a Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlésének szeptember 18.-i ülésére

VESZPRÉM MEGYEI ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK ELNÖKE 8200 Veszprém, Megyeház tér 1., Tel.: (88)545-011, Fax: (88)545-096 E-mail: [email protected]

Szám: 02/257-24/2008.

ELŐTERJESZTÉS a Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlésének 2008. szeptember 18.-i ülésére

Tárgy:

11 intézmény fűtési- és melegvíz szolgáltatásának ellátása a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Kft. részére biztosított szolgáltatási koncesszió keretében és az ehhez kapcsolódó döntések meghozatala

Előadó:

Lasztovicza Jenő a megyei közgyűlés elnöke

Az előterjesztés elkészítésében részt vett: Megyei Önkormányzat Hivatala Papcsák Ügyvédi Iroda

Az előterjesztést megtárgyalta: Pénzügyi és Ellenőrzési Bizottság Gazdasági és Területrendezési Bizottság

Tisztelt Közgyűlés! A Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése (a továbbiakban: Önkormányzat) 2008. március 27-i ülésén döntött arról, hogy nonprofit társaságot alapít az RFV ESCO Kft.-vel együtt a megyei önkormányzat intézményei fűtés- és melegvíz-szolgáltatásának ellátására. A Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság (a továbbiakban: Társaság) cégbírósági bejegyzése 2008. április 15-én megtörtént. A közgyűlés határozataiban megfogalmazta a szükséges lépéseket: • Vagyonkezelői szerződés megkötését a meghatározott intézményi kör meghatározott ingó vagyonrészére; • Zártkörű versenytárgyalás lebonyolítását a kazánhelyiségek bérleti szerződés útján történő hasznosítására. A versenytárgyalásra a Társaság meghívását határozta meg; • Közbeszerzési eljárás lebonyolítását a hőszolgáltatás beszerzésére; • Szindikátusi megállapodás megkötését, az előző szerződésekben nem szabályozott kérdések tisztázására. 1./ Vagyonkezelési szerződés: A Közgyűlés a Medgyaszay Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium; Veszprémi Petőfi Színház, Eötvös Károly Megyei Könyvtár; Idősek Otthona, Peremarton-gyártelep; Idősek Otthona, Pápakovácsi; Idősek Otthona és Módszertani Intézmény, Külsővat; Idősek Otthona, Szőc; „Dr. Magyar Károly” Pszichiátriai Betegek Otthona, Kamond; „Batthyány Ilona” Fogyatékosok Otthona, Dáka; Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Lesencetomaj; Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete fűtési rendszereire kijelöléssel, ingyenesen vagyonkezelői jogot biztosított a Társaság részére. A közgyűlés által elfogadott vagyonkezelési szerződés 2008. április 22-én felek által aláírásra került. 2./ Bérleti szerződés Az Önkormányzat a fenti intézmények kazánhelyiségeinek bérbeadására vonatkozóan zártkörű versenytárgyalást folytatott le a Társasággal. A tárgyalás eredményeként az Önkormányzat a Társasággal a vagyonkezelési szerződéssel azonos időtartamú – 15 évre szóló – bérleti szerződést írt alá. 3./ Közbeszerzési eljárás: Az Önkormányzat a hőszolgáltatási szerződés megkötésére – jogi, közbeszerzési szakértő közreműködésével és tanácsára - a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény IV. fejezete – közösségi értékhatárba tartozó – 125. § (2) bekezdésének b) pontja szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárást indított 2008. május 7-én. A tárgyalásos eljárás fajtájának választását az indokolta, hogy a szolgáltatás teljesítésére műszaki-technikai szempontból csak a Társaság képes. 2008. május 28-án a Döntőbizottság Elnöke hivatalból jogorvoslati eljárást kezdeményezett a közbeszerzésre, valamint a közbeszerzési eljárásra vonatkozó jogszabályok megsértése feltételezése miatt. Tekintettel azonban a megindított jogorvoslati eljárásra az eredményhirdetés 30 nappal elhalasztásra került. A Döntőbizottság a lefolytatott jogorvoslati eljárás alapján, a 2008. július 7. napján meghozott határozatában megállapította, hogy az Önkormányzat a közbeszerzési eljárás szabályait megsértette és ezért az Önkormányzat közbeszerzési eljárást megindító ajánlattételi felhívását, valamint az ezt követő döntéseit megsemmisítette, valamint 5 millió forint bírság megfizetésére kötelezte. Az Önkormányzat a Döntőbizottság határozatával szemben felülvizsgálati eljárást kezdeményezett, amely a Fővárosi Bíróság előtt jelenleg is folyamatban van. 2

4./ Szindikátusi megállapodás A Közgyűlés 2008. június 12-i ülésén hagyta jóvá az előző három szerződésben nem szabályozott kérdésekről szóló „Szindikátusi Megállapodás”-t, amelyben a fűtési rendszerek korszerűsítésével kapcsolatos műszaki, pénzügyi egyeztetési kérdések kerültek rendezésre. A szindikátusi megállapodás aláírására a közbeszerzési eljárás eredménytelensége miatt nem került sor, ezért annak a Közgyűlés által már jóváhagyott tartalmú - azonban a beruházás határideje tekintetében módosított -, egységes szerkezetbe foglalt szövegét a jelen előterjesztés 4. sz. mellékleteként ismételten csatoltuk. A fűtés és melegvíz szolgáltatás ellátására irányuló közbeszerzési eljárás eredménytelenségére, és a felülvizsgálati eljárás elhúzódására tekintettel az Önkormányzat újabb jogi szakértőt kért fel annak, megvizsgálására, hogy a fűtési és melegvíz szolgáltatás az Önkormányzat többségi tulajdonában álló Társaság részére történő átengedésére milyen jogszerű eljárás keretében kerülhet sor. A szakértői álláspont szerint - az Ötv. 80/A. § (1) bekezdése alapján - az önkormányzati tulajdonban álló fűtési- melegvíz szolgáltatást biztosító vagyon, mint helyi közmű működtetésének, és az Önkormányzat hatáskörébe utalt közfeladat ellátásának átengedése a koncessziós törvény hatálya alá tartozik, így a közfeladat ellátásának átengedésére szolgáltatási koncesszió keretében kerülhet sor. A közfeladat ellátásának szolgáltatási koncesszió keretében történő átengedéséhez az szükséges, hogy az Önkormányzat és a Társaság között a vagyonkezelési szerződés és a fűtési szolgáltatás igénybevételéről szóló ún. hőszolgáltatási szerződés egyidejűleg kerüljön megkötésre, a szolgáltatási koncesszióra irányadó jogszabályi rendelkezések alkalmazásával. A fűtési rendszerek szolgáltatási koncesszió keretében történő vagyonkezelésbe adásával összefüggő, szükséges lépések az alábbiakban foglalhatók össze: -

A szolgáltatási koncesszió létrejöttéhez a fentiekben leírtak miatt szükséges az Önkormányzat 43/2008. (III. 27.) sz. közgyűlési határozatának visszavonása, továbbá a 2008. április 22. napján az Önkormányzat és a Társaság között megkötött vagyonkezelési szerződés megszüntetése a határozat javaslatban foglaltak szerint;

-

Az Önkormányzat többségi tulajdonában álló Társaság 15 éves időtartamra, ingyenesen megkapja az önkormányzat intézményeinek fűtési-, és melegvíz üzemeltetéssel összefüggő vagyontárgyak és fűtési rendszerek vagyonkezelői jogát, ezzel együtt az intézmények helyi közműnek minősülő fűtési, energetikai rendszereinek birtokában azok energetikai működtetési közfeladatainak ellátási kötelezettségét. A 43/2008. (III. 27.) sz. közgyűlési határozat visszavonására tekintettel tehát ismételt tulajdonosi döntés szükséges ahhoz, hogy a Társaság kijelöléssel megszerezze a vagyonkezelői jogot.

-

Ezzel egyidejűleg az Önkormányzat az intézmények fűtési rendszereinek, mint helyi közmű üzemeltetésére, a közszolgáltatás ellátására 15 éves időtartamra szolgáltatási koncessziós jogot biztosít a Társaság részére, az előterjesztés 3. sz. mellékletét képező Hőszolgáltatási szerződéssel.

-

A szolgáltatási koncesszió keretében vagyonkezelésbe átadott vagyont a Társaság a 2008. április 22. napján megkötött, hatályában fenntartott határozott idejű (15 éves) bérleti 3

szerződés alapján kezeli. A Társaság, mint bérlő bérleti díjfizetési kötelezettsége egyszeri, egyösszegű bérleti díj megfizetés. A bérleti díj fizetéséhez szükséges forrást 10 éves tagi hitel formájában a szakmai befektető biztosítja. Az egyösszegben megfizetett bérleti díj rendkívüli bevétel az Önkormányzat számára, ami egyúttal fedezetet biztosít a későbbiekben megfizetendő szolgáltatási díjakra. Ugyanakkor a bérleti szerződésben kikötött határidők miatt szükséges a bérleti szerződés megfelelő módosítása. (5. sz. melléklet) -

A Társaság a közfeladat átvállalásának feltételét teljesíti úgy, hogy a közfeladat ellátása, átvállalásának szándéka a közgyűlés által 2008. június 12-én már jóváhagyott szindikátusi megállapodásban is rögzítésre kerül.

A Veszprém Megyei Önkormányzat értékelési szabályzata alapján a vagyonkezelésbe adni kívánt ingóságok értékelése megtörtént. Az értékelés alapján az érintett intézmények vonatkozásában az ingyenesen átadott vagyon 259.982.000,-Ft-ot képvisel. A részletes kimutatást a vagyonkezelési szerződés melléklete tartalmazza. A Társaság részére az energiatakarékossági beruházást, annak anyagi forrását és a hőenergiát (hőtermelést) a szakmai befektető biztosítja. Első ütemben átadásra kerülő intézmények köre megegyezik a 2008. március 27. napján megjelölt intézményi körrel. A Társaság részére átadásra kerülő intézmények körét a jelen előterjesztés 1. sz. melléklete tartalmazza, valamennyi a megyei önkormányzat tulajdona. Tisztelt Közgyűlés! Javaslom a Tisztelt Közgyűlésnek a következő döntések meghozatalát: I. A Közgyűlés vagyonkezelésbe adással kapcsolatos, 2008. március 27.-i ülésén hozott döntés visszavonása, illetve az alapján megkötött vagyonkezelői szerződés megszüntetésével kapcsolatos döntés ……/ 2008. (IX. 18.) MÖK határozat A Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése - a Medgyaszay Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium, Veszprémi Petőfi Színház, Eötvös Károly Megyei Könyvtár, Idősek Otthona Peremarton-gyártelep, Idősek Otthona és Módszertani Intézmény, Külsővat, Idősek Otthona, Szőc, Idősek Otthona Pápakovácsi; Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Kamond, Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, Dáka, Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Lesencetomaj, Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete fűtési rendszereire - kijelöléssel, ingyenesen a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság részére biztosított vagyonkezelői jogról szóló 43/2008. (III. 27.) sz. határozatát visszavonja, és kezdeményezi a Társasággal 2008. április 22. napján megkötött vagyonkezelési szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetését. Határidő:

2008. szeptember 19. 4

Lasztovicza Jenő, a megyei közgyűlés elnöke Felelős: II. Vagyonkezelésbe adás szolgáltatási koncesszió keretében ……/ 2008. (IX. 18.) MÖK határozat A …/2008. (IX. 18.) MÖK határozat teljesülése esetén a Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése - a Medgyaszay Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium, Veszprémi Petőfi Színház, Eötvös Károly Megyei Könyvtár, Idősek Otthona Peremarton-gyártelep, Idősek Otthona és Módszertani Intézmény, Külsővat, Idősek Otthona, Szőc, Idősek Otthona Pápakovácsi; Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Kamond, Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, Dáka, Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Lesencetomaj, Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete fűtési rendszereire - mint a vagyonkezelési szerződésben foglalt leltár szerinti ingó vagyonra kijelöléssel, ingyenesen vagyonkezelői jogot biztosít a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság részére, és vele az előterjesztés 2. sz. mellékletét képező vagyonkezelési szerződést 2008. szeptember 19.-ei hatállyal 15 évre megköti. Felhatalmazza a közgyűlés elnökét a vagyonkezelési szerződés aláírására, valamint arra, hogy kezdjen tárgyalásokat a második körben bevonásra tervezett vett intézmények tárgyában a létrehozott Kft-vel. Határidő: Felelős:

2008. szeptember 19. Lasztovicza Jenő, a megyei közgyűlés elnöke ……../ 2008. (IX.18.) MÖK határozat

A Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése az 1. sz. mellékletben felsorolt intézmények fűtési rendszereinek, mint helyi közmű üzemeltetésére, a közszolgáltatás ellátására szolgáltatási koncessziós jogot biztosít a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság részére, és vele az előterjesztés 3. sz. mellékletét képező Hőszolgáltatási szerződést 2008. szeptember 19.-ei hatállyal 15 évre megköti. Felhatalmazza a közgyűlés elnökét a Hőszolgáltatási szerződés aláírására, valamint arra, hogy a közbeszerzési törvény előírásainak megfelelő bejelentést a Közbeszerzési Tanács felé tegye meg. Határidő: Felelős:

2008. szeptember 19. Lasztovicza Jenő, a megyei közgyűlés elnöke ……../ 2008. (IX.18.) MÖK határozat

A Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése az Önkormányzat és az RFV ESCO Beruházó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság között megkötendő, a beruházás határideje tekintetében módosított és egységes szerkezetbe foglalt szindikátusi megállapodás szövegét - az előterjesztés 4. sz. melléklete szerinti tartalommal - jóváhagyja. A közgyűlés felhatalmazza a közgyűlés elnökét a fenti módosítással egységes szerkezetbe foglalt szindikátusi megállapodás aláírására. 5

Határidő: Felelős:

2008. szeptember 19. Lasztovicza Jenő, a megyei közgyűlés elnöke ……../ 2008. (IX.18.) MÖK határozat

A Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társasággal 2008. április 22. napján az előterjesztés 1. sz. mellékletben felsorolt intézmények kazánhelyiségeinek hasznosítása tárgyában megkötött bérleti szerződést, a jogviszony kezdő időpontja (3. pont), a határozott idejű jogviszony lejárta (4. pont) és a bérleti díjfizetési kötelezettség esedékessége (5. pont) tekintetében, - az előterjesztés 5. sz. melléklete szerinti tartalommal - módosítja. A közgyűlés felhatalmazza a közgyűlés elnökét a bérleti szerződés módosítás aláírására. Határidő: Felelős:

2008. szeptember 19. Lasztovicza Jenő, a megyei közgyűlés elnöke

Veszprém, 2008. szeptember 9. Lasztovicza Jenő s.k.

6

Előterjesztés 1. számú melléklete

Intézmények listája

Medgyaszay I. Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium, Veszprém Veszprémi Petőfi Színház Idősek Otthona, Pápakovácsi Idősek Otthona, Peremarton Idősek Otthona és Módszertani Intézménye, Külsővat Idősek Otthona, Szőc Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Ottohna, Kamond Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, Dáka Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Lesencetomaj Megyei Tüdőgyógyintézet, Farkasgyepü Eötvös Károly Megyei Könyvtár, Veszprém

7

Előterjesztés 2. számú melléklete

Vagyonkezelési Szerződés A szerződés létrejött egyrészről Veszprém Megyei Fűtés-, és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság Székhely: 8200 Veszprém, Megyeház tér 1. Cg.: 19-09-510296 Adószáma: 14282056-2-19 Képviseli: Kovács Norbert, ügyvezető igazgató a továbbiakban: Kft. másrészről Veszprém Megye Önkormányzata Cím: 8200 Veszprém, Megyeház tér 1. Képviseli: Lasztovicza Jenő elnök a továbbiakban: Önkormányzat (a továbbiakban együttesen: Felek) Előzmények Felek előzményként rögzítik, hogy az Önkormányzat és a Kft. között 2008. április 22. napján vagyonkezelői szerződés jött létre, amelyben az Önkormányzat a Veszprém Megye Önkormányzatának 8/2002. (IX. 20.) rendelete, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény (a továbbiakban: Ötv.) 80/A. §-a alapján, ingyenesen vagyonkezelői jogot biztosított a tulajdonát képező fűtés, melegvíz üzemeltetéssel összefüggő vagyontárgyakra – mint helyi közművekre - a Kft. javára. Szerződő Felek rögzítik továbbá, hogy az Önkormányzat ……/2008. (IX. 18.) sz. MÖK határozata alapján a fűtés és melegvíz üzemeltetéssel összefüggő közfeladatot a Kft. a jövőben szolgáltatási koncesszió keretében látja el, amelyre figyelemmel felek az Ötv. 80/A. § (1) bek rendelkezéseinek megfelelően a szolgáltatási koncessziós jog biztosításával egyidejűleg az alábbi tartalmú megállapodást hozzák létre. I.

A szerződés célja:

Önkormányzat intézményei fűtés, melegvíz üzemeltetésével összefüggő vagyontárgyak kezelői jogának átengedése. A vagyonkezelési jogba beletartozik a vagyontárgyak korszerűsítése.

8

II.

A szerződés tárgya:

A szerződés tárgya a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képező 1. sz. mellékletben felsorolt intézmények fűtési és melegvíz rendszereinek (továbbiakban: vagyon) vagyonkezelésbe adása. A Kft. az Önkormányzat intézményi energetikai feladatok ellátására vonatkozó vagyonkezelői jogokat a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény (a továbbiakban: Ötv.) és az államháztartásról szóló 1992. évi XXXVIII. törvény (a továbbiakban: Áht.) feltételeinek megfelelően kijelöléssel átveszi az Önkormányzattól a közfeladatok hatékony ellátása érdekében. A vagyonkezelési szerződés megkötésére a Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése ….. (IX. 18.) sz. MÖK határozattal elfogadott döntése alapján kerül sor. Veszprém Megye Önkormányzata a 8/2002. (IX. 20.) rendelet, valamint az Ötv. 80/A. §-a alapján vagyonkezelői jogot biztosít a tulajdonát képező fűtés, melegvíz üzemeltetéssel összefüggő vagyontárgyakra a Kft. javára, amelyet jelen szerződés feltételei szerint ingyenesen a Kft. megszerez. A vagyonkezelői jog alapján, az Ötv. 80/A. § (8) bekezdésének megfelelően, a Kft. az elidegenítés-, megterhelés-, és átruházás jogát kivéve jogosult e szerződésben szabályozottak betartásával a tulajdonosi jogok gyakorlására. A vagyonkezelői jog alapítása határozott időre történik, 2008. szeptember 19. napjától 2023. szeptember 19. napjáig tart. Az Önkormányzat fenntartja magának a jogot, egyben ilyen döntése esetén biztosítja a vagyonkezelő részére a lehetőséget arra, hogy kölcsönös megegyezés alapján a vagyonkezelői jog időtartama meghosszabbításra kerüljön.

III. Tulajdonjogról való rendelkezés 1. A vagyonkezelői jog alapján a Kft-t megilletik a tulajdonos jogai és terhelik kötelezettségei – ideértve a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény szerinti könyvvezetési és beszámoló készítési kötelezettséget is – azzal, hogy a vagyont nem idegenítheti el, továbbá nem terhelheti meg és a vagyonkezelői jog harmadik személyre nem ruházható át. 2. Amennyiben a Kft. közfeladatai ellátásához, fejlesztéséhez bankhitelt, kölcsönt, vagy támogatást kíván felvenni, illetve pályázni és ahhoz szükséges a vagyonkezeléssel érintett vagyon, vagy annak egy részének megterhelése, úgy ahhoz a Kft-nek előzetesen az Önkormányzat hozzájárulását kell kérni. 3. A vagyonkezelői joggal átadott vagyon az Önkormányzat tulajdonában marad. 3.1. Amennyiben a vagyonra az Önkormányzat pénzéből történik értéknövelő beruházás, úgy ebből a beruházásból keletkező vagyonnövekmény – ha a Felek másképp nem állapodnak meg - az Önkormányzaté lesz és osztja a vagyonkezelésre átadott vagyon sorsát. 3.2. Amennyiben a vagyonra – az Önkormányzat hozzájárulásával, de a Kft. saját pénzéből és ráfordításából – történik értéknövelő beruházás, úgy ebből a beruházásból keletkező 9

vagyonnövekmény – amennyiben a Felek másképp nem állapodnak meg - a Kft. tulajdonába kerül. 3.3. Amennyiben a Kft. közfeladatai ellátásához véglegesen feleslegessé válik a vagyontárgy, úgy annak az Önkormányzat részére történő visszaadására az Önkormányzat kezdeményezésére, a vagyonkezelésből történő egyéb módon történő kikerülésére, az Önkormányzat vagyonrendeletében foglaltak szerint kerülhet sor. A Kft, vagy az Önkormányzat ez irányú szándékát írásban köteles közölni a másik féllel. Ha átruházással kerül ki vagyontárgy a vagyonkezelésből harmadik személyhez, akkor az átruházásból származó bevétel az Önkormányzatot illeti meg, kivéve, ha a Felek másképp nem állapodnak meg. A vagyon kikerülése esetén a Kft, vagy az Önkormányzat – amelyik fél a vagyon kikerülését kezdeményezte – köteles kezdeményezni a vagyonkezelési szerződés módosítását.

IV.

Az Önkormányzat feladatai: 1. Az Áht. 108.§. (1) bekezdés c.) alpontja és az Ötv. 80/A.§ (5) b.) alpontja szerint jár el, azaz a vagyonkezelői jogokat kijelölés útján ruházza át a többségi tulajdonában álló cégre (Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság), ennek megfelelően az Ötv. 80/A. § (6) értelmében a jogot ingyenesen ruházza át. 2. A vagyonkezelői jogot az elvárt beruházások megtérülése érdekében 15 év határozott időtartamra ruházza át a Kft-re. 3. A vagyonkezelői jogosultságokkal egyidejűleg a Kft.-re ruházza át a közfeladat (az Önkormányzat kötelező feladatát képező intézményfenntartáshoz kapcsolódó hő- és melegvíz-szolgáltatás) ellátásának kötelezettségét is. 4. Az Áht 105/B.§.(1). b) alpontja értelmében jelen szerződéssel hozzájárul a Kft. mindenkori tulajdonosai alvállalkozókénti igénybevételéhez a közfeladatok ellátásában. Más alvállalkozók, illetve közreműködők igénybevételéhez a hivatkozott joghely szerint Önkormányzat hozzájárulása szükséges meghatalmazottja útján.

V. 1. 2. 3. 4. 5.

A Kft. jogai és kötelezettségei: Viselni a vagyonhoz kapcsolódó közterheket, teljesíteni az államháztartás alrendszereivel szemben fennálló, a vagyonhoz kapcsolódó fizetési kötelezettségeket. Teljesíteni az önkormányzati vagyonnal kapcsolatos nyilvántartási és adatszolgáltatási kötelezettséget. A vagyonkezelésbe vett vagyon után elszámolt és a bevételekben megtérülő értékcsökkenés összegének felhasználásáról évente elszámolni. Teljesíteni a vagyonkezelési szerződésben vállalt, illetve jogszabály alapján fennálló egyéb kötelezettségeket. Gondoskodni az önkormányzati vagyon értékének megőrzéséről, állagának megóvásáról, üzemképes állapotának fenntartásáról.

10

6.

7.

8. 9. 10. 11. 12. 13.

VI.

A vagyonkezelése alatt álló önkormányzati vagyonnal rendeltetésszerűen, az általában elvárható gondossággal gazdálkodni, az e kötelezettsége megszegésével okozott kárért a megyei önkormányzatnak a polgári jog általános szabályai szerint tartozik felelősséggel. Vállalja, hogy ellátja a vagyonkezelés megvalósításához szükséges szakmai irányítást, előkészíti a jogi hátteret. Elkészíti a szükséges szerződéseket, dokumentációkat. Kidolgozza az energetikai üzemeltetéshez és korszerűsítéshez szükséges műszaki és üzleti terveket, ezek elvégzéséhez vállalja hatástanulmány elkészítését, engedélyek beszerzését, üzleti terv és egyéb szükséges dokumentáció elkészítését. Pályázatokon is köteles részt venni és ilyen és egyéb úton külső forrásokat bevonni. Külső források bevonása esetében lehetőség szerint olyan konstrukciókat köteles keresni, amelyekhez saját erő igénybevételére nincs szükség. A vagyonkezelői jogot harmadik személyre nem ruházhatja át. Tevékenységének rendszeres, illetve eseti, vagy cél ellenőrzésére Önkormányzat rendeletében szabályozottaknak megfelelően kerül sor. Kötelezettséget vállal, hogy a tőle elvárható legmagasabb szakmai színvonalon teljesíti közfeladatát. Köteles az önkormányzati közfeladat-ellátás feltételeinek hatékony biztosítására.

Személyhez fűződő jogok:

A vagyonkezelési tevékenység során létrejött szellemi alkotások, vagyoni értékű jogok, személyhez fűződő jogok, a Kft-t illetik.

VII.

Titoktartási kötelezettség:

A szerződő felek megállapodnak, hogy jelen megállapodásból eredő minden tényt, adatot bizalmasan kezelnek. Mindazon adatok, melyek a nyilvánosság számára nem hozzáférhetőek, vagy azokat nem köteles a Veszprém Megyei Fűtés-, és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság nyilvánosságra hozni, üzleti titoknak minősülnek, és azokról kívülálló harmadik személyek részére tájékoztatást nem adnak. A titoktartási kötelezettség a szerződés hatálya alatt és azt követően 15 évig fennáll.

VIII. A szerződés hatálya: Jelen szerződést Felek határozott időre, 15 évre kötik azzal a feltétellel (Ötv. 80/A. § (5) bek. b) pont), hogy amennyiben a tulajdonos önkormányzati többségi tulajdona a vagyonkezelő Kft törzstőkéjében megszűnik, úgy jelen szerződés is megszűnik. Mindkét felet megilleti a rendkívüli felmondás joga, amely esetben a szerződés 60 napos felmondási idő elteltével szűnik meg. A felmondási idő tartama alatt a felek kölcsönösen együttműködve kötelesek gondoskodni a létesítmények átadás-átvételéről. A szerződés bármely okból történő megszűnése a vagyonkezelői jog megszűnését is eredményezi. 11

Rendkívüli felmondással az alábbi esetekben élhet az Önkormányzat: A.

Amennyiben a Kft. jelen szerződésben vagy a jogszabályban foglalt kötelezettségét a helyi önkormányzati költségvetés és vagyongazdálkodás érdekeit hátrányosan érintő módon megszegi.

B.

A Kft. az ellene indult csőd- vagy felszámolási eljárásról az önkormányzatot nem tájékoztatja.

C.

A Kft. adó-, illeték-, vám- vagy társadalombiztosítási járulék tartozása több, mint 6 hónappal lejárt, és ennek megfizetésére halasztást nem kapott.

A szerződés bármely okból bekövetkező, lejáratot megelőző megszűnése esetén Önkormányzat a Kft. közfeladatok ellátása érdekében vállalt kötelezettségeit (ideértve a vagyon fejlesztése és felújítása érdekében vállalt pénzügyi és egyéb, alvállalkozók felé vállalt kötelmet) a vagyonkezelői jog visszavételével együtt köteles átvállalni.

IX. Elszámolás a szerződés megszűnése esetén 1. A szerződés lejártakor a Kft. a fűtés és melegvíz szolgáltatásra vonatkozó berendezéseket ingyenesen köteles visszajuttatni az átadó Önkormányzat részére ugyanazon értékszámítás alapján, amelyet az átadó a vagyonkezelési szerződés megkötésekor alkalmazott. 2. A 15 éves határozott időn belüli szerződés megszűnés esetén a szerződő felek a fejlesztések vonatkozásában kötelesek elszámolni egymással, elmaradt haszon nem számolható el. Az elszámolás a tagi és a banki hitelből nyújtott fejlesztés meg nem térült része vonatkozásában lehetséges. A visszavételkor számított eszközérték számításánál a felek az Önkormányzat belső szabályzatát alkalmazzák ugyanúgy, mint a vagyonkezelési szerződés megkötésekor.

X.

Záró rendelkezések:

Jelen szerződés 2008. szeptember 19. napján lép hatályba, ezzel egyidejűleg az Önkormányzat és a Kft. között 2008. április 22. napján megkötött vagyonkezelői szerződés hatályát veszti. Jelen szerződést a Felek csak írásban, közös akarattal módosíthatják, különös tekintettel arra, amennyiben az Önkormányzat a kötelező feladatát egyes intézmények vonatkozásában máshol, vagy más formában látja el, ezáltal a fűtés- és melegvíz szolgáltatással érintett ingatlant értékesíteni kívánja. Felek jelen megállapodásból származó bármilyen vitás kérdéseiket békés úton kívánják rendezni, amennyiben ez nem vezetne eredményre, úgy a felek kikötik a Veszprémi Városi Bíróság, illetve a hatáskörtől függően a Veszprém Megyei Bíróság illetékességét.

12

A szerződésben nem szabályozott kérdésekben az Áht., az Ötv., illetve a Polgári Törvénykönyv ide vonatkozó szabályai irányadóak. A Szerződés elválaszthatatlan részét képező mellékletek: 1. számú melléklet: A vagyontárgyak jegyzéke és értéke 2. számú melléklet: Elvárt korszerűsítés köre és ütemezése Alulírott Felek jelen szerződést elolvastuk, közösen – különösen a jogi szakkifejezések tartalmára, jelentésére és következményeire vonatkozóan - értelmeztük, megértettük, és mint akaratunkkal mindenben megegyezőt, helybenhagyólag aláírtuk. Veszprém, 2008. szeptember 19.

…………………………… Veszprém Megyei Fűtés-, és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság Képv.: Kovács Norbert, ügyvezető

……………………………………. Veszprém Megye Önkormányzata Képv.: Lasztovicza Jenő, a Közgyűlés elnöke

13

Vagyonkezelési szerződés 1. számú melléklete

A vagyontárgyak jegyzéke és értéke

Az intézmények vagyonkezelésbe adott fűtési és meleg víz ellátó rendszerének nettó értéke eFt-ban a 2007. december 31-i beszámoló alapján

Medgyaszay I. Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium, Veszprém Veszprémi Petőfi Színház Idősek Otthona, Pápakovácsi Idősek Otthona, Peremarton Idősek Otthona és Módszertani Intézménye, Külsővat Idősek Otthona, Szőc Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Ottohna, Kamond Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, Dáka Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Lesencetomaj Megyei Tüdőgyógyintézet, Farkasgyepű Eötvös Károly Megyei Könyvtár, Veszprém Összesen:

21.115 30.328 7.934 21.206 12.614 10.091 6.006 8.883 8.513 65.679 67.613 259.982

14

Vagyonkezelési szerződés 2. számú melléklete

Elvárt korszerűsítés köre és ütemezése A IV. 4. pontban leírtak szerinti alvállalkozóval szembeni elvárás, hogy (az Energia Racionalizálási Program – ERP nevű (011203003T lajstromszámú) know-how alkalmazására vonatkozó szerződéses jogok birtokában) saját kivitelezésében, saját finanszírozásból, saját kockázatára megvalósítsa Megrendelő az alábbiakban felsorolt intézményei fűtési energiaköltségeinek csökkentést, illetve fűtési rendszerének korszerűsítését. A Kft. köteles a beruházást a felsorolt intézmények esetében üzembe helyezési eljárással az alábbiak ütemezés szerint megkezdeni és befejezni. Munkakezdés 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.

Medgyaszay István Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium 8200 Veszprém, Tüzér u. 42. Veszprémi Petőfi Színház 8200 Veszprém Óvári F. u. 2. Eötvös Károly Megyei Könyvtár 8200 Veszprém, Komakút tér 3. Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8596 Pápakovácsi Attyapuszta 4. Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8182 Peremarton, Harangvirág u. 1. Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 9532 Külsővat, Béri Balogh Ádám u. 1. Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8452 Szőc, Határvölgy u. 1. Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona 8469 Kamond, Kossuth L. u. 27/II. Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona 8592 Dáka, Dózsa Gy. u. 80. Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona 8318 Lesencetomaj, Kossuth L. u. 95. Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete 8582 Farkasgyepű, Somlóvár u. 3.

15

Befejezés

2008.szept.22. 2008. nov.14. 2008.okt.27.

2008. nov.28.

2008.okt.27.

2008. nov.28.

2008.okt.27.

2008. nov.28.

2008.szept.22. 2008. nov.14. 2008.szept.22. 2008. nov.14. 2008.szept.22. 2008. nov.14. 2008.okt.27.

2008. nov.28.

2008.okt.27.

2008. nov.28.

2008.okt.27.

2008. nov.28.

2008.okt.22.

2008. dec.12.

Az előterjesztés 3. számú melléklete

Hőszolgáltatási szerződés amely létrejött egyrészről a Név: Cím: Képviseli:

Veszprém Megyei Önkormányzat 8200 Veszprém, Megyeháza tér 1. Lasztovicza Jenő a megyei közgyűlés elnöke (a továbbiakban: „Megrendelő”)

másrészről a Név:

Veszprém Megyei Fűtés és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság, Cím: 8200 Veszprém, Megyeháza tér 1. Cégjegyzékszám: Cg.19-09-510296 Adószáma: 14282056-1-19 Bankszámlaszáma: 12082001-01029173-0010000 Képviseli: Kovács Norbert ügyvezető (a továbbiakban: „Szolgáltató”), együttesen szerződő felek (a továbbiakban: Felek) között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek mellett. Preambulum Felek előzményként rögzítik, hogy a Megrendelő a Veszprém Megye Önkormányzatának 8/2002. (IX. 20.) rendelete, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény (a továbbiakban: Ötv.) 80/A. §-a alapján, ingyenesen vagyonkezelői jogot biztosított a tulajdonát képező fűtés, melegvíz üzemeltetéssel összefüggő vagyontárgyakra – mint helyi közművekre - a Szolgáltató javára a közfeladat hatékony ellátása érdekében. 1.

A szerződés tárgya

1.1

Jelen szerződés tárgya a koncesszióról szóló 1991. évi XVI. törvény (a továbbiakban: Koncesszió tv.) 1. §. (1) bek. d.) alpontja szerinti helyi közmű működtetése szolgáltatási koncesszió keretében. Megrendelő az államháztartásról szóló 1992. évi XXXVIII. törvény (továbbiakban: Áht.) 108.§. (1) bek. c.) alpontja és az Ötv. 80/A. § (5) bek. b) alpontja szerint a vagyonkezelői jogokat kijelölés útján ruházza át a többségi tulajdonában álló Szolgáltatóra, aki a Koncesszió tv. 2.§ (1) bek. a.) pontja alapján, alanyi jogon jogosult a Koncesszió tv. hatálya alá tartozó tevékenység végzésére.

1.2

A Megrendelő jelen szerződéssel megrendeli Szolgáltatótól a folyamatos hő- és melegvíz szolgáltatási (továbbiakban: hőszolgáltatás) tevékenység ellátását.

1.3

Hőszolgáltatásra a szerződés alapján egész évben kerül sor. A fűtési szezont Felek közös megegyezéssel a mindenkori év október 15. és a rákövetkező év április 15. közötti időszakban határozzák meg. A jelen szerződés 4.1.1. pontjában megjelölt 16

intézményvezető írásbeli kérésére a fűtési szezontól eltérően elő- és utófűtésre köteles a Szolgáltató. 1.4

A Szolgáltatónak a fűtést úgy kell szolgáltatnia, hogy a fűtési szezonban (illetve az igényelt elő- és utófűtési szezonban) a fűtött helyiségek belső hőmérséklete az MSZ-04140-2: 1991 számú szabványnak megfeleljen. 2. A Szolgáltató jogai és kötelességei

2.1

A Szolgáltató vállalja hőtermelő (primer oldali) berendezések Felek közös akaratával külső alvállalkozói forrás bevonásával történő korszerűsítését, továbbá a hőleadó (szekunder oldali) berendezések korszerűsítését szükség szerint, de legalább évi 5.000 eFt összegben. Felek törekednek arra, hogy pályázati forrásokat vonjanak be a hőszolgáltatási rendszer korszerűsítésére. Támogatás elnyerése esetén a szolgáltatási díj mértékét felek Megrendelő javára arányosan csökkentik.

2.2

Szolgáltató vállalja, hogy a szerződés teljes időtartama alatt a berendezések (primer és szekunder oldali) üzemeltetési, karbantartási és javítási munkáit elvégzi. Szolgáltató köteles gondoskodni meghibásodás esetén is a folyamatos szolgáltatásról.

2.3

Szolgáltató jogosult harmadik személy igénybevételére - Megrendelő jóváhagyásával azzal, hogy ezen személyért a Polgári Törvénykönyvben meghatározott szabályok szerint felel. Megrendelő tudomásul veszi, hogy e harmadik személy Szolgáltató helyett és nevében jár el, és teljesítése Szolgáltató teljesítésének minősül.

2.4

Szolgáltató köteles a felmerülő javítási munkákat a bejelentéstől számított 5 órán belül megkezdeni, folyamatosan végezni és a körülmények által lehetővé tett legrövidebb időn belül befejezni.

2.5

Felek megállapodnak abban, hogy a finanszírozás biztosítékaként Szolgáltató árbevétel-engedményezést biztosít a finanszírozó pénzintézet számára a Megrendelő által fizetett díjakra, melyet Megrendelő jelen szerződés aláírásával tudomásul vesz.

2.6

Szolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy a felhasznált energiamennyiségben a szolgáltatás öt év átlagában 26 % megtakarítást ér el. A megtakarítás számításának bázisa a 2008. évet megelőző 3 év átlaga. A megtakarítás kiszámításánál az öt év átlagát korrigálni kell a Meteorológiai Szolgálat által közzétett sokéves átlaghoz viszonyított eltérésekkel. Ha a bázisfogyasztáshoz számított megtakarítás nem éri el a Szolgáltató által vállalt - %-ban kifejezett – mértéket, a Szolgáltató a különbözetet a Megrendelőnek megtéríti oly módon, hogy a Szolgáltató 5 évente korrekciós tételként az általa kibocsátott számlában szerepelteti csökkentő tételként. Ehhez Felek az intézmények 3 éves energiafelhasználását, mint bázisfogyasztást a jelen szerződés 3. sz. mellékletében rögzítik, és évente felülvizsgálják a megtakarításokat (energiamennyiséget).

2.7

Szolgáltató tudomásul veszi, hogy a szolgáltatási tevékenységének végzésével az intézmények működését nem akadályozhatja, nem zavarhatja. 17

3. Megrendelő jogai és kötelezettségei 3.1

A Megrendelő köteles a Szolgáltató részére a feladat ellátásához szükséges munkaterületet, valamint a korszerűsítés engedélyezéséhez szükséges valamennyi dokumentumot biztosítani, és az engedélyezési eljárás lebonyolítását segíteni. A munkaterülettel kapcsolatos kötelezettségeket az 1. számú melléklet 1. pontja részletezi.

3.2

Megrendelő köteles minden jelentősebb (a beépített teljesítmény 10 %-át elérő, vagy meghaladó) teljesítmény (technológia, fűtött légköbméter, stb.) változást előre Szolgáltatónak írásban jelezni, annak érdekében, hogy a szükséges intézkedéseket meghozhassa. Szolgáltató – azon túlmenően, hogy a technológiai intézkedéseket megteszi – következő havi számlájával a teljesítményváltozások miatt esetleg változó szolgáltatási díjról köteles Megrendelőt értesíteni.

3.3

A Megrendelő a Szolgáltató (és/vagy Szolgáltató által megbízott harmadik fél) üzemeltető-, karbantartó- és szervizszemélyzete számára mindenkor biztosítja a berendezések elérhetőségét (ha ehhez a vagyonkezelési szerződés adta lehetőség nem elégséges).

3.4

A Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy a szerződés időtartama alatt máshonnan hőenergiát nem szerez be, és nem épít saját költségén hőszolgáltatásra alkalmas berendezést. 4. Díjtételek és fizetési feltételek

4.1. Szolgáltató a jelen szerződés 1. pontja szerint szolgáltatott hőt az alábbi díjtételeknek megfelelően számlázza ki: 4.1.1

Az induló szolgáltatási díj a jelen szerződés aláírását követően 6.860.000,-Ft/hó + ÁFA. A teljes szolgáltatási díj az intézményekben – a Felek közötti megállapodás alapján – elvégzésre kerülő valamennyi korszerűsítés készre jelentését követően 9.969.785,-Ft/hó + ÁFA. Az egyes hónapok végén készre jelentett beruházások alábbi táblázat szerinti arányában az induló díj és a teljes díj közötti különbözet az induló díjhoz hozzászámításra kerül.

Fenti díj tekintetében havonta egy számla kerül kibocsátásra. A számla mellékleteként szerepeltetni kell az egyes intézmények által fizetendő aktuális (valorizált) díjakat, melyek a jelen szerződés aláírásakor az alábbi értékeket képviselik: Intézmény Medgyaszay István Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium

Szolgáltatási díj 1.302.748

Veszprémi Petőfi Színház Veszprém,

976.292

Eötvös Károly Megyei Könyvtár Veszprém,

350.000

Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona Pápakovácsi Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona Peremartongyártelep

136.413

18

118.359

Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona és Módszertani Intézmény Külsővat

1.398.237

Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona Szőc Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona Kamond Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona Dáka

898.623 743.453 1.432.341

Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona Lesencetomaj Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete Farkasgyepü

1.111.769 511.550

Összesen:

9.969.785

4.1.2 A hődíj: az energia szolgáltató/kereskedő számlájában szereplő összeg közvetített szolgáltatásként kerül továbbszámlázásra a Megrendelő részére. Szolgáltató köteles a számla mellékletében a hődíjat intézményenként részletezni. 4.2. A szolgáltatási díjat Felek a megelőző év KSH átlagos fogyasztói árindex legfeljebb 80 %-os mértékével módosítják minden naptári év február hónapban. Felek megállapodnak abban, hogy a szerződés megkötését követő 5. év végén megvizsgálják a szolgáltatási díjban érvényesíthető infláció mértékét és amennyiben a két év átlagában a fogyasztói árindex meghaladja a 3 %-ot felülvizsgálják a szerződésben rögzített 80 %-os mértéket. 4.3. A Megrendelő a berendezés üzemeltetésével kapcsolatban felmerülő áram- és vízszolgáltatási költségeket Szolgáltatóra átterheli. Mivel külön áram- és vízmérő órák nem kerültek felszerelésre, szerződő felek az alábbi átalány díjakban állapodnak meg: Áram: 10.000,- forint + ÁFA/év/kazánház Víz: 10.000,- forint + ÁFA/év/kazánház Amennyiben a későbbiekben a fogyasztás mérhetővé válik a Szolgáltató a mért fogyasztás alapján téríti meg a fogyasztott víz- és áram díjat, amelyből származó többletköltséget a Szolgáltató a szolgáltatási díjban jogosult a Megrendelőre áthárítani. 4.4. Az átalánydíj változását az éves hivatalos fogyasztói árindex változásának megfelelő inflációkövetéssel a Megrendelő érvényesíti számlájában. A változáskor a számla mellékleteként átalánydíj-változási értesítőt köteles megküldeni a Szolgáltatónak. Megrendelő az átalánydíjra vonatkozó számláját köteles minden év február 10. napi időpontra kiállítani. 4.5. Szolgáltató a forintra kerekített díjakat havonta számlázza ki Megrendelő felé, mégpedig a mindenkori hónapot követő hónap 10. napjáig. A fizetési határidő 15 nap. 4.6. A szolgáltatási díjat a Szolgáltatónak megszakított vagy korlátozott hőszolgáltatás esetén is meg kell fizetni, valamint akkor, ha a hő átvételére nem kerül sor. 24 órán túli szolgáltatás szünetelés esetén Szolgáltató a szolgáltatási díjat arányosan csökkenti, továbbá Szolgáltatót terheli a szolgáltatás más módon történő biztosításának költsége. 4.7. Amennyiben a Megrendelő a díjak, vagy a díjak egy részének fizetésével késedelembe esik, a Ptk. szerinti késedelmi kamatot tartozik a Szolgáltatónak fizetni. 30 napos fizetési késedelem esetén a Szolgáltató - a 30 napos késedelem ideje alatt megtett háromszori írásbeli felszólítást követően jogosult a hőszolgáltatást felfüggeszteni.

19

4.8. Szolgáltató jelen szerződés aláírását követően jelen szerződési ügylethez külön engedményezési alszámlát nyit, az alábbi feltételekkel: • • • •

A közüzemi gázszolgáltató/gázkereskedő részére a havi gázszolgáltatási számla erejéig beszedési jogot (inkasszó) engedélyez. A finanszírozó pénzintézet részére a finanszírozási költségek erejéig beszedési jogot (inkasszó) engedélyez. A számláról a fenti beszedések létrejöttét követően a fennmaradó egyenleget folyószámlájára átvezetteti. Az alszámlán minden más banki műveletet letilt.

4.9. Megrendelő vállalja, hogy jelen szerződésből eredő fizetési kötelezettségeit kizárólag erre az alszámlára teljesíti, tudomásul veszi, hogy az ettől eltérő teljesítés – függetlenül annak pénzügyi realizálódásától – a szerződés szerint semmis. 4.10. A Megrendelő a hőszolgáltatási díj átutalásához alszámlát nyit, melyre a finanszírozó pénzintézet és szolgáltató részére inkasszó jogot biztosít a banki tőketörlesztés és kamatfizetés összegének Megrendelő számlájáról történő beszedésére vonatkozóan, legfeljebb a mindenkori hőszolgáltatási számla értékéig, arra az esetre, amennyiben Megrendelő fizetési kötelezettségeinek határidőre nem, vagy nem hiánytalanul tesz eleget. 5. A szerződés időtartama 5.1 Jelen szerződés az aláírásával lép hatályba. 5.2 Felek jelen szerződést határozott időtartamra, 15 évre – de legfeljebb a Szolgáltatóval kötött vagyonkezelési szerződés megszűnéséig - kötik. 6. A szerződés megszűnése 6.1

Rendkívüli felmondás: Felek a jelen szerződést rendkívüli felmondással kizárólag a másik szerződő fél súlyos szerződésszegése esetén mondhatják fel. Ezt azonban meg kell előznie a szerződésszegő magatartásra vonatkozó, megfelelő (minimum 15 nap) határidőt biztosító írásbeli felszólításnak.

6.2

A szerződés megszűnése: A szerződés megszűnik a határozott idő elteltével, valamint abban az esetben, ha a) olyan jellegű jogszabályváltozás következik be (különösen az építési normák, iparűzés, környezetvédelem területén), melyek következtében a szerződés gazdaságosan nem tartható fenn, b) a felek bármelyike jogutód nélkül megszűnik, c) a felek bármelyike által elháríthatatlan körülmények állnak be, melyek kizárják a hő 20

átadását, vagy átvételét legalább 30 napos időtartamra. A szerződés az e pontban meghatározott események bekövetkezésétől számított 90 nap elteltével szűnik meg. Amennyiben a szerződés felmondása fűtési időszakra esik, a szerződés a fűtési szezon végén szűnik meg. 6.3

A szerződés módosul, amennyiben a Megrendelő a 4.1.1 pontban felsorolt intézmények bármelyikét megszünteti. A szerződés megszűnésének jogkövetkezményei: A szerződés megszűnése esetén a megszűnésig teljesített szolgáltatások ellenértékét a szerződő felek a másik félnek megfizetni kötelesek, a másik félnek felróható megszűnés esetén a sérelmet szenvedő fél kárának megtérítését igényelheti. A szerződés bármely okból történő, lejáratot megelőző megszűnése valamint a szerződés bármely intézmény megszüntetése miatti módosítása esetén a Megrendelő köteles szerződés megváltás címén a jelen szerződés 2. számú mellékletében intézményenként meghatározott összegeket Szolgáltató részére megtéríteni. Ez esetben a korszerűsítés során beépített berendezések Megrendelő tulajdonába kerülnek. Ezek az összegek nem tartalmazzák a mindenkori törvényes általános forgalmi adót (ÁFA). A mellékletben rögzített összegek a mindenkori infláció legfeljebb 80 %-a mértékével – illetve jelen szerződés 4.2 pontja szerint meghatározott mértékkel évenként korrigálásra kerülnek. Abban az esetben azonban, ha a szerződés rendkívüli felmondására a Szolgáltató szerződésszegése miatt került sor, az értékek a fenti értékbiztosítás figyelembevétele nélkül képezik a szerződés megváltás összegét és a Megrendelő egyéb kártérítést nem követel a Szolgáltatótól. A szerződés megváltás összegét a Megrendelő az erre vonatkozó számla kiállításától számított 60 napon belül köteles kifizetni. Amennyiben a fenti fizetési határidővel a Megrendelő nem teljesít, a Szolgáltató a tulajdonában lévő berendezéseket saját költségén leszerelheti és elviheti. 7. Egyéb rendelkezések

7.1

Jelen szerződés módosítása és kiegészítő megállapodás kötése csak írásban lehetséges.

7.2

Amennyiben jelen szerződés egyes rendelkezései hatályukat vesztik, ez nem érinti a többi rendelkezés érvényességét.

7.3

Esetleges jogvitáik rendezésére felek a perértéktől függően a Veszprémi Városi Bíróság illetve a Veszprém Megyei Bíróság illetékességét kötik ki.

7.4

Jelen szerződés magyar nyelven kerül aláírásra 6 példányban.

7.5

Felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy minden olyan szellemi terméket, amely a jelen szerződés teljesítése során jutott a felek tudomására, vagy amelyet a felek a jelen szerződés teljesítésével kapcsolatban fejlesztettek ki, beleértve - egyebek között minden szabadalmat, know-how-t bizalmas információként kezelik, és azokról harmadik személy részére semmiféle felvilágosítást nem nyújtanak. Ez alól kivételt képeznek a 21

7.6

Felek tulajdonosai. A Szerződés elválaszthatatlan részét képező mellékletek: 1.sz 2.sz 3.sz

Hő- és melegvíz-szolgáltató berendezések létesítésére vonatkozó rendelkezések 2008. évben korszerűsítendő intézmények és a szerződés megszűnése esetén fizetendő szerződés megváltási értékek. Az intézmények által felhasznált energia mennyisége a szerződéskötést megelőző három évben.

Alulírott Felek jelen szerződést elolvastuk, közösen – különösen a jogi szakkifejezések tartalmára, jelentésére és következményeire vonatkozóan - értelmeztük, megértettük, és mint akaratunkkal mindenben megegyezőt, helybenhagyólag aláírtuk. Veszprém, 2008. szeptember 19.

…………………………… Veszprém Megye Önkormányzata

……………………………………. Veszprém Megyei Fűtés-, és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság Képv.: Kovács Norbert, ügyvezető Szolgáltató

Képv.: Lasztovicza Jenő, a Közgyűlés elnöke Megrendelő Ellenjegyezte: ……………………………… Dr. Zsédenyi Imre főjegyző

22

Hőszolgáltatási szerződés 1. számú melléklete

Hő- és melegvíz szolgáltató berendezések létesítésére vonatkozó rendelkezések 1. Munkaterület átadása 1. A munkaterület átadásáról Szolgáltató és Megrendelő megfelelő időben, előzetesen egyeztet figyelemmel arra, hogy a hőszolgáltató rendszer korszerűsítési munkái az intézmény működését, az ott tartózkodók nyugalmát nem zavarhatja. 2. A biztonságos munkaterület biztosítását a szerződő felek a munka megkezdése előtt felvételre kerülő koordinácós jegyzőkönyvben szabályozzák. 3. A munkaterület szabaddá tétele a Szolgáltató és Megrendelő közös feladata. 2. Munkafeltételek 1. Megrendelő a Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által – szerződéssel és felelősséggel megbízott valamely harmadik fél dolgozóinak az anyagok és szerszámok tárolására – térítés nélkül – megfelelő zárható helységet biztosít, amelyet a munkaterület átadáson jelölnek ki és az építési naplóban rögzítenek. 2. A Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik fél a kivitelezés során betartja a Megrendelő munkavédelmi szabályzatát, melyről a Megrendelő köteles a Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik fél munkavezetőinek, illetve jelenlévő dolgozóinak – előre egyeztetett időpontban - oktatást tartani. A Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik vállalat dolgozóinak oktatása a munkavezetők feladata. 3. Alkalmi tűzveszélyes tevékenységhez az engedélyt a Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik vállalat kéri a Megrendelőtől az előírásoknak megfelelően. A Megrendelő az engedélyt köteles kiadni. 4. A munkavégzés környezetében a biztonságos, szabad munkaterület biztosítása a Megrendelő feladata. 5. A munkavégzés 7:00-18:00 között történik. Ettől eltérő munkavégzés lehetséges külön, előzetes egyeztetés szerint. 6. A munkavégzés során okozott kárért Szolgáltató felelősséggel tartozik. Veszprém, 2008. szeptember 19. ………………………………… Veszprém Megye Önkormányzata

……………………………………. Veszprém Megyei Fűtés-, és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság Képv.: Kovács Norbert, ügyvezető Szolgáltató

Képv.: Lasztovicza Jenő, a Közgyűlés elnöke Megrendelő

23

Hőszolgáltatási szerződés 2. számú melléklete

2008. évben korszerűsítendő intézmények és a szerződés megszűnése esetén fizetendő szerződés megváltási értékek.

Medgyaszay István Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium 8200 Veszprém, Tüzér u. 42. Érték (Ft) Év 1 38 200 000 2 37 881 667 3 37 245 000 4 36 290 000 5 35 016 667 6 33 425 000 7 31 515 000 8 29 286 667 9 26 740 000 10 23 875 000 11 20 691 667 12 17 190 000 13 13 370 000 14 9 231 667 15 4 775 000

Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8596 Pápakovácsi Attyapuszta 4. Érték (Ft) Év 1 4 000 000 2 3 966 667 3 3 900 000 4 3 800 000 5 3 666 667 6 3 500 000 7 3 300 000 8 3 066 667 9 2 800 000 10 2 500 000 11 2 166 667 12 1 800 000 13 1 400 000 14 966 667 15 500 000 Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8182 Peremarton, Harangvirág u. 1. Év Érték (Ft) 1 32 500 000 2 32 229 167 3 31 687 500 4 30 875 000 5 29 791 667 6 28 437 500 7 26 812 500 8 24 916 667 9 22 750 000 10 20 312 500 11 17 604 167 12 14 625 000 13 11 375 000 14 7 854 167 15 4 062 500

Veszprémi Petőfi Színház 8200 Veszprém Óvári F. u. 2. Év Érték (Ft) 1 12 500 000 2 12 395 833 3 12 187 500 4 11 875 000 5 11 458 333 6 10 937 500 7 10 312 500 8 9 583 333 9 8 750 000 10 7 812 500 11 6 770 833 12 5 625 000 13 4 375 000 14 3 020 833 15 1 562 500

24

Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona 8469 Kamond, Kossuth L. u. 27/II. Év Érték (Ft) 1 21 800 000 2 21 618 333 3 21 255 000 4 20 710 000 5 19 983 333 6 19 075 000 7 17 985 000 8 16 713 333 9 15 260 000 10 13 625 000 11 11 808 333 12 9 810 000 13 7 630 000 14 5 268 333 15 2 725 000

Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 9532 Külsővat, Béri Balogh Ádám u. 1. Év Érték (Ft) 1 41 000 000 2 40 658 333 3 39 975 000 4 38 950 000 5 37 583 333 6 35 875 000 7 33 825 000 8 31 433 333 9 28 700 000 10 25 625 000 11 22 208 333 12 18 450 000 13 14 350 000 14 9 908 333 15 5 125 000 Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8452 Szőc, Határvölgy u. 1. Év Érték (Ft) 1 26 350 000 2 26 130 417 3 25 691 250 4 25 032 500 5 24 154 167 6 23 056 250 7 21 738 750 8 20 201 667 9 18 445 000 10 16 468 750 11 14 272 917 12 11 857 500 13 9 222 500 14 6 367 917 15 3 293 750

Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona 8592 Dáka, Dózsa Gy. u. 80. Év Érték (Ft) 1 42 000 000 2 41 650 000 3 40 950 000 4 39 900 000 5 38 500 000 6 36 750 000 7 34 650 000 8 32 200 000 9 29 400 000 10 26 250 000 11 22 750 000 12 18 900 000 13 14 700 000 14 10 150 000 15 5 250 000

25

Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona 8318 Lesencetomaj, Kossuth L. u. 95. Év Érték (Ft) 1 32 600 000 2 32 328 333 3 31 785 000 4 30 970 000 5 29 883 333 6 28 525 000 7 26 895 000 8 24 993 333 9 22 820 000 10 20 375 000 11 17 658 333 12 14 670 000 13 11 410 000 14 7 878 333 15 4 075 000

Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete 8582 Farkasgyepű, Somlóvár u. 3. Év Érték (Ft) 1 15 000 000 2 14 875 000 3 14 625 000 4 14 250 000 5 13 750 000 6 13 125 000 7 12 375 000 8 11 500 000 9 10 500 000 10 9 375 000 11 8 125 000 12 6 750 000 13 5 250 000 14 3 625 000 15 1 875 000

26

Hőszolgáltatási szerződés 3. számú melléklet Az intézmények által felhasznált energia mennyisége, a szerződéskötést megelőző három évben Felhasznált energia mennyiség [m³] 2005.

Felhasznált energia mennyiség [m³] 2006.

Felhasznált energia mennyiség [m³] 2007.

2005-2007. összesen mennyiség [m³]

Földgáz:

69587

62489

56221

188297

Földgáz:

102653

93786

95850

292289

Intézmény neve, címe

01.

Medgyaszay Szakképző Iskola, 8200 Veszprém, Tüzér u. 42.

02.

Petőfi Színház, Színészház, Műhelyház, 8200 Veszprém, Óvári F. u. 2., Komakút tér 2., Házgyári u. 1.

Földgáz:

89043

72270

78810

240123

Földgáz:

38985

36944

38340

114269

03.

Veszprém Megyei Könyvtár, 8200 Veszprém, Komakút tér 3.

Földgáz:

89311

78408

67719

235438

04.

Idősek Otthona, Pápakovácsi, 8596 Pápakovácsi Attyapuszta 4.

Földgáz:

68605

54823

50593

174021

05.

Idősek Otthona, Peremarton, 9182 Peremartongyártelep, Harangvirág u. 1.

Földgáz:

104500

92563

80086

277149

06.

Idősek Otthona, Külsővat, 9532 Külsővat, Béri Balogh Ádám u. 1.

Földgáz:

131404

127051

112043

370498

07.

Idősek Otthona, Szőc, 8452 Szőc, Határvölgy u. 1.

Földgáz:

118115

103952

86740

308807

08.

Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Othona, 8469 Kamond, Kossuth L. 276II.

Földgáz:

1530

2278

2390

6198

09.

Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, 8592 Dáka, Dózsa Gy. u. 80.

Földgáz:

162403

153091

164946

480440

10.

Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, 8318 Lesencetomaj, Kossuth L. u. 95.

Földgáz:

142000

126000

132000

400000

11.

VMÖ Tüdőgyógyintézete, 8582 Farkasgyepű

Földgáz: PB gáz:

16394 0

14333 0

24508 0

55235 0

Faapríték: Fűtőolaj:

0 0

0 0

40780 m3/év 0

0 0

27

TERVEZET

Az előterjesztés 4. számú melléklete

Szindikátusi Megállapodás a dőlt betűvel jelzett módosításokkal egységes szerkezetben amely létrejött egyrészről a Veszprém Megyei Önkormányzat székhely: 8200 Veszprém, Megyeház tér 1. képviseli: Lasztovicza Jenő, a Megyei Közgyűlés Elnöke a továbbiakban: Önkormányzat másrészről az RFV ESCO Beruházó és Szolgáltató Kft. székhely: 1118 Budapest, Számadó u. 19. Cg: 01-09-861496 Adószáma: 13557351-2-43 Bankszámlaszáma: 12001008-00122615-00100004 Képviseli: Soós Csaba ügyvezető a továbbiakban: RFV továbbiakban együtt: Tagok között az alulírott helyen és időben, a következő feltételekkel. Preambulum Tagok kölcsönösen érdekeltek az Önkormányzat intézményei fűtési alapellátási feladatainak reorganizációjára irányuló projekt megvalósításában. Ennek érdekében Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Kft. (továbbiakban: Kft.) néven közös társaságot hoztak létre. A Tagok egyéb – a gazdasági társaságon kívüli – megállapodásait hivatott jelen Szindikátusi Megállapodás rögzíteni. 1. Jelen megállapodás aláírásával Tagok rögzíteni kívánják azon szándékukat, hogy az önkormányzati intézmények fűtési feladatainak ellátásában kizárólag közösen, egymás érdekeit egyeztetve és szem előtt tartva lépnek fel. 2. Jelen megállapodás célja az együttműködés formáinak meghatározása, az egyes partnerek jogainak és kötelezettségeinek, azok gyakorlási módjának rögzítése. 3. A preambulumban körülírt alapellátási feladatok körében Felek szerint az alábbi területek reorganizációját tervezik:

4.

•

Primer fűtési rendszerek (kazánok, hőközpontok) felújítása

•

Szekunder fűtési rendszerek (hőleadók, szerelvények stb.) felújítása

Önkormányzat feladatai és kötelezettségei: 4.1. A szükséges beruházások megtérülésének biztosítása érdekében 15 éves vagyonkezelési és hőszolgáltatási szerződést kötött a Kft.-vel. Deklarálja, hogy – szerződésszerű teljesítés esetén - a vagyonkezelési és a hőszolgáltatási szerződésben biztosított jogot 15 éven belül nem vonja vissza. Vállalja, hogy a beruházás

TERVEZET jogalapját megteremtő többségi tulajdonrészét a hőszolgáltatási szerződés időtartama alatt nem idegeníti el. 4.2. A fejlesztések előkészítése: A kijelölt intézmények fejlesztési tervét a Kft. elkészíti részletes műszaki tartalom és költségszámítással alátámasztva. Ebben ki kell mutatni a fejlesztés által megvalósítható energiafelhasználás csökkenést, a fejlesztés szükséges pénzügyi fedezetét, annak megtérülési mutatóival, a törlesztésre vonatkozó számításokkal. A fejlesztési tervet véleményezi az Önkormányzat hivatala, mind műszaki, mind pénzügyi vonatkozásban. Csak olyan műszaki tartalom kivitelezése történhet meg, amelyben egyhangú döntést hozott a taggyűlés. 4.3. Az Önkormányzat vállalja, hogy fizetési kötelezettségeinek a következő módon tesz eleget: A szolgáltatási díjat az Önkormányzat központilag, a hődíjat (megtakarításokkal csökkentett energiafelhasználás költségét) az intézmények fizetik oly módon, hogy a Kft által közvetített szolgáltatásként Önkormányzatnak továbbszámlázott hődíjat az Önkormányzat az intézmények részére tovább számlázza. 4.3.1 A Szolgáltatási díj tartalmazza: 4.3.1.1. A beruházás törlesztő részletét Kidolgozása a 4.2. pont szerint történik 4.3.1.2. Rendszeres, tervszerű karbantartását A karbantartási tervet évente el kell készíteni. A karbantartási feladatok elvégzését naplóban kell rögzíteni, amelyet az intézmény vezetője kézjegyével igazol. A munkák elvégzésénél igazodni kell az intézmény működési rendjéhez. 4.3.1.3. Rendkívüli meghibásodások javítását A rendkívüli meghibásodások javítását az RFV a hőszolgáltatási szerződés 2.4. és 4.6. pontjai szerint végzi. 4.3.1.4. A rendszerek üzemeltetés, szakfelügyeletét A szakfelügyeleti rendszer kiépítése a Kft. feladata. Működtetése biztosítja az intézmények üzemeléséhez szükséges időszakokra szabvány szerint előírt hőmérsékleteket. 4.3.2.A Hődíj tartalmazza: Az elfogyasztott hő(gáz)mennyiség díját, az energiaadót, a környezetterhelési díjat. A Kft. a közüzemi szolgáltató által leolvasott mérőóra állás alapján kiállított számla továbbszámlázását végzi közvetített szolgáltatásként. 4.4. Az Önkormányzat vállalja, hogy az egyes intézmények esetleges bővítése esetén előzetesen egyeztet a szolgáltatóval, a megfelelő hőszolgáltatás biztosítása érdekében. Ez esetben a szolgáltatási díj megállapítása külön egyeztetés tárgya. 4.5. Az Önkormányzat éves költségvetésében meg kell, hogy teremtse a szolgáltatási és hődíjak fedezetét.

29

TERVEZET 5.

Az RFV feladatai és kötelezettségei 5.1. A jelen megállapodás mellékletét képező banki nyilatkozattal dokumentáltan biztosítja a korszerűsítő beruházások várható nettó forrásigényét az alábbiak szerint: Primer fűtési rendszerek felújítása minimum Szekunder fűtési rendszerek értékmegőrző felújítása évente de szükség szerint

265.950 eFt + ÁFA; 5.000 eFt + ÁFA,

A beruházási költségek megoszlása legalább a következő: Intézmény megnevezése Beruházási ktg Ft Medgyaszay Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium 38 200 000 Veszprémi Petőfi Színház, Színészház, műhelyház 12 500 000 Eötvös Károly Megyei Könyvtár 0 Idősek Otthona, Pápakovácsi 4 000 000 Idősek Otthona Peremarton-gyártelep 32 500 000 Idősek Otthona és Módszertani Intézmény, Külsővat 41 000 000 Idősek Otthona Szőc 26 350 000 Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona, Kamond 21 800 000 Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, Dáka 42 000 000 Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Lesencetomaj. 32 600 000 Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete 15 000 000 Összesen 265 950 000 5.2. A fenti beruházásokat az RFV 2008. december 12. napjáig végzi el. 5.3. Biztosítja a beruházások lebonyolításának szakmai felügyeletét és lehetővé teszi mind az Önkormányzat, mind az intézmény általi ellenőrzését. 5.4. Garantálja a közszolgáltatások minőségét a hőszolgáltatási szerződés szerint.

6.

Egyéb megállapodások: 6.1. Tagok megállapodnak abban, hogy az Önkormányzat megkeresi az átvett intézmények tulajdonos önkormányzatait és kezdeményezi az adott intézmények bevonását e hőszolgáltatási rendszerbe. 6.2. A Kft. a liberalizált energiapiacon való részvételét tagjai részére megfelelően egyezteti és dokumentálja. 6.3. A kiszerelt - gazdaságosan felújítható - berendezések felújítását az RFV térítésmentesen elvégzi azok adományként történő önkormányzat általi kiajánlása érdekében.

30

TERVEZET 6.4. A hőszolgáltatási szerződés 2.6 pontjában meghatározott garantált megtakarítás számítását RFV a korszerűsítést követően minden évben elvégzi és jóváhagyásra a taggyűlés elé terjeszti. Alulírott Tagok jelen megállapodást elolvastuk, közösen – különösen a jogi szakkifejezések tartalmára, jelentésére és következményeire vonatkozóan - értelmeztük, megértettük, és mint akaratunkkal mindenben megegyezőt, helybenhagyólag aláírtuk. Veszprém, 2008. szeptember 19.

…………………………… Veszprém Megye Önkormányzata

……………………………………. RFV ESCO Beruházó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság

Képv.: Lasztovicza Jenő, a Közgyűlés elnöke

Képv.: Soós Csaba, ügyvezető

31

TERVEZET Az előterjesztés 5. számú melléklete

BÉRLETI SZERZŐDÉS 2. SZ. MÓDOSÍTÁSA amely létrejött egyrészről a Veszprém Megyei Önkormányzat (székhely: 8200 Veszprém, Megyeház tér 1., képviseli: Lasztovicza Jenő, a Közgyűlés elnöke) mint bérbeadó – (a továbbiakban Bérbeadó), másrészről a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 8200 Veszprém, Megyeház tér 1., Cg.: 19-09-510296, adószáma: 14282056-2-19, képviseli: Kovács Norbert, ügyvezető) mint bérlő (a továbbiakban Bérlő) együttesen szerződő felek, (a továbbiakban: Szerződő Felek) között a mai napon, az alábbi feltételekkel: 1. Szerződő Felek tényként rögzítik, hogy közöttük 2008. április 22. napján határozott időre szóló helyiségbérleti szerződés (a továbbiakban: Szerződés) jött létre, amelyet a Szerződő Felek 2008. május 27. napján a Szerződés 6. pontja tekintetében módosítottak. A Szerződés alapján Bérbeadó bérbe adta, Bérlő pedig bérbe vette a Bérbeadó tulajdonát képező, a Szerződés 1. sz. mellékletében felsorolt intézmények fűtését biztosító kazánházakat, mint nem lakás céljára szolgáló helyiségeket. 2. Szerződő Felek a közöttük fennálló bérleti szerződés 3. és 4. pontját 2008. szeptember 19.-ei hatállyal az alábbiak szerint módosítják. 3. A bérleti jogviszony kezdő időpontja: 2008. szeptember 19. 4. A bérleti szerződés időtartama: határozott időtartamra, 15 évre, 2023. szeptember 19. napjáig szól. 3. Szerződő Felek megállapodnak, hogy a Szerződés 5. pontjában meghatározott eredeti fizetési határidőre, valamint az annak elmulasztása esetén kikötött jogkövetkezményekre vonatkozó rendelkezéseket hatályon kívül helyezik, továbbá megállapodnak, hogy a hatályon kívül helyezett rendelkezésekre a jövőben igényt nem alapítanak. Szerződő Felek a Szerződés hatályon kívül helyezett 5. pontja helyett 2008. szeptember 19.-ei hatállyal az alábbi rendelkezést fogadják el: 5. A Bérlő bérleti díjfizetési kötelezettsége: egyszeri, amelyet a jelen bérleti szerződés 2. sz. módosításának a felek által történő aláírását követő 60 napon belül átutalással kell teljesítenie a Veszprém Megyei Önkormányzat 11748007-15431954 számú költségvetési elszámolási számlájára. A bérleti díj akkor tekinthető teljesítettnek, ha a bérleti szerződés 2. sz. módosításának aláírásától számított 60 napon belül a Bérbeadó jelen pontban meghatározott számláján jóváírásra kerül. Késedelmes teljesítés esetén a Bérbeadó jogosult a mindenkori törvényes késedelmi kamatot érvényesíteni a Bérlővel szemben. 4. A Szerződés jelen 2. sz. módosítással nem érintett többi pontja változatlan tartalommal érvényben marad. Veszprém, 2008. szeptember 19. ………………………………… Veszprém Megye Önkormányzata

……………………………………. Veszprém Megyei Fűtés-, és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság Képv.: Kovács Norbert, ügyvezető Bérlő

Képv.: Lasztovicza Jenő, a Közgyűlés elnöke Bérbeadó

32