Moderne Kantoor-/ atelierruimte
Charlotte de Bourbonlaan 2
Amersfoort
Kantoor-/ atelierruimte hartje Amersfoort! Het kantoorgebouw aan de Charlotte de Bourbonlaan 2 te Amersfoort bevindt zich in het hartje van Amersfoort. Zowel met eigen als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, het is eenvoudig te bereiken vanaf de snelwegen A1 en A28 en het Centraal station van Amersfoort is op loopafstand gelegen. Het gebouw heeft een moderne uitstraling en hoogwaardige architectuur met bijzonder hoog afwerkingniveau. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw voor u en uw bezoekers.
Up to date! Omdat wij ons realiseren dat de eigentijdse bedrijven mee groeien zijn onze gebouwen uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen.
Kantoor-/ atelierruimte Charlotte de Bourbonlaan 2: ca. 584 m² kantoor-/ atelierruimte en ca. 19 m² opslagruimte.
De kantoorruimte worden in de huidige staat opgeleverd inclusief: - Huidige scheidingswanden en vloerafwerking - Mechanische ventilatiesysteem - Pantry en toilet - Overheaddeur (handmatig/elektrisch) - Deels systeemplafond
Wanneer kan ik me vestigen? De kantoor-/ atelierruimte is al gereed voor direct gebruik. Je kunt dus je bedrijf per direct huisvesten.
Wat kost het? De huurprijs bedraagt € 66.500, - per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW. De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 5,- per m² per jaar exclusief BTW en hebben betrekking op: -
Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen;
-
Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
-
Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
-
Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk);
-
Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
-
Ongediertebestrijding;
-
Onderhoud daken en goten;
-
Onderhoud intercominstallatie;
-
Glasbewassing (4 keer per jaar);
-
Schoonmaak gevel (niet beglazing);
-
Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
-
Herstel inbraakschade;
-
Glasverzekering;
-
Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Hoe wordt de ruimte opgeleverd? De kantoor-/ atelierruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.
Waar mag ik het voor gebruiken? De kantoor-/ atelierruimte gedifferentieerde informatie en voorschriften zijn te verkrijgen bij de Gemeente Amersfoort.
Hoe lang ga ik huren? Er wordt uitgegaan van een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Wat is mijn opzegtermijn? De opzegtermijn is 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn.
Indexering Jaarlijks zal op 1 januari de huurprijs worden geïndexeerd volgens de maandprijsindexcijfers van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Wanneer betaal ik mijn huur? De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit in rekening gebracht.
Huurcontract Het huurcontract wordt opgesteld conform de richtlijnen van de R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken).
Moet ik een garantie stellen? Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. een kontante waarborgsom gestort te worden ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting. Is er BTW verschuldigd? Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.
Parkeren Huurder heeft de mogelijkheid 10 parkeerplaatsen te huren voor € 1.000,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
Bijzondere bepalingen Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij verhuurder of makelaar.
Contact Schipper Bosch Vastgoed Basicweg 7 3821 BR Amersfoort T +31 (0)33 456 23 63 E
[email protected]
Schipper Bosch ontwikkelde zich in bijna 20 jaar tot een onroerendgoed specialist van naam en faam; zowel in de regio Amersfoort als elders in Nederland. Naast de verhuur en verkoop van opmerkelijke woonhuizen en appartementen, stijlvolle bedrijfs- en kantoorruimten in de breedste zin van het woord, houden we ons bezig met het ontwikkelen van vastgoed. Van monumentale historische panden tot eigentijdse complexen. Het met uiterste zorg en ongekende creativiteit houden, behouden, verfraaien en het geven van passende nieuwe functies aan gebouwen, loopt als een rode draad door onze bedrijfsfilosofie. Uitgangspunt is telkens weer respect voor het gebouw en zijn omgeving. Bij nieuwe woon- en bedrijfsobjecten vormt architectuur van het hoogste niveau een belangrijke factor
Image 01. Dit is het gebouw waar Schipper Bosch werkt. Zoeken naar talent; het is het eerste gerealiseerde project van Ben van Berkel, UN studios 1991, bouw/ontwikkeling en beheer Schipper Bosch Image 02. Schipper Bosch houdt zich bezig met het revitaliseren van monumenten zoals dit gymnasium te Amersfoort nu kantoor, ontwikkeling/beheer Schipper Bosch Image 03. Revitaliseren van Nefkens autogarage te Amersfoort en tevens participeren wij in restaurant Sober op de begane grond Renovatie/ontwikkeling/beheer Schipper Bosch Image 04. Industriepark Kleefse waard Renovatie/bouw/ontwikkeling/beheer schipper Bosch Image 05. “Offices can be beautifull” Bouw/ontwikkeling/beheer Schipper Bosch, architect MVRDV, 2000 Image 06. Bouw/ontwikkeling/beheer van dit gebouw ontworpen door FAT Fashion architecture and Taste, 2008 in Amersfoort Ook participeren wij in restaurant Dara op de begane grond Image 07. Schipper Bosch is actief in het steunen en verzamelen van hedendaagse producten en kunst. Door het aankopen van deze serie topstukken, de traditionele replica en de 4 antwoorden daarop steunen wij een bedrijf als Koninklijke Tichelaar in Makkum en verwerven wij ons het “erfgoed” van morgen. Piramides door: Hella Jongerius, Jurgen Bey, studio Job en Alexander van der Slobbe. Image 08. We proberen altijd meer te doen dan van ons wordt verlangd. Renovatie en beheer Schipper Bosch, 2008
De inhoud van deze brochure is vrijblijvend en aan bijgevoegde afbeeldingen en/of tekeningen en door derden versterkte gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
2
Begane grond
Ch. de Bourbonlaan 2 t e A mersf oort Platt egronden 1:150 / A 3
1e verdieping 0
2
4
6
10m
nov 2010 3803
JV
be pla nt ing
14 be pla nt ing v o e t pa d 30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
12 13
A ppelw eg
2
1
3
4
7
6
5
9
8
10
14
11
15 be pla nt ing
16 17
v o e t pa d
v o et pad
16
18 19 20
14A
N.P. f ie t s e n s t a lling v o e t pa d
2
4-1 8
0
Charlot t e de Bourbonlaan
5
10
15
20m
30
8
16
32
6
14
34
4
12
Gemeente A mersf oort Sectie C Perceel 5349 Ch de Bourbonlaan 5411 A ppelweg 16 5412 A ppelweg 16
A ppelw eg 16 en Ch de Bourbonlaan 2-18
2
36
10
Sit uat ie 1:400
JV
nov 2010 3700
A ppelw eg 16 en Ch de Bourbonlaan 2-18
A ppelw eg 16 en Ch de Bourbonlaan 2-18
