324, Praha 9

ZÁPIS z 16. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 9, konaného dne 24.9.2013 v zasedací místnosti nové budovy radnice, Sokolovská 14/324, Praha 9 16. zasedání ZMČ se zúčastnilo : 30 členů Zastupitelstva MČ Praha 9, 7 vedoucích odborů (dle prezenční listiny), Tajemník ÚMČ Praha 9 - Ing. Leoš Toman ředitelé organizací založených, řízených a spravovaných MČ Praha 9: Ing. Dufek – ředitel Polikliniky Prosek a.s. Mgr. Žáčková – ředitelka SSS Praha 9

Omluveni : Ing. Jan Jarolím MUDr. Jan Trnka Ph.D. Ing.Václav Vaněk – vedoucí OVÚR ÚMČ P9 Mgr. Pavel Morávek – vedoucí OŽPD ÚMČ P9 Josef Pavlata – ředitel Divadla Gong Praha 9 16. zasedání Zastupitelstva Městské části Praha 9 zahájil zástupce starosty MČ Praha 9

Mgr. Tomáš Portlík v 16:00 hodin. Přivítal všechny přítomné a konstatoval, že zasedání Zastupitelstva MČ Praha 9 bylo řádně svoláno a zároveň sdělil, že dnešní zasedání ZMČ je opět vysíláno přímým přenosem na internetu a současně, jako z každého jednání, je pořizován audio záznam.

Mgr. Portlík požádal členy ZMČ Prahy 9, aby se prezentovali. Podle prezentace je přítomna nadpoloviční většina členů, tudíž je Zastupitelstvo usnášeníschopné. (30 přítomno, 2 řádně omluveni) Ověřením zápisu z tohoto zasedání pověřil tyto členy Zastupitelstva :

Pan Leoš Paclík /ČSSD/ Mgr. Martin Kulíček /ODS/ Mgr. Portlík uvedl, že zápis z 15. zasedání Zastupitelstva MČ v Praze 9 ze dne 25.6.2013 ověřovatelé, pan Vladimír Zedník a Mgr. Jiří Vávra prohlédli a podepsali. Se zněním zápisu se členové ZMČ mohou seznámit u pracovnic odd. SVOT

xxx

Rada MČ v Praze 9 doporučila projednat tento pořad zasedání : 1. Rozbor hospodaření MČ Praha 9 za 1. pololetí 2013

BJ 706/2013

2. Převod vlastnictví byt. jednotek v domě Kovářská 1257, P9

BJ 656/2013

3. Převod vlastnictví byt. jednotek v domě Sokolovská 973 a 974, P9

BJ 660/2013

4. Převod vlastnictví byt. jednotek v domě Pod Strojírnami 707/13, P9

BJ 655/2013

5. Převod vlastnictví byt. jednotek v byt. domech v rámci II. vlny privatizace BJ 657/2013 6. Nevyužití předkupního práva ve smlouvě o převodu byt.jednotky 653/7, v domě č.p. 653, v ulici Lovosická 653, P9

BJ 664/2013

7. Zřízení věcných břemen ve prospěch provozovatelů inženýrských sítí

BJ 652/2013

8. Prodej byt. jednotky nacházející se v objektu, kde probíhá prodej byt. jednotek stávajícím nájemníkům

BJ 643/2013

2

9. Prodej půdní byt. jednotky nacházející se v objektu, kde probíhá prodej byt. jednotek stávajícím nájemníkům

BJ 635/2013

10. Prodej půdní byt. jednotky nacházející se v objektu, kde probíhá prodej byt. jednotek stávajícím nájemníkům

BJ 630/2013

11. Podej podílů na pozemcích v k.ú. Střížkov vlastníkům bytů ve střešních nástavbách na bytovém domě Teplická 276-284

BJ 687/2013

12. Uzavření kupní smlouvy na odkoupení pozemku parc.č. 586/2 v k.ú. Prosek, do vlastnictví HMP, správy MČ P9

BJ 629/2013

13. Schválení dalšího postupu MČ Praha 9 při prodeji bytových jednotek z majetku MČ Praha 9 jejich oprávněným nájemcům

BJ 695/2013

14. Schválení zřizovacích listin mateřských škol a Základní a Mateřské školy na Balabence

BJ 704/2013

15. Stanovisko Městské části Praha 9 k předložené "Podkladové studii pro návrh změny územního plánu hl. m. Prahy, pozemků č. parc. 515/25, 515/26, 515/27, 515/28, 515/29, vše k.ú. Střížkov – Praha 9" a změně míry využití území na pozemcích č. parc. 515/97, 515/98, 515/99, 515/103, 515/40, 515/39, 515/76, 515/83, 515/38, 515/104, 515/79, 515/75, 515/96, 515/95, 515/43, 515/81, 515/115, 515/82,515/78, 515/80, vše k.ú. Střížkov - Praha 9

BJ 702/2013

16. Rozdělení účelových neinvestičních dotací určených na podporu nestátních neziskových organizací působících na území MČ Praha 9, které zajišťují sportovní výchovu dětí a mládeže

BJ 705/2013

17. Informační zpráva o činnosti Rady MČ Praha 9 za I. Pololetí 2013

BJ 699/2013

18. Zpráva o plnění úkolů, uložených v přijatých usneseních ZMČ P9 ke dni 10.9.2013 BJ 700/2013 19. Zápisy z KV a FV ZMČ Praha 9 – na stůl 20. Informativní zprávy a návrhy 21. Dotazy, připomínky a podněty členů ZMČ P9 22. Interpelace občanů Pan Hanuš – za klub ČSSD navrhuje, aby z programu jednání byl vypuštěn bod č. 13 – „Schválení dalšího postupu MČ Praha 9 při prodeji bytových jednotek z majetku MČ Praha 9 jejich oprávněným nájemcům“ – a to z toho důvodu, že materiál neřeší sociální a ekonomické důsledky tohoto rozhodnutí.

3

Mgr. Portlík nechal hlasovat o protinávrhu pana Hanuše k vypuštění bodu č. 13 z programu jednání. 7 hlasů pro, 20 proti, 2 se zdrželo hlasování, 1 nehlasoval. Protinávrh nebyl přijat. Následně nechal Mgr. Portlík hlasovat o pořadu zasedání. Pořad 16. zasedání Zastupitelstva MČ v Praze 9 byl schválen 25 hlasů pro, 1 proti, 4 se zdrželi hlasování, 0 nehlasovalo. Mgr. Portlík požádal zástupce politických stran, aby vznesli své návrhy na členy návrhového výboru k zaznamenávání změn v návrzích usnesení ZMČ Praha 9. Tajemníkem návrhového výboru byla navržena paní Jana Kubincová, ved.odd. „SVOT“. Byli navrženi tito členové : Ing. Havránek doc. Pišoft Mgr. Vávra Pan Hanuš PhDr. Roub Paní Dostálová Návrhový výbor byl schválen 29 hlasů pro, 0 proti, se zdržel hlasování, 1 nehlasoval Předsedou byl zvolen Ing. Havránek

Mgr. Portlík přistoupil k projednávání prvního bodu jednání.

4

1.

Rozbor hospodaření MČ Praha 9 za 1. pololetí 2013

Úvodní slovo přednesl Mgr. Tomáš Portlík, ve kterém sdělil, že ve schváleném rozpočtu pro rok 2013 byly příjmy stanoveny ve výši 385.970,50 tis. Kč, rozpočet příjmů byl upraven na 406.371,90 tis. Kč, skutečnost za 1. pololetí 2013 dosáhla výše 187.314,99 tis. Kč, tj. 46,09 % rozpočtu. Výdaje pro rok 2013 byly schváleny v rozpočtu ve výši 453.390,50 tis. Kč, z toho běžné výdaje 289.390,50 tis. Kč a kapitálové výdaje 164.000,00 tis. Kč. Rozpočet výdajů byl upraven na 473.791,90 tis. Kč, a to u běžných výdajů na výši 311.187,90 tis. Kč a u kapitálových výdajů na 162.604,00 tis. Kč. Plnění výdajů za 1. pololetí 2013 je ve výši 163.634,52 tis. Kč, tj. 34,54 % rozpočtu, z toho běžné výdaje činí 125.055,89 tis. Kč, tj. 40,19 % rozpočtu, kapitálové výdaje byly čerpány ve výši 38.578,63 tis. Kč, tj. 23,73 % rozpočtu. Do schváleného rozpočtu byly zapojeny finanční prostředky z příjmů minulých let ve výši 67.420,00 tis. Kč na krytí rozdílu mezi příjmy a výdaji. V hospodaření za 1. pololetí 2013 skutečné příjmy převyšují realizované výdaje o 23.680,47 tis. Kč. Materiál byl projednán na rozpočtové komisi i finančním výboru.

K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 61/13 bylo schváleno 24 hlasů pro, 0 proti, 6 se zdrželo hlasování, 0 nehlasoval

2.

Převod vlastnictví byt. jednotek v domě Kovářská 1257, P9

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že je předkládán ke schválení návrh na uzavření 2 kupních smluv na prodej bytových jednotek, t.j.4,2 % z celkového počtu bytových jednotek v prodejní ceně 1.379.400,- Kč Jedná se o pokračování privatizace. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 62/13 bylo schváleno 30 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 0 nehlasoval

5

3.

Převod vlastnictví byt. jednotek v domě Sokolovská 973 a 974, P9

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že je předkládán návrh na uzavření kupních smluv o převodu vlastnictví bytových jednotek v bytovém domě Sokolovská č.p. 973 a č.p. 974, k.ú. Libeň a to včetně podílů na společných částech výše citovaného domu a na zastavěných pozemcích parc.č. 3097/10 a 3097/11 k.ú. Libeň. Nyní je předkládán ke schválení návrh na uzavření 11 kupních smluv na prodej bytových jednotek, t.j.20,4 % z celkového počtu bytových jednotek v prodejní ceně 9.460.100,- Kč Text vzorové kupní smlouvy byl schválen Us RMČ 432/13 ze dne 6.8.2013 a je přílohou tohoto materiálu. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 63/13 bylo schváleno 30 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 0 nehlasoval

4. Převod vlastnictví byt. jednotek v domě Pod Strojírnami 707/13, P9

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že Zastupitelstvo MČ Praha 9 uložilo svým Usnesením č. Us ZMČ 26/08 ze dne 29.4.2008 předkládat Zastupitelstvu ke schválení záměry prodeje bytových jednotek v domech ze seznamů navržených usnesením RMČ Praha 9 č. Us 166/08 ze dne 10.4.2008 podle potřeb finančního zajišťování investičních záměrů majetkové transformace. Jedním ze seznamů byl i Seznam č. 3, seznam domů vytipovaných k výstavbě půdních bytů po provedené vestavbě bytů. Z celkového počtu 25 domů vystavěla MČ půdní byty ve 4 z nich a byty v domech oprávněným nájemcům následně dle Zásad prodala. Zastupitelstvo MČ Praha 9 usnesením č. Us ZMČ 56/13 ze dne 25.6.2013 schválilo další postup při prodeji bytových jednotek a umožnilo nájemcům v domech vytipovaných k výstavbě půdních bytů privatizovat i bez uskutečněné výstavby. Podmínkou je závazek 75% oprávněných nájemců odkoupit byty za cenu zvýšenou o podíl na obvyklé ceně půdního prostoru zjištěné znaleckým posudkem, který bude připadat na jejich byt. Nájemci bytového domu č.p. 707 v ul. Pod Strojírnami s odkazem na výše uvedené usnesení učinili MČ nabídku na odkup bytových jednotek. 92 % oprávněných nájemců vyslovilo souhlas s odkupem bytové jednotky za cenu 15 000,- Kč/m² podlahové plochy. Na půdní prostor bytového domu č.p.707, který má plochu 429,84 m², byl vypracován podle studie znalecký posudek, který počítá s obestavěným prostorem 279,15 m² a vyčíslil cenu obvyklou za tento půdní prostor v domě č.p. 707/13 na částku 3 675 000,- Kč. Celková podlahová plocha bytů v domě č.p. 707 je 1751 m². Hodnota půdního prostoru připadající na 1 m² podlahové plochy je podle znaleckého ocenění 2 098,- Kč.

6

OSM předložil GS nabídku nájemců bytového domu č.p.707 na odkup bytových jednotek za cenu 15 000,- Kč/m² podlahové plochy. GS dne 27.8.2013 doporučilo přijmout nabídku nájemců bytového domu č.p.707 na odkup bytových jednotek za cenu 15 000,- Kč/m² podlahové plochy a v tomto smyslu zveřejnit záměr prodeje. Nyní je předložen ke schválení záměr prodeje bytových jednotek oprávněným nájemcům v domě Pod Strojírnami 707/13, k.ú. Vysočany za cenu 15 000,- Kč/m² podlahové plochy K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 64/13 bylo schváleno 30 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 0 nehlasoval

5.

Převod vlastnictví byt. jednotek v byt. domech v rámci II. vlny privatizace

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že usnesením ZMČ č. 72/12 ze dne 27.11.2012 byl schválen další postup majetkové transformace bytového fondu MČ Praha 9. Tento postup se týká dalšího nakládání s bytovými jednotkami, které Městská část Praha 9 dosud vlastní v domech, ve kterých byl ZMČ Praha 9 schválen záměr jejich prodeje oprávněným nájemcům dle Zásad prodeje bytů z majetku MČ Praha 9. Jedná se tedy o byty, které si jejich oprávnění nájemci nekoupili a zůstali nájemci Městské části Praha 9. Zastupitelstvo MČ Praha 9 schválilo tento postup hlavně z důvodu ekonomické a administrativní náročnosti účasti MČ Praha 9 v jednotlivých Společenstvích vlastníků jednotek a výsledkem by měl být stav, kdy Městská část Praha 9 nebude vlastníkem pokud možno žádných bytů v domech, ve kterých byly prodány byty jejich oprávněným nájemcům. Nová nabídka na odkoupení bytové jednotky byla doručena 119 nájemcům za cenu ve výši 13 000,- Kč/m² schválenou usnesením ZMČ č. 72/12 ze dne 27.11.2012. K 3.9.2013 projevilo zájem 32 oprávněných osob, někteří nájemci k 3.9.2013 ještě nesdělili svoje stanovisko. Nyní je tedy předložen ke schválení návrh na uzavření 17 kupních smluv na prodej bytových jednotek v prodejní ceně 12.403.040,- Kč K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 65/13 bylo schváleno 30 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 0 nehlasoval

7

6.

Nevyužití předkupního práva ve smlouvě o převodu byt.jednotky 653/7, v domě č.p. 653, v ulici Lovosická 653, P9

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že se jedná žádost manželů Knížkových. V této žádosti se jedná o nevyužití předkupního práva MČ Praha 9 pouze v případě jednoho konkrétního převodu vlastnických práv. Předkupní právo zůstane zachováno se lhůtou uplynutí 27.7.2016. Manželé Knížkovi nabyli bytovou jednotku v rámci dědictví po své zesnulé dceři Sabině Knížkové, každý jednu polovinu. Manželé uzavřeli darovací smlouvu, kde paní Knížková daruje svoji polovinu manželovi panu Knížkovi. Tuto smlouvu podali s návrhem na vklad do katastru nemovitostí. Katastr řízení zastavil a vyzval je k odstranění nedostatků, tj. doložení skutečnosti, že MČ Praha 9 své předkupní právo nevyužije. V aktuálních kupních smlouvách je darování v rámci rodiny umožněno. Kupní smlouva na bytovou jednotku č. 653/7, v domě č.p. 653 v ulici Lovosická, k.ú. Prosek toto ustanovení ještě neobsahuje. Je ale možné ho aplikovat v případech zvlášť zřetele hodného. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 66/13 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 1 nehlasoval

7.

Zřízení věcných břemen ve prospěch provozovatelů inženýrských sítí

Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že je předložen návrh na zřízení celkem tří věcných břemen u nemovitostí ve vlastnictví MČ Praha 9 dotčených uložením inženýrských sítí. Se společností Pražská plynárenská Distribuce, a.s., konkrétně plynárenské zařízení – plynovodní přípojka. Dále pak se společností UPC Česká republika, s.r.o. pro kabelové vedení a společnostmi UPC Česká republika, s.r.o. a SITEL, spol. s.r.o. pro komunikační vedení. Podrobnosti jsou uvedeny v materiálu. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 67/13 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 1 nehlasoval

8

8. Prodej byt. jednotky nacházející se v objektu, kde probíhá prodej byt. jednotek stávajícím nájemníkům Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že v květnu 2013 bylo ukončeno VŘ na prodej volných byt. jednotek v objektech, kde probíhá prodej bytových jednotek stávajícím nájemníkům. O byt. jednotku č. 514/11 v Bílinské ul. o výměře 55,2 m2 s vyhlašovací min. cenou 1 800 000,- Kč neprojevil zájem žádný zájemce. Paní Běla Zemanová, se obrátila na úřad se žádostí o odkoupení této volné bytové jednotky č. a to za cenu 1 820 000 Kč. Žadatelka době vyhlášení výběrového řízení na prodej volných byt. jednotek neměla zajištěné finanční prostředky, proto se do vyhlášeného VŘ nemohla přihlásit. Vzhledem k tomu, že finanční prostředky má již zajištěny a do konce září potřebuje vyřešit bydlení pro sebe a svého syna po rozvodu, žádá o přímý prodej bytové jednotky č. 514/11 v k.ú. Prosek. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 68/13 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 1 nehlasoval

9. Prodej půdní byt. jednotky nacházející se v objektu, kde probíhá prodej byt. jednotek stávajícím nájemníkům Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že v domě čp. 1255 ul. Drahobejlova, byly po provedené vestavbě vybudovány tři půdní byty. Všechny byty společně s odpovídajícími podíly na společných částech domu a pozemku byly nabízeny dle Zásad prodeje volných bytů z majetku MČ Praha formou výběrového řízení. Zrealizoval se prodej pouze jedné bytové jednotky. Problematikou prodeje těchto nových půdních bytů se zabývala i Komise pro privatizaci a doporučila předložit RMČ Praha 9 návrh na změnu Zásad prodeje volných bytů tak, aby zahrnovaly i další možné způsoby prodeje, např. elektronickou aukci, veřejnou dražbu a také formu přímého prodeje. Nové znění „Zásad prodeje volných bytů z majetku MČ Praha 9„ bylo projednáno a odsouhlaseno radou MČ dne 11.6.2013. V květnu 2013 bylo vyhlášeno další výběrové řízení, nepřihlásil se žádný zájemce. Od 1.8.2013 spolupracuje s MČ zástupce společnosti Stone reality CZ s.r.o (dále jen realitní kancelář ), který vyhledává zájemce o půdní byty. Zájemci, budoucí nabyvatelé pan Vítězslav Mareš a paní Klára Štěpánková potvrdili svůj zájem o koupi výše uvedeného půdního bytu do podílového spoluvlastnictví složením jistiny ve výši 50 000,- Kč na účet MČ P9. Nyní je tedy předložen návrh na uzavření kupní smlouvy na prodej byt. jednotky č. 1255/33 s podílem o velikosti 1164/19559, ul. Drahobejlova 1255 v k.ú. Libeň, panu Vítězslavu Marešovi a paní Kláře Štěpánkové za cenu 4 190 400 Kč (36 000,- Kč/m2).

9

K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 69/13 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 1 se zdržel hlasování, 1 nehlasoval

10. Prodej půdní byt. jednotky nacházející se v objektu, kde probíhá prodej byt. jednotek stávajícím nájemníkům Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že se jedná o stejnou záležitost jako v předchozím bodě, jen v domě čp. 1257, ul. Kovářská 9, Praha 9. Zájemce, budoucí nabyvatel, Tomáš Tříska potvrdil svůj zájem o koupi půdního bytu složením jistiny ve výši 50.000,- Kč, která byla složena na účet MČ P9 a je tedy předložen návrh na uzavření kupní smlouvy na prodej byt. jednotky č. 1257/52 s podílem o velikosti 761/27553, ul. Kovářská 1257 v k.ú. Libeň, panu Tomáši Třískovi za cenu 3 036 390 Kč (39 900 Kč/m2). K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 70/13 bylo schváleno 26 hlasů pro, 0 proti, 1 se zdrželo hlasování, 3 nehlasovali

11. Podej podílů na pozemcích v k.ú. Střížkov vlastníkům bytů ve střešních nástavbách na bytovém domě Teplická 276-284 Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že je předložen ke schválení uzavření kupních smluv na prodej podílu o velikosti 289 045/1543383 na pozemcích parc.č. 496/51, 496/52, 496/53, 496/54, 496/55, 496/56, 496/57, 496/58, 496/59, vše v k.ú. Střížkov, pod bytovým domem s čp. 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284 ul. Teplická, a to jednotlivým vlastníkům bytových jednotek vystavěných ve střešních nástavbách na bytovém domě. V současné době tito vlastníci (celkem 49 vlastníků) s bytovou jednotkou vlastní pouze spoluvlastnický podíl na společných částech domu (podíly jsou zapsány u katastrálního úřadu na LV č. 2593 pro k.ú. Střížkov), nikoliv však na pozemcích, které jsou zapsány na LV 4354 pro k.ú. Střížkov. Usnesením č. Us ZMČ 68/12 zastupitelstvo schválilo text kupní smlouvy a kupní cenu jednoho podílu na pozemcích parc.č. 496/51-59 ve výši 5,08 Kč. Kupní smlouvy budou uzavírány postupně tak, jak budou mít jednotliví vlastníci připravenou kupní cenu.

10

V případě prodeje všech podílů o celkové velikosti 289045/1543383 na pozemcích parc.č. 496/51 – 59 v k.ú. Střížkov jednotlivým vlastníkům střešních nástaveb bude celková kupní cena činit 1 468 348 Kč. K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 71/13 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 1 nehlasoval

12. Uzavření kupní smlouvy na odkoupení pozemku parc.č. 586/2 v k.ú. Prosek, do vlastnictví HMP, správy MČ P9 Úvodní slovo přednesla JUDr. Jana Těmínová, ve kterém sdělila, že byla předložena nabídka prodeje pozemku parc.č. 586/2 o výměře 866 m2 v k.ú. Prosek naší městské části od pana Doc. Ing. Václava Šátka, CSc., zastupujícího na základě plné moci ostatní spoluvlastníky. Pozemek je ve spoluvlastnictví těchto osob: Šátek Jan (podíl o velikosti id. 1/6), Šátek Jiří (podíl o velikosti id. 1/6), Šátek Václav Doc. Ing. CSc. (podíl o velikosti id. 1/2), Šátková Olga Ing. (podíl o velikosti 1/6) Pozemek je zapsán na LV 3712 pro k.ú. Prosek, kde nabývacím titulem je rozhodnutí Pozemkového úřadu o vlastnictví ze dne 12.5.2003. Pozemek je přístupný pouze přes pozemek parc.č. 586/1 o výměře 2 852 m2, který je v majetku hl. m. Prahy a správě MČ Praha 9. Předmětný pozemek se podle platného územního plánu nachází v čistě obytném území a je možné na něm stavět. Podle cenové mapy je cena pozemku stanovena na 3.000 Kč/m2,při výměře 866 m2 jeho cena dle cenové mapy činí 2 598 000 Kč. Pozemek byl původně Městské části nabídnut za cenu 3.500,- Kč/m2. Spoluvlastníci předložili znalecký posudek, který stanovil administrativní cenu pozemku ve výši 2.769.470,- Kč. GS na svém jednání uložilo OSM jednat s vlastníky o ceně 1.000,- Kč/m2. OSM seznámil zástupce spolumajitelů pana Mgr. Jana Šátka a Bc. Jiřího Šátka, kteří se dostavili osobně na jednání, se stanoviskem GS. Zástupci sdělili, že stanovisko musí projednat s ostatními spoluvlastníky. OSM obdržel dne 13.5.2013 písemné vyjádření k nabídce ceny, ve kterém spoluvlastníci uznali svůj podíl na správě pozemku, především zeleně na něm umístěné, kterou provádí na svůj účet MČ, nicméně cena 1.000 Kč/m2 byla pro ně příliš nízká a navrhovali částku 2.000 Kč/m2. Ve svém vyjádření deklarovali, že jednání s MČ je pro ně stále prioritní i když o možnosti koupě pozemku se informovaly i jiné subjekty. Pozemek byl v minulosti rodinou využíván jako pozemek volný a rodina má zájem, aby pozemek byl v rukou obce. OSM opětovně vyzval spoluvlastníky na jednání a na základě toho byla nakonec dohodnuta výkupní cena 1.000,- Kč/m2 pozemku s tím, že MČ jako kupující strana uhradí náklady s převodem spojené. OSM konstatuje, že při možnosti scelení pozemků a dosažení výměry 3.718 m2 získá MČ Praha 9 výlučné majetkoprávní postavení v této lokalitě a tedy i možnost rozhodovat o jejím využití z hlediska územního plánu. MČ Praha 9 tak bude mít kontrolu nad tím, zda bude na

11

pozemku nějaká stavba umístěna, k jakému účelu bude sloužit a jaká část pozemku zůstane zelenou plochou. Vzhledem k tomu, že se jedná o vnitroblok obytné zástavby, bude realizací tohoto výkupu umožněno zajistit pro občany této lokality komfortní bydlení bez hrozby případného zahuštění výstavby. Návrh k odsouhlasení je tedy na uzavření kupní smlouvy na koupi pozemku parc.č. 586/2 o výměře 866 m2 v k.ú. Prosek od spoluvlastníků Jana Šátka, Jiřího Šátka, Doc. Ing. Václava Šátka, CSc. a Ing. Olgy Šátkové za kupní cenu ve výši 866.000,- Kč. (1.000 Kč/m2). K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 72/13 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 1 se zdržel hlasování, 1 nehlasoval

13. Schválení dalšího postupu MČ Praha 9 při prodeji bytových jednotek z majetku MČ Praha 9 jejich oprávněným nájemcům Úvodní slovo přednesli společně Mgr. Tomáš Portlík a JUDr. Jana Těmínová. Důvodová zpráva : RMČ Praha 9 předkládá ZMČ Praha 9 ke schválení návrh dalšího postupu MČ Praha 9 při prodeji bytových jednotek oprávněným nájemcům. Zastupitelstvo MČ Praha 9 schválilo svým usnesením č. Us ZMČ 136/11 ze dne 13.12.2011 další postup MČ Praha 9 při prodeji bytových jednotek z majetku MČ Praha 9 jejich oprávněným nájemcům. Zastupitelstvo MČ Praha 9 rovněž schválilo tímto usnesením zvýšení měrné ceny bytu za 1 m² podlahové plochy. Současn ě byla Radou MČ Praha 9 zřízena Komise pro privatizaci k posouzení dalšího postupu prodeje bytů jejich oprávněným nájemcům. K datu 31.8.2013 byly usneseními Zastupitelstva MČ Praha 9 č. Us 57/07 ze dne 25.9.2007, č. 71/07 ze dne 20.11.2007, č. 57/08 ze dne 23.9.2008, č. 82/08 ze dne 2.12.2008, č. 51/09 ze dne 18.6.2009, č. 48/10 ze dne 27.4.2010, č. 79/10 ze dne 15.6.2010, č.136/11 ze dne 13.12.2011, č. 112/11 ze dne 20.9.2011 a č. 56/13 ze dne 25.6.2013 schváleny záměry prodeje celkem 1756 bytových jednotek z původního počtu 3738, které byly ve správě MČ Praha 9 před zahájením prodeje bytových jednotek v roce 2007. Ve správě MČ Praha 9 tedy po dokončení prodejů bytových jednotek ze schválených záměrů zůstávají bytové domy s celkem 1982 bytovými jednotkami a bytové jednotky v domech ve správě SVJ, které nebyly oprávněnými nájemci odkoupeny. Jedná se o 1216 bytových jednotek na sídlišti v oblasti Proseka a Střížkova a zbytek, tj. 766 bytových jednotek v bytových domech v oblasti Vysočan, Libně a Proseka (mimo sídliště). Na základě výsledku vyhodnocení dosavadního způsobu prodeje bytových jednotek z majetku MČ Praha 9 oprávněným nájemcům a vzhledem k častým písemným i ústním dotazům nájemníků na to, jakým způsobem bude nadále při prodeji bytů MČ Praha 9 postupovat, navrhuje RMČ po doporučení Komise pro privatizaci ke schválení další opatření upřesňující postup MČ Praha 9 při prodeji bytových jednotek jejich oprávněným nájemcům. Opatření navrhuje vyhovět většinové žádosti nájemců bytů v domech v majetku MČ Praha 9 dosáhnout do konce roku 2018 na možnost získat vlastnické bydlení ve všech bytových

12

domech, ve kterých doposud nebyl schválen záměr jejich prodeje, a odstranit tak budoucí nejistotu nájemců s ohledem na jejich bytovou situaci. Navržená opatření dále předpokládají dokončení prodeje bytových jednotek v rámci „druhé vlny privatizace“, dále v domech schválených Zastupitelstvem MČ Praha 9 č. Us ZMČ 136/11 ze dne 13. 12. 2011 (čp. 965, 966, 967, 968, 971, 972, 973 a 974 v Sokolovské ulici) a ve všech domech vytipovaných původně k výstavbě půdních bytů, a to do konce roku 2014. Od roku 2015 do roku 2018 se uskuteční prodej bytů ve všech bytových domech, v nichž dosud záměr prodeje schválen nebyl. Časový rozvrh prodeje bytů pro jednotlivé roky navrhuje OSM projednat v Komisi pro privatizaci a následně schválit v Zastupitelstvu MČ Praha 9. Mgr. Portlík – „jedná se o tisk zcela zásadní a průlomový v pohledu na privatizaci bytového fondu. Průlomový v tom, že přesně stanovuje čas, ve kt erém b udou vš em s távajícím nájemníkům byty nabídnuty k odkupu. Je to tisk, na který řada obyvatel dlouho čekala a který dává jasné odpovědi na to, co, kdy a za jakých podmínek bude privatizováno. Praha 9 prodávala svůj bytový fond již od 90. Let a tento tisk dává za celým procesem definitivní tečku. Proto mne i mrzí, že zde dnes není pan starosta, který je společně s řadou zastupitelů v sále z astáncem t eze, ž e N EJLEPŠÍM SPRÁVCEM M AJETKU J E S ÁM VLASTNÍK. J iž od r oku 2007 j sme na s etkání s obyvateli de klarovali s nahu o k omplexní vyřešení privatizace s tím, ž e n ejzazší t ermín j e rok 2018 a t ento tisk jej r espektuje. S tanoví totiž přesný postup do roku 2014 (půdní byty seznam č.3 a Sokolovská, II. vlna – na dnešním zastupitelstvu v předchozích bodech jsme již několik tisků schválili) a na to navazující postup od roku 2015 do roku 2018. Než j sme k tomuto k roku přikročili, museli jsme vědět, že Praha 9 má vyřešený základní problém s nedostatkem míst v MŠ a ž e j e v případě nutnosti připravena vyřešit i další důležitou službu občanům Prahy 9 – a t ou j e n avýšení k apacit v e š kolách z ákladních. D ále muselo být zřejmé, že Praha 9 zabezpečí další důležité služby v oblasti údržby zeleně, veřejného pořádku, sociálních služeb, dopravy v lidu, k ultury, v ýkonu s tátní s právy a v neposlední řadě i bezpečnosti. Komplexní postup privatizace bude do budoucna znamenat také zeštíhlování radnice, a proto je součástí tohoto tisku i příprava rozpočtového v ýhledu běžných výdajů na období 2015-2018 včetně jejich postupného snižování. Další důležitou položkou pro rozpočet bude i návrh strategických kapitálových výdajů pro výše uvedené období. B ude na t omto i budouc ích z astupitelstvech o j ednotlivých k rocích zodpovědně hlasovat. V rámci hl avní činnosti bude v brzké budoucnosti nutné dořešit navýšení příjmů, například motivací obyvatel k přihlášení se k trvalému poby tu. I nformace, které m áme doposud z novostaveb často potvrzují, že v některých novostavbách není nahlášeno k trvalému pobytu na Praze 9 ani 50%. Pokud zůstanou stávající pravidla rozpočtového určení daní a dotačních vztahů tak, jak jsou, bude potřeba se i soustředit na otázku výše daně z nemovitosti tak, aby se příjem z hlavní činnosti navýšil alespoň o 20 mil. Kč. V oblasti k apitálových výdajů a investic bude zapotřebí pokračovat v čerpání cizích zdrojů, jako například SFŽP, Evropské fondy, ale i OMI ( Park Pod Lávkou, Zahrádky, apod.) nebo příspěvky od investorů.“ JUDr. Jana Těmínová – rekapituluje, kterých domů se tisk vlastně týká. Dle usnesení by měl být schválen další postup privatizace. V roce 2007 a 2008 rozhodovalo zastupitelstvo o privatizaci poprvé, stanovilo určitá pravidla a vznikly seznamy č. 1 – 3. Seznamy č. 1 a 2 obsahovaly domy, které byly v první vlně privatizace. Seznam č. 3 obsahoval 25 domů vytypovaných k prodeji nájemcům po výstavbě půdních bytů. Dále privatizace pokračovala prodejem bytů v ulici Bílinské, Drahobejlově a Kovářské (kde se stavěly půdní byty), ,

13

Sokolovské. Následně bylo přistoupeno k II. vlně privatizace v domech, kde nebyly odkoupeny všechny bytové jednotky. Všechny prodeje o kterých nyní hovoří, pokud ještě neproběhly, tak by měly proběhnout do konce roku 2014. Další opatření spočívá v záměru prodeje bytů ve všech ostatních domech, které jsou MČ P9 svěřeny do správy. Předpoklad je, že by byty v těchto domech měly být privatizovány postupně do roku 2018. Nabízí se samozřejmě otázka, v jakém pořadí a v jakých ročních objemech se tak stane? K řešení této části se vztahuje právě ukládací část usnesení s tím, že by v tomto mělo být jasno do konce února roku 2014. ´Kol to bude pro privatizační komisi, která navrhne, pořadí či kritéria podle kterých se určí pořadí prodeje jednotlivých domů.

K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Bc. Váňa – je rád, že je tento materiál předložen, že když se prodalo předchozím nájemcům, prodá se i ostatním a že do února příštího roku budou jasně dána pravidla, jak budou prodeje probíhat. Pan Paclík – osobně prodeje vítá. Tlak oprávněných nájemců neustále narůstá. Táže se, zda jsou známa čísla, kolik oprávněných nájemců si skutečně byt koupí? Další otázkou je, co se stane s byty, které se neprodají. ČSSD zajímá, jaký bude osud obecního (sociálního) bydlení. Co se konkrétně stane s byty, o které nájemci neprojeví zájem? „Dneska jsem trošku na vážkách, jestli nutně ten celý bytový fond rozprodávat, řekněme potom za nějaké tržní ceny“. Ing. Havránek – jako člen bytové komise, privatizační komise, zastupitel, ale i občan Prahy 9 vnímá veliký zájem o stabilní bydlení a proto vítá, že se podařilo zpracovat tento návrh postupu privatizace a tím byla občanům dána jasná perspektiva toho, co a kdy bude privatizováno. On sám bydlí na Proseku od roku 1977 a zná historii těchto domů, samozřejmě vítá, jako každý jiný nájemce, že bude moci po odkoupení bytové jednotky vkládat finanční prostředky do svého majetku a tím jej zvelebovat. Pokud tedy návrh projde, bude i on sám mezi nájemci, kterým bude umožněn odkup bytové jednotky, ale uvádí, že to nepovažuje za střet zájmu, ale jako za službu obyvatelům Prahy 9. Pan Baudys – privatizace jako taková je složitý problém a nikdy se nepodařilo všechny zájemce uspokojit. Domnívá se, že doposud MČ P9 dělala privatizaci velice dobře. Souhlasil s argumenty pana starosty, že nebudou privatizovány všechny byty s tím, že pro nás nebude výhodné mít peníze v bankách apod. nyní ale vidí, že se otevírá prostor, kdy by jsme se měli do roku 2018 zbavit veškerého bytového fondu. Je tedy otázkou, jak to bude se sociálními byty. Jsou určité skupiny obyvatel, kteří si nebudou moci byty odkoupit, ať z důvodu věku, či sociální situace. Domnívá se, že potom zde bude spousty „nešťastných“ nájemníků. Dále se táže, co bude se získanými finančními prostředky z prodejů. Doc. Pišoft – rozhodně vítá jasný plán privatizace, zároveň je proti tomu, aby bylo prodáno 100% bytového fondu, protože mu tam chybí alespoň náznak nějakého plánu na sociální bydlení a zároveň nějaký plán plnění rozpočtu. Dále přednesl stanovisko MUDr.. Trnky, který není přítomen, ve znění : Tento náv rh m á dva zásadní nedostatky. Zaprvé: naše obec nemá plán na zajištění jedné ze svých základních povinností, t edy s ociálního by dlení. P rodejem k ompletního by tového fondu s e nav íc vzdává jakékoli možnosti tuto oblast řešit v budoucnu. Obce, které tuto chybu udělaly už v minulosti, dnes složitě vykupují zpět své nemovitosti, aby mohly svým občanům nabídnout startovací byty

14

pro m ladé r odiny či bydlení pro sousedy, kteří se dostali do složité životní a sociální situace. Možná tu budou tací, kteří odbydou potřebu sociálního bydlení s tím, že se má každý s tarat s ám o s ebe. S t ímto be zcitným i deologickým náz orem n esouhlasíme jakožto zelení i jakožto obyvatelé rozvinuté a demokratické země. Nápad, kt erý s e ke mně dostal, že s i obe c pone chá ne prodané j ednotky v pr ivatizovaných domech a využije j e j ako s ociální by dlení, j e v adný na t olika úr ovních, ž e j ej ne ní třeba komentovat. Druhá s labina předloženého návrhu je ekonomická. V současné době pochází z hruba čtvrtina příjmů naší obce z bytového fondu - z jeho pronájmu a pr odeje. Mluvíme o nějakých 100 milionech korun ročně. Necháme si opravdu namluvit, ze ztrátu takové částky obec nepocítí, když nám zároveň vedení radnice tvrdí, ze bez řádově nižší částky z e š kodlivého hazardu se neobejdeme? S tímto stanoviskem se ztotožňuje, souhlasí s jasným plánem privatizace, ale tento návrh jak je zpracován považuje za polovičatý. Pan Hanuš – návrh, který je projednáván, považuje za zcela nejhorší za jeho působení na Praze 9. Může zcela zásadním způsobem ovlivnit vývoj městské části. Považuje to za absurdní návrh, který tvořila privatizační komise 1,5 roku, myslí si, že toto by šlo „spíchnout“ za pět minut. Důvodů, proč je proti je hned několik. Likviduje sociální bydlení. Dá se privatizovat, ale musíme mít postaveny nějaké jiné byty, např. malometrážní. Všechno prodáme a nezbyde nám nic pro lidi, kteří to budou potřebovat. Říká se, že nějaké byty zůstanou, ale ty lidi budou žít léta v obavách, jestli je někdo nevystěhuje, jestli se byt neprodá třetí osobě. Bude dost lidí v nejistotě. Další aspekt je, že všude ve světě je nájemní bydlení zcela běžnou věcí, je otázkou kolik procent z fondu si nechat, ale my jsme dnes na prahu toho, že nám zůstane nula. „Dále co nastane, když se stane nějaká katastrofa, obec má povinnost se o s vé l idi pos tarat…pošleme t y l idi do hot elu? N ebo na pol e?“Kam poš leme pe níze z a privatizaci, to je za těch pět let projíme, prohospodaříme?Po pěti letech, bude radnice štíhlá, ale nebude mít z čeho hospodařit, velebit veřejný prostor, nebude z čeho. Všichni dobře víme, že dotace z hlavního se horší, jsou menší, MČ P9 nemá nebytové prostory, a z toho co má, se rozpočet nepostaví. Výběr daní zde také není nejlepší. Návrh je absurdní a tímto způsobem nemá smysl, aby tady radnice za pět let fungovala. Na závěr chci sdělit, že cena, za kterou se prodej chystá, dá se říci, nikoliv tržní, tak my ve prospěch několika stovek obyvatel, k teré z výhodníme, t ak poš kodíme z bývajících 95% oby vatel, protože těmi penězi, které jsou MČ P9 budeme dotovat těch několik stovek lidí. Zbývajících 95% lidí o ně přijde, nebude se moci postavit park nebo vodotrysk, pomník, hřiště, školka, atd.. Ing. Šenk – považuje naopak toto zrychlené rozhodnutí za to nejlepší a je velmi rád, že je toho účasten. Toto je právo každého občana, zvolit si formu, která mu vyhovovat, zda-li to bude nájemní bydlení nebo půjde do svého. Nechápe, i na základě zkušeností z předchozích vln privatizace, proč máme tak vysokou obavu, že sociální bydlení na Praze 9 nebude. Statistiky ukazují, že určitá část bytového fondu MČ P9 zůstane. Důkazem toho je II. vlna privatizace. Upozorňuje, že tento materiál je „návrh“ dalšího postupu privatizace a my víme, že provozní výdaje, jako správní hospodáři, musíme snížit. Toto už bylo avizováno, musíme je snížit tak, aby do té doby, než spotřebujeme veškeré hospodářské statky z té privatizace, zajistili ty nejzásadnější velké investice. Mnohé z nich už jsou dnes za námi. Po té bude třeba již nižší rozpočet a my potřebujeme 5-7 let, abychom se na něj připravili. Na závěr uvádí, že je třeba zrovnoprávnit všechny obyvatele, bez ohledu na národnost nebo druh vlastnictví

15

Mgr. Vávra – ať privatizujeme nebo ne, opozice říká pokaždé, že je to špatně. Chceme dát všem možnost rozhodnout se, zda chtějí byt odkoupit nebo setrvat nadále v nájemním bydlení. Základ je, že nebude nikdo z obecního bytu vyhozen. Nevytvářejme strašáky v podobě toho, že někoho budeme vyhazovat. Každý bude mít možnost rozhodnout se, zda byt chce nebo může koupit, a nebo zůstane v nájemním bydlení z jakéhokoliv důvodu. Mgr. Gorčíková – souhlasí s Ing. Šenkem a Mgr. Vávrou, za to se jí nelíbí, jak opozice straší se sociálním bydlením. Sama je ráda, že se dospělo do situace, kdy se může prodat byt těm, kteří o to mají zájem. Ti, kteří zájem nemají, zůstanou dál v nájemním bytě. Paní Dostálová – je sice součástí opozice, nicméně zcela souhlasí s Ing. Šenkem a Mgr. Vávrou, sama je členkou privatizační komise, ve které jsou zastoupené všechny politické strany, všichni se mohli vyjádřit k projednávané privatizaci. Komise pracuje téměř dva roky a ohrazuje se proti výroku pana Hanuše ve smyslu, že by nic komise nedělala. Neustále všichni hledali maximum možností a způsobů, jak spustit privatizaci jako takovou. Je jasně deklarováno, že prodej bude probíhat podle „Zásad“ a nikdo, kdo v předchozích vlnách privatizace, kdo svůj byt neodkoupil, nebyl z bytu vystěhován. Opakuje, že kdo byt koupit chce – koupí, pokud ne, zůstává nadále nájemcem obecního bytu, nic se pro něj nemění. Mgr. Vážanský - opakuje, že kdo byt koupit chce – koupí, pokud ne, zůstává nadále nájemcem obecního bytu, nic se pro něj nemění. V případě katastrofy se stejně nedá řešit přesun obyvatel do obecních bytů, od toho jsou jiná zařízení a jiné postupy. MUDr. Mašek – s návrhem naprosto souhlasí. Domnívá se ale, že termín „sociální bydlení“ není zcela přesný. Ten, kdo si byt nekoupí automaticky nespadne do kategorie „sociální bydlení“ Doc. Pišoft – nikdo není určitě proti rovnému právu koupit si byt, na druhé straně je ale i povinnost městské části postarat se o své občany. Domnívá se, že není dobré opírat se o statistiku, že když zbyly byty v minulých vlnách, tak zbydou i do budoucna. Dále, nejedná se o žádné „strašáky“, ale o reálné situace, které nastaly v obcích, které se svého bytového fondu zbavily a teď to musí řešit. Pan Hanuš – občan sice má právo byt koupit, ale obec má také právo byty prodat či neprodat. Nemá povinnost zabavit se obecního majetku. Občan v nájemním bytě si přeci i nyní má možnost na trhu koupit jiný byt, ovšem nebylo by to takto pod cenou, jako se nabízí nyní. Toto vidí jako jeden z velkých problémů, že obec na této, pro některé občany výhodné koupi, prodělá. Otázkou je, jestli by privatizační komise neměla přijít s možností prodeje všech bytů za tržní ceny, jak tomu bylo o několik materiálů dříve (bod č. 8 programu jednání), o to m by se možná dalo diskutovat. „Rovná šance“ nikdy nebyla a nebude, protože někteří občané měli možnost bydlet v obecním bytě a ten si následně odkoupit, ale většina lidí tuto možnost neměla, bydlí u majitele nebo si svůj byt museli koupit za tržní cenu.Většina občanů zkrátka nemá možnost si takto výhodný byt koupit. Další argument, že nikoho z bytů nevyhazujeme – ale to je teď – otázka bude, až v obecní kase nebudou žádné peníze..? Další věc, byty které zbydou, budou rozesety v domech po celé Praze 9 a správa takovýchto bytů se nevyplatí. Pak právě obec začne hledat cestu, jak se takových bytů zbavit. Poslední věc, kterou chce uvést, je střet zájmu, jak už se jeden kolega přiznal, že bude-li hlasovat, tak ve svém zájmu. Neví, kolika zastupitelů se toto týká, ale on sám v obecním bytě nebydlí a nikdy na Praze 9 neprivatizoval.

16

Pan Paclík – je členem privatizační komise, připadá mu fair nabídnout byty všem. Verzí jak postupovat při privatizaci vymyslela komise celou řadu. Tato poslední verze je stará dva týdny, není pravda, že se přímo tento postup vymýšlel dva roky. Na druhou stranu rozumí svým spolustraníkům a jejich obavám, a proto navrhuje do usnesení přidat bod, který by zněl „byty, které nebudou prodány jejich oprávněným nájemcům, zůstanou v majetku MČ P9“ Je to z důvodu, aby nebyl strach z toho, co s byty bude. Nenazýval by to „sociální“ bydlení, ale „obecní“ bydlení, je to výstižnější. Dále by chtěli do budoucna jednat o tom, co bude s tím obrovským množstvím peněz z prodeje bytů. Mgr. Portlík vyzval předsedu návrhového výboru, aby zpracoval doplňující návrh usnesení pana Paclíka. Ing. Doležal – je to zásadní dokument, a to z toho důvodu, že dáváme lidem jasnou možnost – právo a také toto bude mít jasný efekt do dalších finančních rozvah městské části. Souhlasí s termínem „obecní bydlení“, mnohem lépe vystihuje situaci. Sociální bydlení nyní v pravém slova smyslu neexistuje. Momentálně je MČ P9 jedna z obcí s nejnižším nájmem v Praze, své nájemné nezvyšuje, i když by tuto možnost měla. N minulých jednáních bylo zmiňováno několikrát „sociální bydlení“ jako takové v oblasti u Polikliniky Prosek, kam je možné peníze z privatizace nasměrovat. Tam je mířené opravdové sociální bydlení, ne tam, kde si bohužel někdo z jakéhokoliv důvodu nemůže odkoupit obecní byt. Ing. Kubík – tento materiál jsme si mohli dovolit předložit až ve chvíli, kdy budeme mít ucelenou představu o tom, kam se bude ubírat finanční hospodaření městské části ve vztahu k běžným výdajům. Je obecně známo, že část příjmů z bytového fondu bylo zapojováno do rozpočtu na jiné činnosti. Tím, že poslední léta jsou snižovány výdaje MČ P9, tak máme poměrně jasnou představu, že budeme schopni financovat náklady, resp. Nároky MČ P9 z jiných peněz a z vlastních zdrojů, než je nájemní bydlení. Ing. Davídek – v usnesení je jasně uvedeno, že se jedná o záměr prodeje bytů stávajícím nájemníkům, nikde není napsáno, že se budou v případě jejich nezájmu, prodávat třetím osobám, či spekulantům. Historie ukazuje, že vždy nějaké byty pro potřeby obce zbydou. Nelze na žádný dům ukázat prstem a říct, že právě z tohoto domu se stane gheto sociálních nájemníků. PaedDr. Horká – nelze srovnávat nájemní bydlení v obecních bytech s bydlením u majitele. Pokud je tato možnost prodeje obecních bytů, nechť tedy tak učiníme. Je jasné, že se neprodá 100% nabídnutého bytového fondu. Domnívá se, že se jedná o správnou věc, záměr je správný a vychází z tlaku voličů. Bc. Váňa – jak bylo řečeno, 100% fondu se neprodá, to co zbyde, zůstane obecními byty i nadále. MČ P9 se stane spoluvlastníky v SVJ a bude přispívat na údržbu svého majetku stejně, jako ostatní spoluvlastníci. Nebude tedy již jediným správcem, správu převezmou SVJ. Pan Hanuš operuje s tržní cenou, což by od něj, jako sociálního demokrata nečekal. Pan Paclík – žádá přestávku na poradu klubu. Mgr. Portlík – doběhne diskuse a přestávka bude.

17

Ing. Šenk – pan Hanuš hovoří o tom, že cena za byty je pod cenou. Momentálně se cena neřeší a navíc si cenu odsouhlasilo již zastupitelstvo svým usnesením, které to dokládá. Velmi se podivuje nad tím, že sociální demokracie navrhuje prodávat byty za tržní cenu. Pan Hanuš – ani já, ani sociální demokracie nenavrhuje privatizovat byty za tržní cenu. MUDr. Mašek – mluvíme o ceně za dvacet i více let staré byty. Některé jsou rekonstruované, ale většina jich bude potřebovat investice do oprav, výtahů apod. Není tedy zcela na místě srovnávat cenu těchto bytů s těmi nově postavenými. Mgr. Vávra – na jednáních komisí se vše probíralo a odsouhlasilo jednotně! Budoucí výnos a jeho využití bude projednáván všemi kluby. Nikdo nebude nikoho vystěhovávat a třetím osobám se prodávat nebude. Z řad občanů vystoupili: Pan Rauvolf, předseda o.s. Krocan – doslovný přepis, který pan Rauvolf četl. Ze záměru předloženého dnešnímu zastupitelstvu je zřejmé, že radnice hodlá privatizovat veškerý bytový fond, který je jejím majetkem. Jistě chvályhodný počin, ovšem s několika velkými ale… Za prvé, t ím, ž e s e r adnice v zdá v eškerého b ytového f ondu, ztrácí m ožnost vytvářet byty pro sociálně slabší, byty startovací – v momentě, kdy se vyskytne potřeba těchto bytů, je již radnice nebude mít, nebude mít žádnou rezervu. A na tom nemění nic fakt, že k podobnému jednání není radnice tlačena zákonem, každé sociálně uvažující zastupitelstvo – a dobro všech občanů, tedy i těch slabších, deklarují, zvláště před volbami, všechny politické strany – by na tyto sociálně slabší vrstvy mělo myslet. Jistě je možné vystavět cosi jako „dům sociálního bydlení“, t ím ov šem do jde k tomu, proti čemu hovoří jak zdravý rozum, tak dosavadní zkušenosti – totiž k sestěhování sociálně slabších vrstev do jednoho místa, k jakési ghettoisaci, a to se všemi negativními důsledky. Ostatně příklad máme i na Praze 9, před vysočanským nádražím. Daleko lepší je „rozpustit“ tyto potenciálně problémové občany v běžné bytové zástavbě, kde budou spíše nuceni se přizpůsobovat běžným standardům. Ohlášený záměr privatizace nám připomíná neuvážený rozprodej objektů mateřských škol, kdy v momentě, kdy nastala potřeba nových míst, bylo nutno školky stavět, což s sebou neslo zvýšené náklady na rozpočet. A pominu teď možný efekt pro všechny, kteří s prodejem měli něco společného. Druhý důvod, pro který jsme proti celkové privatizaci bytového fondu na Praze 9 je prozaický: městská část se logicky připraví o příjem, který ji z pronájmu bytů plyne. Lze sice argumentovat, že prodej vynese prostředky, které lze uložit a dál s nimi hospodařit, ovšem právě v poslední době jsme byli svědky, jak dobře umí městská část hospodařit, mám na mysli jak „ levný“ p rojekt z ateplení P olikliniky P rosek, tak „výhodný“ nákup pozemků od Finepu. Závěrem snad jen to, že nám celý tento záměr připadá jako naprosto populistický předvolební tah. Otázkou je, zabere-li….. Reaguje Mgr. Portlík – nedomnívá se, že by cena 3600,- Kč/m2 za pozemek u metra Střížkov, byla nevýhodnou cenou. Článek v tisku, ze kterého je tato informace, se nezakládá na pravdě, protože ty hlavní pozemky byly Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Co se týká Polikliniky Prosek, zateplení snižuje náklady na vytápění polikliniky. Po prodeji bytů cca 250 bytů zbyde, rozeseto po celé Praze 9, nikdo není zastáncem sestěhování „sociálních případů“ do jednoho místa. Pokud se bavit o „sociálním bydlení“, do této kategorie spadají i místa v domovech seniorů, domech s pečovatelskou službou apod. Středisko sociálních služeb se už nyní stará zhruba o 1000 klientů, přibyde-li dalších cca 250 bytů, budou se muset nastavit nová kriteria toho, jak a komu bude sociální byt

18

poskytnut. Není příznivcem staveb startovacích bytů, protože pokud by MČ stavěla pro každého startovací byt, tak se stát může rovnou zavřít, protože základní jednotka státu je rodina. Druhá věc je, že pokud se budou rozvíjet soukromé společnosti, které tyto služby nabízejí, tak i to trh uvolňuje, jako např. společnost Pixabely v Bassově ulici. Budeme tedy mít cca 250 – 300 bytů pro sociální politiku a je také nutné si říci, že kraj ani stát nijakým výrazným způsobem sociální politiku Prahy 9, která nemá ve své přímé povinnosti ji dělat, nefinancuje. Paní Bolard – skvělý nápad pana Paclíka, že se byty neprodají třetím osobám. V každém případě zbyde 20 – 40% bytů, které si někdo nekoupí. Z toho je nutné vyčlenit určité procento na sociální byty. Zbytek se pronajímá za plné nájemné nebo procentuální nájemné dle skladby obyvatel. K prodeji bytů – v jedné skupině (privatizujících) jsou si všichni rovni. Měli by tedy všichni mít stejné právo si byty odkoupit. Je nutné toto schválit jako návrh, nikoliv záměr. Může se totiž do budoucna cokoliv změnit. Pan Križánek – v petičním výboru přemýšleli, co navrhnout, aby to bylo přijatelné pro občany i pro městskou část. Zpracovali „kostru návrhu“, který vychází z toho že má MČ k dispozici 2300 bytů. Je důležité promyslet, kolik a jakých bytů bude MČ do budoucna potřebovat. Z toho pak vyjde jaké domy a kolik je možné nabídnout k prodeji tak, aby hospodaření s bytovým fondem mohlo pokračovat. Ne jako doposud, že 62% bytů bylo prodáno a nebylo pořízeno žádné jiné bydlení. To je v rozporu se zákonem o hl.m. Praze, kde se hovoří o tom, že městské části nemohou bezkoncepčně rozprodat majetek. Domnívají se tedy, že by si MČ P9 měla nechat zachovalejší byty a zbytek prodat. MČ P9 bude potřebovat získávat peníze do rozpočtu z bytového fondu. Dali k dispozici tabulku, která ukazuje, že 72% výnosů z nájmu se vrátilo do bytového fondu a zbytek 28% je zisk, který šel mimo bytový fond. Jejich návrh vychází z toho, že dojde k zastavení bezkoncepčního prodeje majetku, že umožní prodej bytů, které nebude v budoucnu potřebovat a které jsou v nejhorším stavu. Především nesmí dopustit znevýhodnění těch nájemců obecních bytů, na které se prodej nedostane, o ty se musí postarat, aby byla dodržena spravedlnost. „Co kd ybyste t aké přijali návrh, že komise pro privatizaci vyslechne také náš petiční výbor, tři lidi, abychom se mohli vyjádřit? Privatizace bytů je dvoustranná záležitost“. Paní Bolard – ještě by se dalo udělat to, že když schvalujete další výstavbu, tak požádáte o právo, že určitá část bytů, bude za tzv. výhodnou cenu pro sociálně slabší, nebo pokud je to nájemní dům, tak určitá část bytů je za nižší cenu. Ing. Kubík – domnívá se, že předložená tabulka panem Križánkem, kde je uvedeno, že 72% výnosů bylo vkládáno opětovně do bytového fondu, je dobrou vizitkou městské části. To, že nyní dochází k předložení záměru na odprodej bytového fondu, je předzvěst toho, že už MČ ví, že svůj provoz financuje z jiných zdrojů, než z bytového fondu. Závěrečné slovo předkladatelů: Mgr. Portlík – s většinou názorů souhlasí. K panu Hanušovi uvádí, že nikdo neznehodnocuje nic z toho co řekl, naopak si váží jeho názorů. Do budoucna se nebojí toho, že by nějaké budoucí zastupitelstvo o něčem rozhodovalo nezodpovědně nebo nehospodárně. Pokud použije výrok pana Paclíka „my jsme budoucí vládní strana a my to tady všechno přebereme“, tak je může ujistit, že v letech 2015, 2016 atd. nebudou muset mít strach, jakým způsobem budou dělat sociální politiku. Praha 9 má spoustu svých starostí,které je třeba reflektovat a sociální politika není nijak výrazně financována hl.m. Prahou ani státem. Co se týká termínu „sociálních bytů“, bylo vždy prioritou MČ P9, aby v rámci devítkové aglomerace nevznikala

19

žádná gheta. Tento tisk respektuje i to, že někteří nájemci neprojeví zájem o odkup bytu. Nemá nic proti návrhu pana Paclíka, naopak, vnímá to jako jasný signál směrem k obyvatelům, kteří právě o odkup zájem neprojeví. Doposud se tato situace řešila tak, že pokud někdo zájem o odkup neprojevil, zůstal dále v bytě, nájem se mu nezvyšoval, měl stále standardní podmínky, jako každý jiný obyvatel Prahy 9 v nájemním bytě. Pokud se následně takový byt uvolnil, následně šel do veřejného výběrového řízení za tržní cenu. Zda se tento postup udrží nebo změní je věcí dalších zastupitelstev. Znovu opakuje, co dalšího spadá do sociálních služeb a sociální politiky, včetně vzniku nových soukromých subjektů poskytujících tyto služby. - Poznámku Ing. Havránka vnímá, jako informaci ke střetu zájmu, kterou má povinnost sdělit. - K panu Baudysovi – bylo několikrát řečeno, že se neprodá celý bytový fond, nějaké byty zbydou - K doc. Pišoftovi – plán naplnění rozpočtu a absence sociální politiky – doporučuje, aby chodil častěji na sociální komisi, kde se tato problematika také řeší. Radnice v letech 2015-2018 bude muset v rámci svých mandatorních výdajů šetřit tak, jak se to děje v posledních dvou letech. - K privatizační komisi a její práci, on sám je členem komise a rozhodně se nedomnívá, že by komise nepracovala. Vyřešila, druhou vlnu privatizace, podpořila prodej v ulici Pod Strojírnami, atd. - Souhlasí s Ing. Šenkem, že radnice musí mít nějakou kostru mandatorních výdajů, že bude třeba soustředit se na přihlášenost občanů na MČ P9, protože spousta peněz v rozpočtu chybí (cca 33 mil. Kč!) z toho důvodu, že zde obyvatelé nejsou trvale přihlášeni. Dále se bude muset zapracovat i na dani z nemovitosti, z hlavní činnosti. Pokud se nezmění rozpočtové určení daní a dotační vztahy, bude potřeba posílit i hlavní činnost. Nyní je dost času řešit problémy s tímto tiskem spojené. JUDr. Těmínová – shrnuje - dle diskuse je vidět, že tato problematika je složitější, než by se někomu mohlo zdát a návrhy jejího řešení se diametrálně liší. My navrhujeme schválit záměr prodeje ve všech zbývajících domech MČ P9, někdo navrhuje, aby se privatizovalo o hodně méně, protože je potřeba zachovat bytový fond, jako zdroj příjmů a někdo navrhuje, aby se ponechala jen jeho část, ale privatizoval se jeho dům. - Je škoda, že pan Hanuš není členem privatizační komise, že by možná byl tento návrh hotov rychleji. Potvrzuje, co řekl pan Hanuš, že MČ P9 skutečně nemá povinnost prodávat majetek a nájemce nemá žádné právo na koupi bytu a že rovné šance všichni obyvatelé MČ P9 nemají. Ne všichni měli štěstí, že měli obecní byt, někteří privatizovali před rokem 2007 a na některé se ještě vůbec nedostalo. - Argument, že se obec zbavuje majetku lacino, je argumentem vážným a nelze jej šmahem zamítnout. Ona sama několikrát vyslovila tuto obavu a obavu, jakým způsobem se bude plnit rozpočet. - K prodeji „pod cenou“ chce říci, že jsou přesvědčeni, že cena 13.000,- Kč/m2 není přehnaně nízká, ale je přiměřená. Rozhodně se MČ P9 nechová jako MČ P1 a P11, jejímuž následování byla devítka několikrát vyzývána, aby se privatizovalo za 4-6 tisíc Kč. Krok, který přišel, tzn. zvýšení prodejní ceny na 13.000,- Kč/m2 následoval proto, aby bylo umožněno nabídnout odkup mnohem většímu počtu našich občanů. Byl zpracován i posudek, aby se zjistilo, jaká je cena obvyklá obsazeného bytu na naší městské části. Cena byla stanovena na 17.000,- Kč/m2, což je cena, za kterou prodává hl.m. Praha své byty. V porovnání s těmito cenami se tedy domnívá, že cena stanovená na 13.000,- Kč/m2 je přiměřená. - Je zcela nepochybné, že se všechny byty neprodají.

20

-

-

-

-

-

-

-

-

Není zcela správné uvádět, že zbylo 119 bytů v té I. vlně, neboť je potřeba ještě připočíst byty, které jsou přidělovány z veřejného zájmu, ať už našim zaměstnanců nebo policii, hasičům, školám či azylantům – což také plní požadavek sociálního bydlení. Dále je dost bytů, které se časem uvolnily, ať z důvodu, že se nájemce odstěhoval, nebo se zjistilo, že není oprávněným nájemcem, není tedy pravdou, že by zbylo pouze 119 bytů. Sociální bydlení máme vlastně už nyní, v našich bytech bydlí různé vrstvy lidí. Bydlí zde i osoby, které nemají na to, aby bydleli v domech s tržním nájmem a nemají prostředky na to, aby si byt koupili, takže jim, už je sociální bydlení poskytováno. Nynější nájemné je skutečně téměř nejnižší v Praze. Nabídkou k odprodeji bytů se zjistí, jak velká část nájemců si byt neodkoupí a tím pádem se zjistí, jak velká část obyvatel potřebuje sociální výpomoc, co se týká nájemného. K námitce, že kdo si byt nekoupí, bude automaticky vystěhován podotýká, že se toto nikdy nestalo. V „Zásadách“, které platí už od roku 2007 je jednoznačně řečeno, že kdo byt nekoupí, tak nadále zůstává v tomto bytě bydlet, byt zůstává v majetku MČ P9. K doplnění usnesení ve smyslu, že se nebude prodávat třetím osobám ale nic nenamítá. Je ovšem jasné, že pokud to v tom usnesení bude, může to být někdy v budoucnu revokováno a když to tam nebude, tak také může být rozhodnuto jinak. Můžeme tedy tímto bodem deklarovat naši současnou vůli, upozorňuje ale, že další zastupitelstvo se může rozhodnout jinak. Sociální odbor dle svých průzkumů také došel k podílu 10 % na sociální bydlení s tím, že víme, která skupina je nejohroženější. Jedná se o neúplné rodiny s dětmi, daleko za nimi jsou důchodci. Nejčastějšími neplatiči jsou matky samoživitelky s nezletilými dětmi. Pan Hanuš vyjádřil obavu, jak se bude MČ P9 starat o byty, které se neprodají a budou rozesety po celé devítce. K tomu uvádí, že ona sama z tohoto nemá strach. Počet těchto bytů se snažila MČ P9 II. vlnou privatizace zredukovat. Snaha MČ P9 je mít v SVJ co nejmenší počet bytů, proto ta II. vlna probíhá. Zároveň je i umožněno nájemníkům, kteří byt nechtějí, přestěhovat se jinam, což se i daří. Domnívá se, že až čas ukáže, zda počet těch neprodaných bytů bude rozmístěn rovnoměrně. Závěrem- nemá námitku, aby bylo usnesení upraveno ve smyslu návrhu pana Paclíka.

PŘESTÁVKA Mgr. Portlík, jako jeden z předkladatelů materiálu přednesl upravený návrh usnesení, doplněný o bod 1.3. ve znění: 1.3. bytové jednotky, o které neprojeví zájem jejich oprávnění nájemci, zůstanou nadále v majetku MČ Praha 9, dle čl. V. "Zásad prodeje bytů z majetku MČ Praha 9" Předkladatelé se s doplněným usnesením ztotožnili. Mgr. Portlík nechal hlasovat o upraveném návrhu usnesení.

21

Usnesení 73/13 bylo schváleno 23 hlasů pro, 5 proti, 2 se zdrželi hlasování, 0 nehlasoval

14. Schválení zřizovacích listin mateřských škol a Základní a Mateřské školy na Balabence Úvodní slovo přednesla Mgr. Zuzana Kučerová, ve kterém sdělila, že dne 7. 5. 2013 projednalo Grémium starosty návrh OŠEF na změnu dosavadního režimu přijímání dětí do mateřských škol, zřizovaných MČ Praha 9. Jeho součástí byl i návrh na změnu zřizovacích listin těchto mateřských škol, který dne 10. 9. 2013 odsouhlasila Rada Městské části Praha 9. Důvodem předložení byl dlouhodobě neuspokojivý stav, kdy setrvalý převis poptávky po místech v mateřských školách zhoršovaly ještě zásahy veřejného ochránce práv (např. údajná povinnost přijímat děti v posledním roce před zahájením povinné školní docházky bez ohledu na místo trvalého bydliště, odmítání všech kritérií, která by brala v potaz sociální aspekty, jako např. dopady nepřijetí dítěte na zaměstnatelnost matky apod.). Cílem původního návrhu bylo využít dikce § 18 odst. 1 písm. b) zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze (oprávnění zřizovat mateřské školy v samostatné působnosti jako právnické osoby potřebné pro uspokojování potřeb občanů městských částí) k nastavení nového systému, který by městské části jako zřizovateli dovolil uplatnit podstatně větší vliv na to, komu bude docházka do předškolních zařízení umožněna. Konkrétně měl být celý proces rozdělen na dvě části: dosavadnímu přijímání dětí k předškolnímu vzdělávání (ve smyslu školského zákona) by bylo napříště předřazeno jejich umísťování do mateřských škol, a to podle kritérií schválených zastupitelstvem MČ. Dne 4. 6. 2013 projednala návrh školská komise a vzala jej na vědomí s tím, že by měl OŠEF ještě před předložením Radě MČ Praha 9 prověřit, zda nedochází ke koliznímu stavu mezi zákonem o hl. m. Praze a školským zákonem. OŠEF zpracoval návrh změn dosavadních zřizovacích listin mateřských škol tak, aby akcentovaly uspokojování potřeb občanů MČ Praha 9, aby však zároveň vyhovovaly i současnému právnímu režimu. Obsahově dochází k významnému zdůraznění širší role mateřských škol, než je pouhé poskytování předškolního vzdělávání, dále pak se upřesňuje zákonem akceptované přijímání dětí mladších tří let pro případ, že by v některé mateřské škole náhodou vybyla volná kapacita. Zde je nutno explicitně zdůraznit, že jde o výjimečné situace, v nichž musí rozhodnout ředitelka na základě individuálního posouzení konkrétního dítěte. Tlak rodičů bývá totiž velmi silný i v případě dětí, které dosud zjevně nezvládají ani základní sebeobsluhu – přijetí takového dítěte by mohlo vést k ohrožení bezpečnosti ostatních dětí, protože mu personál musí věnovat neúměrný díl času i pozornosti. Nová podoba zřizovacích listin tedy zdůrazňuje zájem městské části jako zřizovatele na tom, aby mateřské školy plnily současně s úkoly formulovanými školskou legislativou i další funkce, které od nich občané městské části po právu očekávají. Doposud byl cíl předškolního vzdělávání vymezován pouze školským zákonem, nově k tomuto je využíván i zákon o hl.m. Praze, který má stejnou právní sílu, tzn., že oba zákony jsou postaveny na roveň. V tomto zákoně je zaneseno, že do samostatné působnosti městské části patří oprávnění městských částí zakládat, zřizovat, rušit právnické osoby a organizační složky potřebné pro rozvoj a pro uspokojování potřeb občanů městské části. K tomu obec zřizuje mateřské školy, základní školy a zajišťuje jiné další potřeby. Dále je důležité zdůraznit, že městská část plně financuje

22

provoz svých škol. Provoz mateřských škol stojí ročně 17,5 mil. Kč, a proto je logické, že jako zřizovatel a plátce provozu chceme ta místa hájit pro občany trvale hlášené na MČ P9. Na závěr uvedla, že celý návrh je předkládán hlavně z důvodu, aby byly ochráněny práva řádných obyvatel MČ Praha 9 a zároveň pomohl ředitelkám škol, které byly často konfrontovány s velkým tlakem rodičů a vypjaté atmosféře. Návrh se soustředí na konkrétní problémy obyvatel MČ Praha 9, klade si za cíl zlepšit kvalitu života na naší městské části a daňové poplatníky nebude nic stát. Po diskusi navrhuje úpravu usnesení. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Mgr. Fimanová – záměr úpravy zřizovacích listin byl ve školské komisi diskutován a byl vnímám jako snaha o řešení palčivé situace potřeb občanů MČ P9 v oblasti předškolního vzdělávání. Jsme si vědomi, že současný školský zákon, jeho úprava, nedává příliš velký prostor pro úpravu textu zřizovacích listin tak, aby v nich byly zakomponovány myšlenky předkládané OŠEF. Z tohoto důvodu komise OŠEF požádala, aby prověřil, zda nedochází ke koliznímu stavu mezi zákonem o hl.m. Praze a školským zákonem. OŠEF je zodpovědný za právní i věcnou správnost předloženého materiálu. Tzn., jak už zaznělo, text zřizovacích listin je navržen tak, aby vyhovoval současnému právnímu režimu, domnívá se však, že pokud by se v praxi následně ukázal nějaký zjevný nesoulad nebo se nalezlo jiné vhodné řešení, aby OŠEF předložil nový návrh úpravy textu zřizovacích listin. PaedDr. Horká – upozorňuje na drobný nesoulad v návrhu usnesení. Mgr. Portlík vyhlásil krátkou přestávku pro návrhový výbor, aby spolu s předkladatelkou upravili návrh usnesení. Přestávka. Po přestávce předkladatelka přednesla upravený návrh usnesení ve znění: ZMČ 1.schvaluje změnu zřizovacích listin devíti mateřských škol zřizovaných Městskou částí Praha 9 podle vzoru uvedeného v příloze č. 3 s doplněním údajů uvedených v příloze č. 5 a změnu zřizovací listiny Základní školy a Mateřské školy Na Balabence zřizované Městskou částí Praha 9 uvedenou v příloze č. 6 Mgr. Portlík nechal hlasovat o upraveném návrhu usnesení. Usnesení 74/13 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 2 nehlasovali

23

15. Stanovisko Městské části Praha 9 k předložené "Podkladové studii pro návrh změny územního plánu hl. m. Prahy, pozemků č. parc. 515/25, 515/26, 515/27, 515/28, 515/29, vše k.ú. Střížkov – Praha 9" a změně míry využití území na pozemcích č. parc. 515/97, 515/98, 515/99, 515/103, 515/40, 515/39, 515/76, 515/83, 515/38, 515/104, 515/79, 515/75, 515/96, 515/95, 515/43, 515/81, 515/115, 515/82,515/78, 515/80, vše k.ú. Střížkov Praha 9

Úvodní slovo přednesl Ing. Marek Doležal, ve kterém sdělil, že Zastupitelstvu městské části Praha 9 je předkládán na základě předchozích jednání upravený materiál pro pořízení změny územního plánu, na základě výzvy primátora hl.m. Prahy na poslední podávání návrhu změn, které budou ještě zařazeny do vln celoměstsky významných změn. Tento návrh MČ P9 považuje za celoměstsky významnou změnu. Pozemky č. parc. 515/25, 515/26, 515/27, 515/28, 515/29, vše k.ú. Střížkov – Praha 9, ve vlastnictví Městské části Praha 9, se nacházejí v současnosti ve funkční ploše VV – veřejné vybavení a ZP - parky, historické zahrady a hřbitovy. Jedná se o stabilizované území, které je v maximální míře saturováno stávající Poliklinikou Prosek, která dlouhodobě disponuje nedostatkem kapacit služeb. Z důvodu omezení nákladů na sociální politiku není možný další rozvoj veřejných služeb. Změna se navrhuje na části plochy VV (cca 12.000 m2) a ploše ZP (cca 4.250 m2) změna územního plánu na plochu SV - všeobecně smíšené s kódem míry využití území „F“. Koeficient umožňuje výstavbu zástavby městského typu (do 4.N.P.) a rozvolněnou zástavbu městského typu (6+N.P.). Navrhovaná změna územního plánu byla projednána na komisi výstavby a územního rozvoje Městské části Praha 9 ze dne 21.8.201, přičemž Komise souhlasí s předloženou změnou ÚPn Součástí změny územního plánu je i úprava koeficientu v ploše SV – E na SV – F, na pozemcích č. parc. 515/97, 515/98, 515/99, 515/103, 515/40, 515/39, 515/76, 515/83, 515/38, 515/104, 515/79, 515/75, 515/96, 515/95, 515/43, 515/81, 515/115, 515/82,515/78, 515/80, vše k.ú. Střížkov– Praha 9 tak, aby předmětná lokalita tvořila kompaktní zástavbu městského typu a nedocházelo k urbanistickým excesům a disproporcionálnímu využití území. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Doc. Pišoft – mění se zeleň na smíšenou zónu? Se získanou smíšenou se bude dít co? Odpovídá Ing. Doležal – pozemky, které chceme směnit a u niž chceme, aby u nich došlo ke změně ÚP jsou pozemky před Poliklinikou Prosek. Tyto pozemky chceme směnit za pozemky OC Střížkov, a to pozemky, které jsou v lokalitě mezi Jabloneckou a metrem Střížkov. Zde chce OC Střížkov dlouhodobě využít svého pozemku na stavbu. Tento pozemek je, dle platného ÚP v SV a pokud dojde k této směně, tak MČ P9 chce, aby před Poliklinikou Prosek bylo dále SV, jak je navrženo a na pozemku mezi Jabloneckou a metrem byla zeleň, tzn. chceme prodloužit Park Přátelství. K tomuto je ale ještě druhý pozemek, který je součástí směny a to je pozemek za ART rezidencí, kde měl stavět ODIN, kde je nyní SV a pokud dojde ke směně, tak bychom tam udělali zeleň. Paní Dostálová – dle plánku, ale vidí na pozemku mezi Jabloneckou a metrem smíšené městské jádro, nikoliv zeleň.

24

Bc. Váňa – na komisi územního rozvoje jasně zaznělo, že tato směna musí proběhnout ve dvou krocích. Za prvé se před Poliklinikou Prosek změní na SV, pak se smění pozemky a pak se udělá druhá změna ÚP ze smíšené zpět na zeleň. Ing. Doležal – ve chvíli kdy budou pozemky vyměněny a budou čistě v rukou MČ P9, bude požádáno o změnu na zeleň. Rozhodnutí je ovšem na MHMP. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 75/13 bylo schváleno 30 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 0 nehlasoval

16. Rozdělení účelových neinvestičních dotací určených na podporu nestátních neziskových organizací působících na území MČ Praha 9, které zajišťují sportovní výchovu dětí a mládeže Úvodní slovo přednesl Mgr. Adam Vážanský, ve kterém sdělil, že Zastupitelstvo Hl. m. Prahy přidělilo svým usnesením č. 7/1 tisk č. Z-1761 dotace městským částem hl. m. Prahy z finančních prostředků obdržených jako odvod z loterie. Pro účely činnosti nestátních neziskových organizací působících v žákovském a mládežnickém sportu v regionu devítky tato částka činí 1 934,6 tis. Kč. Na základě usnesení RMČ Praha 9 konané dne 24. 6. 2013 byl vyhlášen program neinvestiční dotace na podporu činnosti neziskových organizací působících na území MČ Praha 9, které dlouhodobě zajišťují organizovanou sportovní výchovu mládeže a jsou registrované v jednotlivých nestátních neziskových organizacích. Komise kultury a sportu na základě obdržených žádostí rozdělila na svém zasedání dne 3.9.2013 dané finanční prostředky viz příloha č.2 a č.3., Program č. 1 „ Celoroční činnost“ požádalo 15 organizací – viz příloha č. 2, Program č. 2 „Provoz a nájmy sportovních zařízení“ - přihlášeno 7 organizací – viz příloha č. 3 RMČ Praha 9 dne 10.9.2013 schválila předložený návrh dotací určených na podporu nestátních neziskových organizací působících na území MČ Praha 9 nepřesahující finanční částku 50 000,- Kč. Návrh dotací přesahující částku 50 000,- Kč předkládáme ke schválení ZMČ Praha 9. K předloženému návrhu byly vzneseny připomínky, do diskuse se přihlásili: Ing. Šenk – požádal, aby zastupitelé obdrželi pro informaci kompletní rozdělení dotací, jak byly rozděleny. Tzn. i ty do 50.000,- Kč Mgr. Vážanský – zašle e-mailem. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 76/13 bylo schváleno 30 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 0 nehlasoval

25

17.

Informační zpráva o činnosti Rady MČ Praha 9 za I. pololetí 2013

ZMČ P9 vzalo na vědomí informační zprávu o činnosti RMČ P9 za I. pololetí roku 2013. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 77/13 bylo schváleno 29 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 1 nehlasoval

Z dalšího průběhu jednání zastupitelstva se omluvil p. Paclík – počet členů ZMČ 29. 18. Zpráva o plnění úkolů, uložených v přijatých usneseních ZMČ P9 ke dni 10.9.2013 Pan Hanuš – dotaz na US ZMČ 91/11 – Schválení záměru realizace sportovního zázemí TJ Praga v areálu ve Vysočanech, v jaké je projekt fázi? Odpovídá Mgr. Vážanský – cca před měsícem bylo veřejné projednávání o sloučeném územním řízení a stavebním povolení. Stavební úřad povolení vydal, nicméně nyní ještě dobíhají zákonné lhůty. Tzn., že cca v říjnu by se mohlo začít stavět. Odpovídá Ing. Doležal – jelikož šlo o sloučené územní a stavební řízení, tak se to celé prodloužilo. V tuto chvíli lhůty na odvolání proběhly. Počítejme tedy s tím, že do konce září stavební povolení nabude právní moci. ZMČ P9 vzalo na vědomí zprávu o plnění úkolů z přijatých usnesení ZMČ P9 ke dni 10.9.2013. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 78/13 bylo schváleno 28 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 1 nehlasoval

26

19.

Zápisy z KV a FV ZMČ Praha 9

Pan Apeltauer požádal zastupitele, aby si zápis pečlivě přečetli. Na Poliklinice Prosek již tři týdny práce stojí, a to z důvodu neplacení dodavatele svým subdodavatelům, kteří odmítli nastoupit. Do konce týdne by mělo být připraveno nějaké řešení. ZMČ P9 vzalo zápisy z obou výborů na vědomí. Mgr. Portlík nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení. Usnesení 79/13 bylo schváleno 27 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování, 2 nehlasoval

20.

Informativní zprávy a návrhy xxx

21.

Dotazy, připomínky a podněty členů ZMČ P9

doc. RNDr. Petr Pišoft, Ph.D. • zveřejňování materiálů pro jednání ZMČ. v elektronické podobě, zda se plánuje jejich rozšíření – přílohy, DZ Reagoval T.P. – usnesení zveřejňována jsou, pokud bude někdo chtít nahlédnout do DZ nebo příloh, požádá SVOT, zůstáváme pouze u zveřejňování usnesení • kdo v rámci MČ P9 fakticky rozhodl o 36 hernách na území MČ Reagoval T.P. - podobný dopis jsme obdrželi ve čtvrtek, pouze se nejednalo o dotaz zastupitele, ale dotaz hospodářské kriminální policie v Kongresově ul., ptali se kdo rozhodl, jak, kdo se na tom podílel, adresy, přesný postup, posléze s dozvěděl, že se jedná o obč. sdružení Boj proti hazardu, které na všechny MČ podává trestní oznámení. Všechny připomínky byly schváleny GS, cílový počet heren 36 je z 61 heren. Doplňující dotaz – M.Dostálová – seznam, jaké herny jsme zrušili (U Chuďase, kavárna Jizerka ) – obrátit se na JUDr. Kubinovou

27

p. Hanuš • KV ZMČ souběh s jednáním KVÚR RMČ - stejná hodina, ve stejné místnosti, stalo se opakovaně, domněnka, zda se nejedná o záměr, nikdo z OVÚRu není přítomen na jednání ZMČ, přesto, že by měl být přítomen do konce zasedání zastupitelstva - 30.5. speciální KVÚR, rozšířená o veřejnost k Metropolitnímu plánu, dosud není zápis, zda to byla skutečně komise, nebo setkání s lidmi – kritika k odboru výstavby, rozšířená o to, že zástupce OVÚR není přítomen na jednání zastupitelstva Reagoval T.P. – nebyl úmysl, tajemník ÚMČ P9 zajistí nápravu, že není zástupce OVÚRu je výjimečná situace, zastupuje tajemník, doplnil Bc. Váňa – termíny komisí vyhlašovány předem, nejednalo se o záměr, zápis z 30.5. je na webu, zítra budou distribuovány e-mailem Mgr. Gorčíková , M.Dostálová, PhDr. Roub , Ing. Toman – k termínům komisí a výborů • památník Kolbena, exponáty vystaveny na radnici, podle informací z rady byly na toto uvolněny 3 mil Kč z rozpočtové rezervy rady a zastupitelé o tom nic neví Reagoval A.V. – bylo řešeno na KKS RMČ P9, jeden z účastníků soutěže se odvolal,proto se zdrželo, původně měla být socha realizována až v příštím roce, z důvodu úmrtí p. J.Kolbena se zahájila příprava již letos, musely být uvolněny fin prostředky, zřejmě ne všechny bude hradit MČ P9, ČKD Group se bude asi fin. podílet • RMČ 10.9. schválila fin. příspěvky HZS hl.m.Prahy, HC Slavia Praha a VP Production, s.r.o., která patří m.j. kontroverznímu podnikateli a zastupiteli Prahy 7 T. Vavřincovi – proč nešly přes komise nebo klasické granty Reagoval A.V. – HZS hl. m. Prahy – bylo v Komisi bezpečnostní RMČ P9 řešeno, ostatní nejde z grantů, částky jsou spíše symbolické, jednalo se o akce pro děti z dětských domovů • jaký je stav řešení dopravy v klidu – investovány peníze na projekt Reagoval T.H. – MČ P9 odevzdala na MHMP projekt, ve čtvrtek svoláno jednání zúčastněných MČ ohledně otázky řešení dopravy v klidu. MČ P9 má výhodu, že projekt zpracovávala společnost, se kterou máme dohodu, že jí zaplatíme 90% z té částky až po odsouhlasení MHMP. Nyní jsme v tom za 100 tis. Kč. Dotazy od kolegy Paclíka: • jak mají členové zastupitelstva zjišťovat informace, které se týkají s.r.o. ve vlastnictví města Reagoval T.P.. – dotázat se přímo Z.D., M.A. nebo přímo členů statutárních orgánů (J.Poupě) • prodej půdních bytů – aktuální stav, zda se podařilo dále něco prodat, co ještě zbývá Reagovala J.TN. – dnes schválen prodej 2 půdních BJ, v Drahobejlově 1255 a 1413 ještě jedna zbývá, v Kovářské 10 jsme dnes schválili jeden byt, dva zájemci jsou v jednání – zřejmě na i na příští ZMČ, Kovářská 9 oba byty prodány, zbývá tedy 5 BJ, 2 bychom měli prodat do konce roku

28

22.

Interpelace občanů

pí Erbertová - poděkování za vybudování zastávky Kabešova - vzorná spolupráce zastupitelů a Úřadu MČ P9 oproti jiným MČ a ZHMP - časopise „9“ – úcta ke kostelu Sv. Václava – chybí informace o konání bohoslužeb - konekce na primátora hlm. Prahy – projekt jak zbavit Prahu bezdomovců a jak jim pomoci k lepšímu životu – zkontaktuje Ing. Doležal L.Bolard - fondy EU – specificky efektivní, kvalitní a srozumitelná VS MČ P9 – je to fond EU přes MPSV, příjemce je MHMP, přišlo 4,5 mil Kč, k čemu peníze slouží - park Balabenka na soukromém pozemku, soukromá stavba zcela úplně k ničemu, P9 získala přes MHMP, který je příjemce, konkurenceschpnost – čeho – privátní - bod č. 13 dnešního programu – Privatizace – zveřejnit v časopise „9“ – polovina lidí nemá internet - socha Kolbena bude stát okolo milionu, zde se zdálo, že bude stát okolo 3 milionů – info nefunguje - žádost jejich sdružení,když Prosek může mít na opravu výtahů, dům chce výtah, stál by zhruba 750 tis., jak dlouho na něj budou čekat, odpověď dostali, že se nedá udělat, dá se, měli odborníka, za malé peníze, velké množství starých a nemocných lidí Bude odpovězeno písemně. Ing. Šenk - délka omezení dopravy v Prosecké ul. již půl roku ve výstavbě a další rok bude, prosí o co nejmenší omezení, je zde kyvadlová doprava a semafor. Dostat se z Proseka ráno je vcelku nemožné. Udělat opatření, aby byl zachován obousměrný provoz. Jednalo se pouze o výzvu. Reagoval p. Holeček – pobíhá sanace podzemních štol a dělají betonovou injektáž

xxx

29

ZÁVĚR: Mgr. Portlík ukončil 16. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 9 cca v 21:00 hod. Konstatoval, že 16. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 9 se zúčastnilo 30 členů ZMČ Praha 9 a 2 členové byli řádně omluveni. K zápisu z minulého zasedání ZMČ nebyly vzneseny žádné připomínky, je tedy považován za schválený.

Mgr. Tomáš Portlík zástupce starosty MČ Praha 9

Ověřovatelé :

Mgr. Martin Kulíček

…………………………….

Pan Leoš Paclík

…………………………….

V Praze dne 1.10.2013 Zapsala : Krejčová Helena

30