Aansprakelijk stellen 2012.03.19 eerste uitgave
Inleiding Een van de eerste vragen bij (mogelijke) funderingsschade is vaak “Wie kan ik hiervoor aansprakelijk stellen” en hoe moet dat. Bij grondwatergerelateerde oorzaken zijn degenen die u aansprakelijk kunt stellen, de gemeente, het waterschap en de provincie omdat de regelgeving bij deze verschillende partijen is ondergebracht. Als het gaat om een bouwproject met een grondwateronttrekking is het de opdrachtgever en de aannemer die aansprakelijk gesteld kunnen worden. In deze publicatie worden voorbeelden gegeven hoe aansprakelijkstellingen opgezet kunnen worden en welke procedures daaraan vast zitten. Belangrijk uitgangspunt bij aansprakelijkstellingen is dat dit gebeurt binnen 5 jaar na het bekend worden van de schade. Aan adviezen en publicaties van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) kunnen geen rechten worden ontleend.
Ing. Ad van Wensen.
[email protected] www.platformfundering.nl
Het KCAF is geen belangenorganisatie. Derhalve blijft dit een publicatie van de Stichting Platform Fundering Nederland.
VOORBEELD AANSPRAKELIJKSTELLING Aan
Het college van Burgemeester en Wethouders Postbus xx Xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx Kopie: gemeenteraad
Aan
Waterschap xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Postbus xx Xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx
Aan
Provincie xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Postbus xx Xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx
Datum
…………………
Betreft:
AANSPRAKELIJKSTELLING
AANGETEKEND Bij deze stelt (stellen) ondergetekende(n) u aansprakelijk voor de schade die ontstaat aan de fundering en casco van de woning, zulks als gevolg van de verlaging van de grondwaterstand. Deze schade is veroorzaakt of kan zijn veroorzaakt door onrechtmatig, immers onzorgvuldig handelen. Ondergetekende(n) houd(en) u aansprakelijk voor deze schade en behoud(en) zich dan uitdrukkelijk het recht op schadevergoeding voor. Deze brief zend(en) ondergetekende(n) u mede ter stuiting van een eventuele verjaring van de vordering. Hoogachtend,
Naam (namen) Adres Woonplaats Handtekening
Ondertekening (vermelding naam) door alle eigenaren (dus man en vrouw) Bij een VVE of bouwblok kunnen de namen in een lijst gezet worden.
Bij een lokale vereniging kunnen diverse situaties aanwezig zijn o.a waarbij een eigenaar verschillende objecten in zijn bezit heeft De ondertekening per eigenaar kan dan als volgt opgezet worden Basisgegevens: Dhr xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Straat huisnummer Postcode plaats Object 1: Straat huisnummer Postcode plaats Mede eigenaar: xxxx xx xxxxxxxxxxxx Object 2: Straat huisnummer Postcode plaats Mede eigenaar: xxxx xx xxxxxxxxxxxx Object 3: Straat huisnummer Postcode plaats Mede eigenaar: xxxx xx xxxxxxxxxxxx
Bij een vereniging waarbij steeds meer leden aansluiten periodiek een aanvullende lijst met aansprakelijkstellingen versturen, zo nodig elke maand. Belangrijk is de termijn van vijf jaar welke voor de betreffende persoon ook binnen de vijf jaar moet blijven. Geacht college, In aanvulling op de aansprakelijkstelling dd .xx xx xxxx namens xxxxxxxxxxxxxxxxxx en de daarbij gevoegde lijst met namen, zenden wij u een geactualiseerde (aanvullende) lijst welke vanaf heden onderdeel van de eerder genoemde brief uitmaakt. De aansprakelijkstelling wordt geacht te hebben plaatsgevonden namens alle op de bijgaande lijst genoemde personen. Voor zover nodig en ten overvloede geschiedt aansprakelijkstelling door deze.
Bij de tweede en volgende aanvulling verwijzen naar de eerdere aansprakelijkstelling en aanvullende aansprakelijkstellingen In aanvulling op de aansprakelijkstelling dd .xx xx xxxx namens xxxxxxxxxxxxxxxxxx en de daarbij gevoegde lijst met namen, dd xx xx xxxx de aanvulling van xx xx xxxx en de aanvulling van xx xx xxxx zenden wij u een geactualiseerde (aanvullende) lijst welke vanaf heden onderdeel van de eerder genoemde brief uitmaakt. De aansprakelijkstelling wordt geacht te hebben plaatsgevonden namens alle op de bijgaande lijst genoemde personen. Voor zover nodig en ten overvloede geschiedt aansprakelijkstelling door deze.
De aansprakelijkstelling moet telkens binnen vijf jaar gestuit worden. Dit kan tot maximaal 20 jaar. Geacht college, In aanvulling op de eerdere aansprakelijkstelling van xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx en de personen genoemd in de daarbij gevoegde lijst met namen, de aanvulling van de xxxxxxxxxxxxxxx op xx xx xxxx, de aanvulling van xx xx xxxx, de aanvulling van xx xx xxxx, de aanvulling van xx xx xxxx, de aanvulling van xx xx xxxx, de aanvulling van xx xx xxxx en de aanvulling van xx xx xxxx zeg ik u door deze namens de in vorenstaande aansprakelijkstellingen genoemde (rechts)personen aan, dat zij zich jegens u alle rechten voorbehouden op nakoming van de op u rustende verplichting tot schadevergoeding of overige verplichtingen verband houdend met de eerdere aansprakelijkstellingen. Deze mededeling geschiedt tot behoud van rechten en ter stuiting van een eventuele verjaringstermijn.
