Appartementen t Doel van Benthuizen

Appartementen

’t Doel van Benthuizen

Appartementen

’t Doel van Benthuizen In deze brochure vindt u alle informatie over de procedure rondom de verhuur van de twaalf appartementen in ons project ’t Doel van Benthuizen in Benthuizen. Aansluitend vindt u de plattegronden per verdieping en van de afzonderlijke appartementen. De plattegronden staan ook op onze site, www.habekowonen.nl, waar u ze in het groot kunt bekijken. Heeft u vragen? Belt u ons dan. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 0172 58 31 11.

Algemene informatie

Op 11 december is de bouw van ons appartementencomplex ’t Doel van Benthuizen in Bentwoudpark gestart! Wij bouwen hier een kleinschalig complex van in totaal twaalf ruime driekamerappartementen verdeeld over drie woonlagen. De appartementen op de begane grond hebben een terras, de overige appartementen krijgen een balkon. ’t Doel van Benthuizen ligt rechts naast Dorpshuis De Tas.

Levensloopbestendig, voor alle leeftijden

De appartementen zijn levensloopbestendig. Dit betekent dat u lang in de woning kunt blijven wonen, ook als uw fysieke omstandigheden veranderen. U woont gelijkvloers met alle voorzieningen op dezelfde verdieping. Er is geen trap in de woningen. De appartementen zijn bedoeld voor jong en oud: iedereen kan reageren.

Woningzoekende met fysieke handicap?

Eén appartement op de begane grond (type A3, zie plattegronden pagina’s 5 en 9) is zeer geschikt voor een bewoner met een fysieke handicap. Dit is een 5-sterren woning, wat inhoudt dat bij de maten van de kamers en gangen rekening is gehouden met een (complexe) rolstoel. De gang is bijvoorbeeld 150 cm breed. Deze woning wijzen wij met voorrang toe aan een woningzoekende met een fysieke handicap.

2

Een eigen berging

Alle appartementen hebben een berging in de woning en een berging naast het complex.

Veiligheid

In elk appartement plaatsen we een videofooninstallatie. Wordt er gebeld, dan kunt u vanuit de woning zien wie er voor de deur staat voordat u besluit open te doen. Alle appartementen voldoen aan de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Keuzemogelijkheid keuken en badkamer

Het voordeel van nieuwbouw is dat u bij ons zelf de tegels, de kleur van de keukenkastjes en het aanrechtblad kunt uitkiezen. Hiervoor is gelegenheid nadat u een appartement heeft toegewezen gekregen. Naast onze standaard aanbieding kunt u ook kiezen voor een extra uitbreiding van de keuken. Deze extra uitbreiding betaalt u zelf. Zo kunt u de keuken helemaal naar uw zin maken!

Inschrijven bij WoningNet Holland Rijnland

Reageren op de appartementen in Benthuizen kan als u bent ingeschreven als woningzoekende bij WoningNet Holland Rijnland. Nog niet ingeschreven? Ga dan naar www. woningnethollandrijnland.nl.

Toewijzing appartementen Voor de toewijzing gelden verschillende criteria. 1. De helft van de appartementen wijzen wij toe aan huurders van Habeko wonen, die een woning achterlaten. Belangrijk! Wilt u reageren, dan is inschrijving bij WoningNet Holland Rijnland nodig. De volgorde wordt bepaald op basis van inschrijfduur bij WoningNet Holland Rijnland. 2. De andere helft wijzen wij toe aan iedereen die is ingeschreven bij WoningNet Holland Rijnland. De appartementen worden in verschillende advertenties aangeboden. Op 6 januari starten wij met de verhuur voor huurders van Habeko wonen, die een woning (leeg) achterlaten. Op dinsdag 6 januari vindt u de woningadvertentie op de site www.woningnethollandrijnland.nl. U kunt dan reageren tot en met dinsdag 13 januari. Het appartement op de begane grond (type A3), dat wij met voorrang willen toewijzen aan een rolstoelgebruiker, wordt op 6 januari in een aparte advertentie op WoningNet Holland Rijnland aangeboden. Voldoet u aan de voorwaarden, dan kunt u ook reageren tot en met 13 januari.

Inkomenseis

Voor alle woningen geldt dat uw huishoudinkomen (uw inkomen plus inkomen van een eventuele partner) maximaal € 34.911 mag zijn. Hierbij wordt gekeken naar het zogenoemde verzamelinkomen. Als u belastingaangifte heeft gedaan, dan kunt u dit vinden op uw belastingaanslag en anders op de inkomensverklaring van de belastingdienst.

Inkomensverklaring

Om in aanmerking te komen voor een appartement heeft u een definitieve aanslag over 2013 of een inkomensverklaring nodig over het jaar 2013. Het gaat om het IBRI-formulier (voorheen IB60-formulier). Dit IBRI-formulier kunt u opvragen bij de belastingdienst. Het telefoonnummer is 0800-0543. Heeft u een partner? Dan vraagt u dit formulier voor beide personen aan. De belastingdienst stuurt het formulier binnen vijf werkdagen aan u toe. U hoeft niet te wachten, vraag het IBRI-formulier gerust nu al aan. Is het inkomen nog niet definitief vastgesteld? Op onze website staat meer informatie. U kunt ons ook bellen. Wij zijn bereikbaar onder nummer 0172 58 31 11.

Huurtoeslag

Wilt u informatie over huurtoeslag? Kijk hiervoor op de website van de belastingdienst: www.toeslagen.nl.

Oplevering

Wij verwachten de appartementen in het derde kwartaal van 2015 op te leveren. De nieuwe bewoners houden wij op de hoogte van de planning. Uiterlijk twee weken voor de oplevering krijgt u de definitieve datum.

Eerste huurbetaling

U betaalt de eerste huurbetaling na het tekenen van het huurcontract in februari. Dat is ook het moment waarop u een keuze maakt voor extra opties in de keuken. Wij sturen u de totale rekening binnen twee weken na tekenen toe. De eerste huurbetaling is een maand huur plus administratiekosten. Uw inschrijving bij WoningNet Holland Rijnland vervalt op het moment dat u het huurcontract van het appartement in ’t Doel van Benthuizen tekent. Uiteraard kunt u zich daarna opnieuw inschrijven en bouwt u weer nieuwe inschrijfduur op.

Op 20 januari adverteren wij de overige appartementen voor iedereen die is ingeschreven bij WoningNet Holland Rijnland. Op dinsdag 20 januari vindt u de woningadvertentie op de website www.woningnethollandrijnland.nl. U kunt dan reageren tot en met dinsdag 27 januari.

Keuze woning

De appartementen verhuren wij vanaf tekening. U mag zelf bepalen welk appartement u wilt, zolang dat nog beschikbaar is. Huurders van Habeko wonen hebben eerste keus.

Appartementen ’t Doel van Benthuizen

3


Huur en woonoppervlak Etage Type Service- Netto Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte kosten huur woonkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer en keuken begane grond C1 € 31,00 € 597,00 33 m2 14 m2 9 m2 7 m2 begane grond C2 € 31,00 € 579,00 34 m2 16 m2 5 m2 6 m2 begane grond B2 € 31,00 € 601,00 32 m2 15 m2 10 m2 6 m2 begane grond A3 € 31,00 € 664,00 45 m2 17 m2 10 m2 7 m2 16 m2 10 m2 6 m2 1e verdieping A2 € 31,00 € 636,00 39 m2 1e verdieping B1 € 31,00 € 579,00 34 m2 14 m2 9 m2 6 m2 1e verdieping B1 € 31,00 € 579,00 34 m2 14 m2 9 m2 6 m2 1e verdieping A1 € 31,00 € 621,00 36 m2 16 m2 10 m2 6 m2 16 m2 10 m2 6 m2 2e verdieping A2 € 31,00 € 629,00 39 m2 2e verdieping B1 € 31,00 € 579,00 34 m2 14 m2 9 m2 6 m2 2e verdieping B1 € 31,00 € 579,00 34 m2 14 m2 9 m2 6 m2 2e verdieping A1 € 31,00 € 605,00 36 m2 16 m2 10 m2 6 m2 De m2 kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. 4

Overzicht appartementen - begane grond


5

Overzicht appartementen - 1e verdieping

6

Overzicht appartementen - 2e verdieping


7

Plattegrond appartement A1


< 4550 >

< 2050 >

< 3030 >

< 4550 >

< 2338 >

bergruimte

berging

badruimte

9.8 m²

16.2 m²

badkamer 6.4 m²

< 1310 >

verblijfsruimte 2

slaapkamer 1

badkamer 6.4 m²

9.6 m²

verblijfsruimte 3

< 3068 >

verblijfsruimte 1

slaapkamer 1

< 3068 >

verblijfsruimte 3

slaapkamer 2

badruimte

< 1843 >

< 4550 >

< 3597 > var

berging

< 2050 >

< 3568 >

bergruimte

< 3030 >

< 3069 >

< 1818 > < 2548 >

< 1680 >

slaapkamer 2 9.8 m²

15.7 m²

mk. mk

< 1350 >

verkeersr.

< 1800 >

hal

< 2580 >

verkeersr.

hal

tr.

toilet

< 1650 > < 2500 >

< 1350 >

< 1075 >

mr

tr.

toilet < 1480 > < 2010 >

< 2470 >

type A2

type A1

huisnr.24/32

huisnr.30/38

verblijfsruimte 1

verblijfsruimte 1

38.5 m²

35.5 m²

< 6450 >

< 6870 >

< 7650 >

woonkamer/keuken

woonkamer/keuken

< 4550 >

4550

onderdeel

9.1 m²

schaal

9.1 m²

getekend/laatste wijziging

behoort bij boekje

1:50 projectcode

woningtype A1 tekeningcode

8

terras

< 2303 >

terras

< 2273 >

privacyscherm getekend/laatste wijziging 27-11-2014

buitenruimte

privacyscherm

< 4546 >

< 4546 > buitenruimte

7339 V-104

27-11-2014 onderdeel woningtype A2

< 4550 >

< 2340 >

bergruimte

berging

slaapkamer 1

10.2 m²

17.3 m²

badruimte

badkamer 5.5 m²

verkeersr.

hal

< 2305 >

< 1850 >

< 1110 >

bergruimte

berging < 1850 >

mr. mk.

< 4690 >

< 2010 >

verblijfsruimte 3

slaapkamer 2 9 m²

< 3730 >

< 4840 >

< 3230 >

< 1240 >

< 1240 >

< 1480 >

berging

1290

verblijfsruimte 2


< 3860 >

toilet bergruimte

< 1450 >

tr.

< 2500 >

hal

< 2080 >

< 1500 >

< 2010 > verkeersr.

< 2880 >

< 2010 >

slaapkamer 2

< 1630 >

< 1275 >

verblijfsruimte 2

7.2 m²

toilet

< 3010 >

badkamer

verblijfsruimte 3

< 4130 >

badruimte

< 3550 >

< 3550 >

tr.

< 1430 >

< 2200 >

< 1815 >

< 2880 >

Plattegrond appartement B1

< 825 >


type B1 < 6240 >

< 3230 >

< 5944 >

< 1850 >

huisnr.26/34 verblijfsruimte 1

woonkamer/keuken 33.8 m²

type A3 < 9230 >

huisnr.20 verblijfsruimte 1

privacyscherm

45.1 m²

< 4550 >

buitenruimte

terras

10.2 m²

luifel

< 4550 >

< 1960 >

< 2323 >

< 5082 >

< 8230 >

woonkamer/keuken

buitenr.

terras 5.9 m²

< 3000 >

getekend/laatste wijziging 27-11-2014 onderdeel

schaal

behoort bij boekje

1:50 projectcode

woningtype A3 tekeningcode

7339 V-100



schaal

behoort bij boekje

1:50 projectcode

woningtype B1 tekeningcode

7339 V-106

9

Plattegrond appartement B2

< 3010 >

tr.

< 1630 >

toilet

badruimte

badkamer < 1035 >

5.5 m²

< 1200 >

badkamer

< 1450 >

verblijfsruimte 3

slaapkamer 2 9 m²

< 4840 >

type B2 huisnr.22 verblijfsruimte 1

woonkamer/keuken

< 3735 >

< 4690 >

< 3860 >

13.5 m²

< 4844 >

verblijfsruimte 2

32.1 m²

verblijfsruimte 3


< 3230 >

14.6 m²

< 1850 >

privacyscherm

< 4550 >

< 2024 >

33.8 m²

verblijfsruimte 2

slaapkamer 1

buitenruimte

terras

10.2 m²

< 5082 >

< 4550 >

buitenr.

terras 8 m²

< 2080 >

< 3000 >

< 1960 >

huisnr.28/36 < 5944 >

< 6240 >

type B1s verblijfsruimte 1

hal

< 1290 >

slaapkamer 1

woonkamer/keuken

6.4 m²

verkeersr.

< 1110 >

< 6240 >

mr. mk.

< 1570 >

berging

mk.

< 1600 >

< 2880 >

bergruimte

< 1590 >

< 1900 >

badruimte

< 1275 >

< 2010 >

hal

< 2190 >

toilet

< 2890 > < 1850 >

verkeersr.

tr.

< 1430 >

< 2010 >

< 1815 >

berging

< 3400 >

< 2340 > bergruimte

< 2130 >

Plattegrond appartement B1s

< 4100 >


schaal

behoort bij boekje

1:50 projectcode

woningtype B1s

10

tekeningcode


7339 V-107

27-11-2014 onderdeel

schaal

behoort bij boekje

1:50 projectcode

woningtype B2 tekeningcode

7339 V-101

Plattegrond appartement C1

Plattegronden appartement C2

< 440 >

badruimte

badkamer

tr

toilet

< 1200 >

< 1980 >

< 2180 >

< 3100 >

bergruimte

berging

6.7 m²

mr.

verkeersr.

hal

< 1512 >

< 1350 >

< 2888 >

mk.

type C1 verblijfsruimte 3

< 4550 >

< 3000 >

slaapkamer 2

14.4 m²

9.2 m²

< 3100 >

buitenr.

terras 5.9 m²

schaal

slaapkamer 1

32.9 m²

behoort bij boekje

verblijfsruimte 2

verblijfsruimte 1

< 1960 >

huisnr.16 woonkamer/keuken

< 4644 >

< 7230 >

< 1600 >

< 1980 >

< 3160 >

< 4550 >

verblijfsruimte 2

terras 5.9 m²


< 1960 >

buitenr.

mr

mk

< 1760 >

< 3000 >

hal

< 1200 >

huisnr.18 verblijfsruimte 1

tr

< 4415 >

< 7520 >

verkeersr.

type C2 woonkamer/keuken

bergruimte

berging

badruimte

badkamer 5.6 m²

< 1930 >

< 1930 >

34.2 m²

toilet

< 3230 > < 1880 >


schaal

behoort bij boekje

1:50 projectcode

woningtype C1 tekeningcode


< 1600 >

7339 V-102

11


< 5150 >

< 1825 >

verblijfsruimte 3

slaapkamer 2 < 4550 >

Bezoekadres Dorpsstraat 48-50 Postadres Postbus 35 Plaats 2390 AA Hazerswoude-Dorp

Telefoon 0172 58 31 11 E-mail [email protected] Website www.habekowonen.nl

Appartementen t Doel van Benthuizen

Recommend Documents