8 oktober Woonzeker Planscan. De Rail 63, 9503AX, STADSKANAAL Referentienummer: Adres: Powered by Datum: 08 oktober 2009

8 oktober 2009

Woonzeker Planscan Adres:

De Rail 63, 9503AX, STADSKANAAL

Referentienummer:

1161036583

Datum:

08 oktober 2009

Powered by

INHOUD

De Rail 63 9503AX STADSKANAAL

Inhoud Leeswijzer 1

Luchtfoto en kaart

2

Gemeentelijke gegevens

3

Monumentenwet 1988 3.1 Bouwkundige Rijksmonumenten 3.2 Archeologische Rijksmonumenten 3.3 Beschermde stads- en dorpsgezichten

4

Wet Ruimtelijke Ordening 4.1 Actuele bouwkundige bestemming 4.2 Ruimtelijke plannen 4.2.1 Nieuwe bestemmingsplannen van de gemeente 4.2.2 Nieuwe ruimtelijke plannen van de rijksoverheid en provincie

Contact & Informatiebronnen Verantwoording Data en kwaliteit Disclaimer Algemene voorwaarden Vragen

Adres: De Rail 63 STADSKANAAL Referentienummer: 1161036583 Datum: 8 oktober 2009

Pag. 2

LEESWIJZER

Leeswijzer De Landmark Woonzeker Planscan informeert u over de publiekrechtelijke beperkingen van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal beschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Landmark gegevens van Het Kadaster, de rijksoverheid en van de Nederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Landmark data van bedrijven. Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de publiekrechtelijke beperkingen van een woning identificeren. Die informatie is essentieel voor de bepaling van de verkoopwaarde en de courantheid en daarmee voor ieder taxatie- en verkoopdossier. Landmark Woonzeker Planscan is alleen bedoeld voor toepassing op koopwoningen in de bestaande bouw. De 1. 2. 3.

informatie in Landmark Woonzeker Planscan is verdeeld over vier hoofdstukken: Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum. Gemeentelijke gegevens: behandelt de kenmerken van het object volgens de gemeente. Monumentenwet 1988: toont de ligging van Rijksmonumenten, archeologische waarden en beschermde stads- en dorpsgezichten rondom het object. 4. Wet Ruimtelijke Ordening: toont de actuele bouwkundige bestemming de nieuwe bestemmingsplannen van de gemeente en de nieuwe ruimtelijke plannen van de rijksoverheid en de provincie. Het kan voorkomen dat voor bepaalde onderwerpen geen informatie beschikbaar is bij een leverancier van Landmark. In deze gevallen gebruiken wij de afkorting g.g.a. (geen gegevens aanwezig) of wordt in tabellen een "-" teken geplaatst. Alle kaarten in Landmark Woonzeker Planscan zijn op het noorden gericht. De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaarden van Landmark.


Pag. 3

LUCHTFOTO EN KAART

Hoofdstuk 1

Luchtfoto en kaart

Adres De Rail 63 9503AX STADSKANAAL


Schaal luchtfoto

circa 1: 3.000 Afstand tot adres 100 m Afstand tot adres 200 m

Schaal overzichtkaart

circa 1: 50.000 kader luchtfoto

Opnamejaar:

2006

Pag. 4

GEMEENTELIJKE GEGEVENS

Hoofdstuk 2

Gemeentelijke gegevens

Hieronder vindt u gegevens die zijn ontleend aan de database van de gemeente waarin de woning staat. Straatnaam

De Rail

Huisnummer

63

Huisnummertoevoeging

-

Huisnummeraanduiding

-

Huisletter

-

Postcode

9503AX

Woonplaatsnaam

Stadskanaal

Omschrijving locatie

-

Bouwjaar

1995

Bouwjaarklasse

-

Inhoud (m³)

550

Vloeroppervlak (m²)

827

Aantal woonlagen

0

Soort woonobject

woning dienend tot hoofdverblijf

Huur/eigendom status

eigenaar/gebruiker

Gemeentecode

Stadskanaal

Wijkcode

0

Straatcode

289


Pag. 5

MONUMENTENWET 1988

Hoofdstuk 3

Monumentenwet 1988

In dit hoofdstuk vindt u informatie over publiekrechtelijke aspecten in het kader van de Monumentenwet 1988. Deze wet ziet toe op beschermde Rijksmonumenten. Te weten: - bouwkundige monumenten; - archeologische monumenten; - beschermde stads- en dorpsgezichten.

3.1

Bouwkundige Rijksmonumenten

Er zijn één of meer bouwkundige Rijksmonumenten op onderhavig adres of in de omgeving gelokaliseerd. Van maximaal 15 dichtstbijzijnde bouwkundige Rijksmonumenten binnen een straal van 200 meter zijn de volgende gegevens bekend: Rijksmonumenten Naam Monumentnummer CBS typering Oorspronkelijke functie Beschrijving

516202 Gebouwen, woonhuizen Opslag Omschrijving HOUTLOODS uit omstreeks 1890, opgetrokken in hout en rode baksteen (woongedeelte) op een rechthoekige plattegrond. Het flauw hellende zadeldak, gedekt met mastiek, heeft strakke windveren; aan de loodszijde een overstek op houten klossen en aan de woningzijde een geprofileerde goot (voor), een mastgoot (achter) en twee gemetselde schoorstenen. Het woongedeelte op een trasraam van gesinterde klinkers heeft in de kopgevel (noordoost) vier H-vensters met glas-in-lood bovenlichten en in de top twee staande vensters. Aan de noordwestzijde de hoofdentree, bestaande uit een deur met vierruits deurlicht, een houten luifel, een glas-in-lood bovenlicht met getoogde strek, en een betonnen stoep; twee H-vensters met glas-in-lood bovenlicht en strek. Aan de achterzijde (zuidoost) een deur met drieruits deurlicht, bovenlicht en betonnen stoep, een openslaand venster met bovenlicht en een staand glas-in-lood venster. Het aangebouwde gemetselde schuurtje met plat dak is vernieuwd. Het loodsgedeelte heeft aan de voorzijde (noordwest) op de begane grond vijf paar openslaande, opgeklampte deuren met ijzeren gehengen, en een winkelpui (niet origineel); op de verdieping zes paar openslaande, opgeklampte deuren met ijzeren gehengen; tussen beneden- en bovenverdieping en houten loopplank steunend op houten consoles. De kopgevel (zuidwest) is bekleed met kunststofplaat (oorspronkelijk hout). De achtergevel (zuidoost) heeft een jongere houten aankapping die buiten de bescherming valt. In het INTERIEUR is onder meer van belang; het houten balkenplafond in de loods. Waardering Houtloods van algemeen belang vanwege cultuurhistorische waarde - als voorbeeld van een houtloods uit omstreeks 1890 - als herinnering aan de bloeiende scheepsbouw - vanwege de typische vormgeving met een dubbele reeks openslaande deuren - vanwege de ruimtelijk-visuele relatie met de voormalige directeursvilla - vanwege de zeldzaamheid van voorkomen in de provincie Groningen - vanwege de opvallende ligging aan de Drouwenermond.

Naam


De Beuk

Pag. 6

MONUMENTENWET 1988

Monumentnummer CBS typering Oorspronkelijke functie Beschrijving

516203 Gebouwen, woonhuizen Dienstwoning Omschrijving Voormalige DIRECTEURSVILLA met aangebouwde SCHUUR uit 1905, opgetrokken in Overgangsstijl met Chaletstijl elementen in gepleisterde baksteen op een trasraam van rode klinkers. Het samengestelde dak, grotendeels gedekt met een rode geglazuurde kruispan, heeft een goot op houten klossen en drie hoog opgemetselde schoorstenen op het zijvlak. De deels een en deels twee bouwlagen hoge villa heeft een fries van pleisterwerk en rode baksteen, decoratieve gevelbanden van rode baksteen en in de topgevels vakwerkdecoratie. De gevels worden geleed door H-vensters met getoogd bovenlicht met roedenverdeling en segmentboog van rode baksteen, en bakstenen onderdorpels. De hoofdentree van de VILLA bevindt zich aan de noordoostzijde en bestaat uit een paneeldeur met deurlicht; een getoogd bovenlicht met roedenverdeling onder een segmentboog; een natuurstenen stoep (twee hoog). Links van de deur een gevelsteen met: 1905, G.H. v.d. S.; twee H-vensters. Op de verdieping een driedelig venster en een H-venster. In het dakvlak, een vanuit de gevel doorgetrokken platte houten dakkapel met drie ramen met roedenverdeling. Rechts van de entree een risalerend deel met topgevel met wolfeind en aangebouwde serre met plat dak (oorspronkelijk met houten balustrade). De houten serre heeft een basis van rode baksteen; in beide zijwanden drie ramen en aan de voorzijde vier ramen met in het midden een schuifdeur, alle met getoogd bovenlicht met geel glas en roedenverdeling. Boven de serre een paar openslaande balkondeuren met licht getoogde bovenlichten met roedenverdeling en segmentboog, en in de top een driedelig venster, waarvan de roedenverdeling in de beide zijramen later is verdwenen. De voorgevel (noordwest) heeft een risalerend deel met wolfeind en driehoekige erker met gepleisterde borstwering. De erker, die op de hoeken wordt geaccentueerd door verticale bakstenen gevelbanden heeft aan beide zijden een H-venster en in het midden een driedelig venster; boven de erker een paar openslaande balkondeuren (met nieuwe deurlichten); in de top een venster met roedenverdeling tussen twee houten panelen. Links van het risalerende deel twee H-vensters en op de verdieping een driedelig venster. In het dakvlak een vanuit de gevel doorgetrokken platte houten dakkapel met drie ramen met roedenverdeling. De zuidwestgevel heeft op de verdieping een H-venster. De rest van de gevel wordt in beslag genomen door een aanbouw (één bouwlaag hoog) onder een schilddak. De aanbouw heeft zowel aan de noordwest- als aan de zuidwestzijde een driedelig venster met driedelig getoogd bovenlicht met roedenverdeling en segmentboog, en bovenin het fries een keperboogvormig venster onder een steekkapje; aan de zuidoostzijde een H-venster met bovenlicht met roedenverdeling en rollaag. De achtergevel (zuidoost) heeft een aangebouwd ACHTERHUIS met SCHUUR onder een plat dak, dat deels is vastgebouwd aan de zuidwestgevel. Het achterhuis heeft aan de zuidwestzijde een deur met deurlicht, en bovenlicht met rollaag en een gemetselde stoep met zijmuurtje (niet origineel); een venster met openslaande ramen en een H-venster, beide met rollaag. De zuidoostzijde heeft een deur met bovenlicht met roedenverdeling en rollaag, een klein H-venster met rollaag en een liggend venster (niet origineel). Op het platte dak een serre onder een plat dak, met vier ramen met decoratieve roedenverdeling en een deur, alle met bovenlicht met geel glas en roedenverdeling. Het dwarsgeplaatste schuurgedeelte met rode bakstenen lisenen heeft aan de zuidwestzijde twee deuren (niet origineel); aan de noordoostzijde een deur en een dubbel H-venster (niet origineel), beide met rollaag; aan de zuidooszijde een dubbel H-venster (niet origineel). Het INTERIEUR valt wegens te ingrijpende verbouwingen buiten de bescherming van rijkswege. Waardering Villa met aangebouwd achterhuis en schuur van algemeen belang vanwege cultuur- en architectuurhistorische waarde - als voorbeeld van een directeursvilla uit 1905 in Overgangsstijl met Chaletstijl elementen - vanwege de historische relatie met de houtloods - vanwege de opvallende detaillering en ornamentiek - vanwege de redelijke mate van gaafheid van het exterieur - vanwege de ruimtelijk-visuele relatie met de houtloods


Pag. 7

MONUMENTENWET 1988

- vanwege de beeldbepalende ligging aan de Drouwenermond.

Naam Monumentnummer CBS typering Oorspronkelijke functie Beschrijving

516259 Kerkelijke gebouwen Kerk en kerkonderdeel Inleiding Gereformeerde KERK, in 1909 gebouwd ter vervanging van een te klein geworden zaalkerk van de Afgescheidenen uit 1845. Aannemer/architect bij de bouw was C. Linzel. Linzel gaf de kerk een kruisvormige plattegrond en een Eclectisch uiterlijk. In 1912 werd naast de kerk een nieuwe pastorie gebouwd; deze is in de jaren tachtig afgebroken. De kerk werd in 1952 aan de achterzijde uitgebreid met een aanbouw waarin vergaderlokalen werden ondergebracht. In 1980 is de kerk gerestaureerd, waarbij de banken, de kansel en de vloeren onder meer zijn vervangen. Het orgel is in 1886 gebouwd door orgelmaker J. Doornbos voor de Ebbingekerk in Groningen. In 1909 werd dit orgel met front overgebracht naar de kerk in Stadskanaal. Volgens overlevering zou het bovendeel van het front afkomstig zijn van het voormalig Lohman-orgel (1820) van de Hervormde kerk te Noordlaren. Het orgel zelf valt buiten de bescherming van rijkswege. De kerk is teruggerooid gelegen aan het Stadskanaal en heeft een voorplein, dat vroeger werd omsloten door een ijzeren hek. Omschrijving Gereformeerde KERK met kruisvormige plattegrond, opgetrokken in een rode baksteen op een trasraam van gesinterde klinkers, afgezet met een geglazuurde rand. Het samengestelde zadeldak heeft een pannendak (niet origineel) en een goot op gemetselde klossen met eronder een muizentandfries. De vier topgevels hebben alle een gepleisterde afdekrand en een decoratieve tuit, met uitzondering van die aan de voorzijde; deze heeft een zich verjongende toren op vierkante grondslag met aan alle zijden een keperboogvormige beëindiging en bekroond door een zeshoekige spits, gedekt met leien en windwijzer in top. De toren heeft op de eerste laag een rondboogfries en aan de beide zijkanten een smal venster met gepleisterde latei en aan de voorzijde een drielichtvenster onder gepleisterde lateien boven twee spitsbogen; op de tweede laag vier spitsboogvormige galmgaten en vier driehoekige vlakken. De gevels worden geleed door gemetselde steunberen met gepleisterde hoekstukken, en door glas-in-lood spitsboogvensters met gemetselde tracering en gepleisterde aanzetstenen, en schuin aflopende gepleisterde onderdorpels. De steunberen hebben gietijzeren ontluchtingsroosters vervaardigd door: "Mayward brothers, Union Street, Boroughs". (voorzover leesbaar.) De voorgevel (zuidwest) heeft vier doorgetrokken gemetselde pijlers met gepleisterde bekroning, een klimmend spitsboogfries met gepleisterde accenten en ter hoogte van de dakgoot een gepleisterde band met metselwerk ertussen. Midden in de voorgevel de hoofdentree in een iets uitgebouwd portaal met tuitgevel en schouders. De entree bestaat uit een dubbele, licht getoogde houten deur met decoratieve ijzeren gehengen onder een drieruits spitsboogvormig bovenlicht met glas-in-lood, binnen een omlijsting van gelaagde spitsbogen; een natuurstenen stoep (twee treden). Boven de entreepartij en aan weerszijden ervan een spitsboogvenster; in het trasraam twee uitgespaarde gemetselde rechthoekige vlakken. De zuidoostgevel heeft twee spitsboogvensters; de noordwestgevel twee spitsboogvensters en een dubbele, licht getoogde deur met spitsboogvormig bovenlicht met glas-in-lood en een gemetselde stoep. De beide topgevels van het dwarsschip hebben gepleisterde gevelbanden; beganegronds een deur met spitsboogvormig bovenlicht onder een spitsboog met gepleisterde aanzetstenen en vier kleine spitsboogvensters met glas-in-lood; op de verdieping een groot drielicht spitsboogvenster met tracering en glas-in-lood; aan de zuidwestzijde van het dwarsschip, links en rechts twee spitsboogvensters; aan de noordoostzijde links twee dichtgemetselde spitsboogvensters en rechts een dichtgemetseld spitsboogvenster en een houten brandtrap met spitsboogvormige deur op de verdieping. De topgevel aan de achterzijde (noordoost) heeft gepleisterde gevelbanden en een dichtgemetseld drielichtvenster; aan de noordwestzijde een dubbele, licht getoogde deur met spitsboogvormig bovenlicht met glas-in-lood. Aan de achterzijde zijn jongere aanbouwen gebouwd die buiten de bescherming van rijkswege vallen. In het INTERIEUR zijn onder meer van belang: in de drie armen de houten galerijen; het houten tongewelf met ronde gietijzeren ontluchtingsroosters en trekstangen, steunend op houten consoles met vogelkopmotief; de houten orgelkas met florale motieven en palmetten met als bekroning twee bazuinblazende engelen, een davidsbeeld en twee vlampotten. Waardering


Pag. 8

MONUMENTENWET 1988

Gereformeerde KERK van algemeen belang vanwege cultuur- en architectuurhistorische waarde - als voorbeeld van een dorpskerk met kruisvormige plattegrond uit 1909 - als voorbeeld van een voormalige kerk van de Afgescheidenen - vanwege de mengeling van opvallende pleisterwerkdecoraties en neogotische elementen - vanwege redelijke mate van gaafheid van het exterieur en delen van het interieur - vanwege de beeldbepalende ligging aan het Stadskanaal.

Adres

Afstand tot adres 200 m

Bouwkundige Rijksmonumenten Kastelen, landhuizen Kerkelijke gebouwen Gebouwen, woningen Delen van gebouwen, woningen Molens Verdedigingswerken Weg- en waterwerken Losse objecten Overig

schaal circa 1 : 4.500


adres: De Rail 63, 9503AX, STADSKANAAL

Pag. 9

MONUMENTENWET 1988

3.2

Archeologische Rijksmonumenten

Er zijn geen specifieke gegevens aangetroffen omtrent archeologische waarden op onderhavig adres of in de omgeving ervan.

Adres

Afstand tot adres 200 m Gebieden met archeologische waarde Terrein van archeologische betekenis terrein van archeologische waarde Terrein van hoge archeologische waarde Terrein van zeer hoge archeologische waarde Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd




Pag. 10

MONUMENTENWET 1988

3.3

Beschermde stads- en dorpsgezichten

Onderhavig adres ligt niet in een gebied met een bescherm stads- en dorpsgezicht.

Adres

Afstand tot adres 200 m

Beschermd stads- en dorpsgezicht Beschermd stads- en dorpsgezicht




Pag. 11

WET RUIMTELIJKE ORDENING

Hoofdstuk 4

Wet Ruimtelijke Ordening

In dit hoofdstuk vindt u informatie die relevant is in het kader van de Wet Ruimtelijke Ordening. In de ruimtelijke plannen wordt vastgelegd wat er met een bepaald gebied gaat gebeuren en wat er is toegestaan. Ruimtelijke plannen kunnen een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres veroorzaken. De rijksoverheid, de provincie en de gemeente stellen ruimtelijke plannen vast als volgt: - de rijksoverheid: planologische kernbeslissing - de provincie: streekplan - de gemeente: bestemmingsplan. Er is een nieuwe Wet Ruimtelijke Ordening in de maak die er in voorziet dat ook de rijksoverheid en de provincie in de toekomst bestemmingplannen kunnen vaststellen. In hoofdstuk 4 wordt eerst de actuele bouwkundige bestemming vermeld, vervolgens de plannen van de gemeentelijke overheid en ten slotte de plannen van de rijksoverheid en de provincie.

4.1

Actuele bouwkundige bestemming

In deze paragraaf vindt u informatie over de actuele bouwkundige bestemming. Dit is de feitelijke bestemming van het object zoals vastgelegd in: - de verleende bouwvergunning, of - een toetsing van een melding bouwvoornemen, of - een herbeschrijving van een bestemming. De actuele bestemming ziet toe op de bestemming zoals die vastgelegd is in de bestanden van de gemeente en niet op het feitelijke gebruik. Adres

Actuele bouwkundige bestemming

De Rail 63 Stadskanaal

Vrijstaande woning

4.2 4.2.1

Ruimtelijke plannen Nieuwe bestemmingsplannen van de gemeente

In deze paragraaf vindt u informatie over actuele plannen van de gemeente die een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres kunnen veroorzaken. De plannen kunnen een verschillende status hebben: - in een concept- of (voor-)ontwerpfase; - vastgesteld en goedgekeurd maar nog niet onherroepelijk van kracht; - onherroepelijk van kracht. In deze paragraaf maakt Landmark alleen een onderscheid tussen concept-, ontwerp- en vaststellingsfase. U ziet de ligging en de begrenzing van de plannen of van een belangrijk deel daarvan.


Pag. 12


4.2.1.1

Kaart

Hieronder ziet u de plannen of onderdelen van plannen van de gemeente die voorzien in een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres. Het gaat om plannen die de gemeente heeft ontwikkeld, zoals structuurvisies en bestemmingsplannen, voor zover gepubliceerd op de Nieuwe kaart van Nederland. De dekking van de nieuwe bestemmingsplannen is vrijwel compleet. Bestaande bestemmingsplannen die effectief zijn en gerealiseerd zijn, staan niet op de Nieuwe kaart van Nederland. Op de kaart staan de grenzen van de plannen of belangrijke delen daarvan. Als de grenzen nog niet zijn vastgesteld, ziet u regelmatig gevormde vlakken als cirkels, vierkanten, sterren en pijlen. De nummers op de kaart verwijzen naar de nummers in de tabel in de volgende paragraaf.

Adres

Afstand tot adres 1.000 m

Wonen Kantoren Bedrijven Landbouw Groen en natuur Water Verkeer Overig

Detailinformatie over plannen binnen een afstand van 1.000 meter van het adres is opgenomen in de tabel op de navolgende pagina. schaal circa 1 : 25.000



Pag. 13


4.2.1.2

Tabel

Onderstaande tabel geeft een overzicht van plannen binnen 1 kilometer van het adres. In de tabel zijn code, bron en/of website weergegeven. Daarmee is het mogelijk om het volledige rapport over het plan bij de bron te achterhalen. De nummers in de tabel verwijzen naar de nummers op de kaart in de vorige paragraaf. Nr.

Naam

Bestemming

Type

Bron

Website

2-1

Wijkplan Maarsstee

wonen

gemeentelijk plan hard

Gemeente Stadskanaal

www.stadskanaal.nl

2-2

Waterland fase 5

wonen

gemeente Stadskanaal

http://www.stadskanaal.nl

2-3

wonen

Gemeente Borger-Odoorn

wonen

gemeentelijk plan: hard structuurvisie


wonen



wonen



wonen



wonen



2-9

Intergemeentelijk structuurplan de Drentse Horn Intergemeentelijk structuurplan de Drentse Horn Intergemeentelijk structuurplan de Drentse Horn Intergemeentelijk structuurplan de Drentse Horn Intergemeentelijk structuurplan de Drentse Horn Intergemeentelijk structuurplan de Drentse Horn Waterland fase 5

gemeentelijk plan: hard bestemmingsplan gemeentelijk plan: hard structuurvisie

voorzieningen


2-10

Waterland fase 5

voorzieningen



2-11

Waterland fase 5

voorzieningen



2-12

Waterland fase 5

voorzieningen



2-13

voorzieningen


recreatie



2-15

Intergemeentelijk structuurplan de Drentse Horn Intergemeentelijk structuurplan de Drentse Horn Waterland fase 5

gemeentelijk plan: hard bestemmingsplan gemeentelijk plan: hard bestemmingsplan gemeentelijk plan: hard bestemmingsplan gemeentelijk plan: hard bestemmingsplan gemeentelijk plan: hard structuurvisie

http://www.borgerodoorn.nl/Prod/borgerodoorn/borger-odoorn.nsf http://www.borgerodoorn.nl/Prod/borgerodoorn/borger-odoorn.nsf http://www.borgerodoorn.nl/Prod/borgerodoorn/borger-odoorn.nsf http://www.borgerodoorn.nl/Prod/borgerodoorn/borger-odoorn.nsf http://www.borgerodoorn.nl/Prod/borgerodoorn/borger-odoorn.nsf http://www.borgerodoorn.nl/Prod/borgerodoorn/borger-odoorn.nsf http://www.stadskanaal.nl

groen en natuur


2-16

Waterland fase 5

water



2-17

Waterland fase 5

verkeer



2-18

Intergemeentelijk structuurplan de Drentse Horn Intergemeentelijk structuurplan de Drentse Horn

verkeer

gemeentelijk plan: hard bestemmingsplan gemeentelijk plan: hard bestemmingsplan gemeentelijk plan: hard bestemmingsplan gemeentelijk plan: hard structuurvisie

http://www.borgerodoorn.nl/Prod/borgerodoorn/borger-odoorn.nsf http://www.borgerodoorn.nl/Prod/borgerodoorn/borger-odoorn.nsf http://www.stadskanaal.nl




http://www.borgerodoorn.nl/Prod/borgerodoorn/borger-odoorn.nsf http://www.borgerodoorn.nl/Prod/borgerodoorn/borger-odoorn.nsf

2-4

2-5

2-6

2-7

2-8

2-14

2-19

verkeer


Status

Pag. 14


4.2.2

Nieuwe ruimtelijke plannen van de rijksoverheid en provincie

In deze paragraaf vindt u informatie over actuele plannen van de rijksoverheid en provincie die een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres kunnen veroorzaken. De plannen kunnen een verschillende status hebben: - in een concept- of (voor-)ontwerpfase; - vastgesteld en goedgekeurd maar nog niet onherroepelijk van kracht; - onherroepelijk van kracht. In deze paragraaf maakt Landmark alleen een onderscheid tussen concept-, ontwerp- en vaststellingsfase. U ziet de ligging en de begrenzing van de plannen of van een belangrijk deel daarvan. De plannen van de rijksoverheid en de provincie zijn samen genomen.


Pag. 15


4.2.2.1

Kaart

De plannen of onderdelen daarvan die voorzien in een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres treft u hieronder aan. Het gaat om plannen die zijn ontwikkeld door de rijksoverheid of de provincie, bijvoorbeeld: - plannen als onderdeel van het Meerjarenprogramma Infrastructuur en Transport; - omgevingsplannen; - streekplannen. Alle informatie is afkomstig van de Nieuwe Kaart van Nederland. Deze kaart is nog niet volledig landsdekkend. Op de kaart staan de grenzen van de plannen of belangrijke delen daarvan. Als de grenzen nog niet zijn vastgesteld, ziet u regelmatig gevormde vlakken als cirkels, vierkanten, sterren en pijlen. De nummers op de kaart verwijzen naar de nummers in de tabel in de volgende paragraaf.

Adres

Afstand tot adres 2.000 m

Wonen Kantoren Bedrijven Landbouw Groen en natuur Water Verkeer Overig

Detailinformatie over plannen binnen een afstand van 2.000 meter van het adres is opgenomen in de tabel op de navolgende pagina. schaal circa 1 : 50.000


De Rail 63, 9503AX, STADSKANAAL

Pag. 16


4.2.2.2

Tabel

De tabel hieronder geeft een overzicht van de plannen binnen 2 kilometer van het object. In de tabel zijn code, bron en/of website weergegeven. Daarmee is het mogelijk om het volledige rapport over het plan bij de bron te achterhalen. De nummers in de tabel verwijzen naar de nummers op de kaart op de vorige paragraaf. Nr.

Naam

Bestemming

Type

Status

Bron

Website

3-1

POP II

groen en natuur

provinciaal plan: omgevingsplan

zacht

Provincie Groningen

http://www.provinciegroningen .nl


Pag. 17

CONTACT & INFORMATIEBRONNEN

Contact

Landmark Woonzeker Planscan is een product van

telefoon

030-6005353

e-mail

[email protected]

internet

www.landmarkinfo.nl www.landmarkinfo.co.uk

Informatiebronnen Landmark Woonzeker Planscan bevat informatie van


Pag. 18

VERANTWOORDING

Verantwoording Data en kwaliteit Het onderwerp kwaliteit staat bij Landmark hoog in het vaandel. Landmark test de kwaliteit van de datasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Landmark richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Landmark zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zal Landmark de betreffende leverancier op de hoogte stellen. De omstandigheden waarover Landmark rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurt altijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en de zorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen die op basis van de rapportage worden genomen.

Disclaimer Landmark aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van een onjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.

Algemene voorwaarden Op dit rapport en de dienstverlening van Landmark Nederland B.V. zijn de algemene voorwaarden van Landmark NL van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.landmarkinfo.nl/algemenevoorwaarden.html. Een kopie van de Algemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.

Vragen Bij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de servicedesk van Landmark ([email protected] of 030-6005353).


Pag. 19

8 oktober Woonzeker Planscan. De Rail 63, 9503AX, STADSKANAAL Referentienummer: Adres: Powered by Datum: 08 oktober 2009

Recommend Documents