MAGISTRÁT
MĚSTA
ÚSTÍ NAD LABEM
VELKÁ HRADEBNÍ 2336/8 STAVEBNÍ ODBOR Č. SPISU: Č.JEDNACÍ: VYŘIZUJE: TELEFON:
PSČ 401 00 schránka 100
18605/2016 MM/SO/S/38415/2016/VaL Lenka Váňová 475271750
V ÚSTÍ NAD LABEM 9.4.2015
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Stavební odbor Magistrátu města Ústí nad Labem, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle § 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 14.3.2016 podali Pavel Karlík, nar. 11.6.1966, Stará 2500/77, 400 11 Ústí nad Labem, Pavlína Karlíková, nar. 24.12.1970, Stará 2500/77, 400 11 Ústí nad Labem (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení
na stavbu: "Přístavba k rekreační chatě na p.p.č. 1565/3, Dolní Zálezly" (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1565/3, 1565/5 v katastrálním území Dolní Zálezly. Stavba obsahuje: Jedná se o přístavbu ke stávající rekreační chatě na pozemku p.č. 1565/3 k. ú. Dolní Zálezly, která bude provedena na pozemku p.č. 1565/3 a 1565/5 k. ú. Dolní Zálezly, na SZ straně stávajícího objektu. Vzdálenost přístavby od SZ hranice pozemku (od p.p.č 1565/1 k. ú. Dolní Zálezly) je cca 2,7 m, od JZ hranice pozemku (od p.p.č 1565/1 a 1565/6 k. ú. Dolní Zálezly) cca 3,8 m. Stávající objekt je třípodlažní - 1.PP, 1.NP a 2.NP. Přístavba bude dvoupodlažní - 1.NP a 2.NP, obdélníkového půdorysu, zastřešená sedlovou střechou. Půdorysné rozměry přístavby jsou 4,365 x 4,743 m. Celková zastavěná plocha rekreační chaty bude po provedení přístavby 47,50 m2, užitná plocha bude 87,95 m2 a obestavěný prostor bude 253 m3. Výškový rozdíl mezi stávající chatou a přístavbou bude 360 mm. V 1.PP je stávající kotelna, která nebude přístavbou dotčena. V 1.NP je stávající volná plocha, veranda, obývací pokoj, kuchyňka a koupelna. V rámci provedení přístavby budou v prostoru volné plochy umístěny čtyři sloupy z tvárnic KB BLOK, která tvoří nosnou konstrukci pro 2.NP. Ve 2.NP je stávající pokoj, předsíň a dvě komory. V rámci provedení přístavby zde bude nově umístěna ložnice, jejíž součástí bude i jedna stávající komora.
Č.j. MM/SO/S/38415/2016/VaL
str. 2
Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ondřej Švábek, Národní fronty 23, 403 01 Dolní Zálezly, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT – 0402024; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) závěrečná kontrolní prohlídka po dokončení stavby. 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor: Ondřej Švábek, Národní fronty 23, 403 01 Dolní Zálezly. 6. Stavebník musí dbát na to, aby na stavbu byly použity jen takové materiály, u kterých lze dokladovat, že splňují technické požadavky na výrobky dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů. Tyto doklady budou předloženy stavebnímu úřadu s oznámením o užívání stavby. 7. Ke všem stávajícím sousedním pozemkům a objektům při provádění stavby musí být zachován bezpečný přístup a příjezd. Případné omezení bude předem konzultováno s vlastníky nemovitostí dotčenými tímto omezením. 8. Případné škody způsobené stavbou dalším osobám, musí být uhrazeny žadatelem podle platných předpisů. 9. Stavební materiál a odpad nesmí být skladován na veřejném prostranství. 10. Se stavebním odpadem bude naloženo v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb., v platném znění a vyhláškami s ním souvisejícími. Doklad o uložení odpadu bude předložen s žádostí o užívání stavby. Při činnostech, které způsobují znečišťování ovzduší (např. prášení), budou na stavbě minimalizovány negativní dopady na okolí. 11. Budou splněny podmínky dotčených orgánů: Magistrát města Ústí nad Labem, odbor životního prostředí č.j. MM/OŽP/OOS/7408/2016/JanH/V16018 ze dne 9.2.2016 - vyjádření Odpadové hospodářství: - Investor (stavebník) zabezpečí využití nebo odstranění odpadů, které v rámci přístavby vzniknou a to tak, že veškeré odpady předá oprávněné osobě dle § 12 odst. 3 zákona o odpadech. Před předáním odpadů oprávněné osobě budou odpady soustřeďovány utříděné podle jednotlivých druhů a kategorií a zabezpečeny před znehodnocením, odcizením, nebo únikem. Musí být plněny i další povinnosti vyplývající ze zákona o odpadech – zejména nakládání s nebezpečnými odpady a plnění ohlašovacích povinností. S veškerými odpady je nutno nakládat dle platných právních předpisů obce Dolní Zálezly. Ochrana ovzduší: - Při veškerých pracích je nezbytné dodržovat opatření k zamezení prášení (např. skrápění, přikrytí převáženého materiálu na vozidlech, apod.). Magistrát města Ústí nad Labem, odbor životního prostředí č.j. MM/OŽP/OOS/15330/ZS/2016/24/Zaj ze dne 8.3.2016 – souhlasné závazné stanovisko z hlediska ochrany ovzduší - Vyústění komínu od krbových kamen nad střechou bude min. 65 cm. - Magistrát města Ústí nad Labem, odbor životního prostředí č.j. MM/OŽP/VHO/13847/2016/Czep/S1355 ze dne 2.3.2016 – souhlasné závazné stanovisko vodoprávního úřadu (ke stavbě situované ve II. ochranném pásmu vodního zdroje Sebuzín – Církvice) - Veškeré činnosti spojené s realizací stavby a hospodařením v této oblasti musí probíhat tak, aby nedošlo k ohrožení povrchových vod, podzemních vod a dále pak aby nedošlo ke zhoršení jejich využitelnosti pro vodárenské účely. - Budou dodrženy všeobecné podmínky pro II. stupeň OPVZ, a to: - v tomto území je nutné vyloučit vsakování toxických vod nebo jiných látek, které by mohly mít negativní vliv na jakost podzemních vod, - zákaz skladování ropných látek,
Č.j. MM/SO/S/38415/2016/VaL
str. 3
- dopravní prostředky musí být zabezpečeny proti úniku ropných látek. Pro případ ropné havárie musí být připraveny v místě provádění prací sorpční materiály a nářadí, jehož pomocí se zabrání kontaminaci vody, - zákaz mytí a údržby osobních aut a mechanizačních prostředků. - Odpady vzniklé při výstavbě a provozu předmětné stavby musí být likvidovány prostřednictvím k tomu oprávněných osob v souladu s platnou legislativou. Doklady o likvidaci musí být archivovány u majitele stavby v souladu s platnou legislativou a v případě kontroly budou předloženy. - Při stavbě musí být použity jakostní a zdravotně nezávadné stavební hmoty. - Případné ohrožení kvality vody nebo havárie neprodleně hlásit na call centrum SčVK, a.s., tel.: 840 111 111. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Po dokončení stavby stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby dle § 120 stavebního zákona, a to nejméně 30 dnů předem. Náležitosti oznámení včetně příloh stanoví § 18h vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů. Pro vydání souhlasu s užíváním stavby stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby, vyžadovaná zvláštními právními předpisy. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pavel Karlík, nar. 11.6.1966, Stará 2500/77, 400 11 Ústí nad Labem Pavlína Karlíková, nar. 24.12.1970, Stará 2500/77, 400 11 Ústí nad Labem Odůvodnění: Dne 14.3.2016 podal stavebník ohlášení výše uvedené stavby. Jelikož stavební úřad došel k závěru, že ohlášení nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu s provedením ohlášeného stavebního záměru, rozhodl podle § 107 odst. 1 stavebního zákona usnesením č.j. MM/SO/S/24617/2016/VaL ze dne 4.4.2016 o provedení stavebního řízení. Toto usnesení nabylo právní moci dne 7.4.2016. Dle ust. § 107 odst. 2 stavebního zákona se podané ohlášení považuje za žádost o stavební povolení, řízení je zahájeno dnem podání ohlášení. Lhůta pro vydání rozhodnutí začíná běžet od právní moci usnesení o provedení stavebního řízení. Na výše uvedenou stavbu vydal stavební úřad územní souhlas s umístěním stavby č. spisu 18607/2016, č.j. MM/SO/S/24290/2016/VaL, ze dne 1.4.2016. Opatřením ze dne 8.4.2016 stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny žádné námitky ani stanoviska. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu a podmínky územního souhlasu s umístěním stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Magistrát města Ústí nad Labem, odbor životního prostředí č.j. MM/OŽP/OOS/7408/2016/JanH/V16018 ze dne 9.2.2016 - vyjádření - Magistrát města Ústí nad Labem, odbor životního prostředí č.j. MM/OŽP/OOS/15330/2016/Zaj ze dne 8.3.2016 – oprava stanoviska
Č.j. MM/SO/S/38415/2016/VaL
-
str. 4
Magistrát města Ústí nad Labem, odbor životního prostředí č.j. MM/OŽP/VHO/13847/2016/Czep/S1355 ze dne 2.3.2016 – souhlasné závazné stanovisko vodoprávního úřadu Magistrát města Ústí nad Labem, odbor životního prostředí č.j. MM/OŽP/OOS/15330/ZS/2016/24/Zaj ze dne 8.3.2016 – souhlasné závazné stanovisko z hlediska ochrany ovzduší
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci stavebního řízení neuplatnili žádné návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci stavebního řízení se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje v Ústí nad Labem podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
[otisk úředního razítka] Ing. Vlastimil Hudeček vedoucí stavebního odboru Magistrátu města Ústí nad Labem
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední a elektronické desce Magistrátu města Ústí nad Labem a obce Dolní Zálezly.
Č.j. MM/SO/S/38415/2016/VaL
str. 5
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci řízení dle § 109 písm. a) stavebního zákona (dodejky) Pavel Karlík, Stará č.p. 2500/77, Ústí nad Labem-centrum, 400 11 Ústí nad Labem 11 Pavlína Karlíková, Stará č.p. 2500/77, Ústí nad Labem-centrum, 400 11 Ústí nad Labem 11 dotčené správní úřady (dodejky) MmÚ/OŽP účastníci řízení dle § 109 písm. e) stavebního zákona - identifikovaní označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí (veřejnou vyhláškou dle § 144 odst. 6 správního řádu) Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 1539, 1565/1, 1565/6, 1565/7, 1567/1, 1567/3 v katastrálním území Dolní Zálezly pro vyvěšení: Obec Dolní Zálezly, IDDS: ztta36d
