ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 9 odbor výstavby a územního rozvoje Sokolovská č.p.14/324, 180 49 Praha 9 - Vysočany SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL: DATUM:
S P09 048091/2014/OVÚR/Sk P09 057658/2014/OVÚR/Sk Soukupová 283 091 437 283 091 768
[email protected] 22.10.2014
Ukl. zn.: D-1404/Libeň
DORUČOVÁNÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městské části Praha 9, odbor výstavby a územního rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů, ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 23.7.2014 podal Vojenská zdravotní pojišťovna České republiky, IČO 47114975, Drahobejlova č.p. 1404/4, 190 00 Praha-Libeň, kterého zastupuje BDA architekti s.r.o., Ing. arch. Richard Bartík, jednatel, IČO 26189607, Nosticova č.p. 469/6, 118 00 Praha-Malá Strana (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu v platném znění rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu: Rekonstrukce přízemí budovy ústředí Praha, Libeň, Drahobejlova č.p. 1404 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 3330 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Libeň. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, viz příloha Architektonicko-stavební řešení č. výkresu C.3, kterou zhotovil autorizovaný architekt Ing. arch. Richard Bartík. 2. Skleněná konstrukce přístavby přístřešku bude umístěna na nádvoří u stávající budovy. Obvodová skleněná stěna bude mít půdorys části kosodélníka. Jednotlivé délky tří stran tvořící základový pas pod skleněnou obvodovou stěnu budou cca 3,19 m; 9,37 m; 2,715 m.Úroveň podlahy přístavby bude na výškové kótě -1,295 m při 0,000 m = 202,38 m Bpv, což je stávající výška podlahy v přízemí v západní části budovy. 3. Zastřešení přístavby vyspádováno do dvora, horní úroveň střechy při stávající fasádě budovy bude na kótě +3,035 m. 4. Srážkové vody ze zastřešení nové přístavby budou likvidovány vsakovem na vlastním pozemku do nově zřízeného záhonu pro výsadbu zeleně.
Č.j. P09 057658/2014/OVÚR/Sk
str. 2
III. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 stavební povolení na stavbu na pozemku parc. č. 3330 v katastrálním území Libeň. -
-
-
Jedná se o trvalou změnu dokončené stavby administrativní budovy zdravotní pojišťovny. Bude tvořena přístavbou proskleného přístřešku do dvorní části z jižní strany budovy. Veškeré konstrukce budou umístěny na pozemku č. parc. 3330, k.ú. Libeň, který se nachází při ulici Drahobejlova. Stávající skleněné zastřešení prostoru, které je zavěšené na táhlech kotvených do jižní fasády administrativní budovy a skleněné dveře do dvora, budou nahrazeny zasklenou přístavbou. Konstrukce bude zhotovena z ocelových profilů HEB 120, kotvených do nového betonového základového pasu šířky 300 mm na nádvoří, který navazuje na zpevněné plochy nádvoří . Zasklení bude provedeno z typové řady výrobků firmy Schüco. Jedná se hliníkové konsrukce obvodového pláště se skleněnými tvrzenými výplněni, včetně pevného zasklení, otevíravých oken a dvou otevíravých střešních dílů a dveří. Dále v rámci stávající administrativní budovy budou provedeny dispoziční změny: místnost podatelny bude mít okna do ulice, zázemí recepce bude přemístěno k dvorní části, prostor zázemí recepce a prostor pro návštěvy bude spojen v jednu kancelářskou místnost. Na místě stávajícího WC bude vybudováno nové WC s předsíňkou. Bude zřízena čajová kuchyňka se vstupem do zázemí pro zaměstnance recepce, jehož součástí bude WC a sprcha. Větrání bude zajištěno přirozeně okny. Sanitární zařízení, kuchyňka, umývárna zaměstnanců recepce budou odvětrány pomocí ventilátorů.
IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín závěrečné kontrolní prohlídky stavby: 4. Stavba bude dokončena do dvou let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Nejpozději 7 dní před zahájením stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, u svépomocné formy výstavby jméno a příjmení stavbyvedoucího nebo osoby, která bude vykonávat stavební dozor. 6. Stavebník zajistí vytyčení všech známých sítí technické infrastruktury v území dotčeném stavbou. 7. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: dokončení stavby a připravenost k závěrečné prohlídce. 8. K žádosti o kolaudační souhlas stavebník zejména doloží: • zprávu o el.revizi, • doklady o provedených tlakových zkouškách rozvodů technických instalací, • doklad o seřízení a komplexním vyzkoušení VZT zařízení, • doklad o likvidaci stavebního odpadu na řízené skládky, • doklady prokazující splnění požadavků na stavbu v souladu s § 156 stavebního zákona, • doklady o vytýčení stavby apotvrzení o předání zaměření skutečného provedení stavby ve výškovém systému Bpv. Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy, Vyšehradská 57, Praha 2, Odůvodnění: Dne 23. 7. 2014 podal stavebník žádost o vydání společného rozhodnutí na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Předmětem předloženého projektu je trvalá změna dokončené stavby administrativní budovy zdravotní pojišťovny. Bude tvořena přístavbou proskleného přístřešku do dvorní části z jižní strany
Č.j. P09 057658/2014/OVÚR/Sk
str. 3
budovy. Veškeré konstrukce budou umístěny ve stávajícím dvorním prostoru na pozemku č. parc. 3330, k.ú. Libeň, který se nachází při ulici Drahobejlova. Dále v rámci stávající administrativní budovy budou provedeny změny polohy nenosných příček za účelem lepšího dispozičního řešení prostor, výměna instalací zdravotní techniky a na to navazující udržovací práce, spočívající ve výměně nášlapných vrstev podlah a výměně podhledů.
−
−
− −
−
−
−
− −
−
−
− −
Stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení podle ustanovení § 85 stavebního zákona tak, že za účastníky tohoto řízení považuje: ve smyslu § 85 odst. 1 stavebního zákona: dle písm. a) žadatele: Vojenskou zdravotní pojišťovnu České republiky, Drahobejlova č.p. 1404/4, 190 00 Praha-Libeň, zastoupeného spol. BDA architekti s.r.o., IČO 26189607, Nosticova č.p. 469/6, 118 00 Praha-Malá Strana dle písm. b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn tj. Hlavní město Praha, zastoupené Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy ve smyslu § 85 odst. 2 stavebního zákona: dle písm. a) vlastníka pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě – není taková osoba dle písm. b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, konkrétně vlastníci a spoluvlastníci pozemků parc.č. 3329, 3911/3, 3334, 3333, 3331 a staveb na těchto pozemcích č.p. 2215, 807, 806, 1308 vše v k.ú. Libeň, Praha 9, dle písm. c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis tj. Městská část Praha 9 jako obec, zastoupená místostarostou ing. Markem Doležalem, Sokolovská č.p. 14/324, 180 49 Praha-Vysočany (§ 18 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze) Spolky nebyly obesílány, protože jejich zájmy, které hájí dle zvláštních právních předpisů, nemohou být dotčeny. Stavební úřad stanovil okruh účastníků stavebního řízení podle ustanovení § 109 stavebního zákona, tak že za účastníky tohoto řízení považuje: ve smyslu § 109 odst. 1 stavebního zákona: dle písm. a) stavebníka Vojenskou zdravotní pojišťovnu České republiky, Drahobejlova č.p. 1404/4, 190 00 Praha-Libeň, zastoupeného spol. BDA architekti s.r.o., IČO 26189607, Nosticova č.p. 469/6, 118 00 Praha-Malá Strana dle písm. b) vlastníka stavby, na níž má být provedena změna, není-li stavebníkem – v daném případě je stavebník i vlastníkem změnou dotčené stavby, dle písm. c) vlastníka pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, může-li být jeho vlastnické právo k pozemku prováděním stavby přímo dotčeno - v daném případě je stavebník rovněž i vlastníkem pozemku, na kterém změnou dotčená stavba stojí, dle písm. d) vlastníka stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva prováděním stavby přímo dotčena – není taková osoba, dle písm. e) vlastníka sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno – konkrétně se jedná o vlastníky a spoluvlastníky pozemků parc.č. 3329, 3911/3, 3334, 3333, 3331 a staveb na těchto pozemcích č.p. 2215, 807, 806, 1308 vše v k.ú. Libeň, Praha 9, dle písm. f) toho, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno – není taková osoba, dle písm. g) osoba, o které tak stanoví zvláštní právní předpis, pokud mohou být stavebním povolením dotčeny veřejné zájmy chráněné podle zvláštních právních předpisů a o těchto věcech nebylo rozhodnuto v územním rozhodnutí – není taková osoba. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům přípisem čj. P09 049870/2014/ ze dne 31. 7. 2014. Protože v předmětném společném řízení je velký počet účastníků řízení, bylo podle § 144 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád), oznámeno zahájení řízení jeho účastníkům veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení řízení bylo zveřejněno na úřední desce Městské části Praha 9 od 1.8.2014 do 18.8.2014.
Č.j. P09 057658/2014/OVÚR/Sk
str. 4
Současně stavební úřad ve smyslu ustanovení § 94a odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Ve stanovené lhůtě, která uplynula dnem 5. 9. 2014 neobdržel stavební úřad žádné námitky ani připomínky k zahájenému řízení. V rámci společného řízení byly předloženy tyto doklady a podklady: - projektová dokumentace ve dvojím vyhotovení, část Architektonicko-stavební řešení, kterou vypracoval Ing. arch. Richard Bartík (ČKA 02643), autorizovaný architekt, dále Ing. Svatava Čermáková (ČKAIT 0006456) inženýr pro požární bezpečnost staveb, Ing. Ivan Beneš (ČKAIT 0001047) autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb, Ing.Aleš Kořínek (ČKAIT 0008302) autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb, Ing. Luboš Krpata (ČKAIT 0005392) , František Ruda (ČKAIT 0008126) autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb. - závazné stanovisko vydané Hygienickou stanicí hl. m. Prahy pod č.j. HSHMP 24531/2014 S.HK/K, sp. značka S-HSHMP 024531/2014 ze dne 18.6.2014, - závazné stanovisko vydané Hasičským záchranným sborem hl.m. Prahy pod čj. HSAA-6441-3/2014 ze dne 30.6.2014, Vlastnictví pozemku parc.č. 3330, a na něm stojící budovy dotčené navrhovanou změnou č.p. 1404, k.ú. Libeň, bylo stavebním úřadem ověřeno nahlédnutím do aktuálních údajů katastru nemovitostí před vydáním rozhodnutí. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území a je v souladu s vyhláškou č. 32/1999 Sb., resp. s opatřením obecné povahy č. 06/2009, kterým se vydává změna Z 1000/00 Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, s účinností od 12. 11. 2009. Podle platného územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy - platný stav, včetně všech schválených změn a platných úprav, bude předmětná změna stavby budovy Vojenské zdravotní pojišťovny v území s následujícím druhem funkčního využití: SV - všeobecně smíšené . Území sloužící pro umístění polyfunkčních staveb nebo kombinaci monofunkčních staveb pro bydlení, obchod, administrativu, kulturu, veřejné vybavení, sport a služby všeho druhu, kde žádná z funkcí nepřesáhne 60 % celkové kapacity území vymezeného danou funkcí. Navržená změna stavby, spojená se změnou užívání, je v souladu s platným územním plánem. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním změny stavby nebo jejím užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Předmětná změna stavby je navržena v souladu s ustanoveními vyhlášky č. 26/1999 Sb. HMP o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů, zejména s čl. 8 (vzájemné odstupy staveb), čl. 13 (vliv staveb na životní prostředí) a čl. 15 (základní požadavky) a čl. 17 až 21 (požární bezpečnost stavby). Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily umístění a povolení změny stavby, a proto bylo rozhodnuto tak, jak uvedeno ve výroku. Stavebníkovi a stavebnímu podnikateli se připomíná: - Stavba nesmí být zahájena dříve, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Po nabytí právní moci zašle stavební úřad stavebníkovi ověřenou dokumentaci stavby, stejnopis rozhodnutí s doložkou právní moci a štítek s údaji o povolené stavbě. - Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. - Výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Doba platnosti společného rozhodnutí je 2 roky za podmínek § 115 odst. 4 stavebního zákona. - Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem.
Č.j. P09 057658/2014/OVÚR/Sk
-
-
str. 5
Jakékoliv změny oproti ověřené projektové dokumentaci musí být předem povoleny stavebním úřadem. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) Stavebník je povinen dodržet ustanovení § 152, 154, 156 a 157 stavebního zákona. V průběhu stavby budou zajišťována opatření na úseku požární ochrany, vyplývající z povinnosti právnických a fyzických osob stanovených zákonem č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů. Nepotřebný stavební odpad bude zlikvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech Při provádění stavby je rovněž nutné dodržovat vyhl. č. 8/2008 Sb. hl. m. Prahy, o udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných prostranstvích (vyhláška o čistotě). Během stavby budou důsledně dodržovány podmínky vyhl. č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze ve znění pozdějších předpisů. Po dokončení stavby je stavebník povinen požádat o vydání kolaudačního souhlasu ve smyslu § 122 a násl. stavebního zákona. Žádost je nutné podat ve smyslu § 196 stavebního zákona na předepsaném formuláři.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat dle § 81 zák. č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád) odvolání do 15 dnů ode dne doručení k odboru stavebnímu a územního plánu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s náležitostmi dle § 82 správního řádu. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Ing. Václav Vaněk vedoucí odboru výstavby a územního rozvoje otisk úředního razítka Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20 000 Kč a poloviny položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 5000 Kč, , celkem 25000 Kč byl zaplacen dne 22.10. 2014.
Přílohy: (pro stavebníka po nabytí právní moci rozhodnutí) 1x ověřená projektová dokumentace štítek STAVBA POVOLENA stejnopis rozhodnutí s doložkou právní moci
Č.j. P09 057658/2014/OVÚR/Sk
str. 6
Doručuje se účastníkům územního řízení (podle § 85 odst. 2 a § 109 odst. 1 stavebního zákona) Osobám s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 3329, 3911/3, 3334, 3333, 3332, 3331 v katastrálním území Libeň a dále osobám s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Praha, Libeň č.p. 2215, č.p. 807, č.p. 806 a č.p. 1308 veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce po dobu 15 dnů. Zveřejňuje-li se písemnost vyvěšením na více úředních deskách, považuje se za den vyvěšení den, ve kterém byla písemnost vyvěšena nejpozději. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Dále obdrží: Účastníci řízení: (doporučeně do vlastních rukou na dodejku) BDA architekti s.r.o., IDDS: ivkqzbu sídlo: Nosticova č.p. 469/6, Praha 1-Malá Strana, 118 00 Praha 011 zastoupení pro: Vojenská zdravotní pojišťovna České republiky, Drahobejlova č.p. 1404/4, 190 00 Praha-Libeň Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy, příspěvková organizace, účastník územního řízení, IDDS: c2zmahu sídlo: Vyšehradská č.p. 2077/57, Praha 2-Nové Město, 128 00 Praha 28 zastoupení pro: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, doplnit!, Mariánské náměstí č.p. 2/2, 110 00 PrahaStaré Město Městská část Praha 9 jako obec, zastoupená místostarostou ing. Markem Doležalem, Sokolovská č.p. 14/324, 180 49 Praha 9-Vysočany Dotčené orgány: Hasičský záchranný sbor hlavního města Prahy, IDDS: jm9aa6j sídlo: Sokolská č.p. 1595/62, 120 00 Praha 2-Nové Město Hygienická stanice hlavního města Prahy se sídlem v Praze, Pobočka Sever, IDDS: zpqai2i sídlo: Rytířská č.p. 404/12, 110 00 Praha 1-Staré Město Magistrát hl. m. Prahy, SUP, odbor stavební a územního plánu, IDDS: 48ia97h sídlo: Mariánské náměstí č.p. 2/2, 110 01 Praha 1-Staré Město Na vědomí: Spis Kopie
