A Kecskeméti Főiskola Lakásépítési Alapjának felhasználásáról szóló szabályzat

A Kecskeméti Főiskola Lakásépítési Alapjának felhasználásáról szóló szabályzat 2. sz. verzió

A HATÁLYBALÉPÉS DÁTUMA: 2005. ÁPRILIS 1. (HATÁLYOS: visszavonásig.)

JÓVÁHAGYTA: Dr. Sztachó-Pekáry István Főiskolai rektor

1

A Kecskeméti Főiskola Szervezeti és Működési Szabályzatának 19. sz. melléklete A Kecskeméti Főiskola Lakásépítési Alapjának felhasználásáról szóló szabályzat

A kinyomtatott példány csak tájékoztató jellegű!

2

Érvényes visszavonásig.

Fájlnév (verziószám): KF-Lakásalap szab. V_2.

A Kecskeméti Főiskola Lakásépítési Alapjának felhasználásáról szóló szabályzat a többször módosított 106/1988. (XII. 26.) MT. számú rendelet és a végrehajtására kiadott, szintén módosított 77/1988. (XII.27.) PM-ÉVM. számú együttes rendeletben foglaltak alapján készült.

1. § A szabályzat hatálya A Szabályzat hatálya kiterjed a Kecskeméti Főiskolán közalkalmazotti jogviszonyban foglalkoztatott munkavállalókra.

2. § Általános rendelkezések (1) A munkáltató a rászoruló munkavállalóját lakáscélú munkáltatói kölcsönben részesítheti. A Lakásépítési Alap összegét évenként a Főiskolai Tanács határozza meg. (2) A Lakásépítési Alap forrásai: a Főiskola előző évi lakásépítési alapjának költségvetési pénzmaradványa a korábbi években kölcsöntámogatásban részesült munkavállalók visszafizetése késedelmi kamat a támogatásban részesült és munkahelyet változtató munkavállalók új munkáltatója által megtérített támogatási összeg − az idő előtti visszafizetés és rendkívüli törlesztés összege. − − − −

(3) A (2) bekezdés szerinti forráslehetőségek kialakítása a Főiskolán működő érdekképviseleti szervezetek véleményének figyelembevételével történik.

3. § A támogatás formája, felhasználása (1) Kamatmentes munkáltatói támogatás nyújtható a munkavállalónak a tulajdonába (részben tulajdonába) kerülő, illetve tulajdonában (részben tulajdonában) lévő − − − − − −

családi ház építéséhez, újjáépítéséhez szervezett társasház építéséhez önálló lakást eredményező tetőtér-beépítéshez, illetve emeletráépítéshez lakás vásárlásához, cseréjéhez családi ház, lakás bővítéséhez, korszerűsítéséhez lakótelek vásárlásához.


3



(2) Nem adható támogatás hétvégi ház, üdülő, nyaraló építésére, vásárlására, vagy egyéb, nem a lakásigény megoldását jelentő építkezés, vásárlás céljára. (3) A Lakásépítési Alapból kölcsöntámogatás juttatása a Lakásbizottság (a továbbiakban: Bizottság) hatáskörébe tartozik, amely évente egyszer tájékoztatja munkájáról a Főiskolai Tanácsot.

4. § A támogatás mértéke (1) A lakáscélú munkáltatói támogatásra rendelkezésre álló keretből nyújtott kölcsön összege – egyedi mérlegelés és indokoltság alapján – munkavállalónként maximum 500.000.– Ft (Ötszázezer 00/100 Ft) lehet. Az összeg nagyságát évente úgy kell módosítani, hogy az kövesse az inflációt. (2) Munkáltatói támogatás (a Kecskeméti Főiskolával fennálló közalkalmazotti jogviszony időtartama alatt) csak egy alkalommal adható. Kivételesen indokolt esetben másodszor is adható kölcsön annak, aki a korábbi kölcsönt teljes egészében visszafizette. (3) A kölcsön visszafizetésének határideje valamennyi támogatási formánál maximálisan 10 év, a törlesztés legkisebb havi összege 2 000 Ft. (4) A tartozás késedelmes fizetése esetén a munkavállalónak a PTK 301. § (1) bekezdése szerint késedelmi kamatot kell fizetnie. A munkáltatói jogkör gyakorlója a munkavállalót, amennyiben az igazolja, hogy a késedelmes teljesítés önhibáján kívül történt, mentesítheti a késedelmi kamat megfizetése alól.

5. § A lakáscélú munkáltatói támogatásban részesülés feltételei (1) Lakásépítéshez, újjáépítéshez, legalább egy szobával való bővítéshez, korszerűsítéshez akkor adható kölcsön, ha az igénylő építési jogosultságát jogerős hatósági engedéllyel igazolja. (2) Lakásvásárláshoz, cseréhez akkor adható kölcsön, ha a munkavállaló hitelt érdemlően bizonyítja vételi, ill. csereszándékát, és az erre vonatkozó szerződést/előszerződést bemutatja. (3) A kölcsön juttatásának feltétele, hogy a munkavállaló − vállalja munkaviszonyának fenntartását a kölcsön visszafizetésének határidejéig − hozzájárul ahhoz, hogy a lakásán a munkáltató javára, a munkáltató által juttatott összeg erejéig jelzálogjogot jegyezzenek be, − vállalja a megállapodás szerinti visszafizetést, − munkaviszonyának saját kezdeményezésre, valamint fegyelmi úton történő megszűnése esetén vállalja a még fennálló kölcsöntartozás kamatokkal növelt összegének egy összegben történő visszafizetését.


4



(4) A támogatás megítélésekor figyelembe kell venni a munkavállaló − − − − − −

szolgálati viszonyát az adott munkáltatónál, munkavégzését, lakáskörülményeit, jogos lakásigényének mértékét, az építendő/vásárolandó lakás nagyságát, jövedelmi, vagyoni helyzetét.

(5) A főiskolán egy évnél rövidebb ideje, valamint nem közalkalmazotti jogviszony keretében (megbízással munkát vállaló) munkavállaló nem adhat be munkáltatói támogatás iránti kérelmet.

6. § A kölcsön igénylésének, elbírálásnak és folyósításának rendje (1) Kölcsönt a Rektori Hivatalhoz címzett írásbeli kérelemmel lehet igényelni, melyhez csatolni kell az 5. § (1) vagy (2) bekezdésében megjelölt iratokat. (2) Amennyiben a kérelem benyújtásának időpontjában a Bizottság az anyagi feltételek szűkössége miatt nem tudja teljesíteni minden igénylő kérelmét, abban az esetben – az adott kérelmező tájékoztatása mellett – a Bizottság a következő ülésén köteles a kérelmet újból elbírálni. (3) A Bizottság a beérkezett kérelmeket a szociális és szakmai szempontok mérlegelése alapján értékeli, és a döntésre javaslatot tesz a Főiskolai Rektornak. A Bizottság üléséről jegyzőkönyvet kell készíteni. (4) A Bizottság által értékelt kérelmekről a Főiskola Rektora dönt, de döntésénél figyelembe veszi a Bizottság együttdöntési jogát. (5) A beérkező kérelmek nyilvántartása, szükség esetén kiegészítése a Rektori Hivatal feladata. A döntés után a megállapodás elkészítése és rendelkezés megküldése a pénzintézetnek, továbbá a kölcsön nyilvántartása a Gazdasági Főigazgatóság (GF) feladata. (6) A „Megállapodást” a szabályzathoz mellékelt minta alapján négy példányban kell elkészíteni, amit cégszerűen kell aláírni. A „Megállapodás” egy példánya a munkavállalóé, egy példány a Gazdasági Főigazgatóságé, egy példány a pénzintézeté, egy példány pedig a Főiskola irattárában marad. (7) A kölcsön, odaítélésétől számított 6 hónapig, kivételesen indokolt esetben a (kérelem meghoszszabbításával) 1 évig áll a munkavállaló rendelkezésére. A kölcsönt ezen időn (1 év) túl csak újabb bizottsági döntés alapján lehet igénybe venni. (8) A kölcsön törlesztésének megkezdése a Megállapodás 3. pontja szerint történik. (9) A munkavállaló a kölcsönt pénzintézet útján, kamatmentesen, meghatározott havi részletekben, a törlesztésre rendelkezésre álló idő alatt köteles visszafizetni.


5



7. § A munkaviszony megszűnésének esetére vonatkozó eljárás (1) A munkáltató az általa nyújtott kölcsön ki nem egyenlített részének kamatokkal növelt összegének megfizetését egy összegben követelheti, ha a munkavállaló a munkaviszonyát a „Megállapodás”-ban meghatározott határidő lejárta előtt megszünteti. (2) Ha a támogatásban részesült munkavállaló munkaviszonya a munkáltató részéről történő felmentéssel (öregségi, rokkantsági nyugdíjazás) vagy áthelyezéssel szűnik meg, a munkavállaló a ki nem egyenlített összeget változatlan feltételek mellett törlesztheti. (3) Ha a közalkalmazotti jogviszony a munkavállaló halála folytán szűnik meg, az örökösök a kölcsönt változatlan feltételek mellett fizetik vissza.

8. § Egyéb rendelkezések (1) A munkáltatói támogatásra felhasználható pénzeszközöket pénzintézeten keresztül kell vezetni. (2) A Szabályzat 2000. április 28-tól, az Ideiglenes Főiskolai Tanács 81/2000. (IV. 27.) IFT számú határozatával lép hatályba. (3) A szabályzat módosítását a Főiskolai Tanács a 2005. március 24-i ülésén a 18/2005.(III.24.) FT számú határozattal jóváhagyta. A módosított szabályzat hatálybalépésének időpontja: 2005. április 1. A szabályzat rendelkezéseit a hatálybalépést követően beadott kérelmek esetében kell alkalmazni

Dr. Sztachó-Pekáry István főiskolai rektor


6



Érkezett: _______________________

Iktatószám: ____________________

IGÉNYLÉSI LAP munkáltatói lakásépítési kölcsön juttatásához Név: ____________________________________________________________ (leánykori név is) Munkahely: ________________________________________ telefon: ______________________ Születési év: __________________ beosztás: __________________________________________ Jövedelem:

a) munkabér

_______________________ Ft/hó

b) egyéb rendszeres jövedelem _______________________ Ft/hó Munkaviszony kezdete:

_____________________ év

Jelenlegi munkahelyére belépés kelte: _____________________ év

Az igénylő házastársának adatai: Név:

___________________________________________________________________

Munkahelye: ___________________________________________________________________ Beosztása:

___________________________________________________________________

Jövedelem:

a) munkabér

_______________________ Ft/hó

b) egyéb rendszeres jövedelem _______________________ Ft/hó

Jelenlegi lakáskörülményeinek ismertetése Lakás címe: _____________________________________________________________________ Szobák száma: ___________________________ felszereltsége: ___________________________ Milyen minőségben lakik a lakásban: (tulajdonos, főbérlő, albérlő, családtag, egyéb): _______________________________________________________________________________ Mióta lakik a jelenlegi lakásban: _____________________ év A lakásban lakó kiskorú, eltartott gyermekek száma: _____________________________________ Koruk: ____________________________________ A lakásban lakó egyéb eltartottak száma: ______________________________________________ Más, lényegesnek tartott adatok: _____________________________________________________ A kinyomtatott példány csak tájékoztató jellegű!

7



Munkáltatói kölcsön igénylésére vonatkozó adatok: Milyen lakás / ház építéséhez / vásárlásához kéri a kölcsönt? (Pl. családi ház, toldaléképítés stb.) Az építeni / vásárolni kívánt lakás szobáinak száma: ____________és alapterülete: ______________ m2 Hány fő költözik az új lakásba (rokonsági fok megjelölésével)

________________________

Az építeni / vásárolni kívánt lakás / ház építési költsége / eladási ára: ________________________ Szociálpolitikai kedvezmény összege:

______________________

Pénzintézeti kölcsön összege:

______________________

Saját előtörlesztési összeg:

______________________

Lakásalapból igényelt kölcsön összege:

______________________

A kért törlesztési idő: ______ év

Egyéb közlendők: _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________

Kecskemét, 20

____________________ hó ________ nap

______________________

______________________

igénylő házastársa

igénylő aláírása


8



MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről a Kecskeméti Főiskola Lakásügyi és Szociális Bizottsága ………… számú döntése alapján a KECSKEMÉTI FŐISKOLA, mint munkáltató kölcsönadó (a továbbiakban: kölcsönadó), másrészről _______________________________________________________________ anyja neve:

___________________________________________________________________

szül. hely, idő:

___________________________________________________________________

lakcíme:

___________________________________________________________________

munkahelye:

___________________________________________________________________

mint kölcsönvevő között az alábbiak szerint:

1. A kölcsönadó __________________________________ városban ________________ u. _______ házszám _______ emelet _______ ajtószám alatti a ____________________számú tulajdoni lapon nyilvántartott _______________________1 lakás felépítése (megvásárlása) céljára az Országos Takarékpénztár területileg illetékes fiókja útján a lakásépítés munkáltatói támogatásáról szóló 77/1988. (XII.27.) PM. ÉVM együttes rendeletben, továbbá a magánszemélyek jövedelemadójáról szóló 1991. évi XC. tv. és az azt módosító 1993. évi LXX. törvényben foglaltak alapján a Kecskeméti Főiskola Lakásépítési Alap elnevezésű ……………………….. számú számláról

________________________ Ftazaz ______________________________________________ forint összegű lakásépítési kölcsönt bocsát a kölcsönvevő rendelkezésére, ______ évi visszafizetési kötelezettséggel. A havi törlesztő részletet az OTP állapítja meg, melynek összege nem lehet kevesebb havi 2 000 Ft-nál. A lakás teljes építési költsége / vételára: __________________________ Ft. 2. A kölcsönadó a kölcsönt kamatmentesen nyújtja. A kölcsönvevő a mindenkor fennálló tartozás után az OTP által felszámított évi ___%-os kezelési költséget megfizeti a pénzintézetnek. 3. A kölcsönvevő tartozik a kölcsön törlesztését a felépített / vásárolt lakásra kiadott használatba vételi engedély keltét követő hónap 1. napjától, de legkésőbb a kölcsön felvételétől számított 2 éven belül megkezdeni. *

telepszerű vagy egyedi többlakásos ház, családi ház stb. A kinyomtatott példány csak tájékoztató jellegű!

9



4. A kölcsönvevő a kölcsönt az OTP által megállapított havi részletekben minden hó 10. napjáig tartozik törleszteni. Fizetési késedelem esetén a kölcsönvevő a mindenkori jogszabályban előírt késedelmi kamatot tartozik fizetni a még fennálló tartozása után. 5. A kölcsönvevő kötelezettséget vállal arra, hogy határozatlan idejű munkaviszonyát a jelen megállapodás keltétől számított 5 éven belül egyoldalú elhatározással nem szünteti meg. 6. A kölcsönvevő tudomásul veszi, hogy amennyiben az 5. pontban vállalt kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a kamatmentesség kedvezményét elveszti és a még fennálló tartozását, a mindenkori jogszabályban előírt késedelmi kamattal terhelten tartozik visszafizetni. 7. A kölcsön visszafizetését az OTP területileg illetékes fiókja biztosítja oly módon, hogy a havi törlesztő részleteket befizetteti, illetőleg nem fizetés esetén megteszi a szükséges intézkedéseket (felszólítás, perindítás). 8. A kölcsönvevő tudomásul veszi, hogy tartozása teljes összegére a Kecskeméti Főiskola javára – az OTP-t követő rangsorban – az ingatlan-nyilvántartásban a kölcsöntámogatással vásárolt / épített ingatlanra jelzálog bejegyzésre kerüljön. 9. A jelen megállapodásban nem érintett kérdésekben a 77/1988. (XII.27.) PM-ÉVM. számú együttes rendeletben, a lakásgazdálkodással kapcsolatos egyéb jogszabályokban foglaltak az irányadók.

Kecskemét, 20

_____________________ hó ________ nap

______________________________ kölcsönadó

________________________ kölcsönvevő

______________________________ tanú 1

_________________________ tanú 2


10



KECSKEMÉTI FŐISKOLA 6000 Kecskemét, Ceglédi út 2. Ügyintéző: _________________ Tárgy: Munkáltatói kölcsön / vissza nem térítendő támogatás

RENDELKEZŐ LEVÉL ORSZÁGOS TAKARÉKPÉNZTÁR __________________________ fiókja _______________________________

Kérjük Önöket, hogy a __________________ számú / vállalati jelzőszám: ___________________ lakásépítési célú betét elnevezésű bankszámláról ______________________ Ft-ot, azaz ______________________________________ forintot * az illetékes takarékpénztári fiókhoz, * a Takarékszövetkezet ___________________________ cím alatti fiókhoz a munkavállalóval kötött szerződés alapján − kölcsönként: _________________ Ft − vissza nem térítendő támogatásként: _________________ Ft az alábbiakban megjelölt célra átutalni szíveskedjenek. A felhasználás célja: ** – lakásépítés − lakásvásárlás − lakáskorszerűsítés − lakásbővítés * Jelen kölcsön átvállalás a _______________________________ Vállalattól. A kedvezményezett dolgozó neve: ____________________________________________________________________________ címe: ____________________________________________________________________________ munkahelye: ______________________________________________________________________ Az *építkezés / lakásvásárlás pontos címe: ______________________________________________________________________ A nyújtandó munkáltatói kölcsön időtartama: _________________________ év kamat ______________________________________ törlesztés kezdő időpontja: ___________________________________________________________ Késedelmes törlesztés esetén felszámítandó késedelmi kamat mértéke: __________ % A számlatulajdonos az 1% kezelési költség megtérítését* vállalja / nem vállalja Az ingatlannyilvántartásba vételre igényt tart-e: ___________________ A kinyomtatott példány csak tájékoztató jellegű!

11



A munkavállalónk a kölcsönt 20_______________________ -ig veheti igénybe, amennyiben eddig az időpontig kölcsönének felvétele ügyében a pénzintézetünknél nem jelenne meg, kérjük a fenti öszszeget címünkre visszautalni. Egyéb közlemény:

Kecskemét, 20____. _____________ hó _____ nap melléklet A munkavállalóval kötött szerződés másolata _____________________________ a rendelkezésre jogosultak aláírása

A hiányosan, vagy nem egyértelműen kitöltött Rendelkező Levelet a Takarékpénztár teljesítetlenül visszaküldi!

Országos Takarékpénztár tölti ki! A kölcsön összege átutalva a(z) ____________________________________________ számlavezető fiókhoz. A vissza nem térítendő támogatás összege átutalva a(z) ____________________________________ folyósító fiókhoz.

_____________________________ cégszerű aláírás

* A nem kívánt szöveg törlendő ** A kívánt szöveg aláhúzandó


12



A Kecskeméti Főiskola Lakásépítési Alapjának felhasználásáról szóló szabályzat

Recommend Documents