Naritaweg 211, 1043 CB Amsterdam Postbus 17106, 1001 JC Amsterdam E-mail : verhuur.amsterdam@mvgm. Terl : 020-5217230
Naritaweg 211, 1043 CB Amsterdam Postbus 17106, 1001 JC Amsterdam E-mail :
[email protected] Tel : 020 – 5 217 217
AANVRAAG FORMULIER Appartementen Zwanenparkzicht Persoonlijke gegevens
1e aanvrager
2e aanvrager
Naam
:
................................................................ m/v
................................................................... m/v
Voornamen
:
......................................................................
........................................................................
Adres
:
......................................................................
........................................................................
Postcode
:
......................................................................
........................................................................
Woonplaats
:
......................................................................
........................................................................
Inwonend/ koopw. huurw.
:
......................................................................
........................................................................
Telefoonnr. prive
:
......................................................................
........................................................................
Telefoonnr. Zakelijk/mobiel
:
......................................................................
........................................................................
Emailadres
:
......................................................................
........................................................................
Geboortedatum
:
......................................................................
........................................................................
Geboorteplaats
:
......................................................................
........................................................................
Persoonlijke verplichtingen
:
......................................................................
........................................................................
BSN nummer
:
......................................................................
........................................................................
Rekening nummer
:
......................................................................
........................................................................
Voorkeur adres(sen) of type appartement: * svp uw voorkeur aanvinken 1e keus
…………………….
3e keus
………….…………
2e keus
…………………….
4e keus
…………………….
Indien de woningen van uw voorkeur allemaal toebedeeld zijn, wenst u dan voor één van de andere bouwnummers in aanmerking te komen?
O ja
O nee
Maximale kale huurprijs per maand: ………………………………………………………..euro Hoeveel kamers wenst u; …………………………………………………………………
Paraaf aanvrager 1
Paraaf aanvrager 2
Samenstelling huishouden Aantal personen
……personen O alleenstaand O alleenstaand met ……kind(eren) O Leeftijden; …………………………………….........
O getrouwd / samenwonend O getrouwd / samenwonend met ……kind(eren)
Financiering / financiële middelen Heeft u of uw partner naast een evt. hypotheek nog andere persoonlijke financiële verplichtingen?
O nee
O ja
Є………….……………. met een maandelijkse termijn van Є…………………………………
Kennisname Op welke wijze bent u geattendeerd op de verhuur van deze woningen? U kunt meerdere redenen aankruisen O mvgm.nl O familie/vrienden/kennissen O anders, ……………………………..
Om de aanvraag in behandeling te nemen ontvangen wij graag onderstaande stukken: Standaard aan te leveren stukken: • Duidelijk leesbare kleuren kopie/kopieën van een geldige identiteitskaart of paspoort, eventuele verblijfsvergunning (voor- & achterzijde), • Historisch uittreksel bevolkingsregister (Gemeentelijke Basis Administratie), • Verhuurderverklaring (indien u thans ook een huurwoning bewoont), • Hypotheekhouderverklaring (indien u thans een eigen woning bewoont), • Wanneer uw koopwoning verkocht is: - Laatste jaaropgave van uw hypotheekverstrekker - Kopie koopovereenkomst (verkoop eigen woning) • Echtscheidingsconvenant (wanneer u gescheiden bent, i.v.m. extra inkomsten of uitgaven) Loondienst: • Werkgeversverklaring (niet ouder dan 1 maand), • Kopie laatste 3 salarisstroken, • Kopie bankafschrift laatste 3 salarisstortingen, • Kopie bankpas/pinpas van hetzelfde rekeningnummer als bankafschrift. Zelfstandig ondernemerschap: • Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand), • Accountantsrapporten van afgelopen twee jaar (getekend door accountant of boekhouder), • Kopie laatste aangifte Inkomsten-/Vennootschapsbelasting. • Kopie bankafschrift zakelijke rekening (niet ouder dan 1 maand) Uitkering- & Pensioengerechtigden: • Kopie laatste jaaropgave(n), (pensioen, AOW) • Kopie bankafschrift van de laatste storting(en) van uw pensioen of AOW (etc.) • Kopie bankpas/pinpas van hetzelfde rekeningnummer als bankafschrift. Indien de aanvraag op twee namen is ingediend dienen bij de aanvragers bovengenoemde documenten aan te leveren.
Paraaf aanvrager 1
Paraaf aanvrager 2
Inkomenseisen Houdt u s.v.p. rekening met de inkomenseis voordat u zich bij ons inschrijft. U dient aan onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning.
Bij een netto huurprijs tot € 600,- geldt 4,5 x de netto maandhuur Bij een meerder boven de € 600,- tot en met € 900,- geldt: 3 x de netto maandhuur PLUS Bij het meerdere boven de € 900,- geldt 2 x de netto maandhuur
Voor de woningen tot € 1.300,- geldt derhalve een minimaal inkomen van € 4.320.- bruto per maand, en voor de woningen boven de € 1.400,- is dit minimaal € 4.620,-, waarbij het inkomen van de partner voor de volle 100% mag worden meegeteld. Algemene bepalingen:
De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecificatie en/of jaaropgave. Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent, dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een uittreksel van het handelsregister. Indien u zelfstandig ondernemer bent, dient u rekening te houden met het stellen van een bankgarantie of borgstelling. De hoogte van de bankgarantie of borg is afhankelijk van de winst met een minimum van 3 maanden huur incl. servicekosten. Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een kopie van een identiteitsbewijs (paspoort, identiteitskaart of rijbewijs) te overleggen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoningen dient door de hypotheekbank een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat aanvrager zijn betalingsverplichting nakomt. Een aanvraag kan zonder opgave van redenen worden afgewezen. Aanvrager zal bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkomstig het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is. Huurcontracten worden te allen tijde aangegaan voor een periode van tenminste één jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een machtiging af te geven ten behoeve van de automatische incasso voor de maandelijkse betalingsverplichting. Elke aansprakelijkheid inzake de verwachte datum van oplevering onzerzijds is uitgesloten. Aanvrager is ermee bekend en geeft expliciet toestemming, dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoongegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. Aanvrager is ermee bekend dat de makelaar deelneemt aan het “Stoplicht Convenant”.
Dit formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur. Bovenstaande vragen zijn naar waarheid ingevuld.
Handtekening 1e aanvrager
Plaats en datum:
Handtekening 2e aanvrager
Plaats en datum:
Alleen volledig ingevulde formulieren voorzien van de benodigde bescheiden kunnen wij in behandeling nemen. Verder zullen wij een credit check uitvoeren hetgeen inhoudt dat uw financiële situatie globaal wordt getoetst.
Werkgeversverklaring Gegevens werkgever
Gegevens werknemer
Aard van dienstverband
Naam werkgever: Adres werkgever: Postcode en woonplaats:
……………………………….…………………………………………….. ……………………………….…………………………………………….. ……………………………….……………………………………………..
Naam Werknemer: Adres werknemer: Postcode en woonplaats: Geboortedatum: In dienst sinds: Functie:
……………………………….………………………………………M / V ……………………………….…………………………………………….. ……………………………….…………………………………………….. ……………………………….…………………………………………….. ……………………………….…………………………………………….. ……………………………….……………………………………………..
De werknemer heeft:
Is er sprake van een proeftijd? Zijn er voornemens het dienstverband binnenkort te beëindigen? Zo ja, toelichting: Directeur / aandeelhouder:
Verklaring voortzetting dienstverband (indien van toepassing)
Inkomen
Leningen / loonbeslag
Bij gelijkblijvend functioneren en ongewijzigde bedrijfsomstandigheden wordt de arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd bij beëindiging daarvan opgevolgd door een arbeidscontract voor onbepaalde tijd: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Bruto jaarsalaris 1 Vakantietoeslag 2 Onregelmatigheidstoeslag4 Vaste 3 13e maand Provisie Vaste 3 eindejaarsuitkering Overwerk
O een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of is aangesteld in vaste dienst. O een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd of is aangesteld in tijdelijke dienst t/m …………………………………. O inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie, nl; ………………………………….(bijvoorbeeld uitzend-,inval, of oproepkracht) O Nee O Ja Zo ja, is de proeftijd verstreken? O Nee O Ja O Nee O Ja ……………………………….…………………………………………….. ……………………………….…………………………………………….. O Nee O Ja O Nee
O Ja
……………………………….…………………………………………….. (extra handtekening en bedrijfsstempel) Naam Ondertekenaar: …………………………………. € ………………………………….(basissalaris excl. Overwerk e.d.) € …………………………………. € …………………………………. € …………………………………. € …………………………………. € …………………………………. € ………………………………….+
8. Totaal Is de door U een onderhandse lening aan de werknemer verstrekt?
€ …………………………………. O Nee O Ja zo ja, ingangsdatum:…………………………….
Is op het loon van de werknemer loonbeslag gelegd?
O Nee maand
O Ja
zo ja, tot………………………….€ …………….per
1 Het bruto jaarsalaris van het gebruikelijke aantal werkweken in de bedrijfstak 2 Bij vakantiebonnen; 1--% van de waarde van de vakantiebonnen 3 Onder vast wordt verstaan; in de arbeidsovereenkomst vastgelegde onvoorwaardelijke inkomensbestanddelen. 4 Indien structureel sprake is van onregelmatigheidstoeslag, provisieregeling en/of overwerk; het bedrag over de laatste 12 maanden.
Ondergetekende verklaart namens de werkgever dat alle gegevens naar waarheid zijn ingevuld.
Getekend te ………………………………….
Naam ondertekenaar………………………………….
Handtekening En firmastempel………………………..…………………. Naam ……………………………………………...……….
Voor eventuele verificatie kan contact worden opgenomen met
Verklaring huidige eigenaar hypotheekhouder, verhuurder / beheerder Ondergetekende, Eigenaar
Hypotheekhouder (bankinstelling)
Verhuurder/beheerder
Naam: ………………………………………………………………………………………… Adres: ………………………………………………………………………………………… Postcode en woonplaats: ………………………………………………………………………………………… Contactpersoon: …………………………………………………………………………………………
Verklaart hiermee dat: Naam: ………………………………………………………………………………………… Adres: ………………………………………………………………………………………… Postcode en woonplaats: …………………………………………………………………………………………
Bij ondergetekende eigenaar, hypotheekhouder of verhuurder/beheerder
per heden geen huur-/betalingsachterstand heeft steeds tijdig en naar behoren aan zijn/haar financiële verplichtingen heeft voldaan per heden een huur-/betalingsachterstand heeft van € …………… de verschuldigde huur excl. service/stookkosten per maand bedraagt € ……... huurder, het gehuurde bewoont vanaf ……………………………………. huurder, het gehuurde steeds heeft bewoond zoals een goed huurder betaamt
Datum:
…………………………………..
Handtekening / Stempel: Eigenaar/hypoth.houder: of verhuurder beheerder:
…………………………………..
