65 vakantiewoningen hofstede riethnisse - renesse
Investeren in vakantie...
Welkom... De interesse voor investeren in ‘steen’ wint nog steeds aan populariteit, ook al is geld verdienen in vastgoed van alle tijden. Zekerheid en stabiliteit spelen hierin een grote rol. Beleggen in recreatief onroerend goed heeft daarbij een extra voordeel: u kunt ontspannen genieten in uw eigen (tweede) huis. Anders gezegd: vakantie vieren zo vaak u wilt.
Ervaren verhuur De familie Van Oost werkt al sinds 1964 in de recreatieve
Hun grote service en gastvrijheid, vakkundige aanpak van
sector. De laatste tien jaar beheerden zij met veel enthou-
verhuur en promotie en de ruime ervaring in verhuur van
siasme Camping De Oase, die daardoor uitgroeide tot een
vakantiehuizen staan garant voor een hoge bezettings-
geliefde familiecamping met een hoog herhalingsbezoek
graad van uw vakantiehuis.
van 78%. De familie van Oost en het complete team van Camping de Oase zullen zich met net zoveel enthousiasme inzetten voor de exploitatie van Hofstede Riethnisse.
fase 4
fase 2
fase 3 fase 1 F
fase 1W
Noordzee
Strand
Strand
350 m2 J15 W19
350 m2 J15
350 m2 W 28 J15
300 m2
J14
J14
300 m2 J14
W 25
300 m2 J14 350 m2
J15
W 27
W12
300 m2 J14
W6
W 23
300 m2
fase 1 W
300 m2 J14
Camping de Oase
W9
300 m2 J14
350 m2 J15
W10
350 m2 J15
fase 1 F
W5
W4
W8
W 26
300 m J14
W3
300 m2 J14
375 m J16
W 24 2
W1
2
W 21
2
250 m J12
375 m2 J16
W7
250 m2 W 2 0 J12
Renesse centrum
2
300 m2
J14
W11
J14 W18
250 m W 2 2 J12
250 m2 J12
2
W2
300 m
250 m2 J12
W14
260 m J12
2
250 m2 J12
W15
W16
W17
250 m2 J12
J14
280 m2
J14
280 m2
F10
J14
280 m2
285 m2 Modelwoning
fase 1 F
J14
270 m2
F9
F14
J14 J14
F12
270 m2
J14 280 m2
F7
F15
F11
fase 1 W
J14 270 m2
F8
Uitstekende locatie
Hofstede Riethnisse
Zeeland, favoriet vakantiegebied
Waar de rechte lijnen van de akkers het landschap bepalen
Onderzoeken liegen er niet om. Al vele jaren is Zeeland
en op natuurlijke wijze overgaan in een brede duinstrook
favoriet als het gaat om het totaal aantal vakantiegangers.
met daarachter het kilometerslange strand, ligt Hofstede
En binnen deze provincie spant Schouwen-Duiveland de
Riethnisse. Verscholen in het groen, grenzend aan het
kroon. Het is moeilijk te zeggen wat de grootste aan-
Zeeuwse dorp Renesse. Het telt niet meer dan 65 vakantie-
trekkingskracht vormt op dit voormalige eiland. De zee
woningen, onderverdeeld in verschillende types en gebouwd
met zijn 17 kilometer lange strand, de bossen in
op kavels van 250 tot 370 m . De vakantiewoningen
Westerschouwen, de uitgestrekte polders, filevrije wegen
zijn zeer compleet, praktisch van indeling en dankzij de
en uitgebreide fietsroutes? Of misschien de gastvrijheid
toepassing van duurzame materialen niet alleen onder-
en no-nonsense mentaliteit van de bevolking met tijd voor
houdsarm, maar ook het hele jaar door bewoonbaar.
een praatje en een Zeeuwse bolus? En niet te vergeten
2
plaatsen als Zierikzee, Middelburg en Veere, monumen-
Camping de Oase
tensteden die om een bezoek blijven vragen.
Met elkaar vormen ze een onderdeel van Camping de Oase, die in de achterliggende jaren hoge ogen gooide en een
Renesse, meer vakantie dicht bij huis
groot aantal terugkerende bezoekers telt. Mensen die
Jong en oud, gezinnen en 55-plussers vinden plezier en
de kwaliteiten van de camping en zijn beheerders hebben
ontspanning op Schouwen-Duiveland, terwijl het niet
ontdekt en bewust kiezen voor de gastvrijheid van de
meer dan 232 km2 groot is en geen winkelboulevards van
familie Van Oost in combinatie met de goede voorzie-
naam of spectaculaire attractieparken kent. Het hele jaar
ningen en een fantastische locatie. Wie recreëert op
door wordt er voor langere of kortere tijd vakantie gevierd.
Hofstede Riethnisse kan gebruik maken van de faciliteiten
Ook hier is de trend merkbaar: meer mensen gaan vaker op
op de naastgelegen camping.
vakantie en kiezen daarbij gemakshalve voor een verblijf dicht bij huis. De afstand naar Renesse is voor niemand te ver, het ligt slechts 75 km van Rotterdam en Antwerpen.
Rendement en verhuur
Rendement Een tweede woning in deze omgeving biedt meer dan een
Alle voordelen op een rij
comfortabele thuisbasis voor korte of lange vakanties. Het
n
gunstige ligging
is ook een uitstekende vorm van beleggen. Dat toont de
n
goede bereikbaarheid
hoge bezettingsgraad van de recreatiewoningen in de
n
natuurlijke omgeving
directe omgeving aan. Investeren in Hofstede Riethnisse is
n
voldoende voorzieningen
rekenen op basis van betrouwbare cijfers. De voorbeelden,
n
veel leefruimte
weergegeven in het overzicht van de rendementsberekening, spreken voor zich.
Comfortabele vakantiewoning n
tot in detail afgewerkt
Goede beslissing
n
duurzaam
Hofstede Riethnisse biedt u met de vakantiewoningen op
n
onderhoudsarm
korte en lange termijn een waardevaste belegging. Of u er
n
goede isolatie
zelf wilt genieten of anderen laat genieten, er zijn genoeg
n
turn-key oplevering
factoren die investeren in Hofstede Riethnisse interessant
n
aangelegde tuin met groot terras
maken.
Zo’n investering rendeert altijd!
De indicatieve kosten zijn aannames gebaseerd op tarieven en gegevens geldend op datum gemaakt, derhalve zijn wijzigingen voorbehouden. Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend. Waar van toepassing zijn bedragen exclusief 19% BTW respectievelijk 6% BTW. Camping de Oase BV en Hofstede Riethnisse zijn niet vergunningplichtig m.b.t het aanbieden van onderhavige recreatiewoningen/beleggingsobjecten en staan niet onder toezicht van de AFM.
Voorbeeld rendementsberekening
Fontijn Meet 4 pers.
Koopsom (excl. BTW, inclusief grond component 25 jaar) Totale investering
5 157.876 5 166.626 5 203.828 5 223.884 5 238.377 7 157.876 7 166.626 7 203.828 7 223.884 7 238.377
Resultaten op de totale investering
Netto huuropbrengst Waardering eigen gebruik Woning gerelateerde lasten Afschrijving inventaris/klein inventaris (10 jaar) Onderhoud opstal Provisie over netto huuropbrengst 18% Opbrengsten-Lasten Rendement op totale investering A
5 13.750 5 1.750 5 1.985 5 1.785 5 450 5 2.475 5 8.805 5,6%
5 15.500 5 1.750 5 2.185 5 1.785 5 500 5 2.790 5 9.990 6,0%
5 18.250 5 2.500 5 2.485 5 2.202 5 500 5 3.285 5 12.279 6,0%
5 19.500 5 2.500 5 1.750 5 2.535 5 500 5 3.510 5 13.705 6,1%
Resultaten met financiering
5 63.151 5 94.726 5 13.750 5 1.750 5 1.985 5 1.785 5 450 5 2.475 5 4.736 5 4.069 6,4%
Investering
Eigen vermogen 40% Financiering 60% Netto huuropbrengst Waardering eigen gebruik Woning gerelateerde lasten Afschrijving inventaris/klein inventaris (10 jaar) Onderhoud opstal Provisie over netto huuropbrengst 18% Hypotheek rente* 5,0% Opbrengst-kosten Rendement op Eigen vermogen B
Reijne Meet 4 pers.
5 66.650 5 99.976 5 15.500 5 1.750 5 2.185 5 1.785 5 500 5 2.790 5 4.999 5 4.991 7,5%
Strieve Meet 6 pers.
5 81.531 5 122.297 5 18.250 5 2.500 5 2.485 5 2.202 5 500 5 3.285 5 6.115 5 6.164 7,6%
Oals Meet 6 pers.
Otterwekke 6 pers.
5 89.554 5 134.330 5 19.500 5 2.500 5 1.750 5 2.535 5 500 5 3.510 5 6.717 5 6.988 7,8%
5 19.500 5 2.500 5 1.750 5 2.535 5 500 5 3.510 5 13.705 5,7%
5 95.351 5 143.026 5 19.500 5 2.500 5 1.750 5 2.535 5 500 5 3.510 5 7.151 5 6.554 6,9%
Roelandsweg 8 4325 CS Renesse
[email protected]
Hofstede Riethnisse is een onderdeel van Camping de oase, Renesse
De informatie in deze brochure wordt vrijblijvend verstrekt. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en ook is getracht om deze informatie actueel te houden. Dit laat echter onverlet dat er aan de in de brochure vermelde informatie geen rechten kunnen worden ontleend. Camping De Oase staat niet in voor de juistheid, de volledigheid, de actualiteit of de kwaliteit van de gepubliceerde informatie. De aanbieder en intermediair(s) zijn met betrekking tot deze aanbieding niet vergunningplichtig conform de wet en aFm en staan dientengevolge niet onder toezicht van de aFm.
Tel. +31(0)111 820 210 www.hofstederiethnisse.nl
