FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 4 Datum: 12 mei 2015
Van dit verslag is de digitale versie ter publicatie aan rechtspraak.nl aangeboden. De inhoud daarvan is identiek aan de inhoud van dit fysieke verslag.
Gegevens onderneming
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Lava Maarheeze B.V., statutair gevestigd te Cranendonck en kantoorhoudende te (6026 RX) Maarheeze aan het Laar 10, met inschrijving bij de Kamer van Koophandel onder nummer 17058455.
Faillissementsnummer
C/01/14/700 F
Datum uitspraak
9 september 2014
Curator
Mr. C.W.M. Slegers
Rechter-commissaris
Mr. L.G.J.M. van Ekert
Activiteiten onderneming
Naar opgaaf uit het handelsregister: Financiële holdings. Feitelijk exploiteerde de bestuurder van deze vennootschap, de heer L.J.M. van der Linden, in deze onderneming, alsmede in zijn eenmanszaak L.J.M. van der Linden, een varkenshouderij/fokkerij.
Omzetgegevens
2011: € 60.000,- (netto omzet); 2012: € 60.000,- (netto omzet); 2013: onbekend (boekhouder claimt retentierecht) 2014: onbekend (boekhouder claimt retentierecht)
Personeel gemiddeld aantal
Naar opgaaf uit het handelsregister: één persoon.
Boedelrekening
NL35 RABO 0191 6807 37
Gerealiseerd actief
€ 3.030,21
Actief per verslagdatum
€ 3.030,21
Verslagperiode
1 september 2015 tot en met 30 april 2016
Bestede uren in verslagperiode
5 uur en 50 minuten
Bestede uren Totaal
21 uur en 25 minuten
1
Inventarisatie
1.1
Directie en organisatie
De heer L.J.M. van der Linden exploiteerde in zijn eenmanszaak, alsmede in Lava Maarheeze B.V., een varkenshouderij/fokkerij op drie verschillende locaties te Maarheeze en Budel. Enig bestuurder en enig aandeelhouder in Lava Maarheeze B.V. is de heer Van der Linden voornoemd.
1.2
Winst en verlies
2011: € 11.191,- winst; 2012: € 14.730,- verlies; 2013: onbekend (boekhouder claimt retentierecht); 2014: onbekend (boekhouder claimt retentierecht).
1.3
Balanstotaal
2011: € 518.415,-; 2012: € 711.061; 2013: onbekend (boekhouder claimt retentierecht); 2014: onbekend (boekhouder claimt retentierecht).
1.4
Lopende procedures
Op datum faillissement lopen drie procedures tegen de heer Van der Linden in privé en Lava Maarheeze B.V.: het betreffen twee economisch strafrechtelijke procedures alsmede één bestuursrechtelijke procedure vanwege bestuursdwang. Vanwege het ontbreken van een boedelbelang zal de curator de strafrechtelijke procedures in ieder geval niet voortzetten.
1.5
Verzekeringen
De reguliere bedrijfsmatige verzekeringen zoals deze door een varkenshouderij worden aangehouden, zijn inmiddels geïnventariseerd en opgezegd per datum faillissement.
1.6
Huur
Lava Maarheeze B.V. huurde geen bedrijfsruimte; zij was eigenaar van de onroerende zaak waarin de onderneming
Pagina 2 van 10
werd geëxploiteerd. 1.7
Oorzaak faillissement
Voor zover de curator thans kan beoordelen, is het faillissement van de heer Van der Linden/Lava Maarheeze B.V. grotendeels toe te schrijven aan handelen c.q. nalaten van de heer Van der Linden, waardoor vanwege overheidsingrijpen (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) in juli 2014 ongeveer 200 vleesvarkens en 1.100 biggen zijn afgevoerd. Doordat voornoemde vleesvarkens en biggen onder overheidsdwang werden afgevoerd zag de financierende bank ABN AMRO Bank – achteraf – haar zekerhedenpositie in substantiële mate verdampen. Dientengevolge heeft deze bank haar financiering opgezegd. Hierdoor ontstond uiteindelijk een liquiditeitsprobleem, met onderhavig faillissement tot onvermijdelijk gevolg.
Werkzaamheden
Intakebespreking met de heer Van der Linden; telefonisch contact met de boekhouder; bestudering administratie; telefonisch contact en correspondentie met de betrokken banken en de assurantiëntussenpersoon. Verslag 2: Bestudering administratie; telefonisch contact en correspondentie met de betrokken banken en de assurantiëntussenpersoon.
2
Personeel
2.1
Aantal ten tijde van faillissementsdatum
Geen werknemers
2.2
Aantal in jaar voor faillissement
Volgens opgave handelsregister: één werknemer.
2.3
Datum ontslagaanzegging
Niet van toepassing.
Werkzaamheden
Niet van toepassing.
3
Activa
Pagina 3 van 10
Onroerende zaken 3.1
Beschrijving
Lava Maarheeze B.V. heeft één onroerende zaak, staande en gelegen aan het Laar 19a te Maarheeze, in eigendom. Deze onroerende zaak heeft als bestemming bedrijfslocatie/agrarisch terrein. ABN AMRO Bank, ten behoeve waarvan op deze onroerende zaak een recht van hypotheek is gevestigd, heeft in het kader van het executietraject deze onroerende zaak in de verkoop gezet. Verslag 2: De makelaar heeft de onroerende zaak met enkele geïnteresseerde partijen bezichtigd, doch tot op heden heeft verkoop niet plaatsgevonden. Verslag 3: De verkoopactiviteiten zijn in de afgelopen verslagperiode gecontinueerd. In de afgelopen verslagperiode heeft de Omgevingsdienst een (her)controle uitgevoerd op de drie (thans nog twee) locaties in eigendom van gefailleerde en de gelieerde vennootschap Lava Maarheeze B.V.. Naar aanleiding hiervan zijn herstelverplichtingen opgelegd, welke in overleg met de bank en de makelaar zijn opgepakt. In dit kader heeft de nodige correspondentie en communicatie plaatsgevonden. -
3.2
Verkoopopbrengst
3.3
Hoogte hypotheek
€ 2.722.681,- (eveneens ziet het gevestigde recht van hypotheek op een tweetal onroerende zaken in eigendom van de heer Van der Linden).
3.4
Boedelbijdrage
Nog niet van toepassing. Verslag 2: Voor de medewerking van de curator verband houdend met een (eventuele) onderhandse verkoop van de onroerende zaak in het faillissement van Lava Maarheeze B.V. en de onroerende zaken in het gelieerde faillissement van de heer L.J.M. van der Linden is een totale boedelvergoeding ad € 15.000,- exclusief BTW overeengekomen met de bank. Deze boedelvergoeding ziet eveneens op de werkzaamheden van de curator in het faillissement van de heer Van der Linden in het kader van de afwikkeling van het depotbedrag onder RVO vanwege het afvoeren en verkopen van levende have. Van het totaal van de boedelvergoeding komt € 2.500,Pagina 4 van 10
exclusief BTW toe aan Lava Maarheeze B.V. Werkzaamheden
Telefonisch contact en correspondentie met de bank. Verslag 2: Telefonisch contact en correspondentie met de bank en de makelaar. Verslag 3: Communicatie met bank, makelaar en Omgevingsdienst. Verslag 4: In de afgelopen verslagperiode is getracht om (alsnog) tot een onderhandse verkoop van de onroerende zaak te komen. Dit is niet gelukt. Inmiddels heeft de ABN AMRO Bank N.V. als hypotheekhouder de openbare verkoop gestart. De veiling staat thans gepland op 23 juni 2016. De veiling vindt plaats via www.BOG-auctions.com.
Bedrijfsmiddelen 3.5
Beschrijving
3.6
Verkoopopbrengst
Er zijn geen inventaris/bedrijfsmiddelen aangetroffen in eigendom van Lava Maarheeze B.V. De inventaris/bedrijfsmiddelen die nodig zijn om een varkenshouderij te exploiteren behoren in eigendom toe aan (de eenmanszaak van) de heer Van der Linden. Niet van toepassing.
3.7
Boedelbijdrage
Niet van toepassing.
3.8
Bodemvoorrecht fiscus
Niet van toepassing.
Werkzaamheden
Niet van toepassing.
Voorraden / onderhanden werk 3.9 Beschrijving Er is geen voorraad, noch onderhanden werk aangetroffen. De voorraad (varkens/biggen) is in eigendom van (de eenmanszaak van) de heer Van der Linden. 3.10
Verkoopopbrengst
Niet van toepassing.
3.11
Boedelbijdrage
Niet van toepassing.
Werkzaamheden
Niet van toepassing.
Pagina 5 van 10
Andere activa 3.12
3.13
Beschrijving
Niet van toepassing.
Verkoopopbrengst
Verslag 4: In de afgelopen verslagperiode heeft via een daartoe ingeschakelde makelaar een verkoop plaatsgevonden van de varkensrechten, geregistreerd op naam van Lava Maarheeze B.V. Formele en financiële afwikkeling van deze verkoop dient nog plaats te vinden. Niet van toepassing.
werkzaamheden
Verslag 4: Overleg met makelaar, bank en RVO ter zake de verkoop van de op naam van Lava Maarheeze B.V. geregistreerde varkensrechten. Niet van toepassing.
4
Debiteuren
4.1
Omvang debiteuren
Er zijn geen debiteuren op datum faillissement.
4.2
Opbrengst tot heden
Niet van toepassing.
4.3
Boedelbijdrage
Niet van toepassing.
Werkzaamheden
Niet van toepassing.
5
Bank / zekerheden
5.1
Vorderingen van de bank(en)
Lava Maarheeze B.V. bankierde bij ABN AMRO Bank N.V. waarbij een rekening-courant krediet werd aangehouden. ABN AMRO Bank had op datum faillissement van de heer Van der Linden en Lava Maarheeze B.V. te vorderen een bedrag ad € 1.407.440,87.
5.2
Leasecontracten
Niet van toepassing.
5.3
Beschrijving zekerheden
ABN AMRO Bank heeft bij en vanwege haar financiering de gebruikelijke zekerheidsrechten bedongen; zij heeft een bankhypotheek eerste in rang ad € 2.722.681,30 ten laste van de onroerende zaken op naam van de heer Van der
Pagina 6 van 10
Linden en Lava Maarheeze B.V. Daarnaast heeft ABN AMRO Bank een bankhypotheek tweede in rang ad € 2.722.681,30. Tevens zijn de voorraden, bedrijfsinventaris, de levende have, alle vorderingen op derden, verpand aan ABN AMRO Bank. Ook heeft ABN AMRO Bank hoofdelijke verbondenheid bedongen van de heer Van der Linden alsmede Lava Maarheeze B.V. 5.4
Separistenpositie
Overleg met ABN AMRO Bank loopt. Verslag 2: Ter zake de afwikkeling van de onroerende zaken alsmede de roerende zaken in eigendom van de heer L.J.M. van der Linden zijn met ABN Amro Bank afspraken gemaakt omtrent de deling in de netto-opbrengst dan wel een boedelvergoeding.
5.5
Boedelbijdragen
Verslag 2: Verwezen zij naar punt 5.4 in dit verslag.
5.6
Eigendomsvoorbehoud
Niet van toepassing.
5.7
Reclamerechten
Niet van toepassing.
5.8
Retentierechten
Niet van toepassing.
Werkzaamheden
Correspondentie en telefonisch contact met ABN AMRO Bank. Bestudering aktes/kredietdocumentatie. Verslag 2/3/4: Correspondentie en telefonisch contact met ABN AMRO Bank.
6
Doorstart / Voortzetten
Voortzetten 6.1
Exploitatie / zekerheden
Niet van toepassing.
6.2
Financiële verslaglegging
Niet van toepassing.
Werkzaamheden
Niet van toepassing.
Pagina 7 van 10
Doorstart 6.3
Beschrijving
Gelet op de aard en toestand van de onderneming was een doorstart geen mogelijkheid.
6.4
Verantwoording
Niet van toepassing.
6.5
Opbrengst
Niet van toepassing.
6.6
Boedelbijdrage
Niet van toepassing.
Werkzaamheden
Niet van toepassing.
7
Rechtmatigheid
7.1
Boekhoudplicht
De (volledigheid van de) financiële administratie dient nog nader te worden bestudeerd.
7.2
Depot jaarrekeningen
Lava Maarheeze B.V. heeft jaarrekeningen opgesteld, te weten tot en met 2012, welke jaarrekeningen tijdig zijn gedeponeerd.
7.3
Goedk. Verkl. Accountant
Niet van toepassing.
7.4
Stortingsverplichting aandelen
Niet van toepassing.
7.5
Onbehoorlijk bestuur
(Standaard) nog te onderzoeken.
7.6
Paulianeus handelen
(Standaard) nog te onderzoeken.
Werkzaamheden
Onderzoek in de administratie. Verslag 2: Er is slechts een beperkte administratie beschikbaar. De boekhouder claimt betaling alvorens de deels verwerkte administratie over 2013 en 2014 (grootboek en concept cijfers) aan te reiken. Er is geen actief en geen boedelbelang om ter zake thans nadere actie te nemen. Er zijn geen aanwijzingen voor onregelmatigheden in relatie tot derden. Vooralsnog zijn ook ter zake de relatie met de bestuurder geen financiële bijzonderheden gebleken; vanwege het privé-faillissement van de bestuurder is er thans ook geen reden dit nader uit te diepen.
Pagina 8 van 10
8
Crediteuren
8.1
Boedelvorderingen
Nog geen vorderingen aangemeld.
8.2
Pref. Vord. van de fiscus
Tot op heden aangemeld: € 1.787,-. Verslag 2: Tot op heden: € 3.389,--. Verslag 3: Tot op heden: € 3.900,-.
8.3
Pref. Vord. van het UWV
Verslag 4: Thans: € 6.043,Niet van toepassing.
8.4
Andere pref. Crediteuren
€ 309,89
8.5
Aantal concurrente crediteuren
Tot op heden aangemeld: 5. Verslag 2: Tot op heden: 8. Verslag 3: Tot op heden: 9.
8.6
Bedrag concurrente crediteuren
€ 1.541.200,32 (inclusief vordering ABN AMRO Bank vanwege financiering). Verslag 2: Tot op heden: € 1.542.674,40 (inclusief vordering ABN AMRO Bank vanwege financiering). Verslag 3: Tot op heden: € 1.542.773,40 (inclusief de nog door ABN AMRO Bank bij te stellen vordering).
8.7
Verwachte wijze van afwikkeling
Nog niet bekend.
Werkzaamheden
Aanschrijven van de bekende crediteuren en verwerken van de aangemelde vorderingen. Overleg en correspondentie met de Belastingdienst. Verslag 2/3: Correspondentie met crediteuren. Verslag 4:
Pagina 9 van 10
Correspondentie met de belastingdienst.
9
Procedures
9.1
Naam wederpartij(en)
-
9.2
Aard procedure
-
9.3
Stand procedure
-
Werkzaamheden
-
10
Overig
10.1
Termijn afwikkeling faillissement
10.2
Plan van aanpak
10.3
Nog niet bekend.
- Verkoop onroerende zaak (openbare veiling); - Afwikkeling verkoop varkensrechten. Indiening volgend verslag September 2016. werkzaamheden
Verslag 1/2/3/4: Correspondentie met rechter-commissaris en (financiële) verslaglegging.
Weert, 12 mei 2016
mr. C.W.M. Slegers curator Disclaimer: Het openbaar verslag is geen prospectus of jaarrekening. Hoewel de informatie in dit openbaar verslag zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, staat de curator niet in voor de volledigheid en juistheid daarvan. Mogelijk is immers dat o.a. bepaalde informatie nog niet beschikbaar is, nog niet geopenbaard kan worden, of – achteraf – bijgesteld dient te worden. Dit kan ingrijpende gevolgen hebben voor de in dit verslag geschetste perspectieven voor crediteuren. Aan dit verslag kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Pagina 10 van 10
