Kapelleweg 25 4322 NG Scharendijke
Vraagprijs: 149.000 k.k.
Vraa
Vrijstaand, landelijk wonen nabij het Grevelingenmeer! Op een rustige locatie, gelegen in de idyllische buurtgemeenschap Looperskapelle, bieden wij te koop aan deze sfeervolle vrijstaande woning met een volledig leefprogramma op de begane grond. De woning is gelegen op 470 m2 eigen grond en omgeven door een kleurrijke tuin vol bloemen, het omringende groen en de diverse bomen zorgen voor veel privacy. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand evenals het Grevelingenmeer en het Noordzeestrand, ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en water(sport)! Deze woning kan zowel permanent als recreatief bewoond worden.
Omschrijving
Indeling: De ruime entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de strijkkamer, een slaapkamer en de woonkamer. De laminaatvloer, lichte wandafwerking, het balkenplafond en de gashaard zorgen voor een rustige en gezellige sfeer in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de woonkeuken, deze is uitgerust met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot het terras waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon met uitzicht op de kleurrijke tuin! De strijkkamer is voorzien van een vaste bergkast met opstelling boiler. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte en wastafelmeubel. Het toilet met wandcloset en fontein is eveneens geheel betegeld en voorzien van witgoedaansluiting.
Tuin: Rondom deze vrijstaande woning treft u een fraaie tuin met terras, diverse zithoekjes en een ruime berging welke nu in gebruik is als hobbyruimte. Het omringende groen en diverse bomen zorgen voor veel privacy. Aantekeningen: Na aankoop in 1999 is de woning door de huidige eigenaren geheel opnieuw ingedeeld en grotendeels opnieuw opgebouwd, alleen het houtskelet en de toiletruimte zijn nog origineel. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels van hout, met dubbele beglazing. Verwarming geschied via gashaarden en lokale elektrische verwarming, warmwater geschied via de boiler (Inventum, huur). Graag laten we u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!
Opsomming kenmerken
Oppervlaktes: Grondoppervlakte:
470 m2 (eigen grond)
Woonoppervlakte:
80 m2
Oppervlakte hobbyruimte/ buitenberging:
16 m2
Inhoud woonhuis:
242 m3
Uitrusting en afwerking: Keukenapparatuur:
ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser en een losse vriezer
Keukenafwerking:
hoekopstelling met lichte kastfronten
Badkamer:
douchehoek en wastafelmeubel
Vloeren:
laminaat
Aantal slaapkamers:
2
Technische specificaties: Bouwjaar woning:
1955
Verwarming:
via gashaarden en lokale elektrische verwarming
Warm-water:
via boiler (huur)
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Lijst van zaken
Wordt wel meegeleverd
Wordt niet meegeleverd
Voor overname beschikbaar
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola’s, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem
o o o o o
o o o o o
o o o o o
vlaggenmast (schotel)antenne Brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten
o o o o o
o o o o o
o o o o o
alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie cv-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat
x x o o o
o o o o o
o o o o o
(voorzet/inzet-)open haard met accessoires gaskachels elektrische kachels ter plaatse van badkamer en toilet warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen
o x
o o
o o
x x o o o
o o o o o
o o o o o
(rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers Inbouwverlichting bekabeling en leidingen buitenverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter)
o x x x x x x x o
o o o o o o o o o
o o o o o o o o o
Lijst van zaken
Wordt wel meegeleverd thermostaatkraan badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafel(s) met accessoires wastafelverlichting toilet keukenblok met onder- en bovenkasten, inclusief verlichting vriezer parketvloer kurkvloer, laminaatvloer vensterbanken gordijnrails en gordijnen ter plaatse van de hal, woonkamer en slaapkamer kast ter plaatse van de slaapkamer door derden beschikbaar gestelde zaken behorend bij het object: milieubox vuilcontainers buitenbrievenbus
Voor overname beschikbaar
o x x x x x
o o o o o o
o o o o o o
x x o x x
o o o o o
o o o o o
x x
o o
o o
x x x
o o o
o o o
Belastingen, heffingen en energie Onroerende Zaak Belasting: WOZ-waarde: Waterschapslasten: Rioolrecht: Energie:
Wordt niet meegeleverd
232,00 euro 187.000 euro (1-1-2012) 241,53 euro + 105,46 euro 173,39 euro + 18,00 euro 238,26 euro per maand (totaal)
Kadastrale kaart
Plattegrond
Over de omgeving Schouwen-Duiveland Te voet, op de fiets, te paard, skeelers, boot, met de huifkar, auto of... wat u maar wilt. Op SchouwenDuiveland kunt u de rust, ruimte, mooie natuur en pittoreske dorpjes op allerlei mogelijke manieren beleven. U vindt hier kilometers lange, goed begaanbare fietspaden en wandelroutes die u door bos, langs de vele kreken, welen en inlagen, langs historische stadjes en ringdorpen voeren. Omdat Schouwen-Duiveland lange tijd een geïsoleerd bestaan heeft geleid, lijkt het op veel plaatsen of de tijd heeft stilgestaan en zijn hier nog ruim 800 monumenten te vinden waarvan de meeste in oude stadjes als Zierkzee en Brouwershaven. Naast alle rust en ruimte en de meeste zonuren van Nederland, vindt u hier ook gezellige levendigheid in de dorpen met vele winkels, terrasjes en evenementen. Ook op culinair gebied is het hier goed toeven met verse vis, echte Zeeuwse mosselen, palingbroodjes, zeekraal, heerlijke zoete, stroperige Zeeuwse bolussen en Zeeuwse boterbabbelaars en uiteraard ook internationale gerechten. U vindt hier geen grote attractieparken met duizelingwekkende achtbanen, maar wel vele agrarische evenementen met oude ambachten, folklore, landbouwwerktuigen, diverse kleinere attractieparken, lekkere streekprodukten, straô-rijden en ringsteken en vrijwel dagelijks activiteiten in de vakantieperiodes. Scharendijke Scharendijke beschikt over een grote plezierhaven. Voeg daaraan nog een aantal campings en een groot duikcentrum toe en het is niet verwonderlijk dat er in de twee drukste zomermaanden maar liefst 10.000 mensen in en rondom het dorp vertoeven. Dat is ruim zeven keer het aantal vaste inwoners, dat rond de 1350 ligt. Daarvan bestaat overigens zo’n 60% uit ´import´ van buiten het eiland. In de stille maanden, waarin rust, ruimte en groen overheersen, hoeft de lokale bevolking zich niet te vervelen. Er is een uitgebreid verenigingsleven dat jong en oud veel te bieden heeft. Zo telt het dorp onder meer twee zangverenigingen, een linedancing club, een ouderensociëteit, een Straocommissie en een Oranjecomité. Ook omliggende kernen maken graag gebruik van het verenigingsleven van Scharendijke. Dit geldt met name voor de sportverenigingen (badminton, voetbal, tennis en kegelen). De gehandicaptensportvereniging vervult zelfs een eilandelijke functie.
De jeugd is goed vertegenwoordig d in Scharendijke en daarom zijn de peuterspeelzaal, de kinderopvang en de christelijke basisschool verzekert van voldoende toeloop. De oudere jeugd kan met de bus naar school in het 12 km verderop gelegen Zierikzee. Scharendijke telt dankzij het toerisme relatief veel voorzieningen: een supermarkt, een rijdende winkel, een bank, cafés en restaurants. Bij de drie artsen, die samen een huisartsenpraktijk vormen, kunnen de inwoners terecht met hun medische vragen. Ouderen kunnen gebruikmaken van de service van Tafeltje-dek-je.
Looperskapelle Looperskapelle is een buurtschap in de gemeente Schouwen-Duiveland, gelegen aan de rand van de toeristenplaats Scharendijke en op 10 (auto)minuten afstand van Zierikzee. Het plaatsje is slechts enkele straten groot, de naam heeft betrekking op een kapel van de familie Loopers. De oudste vermelding van de naam stamt uit 1324, als Lopers Capelle, hoewel het in 1280 nog werd vermeld als Capella. De kapel werd uitgebreid tot kerk, gewijd aan Sint-Antonius. Tegenwoordig bestaat deze kerk niet meer, maar het kerkhof is nu geregistreerd als cultuurhistorisch monument. Looperskapelle wordt omgeven door agrarisch gebied, beschikt over een bushalte en een prachtige pluk en theetuin.
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Lennard Sturm: e-mail:
[email protected] of bel 0111 411 114
