AKTUALIZACE ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ČESKÉ BUDĚJOVICE

AKTUALIZACE ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ČESKÉ BUDĚJOVICE

Gefos, a.s. Plánská 6 České Budějovice

Atelier Charvát, s. r. o. Dukelských hrdinů 20 Praha SVAZEK 3

10/2010

1

Zpracovatelé: GEFOS, a.s. Kundratka 17 180 82 Praha 8 Středisko jih Plánská 1854/6 České Budějovice 370 07 ATELIER CHARVÁT, s.r.o. Markušova 1630 Praha 4 149 00 se sídlem provozovny Dukelských hrdinů 20 Praha 7 170 00

Vysvětlivky – úplná aktualizace RURÚ Aktualizovaný nebo nově doplněný text je vyznačen červenou barvou. Text vypuštěný nebo nahrazený jiným je vyznačen modrou barvou. Původní text zůstává černou barvou. Vyřešené problémy a střety dále přetrvávající problémy (závady) a střety a nové problémy a střety, jsou barevně rozlišeny následujícím způsobem: · vyřešené problémy (závady) a střety – zeleně · přetrvávající problémy (závady) a střety – černě · nové problémy (závady) a střety – červeně

Střety s územně plánovací dokumentací obce a místního významu jsou podbarveny šedě, střety s regionálními a nadregionálními zájmy jsou podbarveny okrově. Použité záměry ZÚR jsou z neschválených ZÚR aktuálních k 26.7.2010 tj. záměry jsou pouze směrné. Veškeré údaje o území využité v grafické části jsou údaje nashromážděné do 27.8.2010. OP letiště Planá mimo OP hlukového jsou převzaty ze studie.

2

Přehled obcí: Kód obce 544761 544779 544795 535940 535842 535281 535371 544825 535435 535648 544892 535991 535176 535346 544965 544973 544981 545007 545015 545066

Název obce Lipí Lišov Litvínovice Mazelov Mokrý Lom Mydlovary Nákří Nedabyle Neplachov Nová ves Olešník Pištín Planá Plav Radošovice Roudné Rudolfov Římov Sedlec Srubec

Počet obyvatel 577 4164 2138 205 102 307 219 317 350 694 763 544 284 378 173 918 2430 800 501 1761

3

Lipí Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Knihovna · Hřiště · Mateřská škola · Restaurace · Kulturní dům · Ubytování

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Lipí Počet částí obce: 2 Počet katastrálních území: 2 (Lipí, Kaliště u Lipí) Výměra obce: 781 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 577 Hustota obyvatel: 74 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Obec Lipí leží na úpatí chráněné krajinné oblasti Blanský les, obklopena lesy a rybníky. Kromě kvalitního přírodního prostředí je v obci dostačný rozsah veřejné vybavenosti, zejména pro sportovní a kulturní vyžití. Jihovýchodně, asi 1 km od obce, bylo v prostoru Travní cesty objeveno rozsáhlé zaniklé sídliště z doby bronzové, halštatské a laténské. V trati "U Zajíčka" byla nově zjištěna halštatská (750 500 př. n. l.), možná knížecí mohyla. Obec samotná je poprvé uváděna k r.1389. V obci je nejen fotbalové, ale i volejbalové hřiště, v obci též funguje hokejbalový klub. Pro kulturní vyžití lze využít hostince na návsi se sálem, v němž se pořádají taneční zábavy a plesy. Obcí prochází cyklotrasa 1092,1124, 1082, obcí prochází trasa KČT. V obci jsou hipostezky. Sídlo Lipí je situováno kolem návsi s kaplí, kolem níž jsou situovány statky a usedlosti, kolmo na náves. Východní část sídla je založena ulicově s rodinným bydlením.Na jihu území jsou situovány zemědělské provozovny. Kaliště u Lipí Z pravěkého osídlení se dochovala mohyla 750 m jihovýchodně od středu osady. První písemná zmínka z 1379, návesní kaple se zvoničkou Andělů strážců je datována 1872. Kaliště je situováno kolem výrazné trojúhelníkové návsi, s roztroušenými statky a usedlostmi.

Historie První písemná zmínka o obci je z roku 1389. Samostatnou obcí je Lipí od roku 1850. První písemná zmínka z 1379, návesní kaple se zvoničkou Andělů strážců je datována 1872. Pamětihodnosti · Lidové zemědělské usedlosti z 2. poloviny 19. století , č.p. 1,2 · Novogotická kaple Panny Marie Lurdské z roku 1897 · Návesní kaple Kaliště se zvoničkou Andělů strážců je datována 1872 · Halštatská kultura, mohyly

4

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ano Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne Název chráněné krajinné oblasti: Blanský les NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ano NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Výpis evropsky významných lokalit: Blanský les

5

Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 781 ha Zemědělská půda celkem: 507 ha, což je 64.9% z celkové výměry obce Orná půda: 415 ha, což je 81.9% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 18 ha, což je 3.6% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 4 ha, což je 0.8% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 70 ha, což je 13.8% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 198 ha, což je 25.4% z celkové výměry obce Vodní plochy: 22 ha, což je 2.8% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 10 ha, což je 1.3% z celkové výměry obce Ostatní plochy 44 ha, což je 5.6% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.66 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 479 Počet obyvatel (SLDB 2001): 537, změna k roku 1991: nárůst 12.1% Počet obyvatel (2002): 540 Počet obyvatel (2003): 555 Počet obyvatel (2004): 555 Počet obyvatel (2005): 550 Počet obyvatel (2006): 561 Počet obyvatel (2007): 563, změna k roku 1991: nárůst 17.5%, změna k roku 2001: nárůst 4.8%, změna k roku 2007: nárůst 0.4%

6

Počet obyvatel (31.12.2009): 577 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 21.9% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 18.8% Děti do věku 14 let (2007): 16.3%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 13.3% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 16.8% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 11.7% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 11.9%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 1.4% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 13.5% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.804 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 173 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 183 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 169 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 147 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 9 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 4 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 2.39 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 9.45 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.16, což je 1.7% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 8 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 16 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 24 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 3.8 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 47.97 ha, což je 1249.2% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 72 Intenzita individuální rekreace: 0.38 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 5.4% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 10.4% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 7.1%

7

Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 7.47 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.13 ha, což je 1.7% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 120 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 370 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní přírodní prostředí dané přítomností CHKO Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Plynofikace obce Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Výpis příležitostí Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností CHKO Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb Vysoký relativní úbytek dětí Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (0+2/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 38% (3+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 33% (0+4/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Dobrá (počet bodů: 1) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 2)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Závady urbanistické, dopravní, hygienické a environmentální Žádné závady nebyly nalezeny

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny

8

Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Žádné střety nebyly nalezeny

9

Lišov Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Knihovna · Koupaliště · Mateřská a základní škola · Hřiště a stadion · Zdravotní středisko · Policejní stanice · Pošta · Dům s pečovatelskou službou · Kino · Hřbitov · Muzeum · Střední odborné učiliště

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Lišov Počet částí obce: 13 Počet katastrálních území: 12 (Kolný, Velechvín, Lhotice u Českých Budějovic, Červený Újezdec, Dolní Slověnice, Hůrky u Lišova, Horní Slověnice, Dolní Miletín, Horní Miletín, Lišov, Levín u Lišova) Výměra obce: 9355 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 4164 Hustota obyvatel: 45 obyv/km2 Typ: Město Obec s pověřeným obecním úřadem: Lišov

Charakteristika Město Lišov, srdce mikroregionu Lišovsko, leží v malebné mírně zvlněné krajině jižních Čech, asi deset kilometrů vzdušnou čarou severovýchodně od Českých Budějovic, na okraji Třeboňské pánve. Městečko se rozkládá na pozvolném východním svahu, podél hlavní silnice vedoucí z Českých Budějovic do Třeboně. Lišov je také místem významného geologického útvaru dělícího Českobudějovickou pánev od Třeboňské, pojmenovaného "Lišovský práh". Nejvyšším místem této pahorkatiny je kóta Větrník v nadmořské výšce 566 m. n. m. Většinu území tvoří pahorkatý reliéf terénu, který směrem k východu přestupuje do Třeboňské rybniční pánve. Na počátku 21. století je Lišov významným jihočeským městem. Po stránce administrativní k němu patří kdysi samostatné obce (dnes místní části) Červený Újezdec, Hrutov, Hůrky, Kolný, Levín, Lhotice, Miletín, Slověnice, Velechvín a Vlkovice. Centrem města je tržní náměstí s historickou zástavbou kolem půdorysu vnitřní osnovy města. Ve směru severním navazují na historickou zástavbu nové obytné bloky s rodinnou výstavbou. Historická zástavba je v centru zasažena několika moderními bytovými domy. Na severovýchodě a jihu jsou situovány provozovny služby výrobního charakteru. Rozvoj výstavby probíhá severním směrem, ke sportovišti. Městem procházejí cyklotrasy 1106, 1243 a turistické trasy KČT. Červený Újezdec V roce 1900 bylo v obci 21 domů a 121 obyvatel, v roce 1915 měl Červený Újezdec podle Chytilova adresáře 139 obyvatel. K 31.12.2005 měla obec 25 popisných čísel, 31 obyvatel a zhruba stejný počet chalupářů. Na návsi stojí novogotická kaple, přestavěná do dnešní podoby v roce 1896, kaplička sv. Benedikta tady však stála již v roce 1785. V osadě se zachovalo několik pěkných lidových staveb.

10

Historie Lišov byl založen někdy v druhé polovině 13. století. Přesné datum není známo. Místo pro lokaci městečka však bylo vybráno příhodně, neboť dávná komunikační trasa mezi jižními Čechami a jihem Moravy získala po založení Českých Budějovic roku 1265 na významu a obchodní ruch na cestě z Budějovic do Třeboně a dál k Jindřichovu Hradci postupně sílil, čehož lišovští řemeslníci a obchodníci čile využívali. Lišov byl také významnou dopravní křižovatkou, neboť z něho vedla přímá spojnice k hradu Hluboká. V písemných pramenech je městečko Lišov poprvé uváděno až v roce 1334. Listina, vydaná v srpnu tohoto roku v Českých Budějovicích tamním rychtářem Klaricem, se sice nikterak netýká Lišova jako takového, ale mezi osobami, které v ní vystupují, se uvádí také budějovický měšťan a konšel Oldřich z Lišova. Význam Lišova postupně sílil. Na zdejším náměstí se pravidelně konaly trhy a místní obyvatelé mohli nabízet své zboží nejen v okolních místech, ale také na trzích za hranicemi Čech, odkud naopak směli do Lišova dovážet sůl. Již od počátku 15. století měl Lišov také právo užívat tzv. hrdelního práva. Ve stejné době se na písemných dokumentech objevuje poprvé také lišovský znak, kterým byl štít s dvouocasým nekorunovaným českým lvem. Stejné vyobrazení je symbolem města Lišova dodnes. V průběhu staletí nabýval Lišov na významu a stával se významným obchodním a řemeslným střediskem východního Českobudějovicka. Čeští panovníci na něj pamatovali udělováním nových výsad či obnovováním platnosti starších práv. V držení Lišova se postupně vystřídala řada majitelů. Městečko bylo původně součástí královského panství Hluboká, které ale čeští panovníci často zastavovali do rukou šlechtických rodů, a tak se pány Lišova postupně stali Lobkovicové, Rožmitálové, Pernštejnové, páni z Hradce, či Malovečtí z Malovic. Těm bylo hlubocké panství jakožto účastníkům stavovského povstání konfiskováno a následně přešlo do držení císařského generála Baltazara Marradase. Od roku 1661 pak byli držiteli Lišova Schwarzenbergové. V té době již v Lišově stálo téměř 90 poddanských usedlostí (několik z nich však stále následkem nedávné třicetileté války pustých), byla tu radnice, škola, farní kostel sv. Václava s přilehlým obydlím faráře a hřbitovem, a také obecní špitál pro chudé. K obecnímu majetku dále náležel pivovar, dva mlýny, cihelna, hospodářský dvůr, bohaté lesy a také několik rybníků v okolí. Na počátku 18. století tu žilo již téměř 600 obyvatel, z nichž naprostá většina byla české národnosti a katolického vyznání. Působilo tu také několik řemeslnických cechů. Zástavba, původně rozložená jen podél hlavní silnice, se postupně zahušťovala a na volných plochách na okraji městečka se začaly stavět nové domy a nové ulice. V roce 1831 stálo v Lišově již přes 300 obytných domů, ve kterých žilo více než 2 000 obyvatel. Náměstí dostalo v polovině 19. století novou dlažbu, na veřejných prostranstvích se objevilo první osvětlení, zajišťované nejprve olejovými a později petrolejovými lampami. Začalo se také s budováním kanalizace v jednotlivých ulicích, stavěly se nové silnice do okolních vsí a na náměstí i na hlavní ulici bylo vysázeno množství stromů. Od roku 1850 byl Lišov střediskem soudního a později také samosprávného okresu a mělo zde působiště několika významných státních úřadů a institucí. Mezi lety 1855 až 1868 tu byl samostatný okresní úřad a od roku 1864 i okresní zastupitelstvo. Lišov byl také městem soudním, neboť zde téměř sto roků (v letech 1850-1949) sídlil okresní soud. Své úřadovny tu měl také berní úřad, okresní hospodářská záložna, okresní osvětový sbor, okresní školní výbor, notářství a některé další instituce. Aktivně tu působila také celá řada spolků, sdružení a korporací, z nichž největšího uznání si vydobyli hasiči a sokolové. Pro nadané žáky z Lišova i okolí byla roku 1901 zřízena měšťanská škola, pro níž byla již roku 1904 postavena nová budova se třemi učebnami a kreslírnou. Daleko za hranice regionu Lišov proslul také jako centrum nábytkářské výroby. Desítky truhlářských firem, živnostníků a řemeslníků se svou znamenitou prací a také moderními pracovními metodami přičinily o všeobecné rozšíření reklamního sloganu „Lišov – město nábytku“. Červený Újezdec První historická zmínka pochází z roku 1390, ačkoliv stopy osídlení v okolí jsou z mnohem dřívějších dob. V tomto roce jakýsi Petr z Újezdce prodal plat ze svých lánů slověnickému faráři. Stával zde svobodnický dvorec, jehož držitelem byl roku 1460 Jan Mazanec u Újezda, příslušník drobného šlechtického rodu. V roce 1461 získal od husitského krále Jiřího z Poděbrad vlastní erb. Nejpozději v první polovině 16. století došlo k rozdělení dvorce na dva, přičemž větší zůstal svobodnickým a druhý se stal poddanským. Sídlil tu i nadále svobodnický rod Mazanců z Újezdce, na poddanské usedlosti je připomínán k roku 1558 Dvořák Mazanec. Postupně vznikaly ve vsi další grunty a chalupy, náležející částečně ke hlubockému panství a částečně k majetku zdejších svobodníků.Za stavovského povstání 1618 byla víska i oba újezdecké dvorce vypáleny a velká část obyvatel povražděna vojsky Katolické ligy, vedené generálem Buquoyem. Červený Újezdec nebyl jedinou obcí takto postiženou, z blízkého okolí potkal stejný osud také obce Kolný, Velechvín, Levín a Hůry. Vsi Provod a Žďár již nebyly nikdy osídleny a zcela zanikly. K obnově dvorců v Červeném Újezdci však došlo, a tak již v roce 1632

11

vznikla registra Mazancovského dvora a vlastníkem se stal Petr Gros. V těchto letech se počet obyvatel v Čechách snížil podle některých odhadů až o 70%. Příčinou byly hromadné emigrace po roce 1627 a genocida třicetileté války. Robotní povinnost vzrostla až desetinásobně, z 15 dní před bitvou na Bílé hoře až na 150 dní v roce 1650. V šestidenním pracovním týdnu to znamenalo polovinu času pracovat na panském kromě dalších odvodních povinností. Není divu, že poddanské usedlosti pustly a neprosperovaly. V letech 1653 – 1654 byl držitelem dvora Pavel Pamwerl a od roku 1658 rytíř Jiří Kunáš z Machovic a od roku 1667 Schwarzenbergové, kteří v té době výhodně skupovali jihočeská panství od různých majitelů. Menší dvůr nazývaný Vojířovský, náležel kolem poloviny 17. století budějovickému měšťanu Valentinu Mundterovi a v roce 1663 byl rovněž prodán Schwarzenbergům. Během šedesátých let 17. století se tak stal součástí hlubockého panství. Kníže ze Schwarzenbergu pak nařídil oba dvory rozdělit a vytvořit z nich menší poddanské usedlosti. Obecní pastouška měla popisné číslo 8 a žil v ní obecní pastýř a slouha. Název Červený Újezdec se poprvé objevuje ve statistickém lexikonu k roku 1921, do té doby se užíval úřední název Červený Újezd. Jméno dostala obec podle zvláštní načervenalé barvy půdy, která obsahuje značné množství zvětralého břidličného podloží. Po zániku vrchnostenského zřízení se Červený Újezdec stal v létech 1850 - 1919 osadou obce Velechvín, 1919 - 1943 byl samostatnou obcí, v létech 1943 - 1945 osadou obce Lhotice, od roku 1945 do 11. 6. 1960 znovu samostatnou obcí, v období 12.6.1960 - 30.6.1980 osadou obce Kolný a od 1.7.1980 až do současnosti je osadou obce Lišov. Roku 1921 vznikl hasičský sbor, který působí dodnes, v roce 1928 byla založena obecní knihovna, roku 1927 byla provedena elektrifikace, od roku 1968 zajíždí do obce autobusová linka z Lišova přes Hosín do Českých Budějovic. Pamětihodnosti ·

KAPLE PANNY MARIE LOURDSKÉ - na půli cesty k rybníku Koníři stával v polovině 18. století dřevěný sloup, kolem kterého se ubírala procesí na pravidelné poutě do rakouského Maria am Zell. V roce 1766 zde byl postaven zděný sloup, jehož výklenky byly opatřeny obrazy Panny Marie Zellenské, sv. Václava, sv. Jana Nepomuckého, sv. Donáta a sv. Ignáce z Loyoly. Boží muka vydržela téměř sto třicet let. Pak už byla ve špatném stavu, a tak se v letech 1895 – 1896 postavila nová kaplička zasvěcená Matce Boží Marii Panně.

·

KOSTEL SV. VÁCLAVA – původní kostel, který stál přibližně na místě dnešního, nedostačoval svou kapacitou a proto byl v roce 1864 postaven dnešní kostel sv. Václava. Téhož roku byl vysvěcen biskupem J .V .Jirsíkem. Z původního kostela zůstala pouze věž s podezdívkou. Později byla mírně přestavěna a roku 1878 se začalo s výměnou krytu věže. V roce 1898 byla fara v Lišově povýšena na děkanství. Lišovské zvony – z bývalých čtyř zvonů byl nejstarší sv. Václav z roku 1508. V roce 1917 byl zakoupen a vysvěcen nový zvon, který byl v roce 1934 znovu ulit tak, aby ladil s ostatními zvony. 28. září 1934 následovala slavnost svěcení zvonů spolu s oslavou sedmdesátého výročí vysvěcení a posvěcení chrámu sv. Václava.

·

LIŠOVSKÁ FARA – barokní budova, jedna z nejstarších staveb v Lišově.

·

LOCUS PERENNIS - "Věčné místo" – jeden ze sedmi základních bodů výškového měření v bývalém Rakousku – Uhersku. Zdejší nadmořská výška je zde přesně 565,1483 m. n. m. (podle hladiny moře v Terstu). Značka je kryta jehlanem s latinským názvem a bývá mylně pokládána za střed Evropy. Locus perennis je chráněn jako významná technická památka.

12

·

RYBNÍK DVOŘIŠTĚ – se nachází ve Slověnicích a je jedním z největších rybníků u nás. Založen byl ve 14. století za vlády císaře a krále Karla IV. Je zde možnost vodních sportů a rybolovu. U rybníka se nachází kemp s možností ubytování v chatičkách nebo ve vlastních stanech a obytných přívěsech. Návštěvníkům je zde k dispozici též restaurace.

·

SCHWARZENBERSKÝ ŠPITÁL – byl založen 2. září 1676 Janem Adolfem Schwarzenbergem, který ho zasvětil sv. Janu Křtiteli a sv. Antonínu Paduánskému. Špitál sloužil vysloužilým sloužícím knížecího rodu, kteří zde dožívali. Ve 30. letech 20. století daroval Jan Schwarzenberg špitál městu Lišovu. Dnes je zde muzeum F. M. Čapka, výstavní síň Jana Rafaela Schustera a galerie

·

MUZEUM F.M.ČAPKA - František Miroslav Čapek za svůj život shromáždil cennou sbírku blaťáckých krojů a jiných národopisných předmětů a velkou část věnoval právě lišovskému muzeu. Naleznete zde i exponáty věnované lišovskému truhlářství.

·

VÝSTAVNÍ SÍŇ J.R. SCHUSTERA - Významný malíř a pedagog, který byl dlouholetým občanem Lišova, se narodil 24. října 1888 v Březnici u Blatné. Svou učitelskou dráhu začal v Českých Budějovicích, poté se přesunul do Zlivi a v září roku 1912 přešel na obecnou školu do Lišova jako zatímní odborný učitel. 21. června 1915 odešel v uniformě rakousko-uherského vojáka přímo do války. Do Lišova se po první světové válce vrátil a vyučoval na zdejší měšťance a vedle toho i na živnostenské škole. J.R.Schuster miloval kraj kolem Českých Budějovic, Blata a se zvláštní láskou maloval Lišovsko. Své umění zachytil ve stovkách obrazů z tohoto kraje. Ze své rozsáhlé tvorby daroval městu Lišov 42 obrazů. Lišovští se mu odvděčili čestným občanstvím, které bylo Schusterovi uděleno roku 1978 k jeho 90. Narozeninám. Od roku 2001 jsou obrazy vystaveny v objektu městského muzea. Jan Rafael Schuster zemřel 28. ledna 1981.

·

GALERIE - Galerie se nachází spolu s Muzeem F.M.Čapka a výstavní síní J.R. Schustera v pravém křídle Schwarzenberského špitálu. V galerii se konají v době turistické sezóny výstavy našich současných malířů a výtvarníků. Tyto výstavy se konají od května do září a jsou každé tři týdny obměňovány. Součástí každé výstavy je vždy slavnostní vernisáž, která je doprovázena kulturním vystoupením. Stalo se již tradicí podávat při vernisážích občerstvení v podobě chleba se sádlem a škvarkami.

·

SOCHA sv. ANNY – plastika sv. Anny stojí na náměstí. Nechal ji zhotovit zdejší zbožný měšťan Karel Svoboda v roce 1760, farář Pohl ji vysvětil 26. srpna 1760.

13

·

SOCHA sv. JANA NEPOMUCKÉHO - patří mezi významné a zároveň nejstarší dochované lišovské památky. Kamenná barokní socha stojí v horní části města u hlavní silnice v místě, kde cesta odbočuje na Jelmo. Sochu nechal vlastním nákladem postavit zdejší farář Jan Mann v roce 1715.

·

VĚTRNÍK - další místo související s měřením zemského povrchu, trigonometrický bod I. řádu, s jehož pomocí není zaměřována výška, nýbrž vzdálenosti na zemském povrchu.

·

ŽIŽKŮV DUB - ve Velechvínském polesí se nachází památný Žižkův dub, u něhož se Jan Žižka scházel se svým bratrem Jaroslavem a zemany a společně spřádali plány proti mocným Rožmberkům.

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ano Výskyt dobývacích prostorů: ano Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Dunajovice - Libín, nerost: jílovce, surovina: jíly pórovinové, organizace: neuvedena Název ložiska: Kolný, nerost: granodiorit, surovina: stavební kámen, organizace: neuvedena Název ložiska: Levín u Lišova, nerost: granulit, surovina: stavební kámen, organizace: neuvedena Výpis dobývacích prostorů: Název dobývacího prostoru: Lišov, nerost: cihlářská surovina, organizace: A.K.U.P.I. CB spol. s.r.o., stav využití: ukončená těžba Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM)

14

Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivoých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ano Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ano (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: Lišov; skládka Lišov Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ano Přírodní památka: ne Výpis přírodních rezervací: Dvořiště Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ano Výpis památných stromů: Lípa malolistá Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 9355 ha Zemědělská půda celkem: 4072 ha, což je 43.5% z celkové výměry obce Orná půda: 2961 ha, což je 72.7% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 135 ha, což je 3.3% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 976 ha, což je 24.0% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 4184 ha, což je 44.7% z celkové výměry obce

15

Vodní plochy: 644 ha, což je 6.9% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 88 ha, což je 0.9% z celkové výměry obce Ostatní plochy 369 ha, což je 3.9% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 1.74 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ano Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 3806 Počet obyvatel (SLDB 2001): 3918, změna k roku 1991: nárůst 2.9% Počet obyvatel (2002): 3954 Počet obyvatel (2003): 3989 Počet obyvatel (2004): 3988 Počet obyvatel (2005): 4027 Počet obyvatel (2006): 4047 Počet obyvatel (2007): 4089, změna k roku 1991: nárůst 7.4%, změna k roku 2001: nárůst 4.4%, změna k roku 2007: nárůst 1.0% Počet obyvatel (31.12.2009): 4164 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 20.7% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 17.8% Děti do věku 14 let (2007): 14.1%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 20.9% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 14.2% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 14.1% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 14.6%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 3.6% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 15.0% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.057 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 1390 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 1427 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 1037 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 943 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 88 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 30 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 3.21 Vybavenost: Základní škola: ano Zdravotní středisko: ano Plochy občanského vybavení celkem: 55.87 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 53.44, což je 95.7% nárůst ploch

16

(Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 63 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 125 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 188 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 30.1 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 53.57 ha, což je 178.1% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 511 Intenzita individuální rekreace: 0.34 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ano Významná stavební dominanta: ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ano Index rekreačního a turistického potenciálu: 5 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 6.4% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 8.8% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 6.9% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 36.51 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 16.73 ha, což je 45.8% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 170 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 520 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Plynofikace obce Dlouhodobý růst počtu obyvatel Vysoká intenzita bytové výstavby Existence základní a mateřské školy a středního učňovského školství Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nízká míra nezaměstnanosti Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Zhoršená kvalita ovzduší v sídle Lišov vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím (I/34) Absence napojení na železnici

17

Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Turistický a rekreační potenciál Výpis hrozeb Výskyt ekologických zátěží Vysoký relativní úbytek dětí Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 50% (1+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Špatné (počet bodů: -1) Vzhledem k rozloze administrativního území, výskytu lesních komplexů a vzhledem k nízké hustotě obyvatelstva je zvýšeno hodnocení na Dobré (počet bodů: 1) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 31% (3+2/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 13% (1+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi dobrý (počet bodů: 2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 75% (6+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 17% (0+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 3) Velmi dobrá (počet bodů: 5)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Hygienické závady sS1/ZU - Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území sS2-VZ - Silnice II. třídy prochází ochranným pásmem vodního zdroje sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Environmentální závady sS1xLK - Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor sS1xNK - Silnice I. třídy křižuje nadregionální biokoridor sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor sS2xRK - Silnice II. třídy křižuje regionální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Střet XZÚR 11 D12/1 x NBK 117. Prověřit vedení koridoru silniční dopravy D12/1 se stávající ÚPD. Prověřit vedení koridoru silniční dopravy D12/1 se stávající ÚPD. Prověřit střet koridoru silniční dopravy D12/1 s NBK117. Prověřit koridor železniční dopravy D3/3 se stávající ÚPD, prověřit koridor silniční dopravy D41/5 se stávající ÚPD. Střet sPROoZU – produktovou x zastavitelné území zS1xRK – záměr Silnice I. třídy křižuje regionální biokoridor Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLC - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biocentra nZUoLE - Návrh zastavitelného území zasahuje do lesa nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru

18

Střety dopravních záměrů Žádné střety nebyly nalezeny.

19

Litvínovice Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Knihovna · Základní škola · Mateřská škola · Obchod · Hřiště · Tělocvična

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Litvínovice Počet částí obce: 3 (Litvínovice, Šindlovy Dvory, Mokré) Počet katastrálních území: 1(Litvínovice) Výměra obce: 582 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 2138 Hustota obyvatel: 367 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Obec, rozvíjející se podél komunikace západním směrem od centra Českých Budějovic, dnes aglomerovaná s jádrem ORP. Těžiště zastavěného území je v Litvínovicích, původně obestavěná ulice do tvaru pravého úhlu se rozrůstá na systém blokový rodinného bydlení. Nečitelný půdorys v jádru obce, dnes již neexistuje centrální prostor obce. K Litvínovicím se přiřazují Šindlovy Dvory stejným způsobem, tj. podél ulice. Později vzniká systém blokový s rodinným bydlením. Aglomerovaný prostor je ukončen sídlem Mokré. Obcí prochází cyklotrasa 1092.

Historie První písemná zmínka o vsi (Lutwinouich) pochází z roku 1259, kdy ji Vok I. z Rožmberka jmenuje mezi vesnicemi, z nichž má dostávat desátky jím tehdy zakládaný vyšebrodský klášter. V letech 1850 až 1867 tvořily Litvínovice součást obce Rožnov, poté se staly samostatnou obcí, jíž zůtávají podnes vyjma krátkého období od počátku roku 1952 do 16. května 1954, kdy byly začleněny pod město České Budějovice. Obec Mokré s osadou Šindlovy Dvory byla připojena k Litvínovicím dne 12. června 1960. Až do poloviny 20. století bylo obyvatelstvo všech tří částí nynější obce národnostně smíšené, ve vlastních Litvínovicích se k německému jazyku hlásilo v roce 1910 přibližně 76 % obyvatel, v roce 1930 44 %. Pamětihodnosti · Kaple na návsi, datovaná 1861 · Historicky nejnižší teplota vzduchu na území ČR (a bývalého Československa vůbec) -42,2 °C byla naměřena u Stechrova Mlýna na katastru Litvínovic dne 11. února 1929. · Kaple v Šindlových Dvorech · Budova školy · Kaple v Mokrém

20

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano Název vodního toku: Malše, Vltava, Dobrovodský potok; Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: skládka Mokre Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne

21

NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ano Výpis památných stromů: Dub letní Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ne Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 582 ha Zemědělská půda celkem: 436 ha, což je 74.8% z celkové výměry obce Orná půda: 284 ha, což je 65.1% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 33 ha, což je 7.5% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 119 ha, což je 27.3% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 48 ha, což je 8.2% z celkové výměry obce Vodní plochy: 23 ha, což je 4.0% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 20 ha, což je 3.4% z celkové výměry obce Ostatní plochy 55 ha, což je 9.5% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.62 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ano Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ano Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 854 Počet obyvatel (SLDB 2001): 1107, změna k roku 1991: nárůst 29.6% Počet obyvatel (2002): 1350 Počet obyvatel (2003): 1483 Počet obyvatel (2004): 1575 Počet obyvatel (2005): 1735

22

Počet obyvatel (2006): 1825 Počet obyvatel (2007): 1941, změna k roku 1991: nárůst 127.3%, změna k roku 2001: nárůst 75.3%, změna k roku 2007: nárůst 6.4% Počet obyvatel (31.12.2009): 2138 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 20.7% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 18.3% Děti do věku 14 let (2007): 17.2%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 6.2% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 17.3% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 10.7% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 9.4%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 11.8% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 9.0% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.523 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 282 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 365 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 345 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 325 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 265 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 8 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 34.20 Vybavenost: Základní škola: ano Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 19.85 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 17.95, což je 90.4% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 26 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 52 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 78 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 12.5 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 47.46 ha, což je 380.3% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 76 Intenzita individuální rekreace: 0.12 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo:

23

Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 8.4% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 3.7% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 9.9% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 3.16 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 180 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 540 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Existence městské hromadné dopravy Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Plynofikace obce Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Existence základní školy Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Výpis příležitostí Žádné příležitosti nebyly nalezeny Výpis hrozeb Ohrožení zastavěného území záplavami Výskyt ekologických zátěží Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 6% (1+0/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 38% (1+2/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi špatný (počet bodů: -2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 100% (8+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 8% (0+1/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 2)

24

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100 Environmentální závady sS1xLK - Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověřit vedení koridoru silniční dopravy D57 a D63/5 se stávající ÚPD. Prověřit vymezení prvků regionálního ÚSES se stávající ÚPD. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nZUoNK - Návrh zastavitelného území zasahuje do nadregionálního biokoridoru nZUoZQ - Návrh zastavitelného území zasahuje do záplavového území Q100

25

Mazelov Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Hostinec · Knihovna · Hřiště · Obchod

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Mazelov Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1(Mazelov) Výměra obce: 863 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 205 Hustota obyvatel: 24 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Urbanisticky náleží mezi celistvě dochovaná vesnická sídla středověkého původu. Těžiště její hodnoty tvoří ucelený soubor zděné lidové architektury, pocházející z 18 – 19. století, s prvky lidového (selského) baroka typickými pro blatské oblasti jižních Čech. Náves je tvořena vesnickými domy – statky v klasickém členění: obytný dům, brána, sýpka. Uvnitř, do hloubky parcely, pokračuje dvůr s podélně orientovanými chlévy a příčně situovanou průjezdnou stodolou a zahradami vzadu. Ze skutečného stavu je zřejmé a je rovněž písemně dochováno, že původní semknutý charakter sídla kolem návsi byl rozvolněn po několika požárech, kdy nové usedlosti nebyly obnovovány na místě vyhořelých, ale z moci úřední byly stavěny ve značně odstoupené poloze dále od návsi. Vybavenost v obci tvoří požární zbrojnice, hostinec, knihovna, hřiště, obchod. Obcí prochází cyklotrasa 1134. K obci patří Mazelovské rybníky, Krčína a Stržka. Byly vypracovány komplexní pozemkové úpravy (2000). Část území leží v CHKO Třeboňsko. Zemědělská provozovna na východě.

Historie První písemná zmínka o vsi (Mazelow) pochází z roku 1396. Po zrušení poddanství schwarzenberskému panství Třeboň se Mazelov roku 1850 stal samostatnou obcí, jíž zůstává dodnes vyjma období od 14. června 1964 do 23. listopadu 1990, kdy tvořil součást obce Ševětín. První určitější zpráva o Mazelově je z roku 1445 a to v listině vydané Oldřichem z Rožmberka. Urbanisticky náleží mezi celistvě dochovaná vesnická sídla středověkého původu. Těžiště její hodnoty tvoří ucelený soubor zděné lidové architektury, pocházející z 18 – 19. století, s prvky lidového (selského) baroka typickými pro blatské oblasti jižních Čech. Náves je tvořena vesnickými domy – statky v klasickém členění: obytný dům, brána, sýpka. Uvnitř, do hloubky parcely, pokračuje dvůr s podélně orientovanými chlévy a příčně situovanou průjezdnou stodolou a zahradami vzadu. Ze skutečného stavu je zřejmé a je rovněž písemně dochováno, že původní semknutý charakter sídla kolem návsi byl rozvolněn po několika požárech, kdy nové usedlosti nebyly obnovovány na místě vyhořelých, ale z moci úřední byly stavěny ve značně odstoupené poloze dále od návsi. Tím vznikly dlouhé zahrady před několika usedlostmi. Pamětihodnosti · Ve vsi se dochovala řada hodnotných usedlostí ve stylu selského baroka se zdobenými štíty a branami (např. č.p. 1, 3, 10, 11, 41, 42). statek č. p. 1, statek č. p. 3, zemědělské usedlosti č. p. 10 a 11, statek č. p. 41 a nově domek s č. p. 42. · Od roku 1995 je Mazelov prohlášen vesnickou památkovou rezervací. · Kaple Panny Marie, novobarokní z let 1862 až 1865, na návsi

26

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ano Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Kolný, nerost: granodiorit, surovina: stavební kámen, organizace: neuvedena Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ano Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ano (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: skládka Netolice Odkaliště: ne

27

4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ano Výpis ptačích oblastí: Třeboňsko Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ano Přírodní památka: ne Výpis přírodních rezervací: Záblatské louky Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ne Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ano Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Název vesnické památkové rezervace: Vesnická památková rezervace Mazelov Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 863 ha Zemědělská půda celkem: 530 ha, což je 61.4% z celkové výměry obce Orná půda: 428 ha, což je 80.8% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 9 ha, což je 1.7% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 93 ha, což je 17.5% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 172 ha, což je 19.9% z celkové výměry obce Vodní plochy: 107 ha, což je 12.4% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 11 ha, což je 1.3% z celkové výměry obce Ostatní plochy 44 ha, což je 5.1% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.79 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ne Plynofikace: ne Skládka: ne

28

Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 211 Počet obyvatel (SLDB 2001): 211, změna k roku 1991: stagnace Počet obyvatel (2002): 213 Počet obyvatel (2003): 209 Počet obyvatel (2004): 206 Počet obyvatel (2005): 207 Počet obyvatel (2006): 200 Počet obyvatel (2007): 198, změna k roku 1991: pokles 6.2%, změna k roku 2001: pokles 6.2%, změna k roku 2007: pokles 1.0% Počet obyvatel (31.12.2009): 205 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 20.9% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 14.7% Děti do věku 14 let (2007): 12.1%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 17.6% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 14.6% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 19.0% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 17.2%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 9.3% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 16.1% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.100 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 67 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 75 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 66 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 63 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 1 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 2 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 0.68 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 9.30 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.00, což je 0.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 3 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 6 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 9 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 1.4 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 7.64 ha, což je 530.6% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 35 Intenzita individuální rekreace: 0.47 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano

29

Historicky významná stavba nebo soubor: ano Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 5.0% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 30.7% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 1.7% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 9.22 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.79 ha, což je 8.6% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 90 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 260 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Existence veřejného vodovodu Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení (Není možné rozšiřovat novou zástavbu v krajinném zázemí. Nebezpečím je postupná ztráta identity sídla jako vesnické památkové rezervace.) Vesnická památková rezervace Výpis slabých stránek Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci zdroji znečištění Absence napojení na železnici Absence kanalizace Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním Výpis příležitostí Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové rezervace Výpis hrozeb Výskyt ekologických zátěží Vysoký relativní úbytek dětí Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 20% (1+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 75% (2+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi špatné (počet bodů: -2) Mazelov se nachází v hospodářské krajině se sníženým koeficientem ekologické stability, proto nelze hodnotit pouze jako velmi špatné. Obec chráněná jako vesnická památková rezervace v zemědělské krajině tvoří přirozenou součást venkovského prostoru. Hodnocení je přehodnoceno na Průměrné (počet bodů 0)

30

Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 6% (0+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 38% (3+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi špatný (počet bodů: -2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 42% (0+5/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi špatná (počet bodů: -2) Vyváženost Velmi špatná (počet bodů: -6) V zhledem k váze sídla je hodnocení vyváženosti je zvýšeno na Velmi špatná (počet bodů: -4).

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoVZ - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů

31

Mokrý Lom Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Knihovna · Kulturní dům · Hřiště

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Mokrý Lom Počet částí obce: 3 Počet katastrálních území: 1 (Mokrý Lom) Výměra obce: 355 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 102 Hustota obyvatel: 28 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Obec skládající se ze tří částí – Lahuť, Polžov a jádra Mokrý Lom. Sídlo Lahuť je usedlostí, sídlo Polžov se sládá z několika statků. Sídlo Mokrý Lom nemá čitelný prostor návsi. Severní segment sídla s původní zástavbou. Jižní část sídla nová bloková zástavba. Na severovýchodě sídla zemědělská provozovna. Obcí prochází cyklostezka 1130, Lahutí značená turistická stezka KČT.

Historie Mokrý Lom První písemná zmínka o vsi (Mocrig) pochází z roku 1362, kdy ji dali jako zástavu Bohuslavovi z Mirkovic. Osada patřila do r. 1387 k velešínskému panství, od tohoto roku připadla Rožmberkům. Roku 1474 zastavil osadu Jindřich V. z Rožmberka Janu z Bohušic za 20 kop a 46 grošů činže. Duchovní správou patřila osada až do roku 1786 velešínské farnosti. Od tohoto data ves spadá pod farnost ve Svatém Jánu (stejně tak místní část Polžov; místní část Lahuť je přifařena k Římovu). Po zrušení poddanské příslušnosti k buquoyskému panství Nové Hrady tvořil Mokrý Lom od roku 1850 po dlouhou dobu součást obce Sedlce. Tato obec sestávala z osad: Branišovice, Kladiny, Lahuť, Mokrý Lom, Polžov, Sedlce, Hrachové Hory, Úlehle, Zahrádka a samot Benák a Babka. Starostou obce Sedlce v době jejího rozdělení byl Václav Hamberger z č. 4 v Mokrém Lomu. Návrh na rozdělení obcí byl podán dne 23. ledna 1919; novými volbami, ve kterých zvítězili sociální demokraté bylo dělení zamítnuto. Novým starostou se stal Josef Beran ze Sedlce. V Mokrém Lomě vzniklo osadní zastupitelstvo v čele s Františkem Pártlem, které opětně žádalo rozdělení obce. Několikrát neúspěšně, naráželi na odpor vsí Sedlce a Branišovice. Největším problémem bylo rozdělení majetku Sboru dobrovolných hasičů, který byl založen r. 1889. Dne 19. srpna 1923 Sedlc kapitulovala a 28. únor 1924 byl určen jako rozlučovací den. Lahuť První písemná zmínka o vsi pochází z roku 1361, kdy farář z Velešína obdržel vydržováním dvou vikariátů dar - dvůr a ves Lahuť (curiam et villam Lahut) a ves Kladiny. V roce 1387 přešlo vrchní panství na Rožmberky. Jindřich III. z Rožmberka dal velešínskému faráři roku 1410 povolení, aby vzdálený dvůr prodal. Prodej se uskutečnil téhož roku v den svatého Michala a kupcem byl Pešek Lahodka z Ločenic Polžov Osada Polžov (starší názvy: Pojžov, Plžov, Spolzov) patřila pánům z Velešína do r. 1387. Toho roku přešla na Rožmberky. Roku 1418 převzal rožmberské dominium Oldřich II. z Rožmberka. Roku 1419 jsou Mokrý Lom, Polžov, Ločenice a další blízké vesnice jmenovány v souvislosti s ukončením

32

tzv. odúmrtí - tj. práva vrchnosti dědit majetek, pokud rod nemá přímého dědice. Roku 1459 ji prodal Jan II. z Rožmberka Mikuláši z Holkova za 2 kopy, 48 grošů. V roce 1553 v Polžově žili 4 usedlíci: Ambrož, Jakub Jírovec, Jan Mikeš, Linhart Mráz. Platili ročně 4 kopy, 96 grošů a za robotu 6 grošů. Roku 1541 byla ves zapsána v zemských deskách k panství Nové Hrady. Od roku 1611 zdědili po Rožmbercích majetek páni ze Švamberka, po r. 1620 se zkonfiskovaný majetek stal držením hrabat Buquoyů. Pamětihodnosti · Kaplička Polžov

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne

33

2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivoých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Polžov; Polžov - U Pašinovického potoka Ochrana památek: Archeologické naleziště: ne Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 355 ha Zemědělská půda celkem: 219 ha, což je 61.8% z celkové výměry obce Orná půda: 146 ha, což je 66.5% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 5 ha, což je 2.3% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 1 ha, což je 0.5% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 68 ha, což je 30.9% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 101 ha, což je 28.5% z celkové výměry obce Vodní plochy: 5 ha, což je 1.4% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 4 ha, což je 1.1% z celkové výměry obce

34

Ostatní plochy 26 ha, což je 7.3% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 1.02 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: špatná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ne Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 73 Počet obyvatel (SLDB 2001): 67, změna k roku 1991: pokles 8.2% Počet obyvatel (2002): 71 Počet obyvatel (2003): 78 Počet obyvatel (2004): 82 Počet obyvatel (2005): 82 Počet obyvatel (2006): 86 Počet obyvatel (2007): 88, změna k roku 1991: nárůst 20.5%, změna k roku 2001: nárůst 31.3%, změna k roku 2007: nárůst 2.3% Počet obyvatel (31.12.2009): 102 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 9.6% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 13.4% Děti do věku 14 let (2007): 9.1%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 32.3% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 11.8% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 17.9% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 18.2%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 1.6% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 18.6% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.583 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 32 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 28 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 20 Počet rodinných domů: 19 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 2 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 1 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 4.26 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 0.98 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.00, což je 0.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele):

35

Odpad bytů do roku 2020: 1 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 2 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 4 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 0.6 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 0.00 ha, což je 0.0% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 22 Intenzita individuální rekreace: 0.76 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 1 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 9.4% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 15.6% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 10.3% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 0.78 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 90 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 280 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability Existence veřejného vodovodu a kanalizace Dlouhodobý růst počtu obyvatel Vysoká intenzita bytové výstavby Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností Nízký počet trvale žijících obyvatel Nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřený na seniory Vysoký potenciál individuální rekreace Výpis hrozeb Vysoký relativní úbytek dětí Nižší atraktivnost obce

36

Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci školy Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti Omezení kvality bydlení vzhledem k neexistenci občanské vybavenosti Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu Omezení tvorby pracovních příležitostí Nerentabilita samostatné obce

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (0+2/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 38% (2+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi špatný (počet bodů: -2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 25% (2+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 42% (2+3/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Špatná (počet bodů: -1) Vzhledem k nízkému počtu obyvatel a nerentabilitě obce je sníženo hodnocení na Špatná (počet bodů: -2) Vyváženost Průměrná (počet bodů: -1) Hodnocení vyváženosti je sníženo na Špatná (počet bodů: -2)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Závady urbanistické, dopravní, hygienické a environmentální Žádné závady nebyly nalezeny

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Žádné střety nebyly nalezeny

37

Mydlovary Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Hostinec · Knihovna- Jihočeská knihovna roku · Hřiště · Pošta · Sběrný dvůr

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Mydlovary Počet částí obce: 1 (Mydlovary u Dívčic) Počet katastrálních území: 1 Výměra obce: 413 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 307 Hustota obyvatel: 74 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: Zliv

Charakteristika Obec s výraznou, ale nepravidelnou návsí. Obec se skládá ze tří částí. Vlastní sídlo Mydlovar rozvinuté kolem návsi na historické cestě. Jádro lemováno statky a usedlostmi, kolmými na náves. Druhá část obce je složena z provozoven průmyslového charakteru na východě a třetí část z průmyslového charakteru doplňovaný rodinnou zástavbou na západě obce. Nové stavby pro průmysl a zemědělství nebyly v obci a ani na katastru obce realizovány, kromě rozšíření stávající zemědělské farmy SZ od obce. Naopak v roce 2002 došlo k demolici části bývalé Elektrárny včetně komína. Stále ještě nejasná je situace kolem spalovny komunálního odpadu plánované v areálu bývalé Elektrárny, která má platné územní rozhodnutí, ale stavební řízení na vlastní objekt spalovny ještě neproběhlo. Možná výstavba spalovny představuje riziko pro část obce zvanou Kolonie, protože by byla příčinou poklesu zájmu o bydlení v této lokalitě. V okolí Mydlovar i přímo pod samotnou vsí se rozkládá velké ložisko lignitu; první pokusy o jeho dobývání byly činěny již roku 1836. Ve velkém měřítku těžební činnost započala až v letech 1917/18 otevřením povrchového dolu Svatopluk. V roce 1922 byla k zužitkování této nekvalitní, ale levné suroviny zprovozněna Elektrárna Mydlovary (EMy), během následujících dvou desetiletí postupně rozšiřovaná v tehdy nejvýznamnější energetický zdroj v jižních Čechách o více než 100 MW instalovaného výkonu. Postupem času se důl vyčerpal (od zvažovaného zrušení vsi a přesídlení obyvatel bylo upuštěno) a elektrárna přešla na hnědé uhlí, dovážené ze Sokolovska. Rozlehlé vytěžené prostory našly využití jako odkaliště chemické zpracovny uranových rud MAPE, uvedené do provozu roku 1962. Elektrána začala sloužit jako teplárna nejprve pro tento závod, pak i pro město Zliv (1967) a v roce 1974 byl z Mydlovar zprovozněn parovod k posílení vytápění Českých Budějovic, s délkou přes 15 km tehdy největší svého druhu v Československu. Loužení uranu v MAPE skončilo v roce 1991, rekultivace odkališť stále probíhá (s předpokládaným završením kolem roku 2024). K roku 1998 skončila v EMy výroba elektřiny, v roce následujícím byla po čtvrt stoleté službě odpojena dodávka páry do Českých Budějovic. Objekt, od roku 2001 kompletně přestrojený na zemní plyn, dnes slouží jako teplárna pro blízké okolí; existuje záměr využít lokalitu pro spalovnu odpadu.

Historie První písemná zmínka o obci pochází z roku 1352. Po zrušení poddanské závislosti na schwarzenberském panství Hluboká představovaly Mydlovary od roku 1850 samostatnou obec (do roku 1920 byla její součástí i ves Zahájí). Ke dni 14. června 1964 se Mydlovary začlenily pod obec Dívčice, znovu pak osamostatnily 24. listopadu 1990.

38

Pamětihodnosti · Kaple Nejsvětější Trojice

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ano Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Zahájí-Blana, nerost: jíl, surovina: jíly žáruvzdorné ostatní, organizace: LASSELSBERGER, a.s., Plzeň Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivoých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: E.ON Energie, a.s. Mydlovary; E.ON Energie, a.s. Výtopna Odkaliště: ano 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody:

39

Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ano Přírodní památka: ne Výpis přírodních rezervací: Mokřiny u Vomáčků Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 413 ha Zemědělská půda celkem: 213 ha, což je 51.5% z celkové výměry obce Orná půda: 135 ha, což je 63.4% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 6 ha, což je 2.8% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 72 ha, což je 33.8% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 46 ha, což je 11.1% z celkové výměry obce Vodní plochy: 3 ha, což je 0.7% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 12 ha, což je 2.9% z celkové výměry obce Ostatní plochy 140 ha, což je 33.9% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.44 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: špatná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 262 Počet obyvatel (SLDB 2001): 272, změna k roku 1991: nárůst 3.8% Počet obyvatel (2002): 267

40

Počet obyvatel (2003): 277 Počet obyvatel (2004): 283 Počet obyvatel (2005): 277 Počet obyvatel (2006): 285 Počet obyvatel (2007): 309, změna k roku 1991: nárůst 17.9%, změna k roku 2001: nárůst 13.6%, změna k roku 2007: nárůst 8.4% Počet obyvatel (31.12.2009): 307 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 21.4% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 12.5% Děti do věku 14 let (2007): 15.9%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 27.2% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 16.6% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 17.3% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 13.3%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 23.0% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 12.4% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.745 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 95 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 100 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 77 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 68 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 4 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 2 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 2.10 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 0.61 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 1.13, což je 185.2% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 4 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 9 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 13 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 2.1 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 6.70 ha, což je 322.1% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 29 Intenzita individuální rekreace: 0.28 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 (Suma jednotlivých výše uvedených složek)

41

10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 6.1% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 11.4% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 4.2% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 0.16 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 2.54 ha, což je 1587.5% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 110 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 340 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Plynofikace obce Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností Ekologická zátěž Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Výpis hrozeb Výskyt ekologických zátěží Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Na základě nízkého koeficientu ekologické stability a vyššího podílu ploch s ekologickou zátěží je sníženo hodnocení na počet bodů 0, tj. Průměrné. Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 13% (1+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Průměrný (počet bodů: 0) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 50% (4+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Velmi dobrá (počet bodů: 4)

42

Dobrá (počet bodů: 2)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Závady urbanistické, dopravní, hygienické a environmentální Žádné závady nebyly nalezeny

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Žádné střety nebyly nalezeny

43

Nákří Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Hostinec · Hřiště · Knihovna · Obchod · Ubytování · Kadeřnictví

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Nákří Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 (Nákří) Výměra obce: 669 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 219 Hustota obyvatel: 33 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: Hluboká nad Vltavou

Charakteristika Sídlo s výrazným nepravidelným veřejným prostorem s výraznou dominantou kostela. Původně obec Velká a Malá, každá s malým jadérkem - nepravidelné okrouhlice. V průběhu času obě části srostly a stavebně promísily. Na jihozápadě zemědělské provozovny. Obcí prochází cyklotrasa 1101 a 1191.

Historie První písemná zmínka o vsi (Nakrs) pochází z roku 1357. Po zrušení poddanské příslušnosti k schwarzenberskému panství Hluboká tvořilo Nákří mezi roky 1850 a 1964 samostatnou obec. V období od 14. června 1964 do 23. listopadu 1990 bylo začleněno do obce Dříteň; status obce Nákří znovu získalo ke dni 24. listopadu 1990. Močály, porostlé bujnými křovinami, daly nové osadě, která uprostřed nich vznikla, název. Původně se obec jmenovala Nakrzy, což postupem času se měnilo na Nakerži, Nakři, Nakří až na dnešní Nákří. Obec Nákří byla až do roku 1919 rozdělena na Dolní a Horní Nákří, tedy vlastně obce dvě, z nichž každá měla jiného pána a majitele. Že staří Slované skutečně v nejbližším okolí dnešní obce Nákří žili, dosvědčuje vojenská hlídková posice tzv. Strážiště, které se nacházelo směrem severozápadním od obce na mírném návrší zvaném "Na Bábě", ve vzdálenosti cca 1500m od obce a po levé straně silnice, vedoucí z Nákří do Strachovic ve vzdálenosti cca 400m. Na místě tohoto strážiště se asi roku 1862 začalo s dobýváním kamene a roku 1878 knížecí Schwarzenberská technická správa v Hluboké nad Vltavou tam dobývala kámen na opravu cest a rybníků. Při této práci byl zrušen nejenom obranný val strážiště, ale i celá jeho plocha. Že obec Nákří může být ještě starší dokládá přítomnost mohyly cca 1500m od obce a cca 500m od bývalého strážiště. Mohyla se nachází po pravé straně silnice, vedoucí z Nákří do Strachovic cca 100m prakticky na pokraji rybníka "Velký Luský". Dle útvaru zdá se, že mohyla pochází z doby Keltů asi 1200 let před naším letopočtem. Tato mohyla není dosud prozkoumána takže o jejím stáří se dá jen spekulovat. Přes obec Nákří probíhala též stará zemská stezka (silnice) z Budějovic na Zaháj, přes Nákří na Protivín a Písek, kde se již v dobách římských až na dálný sever obchodovalo. Až stavbou nové silnice roku 1815 z Budějovic přes Pištín do Vodňan a roku 1866-1868 výstavbou dráhy Vídeň-Cheb, obrátil se obchod a doprava zboží jinou stranou. Ves sama se v historických spisech připomíná co

44

osada farní, vlastně vesnice dvě: Dolní a Horní Nákří. Již roku 1345 kdy z Radomilic platili desátek na faru. Pamětihodnosti · Farní kostel sv. Petra a Pavla, stojí, obklopen nevelkým hřbitovem, v jádru jihovýchodní části obce. Připomíná se jako farní roku 1357, později byl filiálním kostelem k Zahájí, od roku 1773 zde byla expozitura, v roce 1813 obnovena farnost, která trvá dodnes; kromě Nákří k ní příslušejí vsi Česká Lhota, Dívčice, Dubenec, Libív, Velice a Zbudov. V jádru gotický kostel je jednolodní (15,65 × 7,65 m) stavbou s pravoúhlým presbytářem (4,85 × 4,90 m) a sakristií v jeho ose, západnímu průčelí je představěna hranolová věž. Kostel byl upravován v 15. století, v letech 1719 až 1720 (stavba věže podle projektu Pavla Ignáce Bayera) a naposledy restaurován a rozšířen roku 1897. · Fara. · Márnice a zeď kolem kostela, která ohraničuje starý hřbitov na kterém se od roku 1980 nepohřbívá. Tato památka je v majetku obce Nákří · Rybník Velké Nákří (rozloha 42,49 ha), jižně od obce. Ostrovy na něm jsou významné útočiště hus velkých a jiného vodního ptactva, jako na jediném místě v Česku zde pravidelně hnízdí několik párů kolpíka bílého (Platalea leucorodia).

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ano Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Nákří, nerost: jílovce, surovina: jíly, organizace: neuvedena Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat)

45

Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ano 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ne Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 669 ha Zemědělská půda celkem: 502 ha, což je 75.0% z celkové výměry obce Orná půda: 342 ha, což je 68.1% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 7 ha, což je 1.4% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 153 ha, což je 30.3% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 33 ha, což je 4.9% z celkové výměry obce Vodní plochy: 57 ha, což je 8.5% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 7 ha, což je 1.0% z celkové výměry obce Ostatní plochy 70 ha, což je 10.5% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.60 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: špatná Technická infrastruktura: Vodovod: ano

46

Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 204 Počet obyvatel (SLDB 2001): 201, změna k roku 1991: pokles 1.5% Počet obyvatel (2002): 212 Počet obyvatel (2003): 208 Počet obyvatel (2004): 215 Počet obyvatel (2005): 214 Počet obyvatel (2006): 225 Počet obyvatel (2007): 221, změna k roku 1991: nárůst 8.3%, změna k roku 2001: nárůst 10.0%, změna k roku 2007: pokles 1.8% Počet obyvatel (31.12.2009): 219 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 18.1% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 15.9% Děti do věku 14 let (2007): 15.4%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 3.3% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 17.4% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 17.9% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 19.0%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 6.1% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 17.8% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.026 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 71 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 75 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 75 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 68 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 6 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 2 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 4.26 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 2.76 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.23, což je 8.3% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 3 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 7 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 10 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 1.6 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 6.93 ha, což je 433.1% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 26 Intenzita individuální rekreace: 0.33

47

(Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 3 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 12.8% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 21.3% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 1.2% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 1.98 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 1.46 ha, což je 73.7% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 90 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 280 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Plynofikace obce Dlouhodobý růst počtu obyvatel Vysoká intenzita bytové výstavby Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 38% (3+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi špatný (počet bodů: -2) Soudržnost společenství obyvatel území

48

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 38% (3+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 2)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Hygienické závady sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Environmentální závady sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLO - Návrh zastavitelného území zasahuje do ložiska nerostných surovin

49

Nedabyle Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Hostinec · Kino · Požární zbrojnice · Knihovna · Hřiště · Základní škola

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Nedabyle Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 (Nedabyle) Výměra obce: 238 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 317 Hustota obyvatel: 133 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Dlouhá, skoro až neznatelná náves, podél ní zástavba statky a usedlostmi. Zástavba promíchána individuálním bydlením. Na severozápadě objekty provozoven. Výklenková kaplička.

Historie První písemná zmínka o vsi pochází z roku 1346, kdy Havel Kron z Nedabyle (Nedabil) věnoval nadání kostelu ve Střížově. V letech 1850 až 1934 tvořila Nedabyle součást obce Doubravice; od té doby podnes je samostatnou obcí vyjma období 1943 až 1945, kdy byla za Protektorátu nakrátko opět nuceně připojena k Doubravici. V dalších letech patřila Nedabyle k panství komařickénu. V r.1347 se připomíná Beneš z Komařic, jehož syn Beneš získal Strádov a pak se stal Strádovcem z Komařic. Kolem roku 1450 se připomíná Odolen z Komařic „jehož rod držel statek jen s Nedabylí“. Roku 1457 po smrti Jana z Komařic připadl jeho majetek včetně vsi Nedabyle na krále Ladislava. Další zprávy jsou z roku 1522, kdy Petr z Doudleb prodává Doudleby ves a dvory Kmetcí, Straňany, Borovnici ves, dvůr v Perném, Nedabyli a Strážkovice Václavu Metelskému z Felsdorfu. Od té doby patřila ves Nedabyle k městským statkům Budějovickým až do roku 1849. V 16.století došlo k hledání stříbrných rud i v okolí města Budějovice. Zjistilo se, že v celém pásmu táhnoucím se od Rudolfovaa až po Vidov se nachází stříbrná ruda. Písemně je doloženo těžení stříbrných rud i v katastru vsi Nedabyle, kde jsou zmiňovány cechy sv.Anna již od roku 1522 a cech Zlatý jelen. Těžba nebyla úspěšná a proto byly těžařské práce zastavena kolem roku 1835. Po zrušení patrimonijní správy v roce 1849, byla ves Nedabyle sloučena se vsí Doubravicí. V průběhu druhé poloviny 19.století vznikaly v obou obcích často požáry, které ničily obytná i hospodářská stavení. V letech 1886 až 1898 řídilo obecní záležitosti volené zastupitelstvo, v jehož čele stál starosta spolu s 1. a 2.radním. Od roku 1898 sídlilo představenstvo v obci Nedabyle. Představenstvo obce se volilo každé tři roky. Pamětihodnosti · Výklenková kaplička.

50

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ano Výpis památných stromů: Lípa velkolistá Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných:

51

Porosty dřevin ZJZ od obce Nedabyle; Prameništní louka ZJZ od obce Nedabyle; Prameništní louka Za Vodákem SSZ od obce Heřmaň; Prameništní louka jižně od obce Nedabyle; Stromořadí podél staré silnice Nedabyle - Doubrav; Stromořadí před samotou JZ od obce Nedabyle Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 238 ha Zemědělská půda celkem: 136 ha, což je 57.2% z celkové výměry obce Orná půda: 84 ha, což je 62.1% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 8 ha, což je 5.9% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 43 ha, což je 31.6% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 59 ha, což je 24.8% z celkové výměry obce Vodní plochy: 1 ha, což je 0.4% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 4 ha, což je 1.7% z celkové výměry obce Ostatní plochy 37 ha, což je 15.5% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.89 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 217 Počet obyvatel (SLDB 2001): 235, změna k roku 1991: nárůst 8.3% Počet obyvatel (2002): 234 Počet obyvatel (2003): 256 Počet obyvatel (2004): 279 Počet obyvatel (2005): 282 Počet obyvatel (2006): 294 Počet obyvatel (2007): 305, změna k roku 1991: nárůst 40.6%, změna k roku 2001: nárůst 29.8%, změna k roku 2007: nárůst 3.7% Počet obyvatel (31.12.2009): 317 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 23.5%

52

Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 14.0% Děti do věku 14 let (2007): 12.5%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 11.0% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 15.5% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 12.8% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 10.8%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 15.4% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 11.4% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.735 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 75 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 78 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 77 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 75 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 24 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 2 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 14.59 Vybavenost: Základní škola: ano (trojtřídní) Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 3.88 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.49, což je 12.6% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 4 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 8 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 13 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 2.1 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 13.70 ha, což je 658.7% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 21 Intenzita individuální rekreace: 0.21 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 1 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 12.1% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 4.8% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 6.4% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 3.30 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí)

53

Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 1.65 ha, což je 50.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 140 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 410 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Plynofikace obce Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Existence základní školy Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Napojení na autobusovou dopravu Výpis slabých stránek Absence zastávky na železnici Nevýrazný urbanistický koncept obce Výpis příležitostí Zřízení zastávky na železnici Výpis hrozeb Vysoký relativní úbytek dětí Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 6% (1+0/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 13% (1+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi špatný (počet bodů: -2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 75% (6+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 17% (0+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 2)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Hygienické závady sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Environmentální závady sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor

54

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověřit prvky regionálního ÚSES se stávající ÚPD. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLE - Návrh zastavitelného území zasahuje do lesa nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nZUoVZ - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů

55

Neplachov Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Obchod · Kadeřnictví · Knihovna · Pohostinství · Kulturní dům · Hřiště · Koupaliště s tábořištěm · Dětské hřiště · Ubytování · Požární zbrojnice

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad)

Název obce: Neplachov Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 (Neplachov) Výměra obce: 1088 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 350 Hustota obyvatel: 32 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Obec založená kolem vřetenovité návsi, postupně dostavované, kolmo na hlavní cestu. Kolmo na náves statky a usedlosti s dostavováním objektů jako špalíčků do původního prostoru. Obec je napojena na silnici I. třídy. Na západní straně zemědělská provozovna. Obec má vlakovou stanici.

Historie První písemná zmínka o vsi, tehdy ještě zvané Neplachovice (Neplachowicz), se vyskytuje v listině z 10. října 1323, jíž král Jan Lucemburský k zaokrouhlení svého bechyňského panství postoupil Petrovi z Rožmberka městys Bukovsko s vesnicemi Neplachovice a Drahotěšice výměnou za vsi Radětice, Hvožďany a Křídu. Název v nynější podobě (Neplachow) je doložen od roku 1379. V roce 1716 postihl ves požár, při němž lehlo popelem 13 usedlostí. Před zrušením poddanství náležel Neplachov ke třeboňskému panství; od roku 1850 byl samostatnou obcí v rámci soudního okresu Lomnice nad Lužnicí, okresní hejtmanství Třeboň. Po reorganizaci územního uspořádání v roce 1949 náležela obec Neplachov k okresu Soběslav, po jeho rozdělení patří od roku 1960 dodnes k okresu České Budějovice. V období od 1. dobna 1976 do 23. listopadu 1990 pozbyl Neplachov na čas samostatnost a tvořil součást obce Dynín. Listinou vydanou 10. října 1323 v Praze vyznává český král Jan Lucemburský, že k zaokrouhlení svého panství Bechyňského převzal od urozeného Petra Rožmberka vsi Radětice, Hvožďany a Křídu, za něž výměnou postoupil Rožmberkovi v dědičné držení městečko Bukovsko a vsi Neplachovice a Drahotěšice. V roce 1677 vyšel v Neplachově nenadálý oheň z kuchyně jednoho sedláka a lehlo přitom popelem celé stavení, dům se světnicí, komorou, nedostavěné stáje, hospodářské náčiní, obilí, zvířectvo i truhla se šatstvem. O dva roky později zase vyšel v obci oheň u Jakuba Jindry a shořela nejen jeho celolánová živnost, ale i sousední usedlosti. Nová těžká pohroma dolehla na vesnici roku 1716, kdy v Neplachově vyhořelo 13 selských usedlostí, z nichž sedm patřilo poddaností ke schwarzenberskému panství třeboňskému a šest k tamějšímu klášternímu statku.

56

Pamětihodnosti

· Kaple sv. Václava z roku 1929

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ano Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ano (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne

57

Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ne Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 1088 ha Zemědělská půda celkem: 834 ha, což je 76.7% z celkové výměry obce Orná půda: 708 ha, což je 84.9% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 12 ha, což je 1.4% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 114 ha, což je 13.7% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 184 ha, což je 16.9% z celkové výměry obce Vodní plochy: 6 ha, což je 0.6% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 11 ha, což je 1.0% z celkové výměry obce Ostatní plochy 53 ha, což je 4.9% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.41 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ano Železniční stanice či zastávka: ano Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ne Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 396 Počet obyvatel (SLDB 2001): 365, změna k roku 1991: pokles 7.8% Počet obyvatel (2002): 358 Počet obyvatel (2003): 353 Počet obyvatel (2004): 351 Počet obyvatel (2005): 343 Počet obyvatel (2006): 352 Počet obyvatel (2007): 348, změna k roku 1991: pokles 12.1%, změna k roku 2001: pokles 4.7%, změna k roku 2007: pokles 1.1% Počet obyvatel (31.12.2009): 350 Věková struktura obyvatelstva:

58

Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 20.5% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 13.7% Děti do věku 14 let (2007): 12.9%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 5.8% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 13.7% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 14.8% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 16.1%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 8.8% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 16.0% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.166 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 134 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 125 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 114 Počet rodinných domů: 103 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 7 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 3 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 2.74 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 1.25 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 1.83, což je 146.4% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 5 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 11 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 16 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 2.6 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 8.95 ha, což je 349.6% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 30 Intenzita individuální rekreace: 0.23 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 1 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 4.5% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 21.1% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 4.1% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 0.16 ha

59

(Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 10.84 ha, což je 6775.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 110 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 340 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Kvalitní dopravní napojení (železnice) Existence veřejného vodovodu a plynovodu Plynofikace obce Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nízká míra nezaměstnanosti Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Absence kanalizace Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 50% (2+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Špatné (počet bodů: -1) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 31% (4+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 13% (1+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi dobrý (počet bodů: 2) Hodnocení upraveno na průměrné (počet bodů: 0) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 38% (3+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 17% (0+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 3) Hodnocení upraveno na Dobrá (počet bodů: 1).

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Hygienické závady sS1/ZU - Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území

60

Environmentální závady sS1xLK - Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověřit vedení koridoru silniční dopravy D1/4 se stávajícím ÚPD. Prověřit vedení koridoru zásobování vodou V3 se stávající ÚPD. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLC - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biocentra nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nZUoVZ - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů

61

Nová Ves Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Knihovna · Mateřská škola · Obchody · Hostinec · Pošta · Benzínová pumpa · Hřiště · Požární zbrojnice

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad)

Název obce: Nová Ves Počet částí obce: 2 Počet katastrálních území: 1 (Nová Ves u Českých Budějovic) Výměra obce: 586 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 694 Hustota obyvatel: 118 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Obec se skládá ze dvou částí. Historická část je rozprostřena podél vřetenovité návsi na hlavní cestě. Podél jsou na severní i jižní straně umístěny objekty statků a usedlostí. Na východní straně provozovna. Zástavba na východní hraně pokračuje směrem k trati. Zastavěné pouze první pořadí. Druhá, nová část podél železniční trati, jež tuto část rozděluje. Ulicové zastavění podél místních komunikací. Není patrná regulace. Rozvoj mimo vlastní těžiště, prstovitě do krajiny. V obci se nachází vlaková zastávka. Hůrka Nachází se asi 1 km na sever od Nové Vsi. Je zde evidováno 132 adres.Trvale zde žije 283 obyvatel. V obci jsou trasy KČT navazující na vlakovou zastávku.

Historie První písemná zmínka o obci pochází z roku 1574, kdy se jistý Říha z Nové Vsi objevuje jako svědek v protokolu ve věci rvačky v Nedabyli. V další zprávě z roku 1580 je přímo popisována jako „vnově založená na panství třeboňském“; jejím majitelem byl tehdy Vilém z Rožmberka, poté jeho bratr Petr Vok. Když tento v roce 1611 jako poslední svého rodu zemřel, připadlo panství Švamberkům, ale zanedlohou bylo dědicům Petra ze Švamberka pro jeho účast na českém stavovském povstání konfiskováno. Posledními feudálními držiteli Nové Vsi do zrušení poddanství byli Schwarzenberkové. Od roku 1850 byla Nová Ves samostatnou obcí, která až do roku 1931 zahrnovala i osady Borovnice a Lomec. V roce 1869 byla zprovozněna železniční trať z Gmündu do Českých Budějovic se zastávkou v Nové Vsi (původní staniční budovou bylo č.p. 24; nynější nádraží pochází z roku 1896). Zejména v období 1. světové válce došlo k rozvoji zástavby v oblasti nádraží. Za Protektorátu byla nakrátko (1943 až 1945) k Nové Vsi nuceně přičleněna obec Hůrka. Dnem 13. června 1964 na čas skončila samostatnost Nové Vsi, která byla začleněna pod obec Nedabyle. K opětovnému ustavení Nové vsi jako obce došlo dne 24. listopadu 1990 na základě výsledků místního referenda ze dne 6. června téhož roku; pro odtržení od Nedabyle v rámci obce Nová Ves se tehdy vyslovili i obyvatelé Hůrky. Pamětihodnosti · Kaple

62

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ano Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ano Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Nová Ves u Českých Budějov., nerost: štěrkopísek, surovina: štěrkopísek, organizace: Obec Nová Ves u Českých Budějovic Název ložiska: Zborov, nerost: jíl, kaolinit, surovina: jíly žáruvzdorné ostatní a pórovinové, kaolin pro keramický průmysl, organizace: LASSELSBERGER, a.s., Plzeň Výpis chráněných ložiskových území: Název CHLÚ: Nová Ves u Českých Budějovic, surovina: jíly žáruvzdorné ostatní a pórovinové Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano (Pozn: obec zpochybňuje, jsou však v předaných podkladových datech) Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne

63

Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Skupina stromů na okraji osady Hůrka; Skupina stromů v centru a na J okraji osady Hůrka Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 586 ha (Pozn: součet nesouhlasí - data ČSÚ) Zemědělská půda celkem: 313 ha, což je 53.4% z celkové výměry obce Orná půda: 209 ha, což je 66.7% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 19 ha, což je 6.1% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 86 ha, což je 27.4% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 217 ha, což je 37.0% z celkové výměry obce (Pozn: obec zpochybňuje - data ČSÚ) Vodní plochy: 6 ha, což je 1.0% z celkové výměry obce (Pozn: obec zpochybňuje - data ČSÚ) Zastavěné plochy: 9 ha, což je 1.5% z celkové výměry obce Ostatní plochy 41 ha, což je 7.0% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 1.27 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ano Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 490 Počet obyvatel (SLDB 2001): 542, změna k roku 1991: nárůst 10.6% Počet obyvatel (2002): 572 Počet obyvatel (2003): 607

64

Počet obyvatel (2004): 611 Počet obyvatel (2005): 631 Počet obyvatel (2006): 643 Počet obyvatel (2007): 658, změna k roku 1991: nárůst 34.3%, změna k roku 2001: nárůst 21.4%, změna k roku 2007: nárůst 2.3% Počet obyvatel (31.12.2009): 694 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 19.8% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 14.6% Děti do věku 14 let (2007): 16.1%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 10.5% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 16.7% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 12.4% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 10.9%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 11.8% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 16.7% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.629 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 167 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 204 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 193 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 164 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 39 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 4 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 10.28 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 4.80 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 3.12, což je 65.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 10 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 20 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 30 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 4.8 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 37.81 ha, což je 787.7% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 85 Intenzita individuální rekreace: 0.36 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 1 (Suma jednotlivých výše uvedených složek)

65

10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 7.8% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 3.1% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 8.2% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 2.15 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 2.63 ha, což je 122.3% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) (Pozn.: obec zpochybňuje,výrok stanoven na základě podkladových dat) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 150 Kč/m2 (Pozn: až 300 Kč/m2 dle údajů obce) Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 450 Kč/m2 (Pozn: až 850 Kč/m2 dle údajů obce) Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability Kvalitní dopravní napojení (železnice) Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Plynofikace obce Existence základní technické infrastruktury (Plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu (Pozn.: obec zpochybňuje, výrok stanoven na základě podkladových dat) Výpis slabých stránek Neuspořádanost obce, slabý urbanistický koncept Nemá klasické historické jádro Nepřítomnost kulturních hodnot či pamětihodností Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Výpis hrozeb Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 19% (2+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi dobrý (počet bodů: 2) Vzhledem k nízkému zázemí pro hospodářskou činnost a služby je sníženo hodnocení o 1 bod na Dobrý (počet bodů: 1) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 75% (6+0/8+0)

66

Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 17% (0+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Velmi dobrá (počet bodů: 6) Jelikož se jedná o obec s příměstským charakterem zástavby s převažující rezidenční funkcí a s výrazným podílem denní dojížďky do jádra aglomerovaného území Českých Budějovic, je sníženo hodnocení vyváženosti o 1 bod na Dobré (počet bodů: 5 bodů).

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Dopravní závady sS2xZE - Silnice II. třídy křižuje úrovňově železniční trať Hygienické závady sS2-VZ - Silnice II. třídy prochází ochranným pásmem vodního zdroje Environmentální závady sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověřit vedení koridoru silniční dopravy D42/1 se stávající ÚPD. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLC - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biocentra nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nZUoVZ - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů

67

Olešník Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Hostinec · Knihovna · Hřiště · Pošta · Obchod · Plavecký bazén · Mateřská škola · Základní škola (1. - 5. ročník)

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad)

Název obce: Olešník Počet částí obce: 3 Počet katastrálních území: 1 (Olešník) Výměra obce: 2353 ha Počet obyvatel (31.12. 2009): 763 Hustota obyvatel: 32 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: Hluboká nad Vltavou

Charakteristika Olešník Jihozápadně od obce se v prostoru Olešník - Mydlovary - Dívčice na místech někdejší povrchové těžby lignitu nachází bývalá chemická zpracovna uranových rud MAPE s rozsáhlými odkališti Okresním zřízením zemským se obec osamostatnila. Farou i školou patřila k Zahájí. Spadal pod správu Okresního soudu Hluboká nad Vltavou. Roku 1840 měl 31 domů a 213 obyvatel, v roce 1921 65 domů s 595 obyvateli. Chlumec Sídlo ležící v okrese České Budějovice, zhruba 7,5 km severozápadně od Hluboké nad Vltavou. Ves čítá kolem 125 obyvatel a tvoří jednu ze tří částí obce Olešník. Nová Ves Nachází se asi 3,5 km na severovýchod od Olešníka. Prochází zde silnice II/105. Je zde evidováno 24 adres.Trvale zde žije 29 obyvatel.

Historie První zmínka o vsi se objevuje roku 1423 v popravčí knize pánů z Rožmberka, již tehdy pod dnešním názvem. Až do zrušení poddanství Chlumec náležel k hlubockému panství. Od roku 1850 do roku 1868 ves tvořila součást obce Velice, poté se stala samostatnou obcí. V letech 1850 až 1948 ves náležela k soudnímu okresu Hluboká nad Vltavou, farností i školou Chlumec příslušel k Purkarci. V roce 1943 byly sloučeny obce Chlumec a Nová Ves v jednu obec s názvem Chlumec. Roku 1964 pak byl Chlumec i Nová ves začleněny pod obec Olešník. Chlumec Příslušela v letech 1850 - 1948 pod správu okresního soudu Hluboká nad Vltavou. První zmínka o něm jest z roku 1423 v popravčí knize pánů z rožmberka a to již s jeho dnešním názvem. Patřil stále k hlubockému panství. Dále je též zakreslen v podrobné mapě jihočeské cisterciáckého opatství, která je uložena ve Vyšším brodě.

68

Obecním zřízením zemským v roce 1849 se obec osamostatnila. V roce 1943 byly sloučeny obce Chlumec a Nová ves v jednu obec s názvem Chlumec. Posledním ze starostů, Kteří se vystřídali ve správě obce byl František Šilhavý až do r. 1945 kdy byly v obcích Vytvořeny místní národní výbory. Původně byl přiškolen k Purkarci, kam spadal i farou a školou. Roku 1840 měl 28 domů s 265 obyvateli, v roce 1921 39 domů a 393 obyvatel. Nová Ves Do 1.1 1887 patřila k okresnímu hejtmanství Týn nad Vltavou a tímto dnem přešla k okresnímu hejtmanství v Českých Budějovicích. Do roku 1880 tvořila část místní obce Kočín. První zpráva o ní je spjata s rokem 1598. V tomto roce Bohuslav Malovec na Dřítni koupil od Jáchyma z Hradce hlubocké panství s příslušenstvím, mezi nimiž bylo uvedena i "Nová ves Nevděkov" Jmenovala se tehdy Nevděkov, ale již v roce 1617 bylo užito jejího dnešního názvu. Obecním zřízením zemským v roce 1943 byly sloučeny obce Chlumec a Nová ves v jednu obec s názvem Chlumec, kde setrvala až do roku 1945. Původně školou patřila k Dřítni. Teprve v roce 1919 byla zřízena škola. Farou patří k Purkarci. Roku 1840 měl 22 domů a 179 obyvatel, v roce 1921 23 domů s 146 obyvateli. Pamětihodnosti · Náves s množstvím zachovalých domů blatského typu · Kaple z 18. století, čtvercová se zvoničkou, na návsi

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ano Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Olešník, nerost: štěrkopísek, surovina: štěrkopísek, organizace: Lesy ČR, s.p., Hradec Králové Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: E.ON Energie, a.s. Odkaliště; skládka Olešník Odkaliště: ano

69

4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 2353 ha Zemědělská půda celkem: 1388 ha, což je 59.0% z celkové výměry obce Orná půda: 1163 ha, což je 83.8% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 22 ha, což je 1.6% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 1 ha, což je 0.1% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 203 ha, což je 14.6% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 630 ha, což je 26.8% z celkové výměry obce Vodní plochy: 33 ha, což je 1.4% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 21 ha, což je 0.9% z celkové výměry obce Ostatní plochy 281 ha, což je 11.9% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.61 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: špatná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 741 Počet obyvatel (SLDB 2001): 707, změna k roku 1991: pokles 4.6%

70

Počet obyvatel (2002): 717 Počet obyvatel (2003): 726 Počet obyvatel (2004): 729 Počet obyvatel (2005): 735 Počet obyvatel (2006): 743 Počet obyvatel (2007): 745, změna k roku 1991: nárůst 0.5%, změna k roku 2001: nárůst 5.4%, změna k roku 2007: nárůst 0.3% Počet obyvatel (31.12.2009): 763 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 21.5% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 16.3% Děti do věku 14 let (2007): 14.0%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 13.9% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 15.3% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 13.3% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 13.7%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 3.0% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 12.5% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.812 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 245 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 241 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 226 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 190 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 12 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 5 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 2.42 Vybavenost: Základní škola: ano Zdravotní středisko: ano Plochy občanského vybavení celkem: 15.30 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 1.56, což je 10.2% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 10 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 21 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 31 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 5.0 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 16.76 ha, což je 337.9% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 86 Intenzita individuální rekreace: 0.35 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 1 (Suma jednotlivých výše uvedených složek)

71

10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 6.9% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 19.2% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 4.9% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 11.37 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 6.91 ha, což je 60.8% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 120 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 360 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Plynofikace obce Existence základní školy Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb Výskyt ekologických zátěží Vysoký relativní úbytek dětí Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (2+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 38% (3+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 3)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Environmentální závady sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor

72

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověřit vedení koridoru silniční dopravy D82/2, D82/3 se stávající ÚPD. Prověřit vedení koridoru zásobování teplem Et1. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Žádné střety nebyly nalezeny

73

Pištín Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Hřiště · Pošta · Pohostinství · Ubytování · Knihovna · Benzínová pumpa-Češnovice · Obchod · Zdravotnické zařízení

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Pištín Počet částí obce: 4 Počet katastrálních území: 3 (Pištín, Pašice, Češňovice) Výměra obce: 1403 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 544 Hustota obyvatel: 39 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: Zliv

Charakteristika Obec Pištín sestává z několika částí – Pištín, Češňovice, Pašice. Pištín je sídlo s výraznou návsí, ležící na hlavní silnici I/20.

Historie První písemná zmínka o Pištíně (Piechin) pochází z roku 1261, kdy se připomíná zdejší plebán Václav. Dle jazykovědce Antonína Profouse pochází název vsi od osobního jména Piesta (Písta). Škola se v Pištíně poprvé připomíná v roce 1641. Její historie se uzavřela roku 1977, kdy začala zdejší děti dojíždět za vyučováním do Zlivi. Budova školy je dnes sídlem obecního úřadu. Po zrušení poddanského vzathu ke schwarzenberskému panství Hluboká nad Vltavou tvořil Pištín v letech 1850 až 1976 samostatnou obec, v období od 30. dubna 1976 do 23. listopadu 1990 byl přivtělen k městu Zliv, status obce znovu nabyl ke dni 24. listopadu 1990. V roce 1992 byl vybudován vodovod, napájený z vodní nádrže Římov, roku 1994 provedena plynofikace obce. Češňovice Založení naší obce se odehrálo zhruba okolo roku 1 200, což je doloženo nalezenou keramikou. Osada vznikla tedy na počátku velké kolonizační vlny kdy, bylo české i německé obyvatelstvo přímo vyzýváno, aby osadilo volnou královskou půdu v blízkosti nebezpečně se rozpínajícího Vítkovského dominia. Název původní malé osady, byl zřejmě odvozen od jejího zakladatele, který se mohl jmenovat Čéšen, nebo Čéš. Osadníci pohřbívali své zemřelé na hřbitově v Pištíně, který existoval o něco dříve, světskou a panskou správou patřila osada ke královskému hradu Froburg, (k dnešní Hluboké nad Vltavou). Tento královský hrad vznikl přibližně na počátku 13.století, město České Budějovice až v roce 1265. První osadníci v naší vesnici se usadili v blízkosti potoka který dodnes protéká obcí a protože jeho břehy skýtaly velmi kvalitní hlínu potřebnou na stavbu a vymazávání spár roubených domků, z potoka se léty stával návesní rybník. Nejstarší písemná zmínka o Češnovicích je z roku 1420, v tzv. Popravčí knize Pánů Rožmberských. Tehdy v Krumlovské mučírně přiznal Přibík ze Žabovřesk, že se společníky mimo jiné ukradli též krávu Janovi z Češnovic, kterou pak prodali.Z počátku století 15. existuje ještě několik drobnějších zmínek o Češnovicích, ale první soupis všech majitelů gruntů v obci pochází z roku 1490.

74

Krátce před tímto rokem byl totiž založen rybník Bezdrev a zatopení okolní půdy mělo značný vliv na utvoření katastru a lidnatosti naší obce. Zalužické pozemky které se ocitnuly za vodami nového rybníku připadly k Češnovicům, sem také přesídlili tři sedláci ze Zalužic. R. 1490 jsou uvádění majitelé gruntů: Šísl, Raušar, Mašek Wolman, Janek, Vaškovský,Ješek, ryneš, Boubal, Lexa. Pusté byly grunty Ondrův a Mazancovský. Mladších urbářů existuje ještě několik a lze tedy sledovat majitele jednotlivých gruntů. Další obyvatele obce lze nalézt hlavně v matrikách fary Pištínské, které jsou vedeny od roku 1654. Velmi významné události v historii obce se udály v létech 1813-1825. Tehdy probíhala velkorysá rekonstrukce císařské silnice, která procházela obcí. Zde v obci byl tehdy nasypán obrovský násep přes návesní močál s kamennám mostem, zbořena návesní kaplička která stála nové sinici v cestě a došlo k přestavbě zemědělské usedlosti čp:13, zvané Volmanovina, na zájezdní hostinec pro formany a jejich ubytování, ustájení koní a hlídané parkování povozů. Rok 1850 byl význačný hlavně tím, že zdejší sedláci a chalupníci se vykoupili z poddanství a tak získaly pole i domy do svého vlastnictví. Obec se začalo spravovat zastupitelstvo v čele se starostou. Obec se začala rozrůstat, pole se dělila mezi sourozence a prodávala mezi mnohem více majitelů nežli dosud. V roce 1865 byla postavena kaple na rozcestí do Netolíc a Vodňan, v roce 1868 pak kaple svatého Vojtěcha na rozcestí do Zlivi a Zalužic, v roce 1892 pak velká návesní kaple svaté Anny. V 18. století vysídlilo několik zdejších poměrně movitých občanů do tehdejší Ameriky, za vidinou lepšího života a bohatství. Do první světové války v letech 1914-1918, muselo nastoupit mnoho mužů z obce, v některých případech i otec a dva synové, dva bratři a podobně. Mnoho se jich nevrátilo domů, jejich jména jsou na pomníku padlých z první světové války. Období meziválečné kopírovalo život vesnice ze starších dob, obyvatelstvo se živilo výhradně zemědělstvím,, byl zde obecní chudobinec a obecní hospoda. Období německé okupace v letech 1938-1945, bylo obdobím velkého strachu a strádání, naštěstí nikdo z obce nepřišel o život. Zato v prvních květnových dnech roku 1945, v katastru obce byly popraveni dva Němci a nešťastnou náhodou zahynul pod koly nákladního automobilu jeden sovětský voják. Kolektivizace zemědělství v počátku padesátých lez měla i zde oběti, neboť byly neprávem obviněn a žalářováni tři zemědělci a jejich rodiny vystěhovány na opačný konec republiky. V roce 1968, byla provedena regulace návesního potoka na stoletou vodu a zavezen větší z návesních rybníků, v roce 1976 byl otevřen nově přestavěný kulturní dům, dnešní známá Češnovická hospoda, v roce 1978 byla postavena nová prodejna potravin. V letech sedmdesátých a osmdesátých, byla obec pod správou Městského národního výboru Zliv. Po roce 1989 se obec osamostatnila a vstoupila pod správu obecního úřadu Pištín, který sdružuje dále obce Pištín, Pašice a Zalužice. Prvním starostou tohoto obecního úřadu byl pan Zdeněk Florián,m od roku 1996 paní Jana Božovská. Pašice Obec Pašice je zmiňována již roku 1262. Z původních zemědělských usedlostí blatského typu se špýchary jsou dochovány již jen dvě. Pašice se nacházejí v blízkosti velkého rybníka Volešek, v okolí je pěkná příroda, takže původně zemědělská obec se změnila na obec rekreační. Na okraji obce směrem k rybníku Volešek je po pravé straně vybudováno několik malých rekreačních chatek a rovněž řada domků i statků v obci slouží k rekreaci. Vlevo před vjezdem do Pašic je ještě jeden nově vybudovaný dvouhektarový rybník, jak ke koupání, tak i ke sportovnímu rybaření. Pamětihodnosti · Farní kostel sv. Vavřince, obklopený ohrazeným hřbitovem, stojí uprostřed návsi. Jde o jednolodní stavbu s pětiboce ukončeným presbytářem, obdélnou sakristií po severní straně, předsíní po straně jižní a hranolovou věží vystupující před západní průčelí. Z prvotní románské podoby kostela se dochovala část zdiva lodi. V první polovině 14. století byl kostel goticky přestavěn, dále upravován kolem roku 1700 (štuková výzdoba lodi) a zejména roku 1753 po předchozím požáru (věž a předsíň). Věž, vysoká 36 metrů, je od roku 1846 osazena hodinami, z původních čtyř zvonů se vinou válečných rekvizicí dochovaly pouze dva. K farnosti kromě vsí, tvořících obec Pištín, patří Břehov, Čejkovice, Dehtáře a Zliv. · Statky ve stylu selského baroka · Pomník padlým v 1. světové válce z roku 1920, na návsi

75

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ano (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ano Přírodní památka: ne Výpis přírodních rezervací: Mokřiny u Vomáčků Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne

76

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 1403 ha Zemědělská půda celkem: 1112 ha, což je 79.3% z celkové výměry obce Orná půda: 864 ha, což je 77.7% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 15 ha, což je 1.3% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 234 ha, což je 21.0% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 174 ha, což je 12.4% z celkové výměry obce Vodní plochy: 24 ha, což je 1.7% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 16 ha, což je 1.1% z celkové výměry obce Ostatní plochy 76 ha, což je 5.4% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.47 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ano Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 460 Počet obyvatel (SLDB 2001): 470, změna k roku 1991: nárůst 2.2% Počet obyvatel (2002): 482 Počet obyvatel (2003): 490 Počet obyvatel (2004): 507 Počet obyvatel (2005): 514 Počet obyvatel (2006): 525 Počet obyvatel (2007): 542, změna k roku 1991: nárůst 17.8%, změna k roku 2001: nárůst 15.3%, změna k roku 2007: nárůst 3.2% Počet obyvatel (31.12.2009): 544 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 18.0% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 16.4% Děti do věku 14 let (2007): 15.1%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 7.8% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 14.2% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 13.0% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 15.5%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 19.4% Senioři ve věku 65 let a starší ( 31.12.2009): 16.5% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.168 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 167 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 180

77

Počet rodinných domů (SLDB 2001): 166 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 147 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 15 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 4 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 4.56 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ano Plochy občanského vybavení celkem: 1.37 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 15.03, což je 1097.1% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 8 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 16 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 24 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 3.8 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 22.91 ha, což je 596.6% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 70 Intenzita individuální rekreace: 0.36 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 3 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 4.4% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 16.1% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 5.3% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 0.69 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 130 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 380 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Plynofikace obce Dlouhodobý růst počtu obyvatel Vysoká intenzita bytové výstavby

78

Existence zdravotního střediska Výpis slabých stránek Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Absence napojení na železnici Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Nedostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb Stárnutí populace Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 38% (2+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi špatný (počet bodů: -2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 63% (5+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+3/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 2) Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Hygienické závady sS1/ZU - Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Environmentální závady sS1xLK - Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověřit koridor silniční dopravy D7/5 se stávající ÚPD. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru

79

Planá zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Letiště · Kulturní dům · Hřiště · Pohostinství · Ubytování · Požární zbrojnice · Kadeřnictví · Obchody

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad)

Název obce: Planá Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 Výměra obce: 419 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 284 Hustota obyvatel: 68 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Obec Planá se nachází na levém břehu řeky Vltavy v nadmořské výšce 398 m zhruba 4 km jihozápadně od centra Českých Budějovic ve směru mezinárodního silničního tahu České Budějovice - Linec. Tvoří ji typický malý venkovský celek smíšené obytné a zemědělské zástavby s hodnotným centrálním obdélným návesním prostorem a místní dominantou kaple Nejsvětější Trojice. V severozápadním sousedství vsi Plané se (zčásti též na katastru sousední obce Homole) rozkládá Jihočeské letiště České Budějovice. OP letiště Planá mimo OP hlukového jsou převzaty pouze ze studie. Roku 1932 byla v prostoru Plané zahájena výstavba letiště pro potřeby Aeroklubu České Budějovice a československého vojenského letectva. Slavnostní uvedení do provozu se uskutečnilo 27. června 1937. Za nacistické okupace letiště sloužilo jako záložní a výcviková základna německé Luftwaffe. Po osvobození se letiště opět ujala československá armáda, mimo jiné zde v roce 1948 probíhalo školení vojenských pilotů pro nově vzniklý Stát Izrael. V letech 1950 až 1952 bylo letiště celkově modernizováno. Od poloviny 90. let začala být přítomnost vojenského letectva utlumována, ukončena byla na sklonku roku 2005. Dnes civilní zařízení coby veřejné vnitrostátní a neveřejné mezinárodní letiště provozuje společnost Jihočeské letiště České Budějovice a. s., vlastněná Jihočeským krajem a statutárním městem České Budějovice. Kolem obce protéká řeka Vltava s mlýnskými náhony, což umožňuje pěkné turistické a sportovní vyžití v okolí. Do obce zajíždí autobusová linka MHD České Budějovice.

Historie V polovině 13. století je Planá majetkem rožmberské větve Vítkovců - spolu s Litvínovicemi a Stradonicemi (dnešní Rožnov).První písemná zmínka o vsi Planá (Plan) pochází z roku 1259, kdy Vok z Rožmberka věnoval třetinu desátků z Plané vyšebrodskému klášteru. Planá setrvala v rožmberském majetku až do roku 1611, kdy ji spolu s panstvím Černý Dub získal komorník Petra Voka z Rožmberka, pan Jan Hogen ze Švarcpachu. Za vlády tohoto rodu ves stagnovala.Dědictvím po Hogenech dostalo se černodubské panství spolu s Planou v roce 1679 do rukou Václavu Frantíšku Kořenskému z Terešova, jehož syn Jan Lukáš Kořenský prodal panství městu České Budějovice. V držení města pak ves zůstala až do zrušení poddanství v polovině 19. století. Poté byla Planá na necelá dvě desetiletí samostatnou obcí, než se nadlouho (od roku 1869 až do roku 1990) stala součástí obce Homole. Status obce Planá získala opět roku 1990. Až do 20. století bylo obyvatelstvo Plané převážně německé.

80

Pamětihodnosti · Kříž z druhé pol. 18.stol. · Kaple Nejsvětější Trojice, novogotická z roku 1908 · Areál bývalého mlýna

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano Název vodního toku: Malše, Vltava, Dobrovodský potok; Vltava - VD Lipno I - Planá Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano

3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům

81

pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: Rašelina a.s. Planá u ČB Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ne Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 419 ha Zemědělská půda celkem: 164 ha, což je 39.3% z celkové výměry obce Orná půda: 143 ha, což je 87.1% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 8 ha, což je 4.8% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 1 ha, což je 0.6% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 13 ha, což je 7.8% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 47 ha, což je 11.2% z celkové výměry obce Vodní plochy: 7 ha, což je 1.7% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 13 ha, což je 3.1% z celkové výměry obce Ostatní plochy 187 ha, což je 44.6% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.22 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ano Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ano Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná Technická infrastruktura:

82

Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 200 Počet obyvatel (SLDB 2001): 237, změna k roku 1991: nárůst 18.5% Počet obyvatel (2002): 255 Počet obyvatel (2003): 251 Počet obyvatel (2004): 253 Počet obyvatel (2005): 265 Počet obyvatel (2006): 264 Počet obyvatel (2007): 262, změna k roku 1991: nárůst 31.0%, změna k roku 2001: nárůst 10.5%, změna k roku 2007: pokles 0.8% Počet obyvatel (31.12.2009): 284 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 21.0% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 21.1% Děti do věku 14 let (2007): 18.3%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 13.3% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 17.6% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 6.8% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 9.5%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 40.7% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 9.5% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.540 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 59 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 66 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 64 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 57 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 4 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 1 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 2.41 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 16.84 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 3.44, což je 20.4% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 3 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 6 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 9 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 1.4 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 3.69 ha, což je 256.3% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 11

83

Intenzita individuální rekreace: 0.16 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 1 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 0.8% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 3.9% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 9.1% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 15.52 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 22.98 ha, což je 148.1% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 120 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 350 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Existence městské hromadné dopravy Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Plynofikace obce Existence základní technické infrastruktury (Plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nízká míra nezaměstnanosti Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb Ohrožení zastavěného území záplavami Výskyt ekologických zátěží Vysoký relativní úbytek dětí Stárnutí populace Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2)

84

Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 25% (3+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Průměrný (počet bodů: 0) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 50% (4+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 33% (0+4/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Velmi dobrá (počet bodů: 4)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sS1-ZQ - Silnice I. třídy prochází záplavovým územím Q100 sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100 Environmentální závady sS1xNK - Silnice I. třídy křižuje nadregionální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Střet byl nalezen NBK118 s D63/5. Prověřit plochu nadmístního významu pro dopravu D20 se stávající ÚPD. Prověřit koridor silniční dopravy D57 se stávající ÚPD. Prověřit vymezení prvků regionálního ÚSES se stávající ÚPD. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoRC - Návrh zastavitelného území zasahuje do regionálního biocentra nZUoZQ - Návrh zastavitelného území zasahuje do záplavového území Q100

85

Plav zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Knihovna · Hostinec · Hřiště · Obchod

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Plav Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 (Plav) Výměra obce: 510 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 378 Hustota obyvatel: 71 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Plav (lidově a do roku 1924 úředně Plavo, něm. Plaben) leží v nadmořské výšce 409 m na obou březích řeky Malše zhruba 8,5 km jižně od centra Českých Budějovic. Rozloha katastrálního území obce je 510 ha. Obec Plav je dlouhodobě vystavována významným povodňovým škodám při zvýšených vodních stavech. Velké škody ve vsi napáchala povodeň v srpnu 2002, kdy voda v domech dosahovala výšky až 1,8 m. V současnosti vlivem snížení intenzity zemědělské výroby se na některých zemědělsky opuštěných pozemcích při toku rozmáhá nekvalitní náletový porost. Pro další snížení povodňové hladiny v obci je však zásadní snížit výchozí odtokovou hladinu pod profilem komunikačního násypu. Záměrem je zřízení přirozeného povodňového obtoku v prodloužení osy koryta mlýnského odpadu před jeho nevhodným odbočením zpět do řečiště. Terénní průleh je navržen po okraji původní nivy a jeho smyslem je posílení povodňové průtočnosti koryta mlýnského odpadu pod mostem – tím dojde ke snížení odtokové hladiny pod mostem a dále i ke snížení povodňových hladin v intravilánu obce Plav. Území má zázemí pro vznik fauny a flory. Zásadní úpravou je zavodnění tohoto území s cílem oživit předmětné území přiblížením se původní trase toku. Postupný vznik většího biocentra především ptačí, obojživelné i rybí populace, které dnes v podstatě bohužel neexistuje. Vzdutí vody umožní nové vodní plochy-tůně. Tůň je navřena jako průtočná s přítokem z mlýnského odpadu. V ploše tůně je ponechána řada ostrůvků vegetace pro účel jejich využití vodním ptactvem. Odtok bude řešen otevřeným korytem.

86

Historie O dávném osídlení této lokality svědčí zbytky pohanského mohylového pohřebiště v přilehlém lese, archeologicky prozkoumaného roku 1866. První písemná zmínka o vsi (Plawe) pochází z roku 1262, kdy ji Vok z Rožmberka v závěti odkázal cisterciáckému klášteru ve Vyšším Brodě. Roku 1273 ji klášter směnil s králem Přemyslem Otakarem II. za Němčice, za následujícího panovníka Václava II. se v roce 1292 Plav opět vrátil do držení vyšebrodského kláštera, v němž pak zůstal po celá staletí až do zrušení poddanství. Od roku 1400 až do 16. století se v Plavě provozovalo vaření piva, což českobudějovičtí, pro něž byla ves na hranici jejich mílového práva, považovali za nevítanou konkurenci. Roku 1571 postihl Plav požár, při kterém vyjma tří stodol vyhořela celá ves i s mlýnem. Od roku 1850 do roku 1976 byl Plav samostatnou obcí, v následujícím období mezi lety 1976 a 1990 tvořil součást obce Doudleby. Od této doby má Plav znovu status obce. Pamětihodnosti · Mohylové pohřebiště v lese západně od obce (prsť odtud byla použita při slavnostním položení základního kamene k Národnímu divadlu v roce 1868) · Pozdně renesanční špýchary u č.p. 2 a č.p. 3 · Socha sv. Jana Nepomuckého z roku 1882 na ostrohu nad Malší · Kaplička z první poloviny 19. století · Výklenková kaplička z roku 1937 · Boží muka z počátku 19. století · Lávka s rechlemi (stavidly k zadržování plaveného dříví), technická památka z let 1895 až 1896

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: skládka Plav Odkaliště: ne

87

4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ano Výpis památných stromů: Dub letní; Lípa malolistá Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Porosty dřevin na SV obce Plav; Porosty dřevin v centru obce Plav; Skupina dvou dubů na J okraji obce Plav Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 510 ha Zemědělská půda celkem: 307 ha, což je 60.2% z celkové výměry obce Orná půda: 245 ha, což je 79.7% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 14 ha, což je 4.6% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 48 ha, což je 15.6% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 136 ha, což je 26.7% z celkové výměry obce Vodní plochy: 14 ha, což je 2.7% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 8 ha, což je 1.6% z celkové výměry obce Ostatní plochy 45 ha, což je 8.8% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.71 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: špatná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne

88

7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 206 Počet obyvatel (SLDB 2001): 282, změna k roku 1991: nárůst 36.9% Počet obyvatel (2002): 313 Počet obyvatel (2003): 326 Počet obyvatel (2004): 342 Počet obyvatel (2005): 352 Počet obyvatel (2006): 361 Počet obyvatel (2007): 377, změna k roku 1991: nárůst 83.0%, změna k roku 2001: nárůst 33.7%, změna k roku 2007: nárůst 4.4% Počet obyvatel (31.12.2009): 378 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 17.0% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 16.7% Děti do věku 14 let (2007): 17.8%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 6.8% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 16.7% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 13.1% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 12.5%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 4.7% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 12.2% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.730 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 79 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 102 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 96 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 88 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 20 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 2 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 10.13 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 2.44 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 1.65, což je 67.6% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 5 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 10 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 15 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 2.4 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 15.75 ha, což je 656.3% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 86 Intenzita individuální rekreace: 0.72 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne

89

Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ano Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 3 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 7.5% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 9.5% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 9.8% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 1.00 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 140 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 430 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Plynofikace obce Existence základní technické infrastruktury (Plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Vysoký potenciál individuální rekreace Výpis hrozeb Výskyt ekologických zátěží Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (0+2/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 63% (5+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+2/3+9)

90

Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 3)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Prověřit střet v území mezi koridorem silniční dopravy D1/8 a NBK117. Prověřit vedení koridoru železniční dopravy D3/6. Prověřit vedení koridoru zásobování vodou V43 se stávající ÚPD. Střet sPROoZU – produktovod x zastavitelné území Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoNK - Návrh zastavitelného území zasahuje do nadregionálního biokoridoru nZUoVZ - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů nZUoZQ - Návrh zastavitelného území zasahuje do záplavového území Q100 Střety dopravních záměrů zSDxNK - Záměr dálnice křižuje nadregionální biokoridor

91

Radošovice zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Hostinec · Knihovna · Obchod · Sběrný dvůr · Hřiště · Mateřská škola · Kulturní dům

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Radošovice Počet částí obce: 2 Počet katastrálních území: 2 (Radoš ovice u českých Budějovic, Tupesy) Výměra obce: 973 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 173 Hustota obyvatel: 18 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Radošovice leží v nadmořské výšce 433 m, přibližně 16 km na severozápad od Českých Budějovic. Obec se nachází v rovinaté krajině v podhůří Blanského lesa nedaleko rekreačního rybníka Dehtář s panoramatem kostela v Němčicích a výhledem na vrcholy chráněné krajinné oblasti. Obec se sestává ze dvou částí: Radošovice (do katastrálního území Radošovice patří zatím i sousední samostatná obec Strýčice) a Tupesy. Archeologické nálezy dokládají osídlení okolí bezprostředního okolí Tupes již před polovinou 13. století. V lese Bory - Na Perku asi 1400 m jihovýchodně od kostela ve Strýčicích dochovaná skupinka 4 nízkých pravěkých mohyl. V obci se nacházejí četné zemědělské usedlosti blatského typu se špýchary pocházející z 19. století. V obci Tupesy se též nacházejí cenné objekty lidové architektury například zemědělská usedlost čp. 13 vystavěna 1896, kovárna na návsi 1848. Novogotická kaple pochází z roku 1927.

Historie První písemná zmínka o vsi Radošovice (Radoschowitz) pochází z roku 1334, první zmínka o vsi Tupesy pochází z roku 1273. Pamětihodnosti · Kaple Panny Marie, datovaná 1823

92

·

Výklenková boží muka, 19.stol.

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne

93

NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Mlýnský náhon a rybník - Strýčice Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 973 ha Zemědělská půda celkem: 750 ha, což je 77.1% z celkové výměry obce Orná půda: 608 ha, což je 81.1% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 8 ha, což je 1.1% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 133 ha, což je 17.7% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 151 ha, což je 15.5% z celkové výměry obce Vodní plochy: 16 ha, což je 1.6% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 9 ha, což je 0.9% z celkové výměry obce Ostatní plochy 47 ha, což je 4.8% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.46 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: špatná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ne Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 173 Počet obyvatel (SLDB 2001): 167, změna k roku 1991: pokles 3.5% Počet obyvatel (2002): 165 Počet obyvatel (2003): 171 Počet obyvatel (2004): 173 Počet obyvatel (2005): 177

94

Počet obyvatel (2006): 181 Počet obyvatel (2007): 183, změna k roku 1991: nárůst 5.8%, změna k roku 2001: nárůst 9.6%, změna k roku 2007: nárůst 1.1% Počet obyvatel (31.12.2009): 173 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 22.5% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 18.6% Děti do věku 14 let (2007): 15.8%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 14.9% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 13.9% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 13.2% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 13.7%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 4.0% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 16.2% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.166 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 61 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 60 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 43 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 39 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 2 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 1 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 1.71 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 3.31 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.58, což je 17.5% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 3 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 5 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 8 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 1.3 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 2.47 ha, což je 193.0% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 39 Intenzita individuální rekreace: 0.64 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ano Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo:

95

Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 8.3% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 26.2% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 4.4% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 3.19 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 1.74 ha, což je 54.5% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 90 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 280 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Dlouhodobý růst počtu obyvatel Existence veřejného vodovodu a kanalizace Dobrá věková struktura obyvatelstva Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nízká míra nezaměstnanosti Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Existence mateřské školy Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Zhoršená dostupnost obce s rozšířenou působností Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Vysoký potenciál individuální rekreace Zvýšení počtu obyvatel a připojení okolních k.ú. Výpis hrozeb Vysoký relativní úbytek dětí Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 20% (1+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Vzhledem k nízké ekologické stabilitě území je sníženo hodnocení na Průměrné (počet bodů: 0) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 25% (2+2/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (2+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Průměrný (počet bodů: 0) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 38% (3+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 33% (1+3/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Dobrá (počet bodů: 1) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 3) Hodnocení vyváženosti je Průměrná (počet bodů: 1)

96

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Environmentální závady sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Žádné střety nebyly nalezeny

97

Římov zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Muzeum Roubenka · Hostince,restaurace · Sportovní areál · Knihovna · Ubytování · Hřiště · Obchod, Pekařství · Hřbitov · Pošta · Základní škola, mateřská škola · Lékař · Tábořiště Hamr · „I“ Centrum a Galerie · VD Římov

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Římov Počet částí obce: 6 Počet katastrálních území: 3 (Římov, Branišovice u Římova, Dolní Stropnice) Výměra obce: 1528 ha Počet obyvatel (31.12. 2009): 800 Hustota obyvatel: 52 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Římov je obec leží asi 14 km jižně od Českých Budějovic v nadmořské výšce 480 m.n.m. Katastrální území zaujímá rozlohu 1 528 ha. Skládá se z částí Branišovice, Dolní Stropnice, Dolní Vesce, Horní Vesce, Kladiny a Římov. V obci se nachází poutní kostel Svatého Ducha, Loreta (Svatá chýše) a železniční muzeum Roubenka, v okolí obce je křížová cesta a vodní nádrž Římov.

Historie V okolí dnešního Římova bylo slovanské osídlení nejpozději v 8. století. Vlastní vesnice byla založena pravděpodobně ve 13. století, první písemná zmínka o Horním Římově však pochází až z roku 1383. V roce 1395 je v Dolním Římově připomínána původní tvrz. V době svého založení ves patřila drobnému šlechtickému rodu, počátkem 15. století ji získali Roubíkové z Hlavatec, kteří zde vystavěli pevnou tvrz. Od roku 1541 patřila rodu Ojířů z Protivce, v této době v Římově vznikl pivovar. Ctibor Ojíř z Protivce se zúčastnil stavovského povstání, za což mu byla v roce 1622 zkonfiskována část majetku včetně Římovského statku. V roce 1626 Římov získává majitel českokrumlovského

98

panství Oldřich Eggenberg, který jej však ještě téhož roku daroval českokrumlovské jezuitské koleji. Ta měla jeho výtěžek použít pro zajištění provozu chlapeckého semináře. V polovině 17. století došlo na návrh českokrumlovského jezuitského lékárníka Jana Gurreho k založení poutního místa s loretánskou kaplí a křížovou cestou. Kaple byla postavena jako kopie slavného Loreta v Itálii v letech 1648 – 1653 a kolem ní byly v letech 1652 – 1658 vystavěny čtvercové ambity. V letech 1672 – 1697 byl na východní straně přistavěn kostel Sv. Ducha. Křížová cesta vznikala v okolní krajině postupně od roku 1658 až do první čtvrtiny 18. století.Díky nadaci Jana Kryštofa Malovce z Malovic zde od roku 1694 trvale sídlili dva jezuitští misionáři, starající se o duchovní zaopatření poutníků. V druhé polovině 17. století se pak ustálili pravidelné termíny poutí na svátky Nalezení sv. Kříže, Povýšeni svatého Kříže a Navštívení Panny Marie a na svatodušní svátky. Místo navštívilo ročně 40 000 – 80 000 poutníků. Po církevních reformách Josefa II. množství poutníků dočasně zesláblo, ale již koncem 18. století nabylo původní intenzity. Někdy před rokem 1661 jezuité ve vsi založili školu a v letech 1671 – 1691 vystavěli na místě někdejší tvrze barokní zámeček. V roce 1771 byl jezuitský řád zrušen a Římovský statek se dostal do správy náboženského fondu, odkud jej v roce 1801 koupil kníže Josef ze Schwarzenbergu. Později se zde vystřídalo ještě několik soukromých vlastníků, ale od poloviny 19. století je již Římov samostatnou obcí. Pamětihodnosti · Poutní kostel Svatého Ducha · Loreta · Muzeum Roubenka · Barokní zámeček · Křížová cesta (Pašijová cesta) Unikátní pašijová cesta sestává z 25 zastavení a vede krajinou kolem obce. Začíná kaplí Loučení a končí kaplí Božího hrobu. Obsahovala obrazy a sochy, z nichž bylo mnoho po roce 1989 odcizeno. V rámci České republiky jde co do rozsahu o naprosto výjimečnou ukázku projevu katolické zbožnosti v krajině. V obci se nachází před kostelem památná lípa Jana Guerreho, která byla v roce 2008 vyhlášena jako Strom roku ve stejnojmenné anketě.

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne

99

(Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ano NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Výpis evropsky významných lokalit: Římov Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ano Výpis památných stromů: Dub letní; Lípa malolistá; Lípa velkolistá; Ořešák královský Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ano Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Dvouř.stromoř.u míst.komunikace Z od osady Hamr; Jednořadé stromořadí u zdi na SV okraji obce; Park před kostelem v centru obce Římov; Porost dřevin ve strouze Z od obce Dolní Stropnice; Skupina 2 lip u kapličky na J okraji obce Dol.Stro; Skupina stromů na okraji osady Kladiny; Skupina stromů pod osadou Kladiny; Stromořadí u silnice Pašínovice Římov Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Výpis archeologických nalezišť: Branišovické hradiště (nejstarší slovanské hradiště na jihu Čech cca 5. stol.) Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 1528 ha Zemědělská půda celkem: 873 ha, což je 57.1% z celkové výměry obce Orná půda: 630 ha, což je 72.2% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 33 ha, což je 3.8% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 210 ha, což je 24.1% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 428 ha, což je 28.0% z celkové výměry obce Vodní plochy: 85 ha, což je 5.6% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 18 ha, což je 1.2% z celkové výměry obce Ostatní plochy 124 ha, což je 8.1% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.98

100

6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ano Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ne Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 648 Počet obyvatel (SLDB 2001): 666, změna k roku 1991: nárůst 2.8% Počet obyvatel (2002): 715 Počet obyvatel (2003): 721 Počet obyvatel (2004): 720 Počet obyvatel (2005): 718 Počet obyvatel (2006): 734 Počet obyvatel (2007): 734, změna k roku 1991: nárůst 13.3%, změna k roku 2001: nárůst 10.2%, změna k roku 2007: stagnace Počet obyvatel (31.12.2009): 800 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 17.1% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 15.3% Děti do věku 14 let (2007): 14.6%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 4.7% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 16.0% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 16.2% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 13.5%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 16.7% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 13.1% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.820 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 236 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 260 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 221 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 207 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 30 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 5 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 6.44 Vybavenost: Základní škola: ano Zdravotní středisko: ano Plochy občanského vybavení celkem: 2.12 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 6.26, což je 295.3% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 12 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 24 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 36 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 5.8 ha

101

Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 12.11 ha, což je 210.2% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 325 Intenzita individuální rekreace: 1.14 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Poutní areál Římov kostel Sv.Ducha, Loreta s ambity, Pašijová cesta (Křížová cesta) Zámek, dům čp 1; čp. 2 (Obecní úřad); čp. 23 Muzeum Roubenka Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ano Místo významné události: ano Index rekreačního a turistického potenciálu: 4 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 6.5% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 10.1% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 5.9% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 0.00 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 130 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 380 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Existence veřejného vodovodu a kanalizace Dlouhodobý růst počtu obyvatel Vysoká intenzita bytové výstavby Existence základní a mateřské školy Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Unikátnost církevních a kulturních památek Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Přetíženost dopravy v centru obce – silnice II/155 Výpis příležitostí Vysoký potenciál individuální rekreace Atraktivnost pro cestovní ruch pro jihočeský region

102

Výpis hrozeb Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Povodňová vlna pod vodním dílem a povodí Stropničky Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1) Vzhledem k dobrému podílu turistického zázemí, rekreace a služeb je zvýšeno hodnocení o 1 bod na: Průměrný (počet bodů: 0) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 75% (6+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 8% (0+1/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 3) Hodnocení je upraveno na Velmi dobrá (počet bodů: 4)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sS2-ZQ - Silnice II. třídy prochází záplavovým územím Q100 sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100 Hygienické závady sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Environmentální závady sS2xRK - Silnice II. třídy křižuje regionální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Prověřit střet vedení koridoru zásobování plynem Ep13 s RBK3039. Prověřit vedení koridoru zásobování plynem Ep13 se stávající ÚPD. Prověřit vedení koridoru zásobování vodou V5 se stávající ÚPD. Prověřit prvky regionálního ÚSES se stávající ÚPD. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoKP - Návrh zastavitelného území zasahuje do krajinné památkové zóny nZUoLC - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biocentra nZUoLE - Návrh zastavitelného území zasahuje do lesa nZUoRK - Návrh zastavitelného území zasahuje do regionálního biokoridoru nZUoZQ - Návrh zastavitelného území zasahuje do záplavového území Q100

103

Roudné zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Mateřská škola · Sběrný dvůr · Hřiště · Restaurace · Knihovna · Obchod

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Roudné Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 (Roudné) Výměra obce: 383 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 918 Hustota obyvatel: 240 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Obec Roudné se nachází v nadmořské výšce 393 m.n.m. asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné je typickou vrcholně středověkou lokační vsí, založenou při levém břehu Malše, která tvořila východní stranu návsi. Most byl situován jižně od vsi. Základ středověké vsi tvořily dvě řady velkých usedlostí vymezující náves. Roudné si zachovalo téměř neporušenou půdorysnou i hmotovou strukturu zástavby, jejíž současná podoba ojediněle zachovává prvky zlidovělého baroku volut (dům č.pop.9 z 1862 na jižní straně návsi), převažují však velké patrové objekty usedlostí z poslední třetiny 19. století, upravované na přelomu 19. a 20. století. Zvláště hodnotná je severní strana návsí a severozápadní kout s výklenkovou kapličkou.

Historie Název obce Roudné (Hrudny, Rúdné, Ruden) bylo prvně zmíněné roku 1411, je odvozováno od roudného, tj. rudu obsahujícího potoka nebo lesa. Ves původně příslušela ke dvoru na břehu Malše. Později dvůr připadl pod správu města, ale zůstával zemským statkem. Mezi 2.polovinou 14.století a počátkem 16.stol. vystřídal dvůr společně se vsí několik majitelů z řad měšťanů či šlechtických majitelů. Během let 1505 a 1850 bylo patřilo Roudné pod správu města České Budějovice. Roku 1850 zanikl poddanský vztah městské vsi a Roudné se stalo osadou obce Rožnov. Od 1890 bylo samostatnou obcí s převážně německým obyvatelstvem. V období po polovině 18. století ves zaznamenala relativně velký růst, který trval do 2. třetiny 19. století. Teprve v té době vznikla souvislá řada usedlostí na západní straně vsi, po západní straně severojižní cesty a první stavení jihozápadně od vsi. Plochu návsi při řece zaplnilo několik domků. Současně bylo postaveno několik dalších usedlostí podél ulice z jihozápadního koutu návsi, při vidlici cest. Důležitou změnou se stala regulace řeky, která jižně od vsi tvořila velké zákruty a severozápadně od Roudného se rozlévala do široké nivy. Část tehdy zaslepených úseků toku zůstala zachována. Další přírůstek domů, Roudné zaznamenalo ve 20. a 30. letech 20. století. Mezi Roudným a Rožnovem se od 60 let začala formovat místní část Nového Roudného. Byl vybudován nový most přes Malši. Pamětihodnosti · Tři výklenkové kapličky

104

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano Název vodního toku: Malše, Vltava, Dobrovodský potok Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ano Výpis památných stromů:

105

Lípa velkolistá; Vrba bílá Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Bývalé rameno řeky a mokřad SV od obce Roudné; Tůň a bývalé rameno Malše Z od obce Vidov; Zbytek lužního lesa SSZ od obce Roudné Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 383 ha Zemědělská půda celkem: 281 ha, což je 73.3% z celkové výměry obce Orná půda: 242 ha, což je 86.4% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 21 ha, což je 7.5% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 18 ha, což je 6.4% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 29 ha, což je 7.6% z celkové výměry obce Vodní plochy: 11 ha, což je 2.9% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 9 ha, což je 2.3% z celkové výměry obce Ostatní plochy 53 ha, což je 13.8% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.26 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ano Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 458 Počet obyvatel (SLDB 2001): 554, změna k roku 1991: nárůst 21.0% Počet obyvatel (2002): 566 Počet obyvatel (2003): 585 Počet obyvatel (2004): 613 Počet obyvatel (2005): 649 Počet obyvatel (2006): 663 Počet obyvatel (2007): 685, změna k roku 1991: nárůst 49.6%, změna k roku 2001: nárůst 23.6%, změna k roku 2007: nárůst 3.3%

106

Počet obyvatel (31.12.2009): 918 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 22.7% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 15.5% Děti do věku 14 let (2007): 15.6%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 0.5% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 17.8% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 9.7% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 10.9%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 11.8% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 9.4% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.527 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 154 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 182 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 176 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 152 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 44 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 4 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 11.35 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 4.48 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 20.42, což je 455.8% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 9 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 19 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 28 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 4.5 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 26.64 ha, což je 594.6% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 33 Intenzita individuální rekreace: 0.15 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 1 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 10.3% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 7.4% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 6.0%

107

Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 3.82 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 7.48 ha, což je 195.8% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 150 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 440 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Existence městské hromadné dopravy Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Plynofikace obce Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb Ohrožení zastavěného území záplavami Stárnutí populace Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 19% (1+2/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 75% (6+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+3/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 3)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

108

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území XZUR 6 – D1/8, D3/6 x NBK 169. Prověřit střet mezi koridory železniční dopravy D3/6 a silniční dopravy D1/8 a vedením RBC 603. Prověřit umístění rozvojové plochy nadmístního významu pro komerční a průmyslovou funkci KP27 se stávající ÚPD. Prověřit umístění koridoru silniční dopravy D26 se stávající ÚPD. Střet sPROoZU – produktovod x zastavitelné území Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLC - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biocentra nZUoNK - Návrh zastavitelného území zasahuje do nadregionálního biokoridoru nZUoVZ - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů nZUoZQ - Návrh zastavitelného území zasahuje do záplavového území Q100 Střety dopravních záměrů zS1-ZQ - Záměr silnice I. třídy prochází záplavovým územím Q100 zSD-ZQ - Záměr dálnice prochází záplavovým územím Q100 zSDxNK - Záměr dálnice křižuje nadregionální biokoridor zZE-ZQ - Záměr železniční tratě prochází záplavovým územím Q100 zZExNK - Záměr železniční tratě křižuje nadregionální biokoridor

109

Rudolfov zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Muzeum · Knihovna · Lékař, pediatr, zubař · Pěstitelská palírna ovoce, moštárna · Restaurace · Sběrný dvůr · Dům s pečovatelskou službou · Mateřská školka · Obchod · Základní škola · Internát · Požární zbrojnice · Holičství · Hřiště · Hřbitov · Sportovní hala

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Rudolfov Počet částí obce: 2 Počet katastrálních území: 2 Výměra obce: 320 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 2430 Hustota obyvatel: 759 obyv/km2 Typ: Město Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Město Rudolfov se nachází asi 5 km severovýchodně od centra Č. Budějovic v nadmořské výšce 480 m n.m., na úbočí Lišovského prahu, oddělujícího od sebe Budějovickou a Třeboňskou pánev. Katastrální výměra činí 320 ha. Rudolfov se skládá ze dvou místních částí Rudolfova a Hlinska. Místní část Hlinsko však spadá do obvodu českobudějovické pošty. Vzhledem k těsné blízkosti Českých Budějovic je Rudolfov napojen na síť MHD tohoto krajského města. V minulosti ležel na hlavním silničním tahu na Brno, po vybudování obchvatu od Českých Budějovic mezi Hůrami a Libničí směrem na Lišov ho lze nyní objet ze severní strany. Neleží na žádné železniční trati. V období roku 2001 a 2002 byl vybudován "Kanalizační sběrač R-Rudolfov" pro město Rudolfov a obce Adamov, Hlincova Hora, Hůry, Jivno, Vráto. Ve městě působí četné společenské a sportovní organizace a spolky. Je zde malé muzeum hornictví, každoročně se první sobotu v měsíci červnu pořádají historické "Hornické slavnosti", konají se i další kulturní akce. Ve městě je základní občanská vybavenost, což spolu s malou vzdáleností (6 km) od Českých Budějovic a propojením městskou hromadnou dopravou a celkovým rekreačním charakterem oblasti bez průmyslu dává předpoklady k rozvoji další bytové výstavby ve městě i okolí. Pro svou ideální vyvýšenou polohu a nádherný výhled do kraje je vyhledávaným místem pro bydlení.

110

Historie Kayser Rudolffstadt (posléze pouze Rudolfov) vznikl roku 1585 z obce Velké Hory na základě výsadní listiny, kterou jí udělil Rudolf II. V ní bylo vsi udělen status hornického městečka s rozsáhlými privilegiemi. Město s převládajícím počtem reformačních věřících bylo centrem hornického života (v okolí se nacházely významné stříbrné doly), který se slibně rozvíjel až do roku 1600, a postupně se stalo nebezpečným konkurentem katolických Českých Budějovic. To se nezměnilo ani po roce 1610, když těžba pomalu začínala upadat pro vyčerpání dolů. Konec Rudolfova jako významného města a soupeře Budějovic přišel s Českým stavovským povstáním. V něm zůstaly Budějovice věrné císaři a katolické církvi, zatímco Rudolfov se k povstání připojil. Když pak v roce 1619 táhla skrz jižní Čechy císařská vojska, byl rudolfov císařskými vojsky vypálen a srovnán se zemí. V roce 1620 Ferdinand II. torzu města privilegia odebral. Do své původní podoby a slávy se již Rudolfov nikdy nevrátil. Částečně obnoveno bylo město již v 17. století, určitý výraznější rozkvět pak prodělalo v 19. století. Pamětihodnosti · Renesanční původně luteránský kostel sv. Víta z 2. pol. 16. století, po roce 1620 římskokatolický · Radnice (původně sídlo král. báňského úřadu) z konce 16. století · Bývalý renesanční zámeček sloužící v pozdější době jako kasárna · Naučná stezka Rudolfovo město - po stopách hornické činnosti - zbytky a fragmenty v okolní krajině · Hornické muzeum

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne

111

Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ano (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Olšina nad Hlinskem; Remízek pod kravínem v Hlinsku; Stromořadí Rudolfov - Baba; Stromořadí lip na hrázi Královského rybníka Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 320 ha Zemědělská půda celkem: 215 ha, což je 67.1% z celkové výměry obce Orná půda: 125 ha, což je 58.2% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy

112

Zahrady: 44 ha, což je 20.5% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 46 ha, což je 21.3% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 14 ha, což je 4.4% z celkové výměry obce Vodní plochy: 7 ha, což je 2.2% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 24 ha, což je 7.5% z celkové výměry obce Ostatní plochy 60 ha, což je 18.8% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.53 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ano Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 2303 Počet obyvatel (SLDB 2001): 2390, změna k roku 1991: nárůst 3.8% Počet obyvatel (2002): 2385 Počet obyvatel (2003): 2384 Počet obyvatel (2004): 2401 Počet obyvatel (2005): 2417 Počet obyvatel (2006): 2416 Počet obyvatel (2007): 2394, změna k roku 1991: nárůst 4.0%, změna k roku 2001: nárůst 0.2%, změna k roku 2007: pokles 0.9% Počet obyvatel (31.12.2009): 2430 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 20.2% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 14.8% Děti do věku 14 let (2007): 12.9%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 12.7% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 13.6% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 13.8% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 14.7%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 6.5% Senioři ve věku 65 let a starší ( 31.12.2009): 16.0% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.181 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 817 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 854 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 787 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 661 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 25 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 18 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 1.49 Vybavenost: Základní škola: ano

113

Zdravotní středisko: ano (existence zdravotních služeb ano – lékař, pediatr, zubař) Plochy občanského vybavení celkem: 6.99 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 1.02, což je 14.6% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 36 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 73 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 109 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 17.4 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 14.62 ha, což je 83.8% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 91 Intenzita individuální rekreace: 0.11 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ano Významná stavební dominanta: ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ano Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 4 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 4.7% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 2.3% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 9.6% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 1.12 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 3.26 ha, což je 291.1% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 180 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 530 Kč/m2 Výpis silných stránek Existence městské hromadné dopravy Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Plynofikace obce Existence základní technické infrastruktury obce (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Existence základní školy Existence zdravotního střediska Existence zdravotních služeb Nízká míra nezaměstnanosti Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení

114

Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb Relativní úbytek dětí Demografický úbytek dětí Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 19% (2+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 13% (1+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Dobrý (počet bodů: 1) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 50% (4+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Velmi dobrá (počet bodů: 5)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Hygienické závady sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Environmentální závady sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověření umístění rozvojových ploch nadmístního významu pro smíšenou obytnou funkci se stávající ÚPD. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLC - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biocentra nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nZUoPU - Návrh zastavitelného území zasahuje do poddolovaného území

115

Sedlec zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Požární zbrojnice · Knihovna · Pošta · Hostinec · Lékař · Dům s pečovatelskou službou · Obchod · Čerpací stanice · Hřbitov · Ubytování · Mateřská škola · Hřiště

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Sedlec Počet částí obce: 5 Počet katastrálních území: 5 (Sedlec u českých Budějovic, Lékařova Lhota, Plástovice, Vlhlavy, Malé Chrášťany) Výměra obce: 2026 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 501 Hustota obyvatel: 25 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Sedlec je obec ležící v nadmořské výšce 397 m.n.m. přibližně 18 km severozápadně od Českých Budějovic, při silnici, která spojuje toto krajské město a Vodňany. Pod obec Sedlec spadá 5 vesnic - Lékařova Lhota, Malé Chrášťany, Plástovice, Sedlec a Vlhavy. Po původním lidovém stavitelství, typickém pro oblast Zbudovských Blat přímo v Sedlci mnoho nezbylo, místní části Malé Chrášťany a Plástovice jsou však od roku 1995 prohlášeny památkovou rezervací lidové architektury. Katastrální výměra obce činí 20,25km2. Sedlec je součástí svazku obcí Blata, do který byl založen obcemi Čejkovice, Hlavatce, Pištín, Sedlec a Dívčice 30 prosince 1999. Později do svazku přistoupily obce Olešník, Mydlovary, Zahájí, Dříteň a město Zliv.

116

Historie Nelze přesně určit, kdy a za jakých okolností vesnice vznikla, ale nejspíše se tak stalo koncem 14. nebo nejpozději začátkem 15. století. Srubec původně náležel do majetku zámožných českobudějovických měšťanů. Nejstarší dochovaná zpráva o Srubci pochází z roku 1439. Před rokem 1539 koupilo Srubec město České Budějovice. V roce 1540 musel být Srubec navrácen původnímu majiteli Janu Ekhartu. Ve čtyřicátých letech 16. století ze byla nalezena bohatá ložiska stříbrné rudy. Roku 1541 zde vznikly první dvě šachty s názvem "Obrácení svatého Pavla" a "U starého kozla". Roku 1548 přibyly doly "na Pradědu", "Chudá rada", "Divoký muž" a "Boží pomoc" a roku 1565 ještě tři. Až roku 1602 byl Srubec definitivně odkoupen královským městem České Budějovice. Roku 1828 měl Srubec 43 domů a byl vesnicí téměř výhradně zemědělskou. Roku 1850 se Srubec stal samostatnou obcí. Až do roku 1920 patřila k obci osada Ohrazení. V prostoru mezi Srubcem a Starými Hodějovicemi došlo od konce 18. století k obnově těžby stříbra, roku 1817 tu rakouský stát otevřel důl s názvem Svatý Jan Nepomucký. Těžba byla v roce 1852 zastavena. Snahy o obnovení těžky v letech 1910 - 1914 byly neúspěšné. Roku 1903 ze byla založena stromová školka ovocnářským odborníkem Josefem Lencem. Pěstovaly se tu tisíce sazenic jehličnatých i ovocných strojů, cizokrajných a parkových dřevin. Pamětihodnosti · Kostel sv. Jana Nepomuckého, pseudogotický z let 1860-1868 · Výklenková kaplička Nejsvětější Trojice, barokní z druhé poloviny 18.století

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne

117

NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ano Výpis přírodních památek: Velký Karasín Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ano Výpis památných stromů: Dub letní Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Dvorské, obec Plástovice; K lesu - plocha u křížku - Plástovice; Ke Stoce -křížek, Plástovice; Nové - Plástovice; Oboustranná alej podél příjezdové komunikace; Oboustranné stromořadí podél cesty přes Soudný pot; Odměny oboustranné stromořadí - Sedlec; Velká louka Sedlec Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ano Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano Název vesnické památkové rezervace: Vesnická památková rezervace Malé Chrášťany; Vesnická památková rezervace Plástovice Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 2026 ha Zemědělská půda celkem: 1398 ha, což je 69.0% z celkové výměry obce Orná půda: 909 ha, což je 65.1% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 14 ha, což je 1.0% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 475 ha, což je 34.0% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 75 ha, což je 3.7% z celkové výměry obce Vodní plochy: 428 ha, což je 21.1% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 19 ha, což je 0.9% z celkové výměry obce Ostatní plochy 107 ha, což je 5.3% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.96 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ano Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne

118

7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 383 Počet obyvatel (SLDB 2001): 446, změna k roku 1991: nárůst 16.4% Počet obyvatel (2002): 441 Počet obyvatel (2003): 450 Počet obyvatel (2004): 451 Počet obyvatel (2005): 470 Počet obyvatel (2006): 469 Počet obyvatel (2007): 476, změna k roku 1991: nárůst 24.3%, změna k roku 2001: nárůst 6.7%, změna k roku 2007: nárůst 1.5% Počet obyvatel (31.12.2009): 501 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 22.5% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 20.2% Děti do věku 14 let (2007): 17.0%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 15.8% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 16.4% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 9.4% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 13.7%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 45.5% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 16.2% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.987 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 141 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 149 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 148 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 125 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 36 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 3 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 11.53 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ano Plochy občanského vybavení celkem: 21.84 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 2.30, což je 10.5% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 8 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 15 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 23 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 3.7 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 18.31 ha, což je 497.6% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 91 Intenzita individuální rekreace: 0.50 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne

119

Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 1.6% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 36.2% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 5.6% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 13.25 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 1.19 ha, což je 9.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 130 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 390 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Plynofikace obce Existence základní technické infrastruktury (Plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Existence zdravotního střediska Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Nízká míra nezaměstnanosti Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Výpis příležitostí Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností vesnické památkové rezervace Rozvoj služeb zaměřených na seniory Výpis hrozeb Vysoký relativní úbytek dětí Stárnutí populace Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 25% (2+2/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (2+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Průměrný (počet bodů: 0) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 63% (5+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 33% (0+4/3+9)

120

Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Velmi dobrá (počet bodů: 4)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sS1-ZQ - Silnice I. třídy prochází záplavovým územím Q100 sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100 Environmentální závady sS1xLK - Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Žádné střety nebyly nalezeny. Prověření koridoru silniční dopravy D7/5 s platnou ÚPD. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nZUoLU - Návrh zastavitelného území zasahuje do chráněného ložiskového území nZUoZQ - Návrh zastavitelného území zasahuje do záplavového území Q100 Střety dopravních záměrů zS1-ZQ - Záměr silnice I. třídy prochází záplavovým územím Q100

121

Srubec zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU. Vybavenost obce · Hřiště · 2x Mateřská škola · Hasičská zbrojnice · Obchody · Dětské hřiště

Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Srubec Počet částí obce: 2 Počet katastrálních území: 1 Výměra obce: 600 ha Počet obyvatel (31.12.2009): 1761 Hustota obyvatel: 293 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice

Charakteristika Obec Srubec se nachází 515 m n.m., přibližně 8 km jihovýchodně Českých Budějovic. Leží ve svažitém terénu Lipovském prahu, který se zvedá výrazně nad úroveň Českobudějovické pánve. Díky této poloze leží obec v turisticky přitažlivém přírodním prostředí s nádhernými panoramatickými výhledy na město České Budějovice a jeho okolí. Okolní krajina je v letních měsících přímo předurčena k pěší turistice či cykloturistice po vyznačených stezkách či mimo ně. V zimním období (při vhodných sněhových podmínkách) je pak tato lokalita vyhledávána k turistice na lyžích. Katastrální území obce má rozlohu 6 km². K obci dále náleží místní část Stará Pohůrka.Do Srubce zajíždí českobudějovická městská hromadná doprava. V obci je k dispozici obecní knihovna.

Historie Nelze přesně určit, kdy a za jakých okolností vesnice vznikla, ale nejspíše se tak stalo koncem 14. nebo nejpozději začátkem 15. století. Srubec původně náležel do majetku zámožných českobudějovických měšťanů. Nejstarší dochovaná zpráva o Srubci pochází z roku 1439. Před rokem 1539 koupilo Srubec město České Budějovice. V roce 1540 musel být Srubec navrácen původnímu majiteli Janu Ekhartu. Ve čtyřicátých letech 16. století ze byla nalezena bohatá ložiska stříbrné rudy. Roku 1541 zde vznikly první dvě šachty s názvem "Obrácení svatého Pavla" a "U starého kozla". Roku 1548 přibyly doly "na Pradědu", "Chudá rada", "Divoký muž" a "Boží pomoc" a roku 1565 ještě tři. Až roku 1602 byl Srubec definitivně odkoupen královským městem České Budějovice. Roku 1828 měl Srubec 43 domů a byl vesnicí téměr výhradně zemědělskou. Roku 1850 se Srubec stal samostatnou politickou obcí. Až do roku 1920 patřila k obci osada Ohrazení. V prostoru mezi Srubcem a Starými Hodějovicemi došlo od konce 18. století k obnově těžby stříbra, roku 1817 tu rakouský stát otevřel důl s názvem Svatý Jan Nepomucký. Těžba byla v roce 1852 zastavena. Snahy o obnovení těžky v letech 1910 - 1914 byly neúspěšné. Roku 1903 ze byla založena stromová školka ovocnářským odborníkem Josefem Lencem. Pěstovaly se tu tisíce sazenic jehličnatých i ovocných strojů, cizokrajných a parkových dřevin.

122

Pamětihodnosti · Kaplička Panny Marie z roku 1908, na návsi · Pomník 15 občanům padlým v 1.světové válce · Pomník připomínající sestřelení amerického letce Roberta W. Whiteheada německým stíhačem 11. dubna 1945

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ano Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Kaliště, nerost: migmatit, ortorula, surovina: stavební kámen, organizace: neuvedena Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano Název vodního toku: Dobrovodský potok Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ano Výpis vodních toků: Dobrovodský potok Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne Silnice II.třídy jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území: ano (Zdroj: poskytovatel obec) (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ano

123

4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 600 ha Zemědělská půda celkem: 356 ha, což je 59.3% z celkové výměry obce Orná půda: 245 ha, což je 68.8% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 44 ha, což je 12.4% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 7 ha, což je 2.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 60 ha, což je 16.9% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 153 ha, což je 25.6% z celkové výměry obce Vodní plochy: 15 ha, což je 2.5% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 17 ha, což je 2.8% z celkové výměry obce Ostatní plochy 59 ha, což je 9.8% z celkové výměry obce Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.87 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ano Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel:

124

Počet obyvatel (SLDB 1991): 695 Počet obyvatel (SLDB 2001): 917, změna k roku 1991: nárůst 31.9% Počet obyvatel (2002): 1041 Počet obyvatel (2003): 1107 Počet obyvatel (2004): 1193 Počet obyvatel (2005): 1300 Počet obyvatel (2006): 1387 Počet obyvatel (2007): 1522, změna k roku 1991: nárůst 119.0%, změna k roku 2001: nárůst 66.0%, změna k roku 2007: nárůst 9.7% Počet obyvatel (31.12.2009): 1761 Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 18.6% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 16.6% Děti do věku 14 let (2007): 17.1%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 3.2% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 17.1% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 9.8% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 9.1%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 7.3% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 9.4% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.546 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 248 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 321 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 319 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 292 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 198 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 7 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 30.85 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 2.14 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 1.04, což je 48.6% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 22 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 43 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 65 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 10.4 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 106.24 ha, což je 1021.5% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 58 Intenzita individuální rekreace: 0.11 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ano

125

Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 8.4% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 3.3% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 11.1% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 0.18 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 6.98 ha, což je 3877.8% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 180 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 530 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Existence městské hromadné dopravy Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Plynofikace obce Existence základní technické infrastruktury (Plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území Absence napojení na železnici Silnice II.třídy jako zdroj hluku a znečištění ovzduší Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Výpis hrozeb Ohrožení zastavěného území záplavami Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 38% (2+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi špatný (počet bodů: -2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 75% (6+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 17% (0+2/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2)

126

Vyváženost Dobrá (počet bodů: 2)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Hygienické závady sS2-VZ - Silnice II. třídy prochází ochranným pásmem vodního zdroje sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Environmentální závady sS2xNK - Silnice II. třídy křižuje nadregionální biokoridor

Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Střet XZUR 9 – D43/1 x NBK 117.Prověření střetu vedení koridoru silniční dopravy D43/1 s NBK117. Provedení koordinace koridoru silniční dopravy D43/1 se stávající ÚPD. Střet sPROoZU – produktovod x zastavitelné území Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLC - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biocentra nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nZUoNK - Návrh zastavitelného území zasahuje do nadregionálního biokoridoru nZUoPU - Návrh zastavitelného území zasahuje do poddolovaného území nZUoVZ - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů

127