast. Rioolaansluiting aanwezig.
bestrating
Rondom pand komt een BKK bestrating kleur grijs zwart opgesloten met banden voorzien van genoeg straatkolken. Prijzen en beschikbare panden op aanvraag Alle prijzen excl. 19% btw, vrij op naam, incl. notariskosten en oprichtingskosten van de beheersvereniging.
meerwerk
Prijzen meerwerk zijn op aanvraag. Oplevering en aanvaarding in overleg. Wijzigingen voorbehouden.
f i n a n c i e r i n g
financiering / hypotheek / beheer
De bedrijfsunits in het project UndaMaris zijn uitstekend hypotheekbaar. VDK Vastgoed werkt ondermeer samen met de Rabobank Hoorn en Omstreken en vastgoedbeleggers. Afhankelijk van de wens kunnen de units ook voor u worden verhuurd en beheerd door VDK Vastgoed.
betalingstermijnen
De kopers betalen in een aantal termijnen de diverse stadia gedurende de bouw. Deze betalingstermijnen worden als volgt in rekening gebracht: waarborgsom: 10% te voldoen aan de notaris binnen 14 dagen na het ondertekenen van de koop/aanneemovereenkomst, eventueel in de vorm van een bankgarantie. 1e termijn: 30% te voldoen daags voor de overdracht van de grond (passeren van de leveringsakte).de waarborgsom wordt hierop verminderd
-
t e r m i j n e n
2e termijn: 20% te voldoen binnen 14 dagen na gereedkomen van het heiwerk. 3e termijn: 20% te voldoen binnen 14 dagen na het leggen van de ruwe begane grondvloer 4e termijn: 15% te voldoen binnen 14 dagen na de montage van de dakbeplating. 5e termijn: 10% te voldoen binnen 14 dagen na het wind- en waterdicht zijn van het gebouw. 6e termijn: 5% te voldoen bij oplevering. De grondslag voor de termijnen bestaat uit de koopsom genoemd op de koop/aanneemovereenkomst. Bij aankoop, wordt de wettelijke geldende rente in rekening gebracht voor de reeds verstreken termijnen,vanaf het moment dat de ontwikkelende partij grondeigenaar is te weten 20 augustus 2007.
-
c o n t r a c t e n
contracten-vergunningen
De bouwvergunningsaanvraag is in behandeling bij de gemeente. Op het moment dat er negen voorlopige koop/aanneemovereenkomsten zijn getekend en de bouwvergunning binnen is, gaat het project defenitief door en worden de defenitieve koop/aanneemovereenkomsten ter ondertekening aangeboden. Mocht een koper zich na het tekenen van een voorlopige koop/aanneemovereenkomst terug willen trekken is hij-zij een boete verschuldigd ter grootte van 10% van de in de voorlopige koop/aanneemovereenkomst vermelde koopsom. Na het tekenen van de voorlopige koop/aanneemovereenkomst dient de waarborgsom van 10%, of de eerste termijn te worden voldaan aan onze huisnotaris Actus notarissen, Postbus 19, 1713 ZG Obdam.
Koper dient zelf voor de benodigde vergunningen te zorgen ; o.a. vestigings-, hinderwet- of milieuvergunning van de Gemeente Medemblik. Het niet verkrijgen van de benodigde vergunningen of financiering zijn geen ontbindende voorwaarden.
1 3
b e t a a l b a r e
l u xe
b e d r i j f s u n i t s
p r o j e c t g e g e ve n s Kerklaan 34-36 1921 BL Akersloot tel. 0251 672569 fax 0251 672568 www.vdkvastgoed.nl
[email protected]
Egboet 9 1671 LH Medemblik tel. 06 5115 2505 fax 0227 54 22 26
[email protected] Impressie Medemblik
Deze uitgave is met zorg samengesteld. Aan de inhoud ervan kan geen rechten worden ontleend. Maatvoering is indicatief van aard. Informatie is geheel vrijblijvend.
55180
P
P
P
01
02
03
P
04
05
P
06
P
erfgrens
07
08
09
6000
6000
6000
6000
5000
7000
44000 6000
4375
5000
vuilwaterriolering Ø 125 mm
8750
vuilwaterriolering Ø 125 mm
2251 Lozen op sloot
hemelwaterriolering Ø 160 mm
hwa
hwa
hemelwaterriolering Ø 125 mm
hwa
hwa
ontstoppingsstuk
NU P 6
sticker aanduiding
sticker aanduiding
L.S.
NU L.S. P 6
MK
L.S. P 6
NU
MK
NU
MK
sticker aanduiding
sticker aanduiding
MK
A NU L.S.
P 6
sticker aanduiding
P
L.S.
5688
5688
MK
P 6
B
P 6
P
1853
MK
erfgrens
Ø 110 mm
C
MK
P 6
Ø 110 mm
37000
1853
1853
E
Aambeeld
NU L.S.
Verkeersruimte, Opp ca. 10 m²
mv
Groenstrook
Ø 50 mm
P
voetpad
sticker aanduiding
D
3834
23000 3834
37012
23000
3834
1853 3834
vuilwaterriolering Ø 125 mm
NU L.S.
Verkeersruimte, Opp ca. 10 m²
mv
erfgrens
sticker aanduiding
Ø 50 mm
F
sticker aanduiding
Ø 50 mm
Verkeersruimte, Opp ca. 10 m²
P 6 P 6
P 6
L.S. NU
L.S. sticker aanduiding
sticker aanduiding
NU
P 6
NU L.S.
L.S. NU
MK
NU
MK
sticker aanduiding
sticker aanduiding
MK
NU
MK
P 6 L.S.
L.S.
1676
MK
MK
5688
5688
P
sticker aanduiding
mv
P 6
Ø 110 mm
hwa
Lozen op sloot
hwa
hemelwaterriolering Ø 160 mm
hwa
G hwa
hemelwaterriolering Ø 125 mm
ontstoppingsstuk
Aansluiten op gemeente riolering
vuilwaterriolering Ø 125 mm
6000
6000
6000
6000
5000
3750
5000
7000
6000
vuilwaterriolering Ø 125 mm
44000 01
02
P
03
04
05
P
06
P
07
P
P
08
09
bluswagen
P erfgrens
54250
Verdieping
BC-01: 471+317= 788 m²
Brandweer renvooi
In het gebouw zijn de voorzieningen opgenomen volgens de op tekening aangegeven symbolen met onderstaande verklaringen;
Het gebouw omvat de volgende gebouwsoorten;
L.S.
- Lichte industrie functie
BC-02: 541m² Capaciteit mechanische ventilatie toiletruimten minimaal 7 dm³/s
BC - 01
Sanitaire ruimten voorzien van vloertegels en wandtegels tot onderkant plafond
317 m²
Beganegrond : 1012 m² Verdieping : nvt Bezettingsgraad : B5
Beganegrond : nvt Verdieping : 300 m² Bezettingsgraad : B3
De hoofddraagconstructie bezit een brandwerendheid van 30 min conform de NEN 6072
Materialen en kleuren renvooi Omschrijving Gevelbekleding Borstwering Zetstukken Overhead deuren Kozijnen Deuren Dakbedekking
Materiaal Gepr. staalplaat Grindmotief Staalplaat Staalplaat Hout Hout PVC
Begane grond
Kleur Zilver Ral 9006 Antraciet Antraciet/ Zilver Ral 9006 en 9007 Antraciet Antracietgrijs Antracietgrijs grijs
Van de staalconstructie moeten tekeningen en berekeningen vooraf in twee voud ter goedkeuring worden ingediend bij de sector preventie van de regionale brandweer. De geeiste brandwerendheid van wanden, kolommen, balken, etc. is aan te tonen door middel van een geldig rappoert TNO, Bouwcentrum of een door de raad van accredatie aangewezen instituut). De brandwerende wanden lopen door tot onderkant van de vloer- of dakconstructie. De brandwerendheid van doorvoeringen door brandwerende wanden of vloeren is gelijk aan die van de desbetreffende wand of vloer e.e.a. conform de NEN 6069 of NEN-EN 1366-3+4
BC - 02
541 m²
BC - 01
471 m²
Poederblusser gevuld met minimaal 6 kg. A.B.C. bluspoeder
20m/19/6mm
Brandslanghaspel 20m / 19 / 6. Welke voldoet aan het gestelde in hoofdstuk 3 van het boekwerk "brandbeveiligingsinstallaties", van de Nederlandse Ver. voor Brandweerzorg en Rampenbestreiding (NVBR), 1e druk sept. 2002
15m/15/6mm
Brandslanghaspel 15m/15/6. Welke voldoet aan het gestelde in hoofdstuk 3 van het boekwerk "Brandbeveiligingsinstallaties", van de Nederlandse Ver. voor Brandweerzorg en Rampenbestreiding (NVBR), 1e druk sept 2002
- Kantoor functie
De gehele staalconstructie bezit een brandwerendheid van 30 min volgens NEN 6069 en / of NEN 6072
Het isolatiemateriaal van het dak is van een onbrandbare kwaliteit e.e.a. conform NEN 6064 of NEN-EN 13501-1
Loopslot. Deur welke te openen is zonder gebruik te maken van losse hulpmiddelen, bijv. sleutels.
P 6 welke voldoet aan de NEN 2559
Transparante verlichtingsarmaturen of sticker vluchtweg aanduiding. Uitvoering van de symbolen voor uit- en nooduitgangen conform de pictogrammen zoals vermeld in NEN 6088. Projectering conform hoofdstuk 11 van het boekwerk 'Brandbeveiligingsinstallaties', van de Nederlandse Ver. voor Brandzorg en Rampenbestreiding (NVBR) 1e druk sept. 2002 en de NEN 1838. NU
Nooduitgang Uitgang Vluchtweg richting aanduiding
B.C.
Brandcompartiment; gedeelte van een of meer gebouwen bestemd als maximaal uitbreidingsgebied van brand
R.C.
Rookcompartiment; gedeelte van een of meer gebouwen bestemd als maximaal uitbreidingsgebied van rook.
V.R.
Verblijfsruimte; ruimte voor het verblijven van mensen dan wel een ruimte waarin de voor een gebruiksfunctie kenmerkende activiteiten plaatsvinden.
V.K.R.
Verkeersruimte; ruimtr anders dan een ruimte in een verblijfsgebied, een toiletruimte, een badruimte of een technischeruimte, bestemd voor het bereiken van een andere ruimte. 30 / 60 minuten WBDBO conform NEN 6068
30
MV
Mechanische ventilatie, natuurlijke aanvoer.
Industrieterrein Unda Maris Aambeeld Kadastraal bekend onder: Gemeente : Medemblik Sectie :D Nummer : 85
