ASSENDELFT. KeyKeg s vinden hun weg! Behoefte aan De Vaandel. Les Halles: kwestie van lange adem juli 2013 editie 58

ASSENDELFT

KeyKeg’s vinden hun weg! Behoefte aan De Vaandel Les Halles: kwestie van lange adem

juli 2013 | editie

58

Colofon

Uw makelaars

Uitgave: Van Soelen Communicatie bv in samenwerking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep.

Oplage:

N.J.M. Jongewaard

G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van 11.500 exemplaren verspreid naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland.

Advertentie-exploitatie:

R. Janus

Van Soelen Communicatie bv Telefoon 0229-214924

Vormgeving en realisatie: Van Soelen Communicatie bv F. Pruiksma

Copyrights: Hoewel alle gegevens in deze uitgave met zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter

E.P.M. Sinnige

perse gaan van deze uitgave feiten zijn veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever kunnen hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld.

© G7 1998

M.W.T. van de Steege

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever. P.J.J. Visser

drs. J.P. Brantjes

Allen Leden Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. Leden vakgroep Bedrijfsonroerendgoed NVM. A.W. Metselaar

Voorwoord

Blijven ontwikkelen G7 BedrijfsMakelaarsGroep beschikt over een grote naamsbekendheid in de regio waardoor uw vastgoed bij een groot publiek onder de aandacht wordt gebracht. Dat is de kracht van gebundelde partners. Maar dat is niet de enige voorwaarde waaraan je moet voldoen als je met acht makelaars besluit om samen te gaan werken om het beste rendement uit de vastgoedportefeuille van de klant te halen. Kennis en ervaring spelen hier ook een grote rol. En hoe krijg je een grotere ervaring dan door veelzijdig te blijven, jezelf op de hoogte te houden van ontwikkelingen in de markt en betrokken te blijven bij de ondernemers in de regio. Tevreden ondernemers die met de G7 BedrijfsMakelaarsGroep een geschikt bedrijfspand hebben gevonden komen altijd terug, en die groei voel je. Het duurt jaren voor je als makelaar die stabiliteit en kennis hebt opgebouwd die ervoor zorgt dat de vertrouwensband met de klant aantrekt. Een van de acht G7 makelaars, Janus Makelaardij, bestaat dit jaar 90 jaar. Dat betekent dat er bijna geen pand in de regio te vinden is waar het kantoor niet zijn stempel op heeft gedrukt. Ook al is het geen ivoren jubileum (100 jaar), toch is 90 jaar ook een reden tot viering als men bedenkt dat Janus Makelaardij ouder is dan de Hema! De 4e generatie staat daar al in de startblokken. Wij bieden u 90 jaar aan ervaring verpakt in een digitaal tijdperk waar sociale platforms niet meer weg te denken zijn. Daarom kunnen we nu al tevreden terugkijken op 2013. De eerste helft van een jaar waarin de “post-crisis” de markt blijft veranderen, maar waar wij ons vooral hebben gericht op de digitale voordelen die er te halen zijn. Een uitgebreide website met linkjes naar de hele wereld en a la minute communiceren via chat en mail op de telefoon, alles is mogelijk! Die digitale doorontwikkeling gaat voortvarend, want waar is de mens tegenwoordig zonder de sociale media?! Wij vinden het belangrijk om steeds blijven te innoveren. Om voorop te lopen, ook in lastige tijden. Dat hebben we altijd gedaan en doen we nog steeds! drs. R. Janus Rudolf Janus Janus Makelaardij o/g B.V. Dokweg 27 A Natuurlijk kunt u de G7 BedrijfsMakelaarsGroep

1976 CA IJmuiden

ook volgen via:

Tel: 0255-547575

G7BedrMakelaars

Fax: 0255-520282

company/g7-bedrijfsmakelaarsgroep

[email protected]

3

Alkmaar - Bestevaerstraat 8-10

Alkmaar - Hazenkoog 8A

• Bedrijfsruimte van totaal circa 625 m2 • Gelegen op bedrijventerrein Overdie • Bedrijfsruimte van circa 425 m2 • Kantoorruimte van circa 75 m2 op de begane grond • Kantoor/kantine/ lesruimte op eerste verdieping van circa 125 m2 • 2 grote overheaddeuren • Vrije hoogte circa 6 meter. • Uitstekend bereikbaar.

• Onder architectuur gebouwde bedrijfsunit van totaal ca. 348 m2 • Elektrische overheaddeur van ca. 4 meter breed • Bedrijfsruimte van ca. 174 m2 op de begane grond • Kantoor/showroom van ca. 174 m2 op de eerste verdieping • Gelegen op bedrijventerrein De Beverkoog • Op uitstekende uitvalsbasis naar A9, N245 (Schagen) en N242 (Heerhugowaard).

Huurprijs @ 2.750,- per maand excl. BTW


Magneet Makelaars (072) 509 60 70


Alkmaar - Helderseweg 1

Alkmaar - Kamerlingh Onnesstraat 17-19

• 2 kantoorverdiepingen (2e en 3e verdieping) • Nabij Station Alkmaar • Schitterend uitzicht op de singel • Gelegen op levendige locatie aan de rand van de binnenstad • Kantoorruimte beschikbaar vanaf 123 m2 • Totaal beschikbaar 266 m2 • Elke verdieping beschikt over eigen voorzieningen, waaronder sanitair en pantry • Goede bereikbaarheid.

• Gelegen op bedrijventerrein Oudorp • Kantoorruimte (400 m2) + voormalige dienstwoning op verdieping • 2 Bedrijfshallen met kantoren (495 m2 + 400 m2) op de begane grond • Kantoorruimte verdieping via eigen entree bereikbaar • Op korte afstand van centrum

Huurprijs vanaf @ 100,- per m2 VVO per jaar excl. BTW

Vraagprijs @ 525.000,- k.k.



40 %

ve

rh

uu rd

en ringweg van Alkmaar.

Alkmaar - Koedijkerstraat 9

Alkmaar - Paternosterstraat 2-4

• Multifunctioneel detailhandelcentrum • Totaal ruim 6.000 m • Te huur in units vanaf ca 500 m • De gevel is maar liefst 85 meter breed • Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein • Te midden van alle bestaande grootschalige detailhandel • Gelegen in Overstad • Op 5 min. lopen van centrum • Vrije hoogte begane grond ca. 4,5 meter, 1e etage ca. 5 meter.

• Turn-key, modern afgewerkte kantoorruimte • Gelegen op 2e etage • Toegang via nieuw te realiseren entree • Uitstekend bereikbaar zowel met auto als openbaar vervoer • Aan rand van de binnenstad • Veel ramen aanwezig (goede daglichttoetredeing) • Zowel trap als lift naar verdiepingen.

Huurprijs vanaf @ 42,50 per m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs: @ 19.000,- per jaar excl. BTW



2

4

G7BedrijfsMakelaarsGroep

2

Alkmaar - Pettemerstraat 14

Amsterdam - Buikslotermeerplein 424 B-C-D

• Lift, airconditioning, moderne sanitaire voorzieningen • Station op 5 minuten afstand • Goede bereikbaarheid • Elke verdieping beschikt over 1 parkeerplaats • Kantoorruimte eerste verdieping 137 m2 • Kantoorruimte begane grond 130 m2 • Kantine van ca 50 m2.

• Kantoorruimte ca. 395 m2 • Indien nodig is de ruimte eventueel uit te breiden tot een grotere kantoorruimte • Fraaie locatie op het Boven ‘t IJ winkelcentrum • Toiletten en pantry • Het pand is goed te bereiken met de auto en openbaar vervoer.

Huurprijs begane grond 1e jaar @ 800,- per maand Huurprijs verdieping 1e jaar @ 700,- per maand

Huurprijs @ 135,- per m2 per jaar


Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Amsterdam - Abraham Staalmanplein 2

Amsterdam - Bezaanjachtplein 237

• Per heden in prijs verlaagd! • Open en lichte ruimte van ca. 179 m2 • Met archiefruimte, separaat toilet en c.v. • Kantoor-/praktijkruimte • In de omgeving is het openbaar betaald parkeren. • Nabij bus/tramhalte en metrostation.

• Winkelruimte van ca. 67 m2 • Winkelpui van ca.12,5 meter • Gelegen op de begane grond naast de ingang van het winkelcentrum • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau.

Huurprijs @ 1.095,- per maand

Huurprijs vanaf @ 200,- per m2 per jaar





• Winkelruimte van ca. 97 m • Winkelpui van ca. 7,5 meter • Gelegen op de begane grond naast Slagerij Arie van de Raa • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcen-

• Winkelruimte van ca. 204 m2 • Winkelpui van ca.12 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast de Blokker en Mode Mooijer • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit

trum op niveau.

een winkelcentrum op niveau.





2


5


Amsterdam - Buikslotermeerplein 153

• Winkelruimte van ca. 180 m2 • Winkelpui van ca. 10 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast ‘t Kruidvat en Pfann Schoenen Sports • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, Primera, Blokker en Zeeman is dit

• Begane grond: balie. Eerste verdieping: keuken, toilet, twee spreekkamers en een grote werkruimte • Kantoorruimte van ca. 150 m2 • Goede bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer • Voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) • Gelegen in het winkelcentrum Boven ‘t IJ.

een winkelcentrum op niveau.





Amsterdam - Distelweg 78 en 80

Amsterdam - Jacob van Lennepkade 245 - 247

• Kantoor, showroom of een ander invulling op een hippe en industriële locatie • Unieke ruimte met hoogte, licht en een uitzicht dat nooit verveelt • Indeling bespreekbaar • Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 263 m2 • Goed bereikbaar en ruime parkeergelegenheid.

• Bedrijfs/opslagruimte ca. 264 m2 • 2 overheaddeuren met loopdeur • Gelegen in Amsterdam Oud-West. • Goed te bereiken met auto en openbaar vervoer.

Huurprijs @ 2.295,- per maand (nr. 78 per unit) Huurprijs @ 90,- per m2 per jaar (nr. 80)




Amsterdam - Klaprozenweg 101 - 123

Amsterdam - Nieuwendammerdijk 526 G

• In het hippe en snel opkomende Amsterdam Noord • Schitterend uitzicht over het IJ • Kantoorruimte ca. 1.394 m2 te huur • Voldoende voorzieningen in de buurt, zoals café/restaurant, HEMA, tankstation, jachthaven • Deelverhuur vanaf ca. 142 m2 mogelijk.

• Volledig geoutilleerde en ruim opgezette bedrijfsruimte van ca. 450 m2 • Op het terrein is voldoende gratis parkeergelegenheid • Deelverhuur is bespreekbaar • De locatie is nabij de Ringweg A10 en daardoor uitstekend te bereiken • Diverse voorzieningen o.a.: overheaddeur, krachtstroom, vetput, plafondstralingspanelen.

6


Huurprijs vanaf @ 1.650,- per maand




Amsterdam - Ottho Heldringstraat 37-T

Amsterdam - Plotterstraat 22

• Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 59 m2 • Nieuwbouwproject ‘Jamboni at Work’ met allure en een eigentijdse dynamiek • Ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station • Eigen parkeerplaats • Ventilatie, verwarming en uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare roldeur (3 m. hoogte).

• Lichte kantoorruimte van ca. 678 m2 • Het gebouw is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken • Op het ‘hippe’ bedrijventerrein Noordpoort • Vrij parkeren • De ruimte is voorzien van systeemplafonds, kabelgoten, vloerbedekking, airco-units,

Huurprijs @ 700,- per maand Koopprijs @ @ 87.500,- v.o.n.

brandbeveiligingssysteem en een ontvangstbalie met videophone.




Amsterdam - Westmallepad 12 - 14

Amsterdam Zuidoost - Arena boulevard 79

• Kantoor/praktijkruimte van ca 103 m2 • Gelegen in een woonwijk • Goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer • Deelverhuur is bespreekbaar • In Nieuw Sloten, stadsdeel Slotervaart.

• Laagdrempelige horeca • Casco horecaruimte ca. 150 m2 • Bouwjaar 2003 • Dagelijks veel passanten • Gelegen naast Arena, woonboulevard en diverse eetgelegenheden.

Huurprijs @ 950,- per maand

Huurprijs op aanvraag



Andijk - Gedeputeerde Laanweg 55 A

Andijk - Harde Grondweg 10

• Bouwkavel • Bedrijvenbestemming • Perceelsoppervlak 2.295 m • Nabij Provincialeweg Hoorn-Enkhuizen • Mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

• Bedrijfskavel ter grootte van 2.605 m2 • Ruime bestemmingsmogelijkheden • Er is een vergunning voor extra ontsluiting (een dam) • Geschikt voor werken of

2

de combinatie van wonen en werken.

Vraagprijs @ 129.000,- k.k. excl. BTW


Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234



7

Edo Pruim Jan-Dirk en“Het AnitaisVeenendaal mooi om tegen de stroom in te ondernemen. We zijn er klaar voor!” 8

Ondernemer

&

G7

Tekst: Doltekst | Fotografie: Bas Zwerver

KeyKeg’s vinden hun weg! KeyKegs, lichtgewicht en recyclebare

De Nederlandse horeca begint de grote voordelen ook te ontdekken; laag gewicht, tappen met lucht in plaats van dure CO2, geen statiegeld,

fusten van het Helderse bedrijf Lightweight Containers, worden inmiddels bijna overal op de wereld gebruikt. Het bedrijf groeit en breidt binnenkort uit.

geen opslag van lege fusten, legen tot de laatste druppel en geen bierverlies door overmatig schuim. Het lawaai van de stalen fusten zal, als het aan Anita ligt, spoedig verleden tijd zijn. “Als de KeyKeg leeg is, ontlucht je ‘m, trap je ‘m in elkaar en gaat ie de recyclecyclus in. Dat is ook logistiek veel makkelijker. Het scheelt veel handjes.”

Groeiend Lightweight Containers is een familieonderneming, ooit gestart door

Anita Veenendaal en haar broer staan aan het hoofd van het familie-

Anita’s opa met Hevec Solexverhuur. Van de solexen ging het over

bedrijf dat hun vader oprichtte: Lightweight Containers. “Onze vader is

naar auto’s en langzaam werd het bedrijf uitgebouwd. “Mijn vader

nog steeds actief in het bedrijf en coacht ons bij het uitbreiden van

kwam al snel in de onderneming terecht en startte een autoschade-

de onderneming. Waar nodig draagt hij zijn steentje bij.” Lightweight

bedrijf. Rond dit pand lag 20.000 m2 grond waarop we Ravelyncenter

Containers zit in een consortium met verschillende internationale partners

hebben ontwikkeld, een 25.000 m2 winkelcentrum voor perifere

en profileert zich sterk op de markt. Dat gebeurt in belangrijke mate met

detailhandel. Een deel van dit onroerend goed is weer verkocht.”

‘KeyKeg’. KeyKeg is een vat dat wordt gebruikt voor bier en wijn. “We

De verkoop gebeurde altijd in samenwerking met G7-makelaar

hebben een nieuwe generatie KeyKeg aangeboord, die ook geschikt zijn

Jongewaard Makelaardij. De familie heeft nog altijd onroerend goed

voor frisdranken en andere vloeistoffen. Ons bedrijf is gevestigd in Den

in Den Helder, dat verhuurd wordt. “Zodoende hebben wij een link

Helder, we leveren aan veertig landen en eindigen in 181 landen over de

naar Jongewaard en de G7. We hebben te maken gehad met her-

hele wereld. Slechts zes procent van onze klanten zit in Nederland.”

investeringen die je moet doen. Maar an sich is onroerend goed vrij

Recyclebaar ‘Keg’ is het Engelse woord voor fust. Traditioneel worden fusten van

statisch.” Lachend: “Voor ons als ondernemers is KeyKeg dan leuker, dat is enorm dynamisch.”

staal gemaakt en zijn daardoor vrij zwaar. Het moet getransporteerd

G7

worden van en naar de brouwerij en chemisch worden gereinigd voor

Advies en bemiddeling: dat zijn de voornaamste redenen om van de

hergebruik. Een soort statiegeld-constructie dus. “Het is eigenlijk niet meer

G7 gebruik te maken voor Anita. “We hebben er eigenlijk geen omkijken

van deze tijd. Wij maken een lichtgewicht vat, dat nog geen kilo weegt.

naar. Jongewaard maakt de contracten en dan weet ik zeker dat het

Met een gevuld twintigliter vat zit je nog ruim onder de ARBO-norm

altijd goed is.” Er is dan ook sprake van een langdurige samenwerking,

van 25 kilo. En het fust is honderd procent recyclebaar. Het fust hoeft

die inmiddels generaties overspant. “Qua onroerend goed willen we wel

niet meer terug naar de brouwerij. Doordat de keykeg in 181 landen

nog uitbreiden, we willen voor ons eigen bedrijf achter het huidige pand

terechtkomt, is de recyclecyclus vrij groot.” Omdat het om een lichtge-

een kavel bebouwen. Die kavel is al in bezit en de vergunningen zijn

wicht fust gaat, en bovendien one way, zitten de grootste voordelen op

rond. Maar voor advies zullen we niet schromen om onze G7-makelaar

het lange transport.

te vragen.”

Ondernemer

&

G7

9

Starlite: Zeilvakanties op topniveau alleen voor wie zichzelf het beste gunt

EET COMPL GDE R O Z VER ANTIE ZEILVAK NAF: A NU AL V

€ 999,-

Zorgeloos genieten op en rond de mediterrane wateren Sommige dingen moet u gedaan hebben! En dat geldt in het bijzonder voor een totaal verzorgde zeilvakantie op één van de luxe zeiljachten van Starlite, die u geheel naar wens invult. Een belevenis, maar dan in alle opzichten - op absoluut topniveau. Een verrukkelijke ervaring die u deelt met uw gezin of vrienden. Ook als corporate sailing voor uw bedrijf laat u een grote indruk achter bij uw relaties. Met de groep geniet en ontspant u zorgeloos van de mediterrane zon en al het goede dat het leven op en rond het water te bieden heeft. Een vakantie op één van onze jachten is maatwerk. Graag maken wij, in overleg met u, een mooi programma gebaseerd op uw wensen. Wij varen van Port Roses naar o.a. El Port de la Selva, Llancà, Colera, L’Escala, Blanes, Cap d’Agde, Barcelona Marina Port Vell, Cap Cavalleria, Port Grimaud, St. Tropez, Cannes, Illa de Tagomago (Ibiza). Neem contact met ons op via: 06 - 21 547217 of kijk op www.starlite.nu.

STARLITE X-factor in sailing yacht experience

Vraag nu een offerte aan:

www.starlite.nu

Anna Paulowna - Sluisplein 23

Assendelft - Omweg 36

• Op een prima plek midden in het winkelcentrum Molensluis te Anna Paulowna, naast Puur Dunselman, is ± 65 m2 winkelruimte beschikbaar • De winkel heeft een eigen entree en een gemeenschappelijk gebruik van een pantry en toilet • Ook gevestigd: Mitra, kapsalon Reus, Blokker, Mediq Apotheek, Bart Smit, Vomar, etc.

• Aansprekende bedrijfsruimte met moderne en markante inrichting en afwerking gelegen op het bedrijventerrein Saendelft. • Het gehele object is turn-key ingericht en afgewerkt • Bedrijfs-/ kantoorruimte ca. 381 m2 met aan de voorzijde een eigen opslagterrein van ca. 80 m2.

Huurprijs @ 800,- per maand excl. BTW

Huurprijs @ 2.750,- per maand excl. BTW Koopsom @ 289.000,- k.k. excl. BTW

Jongewaard Meijer (0223) 612230

HVMS (075) 6510610

Beverwijk - Breestraat 130/Hobbesteeg 6

Beverwijk - Breestraat 170

• Winkelpand op goede locatie in de hoofdwinkelstraat van Beverwijk met winkelzijuitgang aan de Hobbesteeg • Goede laad- en losmogelijkheden aan achterzijde • Front ca. 8,64 • Vrije hoogte ca. 7 m • Metrage vanaf ca. 175 m2 op parterre en ca. 123 m2 op 1e verd. • Max ca. 1.365 m2 (ca. 750 m2 parterre en ca. 615 m2 verd.)

• Ca. 110 m2 winkelruimte • Gelegen aan begin van de hoofdwinkelstraat van Beverwijk • Vv glazen pui • Systeemplafond met verlichting • Toilet • Keukenblok en c.v.-ketel met radiatoren • Uitgangspunt verhuur is casco • Direct te aanvaarden • Parkeren op Breestraat en in directe omgeving.

Huurprijs vanaf @ 3.350,- per maand excl. BTW Huurprijs totaal @ 55,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs € 1.150,- per maand excl. BTW

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194




• Winkelruimte in monumentaal pand in hoofdwinkelstraat van Beverwijk • Totale opp. winkelruimte ca. 110 m2 • Uitgangspunt verhuur is casco. • Ind.: entree, winkelruimte en opslagruimte achterin met c.v.-ketel • Toilet • Kitchenette • Parkeren op Breestraat en in directe omgeving.

• Karakteristiek winkelpand te huur op toplocatie in hoofdwinkelstraat van Beverwijk • Groot ca. 247 m2 BVO • Frontbreedte ca. 6 m • Middels streektrap toegang tot 1e en 2e verd. tbv opslag of kantoor • Parkeren op de Breestraat en in de

Huurprijs € 1.750,- per maand excl. BTW




directe omgeving.


11

Beverwijk - Wijkermeerweg 113

Beverwijk - Wijkermeerweg 42E

• Bedrijfs-/winkelruimte totaal 6.150 m2 op zichtlocatie langs A9/A22. • Begane grond 1.900 m2 • 1e en 2e Verdieping elk 2.125 m2 • Vrije hoogte bgg ca. 3.65 m • Vrije hoogte 1e verd. ca. 3.65 m • Vrije hoogte 2e verd. ca. 4.10 m • Vloerbelasting 1000 kg/m2, 700 kg/m2 en 600 kg/m2 • 2x Personen-/goederenlift met hefvermogen van 1.450 en 650 kg.

• Op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein De Pijp is in 2009 dit bedrijfsverzamelcomplex gebouwd. • Wij bieden u in dit complex een moderne hoekunit aan, afgewerkt met diverse voorzieningen. • De aangeboden bedrijfsruimte beschikt over een vloeroppervlakte van ca.

Huurprijs @ 55,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs e 999,- per maand excl. BTW


HVMS (075) 6510610

Beverwijk - Wijkermeerweg 44

Beverwijk - Zeestraat 43

• Nieuwbouw bedrijfsunits op bedrijventerrein De Pijp • Grootte vanaf ca. 200 m2 • Zeer goede bereikbaarheid via A-9, A-22 en N246 (Zaandam) • Begane grond vrij indeelbaar • Vrije hoogte 3 m • Vloerbelasting beg. gr.: 500 kg/m2 • Per unit 2 eigen parkeerplaatsen • Uitgebreide financieringsmogelijkheden via verkoper.

• Op markante locatie in goed onderhouden gebouw • Ca. 631 m2 winkelruimte op de parterre • Ca. 3.222 m2 kantoorruimte op de parterre tm de 3e verd. • Voor verhuur zijn div. hoogwaardig uitgevoerde units beschikbaar • Goed bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer • Voldoende parkeergelegenheid.

Koopsom vanaf @ 157.500,- v.o.n. excl. BTW

Huurprijs winkelruimte @ 3.950,- per maand excl. BTW Huurprijs kantoorruimte @ 100,- per m2 per jaar excl. btw



Beverwijk - Cruquiusweg/Leeghwaterweg

Beverwjjk - Winkelcentrum Wijkerbaan

• Bedrijfsunits vanaf 227 m en totaal 1.250 m BVO • Eigen aansluitingen voor gas, water, elektra (krachtstroom) • Overheaddeur • Betonvloer • Toilet • Verdere afbouw in overleg.

• Winkelunits in fraai, modern compleet gereneoveerd wijkwinkelcentrum • Casco oplevering met winkelpui • Units groot tussen ca. 110 m2 tot 300 m2 • Zeven entrees vanaf parkeerterrein • Uitstekend bereikbaar en gratis parkeren.


Huurprijs vanaf @ 195,- per m2 per jaar excl. BTW



2

12

92,5 b.v.o. per verdieping. Graag vertellen wij u meer!

2


Den Helder - Ankerpark 27

Den Helder - IJsselmeerstraat 300

• De voormalige Zeevaartschool in het havengebied van Den Helder • Dit markante gebouw is in 2012/2013 volledig gerenoveerd • Het volledig vernieuwde gebouw heeft een oppervlakte van 2268m2 verdeelt over 5 verdiepingen. Het geheel is voorzien van een liftinstallatie en deelhuur is mogelijk.

• Een multifunctioneel bedrijfspand! • riante ontvangstruimte, elektrische schuifdeuren, lift en trappartij, vide, showroom, kantoren, kantine, keuken, toiletgroepen, CV-ruimte, magazijn en werkplaats met overheaddeur, diverse parkeerplaatsen op eigen terrein • Op de verdieping diverse grote kantoren, vergaderruimte etc. • Totaal ± 1.560 m2 NVO en gelegen op 1996 m2 eigen grond.





Den Helder - Industrieweg 10 A en B

Den Helder - Keizerstraat 12

• Dubbel bedrijfspand, gedeeltelijk of in zijn geheel! Het totaal omvat ± 1.180 m2 BVO, waarvan

• Prachtige winkelruimte op A1 locatie met een front van bijna 10 meter. • De winkel is momenteel nog in gebruik door Street One en heeft een bruto vloer oppervlak van ± 175 m2. • In overleg met de huidige huurder kan het opleveringsniveau worden bepaald (diverse zaken zijn ter overname). • Aanvaarding: in overleg.

± 914 m2 BVO is gelegen op de begane grond, onderverdeeld in kantoorruimte, showroom, kantine en grote werkplaatsen • Op de verdieping bevindt zich nog eens ± 215 m2 BVO kantoorruimte en ± 51 m2 BVO bergruimte.

Vraagprijs @ 649.000,- k.k. excl. BTW @ 66.000,- excl. BTW per jaar




Den Helder - Keizerstraat 18

Den Helder - Ravelijncenter 7

• Op A-1 locatie gelegen winkelpand met een frontbreedte van 7,5 meter en een oppervlakte van ± 238 m2 BVO. • De winkel is gemiddeld 8,5 meter breed en voorzien van een systeem-

• Vanwege de verhuizing van schadebedrijf Duynker, komen deze prachtige vierkante meters volumineuze detailhandel beschikbaar • Ravelijncenter, de Woonboulevard van de Noordkop • ± 1.400 m2 BVO. Met een front van bijna 39 m. en een groot parkeerterrein voor de

plafond (hoogte plafond voor: 2,90 m. en achter: 2.70 m.), centrale verwarming, pantry, toilet en een magazijn met achteruitgang. • Aanvaarding: in overleg.

deur is het een prachtige kans om het Ravelijncentrum te komen versterken.


Huurprijs n.o.t.k.




13

www bij BvW:

WINWINWIN win aan helderheid win aan zekerheid win aan service

Stank is verledentijd Urinestank in toiletten wordt vaak veroorzaakt door vervuiling in de voegen van tegelvloeren en wanden. Met een nieuw concept kan schoonmaakbedrijf Vastenburg de voegen weer geheel reinigen waardoor de stank ook verdwijnt. Na de reiniging wordt de vloer behandeld, waardoor hij beter schoon te houden is en de urine niet meer in de voegen kan trekken. Indien nodig gaan we verder dan alleen het reinigen van de vloer, de wanden en het sanitair kunnen ook in zijn geheel meegenomen worden. Ook kunnen de toiletpotten worden verwijderd en weer herplaatst na het reinigen. De ervaren en gediplomeerde medewerkers van schoonmaakbedrijf Vastenburg draaien er hun handen niet voor om. En natuurlijk komen onze professionals alleen bij u over de vloer wanneer het u het beste uitkomt, want wij willen u niet storen bij úw werk.

Advies met meer wAArde Nieuwe Steen 3 - 1625 HV Hoorn - 0229 234 334 - www.bvw.nl

ASSENDELFT

WWW.G7MAKELAARS.NL

VOLG DE G7 MAKELAARS OOK VIA: TWITTER.COM/G7BEDRMAKELAARS COMPANY/G7-BEDRIJFSMAKELAARSGROEP

• schoonmaak en onderhoud • glasbewassing • • specialistisch reiniging • eenmalige projecten •

Keern 157a Hoorn tel 0229 54 21 37 [email protected]

www.vastenburg.nl

Den Helder - Scheepmakersweg 5

Den Helder - Seringenlaan 46

• Prachtige zichtlocatie, bij de entree van het industrieterrein Kooypunt , staat dit grote bedrijfspand te koop en te huur • Geheel: ± 4.431m2 BVO aan bedrijfshallen en ± 540 m2 BVO aan kantoorruimte • Gedeeltelijke verhuur is bespreekbaar. Het geheel staat op ± 9.600 m2 eigen grond en kan worden uitgebreid met ± 6.000 m2.

• Dit hoekpand is gelegen in Nieuw Den Helder en grotendeels gerenoveerd • De winkel is voorzien van een plavuizenvloer, systeemplafond met verlichting, centrale verwarming, dubbele toiletgroep, een bar/balie, nieuwe groepenkast, dubbele airco-unit en een schuifpui naar het plein • ± 96 m2 NVO en gelegen op 102 m2 eigen grond.



Edam - Damplein 6-b

Edam - Nijverheidstraat 19

• Ideaal voor creatieve beroepen of zakelijke dienstverleners • 150 m2 vvo • Midden in het centrum van edam • Kantoor op 1e etage • Winkel annex showroom op begane grond.

• Kantoor en showroom: 360 m2 • Bedrijfsruimte: 960 m2 • Hoog installatieniveau met krachtstroom en hetelucht verwarming • Overheaddeuren • Vloerdruk 2.500 kg.per.m2. • 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. • Bedrijfspand op zichtlokatie • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: 1.320 m2.

Huurprijs @ 1.450,- per maand excl. btw

Huurprijs @ 8.500,- per maand excl. btw

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097


Haarlem - Kampervest 53

Haarlem - Keizerstraat 6

• Winkelruimte op de hoek gelegen • Indeling: Entree, winkelruimte, pantry • Bestemming: Winkelruimte, kantoorruimte • Vlak voor de ingang bevindt zich een bushalte • Nabije omgeving van parkeergarage de Kamp • Ook met de auto goed te bereiken • Welstandsklasse: A2 • Totale oppervlakte: ca. 75 m2. • Frontbreedte: ca. 22 meter.

• Winkelpand in het centrum • loopafstand van de Botermarkt • In aanlooproute gelegen • oppervlakte ca. 135 m2. • Frontbreedte van ca. 5 meter • Nabij parkeergarage.

Vraagprijs @ 1.900.000,- k.k. Huurprijs @ 40,-/65,- per m2 per jaar

Vraagprijs @ 125.000,- k.k. Huurprijs @ 850,- per maand excl. BTW


Huurprijs @ 995,- per maand Ook te koop voor @ 230.000,- k.k.

Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575



15

Behoefte aan De Vaandel De ontwikkeling van bedrijventerreinen staat ter discussie. Hebben we de geplande hoeveelheid nog wel nodig? De Gemeente Heerhugowaard ontwikkelt de komende jaren De Vaandel, maar ook daar zijn concessies gedaan.

16

Regiopodium

Tekst: Doltekst | Fotografie: Lucien Kroon

Logistieke aorta Bedrijventerrein De Vaandel is, ondanks dat de ontwikkeling al enige tijd geleden begon, een weergave van de vernieuwde visie van de gemeente Heerhugowaard. Het terrein ligt direct aan de N23, de Westfrisiaweg, die voor De Vaandel een logistieke aorta zal worden. Vanuit de provincie is Heerhugowaard verzekerd dat de weg er komt en in 2017 klaar moet zijn. Het terrein zelf zal gefaseerd worden ontwikkeld. Wethouder Stam: “Het middenste deel wordt volgens plan ontwikkeld, het zuidelijk deel nemen we nog even niet in exploitatie. We verwachten daar binnen tien jaar toch plannen voor te hebben. Het noordelijk deel wordt verondersteld voorlopig niet bebouwd te worden. Dat is de aanpassing in de tijd die we gedaan hebben. Faseren en focussen dus.”

Duurzaam Een kleiner terrein dan aanvankelijk werd bedacht en met een duurzame insteek: ziedaar het bedrijventerrein anno 2013. “We willen met de ondernemers meedenken om duurzame gebouwen neer te zetten. Verder is het een idee om ook gezamenlijk ideeën rondom duurzaamheid te ontwikkelen: hoe ga je bijvoorbeeld met energie om? Maar, ook weer ingehaald door de tijd, we hebben het een ‘klimmende duurzaamheidsambitie’ genoemd.” Hans Bouwman is adviseur bedrijven bij de gemeente Heerhugowaard en hij herkent de behoefte van ondernemers aan duurzaamheid. “Ondernemers hebben zelf ook in de gaten dat ze de weg van de duurzaamheid op moeten en sterker nog, dat daar geld te verdienen valt. Dat is niet een kwestie van een jaar, maar het rendement op bijvoorbeeld zonnepanelen wordt in de loop der jaren steeds groter”, stelt hij. Overigens houdt Heerhugowaard het duurzaamheidsaspect bij alle ontwikkelingen, ook buiten De Vaandel, altijd scherp in het vizier.

Ziekenhuis Maar hoe groot is de behoefte aan de huidige, al gesaneerde ontwikMonique Stam

keling? Heerhugowaard mikt daarbij op een regionale behoefte, maar zeker ook nationaal of zelfs internationaal. Belangrijk in dat aspect is de geplande komst van het MCA (Medisch Centrum Alkmaar) naar

Wethouder mevrouw Monique Stam - De Nijs van Heerhugowaard

de gemeente. Bouwman: “In het kielzog van het ziekenhuis zullen

weet het als geen ander: de provincie Noord-Holland is bezig met een

toeleveranciers gaan komen. Daar zien we nu al de eerste tekenen

herijking van de behoefte aan bedrijventerreinen. “Heel terecht”, vindt

van.” De ontwikkeling van de N23 daarbij is essentieel. En de mogelijk

ze. “De wereld om ons heen is veranderd en we moeten kijken hoe we

hoog frequente spoorverbinding met Amsterdam zou daar aan bijdra-

daar voor de langere termijn in de toekomst mee om moeten gaan. Als

gen, want we hopen Heerhugowaard aan te kunnen sluiten. In het

er een nieuwe werkelijkheid is, hoe ziet die er dan uit en hoe gaan we

Heerhugowaardse stationsgebied zijn nu al Mediq, Viva Zorggroep en

daar gezamenlijk een draai aan geven?” Het blijft een kwestie van ‘best

diverse GGZ-instellingen gevestigd. Een teken aan de wand.” Toch zal

guess’, “maar uiteindelijk moeten we zelf nog bedenken hoe wij dat

De Vaandel het laatste te ontwikkelen terrein voor Heerhugowaard zijn.

zien en hoe je je het beste kunt voorbereiden. Ook om te zorgen dat je

In augustus 2013 zal het eerste bedrijf zich op het terrein vestigen. Ook

snel kunt schakelen als blijkt dat andere mogelijkheden voorbijkomen.

wordt nog hard gewerkt om de stad verder toekomstbestendig te maken,

Het leuke is dat je getriggerd wordt om op een andere manier naar

met voltooiing van de ringweg en opwaardering van het stationsgebied,

zaken te kijken.”

onder meer met een ondertunneling van het spoor.

Regiopodium

17

Haarlem - Nassaulaan 4

Haarlem/Schalkwijk - Nice Passage 2

• Leuke kantoorruimte in het centrum van Haarlem • Aan een drukke doorgaande weg • Veel licht inval • Ook geschikt als winkelruimte • Oppervlakt ca. 50 m2. • Entree, kantoorruimte, vergaderruimte, toilet en keukenblok • Gebruik van de buitenruimte is toegestaan • Nabij parkeergarage de Raaks.

• Totaal circa 155 m2 waarvan circa 127 m2 winkel en 28 m2 magazijnruimte • Gelegen in een van de drukste entrees van het winkelcentrum • Voorzien van eigen achteringang en magazijnruimte • 85.000 tot 95.000 bezoekers per week • Goede frontbreedte • Winkelcentrum met 115 winkels • Uitstekend bereikbaar en voldoende parkeergelegenheid aanwezig


Huurprijs @ 40.000,- per jaar excl. BTW



Heemskerk - Bachstraat 1 A-B

Heemskerk - Europaplein 6

• Woon-werkpand op 965 m2 eigen grond met parkeergelegenheid en garage. • Nabij winkelcentrum • Pand bestaat uit 3 gedeelten • Oorspronkelijke woonhuis vv eigen voordeur • Locatie en indeling is voor vele doeleinden geschikt • Gebruiksopp.: ca. 274 m2 • Inh.: ca 1200 m3.³

• Goed onderhouden winkelruimte van 205 m2 • Gelegen aan voorzijde van drukbezocht winkelcentrum • Entree aan voorzijde langs doorgaande weg en in winkelpromenade • Frontbreedte 23 m • Casco oplevering.





Heemskerk - Haydnplein • Nieuwbouw winkelunits op hoek Maerelaan en Beethovenstraat op loopafstand van het centrum en renovatie nieuwbouwunits in naastgelegen Prinsengalerij • Winkelunits groot ca. 31-180 m2 • Royale parkeergelegenheid • Goede bereikbaarheid via A-9, A-22 en N246 • Reeds contracten met grote retailers zoals Jumbo en Action • Vloerbelasting winkels 400 kg/m2.

Huurprijs vanaf @ 215,- per m2 per jaar excl. BTW Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

18


Heemskerk - Kerkweg 33-41 • Nieuwbouwontwikkeling op A-1 toplocatie in centrum van Heemskerk • 4 Winkelunits (185 m2, 188 m2, 212 m2 en 223 m2) op de begane grond • Meerdere indelingsvarianten mogelijk • Boven de winkelunits worden 10 huur appartementen gerealiseerd over 2 woonlagen • In naastgelegen gebouw is een moderne Dekamarkt met nieuwe formule gevestigd • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in naastgelegen ondergrondse parkeergarage • Casco plus opleveringsniveau • Royale vrije hoogte • Winkelpui met dubbele deur • Achteruitgang t.b.v. bevoorrading • Gas/water/electriciteit tot in meterkast.

Huurprijs @ 250,- per m2 per jaar excl. BTW Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Heemskerk - Maerten van Heemskerckstraat 21C

Heemskerk - Maerten van Heemskerckstraat 6

• Winkelruimte van ca. 82 m2 tot max. 182 m2 • In centrum van Heemskerk • Oplevering casco • Gladde vloeren en wanden • Op korte loopafstand van gemeentehuis en bibliotheek • Gas, water & elektra tot in de meterkast • Royale frontbreedte.

• Ca. 120 m2 horecaruimte in karakteristiek, vrijstand pand in centrum van Heemskerk • Nadere

Huurprijs 82 m2 @ 855,- per maand excl. BTW Huurprijs 100 m2 @ 1.040,- per maand excl. BTW Huurprijs totaal @ 1.895,- per maand excl. BTW

afspraken inzake huur en overname goodwill/invenaris te bespreken met huidige huurder • Eventueel kan (deel van) 1e verdieping erbij gehuurd worden • Per direct te aanvaarden.




Heemskerk - Rijksstraatweg 23a

Heiloo - De Oude Werf 15

• Ca. 730 m bedrijfsruimte met eigen verhard buitenterrein • Gelegen op zichtlocatie aan doorgaande weg met aansluiting op Westelijke Randweg • Ca. 410 m2 showroomruimte, 320 m2 werkplaats • Vloeistofdichte vloer, div. overheaddeuren, heaters, etc. • Gehele infra t.b.v. garagebedrijf • Overige bedrijven: AH XL, Welkoop, Kwik-Fit, Presto Cycle.

• Bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein De Oude Werf • Circa 445 m2 kantoorruimte • Circa 428 m2 bedrijfsruimte • Entresolvloer van 355 m2 • Verhard buitenterrein van 600 m2 • Deelverhuur mogelijk • Het gebouw is goed zichtbaar vanaf de A9 • Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein.





2


19

Hoorn - De Huesmolen 156

Hoorn - De Huesmolen 61C

• Winkelruimte van 95 m2 • Frontbreedte circa 11 meter • CV installatie • Systeemplafond • Rolluiken • Achteringang aanwezig voor laden en lossen.

• Winkelruimte • 1.250 m2 • Verdeeld over drie verdiepingen • Grenzend aan groot parkeerterrein alwaar men gratis kan parkeren • Uw buren: de vershoek, Drogisterij Verberne en een kledingzaak • Deelverhuur is bespreekbaar.


Huurprijs @ 10.000,- per maand excl. BTW Vraagprijs @ 1.700.000,- k.k.



Hoorn - Gerritsland 67

Hoorn - Gravenstraat 50

• Modern vormgegeven pand • Recent in gebruik geweest als wijkcentrum voor de binnenstad • Begane grond: 480 m2 • Eerste verdieping: 350 m2 • Goede staat van onderhoud • Lift aanwezig.

• Winkelruimte • 80 m2 • Gelegen aan de rand van de binnenstad, in de aanlooproute naar de Hema • Aan twee kanten een entree: Gravenstraat en Oude Turfhaven • Geschikt voor meerdere branches.


Koopsom @ 135.000,- excl. BTW



Hoorn - Grote Noord 1

20

Hoorn - Grote Noord 23

• Winkel-/kantoorruimte • 180 m • Magazijnruimte van 10 m • Houten plankenvloer • Systeemplafond met verlichting • CV met radiatoren • Toiletruimte • Pantry • Ligging aan dé winkelstraat van Westfriesland • Nabij de Rode Steen • Koop is bespreekbaar.

• Winkelpand van 115 m • Frontbreedte circa 6 meter • Systeemplafond met inbouwverlichting • Toilet • Pantry • CV • Uw buren: Jamin en C&A.





2


2

2

Hoorn - Kleine Noord 29

Hoorn - Korenmarkt 5

• Winkelruimte • 117 m2 • Hoekpand • Prima etalagemogelijkheden • Monumentaal pand • Intrekkingsgereed • Fraaie vloer- wand- en plafondafwerking.

• Kantoorruimte van 245 m2 • Verdeeld over drie lagen • Prachtige historische locatie in het havenkwartier • Toiletgroep • Twee pantry’s • Prachtige balken plafonds • CV • Vloerbedekking • Verlichting.





Hoorn - Maelsonstraat 22

Hoorn - Mosterdsteeg 35

• Kantoorruimte van circa 375 m2 • Gelegen op de eerste verdieping • Prachtige zichtlocatie: voor vrij zich in straat straat en achter gelegen aan de Provinciale weg • Parkeerplaatsen • Separate fietsenberging • Lift • Uitgebreide sanitaire voorzieningen • Kantine met keukenunit • Nabij station en ziekenhuis.

• Representatieve kantoor-/praktijkruimte • 70 m2 • Gesitueerd in monumentaal voormalig kazernegebouw • Toilet • Pantry • CV • Berging.





Hoorn - Nieuwe Steen 32

Hoorn - Nieuwsteeg 44

• Kantoorruimte totaal: 1.143 m • In het oog springende locatie • Verdeeld over 4 lagen • Turn Key oplevering • Lift • Eigen parkeerplaatsen • Deelverhuur • Collegiaal met Van Overbeek.

• Kantoorruimte • 210 m • Gelegen op de eerste verdieping • Uiterst stijlvol en representatief • Hartje binnenstad • Fraaie entreepartij • Onderdeel uitmakend van het statenlogement • Hoge plafonds en veel stijlvolle elementen • Twee toiletten • Pantry • Turn-key oplevering.

Huurprijs @ 99,- per m2 per jaar excl. BTW Vraagprijs @ 1.550.000,- k.k.




2

2


21

“Wij geloven dat juist ons hoge serviceniveau het verschil maakt” Servais Adams, Hoofd Bedrijfsbeveiliging regio Noord-Holland Noord

veiligheidsplannen • video-surveillance • alarmopvolging • brandwacht

Bent u geïnteresseerd in bedrijfsbeveiliging van Securitas? Neem dan contact op met Norbert Schmitz - Rayonmanager Noord-Holland Noord

Zorgen voor veiligheid; dat is onze kernactiviteit. Ook de beveiliging van uw winkel of bedrijventerrein nemen wij graag voor onze rekening. Wij bieden u gespecialiseerde diensten of juist een totaaloplossing. Zodat u met een gerust hart kunt ondernemen.

Tel: 072 - 540 10 33 of kijk op www.securitas.nl

Securitas. Voor Veiligheid.

Hoorn - Van Dedemstraat 6 A

Hoorn/Zwaag - De Corantijn 27 H

• Totaal 2.600 m2, in units te huur vanaf 333 m2 • Gelegen op beg. grond, eerste, tweede en derde verd. • Kantoorruimte • Gelegen in stationsgebied, nabij de binnensta • Opleveringsniveau: scheidingswanden, vloerbedekking, systeemplafond met armaturen, zonwering, topkoeling

• Bedrijfsunit te koop van 140 m2 • Begane grond 70 m2 met overheaddeur • Eerste verdieping 70 m2 kantoorruimte • Overheaddeur en loopdeur • Eiken plankenvloer • Systeemplafond met verlichting • Pantry • Werkkamer • Krachtstroom.

Huurprijs vanaf @ 2.775,- per maand excl. BTW Koopsom vanaf @ 375.000,- k.k. excl. BTW




Hoorn/Zwaag - De Factorij 16 A

Hoorn/Zwaag - De Factorij 32 H

• Bedrijfsunit, totaal groot 395 m2 • 345 m2 op de begane grond • Zichtlokatie aan hoofdverbindingsweg • Royaal voorterrein • Elektrische overhaeddeur • Kantoor/kantineruimte op de eerste verdieping circa 50 m2.

• TipTop trendy bedrijfsunit van 150 m2 • Verdeeld over begane grond (75 m2) en eerste verdieping (75 m2 kantoor) • Overheaddeur • Vloeistofdichte vloer • Aparte loopdeur • Pantry • Toilet.


Koopsom @ 129.000,- k.k. excl. BTW Huurprijs @ 675,- per maand excl. BTW



IJmuiden - Amperestraat 17

IJmuiden - Amperestraat 25C

• Opvallend multifunctioneel bedrijfspand • Bedrijfsruimten/showroom BG ca. 140 m • 1e verdieping kantoren ca.140 m2 • Voorzien van gas, CV, brandbeveiliging, glas- en dakisolatie • Alarm installatie aanwezig • Gescheiden toiletgroepen • Overheaddeur 2.30 m.

• Bedrijfsruimte van ca. 180 m2 • Ligging aan doorgaande weg • Handmatige overheaddeur • Separate loopdeur (kunststof) • Voldoende parkeergelegenheid • Goede laad en los mogelijkheden • Huurprijs is exclusief gas licht en water.





2


23

Les Halles: kwestie Les Halles in IJmuiden is een prachtig project op een mooie plek in de stad. Alles lijkt mee te zitten, maar de verhuur zit dankzij de crisis in een moeilijke hoek. Toch houdt ontwikkelaar/eigenaar Andries Borgeld de moed er in.

Andries Borgeld

24

Bijzonder

Object

Tekst: Doltekst | Fotografie: Lucien Kroon

van lange adem Les Halles aan de Halkade in IJmuiden werd in 2008 opgeleverd.

zijn winkels te vestigen, de achterzijde is bedoeld als opslag- of

Het was de bedoeling dat in de prachtige panden, elf stuks, allerlei

bedrijfsruimte. Het is in de rijke tijd gebouwd en het ziet er ook echt

versbedrijven zouden komen. Maar de crisis sloeg toe, waardoor een

mooi uit. Een metselaar, die al veertig jaar zijn vak uitoefende, was

gedeelde van de panden nog leeg staat. ‘Jammer’, vindt ontwikkelaar

trots op zijn werk aan Les Halles; hij had nog nooit zo gemetseld. En

Andries Borgeld, ‘want het zijn prachtige panden. Aan de voorzijde

dan word je zelf ook trots op zo’n pand.’

Mee en tegen Mooi of niet, feit is dat Les Halles nog op zoek is naar nieuwe huurders. ‘Maar ja, dat is onroerend goed’, relativeert Andries Borgeld. ‘Soms zit het mee, soms zit het tegen.’ Inmiddels wordt veel geprobeerd om Les Halles toch aan de man te krijgen. Bijvoorbeeld met een omzetgerelateerde huur met een laag minimum bedrag. We willen ook meedenken met potentiële ondernemers om het voor iedereen aantrekkelijk te maken. Er valt over veel te praten.’ Les Halles is authentiek gebouwd, met dito gevels. Het zijn vrij complete panden op een unieke locatie, aan de route naar de veerboot naar Newcastle. ‘Er komen dus veel reizigers langs’, concludeert Andries. ‘Maar het is crisis en de banken zijn weinig toegeeflijk. Maar ja, een bank is geen instelling om risico’s te nemen, dat is nu eenmaal zo.’ Andries bezit meer onroerend goed en ervaart dat verhuur momenteel lastig is.

Hoogwaardig Het oorspronkelijke plan voor Les Halles was dat het ‘biologisch moest zijn, een beetje alternatief en kwalitatief hoogwaardig’. ‘Ik wilde er zelfstandige ondernemers vestigen met een hoge graad van professionaliteit, die “natuurlijk” denken. Dat wil ik nog steeds. Het liefst food-gerelateerd, ondernemers die elkaar kunnen helpen en samen op een hoger plan komen. Dat is mijn droom en daar ga ik voor.’ Helemaal stil staat Les Halles niet, er zijn op dit moment vergaande onderhandelingen met een paar potentiële huurders. ‘En dan is het waarschijnlijk een kwestie van het eerste schaap over de dam’, verwacht Andries Borgeld. ‘We willen meedenken, want we willen graag verhuren en ik ben zelf ook een jonge ondernemer geweest, dus ik begrijp heus wel voor wat voor uitdagingen de jonge ondernemers van nu staan.’

Bijzonder

Object

25

IJmuiden - Bronsstraat 10A

IJmuiden - Cornwallstraat 7 en 9

• Bedrijfsruimte van circa 300 m2 • De werkplaats heeft een klein verfmagazijn • Separate toiletruimte met wasmogelijkheid • Aparte kantine • Lichtstraat • Krachtstroom • Betonnen vloer • Verlichting • Overhead deuren • Ook te huur in combinatie nummer 12 • Ook met extra ruimte te huur.

• V.v. toiletgroep, magazijn en kantine • Twee 5-tons kraanbanen aanwezig • 15 eigen parkeerplaatsen • Vrije hoogte 7,10 m • Buitenterrein 310 m2 • 1e etage 335 m2 • Bedrijfsruimte: 564 m2 • Totaal 1164 m2 • Parterre kantoor/magazijn: 146 m2 • Ook in gedeeltes te huur • Bedrijfshal met kantoren





IJmuiden - Deutzstraat 8

IJmuiden - Dokweg 25

• 8 Nieuwbouw bedrijfsruimten/kantoorruimten • Nog slechts 2 beschikbaar zijn • Oppervl. bedrijfsruimte totaal 230 m2 • Gebouw totaal 9.33 m hoog • Casco oplevering • Voor opslag, werkplaats of kantoor • Vrije vestiging • Havengebied in IJmuiden.

• Bouwgrond op uitstekende locatie • 4 kavels beschikbaar • totaalgrootte 2.685 m2 • Kavels ca. 32m x 20m = 650 m2 • Aan doorgaande weg naar industrieterrein Zeehaven en de Seaport Marina • Tussen diverse gerenommeerde bedrijven • Prijzen oplopend v.a. @ 289.000,- excl. BTW.

Prijzen vanaf @ 197.500,- v.o.n.

Prijzen v.a. @ 239.000,- excl. BTW



IJmuiden - Halkade

IJmuiden - Havenkade 100

• Huurprijzen individueel bespreekbaar • Detailhandel en horeca toegestaan • 22 Luxe units in een prestigieus project • Nog diverse winkels beschikbaar • Modern pakhuis uitstraling • Nieuwbouw • Evt. omzet gerelateerde huur mogelijk • Ondernemers in de verssector gevraagd • Fantastische hallen.

• Op uitstekende zichtlocatie gelegen kantoorruimte. • Goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheid voor de deur. • Totale oppervlakte complex 640 m2 • Aantal etages: 2 • Inbouwarmaturen • Airconditioning • Goed onderhouden • Nu 50% verhuurd.

26

Prijs in overleg

Vraagprijs @ 745.000,Huurprijs vanaf 100 m2 voor @ 10.000,- per m2 per jaar




IJmuiden - Industriestraat 1

IJmuiden - Kennemerboulevard 318

• Bedrijfsruimte van totaal circa 450 m2 • Indeling: entree, bedrijfsruimte, kantoor • Overheaddeur, laadperron, brandscheidende muur met sch • Bestemming: Werkplaats/opslag. • Servicekosten: @ 20,- per m2 per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van.

• Winkelruimte ten behoeve van detailhandel • Tegenover jachthaven Seaport Marina • Bij strand en duinen • Het hele jaar door toeristen voor de deur • Ca. 81 m2 oppervlakte • Entree, winkelruimte, toilet groep, achteruitgang. • Groot parkeerterrein aanwezig • Eventueel uit te breiden met het naastgelegen horecapan.


Huurprijs @ 750,- per maand bij strand, haven en duinen



IJmuiden - Kennemerlaan 95

IJmuiden - Lange Nieuwstraat 493

• Winkelruimte op A2 locatie • Goed onderhouden • Ca. 139 m2 in totaal • Verkoopruimte: 84 m2 • Frontbreedte van ca. 17 meter • Winkelruimte, magazijn, kantoor, magazijn, keuken, toilet, kelder • Parkeren voor de deur.

• Winkelruimte ca. 100 m2 • Magazijn: ca. 20 m2 • Op A1 locatie • Frontbreedte: ca. 6.50 m • Volledige vernieuwbouw • Nieuwe voorpui met openslaande deuren • Voldoende gratis parkeermogelijkheid • Goede laad en los mogelijkheden.

Huurprijs @ 995,- per maand Vraag naar de voorwaarden

Huurprijs @ 1.500,- per maand Vraag naar de voorwaarden



IJmuiden - Rondweg 24-26-28

Krommenie - Heiligweg 43B en C

• Bedrijfspanden • Koelcellen, was- en kleedruimten • Verwerkingsruimten en kantoren • Toiletten en opslagloods • Bedrijfsruimte totaal ca. 950 m2 • Ca. 13 m2 kantoorruimte • Ca. 227 m2 open terrein • Perceelgrootte 1200 m2.

• Markante winkel- of praktijk-/kantoorruimte gelegen op zichtlocatie in het centrum van Krommenie. • Basisinrichting van elektra, verwarming en sanitair. • Opp. winkel ca. 215 m2 en praktijk-/kantoorruimte ca. 160 m2, op de begane grond, met een winkelfront van ca. 12 m1!


Huurprijs vanaf e 995,- per maand excl. BTW


HVMS (075) 6510610


27

Landsmeer - Nieuwe Gouw 12

Middenbeemster - Insulindeweg 9

• Onlangs in prijs verlaagd! • Winkelruimte van ca. 130 m2 • Gesitueerd in het hoofdwinkel gebied (semi-overdekt winkelcentrum) van Landsmeer • In dit winkelcentrum zijn naast plaatselijke ondernemers enkele landelijke winkelketens gevestigd, zoals Kruidvat, Blokker, Zeeman en C1000 • Gratis parkeerplaatsen (blauwe zone).

• Servicekosten: e 15,- per m2 per jaar excl. btw. voorschot en nacalculatie. • 1e Verd. kantoor: vvo 136 m2 en bvo 154 m2 • BG: kantoor: vvo 164 m2 en bvo 174 m2 • Fraaie kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein • Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van 3 maanden. • Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar.

Huurprijs @ 2.083,33 per maand

Huurprijs @ 80,- per m2 per jaar excl. btw



Monnickendam - Kerkstraat 46

Nieuw-Vennep - Haverstraat 62-66

• Kantoorgedeelte is 1 grote ruimte van ca 80 m2 • Oude korbelen, authentieke Kerkdrieltegels • Gebruiksvloeroppervlak op de begane grond bedraagt ruim 140 m2 • In de oude binnenstad van Monnickendam • Kantoor/winkelruimte • Aan de tuinzijde 2 goed geoutilleerde spreekkamers • Achterplaats met schuur.

• Nr 64 ca. 123 m2 kantoor en ca. 495 m2 bedrijfshal • Nr 66 ca. 358 m2 kantoorruimte en ca. 937 m2 bedrijfshal • Nr 62 Bedrijfswoning ca. 195 m2 • Gecombineerde bedrijfs-/kantoor-/woonruimte van totaal ca. 2.108 m2 gelegen op een perceel van 2.357 m2 • Deelverhuur is mogelijk.


Vraagprijs @ 1.650.000,- k.k. Huurprijs @ 10.416,66 per maand



Oosthuizen - Ambachtsweg 5-j

Purmerend - Flevostraat 86

• Vrije hoogte 270 cm • Vloerbelasting 250 kg/m • Servicekosten e 40,- excl. b.t.w. per maand • Bedrijfsppervlakte: 83 m2 vvo • Twee parkeerplaatsen • Bedrijfsruimte op kleinschalig

• Groot afsluitbaar parkeerterrein • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m2 vvo • 1 Verd: kantoor, archief, toilet, CV: 88 m2 vvo • BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en magazijn 88 m2 vvo • BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m2 vvo • Bedrijfspand met kantoor en parkeerterrein op zichtlocatie • Zeer geschikt voor autobranche.

2

bedrijventerrein.

28

e

Huurprijs E 645,- per maand excl. btw

Huurprijs r 2.995,- per maand excl. btw




rd uu ve rh

Purmerend - Gouw 58

Purmerend - Kwadijkerkoogweg 1a

• Kantoorruimte van 71 m2 op de begane grond • Gelegen in het centrum van Purmerend,

• Huurtermijn: 5 + 5 jaar • Borg: 3 maanden huur + BTW • Afmetingen: Begane grond: 146 m2

nabij het busstation.

vvo; Tussenverdieping I: 22 m2 vvo; Tussenverdieping II: 24 m2 vvo; Kantoor 1e verdieping: 146 m2 vvo • Fraaie bedrijfsruimte met zelfstandige kantoorruimte op 1e verdieping.

Huurprijs @ 11.700,- per jaar

Vraagprijs koop e 295.000,- k.k. BTW Huurprijs e 25.000,- per jaar excl. BTW



Purmerend - Nieuwstraat 14

Purmerend - Peperstraat 2

• Frontbreedte van maar liefst 18,30 m • Op zichtlokatie in de Nieuwstraat nabij de Hoogstraat • Vloeroppervlak: 144 m2 VVO • Pantry, toilet, verwarming, water en electriciteit • Achterom bereikbaar • Parkeergelegenheid aan de Nieuwstraat en in parkeergarage W. Eggert

• Nieuw vervaardigde winkelruimte, gelegen in het centrum van Purmerend • Oppervlakte: 110 m2 BVO. • Huurperiode: 5 plus 5 jaar meest recente model ROZ met aanvullende bepalingen • Borg: 3 maanden huur, te vermeerderen met btw. • Prachtige karakteristieke

en Claxonate.

uitstraling maken dit pand geschikt voor diverse branches.


Huurprijs e 2.100,- per maand excl. BTW





• Gesitueerd in centrum met prima aansluiting op het wegennet rondom Purmerend • Verkoopvloeroppervlakte b.g.: 240 m2 VVO • Gangzone naar achterom: 18 m2 VVO • Totaal: 285 m2 VVO • Frontbreedte: 5,80 m. • Samenvoeging naast gelegen winkels

• Gesitueerd in centrum met prima aansluiting op het wegennet rondom Purmerend • Verkoopvloeroppervlakte b.g.: 250 m2 VVO • Totaal winkel: 289 m2 BVO (door 18m2 gangzone en bergruimte op verdieping) • Frontbreedte: 7,80 m. • Bestemming: detailhandel.

aan de Peperstraat 32 is bespreekbaar.






29

Purmerend - Van IJsendijkstraat 154

Purmerend - Van IJsendijkstraat 393-b

• Borg: 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting • Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. • Oppervlakte: Bedrijfsruimte begane grond: 2679 m2 VVO Kantoorruimte begane grond: 523 m2 VVO Kantoorruimte 1e verdieping: 525 m2 VVO • Multifunctionele bedrijfsruimte gesitueerd op het zich steeds verder moderniserende bedrijventerrein De Koog.

• Bedrijfspand met showroom, werkplaats en kantoor op 1e verdieping. • Begane grond: 228 m2 VVO 1e verdieping: 98 m2 VVO Totaal: 326 m2 VVO • Zichtlokatie op bedrijventerrein De Koog • Bereikbaarheid: Uitstekend dmv. N-244, N-247 en A-7 • Parkeren: 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs e 225.000,- per jaar excl. btw




Purmerend - Voltastraat 2

Purmerend - Voltastraat 8

• Bedrijfsruimte begane grond: 3.042 m2 vvo bestaande uit: • Hal A: 5 stramienen van 7,80 x 30 = 1.170 m2 vvo • Hal B: 7 stramienen van 7,80 x 30 = 1.638 m2 vvo • Open hal: 1 stramien van 7,80 x 30 = 234 m2 vvo • Mogelijkheid bijhuren van

• Huurperiode: 5 jaar en 5 optiejaren • Oppervlake: 350 m2 BVO op de parterre en 350 BVO op de verdieping, totaal 700 m2 BVO. • Op een fantastische zichtlocatie gelegen bedrijfspand • Borg: 3 maanden huur incl. omslagkosten en BTW. • Parkeergelegenheid

kantoorruimte (807m2) op 1e verdieping (niet in huurprijs begrepen).

op eigen terrein mogelijk.


Huurprijs e 49.000,- per jaar excl. btw



Purmerend - Volume 40

Purmerend - Volume 41-43

• Op het bedrijventerrein Baanstee Oost, wordt een deel van het pand aan de Volume 40 verhuurd • Het betreft hier het voorste gedeelte van het pand, 104m2 showroom • Parterre 54 m2 VVO, vrij hoogte 3,20 meter • Verdieping 50 m2 VVO. Het pand wordt casco opgeleverd. • In overleg met de huurder kunnen voorzieningen aangebracht worden.

• Bedrijfsruimte van 300 m2 vvo met kantoor, kantine en toilet • 2 Overheaddeuren • Gelegen op bedrijventerrein de Baanstee Oost • Vloerbelasting 2000 kg/m2 • Loopdeur met pui • Parkeergelegenheid op eigen erf.

Huurprijs @ 500,- per maand excl. btw




30


Purmerend - Volume 85

Santpoort-Noord - Hoofdstraat 185

• Huurtermijn en aanvaarding: in overleg • Afmetingen: - begane grond: 277 m2 vvo 1e verdieping: 277 m2 vvo - totaal: 554 m2 vvo • Dit zeer fraaie bedrijfspand laat niets te wensen over. • Bankgarantie: drie maanden huur inclusief omzetbelasting.

• Vrijstaand monumentaal winkelpand met bovenwo • Parterre: ca. 81 m2 • Eerste verdieping: ca. 81 m2 • Woonkamer: ca. 29 m2 • Slaapkamer: ca. 16 m2 • Badkamer: ca. 11 m2 • Frontbreedte: 8.30m • Begane grond: entree, verkoopruimte, grote opslagruimte, toilet, keuken, achtertuin en achterom. • Parkeergelegenheid voor de deur en openbare weg.

‘Ingroei huur” eerste jaar @ 1.500, excl. BTW

@ 425.000,- k.k.



Wormer - Dorpsstraat 40

Wormer - Veerdijk 76

• Op uitstekende locatie, direct in het winkelhart van Wormer bieden wij u deze winkelruimte van ca. 100 m2 aan. • Aan de voorzijde bevindt zich de entree met een vierkant winkelgedeelte. In het tweede deel treft u een grote open ruimte aan met een riante ‘Venlo’ lichtstraat en een klein magazijn.

• Unieke mogelijkheid om uw bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. • De kavel kan in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan. • Min. opp.

Huurprijs e 1.000,- per maand geen BTW

Koopsom vanaf e 195,- per m2 v.o.n. excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

dient ca. 1000 m2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist. Graag vertellen wij u meer over deze bouwkavel en vernemen wij graag uw wensen!

Wormerveer - Iepenweg 10

Wormerveer - Industrieweg 26

• Markant vrijstaand gebouw gelegen aan een groot open plantsoen. • Totaal ca. 270 m b.v.o. (inclusief trappen) op de begane grond en een dagverblijf van ca. 12 m2 op de 1e verd.

• Het betreft een luxe afgewerkt object met aansprekende en zeer herkenbare uitstraling met aan de voorzijde fraai aangelegde parkeerruimte op eigen terrein. • Het object wordt in delen

• De bestemming is momenteel Maatschappelijke Doeleinden. Wij vertellen u graag

verhuurd. • Er is kantoorruimte beschikbaar va ca. 27 m2 t/m 740 m2.

2

meer over dit object!

Huurprijs e 1.975,- per maand geen BTW

Huurprijs vanaf e 275,- per maand excl. BTW Grotere opp. vanaf e 60,- per m2/per jaar excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610


31

RENOVATIE • RENOVATIE IN OUDE STIJL • TIMMERWERKEN

Veel mensen lopen rond met ver-bouwingsplannen. Voor de bestaande woning of de nieuwe woning. Maar soms is het moeilijk om ideeën te vertalen naar concrete plannen.

Daarom is het absoluut aan te raden om eens vrijblijvend van gedachten te wisselen met een professional. Een sparringpartner die meedenkt, met creatieve oplossingen komt en alle zorgen wegneemt.

Welke mogelijkheden biedt de woning? Welke materialen zijn een goede keuze? En wat kost zo’n verbouwing eigenlijk? Frank Blom geeft graag een antwoord op deze vragen.

Natuurlijk kan er na dit gesprek een plan en prijsopgave worden gemaakt, zodat men precies weet wat er moet gebeuren, hoe lang het duurt en wat het kost.

‘Veel mensen willen wel verbouwen, maar weten niet precies waar ze moeten beginnen,’ weet Frank. ‘Omdat ze het moeilijk vinden om keuzes te maken, niet weten wat de mogelijkheden zijn, tegen de troep opzien of denken dat het te duur is.

En die kosten zijn dit jaar natuurlijk veel minder omdat de BTW op arbeidsloon tijdelijk maar 6% is. Dat scheelt behoorlijk.’

MEER INFORMATIE? Kijk op www.heerenvanhoorn.nl Eikstraat 43 • 1623 LR Hoorn Telefoon: 0229 - 23 05 80 • Fax: 0229 - 27 51 62 • Mobiel: 06 22 14 6910 E-mail: [email protected] • www.heerenvanhoorn.nl

Wormerveer - Vrijheidweg 31-35

Wormerveer - Witte Vlinderweg 10

• Op prachtige zichtlocatie parallel aan de Provinciale weg N246 ligt dit multifunctionele hoge bedrijfspand met kraanbaan. • Het object is uitstekend bereikbaar door de directe ligging aan de Provinciale weg en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. • Opp. vanaf ca. 354 m2 t/m 1835 m2.

• Courante bedrijfsruimte van ca. 75 m2 v.v.o. op de beg. gr. Vrije hoogte van ca. 3.30 m1 en een draagkracht van ca. 900 kg/m2. • Het object is v.v. een volledige betonnen 1e verd. vloer van ca. 75 m2 v.v.o. en raampartij in de voorgevel. • Het betreft een casco unit, welke voorzien is van een basis-aanleg van elektra en verlichting.

Huurprijs vanaf e 1.750,- per maand excl. BTW Koopprijs in overleg en op te vragen via HVMS

Koopsom e 99.000,- k.k. excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Witte Vlinderweg 40

Wormerveer - Zaanweg 107

• Keurig ingerichte turn-key bedrijfsruimte gelegen in een aansprekend en goed herkenbaar verzamelgebouw, welke direct aan de hoofdweg is gelegen. • Opp. begane grond (hal): ca. 55 m2 b.v.o. en 1e verdieping ca. 55 m2 b.v.o. • De begane grond vloer heeft een

• Gelegen in de Zaanbocht omringd door een gevarieerd winkelaanbod, bieden wij u deze fraaie winkelruimte aan. • De winkel meet ca. 100 m2 v.v.o., opslagruimte incl. kluizen ca. 88 m2 en overige ruimten ca. 16 m2. • Totaal: ca. 204 m2 v.v.o.

draagkracht van 1000 kg/m2 en 1e verdieping 250 kg/m2.

Koopsom e 99.000,- k.k. excl. BTW


HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Zaanweg 67A

Zaandam - Dam 16-20

• Prachtige kantoorruimten op de 1 verdieping met turn-key opleveringsniveau in een aansprekend modern kantoorgebouw met heerlijk uitzicht op de Zaan. • De ruimte heeft een verhuurbare oppervlakte van ca. 110 m2 b.v.o. verdeeld over 3 afzonderlijke kantoor-/werkruimten, een eigen centrale hal, toiletruimte en keuken.

• Markante winkel-/horecalocatie gelegen op een uitstekende locatie aan het Damplein naast de passage van de parkeergarage. • De winkel heeft een frontbreedte van ca. 12 m1 opgebouwd in 3 etalage-vakken en betreft totaal 400 m2 b.v.o. • Voor eigen gebruik zijn er twee



HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

e

parkeerplaatsen beschikbaar in de aangrenzende parkeergarage.


33

Vooruitgang boeken met specialistisch btw-advies

6LHP:HHO

9HQQRRWHQE

www.wea.nl

WZVSHFLDOLVW

Zaandam - Penningweg 75E

Zaandam - Peperstraat 2

• Deze bedrijfsunit met turn-key inrichting en strakke afwerking biedt u een goede mogelijkheid om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! • De begane grond

• Gelegen in de aanloop route naar de Gedempte Gracht biedt deze winkel een prima locatie op een markant punt aan de grote sluis. • De winkelruimte meet ca. 106 m2 inclusief toiletruimte en pantry. • Indeling: entree, winkel, pantry met toiletruimte en cv ketel.

meet ca. 65 m2 v.v.o. en met een betonnen verdiepingsvloer meet de 1e verdieping ca. 67,5 m2 v.v.o. • Er behoren 4 parkeerplaatsen bij het pand.



HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Prins Bernhardplein 1A-B

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

• Op prachtige zichtlocatie bieden wij twee winkel-/kantoorruimten van ca. 83 m2 per gedeelte aan. • 1A is turn-key afgewerkt met een pantry, systeemplafonds, wandgoten etc. Er zijn twee flinke kantoorruimten aanwezig. • 1B werd gebruikt door een kapsalon/

• Aansprekend nieuwbouwproject gelegen op een markante locatie aan de Sluispolderweg te Zaandam. • Het gebouw ligt aan het Zijkanaal H op een open en lichte locatie. • Het betreft

beautysalon en betreft een rechthoekige open ruimte.

een verzamelgebouw met in totaal 21 units, 2-laags, va 93 m2 t/m 200 m2. Voor de exacte beschikbaarheid kunt u altijd contact met ons opnemen, 075-6510610.


Vraagprijs vanaf e 84.990,- v.o.n. excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

Zwanenburg - Dennenlaan 31

• Aansprekende bedrijfsruimten met kantoor-/opslagruimte op de 1 verdieping. • De begane grond en de 1e verdieping meten elk ca. 51,5 m2 b.v.o. • Er zijn meerdere units beschikbaar, bel (075-6510610) of mail ([email protected]) voor een actueel overzicht.

• Evt. in combinatie met achtergelegen perceel/bog • V.v showroom met kantoor • De bedrijfsruimte ca. 270 m2 • Vloeroppervlakte woning ca.270 m2 • Gebouwd op totaal 3 percelen • Wonen en werken.


Vraagprijs @ 625.000,- k.k. Ook te huur v.a. @ 70,- per m2

HVMS (075) 6510610


e


35

Uw specialisten in Noord-Holland

Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs Breed 4 1621 KB Hoorn tel: 0229 - 244234 fax: 0229 - 249804

Brantjes Makelaars og B.V. Deutzstraat 37 1961 NS Heemskerk tel: 0251 - 241194 fax: 0251 - 246054 Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft

Janus Makelaardij & Vastgoedbeheer Dokweg 27A 1976 CA IJmuiden tel: 0255 - 547575 fax: 0255 - 520282

HVMS

Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam tel: 075 - 6510610 fax: 075 - 6510637 Tevens vestiging te Castricum

Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat 74-78 1441 CN Purmerend tel: 0299 - 420097 fax: 0299 - 434409

Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v.

ASSENDELFT

Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam tel: 020 - 4357020 fax: 020 - 4357021 Tevens vestigingen te Monnickendam, Diemen en Amsterdam-Osdorpplein

Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: 0223 - 612230 fax: 0223 - 628188

Magneet Makelaars Geert Groteplein 21 1813 BM Alkmaar tel: 072 - 5096070 fax: 072 - 5205077

Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep Bedrijfsonroerendgoed NVM

ASSENDELFT. KeyKeg s vinden hun weg! Behoefte aan De Vaandel. Les Halles: kwestie van lange adem juli 2013 editie 58

Recommend Documents