ČTVRTLETNÍK STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA HAVÍŘOV
Ročník 10
červen 2012
číslo 2
PRO DRUŽSTEVNÍ BYTY VYCHÁZÍ ZDARMA
CO NÁS ZAJÍMÁ l K 31. 12. 2011 MĚLO SBD HAVÍŘOV ve správě 10 055 bytů. Od roku 1993 převedlo do vlastnictví 2 523 bytů a 365 garáží. l FINANČNÍ SITUACE DRUŽSTVA je dobrá, k 31. 12. 2011 dosahoval finanční majetek družstva 128 841 661 Kč. Oproti stejnému období roku 2010 eviduje družstvo navýšení finančního majetku o 1 075 167 Kč. l V SBD HAVÍŘOV MÁME ŘADU DLUŽNÍKŮ. Dlužné nájemné činí 8 milionů korun. I přes tuto vysokou částku je třeba konstatovat, že dluhy se postupně snižují.
Léto, neutíkej příliš rychle…
Blížící se volby v družstvu! Jistě vám neuniklo, že v listopadu 2012 končí funkční období členů orgánů družstva a tedy je nutno vybrat, navrhnout a zvolit nové členy orgánů družstva. Jednotlivé obvodové komise se budou v nejbližších dnech zabývat výběrem kandidátů pro nové funkční období. Návrhy těchto kandidátů budou předkládány volební komisi k dalšímu zpracování. Jak jste již byli informováni v jiné části tohoto čísla Havířovského družstevníku, shromáždění delegátů na svém zasedání dne 28. 5. 2012 zvolilo volební komisi, a to ve složení: Leo Holbík, Jaroslav Kadlec, Ing. Petr Křístek, Lubomír Petrek, Dagmar Racková, Zdenka Konečná, Karel Lichtblau, Ing. Blanka Šteinerová, Jaroslav Straka a náhradník – Stanislav Skotnica. Nově zvolená volební komise se nyní ujímá své práce, a tak jsou právě v těchto dnech předsedům obvodových komisí rozesílány informace k navržení kandidátů na členy představenstva a kontrolní komise pro nastávající funkční období s tím, že termín k doručení návrhů kandidátů bude do 31. 8. 2012. Po tomto termínu bude volební komise sestavovat návrh kandidátní listiny, která bude doručena jednotlivým delegátům spolu s pozvánkou na shromáždění de-
legátů, které bude volební a bude se konat 19. 11. 2012. Navržení kandidáti na členství v orgánech družstva se uvedeného volebního shromáždění zúčastní s tím, že budou delegátům před zahájením voleb fyzicky představeni. Průběh voleb členů orgánů družstva bude následně probíhat dle volebního řádu Stavební-
ho bytového družstva Havířov, jehož text byl rovněž schválen na letošním jarním shromáždění delegátů. Věříme, že všichni delegáti vědomi si náročnosti a zodpovědnosti práce jednotlivých členů orgánů družstva přistoupí k volbě s největší zodpovědností. Alena Milková vedoucí právního útvaru
Oznámení o plánovaném přerušení dodávky teplé vody v letním období roku 2012 Z důvodu letních oprav zařízení stanovených Dalkií ČR, a.s., divize Karviná bude přerušena dodávka teplé vody v době
od 9. 7. do 14. 7. 2012 Dodávka teplé vody bude obnovena dne 14. 7. 2012. Žádáme vás, abyste si po dobu odstávky zabezpečili svá zařízení tak, aby nedošlo ke škodám zaplavení vodou.
Dojde ke změnám v autobusové dopravě V Havířově máme v současné době 21 autobusových linek městské hromadné dopravy. Jejich spoje zajišťuje společnost ČSAD Havířov za pomoci 56 autobusů. Ročně společnost vypraví 300 tisíc spojů a přepraví 11 milionů cestujících.
V květnu schválili radní návrh optimalizace městské hromadné dopravy. Realizace by měla platit od letošního 9. prosince, kdy vstoupí v platnost nové jízdní řády. S novým systémem přepravy MHD bude veřejnost postupně seznamována v průběhu září 2012.
l V HAVÍŘOVĚ MÁME OD DUBNA tzv. sociální šatník. Je zřízen sdružením ADRA a má pomoci potřebným z Havířova a okolí. Od města získalo sdružení více než 100 m2 nebytových prostor na ul. Dlouhé, nedaleko objektu Jitřenka. Lidé sem mohou nosit každé pondělí v době od 11 do 17 hodin svoje nepotřebné, ale zachovalé a čisté oblečení, hračky, nádobí, povlečení, ručníky atd. l OBLÍBENÁ AKADEMIE III. VĚKU skončila svůj další běh. Je v Havířově pořádána od roku 1999 a každý běh navštěvuje 60 seniorů. Město Havířov přispělo na tuto Akademii od jejího počátku téměř třemi a půl milionu korun. Zájemci nemusejí mít středoškolské vzdělání. l PŘÍJEM ŽÁDOSTÍ v programu „Zelená úsporám“ byl ukončen v říjnu 2010 a do dnešního dne nebyl obnoven příjem nových žádostí, neboť prozatím není do programu přísun finančních prostředků ze státního rozpočtu. (hak) Příští číslo Havířovského družstevníka vyjde až v prosinci 2012.
Přejeme všem našim čtenářům krásné léto. Redakce
2 Máme
Odpovědi na dotazy
§ PRÁVNÍ PORADNA
BYDLÍTE V DRUŽSTEVNÍM BYTĚ, JSTE DRUŽSTEVNÍKEM?
Dotaz: Ve kterých případech lze ukončit nájem bytu bez přivolení soudu?
„Ne, nejsem družstevníkem a také nebydlím v družstevním bytě…“
JSTE HAVÍŘOVAN?
„To jsem, protože jsem se narodil na Šumbarku, když Havířov jako město začalo vznikat.“
JAK TO PŘIŠLO, ŽE JSTE ZA ČAL PRACOVAT V NAŠEM DRUŽSTVU?
„ Před léty jsem pracoval v SBD FrýdekMístek a pak přišla nabídka z Havířova. Dohodli jsme se s paní ředitelkou v roce 2006, že zde mám pracovat jako vedoucí útvaru investic. Přijal jsem. V té době byly rozjety komplexní opravy. To tedy byla škola! Opravovalo se cca 35 domů za rok. Samozřejmě jsem spolupracoval s tehdejší paní náměstkyní Hildegardou Petříkovou, která domy bezvadně znala. Sbíral jsem od ní zkušenosti. Komplexní opravy byly převážně dokončeny do roku 2011. Nyní už zbývají jen některé domy. Samozřejmě, že reklamace se při takovém počtu opravovaných domů vyskytnou. Některé jsou vyřízeny velice rychle a u některých to trvá déle. Ale při takovém množství prací musí být také trochu tolerance. Snažíme se vše urychlit, jak jen to jde. Někdy i s potížemi. Běžná údržba domů se řeší přes obvodní bytové správy.“
STAL JSTE SE NYNÍ VÝROBNĚ TECHNICKÝM NÁMĚSTKEM ŘEDITELKY SBD HAVÍŘOV. CO TO PRO VÁS ZNAMENÁ?
„Je to pro mě veliká výzva. Vzhledem k tomu, že už v kostce znám problematiku družstva, vím, že je stále co zlepšovat. Chtěl bych, aby se na příklad v našich domech více využívaly obnovitelné zdroje, třeba solární panely. Víme, že dům na ul. Točité 2,4,6 v HavířověPodlesí a dva domy v Orlové-Lutyni se solárními panely mají velký úspěch. U všech byla získána dotace v rámci programu „Zelená úsporám“. Důležité je také nyní zpracovávání
Perlička V minulém vydání HD v březnu jsem slíbila, že v každém čísle, které vyjde, najdeme v Havířově nějakou zajímavost, jakousi „perličku“. Tak tady je ta červnová: Je jí určitě každoročně koncem března soutěž pro středoškolačky MISS RENETA, kterou už léta báječně uvádí Jan ČENSKÝ. V sále KDLJ je tak nabito, že by jablko nepropadlo, atmosféra je hodná celostátních soutěží. Tuto soutěž pořádá Střední škola Havířov-Prostřední Suchá, Klub přátel školy za spolupráce Městského kulturního střediska. Duší a hlavním organizátorem je bývalý ředitel této školy, dnes pracovník odboru školství Krajského úřadu v Ostravě pan Libor LENČO. Letos se konal již dvacátý ročník této soutěže krásy. Akce se líbí všem, kdo
Ing. Jiří Jančar
nového náměstka Je to muž, kterého dobře známe, protože pracuje v SBD Havířov již od roku 2006. Mnozí si jistě pamatují jeho kontroly a rady při prováděných komplexních opravách v předchozích letech. Je jím ING. JIŘÍ JANČAR. Usedl do náměstskovského křesla teprve nedávno, ale jak říká naprosto si na tomto oslovení „ pane náměstku „ nezakládá. Je to totiž člověk, který rád pracuje a má snahu plnit dobře své svěřené úkoly. Má také rád dobré mezilidské vztahy. Když jsem za ním přišla, aby mi zodpověděl pár otázek, měl zrovna dosti napilno, ale přesto jsme se rychle domluvili. pasportů všech domů v elektronické podobě, kde budou veškeré informace o technickém stavu domů.
Samozřejmě je třeba dbát na stálou údržbu našich stávajících objektů.“ CO BYSTE SI PŘÁL NYNÍ NEJVÍCE PRO SEBE V TAK NÁROČNÉ PRÁCI? „Přál bych si hlavně zdraví, dobré vztahy mezi lidmi a také, aby ta veškerá naše práce měla stále smysl.
A CO BYSTE POPŔÁL SBD HAVÍŘOV DO BUDOUCÍCH LET?
„SBD Havířov přeji, aby s jeho prací bylo spokojeno také co nejvíce družstevníků, ať už jsou v roli nájemců nebo vlastníků, ale aby i opačně družstvo mohlo spoléhat na své samosprávy na domech. Všichni bychom se měli vzájemně co nejvíce snažit. Vše vždy záleží pouze na lidech, ať už jsou ve vedení družstva nebo bydlí v jeho domech. A taky bych rád na závěr popřál co nejvíce pohody mezi družstevníky a co nejméně problémů…“
Za rozhovor poděkovala Hana Kuchařová
Znáte v Havířově tu nejkrásnější soutěž? se jí byť pouze jednou zúčastnili, ať už jako soutěžící, nebo diváci. Choreografii má v rukou někdejší obyvatel Havířova, dnes známý vizážista Pavel Bauer. Hosté bývají skutečně excelentní, protože jde o špičkové osobnosti naší kultury. A ještě jedna zajímavost – každý ročník má svůj název a k tomu korespondující výzdobu. Letos to bylo „Duhové šílenství“. Dívky, účastnící se této soutěže, jsou nejen půvabné a chytré, ale i úspěšné. Například v loňském roce se dvě finalistky dostaly do finále České Miss, jiné soutěžící z předešlých let získaly také řadu titulů, třeba v soutěži o nejkrásnější vysokoškolačku, Miss Reneta z r. 2004 Renata Langmanová se stala Českou Miss 2006 a mnoho dalších. Díky obětavé práci školy, sponzorů a
přátel školy se tato havířovská soutěž stala známou už nejen v celé republice, ale i v zahraničí, a tak věříme, že její historie bude pokračovat. (hak)
Odpověď: Zákonné důvody, dle ustanovení § 711 odst. 2 jsou následující: a) jestliže nájemce nebo ti, kdo s ním bydlí, přes písemnou výstrahu hrubě porušují dobré mravy v domě; b) jestliže nájemce hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z nájmu bytu, zejména tím, že nezaplatil nájemné a úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu ve výši odpovídající trojnásobku měsíčního nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu nebo nedoplnil peněžní prostředky na účtu podle § 686a odst. 3; c) má-li nájemce dva nebo více bytů, vyjma případů, že na něm nelze spravedlivě požadovat, aby užíval pouze jeden byt; d) neužívá-li nájemce byt bez vážných důvodů nebo byt bez vážných důvodů užívá jen občas; Tato právní úprava tedy dává dle písm. b) možnost pronajímateli vypovědět nájem bytu bez přivolení soudu i v případě, že nájemce nesplní např. svoji oznamovací povinnost o změnách počtu osob v bytě, nebo jiných důležitých změnách. V současné době již přivolení soudu k výpovědi z nájmu bytu ve výše uvedených případech není potřeba. Naopak nájemce se takové výpovědi může bránit tím, že bude sám žalovat u soudu, aby bylo rozhodnuto o neplatnosti výpovědi. Taková žaloba musí být podána do šedesáti dnů od doručení výpovědi. Za pozornost rovněž stojí zákonná možnost pronajímatele vypovědět nájem bytu bez přivolení soudu v případech pod písm. c) a d), tj. kdy nájemce má dva, nebo více bytů, nebo neužívá-li byt bez vážných důvodů. Zákonodárce tímto zjevně sleduje rozšíření pravomoci pronajímatele řádně hospodařit s byty. JUDr. Jiří Jurčík
12/12
3 Naše anketa V našich družstevních domech dochází v poslední době více než kdy jindy k různým nepravostem z řad lidí, kteří se do domů nastěhují jako nájemníci vlastníků bytů, kteří se bytu sice nevzdávají, ale nebydlí v něm, nebo odjedou na delší dobu do ciziny. Zeptali jsme se proto tří předsedů samospráv v domech, jak to je u nich s častým rušením denního nebo nočního klidu.
Dagmar Džupinová při oddávání
Ředitelka SBD Havířov má elán Paní ředitelka našeho družstva působi úspěšně ve své funkci, ale má ještě tolik elánu, že zvládne funkci zastupitelky města za Hnutí pro Havířov, je členkou rozvojové komise, která je poradním orgánem Rady města Havířova, členkou řídícího výboru pro integrovaný plán města Havířova, členkou pracovní skupiny pro strategický plán města Havířova. Stala se i oddávající v havířovském zámku a tamtéž vítá i malé občánky do života. Tak ať ji elán ještě dlouho vydrží. (red)
Zastavit chaos ve vyúčtování služeb
Oživuje se zájem o nové družstevní bydlení, které po rozvoji v 70. a 80. letech minulého století prošlo značným útlumem. Hitem se stal nákup bytů do osobního vlastnictví na hypotéku. Jenže s první větší hospodářskou krizí se pro řadu lidí rozplynuly iluze. Někteří přišli o zaměstnání, jiným příjmy prudce poklesly. Dluhová past sklapla. A pro ty, kteří teprve zakládají rodiny, nebo odešli do důchodu, se stalo prakticky nemožné pořídit si vlastní bydlení, protože jim banky hypotéku neposkytly. A tak se obnovil zájem o družstevní byty, protože při jejich pořízení se nemusejí prokazovat příjmy, stačí složit 25–30 proc. ceny a zbytek se splácí bytovému družstvu, které si vzalo úvěr na výstavbu. Považuji za správné, že bytové družstevnictví opět nabírá dech a že po letech stagnace se stává dostupným řešením pro lidi, kteří nemají vysoké příjmy. Již řadu let ale trápí mnohé z těch, kteří již mají střechu nad hlavou, i jiné, na první pohled menší problémy. Dovedou ale pěkně znepříjemnit život. Mezi ně patří i způsob vyúčtování služeb spojených s bydlením. Byla jsem překladatelkou návrhu zákona, který tyto otázky měl řešit. V předchozím volebním období, ani v tomto ho však sněmovna neschválila. Nicméně vláda nakonec usoudila, že není možné stále přehlížet, že
Petr LIPOVSKÝ – předseda výboru samosprávy bloku 260, ul. E. Krásnohorské: „Myslím, že je to o anonymitě. V menších domech se lidé více méně znají, ale konkrétně u nás je hodně podnájemníků, kteří si myslí, že zaplatili nájemní poplatky a tím jejich povinnosti končí. Oni dobře vědí, že veškeré problémy se musí řešit s nájemcem, nebo vlastníkem jejich najatého bytu, a proto ve většině případů ani neotevřou. U nás se ale totéž stává i u řádných nájemníků-družstevníků anebo vlastníků. Ti si asi myslí, že vlastní dům a my ostatní jsme jim k dispozici… Mám za to, že dříve byla ze strany SBD větší kontrola a zájem. Vždyť jsme výběrová organizace, tak se podle toho všichni chovejme! I ti rybáři si prověří, koho mezi sebe vezmou nebo nevezmou…“ Antonie PROCHÁZKOVÁ – předsedkyně výboru samosprávy bl. 267, ul. Nad Terasou 1163/10: „V domě máme problém s nepřizpůsobivou partají už alespoň 10 let. Hraje tam roli alkohol, takže třískání dveří, vyhazování věcí po chodbě, stálý křik
a podobně. Policie je tam nejméně 5krát týdně. Nyní je celá záležitost, která dům docela otravuje, u soudu a čekáme jen na rozsudek, kdy bude partaj vystěhována. Členství v SBD Havířov je již zrušeno. O tomto problému by se dalo hodně hovořit, je to vše v lidech a někdy se člověk diví, jak je to možné, že se mnozí takto chovají…“ Jan TICHÝ – předseda členské samosprávy bl. 506, ul. Konzumní: „U nás je problémů s rušením klidu a soužití slušných lidí dost a dost. Například docela stará paní vyjde před dům a na okolní lidi hází igelitové sáčky naplněné vodou, ale použila už i savo. Nebo chlapec, asi 21 let, obývá byt rodičů, když odejdou, rázem je tam i 17 lidí, a to si dovedete představit tu muziku a kravál… Městská policie zatím asi nic nemohla vyřešit, ale byla zavolána několikrát. V každém našem vchodu se najde nějaký ten nešvar. Byty jsou různě v pronájmu, droguje se, pije, v rodinách se perou mezi sebou, prostě – jak říká paní Procházková – nestačíme se divit, co lidi dokáží…“ (hak)
v této oblasti chybí závazná legislativa. Připravila proto normu s poněkud složitým názvem návrh zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty. Má stanovit obecná pravidla rozúčtování a upravit práva a povinnosti stran, postupy a lhůty pro rozúčtování pro všechny typy bytů, tedy nájemních, družstevních i v osobním vlastnictví. Službami podle tohoto návrhu jsou zejména dodávky tepla a centralizované poskytování teplé vody, dodávka vody a odvádění odpadních vod, provoz výtahu, osvětlení společných prostor v domě, úklid společných prostor v domě, odvoz odpadních vod a čištění jímek, umožnění příjmu rozhlasového a televizního signálu, provoz a čištění komínů a odvoz komunálního odpadu. Výši záloh a způsob rozúčtování určí družstvo. Důležité ale je, aby se zastavil chaos, kdy na vyúčtování se někde čekalo až rok. Proto má zákon stanovit lhůty pro doručení vyúčtování příjemci, pro podání připomínek a jejich vypořádání a finanční vyrovnání. I to by mohlo pomoci k tomu, aby ubylo vleklých sporů, které poškozují atmosféru v družstevních domech. Milada HALÍKOVÁ, poslankyně Parlamentu ČR (KSČM) 13/12
4
SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBD HAVÍŘOV
Ze zprávy předsedy představenstva Ivana Kožušníka, přednesené na shromáždění delegátů dne 28. 5. 2012 Vážení delegáti, vážení družstevní přátelé! Na tomto shromáždění delegátů mám za úkol seznámit vás s hospodářskými výsledky uplynulého roku tak, abychom mohli projednat a schválit účetní závěrku, jak nám ukládá obchodní zákon i stanovy našeho družstva, a to včetně schválení vypořádání rozdělení zisku a vypořádání ztráty za minulé období. O ČINNOSTI PŘEDSTAVENSTVA finanční majetek byl uložen v cenných Představenstvo družstva pracovalo v uplypapírech, a to v cenných papírech pod nulém období v patnáctičlenném složesprávou Asset Managementu ČSOB a. ní. Scházelo se dle předem stanoveného s. (38 479 tis. Kč) a podílových listech časového harmonogramu a na svých za- České spořitelny a. s. (603 tis. Kč). Oproti sedáních se zabývalo jak problematikou stejnému období roku 2010 evidujeme naurčenou dle tohoto stanoveného harmo- výšení finančního majetku k 31. 12. 2011 nogramu práce, tak aktuálními problémy, o 17 075 167 Kč. vyplývajícími z běžného provozu družstva Hospodaření roku 2011 bylo ukončea legislativních změn, týkajících se chodu no ziskem, který před zdaněním činil našeho družstva. 2 295 664 Kč. Tento zisk je tvořen dvěma Na svých jednáních se představenstvo hlavními částmi, a to ziskem vytvořeným pravidelně zabývalo především hospodářstředisky bytového hospodářství a ziskem skými výsledky družstva, včetně aktuální středisek ostatního hospodaření. finanční situace, údržbou družstevních objektů a v neposlední řadě také komplexJAK ROZDĚLIT ZISK ními opravami našich domů, a to jak z hleNávrh rozdělení vytvořeného zisku za diska technického, tak z hlediska finanrok 2011 byl sestaven dle platných stacování těchto oprav, včetně problematiky nov a platné vnitrodružstevní legislativy. související s poskytováním dotací. Rád Rozdělení zisku ke zúčtování je navržebych podotkl, že členové představenstva no takto: také pracují v odborných komisích, které 1. Zisk z nebytových prostor na domech, předkládají odborné zprávy pro jednání tedy těch, které byly původně financovápředstavenstva. Ty se rovněž scházejí prany členskými podíly našich členů, ve vývidelně, podle časového i obsahového ši 930 399 Kč, bude přidělen dle platné pololetního plánu práce. vnitrodružstevní legislativy do statutárních fondů těch domů, kde se daný nebytový KOLIK SPRAVUJEME BYTŮ prostor nachází. K 31. 12. 2011 jsme evidovali ve správě 2. Zisk ve výši 213 623 Kč bude přidělen družstva celkem 10 055 bytů, z toho ve do nedělitelného fondu družstva. vlastnictví družstva 7 780, ve vlastnictví 3. Zisk ve výši 120 583 Kč bude přidějiných osob pak 2 275 bytů. Dalších 28 len do rezervního rizikového fondu družbytů ve vlastnictví družstva je spravovástva. no jinými subjekty než družstvem. Jedná 4. Zisk ve výši 120 583 Kč bude přidělen se o ty případy, kdy v minulých obdobích do sanačního fondu družstva. některá společenství s právní subjektivi- 5. Zisk ve výši 283 449 Kč bude přidělen tou odešla k jinému správci a na těchdo sociálního fondu družstva. to domech zůstaly ještě některé bytové 6. Zisk ve výši 213 623 Kč bude přidělen jednotky ve vlastnictví našeho družstva. do fondu vypořádacích podílů. Celkem tedy k 31. 12. 2011 družstvo vlast- 7. Zisk ve výši 51 727 Kč bude zúčtován nilo 7 808 bytů, z toho 11 v řadových ro- ve prospěch středisek ostatního hospodinných domcích, a 771 garáží. daření. V roce 2011 plynule probíhaly převody 8. Zisk ve výši 202 245 Kč bude zúčtován bytů a garáží do osobního vlastnictví ve ve prospěch statutárních fondů středisek smyslu zákona o vlastnictví bytů. Od robytového hospodářství, a to v závislosti ku 1993 do konce roku 2011 bylo takto na zůstatcích finančních zdrojů jednotlipřevedeno celkem 2 523 bytů a 365 ga- vých domů. ráží, z toho pak během roku 2011 99 bytů Celkové výnosy družstva za rok 2011 doa 11 garáží. sáhly výše 256 362 tis. Kč, z toho na byV hodnoceném období roku 2011 bylo tové hospodářství připadalo 211 876 tis. provedeno 483 převodů členských práv Kč, na střediska ostatního hospodaření a povinností, z toho 377 převodů na osopak 44 486 tis. Kč. by cizí. Povoleno bylo 228 podnájmů a Tvorba dlouhodobých záloh na opravy a 8 výměn bytů. K 31. 12. 2011 evidovalo údržbu, tedy nám známých fondů oprav, družstvo celkem 9 857 členů, z toho 47 v roce 2011 dosáhla částky 71 552 tis. členů nebydlících. Kč, s tím, že tato tvorba byla ještě ovlivK 31. 12. 2011 vykonávalo SBD Havířov něna realizací komplexních oprav. Z úvěsprávu, včetně vedení účetnictví, celkem rových zdrojů SBD Havířov bylo do těchto 70 společenstvím vlastníků s právní sub- fondů načerpáno 21 478 tis. Kč, z indijektivitou a vedlo účetnictví jednomu dal- viduálních plateb vlastníků na úhradu šímu menšímu bytovému družstvu. komplexních oprav bylo do fondů oprav načerpáno 2 982 tis. Kč, běžná tvorba JAK JSME HOSPODAŘILI – tvorba z nájemného pak činila 43 882 Můžeme konstatovat, že také v roce mitis. Kč, zbytek tvorby fondů oprav ve výši nulém se naše družstvo vypořádalo se 3 210 tis. Kč pak byl tvořen tvorbou mischváleným hospodářsko -finančním mořádnou, tj. mimořádnými úhradami do plánem. těchto fondů. Co se týče finanční situace družstva, k 31. Čerpání fondů oprav dosáhlo za uplynulý prosinci 2011 dosahoval finanční majerok výše 90 182 tis. Kč, z toho na běžtek družstva výše 128 841 661 Kč. Z této nou údržbu bylo čerpáno 34 251 tis. Kč, částky bylo na běžných účtech a termí- v souvislosti s komplexními opravami pak novaných účtech uloženo 89 525 126 kobylo z těchto fondů odčerpáno 49 808 run, hotovost v pokladně družstva činila tis. Kč, na převody do počátečních sta209 218 Kč, ceniny 25 296 Kč, ostatní vů vznikajících nových právnických osob
společenství vlastníků jednotek připadalo 6 123 tis. Kč. V souvislosti se zmínkou o komplexních opravách je třeba zmínit, že na úhradu úroků ve prospěch programu PANEL nám bylo v roce 2011 připsáno na účty 45 mil. Kč, což představovalo 48 % z celkových zaplacených úroků z vyčerpaných úvěrů na komplexní opravy v uplynulém roce. Na úrocích v souvislosti s komplexními opravami bylo středisky bytového hospodářství za rok 2011 zaplaceno 94 mil. Kč. SPLÁTKY ÚVĚRŮ V této souvislosti bych se rád zmínil o tom, že jsme v roce 2012 na základě provedených analýz projednaných představenstvem družstva byli nuceni přistoupit k navýšení splátek (záloh) na splátky úvěrů a příslušenství u některých našich domů. V loňském roce byla provedena v této oblasti také kontrola naší kontrolní komisí a následně zpracována celková analýza, ze které vyplynulo, že u cca 50 domů budeme muset přistoupit k navýšení splátek úvěru tak, aby přijaté úhrady od družstevníků nejpozději do roku 2016 pokryly již vzniklé náklady zaplacené družstvem v souvislosti s přijatým úvěrem. K 1. 1. 2012 bylo navýšeno nájemné z důvodu navýšení splátek úvěru u 26 domů, k 1. 7. 2012 předpokládáme navýšení splátek u dalších 24 domů. Předsedové výborů domů, kterých se toto navýšení splátek úvěrů bude týkat (jedná se o navýšení v rozmezí 5–15 % ze stávající splátky úvěru), budou ekonomickým úsekem postupně kontaktováni s návrhem na řešení stávajícího schodku. Jak vyplynulo z aktivu předsedů OBS 5, bude pro funkcionáře samospráv toho obvodu do konce září uskutečněn odborný monotématický seminář. Z nákladů správy, ponížených o všechny náklady, které nesouvisí s přímým výkonem správní činnosti, byl propočten náklad správy na 1 b.j./měsíc, který za rok 2011 byl vypočten na 199,57 Kč. Tento náklad je o 4 Kč vyšší, než náklad stanovený z údajů roku 2010. Nicméně výše správního poplatku u našich členů nájemců k 31. 12. 2011 činila pouze 108 Kč, což představuje pouze 54 % skutečných nákladů vynaložených na tuto správu. K 31. 12. 2011 jsme z titulu nezaplacených nájmů a služeb evidovali dlužné pohledávky v celkové výši 9 629 tis. Kč, z toho pohledávky z titulu nájmu pak činily 8 154 tis. Kč, z titulu dlužných plateb za služby 1 475 tis. Kč. Ve srovnání s minulým obdobím činí pokles těchto pohledávek cca 25 % v číslech pak mluvíme o snížení 3 222 tis. Kč. Nyní ještě pár informací k evidovaným pohledávkám, konkrétně ke způsobům ošetřování a vymáhání dlužných pohledávek v podmínkách našeho družstva. V uplynulém období roku 2011 jsme podali celkem 86 žalob na celkový objem dlužných pohledávek ve výši 3 852 tis. Kč, 24 návrhů na přivolení k výpovědi z bytu, bylo uplatněno 5 exekucí na majetek dlužníků, provedeno 6 soudních vystěhování z bytů. Umožnění splácení dlužných nájmů či služeb bylo poskytnuto 166 dlužníkům na celkový objem pohledávek ve výši 3 926 tis. Kč, a to uzavřením dohod o splátkách. Dále bylo našim „chronickým“
dlužníkům dáno 30 tříměsíčních výpovědí z bytů o celkovém objemu pohledávek 1 171 tis. Kč. FINANČNÍ SITUACE JE DOBRÁ Na základě uvedených skutečností lze konstatovat, že finanční situace družstva je dobrá, družstvo nadále disponuje dostatečně vysokými finančními prostředky tak, aby mohlo zabezpečit jak své běžné finanční potřeby, tak eventuální krytí případných rizik. Rovněž hospodaření družstva bylo v roce 2011 uspokojivé. Finanční plán stanovený pro rok 2012 předpokládá mírně ziskové hospodaření (plánovaný celkový zisk ve výši 1,0 mil. Kč). Na plánovaném zisku pro rok 2012 by se měla podílet pouze střediska ostatního hospodaření. Tak jako v minulých letech, také hospodaření roku 2011 bylo podrobeno nezávislému auditu, který byl ukončen 21. května letošního roku s tím, že výrok auditora zní: „…Podle našeho názoru účetní závěrka podává věrný a poctivý obraz aktiv, pasiv a finanční situace Stavebního bytového družstva Havířov k 31. 12. 2011, nákladů, výnosů a výsledku hospodaření za rok 2011 v souladu s českými účetními předpisy.“ Také představenstvo na svém květnovém zasedání projednalo účetní závěrku za rok 2011 a doporučuje tomuto shromáždění delegátů účetní závěrku schválit. Zároveň se představenstvo zabývalo auditem příštích účetních období a doporučilo schválení stávající firmy i pro provedení auditů následujících, a to pro účetní období let 2012–2016. OPRAVY A ÚDRŽBA BĚŽÍ STÁLE V další části zprávy bych se rád věnoval problematice komplexních oprav našich domů, které – byť v minimální míře – na našich domech probíhaly a ještě probíhají. V roce 2011 byla zahájena realizace komplexní opravy na 4 domech, z toho dva domy jsou již hotovy a dva jsou těsně před dokončením komplexní opravy. Pro tři akce roku 2011 byly vyřízeny úvěrové zdroje na úhradu nákladů těchto oprav u Komerční banky, a. s., a to o celkovém objemu 24,3 mil. Kč. Pro dům na ul. Tichá, který byl plánován původně pro rok 2010, byly vyřízeny úvěrové zdroje již v roce 2010, a to u České spořitelny, a. s. Pro akce komplexních oprav roku 2011 byly také zaregistrovány žádosti o úrokové dotace v rámci programu NOVÝ PANEL. Pro rok 2012 plánujeme realizaci komplexní opravy na dalších dvou družstevních domech v celkovém objemu cca 16 mil. Kč s tím, že na těchto domech nebyly ukončeny všechny schvalovací procesy, nicméně v návrhu na usnesení tohoto shromáždění delegátů je schválení realizace a přijetí úvěru pro tyto domy předloženo, aby po ukončení schvalovacího procesu na těchto domech mohlo dojít případně k realizaci opravy bez toho, abychom museli čekat na schválení přijetí úvěru dalším shromážděním delegátů. Rád bych informoval o tom, že na základě platné vyhlášky Českého úřadu bezpečnosti práce č. 85/1978 Sb. a dle závěrů vyplývajících z kontroly provedené Hasičským záchranným sborem Karviná jsme povinni provádět v bytech ve vlast-
5 nictví SBD Havířov mimo pravidelných revizí plynových rozvodů také revize a kontroly samotných spotřebičů (plynových sporáků). Provádění pravidelných revizí by mělo probíhat 1krát za tři roky a provádění kontroly těsnosti plynových spotřebičů pak jednou ročně. Každý nájemce má zákonnou povinnost umožnit jak provedení pravidelných revizí, tak kontrol těsnosti plynových rozvodů, včetně spotřebičů. Vzhledem k tomu, že revize samotných spotřebičů nemůže být považována za náklad vynaložený na správu společných částí domu, musí náklad nést každý jednotlivý uživatel a „majitel“ plynového spotřebiče. Jak nejlépe tuto činnost včetně úhrady zvládnout bez zbytečné administrativy, budete informováni buď prostřednictvím „Družstevníka“ nebo prostřednictvím OBS. „PANEL“ I „ZELENÁ ÚSPORÁM“ SKONČILY Jak jsme předpokládali, byl již v květnu 2011 Státním fondem bydlení ukončen příjem žádostí o úrokovou dotaci v programu Nový panel. Vzhledem k tomu, že jsme urychlili vyřízení úvěrových zdrojů pro opravy roku 2011, stihli jsme zaregistrovat žádosti o úrokové dotace ještě před tímto termínem. Od ledna 2012 jsou v rámci programu Nový panel poskytovány pouze zvýhodněné bankovní záruky k úvěrům na úhradu nákladů komplexních oprav. Jiná forma podpory v rámci tohoto programu není poskytována. Příjem žádostí v programu „Zelená úsporám“ byl ukončen v závěru měsíce října 2010 s tím, že do dnešního dne nebyl a zřejmě ani nebude příjem žádosti obnoven, poněvadž nejsou pro podporu tohoto programu přiděleny další finanční prostředky ze státního rozpočtu. V současné době se proslýchá, že se budou dotovat státní veřejné budovy. Prostřednictvím SČMBD se v této oblasti pokusíme lobovat, aby se část prostředků z prodeje „emisenek“ poskytlo i pro budovy určené k bydlení. NÁJEMNÉ BUDE UPRAVOVÁNO Nyní pár slov k úpravě nájemného, které proběhne k 1. 7. letošního roku a bude se týkat všech našich domů. Tak jako v minulých letech dojde dle platné Směrnice č. 3/2011 o sestavování výše nájemného, k valorizaci poplatku za správu a valorizaci stávající tvorby fondu oprav o 5 %. Cena za správu bytové jednotky družstevníka nájemce za měsíc by se měla zvýšit k 1. 7. 2012 o 5 Kč, tedy na 113 Kč, u garáže pak o 1 Kč, tedy na 24 Kč/měsíc. U našich členů vlastníků nedojde na základě platné Směrnice č. 5/2011 a dle uzavřených smluv o výkonu správy k navýšení ceny za výkon správy, protože navýšení nákladů na správu v roce 2011 nedosáhlo 5 %, ale pouze 1,81 %. Zvýšení z titulu valorizace fondu oprav o 5 % by mělo představovat navýšení nájmu průměrně cca o 20 Kč na byt a měsíc. Další celoplošné úpravy nájemného k 1. 7. 2012 nepřipravujeme. BORŠIČANKA Rád bych vás informoval o vývoji věcí v záměru výstavby v lokalitě „Boršičanka“. Managementem družstva byla zpracována nová cenová analýza projektu, ze které vyplynulo, že za předpokladu, že by objekt obsahoval cca 60 bytů, vestavěné garáže, parkovací místa a nebytové prostory (záměrem bylo relaxační centrum), stála by výstavby takovéhoto objektu cca
165 mil. Kč. Návratnost této investice by za ideálních podmínek byla cca 40 let. Představenstvo družstva projednalo nově zpracovanou cenovou analýzu na svém květnovém zasedání a z něj vyplynulo, že představenstvo družstva vzhledem k trvající hospodářské krizi nedoporučuje realizaci této výstavby. AKTIVY PŘED VOLBAMI Před jednáním tohoto shromáždění delegátů proběhly také aktivy předsedů samospráv, na kterých byli přítomní informováni mimo jiné také o programu jednání představenstva a také o připravovaných podzimních volbách do představenstva a kontrolní komise družstva. Na jednom z aktivů byl předložen návrh, nerozesílat usnesení ze shromáždění delegátů podle počtu vchodů, ale pouze pro potřeby samosprávy, neboť družstevníci jsou informováni o průběhu SD prostřednictvím čtvrtletníku Havířovský družstevník. Představenstvo v tomto duchu připravilo již také návrh usnesení. Je nutné zvážit a navrhnout vhodné kandidáty pro práci v představenstvu a kontrolní komisi. Na aktivech byli předsedové samospráv vyzváni, aby sdělili své náměty pro „volební program 2013 – 2017“, aby nově zvolené představenstvo mělo představu o tom, kam si přeje členská základna směrovat další vývoj družstva. Z KONTROLNÍ KOMISE Členové kontrolní komise se zúčastňovali zasedání představenstva SBD a byli seznamováni se zprávami a předkládanými materiály na pravidelných měsíčních jednáních. Kontrolní komise vycházela ze svého plánu práce a vašich podání. Dle plánu práce byly provedeny tyto kontroly: Kontrola pokladen SBD Provedenou kontrolou hotovosti na pokladně SBD bylo zjištěno, že stav finančních prostředků v Kč souhlasí s přiloženou výčetkou platidel. Zjištěný stav nepřekročil pokladní limit určený pro hlavní pokladnu. Příjem hotovosti je ve vztahu k limitu průběžně sledován a hotovost pokladny je dle potřeby odváděna peněžnímu ústavu. Řešení reklamačních lhůt po sanacích domů v roce 2011 Namátkovou kontrolou průběhu reklamačního řízení na bloku 602 bylo zjištěno, že komplikované opravy probíhají po dlouhou dobu. Dodavateli se nedaří najít skutečnou příčinu nekvalitně provedených prací; opravy musí být prováděny opakovaně. Vyhodnocení statutu určeného správce na domech bez samospráv v roce 2011 Kontrolou bylo zjištěno, že při volbách samospráv na jednotlivých domech, které se uskutečnily v roce 2011, byly samosprávy zvoleny a funkci správce nebylo potřeba zavést. Vyhodnocení efektivnosti nájemních bytů v roce 2011 Pravidla a společná ustanovení veškeré agendy provozu nájemních bytů řeší Směrnice č. 3/2011, č. 4/2011 a Prováděcí pokyn č. 1/2011. Kontrolou nebyly zjištěny nedostatky v dodržování vydaných dokumentů a hospodářské výsledky střediska nájemních bytů vykazují milionové zisky. V rámci podání nyní řeší kontrolní komise reklamace po sanacích a správnost odstraňování závad na bloku 602 a 272. Kontrolní komise byla seznámena se „Zprávou auditora o ověření roční účetní závěrky za rok 2011 SBD Havířov“, kterou vypracovala firma COTAX-AUDIT s. r. o. a doporučuje ji ke schválení.
USNESENÍ
ze Shromáždění delegátů SBD Havířov, konaného dne 28. 5. 2012, ve Společenském domě RENETA v Havířově-Městě A/ Shromáždění delegátů schvaluje: 1) Roční účetní uzávěrku za rok 2011: • hosp. výsledek – úč. zisk před zdaněním – celkem • účetní zisk po zdanění – celkem 2.) Rozdělení zisku následovně: a) zisk středisek ostatního hospodaření • příděl samosprávám ze zisku z nebytových prostor do statutárních fondů • příděl do nedělitelného fondu družstva • příděl do rezervního rizikového fondu družstva • příděl do sanačního fondu • příděl do sociálního fondu • příděl do fondu vypořádacích podílů • příděl střediskům ostatního hospodaření • příděl samosprávám do statutárních fondů b) hospodářský výsledek bytového hospodářství • zisk středisek bytového hospodářství převod do statutárních fondů příslušných domů • z tráta středisek bytového hospodářství zúčtovat se statutárními fondy, u středisek s minusovým statutárním fondem uhradit rozpisem na členy
2 295 664 Kč 2 154 837 Kč 2 136 232 Kč 930 399 Kč 213 623 Kč 120 583 Kč 120 583 Kč 283 449 Kč 213 623 Kč 51 727 Kč 202 245 Kč 18 605 Kč 1 531 790 Kč
–1 513 185 Kč
3) Realizaci komplexních oprav a oprav níže uvedeného bytového fondu současně s přijetím úvěrů na financování těchto oprav, jejich jištění zástavou opravované nemovitosti, včetně pozemku, popř. také bankovní zárukou ČMZRB, a.s.: Blok bl. 232 bl. 377 bl. 309 bl. 311
Stř. 302 511 241 243
Ulice 17. listopadu 30, 32, 34/1108, 1109, 1110 – rekonst. elektroinstalace Školní 41/278 – oprava výtahu Hálkova 5, 7/1453,1454 – komplexní oprava Hálkova 15, 17/1458/1459 – komplexní oprava
4) Směrnici č. 2/2012 o odměňování za práci vykonávanou pro domy ve vlastnictví či spoluvlastnictví Stavebního bytového družstva Havířov. 5) S měrnici č. 3/2012 o tvorbě příspěvku na provoz samosprávy vlastníků jednotek a odměňování za práci funkcionářů Stavebního bytového družstva Havířov, pracujících ve výboru samosprávy vlastníků jednotek 6) Dodatek č. 1/2012 k vnitrodružstevní směrnici č. 5/2000 na financování části stavebních prací spojených se sanací objektů v důsledku statických poruch. 7) Volební řád Stavebního bytového družstva Havířov. 8) A uditorskou firmu COTAX AUDIT s.r.o. zapsanou v seznamu Komory auditorů ČR, osvědčení č. 280 pro provedení auditu za účetní období 2012–2016. 9) S tanovisko představenstva družstva ze dne 22. 5. 2012 o nepokračování za současné situace v přípravě a realizaci stavby v lokalitě U Boršičanky. B/ Shromáždění delegátů volí: Volební komisi dle výsledků hlasování pro přípravu voleb do orgánů družstva na Shromáždění delegátů dne 19. listopadu 2012 na volební období 2012–2017. Jména jsou uvedena na straně 1. C/ Shromáždění delegátů bere na vědomí: 1. Zprávu představenstva o činnosti a hospodaření družstva za uplynulé období. 2. Zprávu kontrolní komise za uplynulé období. D/ Shromáždění delegátů ukládá: 1. Seznámit členskou základnu družstva s průběhem a závěry shromáždění delegátů. T: 30. 9. 2012 Z: delegáti 2. Rozeslat usnesení ze shromáždění delegátů všem samosprávám. T: 11. 6. 2012 Z: předseda představenstva 3. Podat informace o shromáždění delegátů včetně výběru ze zprávy předsedy představenstva ve čtvrtletníku Havířovský družstevník. T: 30. 6. 2012 Z: ředitel SBD Havířov 4. Na nezodpovězené otázky z diskuse shromáždění delegátů odpovědět písemně. T: 30. 6. 2012 Z: předseda představenstva Toto usnesení bylo většinou delegátů schváleno a je právoplatné v plnění.
6 Dopisy čtenářů
Pozor změna!
Do redakce došly např. tyto dotazy: Kdo schvaluje změny směrnic SBD a s jakým předstihem jsou delegáti informováni a jsou jim dodány texty změn a v jakém časovém limitu před schvalováním na shromáždění delegátů jsou informováni, aby si mohli připravit dotazy nebo protinávrhy? Směrnice jsou na základě vnitřního předpisu schvalovány dle jejich náplně představenstvem družstva a shromážděním delegátů družstva. Návrhy směrnic, které jsou schvalovány shromážděním delegátů, jsou zasílány společně s pozvánkou na toto shromáždění, a to 15 dnů předem. Ve většině případů jsou ještě projednány na aktivech předsedů, kde je jim objasněn i obsah. Připomínkovat tyto mohou jak na aktivech samotných, tak v období před shromážděním, ale i před jejich schválením na samotném shromáždění. Kdo a jakou formou a v jakém časovém limitu může dávat příspěvky
Od 1. 4. 2012 došlo ke změně kontaktů u realitní kanceláře Okrajová 9, Havířov-Podlesí e-mail:
[email protected] [email protected] mobil: 725 882 115 nebo 596 411 341 Chcete prodat, koupit či vyměnit byt nebo garáž?
Proto nás navštivte na naší nové adrese!
ke schválení na shromáždění delegátů, aby se požadavek zařadil na jednání? Požadavek na zařazení bodu na jednání shromáždění delegátů může podat kterýkoliv z delegátů, a to před schválením pozvánky představenstvem družstva nejpozději měsíc před konáním shromáždění delegátů. S požadavkem na změnu programu může vystoupit delegát i na samotném shromáždění, zde je však háček v počtu přítomných, neboť změnu programu lze odsouhlasit pouze za přítomnosti všech pozvaných delegátů. Mohou na shromáždění delegátů přijít družstevníci, kteří nejsou delegáty nebo partneři nájemců jako hosté? Shromáždění delegátů je uzavřené jednání, na které nemohou přijít jiné osoby než delegáti. V případě konání shromáždění našeho družstva je však obvyklé, že tyto jiné osoby, mohou sledovat průběh jednání z galerie nacházející se nad jednacím sálem.
8/12
Armáda beze zbraní
7/12
Dvacet let uplynulo od založení Domu pro muže bez přístřeší, a to Armádou spásy, kterou do Havířova ze západní Evropy pozvalo v roce 1991 vedení města jako zcela PRVNÍ v celém tehdejším „východním bloku“, který se dal na cestu demokratického života. Do Havířova mířila nejdříve řada vysokých důstojníků Armády spásy, kteří jednali s tehdejšími představiteli města a pak sem poslali příjemné mladé manžele Ruth a Mika Stanettovy přímo z Londýna. Ti měli již řadu zkušeností s prací pro lidi v momentální nouzi, s bezdomovci, prostě s lidmi, kteří z různých důvodů ztratili domov. Nabídnutí pomocné ruky se tedy stalo skutkem i v našem městě. Mnozí občané si na začátky činnosti Armády spásy určitě pamatují. Třeba na to, jak Mike Stanett jezdil vlakem mezi Ostravou a Č. Těšínem, hlavně večer, a budil různé „individuality“, aby jim nabídl alternativu k ježdění nočním vlakem – a to „Dům pro muže bez přístřeší“. Nabídl i teplou polévku. Takové byly začátky. Ale za nějaký měsíc se práce charitativní a církevní organizace takzvaně „rozjela“ na plné obrátky a ke spokojenosti řady lidí. Vždyť zde nalezli někoho, kdo se o ně zcela nezištně zajímal, poskytl
pomoc při shánění ztracených dokladů a třeba i dalšího zaměstnání, poskytl azyl pro čisté přespání a oblečení… Do té doby u nás nevídané! Manželé Stanettovi měli řadu pomocníků a založili v Havířově i další aktivity. Ve městě vznikl Domov pro ženy s dětmi bez přístřeší, v ulici Pod tratí ubytovna, vyvařovna v Havířově-Šumbarku. Za nimi sem jezdila celá řada delegací z jiných měst nejen od nás, ale i ze zahraničí, aby viděly, jak si Armáda spásy vede. Už proto, že jsme byli první, oceňujeme vysoce práci Ruth a Mika Stanettových. Je samozřejmé, že přijeli i jejich následovníci, že mají pokračovatele i v řadách našich občanů. Oni sami byli „odveleni“ do Ostravy, Prahy, zpět do Británie, Moskvy, Indie, Kosova, jejich život ve službách této „armády beze zbraní“ je pestrý a náročný. Dnes jsou oba opět v Praze, a to na pozici majorů AS a hlavních vedoucích této organizace v celé ČR. Jejich tři malé děti, se kterými sem přijeli, jsou už dávno dospělé a vystudované a budou se rovněž věnovat této potřebné činnosti v různých zemích. My jim všem přejeme, aby i beze zbraní dokázali ještě hodně (hak) dobra.
14/12
7 DOBRÉ RADY
Rychlé letní večeře
O dobrých radách je známo, že se s nimi nedá dělat nic jiného, než je poslat dál. Takže – já tak činím: l ČESNEK vám dlouho vydrží i oloupaný, když ho vložíte do skleničky se stolním olejem. l ČOČKA bude chutnější, když ji vaříme s přídavkem jedné polévkové lžíce octa a dvou kostek cukru. Bude i světlá, přidáme-li k ní hned od počátku vaření oloupanou bramboru. l ČAJ v sáčcích používáme pouze jednou. Pak může plesnivět a je zdraví škodlivý. (red)
Plátky chleba natřeme tenkou vrstvou másla a taveného sýra, poklademe třeba salámem nebo zbytky uzeného, pak pečeme na plechu v troubě.
Rohlíky nakrájíme na kolečka a napichujeme na špejli, střídavě s klobáskou nebo salámem a sýrem. Obalíme v trojobalu, smažíme a podáváme s tatarkou a jakýmkoli zeleninovým salátem. Je to moc dobré a hlavně rychlé.
Tvarohový bramborák
Zapečený chleba
Potřebujeme: plátky chleba, tavený sýr a vše, co máme rádi (salám, sýr, cibuli, česnek), máslo na potření chlebů
Elixír mládí…
Podle staré čínské medicíny hlíva ústřičná skrývá elixír mládí. Probouzí životní sílu, čistí krev a utužuje zdraví. Kromě jiných prospěšných látek vědci v této dřevokazné houbě objevili také glukan beta, jeden z imunostimulátorů, jenž v lidském těle účinně podporuje obranyschopnost. Slovy současné výživy patří také hlíva mezi nízkoenergetické potraviny, které by neměly chybět ani v menu pro diabetiky. Má totiž schopnost snižovat hladinu cholesterolu. A dokonce se
Rohlíkový špíz
Potřebujeme: rohlíky (i starší), klobásu nebo šunkový salám, tvrdý sýr, hladkou mouku, vajíčko, strouhanku na trojobal, olej na smažení
Potřebujeme: 1 tvaroh, 2 vejce, 150 až 200 g salámu, česnek, 1 lžíci vegety, sůl, pepř, strouhanku, olej na smažení
Všechny přísady (kromě strouhanky) smícháme s tvarohem, můžeme zahustit trochou mouky. Vytvoříme placičky, obalíme ve strouhance a smažíme na oleji. Těsto se dobře smaží, nelepí se. S jakýmkoli salátem je to dobrá večeře. Dobrou chuť
traduje, že dokáže člověka zbavit bradavic virového původu. Hlívu lze pěstovat i cíleně, takže její nabídka není sezónně omezená. Roste však i volně v listnatých lesích naší republiky, a to od října až do zámrzu, někdy už také časně na jaře. Hlívy v pěstírnách vyrůstají ve sterilním prostředí, takže před úpravou se nemusí ani příliš čistit a omývat. Snad i proto se zájem o tyto houby stále zvyšuje, v poslední době až trojnásobně. (Zdroj: internet)
Z výstav v Havířově l MĚSTSKÉ KULTURNÍ STŘEDISKO Havířov zve na výstavu EUROPA CUP HAVÍŘOV 2011, nad kterou převzal záštitu primátor statutárního města Havířova. Jde o fotografie z Mistrovství Evropy ve floristice profesionálů. Fotografie budou k vidění v GALERII RADOST od 16. 6. do 29. 7. 2012. Otevřeno je po–pá 12-–8 hodin so–ne 14–18 hodin.
l V MUZEU TĚŠÍNSKA, VÝSTAVNÍ SÍŇ MUZAION v Havířově probíhá od 12. 6. výstava KÁMEN KOLEM NÁS. Je to výstava tzv. haptická, která je určena i zrakově postiženým. Jde o kámen ve stavebnic-
tví, sochařství, architektuře apod. Akce je podporována také Moravskoslezským krajem. Končit bude 28. 10. l KOTULOVA DŘEVĚNKA je od 1. května otevřena veřejnosti. Nachází se na Hálkově ul. v Havířově.
✁
l PAMÁTNÍK ŽIVOTICKÉ TRAGEDIE v Havířově-Životicích nabízí stálou expozici OKUPACE A ODBOJ NA TĚŠÍNSKU. Od července zde je instalována výstava POLÁCI NA TĚŠÍNSKU. Je připravena Kongresem Poláků v ČR a Těšínským muzeem. Otevírací doba je po–út 8–12, 12.30–16.30 hodin. (red)
CENÍK INZERCE
INZERCE PLOŠNÁ: (Výhodná pro malé i větší firmy a organizace) barevný rastr tučný rámeček zhotovení zvláštních firemních značek CELÁ INZERTNÍ STRANA: POLOVINA INZERTNÍ STRANY:
25 Kč 30 Kč +10 Kč 250 Kč 15 Kč/1 cm +20 Kč +15 Kč +50 Kč 7 000 Kč 3 500 Kč
Objednávky zasílejte písemně na adresu naší redakce, nebo e-mailem na
[email protected] Plošná inzerce bude sjednána osobně s klientem. HD vyjde v prosinci 2012.
9/12
INZERCE ŘÁDKOVÁ: (Výhodná pro soukromé osoby) 1 řádek ve sloupci šíře 4 cm 1 řádek ve sloupci šíře 4 cm vysázený tučně rámeček kolem textu – příplatek Rodinná inzerce (narozeniny, jubilea) na dva sloupce šíře 8 cm s fotografií v rámečku
11/12
INZERUJTE LEVNĚ V NAŠEM ČTVRTLETNÍKU (Oslovujeme 11 tisíc domácností v Havířově)
8
HAVÍŘOVSKÝ DRUŽSTEVNÍK - čtvrtletník Stavebního bytového družstva Havířov. Adresa vydavatele: SBD Havířov-Suchá, Hornosušská 2, tel.: 596 499 111, fax: 596 411 385,
[email protected] a www.sbdhavirov.cz. Evidenční číslo Ministerstvo kultury ČR E 14170. Šéfredaktorka: HANA KUCHAŘOVÁ. Adresa redakce: Junácká 1, 736 01 Havířov-Podlesí, tel.: 737 116 037, e-mail:
[email protected]. Korespondenci pro čtvrtletník je možno zasílat na tuto adresu. HAVÍŘOVSKÝ DRUŽSTEVNÍK je neprodejný, distribuce: samosprávy v jednotlivých domech do schránek. Sazba a tisk: Kartis + Co s.r.o.
