MAGISTRÁT
MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM
VELKÁ HRADEBNÍ 2336/8 STAVEBNÍ ODBOR Č. SPISU: Č.JEDNACÍ: VYŘIZUJE: TELEFON:
PSČ 401 00 schránka 100
50553/2016 MM/SO/S/57151/2016/Dvo Lenka Dvořáková 475271759
V ÚSTÍ NAD LABEM 10.8.2016
ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Stavební odbor Magistrátu města Ústí nad Labem, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle § 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 20.6.2016 podal Bytové družstvo DRUŽBA, IČO 00043907, Dobrovského 869/15, 400 03 Ústí nad Labem, které zastupuje TERMO + holding, a.s., IČO 27304434, Všebořická 239/9, 400 01 Ústí nad Labem (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení
na stavbu: "Oprava zateplení štítu Nová 1394/12, Ústí nad Labem" (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 3241/6 v katastrálním území Střekov. Stavba obsahuje: Jedná se o opravu zateplení jižního štítu 13- ti podlažního bytového domu. Jižní štítová stěna je opatřena lamelovým obkladem FA 7 s tepelnou izolací v tloušťce cca 30mm. Obklad nemá dostatečné tepelně technické vlastnosti a místy je porušen. V rámci stavebních úprav bude provedena demontáž stávajícího lamelového obkladu, příprava podkladu s lokální opravou povrchu, odstranění porušeného betonu, sanace lokálních poruch konstrukcí a styků obvodového pláště zahrnující ochranu výztuže a reprofilaci betonu do původního stavu, povrchová ochrana štítových panelů tepelnou izolací ve 2.-13.NP. K obkladu bude použita technologie kontaktního opláštění s bezespárou tenkovrstvou omítkou. Bude provedeno nové oplechování a probarvená omítka v odstínech béžové a okrové. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Ing. Tomáš Pavelka (ČKAIT 0402078); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - závěrečná kontrolní prohlídka po dokončení stavby. 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, který zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Stavebník před zahájením stavebních prací doloží na stavební odbor Magistrátu města Ústí nad Labem doklad o oprávněnosti stavebního podnikatele i stavbyvedoucího. 6. Stavebník je povinen před zahájením prací zajistit vytyčení všech podzemních sítí v prostoru staveniště. V průběhu prací budou dodrženy podmínky dané pro práci v ochranném pásmu jednotlivých inž. sítí a platné právní předpisy a normy v ČR. Ke každé činnosti v ochranném pásmu inženýrských sítí budou přizváni jejich příslušní správci a vlastníci.
Č.j. MM/SO/S/57151/2016/Dvo
7.
8. 9. 10.
11.
12.
13.
str. 2
Stavebník musí dbát na to, aby na stavbu byly použity jen takové výrobky, u kterých lze dokladovat, že splňují tech. požadavky na výrobky dle zák. č. 22/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Tyto doklady budou předloženy stavebnímu úřadu zároveň s žádostí o vydání kolaudačního souhlasu. Ke všem stávajícím sousedním objektům musí být při provádění stavby zachován bezpečný přístup. Případné omezení bude předem konzultováno s vlastníky nemovitostí dotčenými tímto omezením. Pozemky dotčené stavbou musí být uvedeny nejpozději před podáním žádosti o vydání kolaudačního souhlasu do původního stavu. Stavebník je povinen dodržet podmínky ze stanoviska odboru životního prostředí MmÚ ze dne 11.5.2016: Investor (stavebník) zabezpečí využití nebo odstranění všech odpadů, které v rámci stavebních prací vzniknou a to tak, že veškeré odpady předá oprávněné osobě dle § 12 odst. 3 zákona o odpadech. Před předáním odpadů oprávněné osobě budou odpady soustřeďovány utříděné podle jednotlivých druhů a kategorií a zabezpečeny před znehodnocením, odcizením nebo únikem. Musí být plněny i další povinnosti vyplývající ze zákona o odpadech – zejména nakládání s nebezpečnými odpady a plnění ohlašovacích povinností. Doklady o odstranění či využití odpadů (vážní lístky, faktury, atd.) bude investor pro účely případné kontroly archivovat po dobu 5 let. V případě, že bude podána žádost o vydání stanoviska pro účely kolaudačního řízení, musí být tyto doklady o odstranění odpadů součástí žádosti. Požadujeme, aby při veškerých pracích byla činěna opatření k zamezení prášení a úletu materiálu. Stavebník je povinen dodržet podmínky ze stanoviska odboru dopravy a majetku MmÚ ze dne 10.5.2016: V případě potřeby zvláštního užívání (kontejner, lešení) místní komunikace v ul. Nová v k.ú. Střekov, podá stavebník žádost o povolení zvláštního užívání. Stavebník je povinen dodržet podmínky ze stanoviska Agentury ochrany přírody a krajiny ČR ze dne 5.5.2016: Odstranění stávajícího izolantu a jakékoliv další zásahy do stávající zateplovací vrstvy na stěnách, které jsou předmětem zateplování a oprav, budou prováděny mimo období rozmnožovací aktivity chráněných druhů živočichů. Práce budou probíhat v období od 15.8. do 15.11. Případné škody způsobené stavbou musí být uhrazeny stavebníkem podle platných předpisů.
14. Po dokončení stavby požádá stavebník o vydání kolaudačního souhlasu dle § 122 stavebního zákona. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Bytové družstvo DRUŽBA, Dobrovského 869/15, 400 03 Ústí nad Labem Jaruška Badinková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Bc. Veronika Brandejská, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Marek Brandejský, DiS., Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Ing. Karel Cipra, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Miloslava Dvořáková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Ing. Zděnek Fišer, Nová č.p. 1405/34, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 MUDr. Jarmila Fišerová, Nová č.p. 1405/34, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Dana Gruntová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Romana Harapátová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Jitka Hoskovcová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Vlasta Ivančová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Lenka Jirsáková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Vladimír Křivka, Nová č.p. 1400/24, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Vlasta Křivková, Nová č.p. 1400/24, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Josef Lhotský, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Lenka Lhotská, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Vladimír Mudra, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Jitka Mudrová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Jindřich Šteffl, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Dagmar Štefflová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3
Č.j. MM/SO/S/57151/2016/Dvo
str. 3
Ladislav Turek, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Petra Turková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Ladislav Turek, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Alena Turková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Zuzana Vondráčková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Odůvodnění: Dne 20.6.2016 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 8.8.2016 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor ÚK (č.j. HSUL-3155-2/ÚL-2016 z 26.5.2016) - odbor životního prostředí MmÚ (č.j. MM/OŽP/OP/39166/v-77416/2016/Van z 11.5.2016) - odbor dopravy a majetku MmÚ (č.j. MM/ODM/SÚ/37093/2016/HofM z 10.5.2016) - Správa CHKO České středohoří (č.j. SR/0818/UL/2016-2 z 5.5.2016). Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Jarmila Benešová, Milan Borovec, Jiří Čech, Helena Čurdová, Ing. Zděnek Fišer, MUDr. Jarmila Fišerová, Vladislav Galgoci, Bohumír Kolínský, Marie Kolínská, Veronika Koubová, Lucie Kriechenbauerová, Dana Křápová, Karel Kudrna, Věra Kudrnová, Petra Laskošová, Hana Mandincová, Daniela Moravcová, Bohumila Procházková, Michal Rezek, Eliška Rezková, Alena Řepová, Jana Soukupová, Antonín Stiburek, Běla Stiburková, Vladimíra Stuchlá, Petr Šanda, Václav Šartner, Ing. Eva Šartnerová, Dana Šonková, Hana Tomaniová, Ing. Michal Vít, Miloslava Vojtěchovská, Alena Votavová, Jan Woller, Mgr. Marcela Wollerová, Bc. Mariola Flachsová, UPC česká republika, a.s., Tepelné hospodářství města Ústí nad Labem, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., ČEZ Distribuce, a.s. Vyjádření účastníků řízení: UPC česká republika, a.s. (vyj. ze dne 6.5.2016), Tepelné hospodářství města Ústí nad Labem, s.r.o. (vyj. ze dne 18.5.2016), Severočeské vodovody a kanalizace a.s. (vyj. ze dne 5.5.2016), RWE Distribuční služby, s.r.o. (vyj. ze dne 23.5.2016), ČEZ Distribuce, a.s. (vyj. ze dne 3.5.2016). Námitky účastníků nebyly vzneseny. Podmínky z vyjádření správců inž. sítí a účastníků řízení byly zapracovány do podmínek tohoto rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje v Ústí nad Labem podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu.
Č.j. MM/SO/S/57151/2016/Dvo
str. 4
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
[otisk úředního razítka] Ing. Vlastimil Hudeček v.r. vedoucí stavebního odboru Magistrátu města Ústí nad Labem Za správnost vyhotovení: Lenka Dvořáková
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. b) ve výši 5000 Kč byl zaplacen dne 20.6.2016. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci (dodejky) Bytové družstvo DRUŽBA prostřednictvím společnosti TERMO + holding, a.s., IDDS: y6ngmwf Jaruška Badinková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Bc. Veronika Brandejská, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Marek Brandejský, DiS., Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Ing. Karel Cipra, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Miloslava Dvořáková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Ing. Zděnek Fišer, Nová č.p. 1405/34, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 MUDr. Jarmila Fišerová, Nová č.p. 1405/34, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Dana Gruntová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Romana Harapátová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Jitka Hoskovcová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Vlasta Ivančová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Lenka Jirsáková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Vladimír Křivka, Nová č.p. 1400/24, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Vlasta Křivková, Nová č.p. 1400/24, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Josef Lhotský, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Lenka Lhotská, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Vladimír Mudra, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Jitka Mudrová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Jindřich Šteffl, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Dagmar Štefflová, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Ladislav Turek, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Petra Turková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Ladislav Turek, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3
Č.j. MM/SO/S/57151/2016/Dvo
str. 5
Alena Turková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Zuzana Vondráčková, Nová č.p. 1394/12, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Město Ústí nad Labem zastoupené vedoucím odboru dopravy a majetku Magistrátu města Ústí nad Labem Ing. Dařílkem dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, IDDS: auyaa6n Správa CHKO České středohoří, IDDS: 6npdyiv MmÚ/OŽP MmÚ/ODM Účastníci řízení podle § 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona veřejnou vyhláškou podle § 144 odst. 6 správního řádu Bytové družstvo DRUŽBA, Dobrovského 869/15, 400 03 Ústí nad Labem Jarmila Benešová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Milan Borovec, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Jiří Čech, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Helena Čurdová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Ing. Zděnek Fišer, Nová č.p. 1405/34, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 MUDr. Jarmila Fišerová, Nová č.p. 1405/34, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Vladislav Galgoci, Kollárova č.p. 224/6, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Bohumír Kolínský, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Marie Kolínská, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Veronika Koubová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Lucie Kriechenbauerová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Dana Křápová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Karel Kudrna, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Věra Kudrnová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Petra Laskošová, Nová č.p. 1409/42, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Hana Mandincová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Daniela Moravcová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Bohumila Procházková, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Michal Rezek, Tyršovo nám. č.p. 2218, 252 63 Roztoky u Prahy Eliška Rezková, Tyršovo nám. č.p. 2218, 252 63 Roztoky u Prahy Alena Řepová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Jana Soukupová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Antonín Stiburek, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Běla Stiburková, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Vladimíra Stuchlá, Nová č.p. 1395/14, Ústí nad Labem-Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Petr Šanda, Plynárenská č.p. 309/5, Všebořice, 400 10 Ústí nad Labem 10 Václav Šartner, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Ing. Eva Šartnerová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Dana Šonková, Vojanova č.p. 599/44, Krásné Březno, 400 07 Ústí nad Labem 7 Hana Tomaniová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Ing. Michal Vít, Hrdly č.p. 60, Bohušovice nad Ohří, 412 01 Litoměřice 1 Miloslava Vojtěchovská, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Alena Votavová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Jan Woller, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Mgr. Marcela Wollerová, Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 Bc. Mariola Flachsová, DiS., Nová č.p. 1395/14, Střekov, 400 03 Ústí nad Labem 3 UPC česká republika, a.s., IDDS: 4hds44f Tepelné hospodářství města Ústí nad Labem, s.r.o., IDDS: fb6svue Severočeské vodovody a kanalizace a.s., IDDS: f7rf9ns RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy Rozhodnutí k vyvěšení na úřední desce + ke zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup: Magistrát města Ústí nad Labem (zde)
