22 september Landmark Planscan. Verbindingsweg 4, 9566PM, VEELERVEEN Referentienummer: Adres: Powered by Datum: 22 september 2011

22 september 2011

Landmark Planscan Adres:

Verbindingsweg 4, 9566PM, VEELERVEEN

Referentienummer:

1161063433

Datum:

22 september 2011

Powered by

INHOUD

Verbindingsweg 4 9566PM VEELERVEEN

Inhoud Leeswijzer 1

Luchtfoto en kaart

2

Gemeentelijke gegevens

3

Monumentenwet 1988 3.1 Bouwkundige Rijksmonumenten 3.2 Archeologische Rijksmonumenten 3.3 Beschermde stads- en dorpsgezichten

4

Wet Ruimtelijke Ordening 4.1 Actuele bouwkundige bestemming 4.2 Ruimtelijke plannen 4.2.1 Nieuwe bestemmingsplannen van de gemeente 4.2.2 Nieuwe ruimtelijke plannen van de rijksoverheid en provincie

Contact & Informatiebronnen Verantwoording Data en kwaliteit Disclaimer Algemene voorwaarden Vragen

Adres: Verbindingsweg 4 VEELERVEEN Referentienummer: 1161063433 Datum: 22 september 2011

Pag. 2

LEESWIJZER

Leeswijzer De Landmark Planscan informeert u over de publiekrechtelijke beperkingen van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal beschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster, de rijksoverheid en van de Nederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven. Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de publiekrechtelijke beperkingen van een woning identificeren. Die informatie is essentieel voor de bepaling van de verkoopwaarde en daarmee voor ieder taxatie- en verkoopdossier. Landmark Planscan is alleen bedoeld voor toepassing op koopwoningen in de bestaande bouw. De 1. 2. 3.

informatie in Landmark Planscan is verdeeld over vier hoofdstukken: Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum. Gemeentelijke gegevens: behandelt de kenmerken van het object volgens de gemeente. Monumentenwet 1988: toont de ligging van rijksmonumenten, archeologische objecten en beschermde stads- en dorpsgezichten rondom het object. 4. Wet Ruimtelijke Ordening: toont de actuele bouwkundige bestemming de nieuwe bestemmingsplannen van de gemeente en de nieuwe ruimtelijke plannen van de rijksoverheid en de provincie. Het kan voorkomen dat voor bepaalde onderwerpen geen informatie beschikbaar is bij een leverancier van Nazca IT Solutions B.V. In deze gevallen gebruiken wij de afkorting g.g.a. (geen gegevens aanwezig) of wordt in tabellen een "-" teken geplaatst. Alle kaarten in Landmark Planscan zijn op het noorden gericht. De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaarden van Nazca IT Solutions B.V.


Pag. 3

LUCHTFOTO EN KAART

Hoofdstuk 1

Luchtfoto en kaart

Adres Verbindingsweg 4 9566PM VEELERVEEN


Schaal luchtfoto

circa 1: 3.000 Afstand tot adres 100 m Afstand tot adres 200 m

Schaal overzichtkaart

circa 1: 50.000 kader luchtfoto

Opnamejaar:

2009

Pag. 4

GEMEENTELIJKE GEGEVENS

Hoofdstuk 2

Gemeentelijke gegevens

Hieronder vindt u gegevens die zijn ontleend aan de database van de gemeente waarin de woning staat. Straatnaam

Verbindingsweg

Huisnummer

4

Huisnummertoevoeging

-

Huisnummeraanduiding

-

Huisletter

-

Postcode

9566PM

Woonplaatsnaam

Veelerveen

Omschrijving locatie

-

Bouwjaar

1921

Bouwjaarklasse

-

Inhoud (m³)

330

Vloeroppervlak (m²)

0

Aantal woonlagen

0

Soort woonobject

onbekend / niet-woning

Huur/eigendom status

er is een gebruiker die tevens (mede)eigenaar is

Gemeentecode

Bellingwedde

Wijkcode

18

Straatcode

0


Pag. 5

MONUMENTENWET 1988

Hoofdstuk 3

Monumentenwet 1988

In dit hoofdstuk vindt u informatie over publiekrechtelijke aspecten in het kader van de Monumentenwet 1988. Deze wet ziet toe op beschermde rijksmonumenten. Te weten: - bouwkundige monumenten; - archeologische monumenten; - beschermde stads- en dorpsgezichten.

3.1

Bouwkundige rijksmonumenten

Er zijn geen rijksmonumenten aangetroffen op onderhavig adres of in de omgeving ervan.

Adres

Afstand tot adres 200 m

Bouwkundige Rijksmonumenten Kastelen, landhuizen Kerkelijke gebouwen Gebouwen, woningen Delen van gebouwen, woningen Molens Verdedigingswerken Weg- en waterwerken Losse objecten Overig

schaal circa 1 : 4.500

adres: Verbindingsweg 4, 9566PM, VEELERVEEN


Pag. 6

MONUMENTENWET 1988

3.2

Archeologische Rijksmonumenten

Er zijn geen specifieke gegevens aangetroffen omtrent archeologische waarden op onderhavig adres of in de omgeving ervan.

Adres

Afstand tot adres 200 m Gebieden met archeologische waarde Terrein van archeologische betekenis terrein van archeologische waarde Terrein van hoge archeologische waarde Terrein van zeer hoge archeologische waarde Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd




Pag. 7

MONUMENTENWET 1988

3.3

Beschermde stads- en dorpsgezichten

Onderhavig adres ligt niet in een gebied met een bescherm stads- en dorpsgezicht.

Adres

Afstand tot adres 200 m

Beschermd stads- en dorpsgezicht Beschermd stads- en dorpsgezicht




Pag. 8

WET RUIMTELIJKE ORDENING

Hoofdstuk 4

Wet Ruimtelijke Ordening

In dit hoofdstuk vindt u informatie die relevant is in het kader van de Wet Ruimtelijke Ordening. In de ruimtelijke plannen wordt vastgelegd wat er met een bepaald gebied gaat gebeuren en wat er is toegestaan. Ruimtelijke plannen kunnen een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres veroorzaken. De rijksoverheid, de provincie en de gemeente stellen ruimtelijke plannen als volgt vast: - de rijksoverheid: planologische kernbeslissing - de provincie: streekplan - de gemeente: bestemmingsplan. Er is een nieuwe Wet Ruimtelijke Ordening in de maak die er in voorziet dat ook de rijksoverheid en de provincie in de toekomst bestemmingplannen kunnen vaststellen. In hoofdstuk 4 wordt eerst de actuele bouwkundige bestemming vermeld, vervolgens de plannen van de gemeentelijke overheid en ten slotte de plannen van de rijksoverheid en de provincie.

4.1

Actuele bouwkundige bestemming

In deze paragraaf vindt u informatie over de actuele bouwkundige bestemming. Dit is de feitelijke bestemming van het object zoals vastgelegd in: - de verleende bouwvergunning, of - een toetsing van een melding bouwvoornemen, of - een herbeschrijving van een bestemming. De actuele bestemming ziet toe op de bestemming zoals die vastgelegd is in de bestanden van de gemeente en niet op het feitelijke gebruik. Adres

Actuele bouwkundige bestemming

Verbindingsweg 4 Veelerveen

Vrijstaande woning

4.2 4.2.1

Ruimtelijke plannen Nieuwe bestemmingsplannen van de gemeente

In deze paragraaf vindt u informatie over actuele plannen van de gemeente die een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres kunnen veroorzaken. De plannen kunnen een verschillende status hebben: - in een concept- of (voor-)ontwerpfase; - vastgesteld en goedgekeurd maar nog niet onherroepelijk van kracht; - onherroepelijk van kracht. In deze paragraaf maakt Nazca IT Solutions B.V. alleen een onderscheid tussen concept-, ontwerp- en vaststellingsfase.


Pag. 9


4.2.1.1

Kaart

Hieronder ziet u de plannen of onderdelen van plannen van de gemeente die voorzien in een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres. Het gaat om plannen die de gemeente heeft ontwikkeld, zoals structuurvisies en bestemmingsplannen, voor zover gepubliceerd op de Nieuwe kaart van Nederland. De dekking van de nieuwe bestemmingsplannen is vrijwel compleet. Bestaande bestemmingsplannen die effectief en/of gerealiseerd zijn, staan niet op de Nieuwe kaart van Nederland. Op de kaart staan de grenzen van de plannen of belangrijke delen daarvan. Als de grenzen nog niet zijn vastgesteld, ziet u regelmatig gevormde vlakken als cirkels, vierkanten, sterren en pijlen. De nummers op de kaart verwijzen naar de nummers in de tabel in de volgende paragraaf.

Adres

Afstand tot adres 1.000 m

Wonen Kantoren Bedrijven Landbouw Groen en natuur Water Verkeer Overig

Detailinformatie over plannen binnen een afstand van 1.000 meter van het adres is opgenomen in de tabel op de navolgende pagina. schaal circa 1 : 25.000



Pag. 10


4.2.1.2

Tabel

Onderstaande tabel geeft een overzicht van plannen binnen 1 kilometer van het adres. In de tabel zijn code, bron en/of website weergegeven. Daarmee is het mogelijk om het volledige rapport over het plan bij de bron te achterhalen. De nummers in de tabel verwijzen naar de nummers op de kaart in de vorige paragraaf. Nr.

Naam

Bestemming


Type

Status

Bron

Website

Pag. 11


4.2.2

Nieuwe ruimtelijke plannen van de rijksoverheid en provincie

In deze paragraaf vindt u informatie over actuele plannen van de rijksoverheid en provincie die een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres kunnen veroorzaken. De plannen kunnen een verschillende status hebben: - in een concept- of (voor-)ontwerpfase; - vastgesteld en goedgekeurd maar nog niet onherroepelijk van kracht; - onherroepelijk van kracht. In deze paragraaf maakt Nazca IT Solutions B.V. alleen een onderscheid tussen concept-, ontwerp- en vaststellingsfase. U ziet de ligging en de begrenzing van de plannen of van een belangrijk deel daarvan.


Pag. 12


4.2.2.1

Kaart

De plannen of onderdelen daarvan die voorzien in een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres treft u hieronder aan. Het gaat om plannen die zijn ontwikkeld door de rijksoverheid of de provincie, bijvoorbeeld: - plannen als onderdeel van het Meerjarenprogramma Infrastructuur en Transport; - omgevingsplannen; - streekplannen. Alle informatie is afkomstig van de Nieuwe Kaart van Nederland. Op de kaart staan de grenzen van de plannen of belangrijke delen daarvan. Als de grenzen nog niet zijn vastgesteld, ziet u regelmatig gevormde vlakken als cirkels, vierkanten, sterren en pijlen. De nummers op de kaart verwijzen naar de nummers in de tabel in de volgende paragraaf.

Adres

Afstand tot adres 2.000 m

Wonen Kantoren Bedrijven Landbouw Groen en natuur Water Verkeer Overig

Detailinformatie over plannen binnen een afstand van 2.000 meter van het adres is opgenomen in de tabel op de navolgende pagina. schaal circa 1 : 50.000


Verbindingsweg 4, 9566PM, VEELERVEEN

Pag. 13


4.2.2.2

Tabel

De tabel hieronder geeft een overzicht van de plannen binnen 2 kilometer van het object. In de tabel zijn code, bron en/of website weergegeven. Daarmee is het mogelijk om het volledige rapport over het plan bij de bron te achterhalen. De nummers in de tabel verwijzen naar de nummers op de kaart op de vorige paragraaf. Nr.

Naam

1-1

Westerwolde algemeen groen en natuur

Bestemming


Type

Status

Bron

Website

regionaal plan

hard

Dienst Landelijk Gebied Groningen

http://www.minlnv.nl/dlg/

Pag. 14

CONTACT & INFORMATIEBRONNEN

Contact

Landmark Planscan is een product van Nazca It Solutions B.V. telefoon e-mail internet

030-6005353 [email protected] www.landmarkinfo.nl www.nazcai.nl www.weetwatukoopt.nl

Informatiebronnen Landmark Planscan bevat informatie van


Pag. 15

VERANTWOORDING

Verantwoording Data en kwaliteit Kwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van de datasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT Solutions B.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V. zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zal Nazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen. De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurt altijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en de zorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen die op basis van de rapportage worden genomen.

Disclaimer Nazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van een onjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.

Algemene voorwaarden Op dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca IT Solutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van de Algemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.

Vragen Bij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V. ([email protected] of 030-6005353).


Pag. 16

22 september Landmark Planscan. Verbindingsweg 4, 9566PM, VEELERVEEN Referentienummer: Adres: Powered by Datum: 22 september 2011

Recommend Documents