Ik ga bouwen & renoveren 01/05/2013
Periodicity : Monthly
Printrun : 26,121
MODULART
l< a
BELGIUM
€400 luting www.ikgabouwen.be
op uw Icarus design wind- en zonnescherm
A
RUVVBOUW • Zonwerende beglazing • Bouwen met beton of stool
ENERGIE Warmtepomp en zonne-energie Canadese put: rendabel of niet?
INTERIEUR • Industrieel geinspireerd • Een doordacht verlichtin
Ian
Afin de garantir le respect des droits d'auteur relatif aux contenus de presse fournis, nous vous rappelons l'application de l'article 7 de nos conditions générales de vente à toute utilisation autre que la simple consu
Ik ga bouwen & renoveren 01/05/2013
10
Periodicity : Monthly
Printrun : 26,121
MODULART
BELGIUM
tkgaBouwen & Renoveren • mei 2013
Afin de garantir le respect des droits d'auteur relatif aux contenus de presse fournis, nous vous rappelons l'application de l'article 7 de nos conditions générales de vente à toute utilisation autre que la simple consu
Ik ga bouwen & renoveren 01/05/2013
Periodicity : Monthly
Printrun : 26,121
MODULART
BELGIUM
RUWBOUVV Sylvie Reversez
De troeven van staal en beton bij prefab Voor heel wat Beigen is bouwen financieel steeds minder haalbaar. Sommigen aarzelen dan ook niet om te kiezen voor een radicaal andere manier van bouwen. En al is prefab long niet nieuw meer, steeds meer mensen laten zich overtuigen door de voordelen ervan.
ne gemiddelde prijs van nieuwbouw die u misschien moet doen, garanderen blijft maar stijgen. Doordachte en ze uiteindelijk wel een afgewerkt huis, degelijke constructies vergen dan ook in- waarin de bewoonbare oppervlakte in genieuze ideeen en durf als bouwheren verhouding tot uw budget werd gemaxiniet wiHen eindigen in een traditionele
maliseerd. Prefabconstructies vormen de
woning die uit geldgebrek onafgewerkt
oplossing bij uitstek als u de kosten wilt
bleef. Er bestaan immers alternatieven
drukken en toch een kwalitatieve wo-
om uw plannen en dromen waar te ning wilt laten bouwen.Tenminste, als u maken met respect voor uw budget. On-
weet waaraan u begint. lk ga Bouwen
danks de reflectie die daaraan moet overloopt de belangrijkste prefabsystevoorafgaan en de enkele toegevingen men in staal en/of beton.
IkgaBouwen & Renoveren - mei 2013
11
Afin de garantir le respect des droits d'auteur relatif aux contenus de presse fournis, nous vous rappelons l'application de l'article 7 de nos conditions générales de vente à toute utilisation autre que la simple consu
Ik ga bouwen & renoveren 01/05/2013
Periodicity : Monthly
Printrun : 26,121
MODULART
BELGIUM
RUWBOUW
Een premuur in beton is een prefab muurelement uit twee platen in gewapend beton. Die worden met elkaar verbonden door verstijvingsribben waarin, op de werf, vers beton wordt gegoten. Prefab haalt de traditionele volgorde van werken soms overhoop. Hier wordt een prefabtrap in beton geplaatst vóór de constructie wordt dichtgemaakt. Zo niet kon voor de plaatsing van de trap geen kraan meer worden gebruikt.
Wat is prefab?
trole van alle componenten en assembla-
worden gebracht en worden gemon-
In de bouwsector verwijst 'prefab' naar
ges. Zo wordt de uiteindelijke kwaliteit
teerd. Hoe groter die elementen, hoe
alle bouwelementen waaruit een con-
gegarandeerd van de bouwelementen
minder tijd de werken in beslag nemen,
structie is opgebouwd, die niet op de
die op de werf in elkaar worden gezet.
aangezien het aantal interventies ter
werf zelf worden gemaakt maar vooraf in
plekke wordt beperkt. Bovendien is pre-
een werkplaats of fabriek. Een aantal voor
fab niet onderhevig aan grillige weersom-
de hand liggende voorbeelden zijn latei-
Kortere uitvoeringstijd
standigheden, waardoor werken nauw-
en, welfsels en prefab betonnen trappen.
Het gebruik van prefabelementen kort de
keuriger kunnen worden ingepland en
Toch bestaat uw woning uit nog heel wat
werkplanning in situ aanzienlijk in. De ele-
termijnen makkelijker worden nageleefd.
andere, soms grotere elementen die in-
menten die in de fabriek werden gepro-
Vergis u echter niet: hoewel de werken op
dustrieel kunnen worden geproduceerd.
duceerd, moeten alleen nog ter plekke
de werfzelf sneller vooruitgaan, mag u de
Dergelijke elementen worden kant-enklaar op de werf geleverd en daar zonder verdere bewerkingen in elkaar gezet.
Welke voordelen biedt prefab? Prefabelementen uit staal of beton bieden tal van voordelen.
Kwalitatieve bouwelementen In de eerste plaats speelt de kwaliteit van prefabelementen. Ze worden gemaakt in de beschutting van een atelier, in optima-
le omstandigheden. Bovendien worden
Een gedetailleerd en vooruitziend ontwerp Wie beslist om met prefabelementen aan de slag te gaan, moet grondiger en gedetailleerder nadenken over het ontwerp. Om optimaal van de voordelen van prefab te kunnen genieten, moet alles op de werf vlot verlopen. Op een traditionele werf zijn het vaak de last minute-veranderingen die (te) veel problemen veroorzaken. In het geval van prefab zien we net het omgekeerde. Het project wordt als geheel (muren, scheidingswanden, elektriciteit, sanitaire voorzieningen...) gedefinieerd vóór de werkzaamheden beginnen. Elk bouwelement wordt nauwkeurig ontworpen en krijgt een heel eigen plek en een specifieke toepassing. Elke wijziging leidt tot complicaties en delicate ingrepen die de kwaliteit van het eindresultaat kunnen ondergraven en de factuur de hoogte injagen. Koestert u plannen voor een prefabproject? Laat u bijstaan door een architect! Hij kan u adviseren en wijzen op alle aspecten waarmee u rekening moet houden.
ze onderworpen aan een grondige con-
12
IkgoBouwen & Renoveren • mei 2012
Afin de garantir le respect des droits d'auteur relatif aux contenus de presse fournis, nous vous rappelons l'application de l'article 7 de nos conditions générales de vente à toute utilisation autre que la simple consu
Ik ga bouwen & renoveren 01/05/2013
Periodicity : Monthly
Printrun : 26,121
MODULART
001
tijd nodig voor het ontwerp en de prefa-
BELGIUM
Wie zich tevreden stelt met het ruwe uitzicht van muren en/of plafonds in beton, spaart pleisterwerken uit. Let wel: in prefabwanden moeten de technische vootzieningen vooraf worden geintegreerd.
duur.Toch kunt u ook nog op andere ge-
mate waarin de prefabelementen op het
bricatie van uw woning, zowel functio-
bieden geld uitsparen. Degelijk ultge-
project zijn afgestemd. De volumes en de
neel als technisch, niet onderschatten.
werkte prefabelementen (welfsels, pre-
raam- en deuropeningen moeten opti-
Zowat alles moet immers vooraf worden
muren) passen probleemloos in een afge-
maal met de afmetingen van de prefab-
beslist...
werkt interieur. Als u weet dat u voor de
elementen overeenstemmen om dure
afwerking zowat een kwart van uw
aanpassingen naderhand overbodig te
bouwbudget opsoupeert, is dat wel heel
maken. Zo moet voor ramen van een be-
Beperkt budget
mooi meegenomen. Besef hoe dan ook
paalde hoogte een bepaald aantal com-
Dankzij het industriele productieproces
dat de mogelijkheid om via prefab geld
plete modules van prefabelementen wor-
zijn prefabelementen een stuk minder
uit te sparen, rechtstreeks afhangt van de
den gebruikt. De keuze voor prefab moet dus al vroeg in het bouwproces vallen om uw plannen op de gekozen prefabtech-
Het veelzijdige karakter van prefab Bij 'prefab' denken de meeste mensen aan industriêle constructies. Ten onrechte, hoewel... Het klopt dat de bouwelementen die nu in prefabconstructies worden verwerkt, aanvankelijk voor de bouw van grote hangars en opslagplaatsen werden gebruikt. Aan de bouwtechnieken wordt echter al jaren geschaafd, waardoor ze ook in eengezinswoningen weten te overtuigen. Zoals we al opmerkten, was het drukken van de kostprijs dé belangrijkste impuls voor de toenemende populariteit van prefab onder particulieren. Er is echter meer: de ruwe en industridle uitstraling spreekt een breed publiek aan. Een structuur in staal en brede premuren in beton sluiten, mits een zorgvuldige afwerking, perfect aan bij de trendy loftstip (lees in dat verband ook ons artikel 'Ruw als meerwaarde' in dit nummer). Liefhebbers van een klassieke afwerking staat het dan weer vrij om de prefabstructuur naar eigen smaak aan te kleden en toch heel wat geld te besparen.
nieken te kunnen afstemmen en de mogelijkheden ervan maximaal te kunnen benutten.
Grote vrijheid en open ruimtes Metalen skeletten en premuren in beton bieden heel wat structurele mogelijkheden. Dragende elementen die een grote afstand overspannen, maken dat de structuur binnenshuis niet te veel ruimte inneemt. Zo creeert u guile, open vertrekken die zich tot een flexibele indeling lenen. Bovendien kan uw woning zo in de loop derjaren nog behoorlijkevolueren. >
IkgoBouwen & Renoveren • mei 2013
13
Afin de garantir le respect des droits d'auteur relatif aux contenus de presse fournis, nous vous rappelons l'application de l'article 7 de nos conditions générales de vente à toute utilisation autre que la simple consu
Ik ga bouwen & renoveren 01/05/2013
Periodicity : Monthly
Printrun : 26,121
MODULART
BELGIUM
RUWBOUW
LithornetaVArch. Johan Scrape]
1106■■diil —"haMu&
▪
O ▪ ▪
Het transpod van prefabmuren in een stolen geraamte in een vrachtwagen met loadPak druid de kosten voor de aanvoer van materialen op de werf aanzienlijk. Opdat een huis in stool economisch interessant zou blijven, mag aan de ruwe ullstraling van de materialen niet worden geraakt. Dure afwerking is dus uit den boze. Let wel op voor koudebruggen! Een stolen geraamte bat toe de ramen gul open te werken zonder dot het materiaalverbruik spectaculair stijgt. Het gebruik van vloerbekisting en dakplaten in stoat ligt niet alleen in de lijn van het hele bouwsysteem, moor helpt u ook heel wat geld uitsparen.
Welke bouwsystemen lenen zich tot prefab?
len kan worden gewerkt. Met die techniek worden grote open ruimtes zonder
Lichte constructie met alleen funderin-
We willen hier in het bijzonder dieper in-
structurele elementen middenin ge-
gen ter hoogte van de verankeringspun-
gaan op de prefabmogelijkheden in
creeerd. Eventuele niet-dragende schei-
ten in het skelet.
beton en/of staal. Prefab in hout bestaat
dingswanden binnenshuis kunnen later
- Ruime keuze in vulmaterialen (zoge-
ook. Bovendien is het mogelijk verschil-
makkelijk weer worden weggehaald of
naamd 'ademende' materialen, zelfbouw-
lende methodes in eenzelfde bouwpro-
verplaatst. Een metalen structuur wordt
elementen...).
ject met elkaar te combineren.
in situ eenvoudig in elkaar geschroefd, als
- Isolatie kan in de dikte van het skelet
een meccano. De woning wordt daarna
worden aangebracht, zodat de wanden
dichtgemaakt met verticale en horizon-
redelijk dun blijven.
1. Specifieke elementen of skelet
tale vulelementen. Die opvulling kan op
Belangrijkste nadelen:
Wanneer u voor een eengezinswoning
een traditionele manier gebeuren of met
Afhankelijk van de vulelementen is de
uw toevlucht neemt tot een zogenaamde
elementen die ook vooraf werden ver-
afdichting makkelijker of moeilijker te rea-
'palen-balken'-structuur, impliceert die
vaardigd, zoals betonnen vioerplaten en
liseren.
keuze vaak het gebruik van staal, hoewel
sandwichpanelen voor verticale opper-
bouwen in beton ook perfect mogelijk is.
vlakken en schuine daken.
de aansluitingen er in de afwerkingsfase
Het voordeel van palen en balken in staal
Belangrijkste voordelen:
complexer uit.
is dat er met fijnere en elegantere profie-
-+ Mogelijkheid om grote afstanden te
14
overspannen, open en flexibele ruimtes.
Afhankelijk van de vulelementen zien
IkgaBouwen & Renoveren • mei 2013
Afin de garantir le respect des droits d'auteur relatif aux contenus de presse fournis, nous vous rappelons l'application de l'article 7 de nos conditions générales de vente à toute utilisation autre que la simple consu
Ik ga bouwen & renoveren 01/05/2013
Periodicity : Monthly
Printrun : 26,121
MODULART
BELGIUM
De elementen worden op de werf snel met boutverbindingen in elkaar gezet, waardoor het weer vee/ minder een spelbreker kan zijn. Metalen skeletbouw vergroot de architecturale vrijheid zonder de structurele kosten de hoogte in te jagen.
KIJKWONING TIELT Kom ons bezoeken!
dill
dumobil
villabouw - woonprojecten
Uw woning volledig op maat? Contacteer ons voor een vrijbliivend gesprek! T. o51 4o lo 12
Dumobil staat voor 50 jaar ervaring en voor continue vernieuwing in de traditionele villabouw. Naast de aandacht voor energiebewust bouwen mag u bij Dumobil rekenen op vakbekwaam advies, een architecturate meerwaarde, buitengewone kwatiteit en een individuele aanpak. Dit is uw garantie op originaliteit, duurzaamheid en comfort. Dumobil, thuis in vernieuwend bouwen.
www.dumobiLbe I info@dumobiLbe I Felix D' Hoopstraat 180, 8700 Tielt
T 051-40 10 12
lkgabouwen & Renoveren • mei 2013
Afin de garantir le respect des droits d'auteur relatif aux contenus de presse fournis, nous vous rappelons l'application de l'article 7 de nos conditions générales de vente à toute utilisation autre que la simple consu
Ik ga bouwen & renoveren 01/05/2013
Periodicity : Monthly
Printrun : 26,121
MODULART
BELGIUM
RUWBOUW
El
De premuren worden met een kraan geplaatst en daarna onderling verbonden door tussen twee prefabwanden beton te storten. Die manier van werken levert een grote structurele stabiliteit en een perfecte afdichting op.
kunnen steunbalken worden gemaakt van enorme afmetingen die, zoals hier, 10 Metde prefabtechnieken v/oer op de verdieping stutten en tegelijk de gevel op het gelijkvioers volledig openwerken. •
Een van de bekendste toepassingen zijn breedplaten in beton. Ze fungeren als bekisting in drukbeton. Als het geheel is uitgedroogd, wordt een unieke en homogene vloerplaat gevormd.
2. Grote dragende elementen
hoog zijn! Een ander niet te verwaarlozen
garanderen: in functie van de dikte van de
Een andere methode bestaat uit het ge-
voordeel van grote elementen zit hem in
vloerplaat kunt u de dikte van de bijko-
bruik van grote dragende elementen. Het
de afdichting van de constructie, tegen-
mende isolatielaag aanpassen.
belangrijkste voordeel? De snelle uitvoe-
woordig een belangrijk aandachtspunt.
Belangrijkste voordelen:
ring. Elk geplaatst element vormt immers
Door de guile afmetingen van de ele-
- *Hoge thermische inertie.
een haast volledig afgewerkt element in
menten wordt het aantal onderlinge
-*Mogelijkheden om grote afstanden te
uw interieur. De bouwsnelheid groeit
naden beperkt. Daardoor is de kans op
overspannen, open en flexibele ruimtes.
proportioneel naarmate u met grotere
water- en luchtlekken kleiner. In diezelfde
-*Uitstekende afdichting.
elementen werkt. Op dat vlak zijn premu-
optiek willen we ook verwijzen naar vloer-
-4Geen behoefte aan verdere afwerking.
ren niet te evenaren: de muurpanelen
platen in gewapend cellenbeton, die bo-
Belangrijkste nadelen:
kunnen tot 10 meter la ng en 3 meter
vendien een degelijke thermische isolatie
-oNood aan funderingen die het gewicht van de structuur kunnen dragen.
Voor welk type architectuur? Opdat prefab efficient en financieel interessant zou zijn, moet het project zich lenen tot het systeem. Van bij de start van de ontwerpfase moet dan ook rekening worden gehouden met de eigenschappen van de gebruikte prefabelementen. De deur- en raamopeningen, de hoogte van verdiepingen... Alle hangen rechtstreeks af van de afmetingen van de standaardelementen. Lineaire elementen en eenvoudige volumes genieten de voorkeur. Uw architect kan met die elementen spelen om een visueel en bouwkundig aantrekkelijk project uit te werken. Dergelijke constructies komen veel beter tot hun recht in het kader van een moderne architectuur met gestileerde lijnen dan in een traditionele bouwstijl. Prefabelementen op maat kunnen weliswaar aangewezen zijn in het geval van cornplexere volumes, maar niet meteen voor eengezinswoningen: het
contal nestelcie elernenten 2OU irnmerste laag iggen om een interessante prijs te kunnen bedingen.
-4Geen mogelijkheden om zelf de handen uit de mouwen te steken, aangezien de muur nagenoeg afgewerkt wordt geplaatst. - 00p de wanden moet bijkomende isolatie worden aangebracht. Combinaties tussen beide methodes zijn mogelijk om tot nog betere prestaties te komen. Denk bijvoorbeeld aan een constructie samengesteld uit een metalen skelet en grote elementen in gewapend cellenbeton: het skelet werkt de ruimte maximaal open, terwiji de vloeren in cellenbeton isolatie en inertie verzekeren.
16
IkgaBouwen & Renoveren • mei 2013
Afin de garantir le respect des droits d'auteur relatif aux contenus de presse fournis, nous vous rappelons l'application de l'article 7 de nos conditions générales de vente à toute utilisation autre que la simple consu
Ik ga bouwen & renoveren 01/05/2013
Periodicity : Monthly
Printrun : 26,121
MODULART
BELGIUM
Een nauwgezette architecturale uitwerking van raam- en deuropeningen beperkt het aantal en de complexiteit van de prefab muurelementen. 7-7
De gevelmuren van een metalen constructie kunnen worden opgetrokken uit prefobpone/en in cellenbeton. Voor de rentabiliteit van een dergelijk project is het belangrijk dat de afmetingen van de roam- en deuropeningen en die van de vulelementen op elkaar worden afgestemd.
'04 7
Bezoek de nieuwe kijkwoning in ons kijkdorp! ELKE ZONDAG OPEN VAN 14u TOT 17u30
Wij bouwen ook op uw grond! Kom longs en overtuig uzelf. Adres: Roelskouter Deerlijk (E17, afrit 4)
ftjniall] 056 736 736 www.huyzentruyt.be
HU
• Aanbod onder voorwaarden
IkgctBouwen & Renoveren • mel 2013
17
Afin de garantir le respect des droits d'auteur relatif aux contenus de presse fournis, nous vous rappelons l'application de l'article 7 de nos conditions générales de vente à toute utilisation autre que la simple consu
Ik ga bouwen & renoveren 01/05/2013
Periodicity : Monthly
Printrun : 26,121
MODULART
BELGIUM
RUWBOUW
Dit is een ver doorgedreven vorm van prefabricatie: de binnenzijde en de buitenzijde van de modules zijn volledig afgewerkt.
Lees meer op www.ikgabouwen.be De vuurbestendigheid van een woning in staal Staal is onbrandbaar. Bij hoge ternperatuur —tijdens een brand, bijvoorbeeld — boet het materiaal echter aan stevigheid en stabiliteit in. Zijn huizen met een metalen skelet dan wel brandveilig?
Een lijst van interessante adressen vindt u op pagina 134
18
Ik g oBouvien
3. Volledige prefabconstructies
in modules van ongeveer 35 vierkante
Sommige bedrijven trachten prefab ten
meter op de werf afgeleverd. Het huis
volle uit te spelen en kiezen voor volledi-
wordt letterlijk op de stutten geplaatst die
ge prefabwoningen. De muren die de
in het terrein werden verankerd. Met deze
structuur schragen, bestaan uit gewa-
methode is geen kelder mogelijk, en ook
pend beton. Die structuur wordt eerst op-
de architecturale vrijheden en de moge-
gevuld met isolatie en daarna met een
lijkheden tot personalisering zijn beperkt.
tweede laag beton, waarop de gevelbe-
Maar met dat alles beschikt u over een
kleding wordt aangebracht. Van het ex-
huis die tot 25 procent goedkoper is dan
tern parement tot de interieurafwerking:
een traditionele woning. Ook de opleve-
ook vloeren en dakschilden, wordt
ringstermijnen zijn uitzonderlijk concur-
vooraf in elkaar gezet. De woning wordt
rentieel.
& Renoveren • mei 2013
Afin de garantir le respect des droits d'auteur relatif aux contenus de presse fournis, nous vous rappelons l'application de l'article 7 de nos conditions générales de vente à toute utilisation autre que la simple consu
