83 december 2012 Nr. verslag het Groot Jan Wolter Bloem volgt Gerard Korse op Eerste bewoners

2012 r e b m e dec

g a l s r e v t o o r G het

Nr.

83

13 m er Bloe t l o W n Ja op d Korse r a r e G volgt

6 rs­ bewone e t s r e E ces oot suc r g g a d ie commiss

8

ijk uit And g r a B eis Magda ssingsr a r r e v ique et EO Mozamb maakt m n i s u z naar

COLUMN “ik denk dat ik maar weer onder de wol kruip en verder ga dromen.”

Colofon

Droom of werkelijkheid? Heeft u ook wel eens van die ochtenden, dat u de krant open slaat en denkt: lees ik dat nou goed of slaap ik nog? Mij is dat de afgelopen tijd diverse malen overkomen. Dit keer gingen de verhalen in de krant over de Haagse ‘graaiers’. Natuurlijk weten we allemaal dat we moeten bezuinigen in Nederland. Natuurlijk weten we allemaal dat we daaraan een bijdrage moeten leveren. Maar dat de regering wil dat de woningcorporaties 2 miljard euro ophoesten. Is dat niet erg veel? En waarom wordt de sociale huursector wel aangepakt en wordt de koopsector buiten schot gehouden? Is dat niet erg oneerlijk? Wat blijft er straks over van de sociale huursector waar we jarenlang zo trots op waren? Een sociale huurmarkt die de overheid niet of nauwelijks overheidsgeld kost? Je hoeft maar naar België te kijken om te zien dat dat heel anders kan. Twee miljard euro. Los van de discussie over redelijkheid en billijkheid is het ook niet realiseerbaar. Het geld, voor onze corporatie bijna 2 miljoen euro op jaarbasis, moet ergens vandaan komen. En dat zal voor een (groot) deel van onze huurders zijn. Als de plannen van de regering doorgaan en wij ons huidige beleid handhaven worden de huren extreem hoog en daardoor voor een grote groep mensen niet meer betaalbaar. Dat is een ongewenste situatie. Dat willen we niet. Maar wat willen we wel? Of beter gezegd: waar halen we het geld dan vandaan? Met die vraag op tafel hebben we onze activiteiten opnieuw tegen het licht gehouden en besloten voorlopig niet meer in onze woningen te investeren. Dat betekent dat ook de aangekondigde investeringen in het kader van de duurzaamheid voorlopig niet doorgaan. Dat doet pijn. Het afgelopen jaar hebben we ons ambitie-niveau vastgesteld voor de energieverbetering van onze woningvoorraad. Dat leverde een ambitieus plan op waarmee we onze woningen (veel) zuiniger en comfortabeler kunnen maken. We zouden in 2013 starten met de eerste uitvoeringsstappen. Maar het geld dat we daarvoor opzij hebben gelegd, hebben we nu nodig om Den Haag te betalen. Het alternatief is dat wij een coöperatieve sociale duurzaamheid bank oprichten. Daar kunnen huurders dan tegen een lage rente geld lenen om zelf in duurzaamheid te investeren. De volgende stap is dan dat onze huurders door de extreem hoge huren liever een woning kopen. Dus gaan we onze woningen aan de zittende huurders verkopen en verstrekken hiervoor leningen. Dan worden we van een coöperatieve woningcorporatie een coöperatieve Duurzaamheid Sociale Bank. We noemen ons dan DSB en lenen sociale gelden uit aan onze huurders... Ik denk dat ik maar weer onder de wol kruip en verder ga dromen. Die dromen kunnen nooit erger zijn dan de nachtmerries die ik nu heb over de Haagse graaitoestanden. Hoe we failliet gaan, maakt dan verder niet uit. Misschien kan er dan in ons kantoor wel een gemeentehuis worden gevestigd, omdat Den Haag ondertussen weer terug wil naar kleine gemeenten, dicht bij de burgers. Welterusten en slaap zacht. Ik wens iedereen prettige feestdagen en een goed en gezond 2013. Ik dank al die vrijwilligers en medewerkers die zich voor ons hebben ingezet in 2012 en hoop deze mensen in 2013 weer tegen te komen.

Eindredactie: woningstichting Het Grootslag Teksten: Marja Heerdt en Michèle Hartog Fotografie: Ton Voermans Vormgeving en Druk: Acretia Media, www.acretia.nl

2

Hans Kröger directeur bestuurder

piet en wilhelmien neefjes zijn blij met hun wisselwoning

“We gaan hier niet zitten kniezen” “Ik ben nog niet echt gewend dat we hier wonen. Vanuit mijn werk rijd ik nog regelmatig de ver­keerde kant op”. Aan het woord is Wilhelmien Neefjes-van de Sande (67). Sinds 1 september woont ze met haar man Piet (81) in een woning aan de Raiffeisenlaan. Als de plannen voorspoedig verlopen betrekken zij in 2014 een splinternieuwe woning aan de Simon Koopmanstraat in Wervershoof. Maar zover

vader op vakantie. Hij heeft me bijna letterlijk in de bus gestopt. Het leek me vreselijk zo’n singlereis, maar nu zou ik het iedereen die alleenstaand is aanraden zo’n reis te maken”.

Sloop 21 Jaar lang woonden Piet en Wilhelmien Neefjes met veel plezier aan de Simon Koopmanstraat. Piet: “Van mij had die sloop ook niet gehoeven. Een paar jaar geleden hebben we nog een nieuwe badkamer gehad, een nieuwe keuken en een nieuwe verwarmingsketel. Maar ik kan me wel indenken dat het moest”.

is het dus nog lang niet. Voorlopig moeten de oude

Kerst

woningen eerst nog gesloopt worden.

En dus vieren ze nu kerst aan de Raiffeisenlaan, maar dat vinden ze geen enkel probleem. Boven op zolder staan de kerstspullen al klaar. “We hebben niets opgeslagen, maar alles meegenomen dus ook het kerststalletje en de kerstboom”. Piet: “Ik had liever een echte boom gehad, maar ja: daar kan Wilhelmien niet zo goed tegen, dus dat kan niet meer”. Wilhelmien: “Er komen bij ons geen ballen in de boom, maar kerstkaarten. Dat heb ik een paar jaar geleden bij een tuincentrum gezien en dat vond ik zo’n leuk idee. En dat is het ook: het staat echt heel gezellig al die kaarten. En we hangen er natuurlijk ook lichtjes en slingers in. Nee hoor, het leven gaat gewoon door. We gaan hier niet zitten kniezen. Je hoort ons niet zeggen: oh wat erg dat we uit ons huis moesten. Zo zitten we niet in elkaar. We maken er gewoon een leuke tijd van. Maar we zullen natuurlijk wel blij zijn als we straks weer in de Simon Koopmanstraat terug zijn. Dat wel. Zeker omdat we daar de slaapkamer en badkamer beneden krijgen. Daar verheugen we ons erg op”.

Wonen in een wisselwoning; Piet en Wilhelmien Neefjes hebben er totaal geen moeite mee. Wilhelmien: “We hebben het hier geweldig getroffen. Het huis is perfect. Er moeten hier hele nette mensen gewoond hebben. Alles zag er zo keurig uit. We hebben wel alle muren laten sauzen. Maar dat kostte niets, want ik werk in de huishouding bij een schildersbedrijf. Hier beneden lag al laminaat en boven hebben we dat zelf gelegd. Dat hebben we uit het oude huis meegenomen. Het ziet er allemaal keurig uit. Zelfs de gordijnen die de vorige bewoners achter hebben gelaten zijn prachtig. Die heb ik eigenlijk altijd al altijd willen hebben, maar ja, die zijn erg duur”. Wilhelmien Neefjes vertelt het met zoveel enthousiasme dat Bibi Schultz (coördinator Klant), die de bewoners van de Simon Koopmanstraat begeleidt, ze aan haar cadeau doet. Bibi: “Ik zal nu meteen een briefje tekenen dat u de gordijnen mee mag nemen als u weer naar de Simon Koopmanstraat verhuist”. Wilhelmien Neefjes neemt het briefje blij in ontvangst.

“ik ben nog niet echt gewend dat we hier wonen. vanuit mijn werk rijd ik nog regelmatig de verkeerde kant op” Singlereis 21 jaar geleden kwamen Piet en Wilhelmien Neefjes via via in de Simon Koopmanstraat terecht. Wilhelmien: “Ja, dat kon toen nog. Mia Rood, die was hier toen geloof ik maatschappelijke werkster, heeft ons daarbij geholpen”. Voor Wilhelmien betekende de verhuizing van het Brabantse Moergestel naar West-Friesland een totaal nieuwe start: “Ik was weduwe en wilde helemaal opnieuw beginnen. Piet en ik hebben elkaar ontmoet op een singlereis naar Wenen. Ik moest van mijn

3

“Het is fantastisch dat een woningstichting zo’n project aanpakt, want je krijgt het keurmerk niet zomaar. Je moet aan heel veel voorwaarden voldoen en het gaat ook wel eens fout”. Met die woorden overhandigde Chris Zijdeveld, voorzitter van de stichting PassiefBouwen.nl, dinsdag 4 december het landelijke keurmerk PassiefBouwen aan Hans Kröger. Het was de eerste keer dat het keurmerk in Noord-Holland werd uitgereikt voor eensgezinswoningen. De zes zeer energiezuinige woningen zijn gebouwd aan de Witte Dam in Westwoud.

Energiezuinige woningen in Westwoud krijgen landelijk ke Chris Zijdeveld: “Je laat met zo’n project niet alleen zien dat je je nek durft uit te steken, maar het bewijst ook dat het juist de kleine woningstichtingen zijn die het vakmanschap nog hoog in het vaandel dragen. Dat jullie geen groot kapitalistisch beleggingsinstituut zijn, maar een bedrijf dat niet vergeten is wat de basis van haar bestaan is”. Hans Kröger nam het keurmerk met gepaste trots in ontvangst: “Het zijn prachtige woningen. Niet alleen qua afwerking, maar ook qua omvang. We zijn erg blij met het keurmerk en willen ook de bedrijven die ze gebouwd hebben graag met het eindresultaat feliciteren”.

Strenge eisen Om voor het keurmerk in aanmerking te komen moesten de woningen aan strenge eisen voldoen. Die eisen houden onder meer in dat de woningen op het zuiden georiënteerd zijn, er hoge isolatiewaarden worden toegepast, koudebruggen en kieren worden voorkomen en dat ze efficiënt geventileerd en verwarmd worden.

Om dat te controleren werden de woningen in Westwoud tijdens de bouw regelmatig door de stichting PassiefBouwen geïnspecteerd. Om de controle goed uit te kunnen voeren werden er twee zogenaamde blowerdoortests gedaan. Daarbij werd gemeten of de woningen voldoende luchtdicht gebouwd zijn. Ook werden er infraroodfoto’s gemaakt. Daarop is te zien of de woningen optimaal geïsoleerd zijn. Voor het behalen van het keurmerk werd ook gecontroleerd of het balans­ ventilatiesysteem optimaal werkt.

Sleutels Voorafgaande aan de uitreiking van het keurmerk Passief­ Bouwen overhandigde Irene Lagerwey, manager Klant & Wonen de sleutels van de woningen aan de nieuwe bewoners. Die namen de sleutels met veel plezier in ontvangst. Ton Klunder, een van de toekomstige bewoners, bedankte de woning­ stichting met een bloemetje: “Ik vind het heel fijn dat de woningstichting dit project gerealiseerd heeft. Het is een pretentieus project dat financieel een behoorlijke investering heeft gevraagd. Ik wil de woningstichting en de bedrijven die er aan meegeholpen hebben bovendien graag mijn complimenten geven over het eindresultaat”.

4

“ik vind het heel fijn dat de woning­stichting dit project gerealiseerd heeft”

urmerk PassiefBouwen Ook Patricia de Beer, die met haar twee jongens Leon (11) en Quinten (7) aan de Witte Dam gaat wonen, stond te stralen: “Toen ik hoorde dat deze woningen gebouwd gingen worden, dacht ik meteen: daar wil wonen. Ik ben altijd al bezig met het zuinig omgaan met energie. Jammer dat het niet mogelijk is dit soort woningen overal te bouwen. Maar dat kan natuurlijk niet. Dat is te kostbaar, dat begrijp ik wel”. Ooms Bouwmaatschappij uit Avenhorn bouwde de woningen in negen maanden. Dat gebeurde in nauwe samenwerking met met Knipping Kozijnen uit Zwaagdijk. De woningen zijn door Architectenburo Bob Nieuweboer BV uit Zwaagdijk ontworpen.

Enquête onder huurders over verbetering dienstverlening Wij zijn voortdurend bezig met het verbeteren van de dienstverlening. We vinden het namelijk belangrijk dat onze klanten tevreden over ons zijn. Om te onderzoeken hoe onze huurders over onze dienstverlening denken en welke verbeteringen er (op korte termijn) mogelijk zijn, hielden we een enquête onder hen. Sommige huuders werden persoonlijk geïnterviewd. Anderen kregen de enquête digitaal toegestuurd. Wie de enquête ingevuld naar ons terugstuurde kon een cadeaubon van € 25,- winnen.

steven beugeling trekt onder toeziend oog van frederick mosch de winnaars van de cadeaubon van supermarkt deen.

5

Op 4 oktober organiseerde de afdeling Klant & Wonen de eerste bewonerscommissiedag. Onder grote belangstelling van leden van de verschillende bewonerscommissies en huurdersvereniging De Driehoek werd een aantal thema’s besproken.

Eerste bewonerscommissiedag Woningstichting groot succes Bijzonder Tijdens zijn welkomstwoord vertelde Hans Kröger dat deze nieuwe activiteit een bijzonderheid is binnen onze sector: “Natuurlijk zijn bewonerscommissies en huurdersverenigingen gemeengoed, maar het is bijzonder dat deze organisaties zo nadrukkelijk aan het woord komen bij woningcorporaties”.

Op de koffie bij de directeur Het programma bestond uit vier onderwerpen, een toelichting over de nieuwe algemene huurvoorwaarden die we willen invoeren, een toelichting over onze toekomstige aanpak om woningen energiezuiniger te maken, een vragenronde over het belang van inspraak en tenslotte de mogelijkheid om korte gesprekken aan te knopen met een onderhoudsvakman, een vertegenwoordiger van De Driehoek, een medewerkster die zich bezighoudt met overlast en Hans Kröger. Hans merkte na afloop op dat zijn gesprekspartners het gesprek met enige terughoudendheid benaderden. De leden van de bewonerscommissies vonden het kennelijk lastig om kritiek, in welke vorm dan ook, over onze organisatie tegen hem te uiten. “Dat is jammer, want we staan graag open voor zaken waarvan we kunnen leren”, aldus Hans Kröger.

Nieuwe algemene huurvoorwaarden Het plan om nieuwe algemene huurvoorwaarden op te stellen voor al onze huurovereenkomsten leeft al een tijdje. De voornaamste redenen zijn dat de veelal sterk verouderde voorwaarden niet meer passen bij de hedendaagse praktijk en wetgeving. Daardoor zijn deze moeilijk leesbaar. Bibi Schultz, coördinator Klant en Peter Steltenpool van De Driehoek gaven een toelichting.

“het doel van de dag was om veel van elkaar te horen en te leren” Duurzaamheid Dat de beschikbare tijd kort is voor sommige onderwerpen werd al snel duidelijk. Om in 25 minuten uit te leggen welke energiebesparende maatregelen we nemen, wanneer we dat doen en wie dit betaalt, is onmogelijk. Toch lukte het Meindert Bakker, hoofd Projecten, om ons beleid in grote lijnen toe te lichten. In 2013 wordt deze uitleg nog eens dunnetjes over gedaan via het Grootverslag. Dat duurzaamheid leeft bleek uit de reacties van de aanwezigen.

Bewonersinspraak Dick Visser, adviseur Strategie en Beleid, en woonconsulente Kim Janssen Duijghuisen spraken met de aanwezigen over de kwaliteit en de toekomst van inspraak. Grote vraag daarbij was: hoe slagen we erin om ook in de toekomst goede inspraak te behouden.

Vervolg De aanwezigen waren na afloop zeer te spreken over de bewonerscommissiedag. Het doel van de dag was om veel van elkaar te horen en te leren. In die opzet zijn we getuige de positieve reacties van de aanwezigen geslaagd. Het initiatief krijgt in 2013 dan ook een vervolg.

6

Hoogste punt woningen Schuitvaerder bereikt Het was slecht weer, maar dat mocht de pret niet drukken. Maandag 29 oktober ging de vlag in top in bestemmingsplan Schuitvaerder in Onderdijk. Reden was het bereiken van het hoogste punt van de woningen die we daar laten bouwen: 6 huur­ woningen en 3 starterswoningen. Ondanks het slechte weer ligt de bouw van de woningen in het landelijk en aan water gelegen project nog steeds op schema. Dit betekent dat ze in april/mei 2013 gereed zijn en de bewoners dan de sleutel krijgen van hun mooie woning.

Eerste energiekosten­ checker uitgereikt! De heer Haring van de Rozenhof in Hoogkarspel was de 25ste huurder die op onze website Mijn Groot­‑ slag activeerde en dus mocht hij een energiekosten­‑ checker in ontvangst nemen. Een energiekosten­

De woningen worden gebouwd door De ToekomstBouw B.V. uit Andijk die de aanwezigen een kop koffie en een lekkere traktatie aanbood om het bereiken van het hoogste punt te vieren. de stand van zaken half december

ckecker is een apparaatje waarmee kan worden gemeten hoeveel energie een apparaat gebruikt. Elke 25ste nieuwe volger op Facebook, Twitter en Mijn Grootslag krijgt van ons een energiekostenchecker. Dus meldt u nu aan voor Mijn Grootslag via www.wst-hetgrootslag.nl of like ons op facebook en Twitter. U vindt ons op Facebook via www.facebook.com/woning­stichtinghetgrootslag en u ‘liked’ ons door op de knop ‘vind ik leuk’ te klikken.

Vind ik leuk Om ons via Twitter te volgen kunt u browsen naar http://twitter.com/wsthetgrootslag. Klik vervolgens op de knop ‘volgen’.

Volgen

Huurcontract met stichting ‘de Schoof’ ondertekend In januari 2013 gaat in Wervershoof naar verwachting de bouw van start van een splinternieuw Sociaal Cultureel Centrum. Het centrum krijgt dezelfde naam als het huidige gebouw dat uit 1930 dateert en gaat dus ‘de Schoof’ heten. De bouw is een gezamenlijk project van de gemeente Medem­ blik en onze woningstichting. Aannemingsbedrijf Wit uit Wognum bouwt het pand. Het ontwerp van Alt-M Architecten BNA uit Zwaag heeft een strakke moderne uitstraling die prima past in de omgeving. Voor de bouw is een jaar uitgetrokken. Wij gaan het centrum beheren en verhuren aan de Stichting Sociaal Cultureel Centrum ‘de Schoof’. Die gaat er onder andere activiteiten en cursussen voor jeugd, jongeren, vol­ wassenen en ouderen in organiseren. Onlangs ondertekenden afgevaardigden van Stichting ‘de Schoof’ en onze woning­ stichting het huurcontract.

op de foto van links naar rechts henry van ophem (voorzitter stichting ‘de schoof’), meindert bakker (hoofd projecten), peter schouten (penningmeester stichting ‘de schoof’) en hans kröger (directeur bestuurder).

7

In het EO-programma ‘Onverwacht Bezoek’ gaat Marion Lutke op bezoek bij Nederlanders die naar het buitenland zijn geëmigreerd en daar, ver van familie en vrienden, een nieuw bestaan hebben opgebouwd. In deel 3 van serie die op 21 september werd uitgezonden stond huurster Magda Barg uit Andijk centraal. Ze ging op bezoek bij haar zus Sandra (34) in Mozambique.

Magda Barg uit Andijk maakt met EO verrassingsreis naar haar zus in Mozambique Hoewel Magda Barg uit Andijk (32) heel trots is op haar zus, kon ze door omstandigheden nog nooit met eigen ogen zien hoe zij in Mozambique woont en werkt. Dat ze die gelegen­ heid van het EO-programma kreeg was dan ook een enorme verrassing voor haar: “Ik werd eerst gescreend of ik geschikt was. Ik had een interview met een productie­medewerker. Die zei wel: jeetje wat praat je gemakkelijk. En ook: als het allemaal doorgaat ben je binnen twee weken in Afrika. Maar ja, er moest nog zoveel geregeld worden: paspoort, visum, inentingen. Ik had er wel een goed gevoel over. Maar toch, het moment van de bevestiging. Geweldig. En toen ging het allemaal heel snel: ik hoorde het op donderdag en ging de dinsdag erop de lucht in.’’

Het moment van de ontmoeting zal ze nooit vergeten: “Sandra had werkelijk geen idee. Ze dacht dat ze geïnterviewd werd over familierelaties tussen mensen die in Nederland en ver over de grens wonen.’’

“Sandra had werkelijk geen idee” Dat Sandra vier jaar geleden naar het buitenland zou ver­ huizen kwam voor Magda niet onverwachts: “Ze was acht toen er een zendeling op onze basisschool kwam. Ze was er zo door geraakt dat ze toen al zei: ik word later zendeling.’’

Droom Inmiddels is die droom uitgekomen en woont Sandra met haar man Frank (37) en hun zoontje Judah (2,5) in Lichinga in Mozambique. Als verloskundige zet ze zich in om de kindersterfte terug te dringen. Dat lijkt makkelijk dan het is. Magda: “De mensen daar denken heel anders over leven en dood. Ze staan veel dichter bij de dood dan wij. Als een bevalling verkeerd afloopt, dan is dat gewoon zo. Sandra probeert daar verandering in te brengen, zodat er niet onnodig kindertjes sterven. Ze heeft al verschillende kindjes gered. Een kindje zag helemaal blauw bij de geboorte. De mensen vinden het daar dan normaal dat zo’n kindje dood gaat. Sandra niet. Die zei tegen de moeder: je kindje is onderkoeld, heeft twee warme kruiken gehaald en het kindje is blijven leven.’’

Kinderen Kinderen spelen een grote rol in het leven van beide zussen. Bij Sandra in de eerste plaats als verloskundige, Magda als moeder. In januari hoopt ze te bevallen van haar zesde kindje.

8

Dat haar ‘kleine zusje’ zo makkelijk zwanger wordt, was niet altijd makkelijk voor Sandra. Zij moest jaren op haar eerste kindje wachten. Maar uiteindelijk raakte ze toch zwanger en werd op 17 augustus 2010 Judah geboren. Niet in Mozambique, maar in een woning van ons in Wervershoof. Magda: “Je wilt daar als buitenlander echt niet bevallen en zeker niet met de kennis die Sandra heeft. Dus zijn ze voor bevalling naar Nederland gekomen.’’

God Magda spreekt met veel warmte over haar zus. Ze heeft enorme bewondering voor het werk dat ze daar onder niet bepaald makkelijke omstandigheden doet, ver weg van haar vrienden en familie. Toch heeft ze zelf nooit de behoefte gevoeld om als zendeling in het buitenland te werken: “Nee. Ik blijf liever

hier, maar als God zou zeggen: pak je spullen en ga er heen. Dan zou ik gaan. Het gaat om de vrede in je hart.’’

“ik leefde van plezier naar plezier” “Er komen niet altijd leuke dingen op je pad. Maar als god een plan voor je heeft, dan moet je daar in mee gaan. Toen ik tussen de 14 en 18 was hing ik het hele weekend in de kroeg, gebruikte drugs en zat op zondagochtend met een kater in de kerk. Ik leefde van plezier naar plezier. Maar uiteindelijk was dat wel erg leeg. Toen leerde ik God kennen. Hij heeft me vervulling in mijn leven gegeven. In leuke situaties, in stomme situaties. Ik denk nu; wat er ook op mijn pad komt, samen met God is het goed.’’

Geld uit BBI voor brug en entree MFA Zwaagdijk-Oost Op de toegangsbrug en in de entree van de multifunctionele accommodatie ‘Over de Leek’ in Zwaagdijk-Oost is verlichting aangebracht. Dat gebeurde met geld uit het Beste Buurt Idee. De commissie, die de aanvragen beoordeelt, stelde in overleg met het managementteam voor het aanbrengen van de verlichting € 3.500 beschikbaar. Het bestuur van de stichting MFA ‘Over de Leek’, die het centrum beheert, diende het verzoek in. Doel van de verlichting is het verbeteren/veiliger maken

van de toegangsbrug en entree. In het loopgedeelte van de brug zijn lampen geplaatst. De entree wordt op eigentijdse wijze indirect verlicht.

9

Ruim 40 mensen kwamen naar het sociaal café dat maandag 1 oktober in ons kantoor gehouden werd. Dat gebeurde in het kader van de Week van de Eenzaamheid. Thema van de middag was: Kom de deur uit, maar hoe?

Sociaal café over eenzaamheid interessant en leerzaam Tijdens de informele, gezellige middag werd informatie gegeven en werden ervaringen gedeeld over het onderwerp eenzaamheidspreventie. Uitgangspunt daarbij was een betere afstemming van de (complexe) ouderenzorg en de mogelijkheden voor (oudere) mensen die eenzaam zijn om de deur uit te gaan. Bij veel thuiswonende ouderen komen diverse (zorg-)organi­ saties over de vloer. Het aantal is soms zo groot, dat de mensen door de bomen het bos niet meer zien. Om die reden wordt

gezocht naar een betere afstemming van de vaak complexe ouderenzorg: één persoon over de vloer die alle contacten regelt. Dit geeft niet alleen meer rust, maar daardoor is het ook mogelijk beter in te spelen op de wensen van zowel de oudere als de mantelzorger. Inmiddels is het ZONH (Zorg­ optimalisatie Noord-Holland) een vooronderzoek gestart over dit onderwerp. De heer Mart Stel, senior organisator van het ZONH, hield een presentatie over de eerste bevindingen van het onderzoek.

“kom de deur uit, maar hoe?” Mevrouw Marijke Boorsma, specialist ouderengeneeskunde West-Friesland, vertelde onder andere over de kwaliteit van de ouderenzorg thuis en in verzorgingshuizen. De heer Max van Ewijk, directeur van Wilgaerden, hield een presentatie over de zogenaamde stiefeltuin. Dit is een soort speeltuin voor ouderen, waarin ze actief met elkaar bezig kunnen zijn. Alle aanwezigen kijken terug op een leerzame en interessante middag.

Maatschappelijke Beursvloer West-Friesland Vrijdag 23 november deden we mee aan de Maat­­‑ schappelijke Beursvloer in Bovenkarspel. De Maat­ schappelijke Beursvloer is een evenement waarbij ‘maatschappelijke behoeftes’ worden verhandeld tussen bedrijven en vrijwilligersorganisaties. Zo kon men bij ons terecht voor een vergaderruimte, hulp bij personeelsvraagstukken, knutselkalenders, magazijnstellingen en ons jubileumboek “Eenen grooten slagh”. Nadat wet­‑ houder Lydia Groot van de gemeente Stede Broec op de gong

10

had geslagen hadden de deelnemers één uur de tijd om te komen tot een match. Via de beurskrant konden bedrijven en vrijwilligersorganisaties vooraf bestuderen wat iedereen zoal te bieden had. Na afloop gingen de medewerkers van een peuterspeelzaal naar huis met onze knutselkalenders. Een basisschool maakten we blij met onze overgebleven magazijnstellingen. Als tegen­ prestatie kunnen we onder andere rekenen op een mooi kunstwerk van de kunstenaar Boxie. Dit als dank voor de magazijnstellingen.

leefklimaat kernen staat centaal Wij vinden een goed leefklimaat in de kleine kernen belangrijk. Nu de gemeenten steeds groter worden bestaat het gevaar dat gemeentebestuurders daardoor verder van de inwoners af komen te staan en knelpunten (te) laat worden gesignaleerd. Om dat te voorkomen hebben we besloten om voortaan regelmatig in gesprek te gaan met onze dorpsraden.

Woningstichting praat met dorpsraden Met het groter worden van de gemeenten, worden de dorps­ raden steeds meer de schakel tussen bewoners en gemeenten. Zij zijn het aanspreekpunt voor de inwoners, maar ook voor de gemeente. Een dorpsraad heeft daarbij een adviserende rol, houdt zich niet bezig met individuele zaken maar met zaken van algemeen belang en is dus een uitstekende gesprekspartner.

“wij vinden een goed leefklimaat in de kleine kernen belangrijk” De eerste gesprekken met de verschillende dorpsraden hebben inmiddels plaatsgevonden. In ‘Over de Leek’ in Zwaag­‑ dijk-Oost spraken directeur bestuurder Hans Kröger en Irene Lagerwey, manager Klant & Wonen, met de dorpsraad van Zwaagdijk-Oost. Onderwerp van gesprek was met name het ontbreken van nieuwbouwplannen voor deze dorpskern.

Tijdens de bijeenkomst met de dorpsraad van Onderdijk werd gesproken over de subsidie voor het dorpshuis. Wat gaat de gemeente Medemblik daarover beslissen? De dorpsraad maakt zich daar grote zorgen over. Tijdens het overleg met de dorpsraad van Andijk kwamen meerdere onderwerpen aan bod waaronder het achterstalling groenonderhoud van openbare ruimte, het ontbreken van een ‘chillplek’ voor jongeren en de nieuwsbrief die de dorpsraad wil gaan verspreiden onder de bewoners van Andijk. Het overleg met de dorpsraden werd door alle deelnemers zeer positief ervaren. De dorpsraad van Andijk liet via twitter weten: “DB Dorpsraad in goed gesprek met woning‑ stichting Het Grootslag. Vanmiddag had het dagelijks bestuur een vergadering met de directie van woningstichting Het Grootslag over tal van zaken met betrekking tot de samen­ leving op Andijk.”

hans kröger in gesprek met de dorpsraad van andijk

11

Na tien jaar in de raad van commissarissen van Het Grootslag neemt Gerard Korse op 31 december afscheid als voorzitter. “Ik kijk terug op een hele positieve periode.’’

Gerard Korse: “Moeilijke keuzes horen erbij” De taak van de raad van commissarissen is toezicht houden op het beleid van de bestuurder en gevraagd en ongevraagd advies geven. Gerard Korse heeft dat tien jaar met veel plezier en een kritische blik gedaan. Eerst als commissaris, de laatste jaren als voorzitter. Bij de woningcorporatie worden commissarissen voor maximaal tien jaar aangesteld, dus het is tijd om op te stappen. Dat doet de toezichthouder met gemengde gevoelens: “Het Grootslag is een mooie organisatie waar ik met veel plezier mee heb gewerkt. Wonen is een belangrijk onderdeel van het welzijn van mensen, het is mooi dat ik daaraan kon bijdragen’’, aldus Korse trots. “Ondanks golf­ bewegingen in de woningmarkt, was het een positieve periode. Het Grootslag is financieel gezond en er is een grote betrokkenheid van huurders en medewerkers. De corporatie is uitgeroepen tot beste woningcorporatie van Nederland op het gebied van participatie, daar ben ik best trots op. Het is jammer dat ik wegga, maar als toezichthouder moet je op tijd stoppen. Je moet kritisch blijven en niet te close worden, dat gevaar loop je als je ergens twintig jaar blijft zitten. Elk afscheid brengt ook iets nieuws. In dit geval een andere voorzitter en een nieuwe commissaris. Voor de organisatie is een frisse wind alleen maar goed.’’

“het grootslag is een mooie organisatie waar ik met veel plezier mee heb gewerkt” Voldoening Gerard Korse heeft veel inspiratie en voldoening uit het voorzitterschap gehaald. Maar er waren ook lastige momenten waarin de toezichthouders een negatief advies gaven: “Moeilijke keuzes horen erbij. We hebben altijd goede afwegingen gemaakt waardoor we achter onze beslissingen stonden. Zo hebben wij er onder andere voor gezorgd dat de raad bestaat uit commissarissen met verschillende achtergronden. Er is veel kennis in de breedte, van juridisch en financieel tot iemand

12

uit de zorg, van personeelszaken en een huurder. Dat vind ik belangrijk. Doordat we een andere achtergrond hebben kunnen we met elkaar het meest betekenen voor de organisatie. Er is bepaalde chemie en we hebben naar ons idee altijd het beste gevraagde en ongevraagde advies gegeven.’’

“Voor de organisatie is een frisse wind alleen maar goed.’’ Vrije tijd Gerard Korse zit in de productie van agrarische producten en is directeur van een distributiecentrum. Het ondernemerschap combineert hij al jaren met functies als toezichthouder en bestuurder, zoals wethouder en Statenlid. Hij zat nooit stil, dagen van 6 tot 23 uur zijn hem niet vreemd. De komende tijd wil de ondernemer het toch iets rustiger aandoen. Hij wil meer tijd vrijmaken voor zijn hobby’s: “Ik ben al zeventien jaar behoorlijk actief als bestuurder en toezichthouder. Ik heb nog enkele bestuursfuncties, maar verder bouw ik het een beetje af. Mijn werk is hectisch genoeg. Daarnaast wil ik meer sporten. Kon ik voorheen één keer per week schaatsen, tegenwoordig moet ik een paar keer per week trainen voor dezelfde conditie’’, lacht hij. “Deze winter ben ik veel op de ijsbaan te vinden. Daar ga ik lekker van genieten.’’

Bewonderenswaardig Zijn afscheid van Het Grootslag betekent niet dat hij de organisatie niet meer zal volgen. ‘’Ik blijf benieuwd naar de ontwikkelingen in de branche en hoe Het Grootslag daarmee omgaat. De laatste jaren snoept de overheid behoorlijk van de woningcorporaties. De komende jaren zal het nog lastiger worden. Maar ik heb er bij Het Grootslag al het vertrouwen in. De organisatie is gezond en de betrokkenheid in zijn geheel vind ik bewonderenswaardig. Er is een enorme tevredenheid onder huurders en dat geeft ook een goed gevoel aan de toezichthouders. Ik ben er trots op dat de organisatie al die jaren naar klanten toe dat doel heeft bereikt waar ze voor staan.’’

jan wolter bloem volgt gerard korse op als voorzitter van de rvc

“Wij zijn het klankbord van de bestuurder” Het is een spannende tijd om als voorzitter van de raad van commissarissen te beginnen. Advocaat Jan Wolter Bloem ziet het vooral als een uitdaging. In januari volgt hij Gerard Korse op bij Het Grootslag. “Er komt veel op de toezichthouders af, maar ik heb er zin in.’’ Jan Wolter Bloem stapte ruim 2,5 jaar geleden in de raad van commissarissen. De vacature voor een commissaris met juridische kennis sprak hem aan en het klikte direct met de andere vier leden. Van woningcorporaties wist de advocaat betrekkelijk weinig: “Die juridische achtergrond zat wel goed, maar de core business van een woningcorporatie was mij niet geheel eigen. Het kostte wat tijd om het me eigen te maken. Maar des te meer ik me erin verdiep, des te interessanter ik het vind. Bekeek ik voorheen alleen de kop en het intro van een artikel in de krant, nu lees ik alles over de woningbranche. Deze sector heeft me echt gepakt.’’

Verrijking Het is een totaal andere wereld dan waarin hij zelf werkzaam is. Dat is juist wat Bloem zo aanspreekt: “De advocatuur is een harde wereld, op zichzelf gericht en met weinig teambuilding. Ik doe nu ervaring op in een andere wereld, acteer in een team waar we van elkaar leren. Ik zie dit echt als een verrijking van mijn werkzaamheden. Ik vind het zelfs zo leuk om te doen, dat ik er inmiddels vier andere toezichthouderfuncties bij heb genomen en ook daar kan Het Grootslag van profiteren”. In januari gaat Jan Wolter Bloem als voorzitter aan de slag. Hij ziet zichzelf als klankbord van de bestuurder. “Als voorzitter zal ik veel contact hebben met Hans Kröger. We zullen vaak brainstormen over de organisatie. Vroeger beoordeelde een toezichthouder veelal de plannen van een bestuur, nu fungeert de raad tevens als klankbord. Daarom is het ook zo belangrijk dat verschillende disciplines in de raad worden vertegenwoordigd, van een financiële man tot een lid van de huurdersvereniging.’’

en er is een ontslaggolf. Het is moeilijker om projecten te realiseren, maar dat is wel de primaire taak van een woningcorporatie. Daarnaast moet het onderhoud op peil zijn, moet er worden geïnvesteerd en gewerkt aan continuïteit en werkgelegenheid. Om die taken te vervullen en in te springen op de enorme vraag naar huurwoningen in de regio West-Friesland, moet Het Grootslag creatief zijn. Dat maakt het voor iedereen een enorme uitdaging. Ik zie het als mijn taak om in dit spanningsveld de doelstelling van Het Grootslag zo goed mogelijk te bewaken.”

“ik vind het leuk om de groep te leiden en te zorgen dat de sfeer goed blijft” Gedrevenheid Als nieuwe voorzitter gaat de advocaat vooralsnog op dezelfde voet verder als zijn voorganger Gerard Korse, met wellicht wat kleine aanpassingen qua vergadertijdstip en informatie­ voorziening: “Het gaat prima, maar het kan altijd beter’’, benadrukt hij. “Ik vind het leuk om de groep te leiden en te zorgen dat de sfeer goed blijft. We hebben allemaal dezelfde passie en gedrevenheid. Er is een echte klik en onderling respect. Dat moet ook wel want in discussies kan het soms hoog oplopen. Dan moet iedereen zijn ego opzij kunnen zetten en een voorstel van alle kanten bekijken om zo tot het juiste advies of besluit te komen.”

Spannend moment Met de crisis, bezuinigingen in de woningbranche en strengere regelgeving voor woningcorporaties, is het een spannend moment om als voorzitter te beginnen. Bloem is benieuwd naar nieuwe ontwikkelingen en hoe Het Grootslag daar op inspeelt: “Voor de crisis groeiden de bomen tot de hemel. Er werden soms vijf à zes bouwprojecten tegelijkertijd opgeleverd. Dat is nu anders. Er moet op de tent worden gepast. De crisis zet druk op de organisatie. De woningbouw ligt stil, er zijn bezuinigingen

13

Woonzorgcomplexen krijgen strooiwagentjes De bewonerscommissies van de Kluut, Narcissenlaan, Om de Noord, Meerkoet en Rozenhof (Hoogkarspel), Bisschop Grentplantsoen (Wervershoof) en Keizerskroon (Andijk) werden begin december verblijd met

Zij konden al direct gebruik maken van het strooiwagentje toen het begin december ging sneeuwen. Onze allround servicemonteur Kees Bakker overhandigde de strooiwagentjes aan de bewonerscommissies.

een strooiwagentje. Daarmee kunnen de wandelroutes rond de complexen de komende winter sneeuwvrij en daarmee goed begaanbaar gemaakt worden. Vorig jaar diende de bewonerscommissie van De Wilskracht en Wilgenhof uit Wervershoof een aan‑ vraag bij ons in voor de aanschaf van een strooiwagentje. Het wagentje kon toen vrijwel direct ingezet worden en is de afgelopen winter diverse malen gebruikt.

ook de bewoners van om de noord (hoogkarspel) kregen een strooiwagentje

“het werkt prima en het scheelt een boel werk” De bewonerscommissie van De Wilskracht en Wilgenhof is zeer te spreken over het strooiwagentje: “Het werkt prima en het scheelt een boel werk”, zo was de reactie. Reden waarom nu ook de andere woonzorgcomplexen een strooiwagentje van ons hebben gekregen.

Seniorenmiddag trekt veel publiek Ruim 80 ouderen kwamen donderdag 1 november naar Cultura in Andijk voor een door onze woning­

te raden kon men winnaar worden van een taart. De heer en mevrouw Moes uit Andijk zaten het dichts bij het goede aantal en wonnen de taart. Er zaten 267 sleutels in de pot.

stichting georganiseerde seniorenmiddag. De ouderen, leden van ANBO, PCOB, KBO en de Zonnebloem, kregen onder meer voorlichting over alles wat met wonen en huren te maken heeft. Daarbij passeerden zaken als woonruimteverdeling, onderhoud, bezittingen, huurtoeslag, financiële beperkingen, (her)inschrijving en wachtlijsten de revue. Dit alles onder het genot van een hapje en een drankje. In de pauze konden de aanwezigen meedoen aan ‘Raad voor een Taart’. Door de hoeveelheid sleutels in een glazen pot

14

“de drie winnaars gingen met een tas vol prijzen naar huis” Na de pauze werden er tips gegeven om vallen in huis te voorkomen. De middag werd afgesloten met een ‘petje op, petje af’, een quiz over valpreventie. De drie winnaars gingen met een tas vol prijzen naar huis. De aanwezigen kijken terug op een interessante en waardevolle middag!

Tekst en eindverantwoording huurdersvereniging De Driehoek.

Nieuws van De Driehoek Postbus 17 - 1616 ZG HOOGKARSPEL www.hvdedriehoek.nl

lid Nederlandse Woonbond

Iris van der Gragt: “We willen het contact met de jongeren niet verliezen”

Huurdersvereniging nu ook op facebook Het is nu bijna een jaar terug dat ik algemeen bestuurslid werd van huurdersvereniging De Driehoek. Eén van de redenen om me aan te melden was omdat er geen jongeren in de huur­ dersvereniging vertegenwoordigd waren. Ik hoop de stem en visie van jongeren bij De Driehoek een gezicht te geven. Jongeren zijn namelijk moeilijk bereikbaar en hebben niet altijd interesse in het lid­ maatschap van De Driehoek. Zij vinden dat de huurdersvereniging een ‘stoffig’ imago heeft of zijn van mening dat ze de huurders­ vereniging niet nodig hebben. In beide kan ik mij als jongere herkennen. Als huurder ben ik zeer tevreden over woningstichting Het Grootslag en heb ik weinig tot geen klachten. Wanneer u deze mening niet met mij deelt, roep ik u op om uw ervaringen met ons te delen! Overigens neemt de huurdersvereniging niet alleen vragen of klachten van huurders in behan­ deling, maar hebben wij ook een advise­ rende functie. Als u van mening bent dat er iets anders of beter kan bij Het Grootslag of bij de huurdersvereniging, dan willen wij dit graag weten. De Driehoek vraagt de huurders dan ook regelmatig om advies. Daarom is er op onze vernieuwde web­ site (www.hvdedriehoek.nl) regelmatig een nieuwe pol te vinden. Als u die invult kunnen

we uw mening mee­nemen als er bijvoor­ beeld een besluit moet worden genomen. Op onze website kunt u ook onze agenda vinden, in­ teressant nieuws, onze contactgegevens en op eenvoudige wijze een vraag aan ons stellen. Omdat het belangrijk is om met de tijd mee te gaan, willen we als huudersvereniging het contact met jongeren niet verliezen. Sinds april 2012 hebben we dan ook een face­ bookpagina. U vindt ons op http://www. facebook.com/DeDriehoek. Ons facebook­ account maakt het voor onze huurders nog eenvoudiger om ons vragen te stellen, maar ook om de huurdersvereniging te volgen. Ook is het een ideaal medium om met elkaar, ook als huurders onderling, in gesprek te treden. Ik zou u nu graag willen zeggen dat onze facebookpagina een succes is en dat we al ontzettend veel keer geliked zijn, maar u raadt het wellicht al: in werkelijkheid ligt dit geheel anders. Sinds 4 april hebben in totaal vijf personen onze facebookpagina gevonden. Nu is het natuurlijk niet zo dat facebook een doel op zich is, maar het is wel een middel om de soms voor ons ‘onbereikbare’ huurder wel bereikbaar te maken. En voor mij als vertegenwoordiger van huurdersbelangen is het belangrijk om te weten wat er onder huurders leeft.

Contactavonden Het bestuur van De Driehoek kan weer terugzien op vier goed bezochte contact­ avonden. Eerst stelden alle aanwezigen zich voor. Daarna kreeg iedereen de gelegenheid eventuele op/of aan­ merking­en te maken aan het adres van Het Grootslag of De Driehoek. Daarna gingen we met de aanwezigen in discussie over de onderwerpen ener­gie­besparing en comfort. Alle aan­ wezigen waren het erover eens dat beide onderwerpen belangrijk zijn. Ook werd ingegaan op de vraag wie de aanpassingen moet betalen. De meeste aanwezigen stemden in met een even­ tuele huurverhoging ter compensatie van de kosten die gemaakt moeten worden om de besparing op energie en het verhoogde wooncomfort te realiseren. Zolang die huurverhoging maar in verhouding met het comfort is. Duidelijk werd dat iedereen blij is met het vooruitzicht dat de woning‑ stichting de woningen in de komende jaren gaat oplabelen.

Wij hopen dan ook dat u ons vertelt wat u op uw hart heeft met betrekking tot het huren van uw woning, al dan niet via de moderne communicatiemiddelen!

Iris van de Gragt

15



Nuttige informatie voor elke bewoner Het Grootverslag is een uitgave van woningstichting Het Grootslag voor haar huurders en relaties. Aan publicaties in dit blad kunnen geen rechten worden ontleend.

Naam huurder: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Adres: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Postcode + plaats: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Wens + motivatie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...................................... . . . . .

...................................... . . . . .

...................................... . . . . . .

...................................... . . . . .

...................................... .

Vervul een wens… Wilt u een huurder van de woningstichting verrassen met een extra steuntje in de rug? Dat kan via het Grootslag Onder­ steunings Budget. We laten een aantal wensen van huurders met weinig financiële middelen in vervulling gaan. Denk aan een bijdrage voor nieuw behang, school(reis)geld, sport- of culturele activiteiten. Het maximale bedrag per wens is € 150,-. Lever uw wens en de gegevens van onze huurder, waarvoor u de wens indient, uiterlijk 31 december 2012 bij ons in. We hangen de wensen (zonder persoonlijke gegevens) in de kerstboom in ons wooncontactpunt. Half januari maken we bekend welke wensen in vervulling gaan.

Prijswinnaars automatische incasso Ook deze keer hebben we weer drie huurders blij gemaakt met een prijs. Het gaat om mensen die

16

Oplage: 3.200 exemplaren Postadres Postbus 90, 1693 ZH Wervershoof T 0228 587 587 F 0228 587 555 E [email protected]

www.wst-hetgrootslag.nl Bezoekadres kantoor Olympiaweg 25, 1693 EJ Wervershoof Openingstijden Maandag tot en met donderdag van 8.30 tot 16.30 uur. Vrijdag van 8.00 tot 12.00 uur. Gratis onderhoudslijn Voor het melden van reparatieverzoeken kunt u op werkdagen van 8.00 tot 12.00 uur bellen met ons gratis nummer: 0800 0 22 24 26. Buiten deze tijden kunt u dit nummer ook bellen voor het doorgeven van spoedklachten. U kunt reparatieverzoeken ook doorgeven via onze website. Overige reparatieverzoeken Klachten over uw centrale verwarming en/of warmwatervoorziening kunt u rechtstreeks doorbellen aan Energie Service Noord West via nummer 0229 210 361. Als u deelneemt aan ons Glasfonds kunt u bij glasschade rechtstreeks contact opnemen met Kleurencentrum Klaver b.v., telefoon 06 53 818 073.

Voor het actuele woningaanbod: www.hurenbijhetgrootslag.nl

De beste wensen!

hun huur via de automatische incasso betalen.

Het bestuur en de medewerkers van

Een geldprijs van € 50,- en een bos bloemen gingen naar mevrouw C. Koning-Manshanden, Pinxterplantsoen 26 in Wervershoof, de heer A. Kooiman, Flamingo­laan 49 in Andijk en mevrouw I. Veerman-Miedema, Wentelaar 23 in Westwoud.

woningstichting Het Grootslag wensen u gezellige kerstdagen en een goed, maar vooral gezond 2013!