3 april Woonzeker Planscan. Heeske 6, 5993RD, MAASBREE april Adres: Referentienummer: Datum: Powered by

3 april 2008

Woonzeker Planscan Adres:

Heeske 6, 5993RD, MAASBREE

Referentienummer:

15657

Datum:

03 april 2008

Powered by

INHOUD

Heeske 6 5993RD MAASBREE

Inhoud Leeswijzer 1

Luchtfoto en kaart

2

Gemeentelijke gegevens

3

Monumentenwet 1988 3.1 Bouwkundige Rijksmonumenten 3.2 Archeologische Rijksmonumenten 3.3 Beschermde stads- en dorpsgezichten

4

Wet Ruimtelijke Ordening 4.1 Actuele bouwkundige bestemming 4.2 Ruimtelijke plannen 4.2.1 Nieuwe bestemmingsplannen van de gemeente 4.2.2 Nieuwe ruimtelijke plannen van de rijksoverheid en provincie

Contact & Informatiebronnen Verantwoording Data en kwaliteit Disclaimer Algemene voorwaarden Vragen Toelichting Begrippenlijst

Adres: Heeske 6 MAASBREE Referentienummer: 1083215657 Datum: 3 april 2008

Pag. 2

LEESWIJZER

Leeswijzer Landmark Woonzeker Planscan informeert u over de publiekrechtelijke beperkingen van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal beschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Landmark gegevens van Het Kadaster, de rijksoverheid en van de Nederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Landmark data van bedrijven. Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de publiekrechtelijke beperkingen van een woning identificeren. Die informatie is essentieel voor de bepaling van de verkoopwaarde en de courantheid en daarmee voor ieder taxatieen verkoopdossier. Landmark Woonzeker Planscan is alleen bedoeld voor toepassing op koopwoningen in de bestaande bouw. De 1. 2. 3.

informatie in Landmark Woonzeker Planscan is verdeeld over vijf hoofdstukken: Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum. Gemeentelijke gegevens: behandelt de kenmerken van het object volgens de gemeente. Monumentenwet 1988: toont de ligging van Rijksmonumenten, archeologische waarden en beschermde stads- en dorpsgezichten rondom het object. 4. Wet Ruimtelijke Ordening: toont de actuele bouwkundige bestemming de nieuwe bestemmingsplannen van de gemeente en de nieuwe ruimtelijke plannen van de rijksoverheid en de provincie. Het kan voorkomen dat voor bepaalde onderwerpen geen informatie beschikbaar is bij een leverancier van Landmark. In deze gevallen gebruiken wij de afkorting g.g.a. (geen gegevens aanwezig) of wordt in tabellen een "-" teken geplaatst. Alle kaarten in Landmark Woonzeker Planscan zijn op het noorden gericht. De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaarden van Landmark. De Toelichting geeft tekst en uitleg bij de verschillende onderdelen van Landmark Woonzeker Planscan. De Begrippenlijst verklaart gebruikte vaktermen.


Pag. 3

LUCHTFOTO EN KAART

Hoofdstuk 1

Luchtfoto en kaart

Adres Heeske 6 5993RD MAASBREE


Schaal luchtfoto

circa 1: 3.000 Afstand tot adres 100 m Afstand tot adres 200 m

Schaal overzichtkaart

circa 1: 50.000 kader luchtfoto

Opnamejaar:

2006

Pag. 4

GEMEENTELIJKE GEGEVENS

Hoofdstuk 2

Gemeentelijke gegevens

Hieronder vindt u gegevens die zijn ontleend aan de database van de gemeente waarin de woning staat. Straatnaam

Heeske

Huisnummer

6

Huisnummertoevoeging

-

Huisnummeraanduiding

-

Huisletter

-

Postcode

5993RD

Woonplaatsnaam

MAASBREE

Omschrijving locatie

-

Bouwjaar

1960

Bouwjaarklasse

-

Inhoud (m³)

1067

Vloeroppervlak (m²)

10885

Aantal woonlagen

0

Soort woonobject

woning

Huur/eigendom status

eigenaar/gebruiker

Gemeentecode

Maasbree

Wijkcode

102

Straatcode

0


Pag. 5

MONUMENTENWET 1988

Hoofdstuk 3

Monumentenwet 1988

In dit hoofdstuk vindt u informatie over publiekrechtelijke aspecten in het kader van de Monumentenwet 1988. Deze wet ziet toe op beschermde Rijksmonumenten. Te weten: - bouwkundige monumenten; - archeologische monumenten; - beschermde stads- en dorpsgezichten.

3.1

Bouwkundige Rijksmonumenten

Er zijn geen Rijksmonumenten aangetroffen op het onderhavig adres of in de omgeving ervan.

Adres

Afstand tot adres 200 m

Bouwkundige Rijksmonumenten Kastelen, landhuizen Kerkelijke gebouwen Gebouwen, woningen Delen van gebouwen, woningen Molens Verdedigingswerken Weg- en waterwerken Losse objecten Overig

schaal circa 1 : 4.500


adres:


Pag. 6

MONUMENTENWET 1988

3.2

Archeologische Rijksmonumenten

Er zijn geen specifieke gegevens aangetroffen omtrent archeologische waarden op onderhavig adres of in de omgeving ervan.

Adres

Afstand tot adres 200 m Gebieden met archeologische waarde Terrein van archeologische betekenis terrein van archeologische waarde Terrein van hoge archeologische waarde Terrein van zeer hoge archeologische waarde Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd



adres:


Pag. 7

MONUMENTENWET 1988

3.3

Beschermde stads- en dorpsgezichten

Onderhavig adres ligt niet in een gebied met een bescherm stads- en dorpsgezicht.

Adres

Afstand tot adres 200 m

Beschermd stads- en dorpsgezicht Beschermd stads- en dorpsgezicht



adres:


Pag. 8

WET RUIMTELIJKE ORDENING

Hoofdstuk 4

Wet Ruimtelijke Ordening

In dit hoofdstuk vindt u informatie die relevant is in het kader van de Wet Ruimtelijke Ordening. In de ruimtelijke plannen wordt vastgelegd wat er met een bepaald gebied gaat gebeuren en wat er is toegestaan. Ruimtelijke plannen kunnen een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres veroorzaken. De rijksoverheid, de provincie en de gemeente stellen ruimtelijke plannen vast als volgt: - de rijksoverheid: planologische kernbeslissing - de provincie: streekplan - de gemeente: bestemmingsplan. Er is een nieuwe Wet Ruimtelijke Ordening in de maak die er in voorziet dat ook de rijksoverheid en de provincie in de toekomst bestemmingplannen kunnen vaststellen. In hoofdstuk 4 wordt eerst de actuele bouwkundige bestemming vermeld, vervolgens de plannen van de gemeentelijke overheid en ten slotte de plannen van de rijksoverheid en de provincie.

4.1

Actuele bouwkundige bestemming

In deze paragraaf vindt u informatie over de actuele bouwkundige bestemming. Dit is de feitelijke bestemming van het object zoals vastgelegd in: - de verleende bouwvergunning, of - een toetsing van een melding bouwvoornemen, of - een herbeschrijving van een bestemming. De actuele bestemming ziet toe op de bestemming zoals die vastgelegd is in de bestanden van de gemeente en niet op het feitelijke gebruik. Adres

Actuele bouwkundige bestemming

Heeske 6 MAASBREE

woning normaal vrijstaand standaard/alg

4.2 4.2.1

Ruimtelijke plannen Nieuwe bestemmingsplannen van de gemeente

In deze paragraaf vindt u informatie over actuele plannen van de gemeente die een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres kunnen veroorzaken. De plannen kunnen een verschillende status hebben: - in een concept- of (voor-)ontwerpfase; - vastgesteld en goedgekeurd maar nog niet onherroepelijk van kracht; - onherroepelijk van kracht. In deze paragraaf maakt Landmark alleen een onderscheid tussen concept-, ontwerp- en vaststellingsfase. U ziet de ligging en de begrenzing van de plannen of van een belangrijk deel daarvan.


Pag. 9


4.2.1.1

Kaart

Hieronder ziet u de plannen of onderdelen van plannen van de gemeente die voorzien in een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres. Het gaat om plannen die de gemeente heeft ontwikkeld, zoals structuurvisies en bestemmingsplannen, voor zover gepubliceerd op de Nieuwe kaart van Nederland. De dekking van de nieuwe bestemmingsplannen is vrijwel compleet. Bestaande bestemmingsplannen die effectief zijn en gerealiseerd zijn, staan niet op de Nieuwe kaart van Nederland. Op de kaart staan de grenzen van de plannen of belangrijke delen daarvan. Als de grenzen nog niet zijn vastgesteld, ziet u regelmatig gevormde vlakken als cirkels, vierkanten, sterren en pijlen. De nummers op de kaart verwijzen naar de nummers in de tabel in de volgende paragraaf.

Adres

Afstand tot adres 1.000 m

Wonen Kantoren Bedrijven Landbouw Groen en natuur Water Verkeer Overig

Detailinformatie over plannen binnen een afstand van 1.000 meter van het adres is opgenomen in de tabel op de navolgende pagina. schaal circa 1 : 25.000


adres: Heeske 6, 5993RD, MAASBREE

Pag. 10


4.2.1.2

Tabel

Onderstaande tabel geeft een overzicht van plannen binnen 1 kilometer van het adres. In de tabel zijn code, bron en/of website weergegeven. Daarmee is het mogelijk om het volledige rapport over het plan bij de bron te achterhalen. De nummers in de tabel verwijzen naar de nummers op de kaart in de vorige paragraaf. Nr.

Naam

Bestemming

Type

1-1

In Den Bosch

wonen

bestemmingsplan vigerend


Status

Bron

Website

Gemeente Maasbree

http://www.maasbree.nl; http://www1.tip.nl/users/t1389 92/

Pag. 11


4.2.2

Nieuwe ruimtelijke plannen van de rijksoverheid en provincie

In deze paragraaf vindt u informatie over actuele plannen van de rijksoverheid en provincie die een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres kunnen veroorzaken. De plannen kunnen een verschillende status hebben: - in een concept- of (voor-)ontwerpfase; - vastgesteld en goedgekeurd maar nog niet onherroepelijk van kracht; - onherroepelijk van kracht. In deze paragraaf maakt Landmark alleen een onderscheid tussen concept-, ontwerp- en vaststellingsfase. U ziet de ligging en de begrenzing van de plannen of van een belangrijk deel daarvan. De plannen van de rijksoverheid en de provincie zijn samen genomen.


Pag. 12


4.2.2.1

Kaart

De plannen of onderdelen daarvan die voorzien in een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres treft u hieronder aan. Het gaat om plannen die zijn ontwikkeld door de rijksoverheid of de provincie, bijvoorbeeld: - plannen als onderdeel van het Meerjarenprogramma Infrastructuur en Transport; - omgevingsplannen; - streekplannen. Alle informatie is afkomstig van de Nieuwe Kaart van Nederland. Deze kaart is nog niet volledig landsdekkend. Op de kaart staan de grenzen van de plannen of belangrijke delen daarvan. Als de grenzen nog niet zijn vastgesteld, ziet u regelmatig gevormde vlakken als cirkels, vierkanten, sterren en pijlen. De nummers op de kaart verwijzen naar de nummers in de tabel in de volgende paragraaf.

Adres

Afstand tot adres 2.000 m

Wonen Kantoren Bedrijven Landbouw Groen en natuur Water Verkeer Overig

Detailinformatie over plannen binnen een afstand van 2.000 meter van het adres is opgenomen in de tabel op de navolgende pagina. schaal circa 1 : 50.000


adres: Heeske 6, 5993RD, MAASBREE

Pag. 13


4.2.2.2

Tabel

De tabel hieronder geeft een overzicht van de plannen binnen 2 kilometer van het object. In de tabel zijn code, bron en/of website weergegeven. Daarmee is het mogelijk om het volledige rapport over het plan bij de bron te achterhalen. De nummers in de tabel verwijzen naar de nummers op de kaart op de vorige paragraaf. Nr.

Naam

Bestemming

Type

Status

Bron

Website

2-1

Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL) GEBIS 2005

glastuinbouw

streekplan

vastgesteld

Provincie Limburg

http://www.limburg.nl

groen en natuur

concept

Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL) Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL) Relatienotagebied: Noord-Limburg West 2

groen en natuur

regionaal plan: sector plan streekplan

vastgesteld

Dienst Landelijk Gebied: Centrale Eenheid Provincie Limburg


groen en natuur

streekplan

vastgesteld

Provincie Limburg


natuurontwikkeling

regionaal plan

vastgesteld

Dienst Landelijk Gebied

http://www.minlnv.nl/dlg/

2-2 2-3

2-4

3-1


Pag. 14

CONTACT & INFORMATIEBRONNEN

Contact

Landmark Woonzeker Planscan is een product van

telefoon

030-6005353

e-mail

[email protected]

internet

www.landmarkinfo.nl www.landmarkinfo.co.uk

Informatiebronnen Landmark Woonzeker Planscan bevat informatie van


Pag. 15

VERANTWOORDING

Verantwoording Data en kwaliteit Het onderwerp kwaliteit staat bij Landmark hoog in het vaandel. Landmark test de kwaliteit van de datasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Landmark richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Landmark zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zal Landmark de betreffende leverancier op de hoogte stellen. De omstandigheden waarover Landmark rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurt altijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en de zorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen die op basis van de rapportage worden genomen. Disclaimer Landmark aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van een onjuistheid of onvolledigheid in dit rapport. Algemene voorwaarden Op dit rapport en de dienstverlening van Landmark Nederland B.V. zijn de algemene voorwaarden van Landmark NL van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.landmarkinfo.nl/algemenevoorwaarden.html. Een kopie van de Algemene Voorwaarden kan op verzoek worden toegezonden. Vragen Bij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de servicedesk van Landmark ([email protected] of 030-6005353).


Pag. 16

TOELICHTING

Toelichting 1 Luchtfoto en kaart De luchtfoto geeft het bewuste adres altijd gecentreerd weer. De luchtfoto is afkomstig uit een landsdekkende opname die in de zomer van 2003 is uitgevoerd. 2 Gemeentelijke gegevens De gemeentegegevens zijn geput uit de database die de gemeente gebruikt voor de vaststelling van de waarden in het kader van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) en haar wettelijke taak om een permanente woningmarktanalyse bij te houden. Nog niet alle gemeenten stellen hun gegevens beschikbaar aan Landmark. Het is daarom mogelijk dat dit onderdeel van Landmark Woonzeker PlanScan niet met informatie is gevuld. 3 Monumentenwet 1988 De Monumenten gegevens zijn geput uit de database van KennisInfrastructuur Cultuurhistorie (KICH). In deze database zijn archeologische en bouwkundige monumenten opgenomen evenals gegevens over stads- en dorpsgezichten. 4 Wet Ruimtelijke Ordening 4.1 Actuele bouwkundige bestemming In deze paragraaf is opgenomen de feitelijke bestemming van het object zoals vastgelegd in de bouwvergunning of een toetsing van een melding bouwvoornemen dan wel vastgelegd in een herbeschrijving van een bestemming. 4.2 Ruimtelijke plannen Landmark Woonzeker Planscan bevat uitsneden van de Nieuwe Kaart van Nederland met daarin geplande wijzingen op grond van voorgenomen overheidsbeleid. Deze kaart is indicatief. Voor details over de voorgenomen plannen en de consequenties voor een specifiek adres kunt u contact opnemen met de betreffende instantie (ministerie van VROM of Verkeer en Waterstaat, provincie of gemeente). Steeds vaker is het betreffende plan ook in te zien via het internet. Waar mogelijk wordt verwezen naar de site. De Nieuwe Kaart van Nederland streeft er naar burgers en professionals inzicht te bieden in de ¿ vaak complexe en gelaagde ¿ geplande ruimtelijke verandering van Nederland. Het betreft hier ruimtelijke plannen van verschillende organisaties. De plannen zijn gemaakt voor verschillende gebieden en kunnen in verschillende tijdperiodes worden uitgevoerd. De Nieuwe Kaart wordt continu veranderd, er ontstaan immers voortdurend nieuwe plannen. Het is daarom ook niet te zeggen hoe volledig De Nieuwe Kaart precies is. De Nieuwe Kaart is namelijk nooit af. Wel kan gezegd worden dat de volledigheid groot is: - er werken veel plannenmakende instanties mee; - overheden zijn niet verplicht hun ruimtelijke plannen te versturen naar De Nieuwe Kaart. Toch heeft 94% van de gemeenten tussen 2003 en 2005 de betreffende informatie aangeleverd; - hetzelfde geldt voor driekwart van de waterschappen (de waterschapsgegevens worden in Landmark Woonzeker Basisscan niet meegenomen) en voor 100% van de provincies; - tenslotte leidt de continue inventarisatie er toe dat de actualiteit van het bestand groot is. Er wordt bij de verzameling van nieuwe plannen een aantal ondergrenzen gehanteerd. Voor plannen over woningen gold een ondergrens van minimaal 50 woningen. Pas bij 50 woningen of meer wordt het plan vermeld op De Nieuwe Kaart. Dit gold zowel voor nieuwbouw als herstructureringsplannen. Bij recreatiegebieden en bedrijventerreinen is een ondergrens van 10 hectare aangehouden. Bij kantoren is de ondergrens 10.000 m2. Vanaf januari 2004 is minder strikt met de ondergrens voor woningen omgegaan, zodat ook kleine woningbouwprojecten in de stad en landelijke gemeenten kunnen worden vermeld. Er wordt gewerkt met een ondergrens van 10 woningen.


Pag. 17

BEGRIPPENLIJST

Begrippenlijst Archeologisch monument: Archeologische monumenten zijn gebieden die op grond van de archeologische resten waardevol worden geacht. Een deel hiervan is wettelijk beschermd.

Melding bouwvoornemen: De geaccepteerde bouwmelding geeft toestemming voor het (ver)bouwen van een object van beprekte omvang.

Beschermd stads- en dorpsgezicht: Stads- en dorpsgezichten zijn delen van steden en dorpen die in het kader van de Monumentenwet 1988 als geheel wettelijk zijn beschermd.

Monumentenwet 1988: In de Monumentenwet 1988 is geregeld hoe gebouwde of archeologische monumenten aangewezen kunnen worden als wettelijk beschermd monument. Daarnaast geeft de Monumentenwet 1988 voorschriften met betrekking tot het ¿wijzigen, verstoren, afbreken of verplaatsen¿ van een beschermd monument. Die voorschriften houden in dat er niets aan het monument mag worden veranderd zonder voorafgaande vergunning. Deze vergunning moet vooraf worden aangevraagd. Het is strafbaar als er zonder vergunning werkzaamheden worden uitgevoerd. Het zonder meer opgraven van archeologische resten is op grond van de Monumentenwet 1988 niet toegestaan. De wet bevat voorschriften met betrekking tot de opgravingsvergunning en het melden van archeologische vondsten. De Monumentenwet 1988 vormt de basis voor de subsidieregelingen voor instandhouding, onderhoud en restauratie van gebouwde monumenten en historische buitenplaatsen.

Beschermd monument: Beschermde monumenten zijn alle zaken die van algemeen belang zijn wegens hun schoonheid, hun betekenis voor de wetenschap of hun cultuurhistorische waarde. Bescherming houdt in dat er aan het monument niets gewijzigd mag worden zonder toestemming (vergunning) door Burgemeester en wethouders. Bestemming: De functie van een bepaald terrein. Bestemmingsplan: Een bestemmingsplan is een ruimtelijk plan dat door de gemeente wordt opgesteld. Het is het enige ruimtelijke plan dat juridisch bindend is. Het is bindend voor iedereen; voor burgers, bedrijven, instellingen en overheden. Een bestemmingsplan zegt iets over het gebruik van de grond en de opstallen en het bepaalt de bouwmogelijkheden van de grond. U kunt deze plannen inzien op het gemeentehuis. Bouwkundige bestemming actueel: De feitelijke bestemming van het object zoals vastgesteld in de bouwvergunning of in de melding bouwvoornemen. Bouwkundig monument: Rijksmonumenten zijn gebouwen die in het kader van de Monumentenwet 1988 wettelijk zijn beschermd. Coördinaten: X- en Y-coördinaten geven de unieke locatie van een object (bijv. een woning) op de wereldbol aan. De Xcoördinaat geeft de oost-westlijn weer, de Y-coördinaat de lijn van noord naar zuid. Op het kruispunt daarvan bevindt zich het object. In Nederland worden X- en Y-coördinaten weergegeven in meters of zelfs in millimeters nauwkeurig. Het in Nederland gebruikte coördinatenstelsel is het Rijksdriehoeksstelsel. Courantheid: De courantheid staat voor de verkoopbaarheid van een woning. Herbeschrijving van een bestemming: Verandering van de functie van een bepaald terrein. Kadaster: Instelling waar het eigendom van onroerende zaken is geregistreerd. Ook het hypotheekregister wordt hier bijgehouden. Het Kadaster geeft weer, in welke stukken de grond in Nederland is verdeeld en aan wie elk van de stukken grond toebehoort. Daarnaast geeft het o.a. informatie over hoe groot de grondoppervlakte is, of er een bevel tot bodemsanering is gegeven, of het op de grond gebouwde pand op de monumentenlijst staat, welk kadastraal nummer het heeft en wie de eigenaar is op grond waarvan. Meerjarenprogramma Infrastructuur en Transport: Het Meerjarenprogramma Infrastructuur en Transport (MIT) verschijnt jaarlijks als onderdeel van de begroting van het ministerie van Verkeer en Waterstaat. Het meerjarenprogramma betreft natte infrastructuurprojecten en geeft een actueel overzicht van de wegen-, spoor- en waterprojecten die in ons land op het programma staan of in uitvoering zijn en waarbij het ministerie van Verkeer en Waterstaat (financieel) betrokken is. Adres: Heeske 6 MAASBREE Referentienummer: 1083215657 Datum: 3 april 2008

Omgevingsplannen: Een omgevingsplan is een provinciaal plan waarin streekplan, waterhuishoudingsplan, milieubeleidsplan en mobiliteitsplan voor de hele provincie samengevoegd zijn. Planologische kernbeslissing: is een plan van de rijksoverheid voor de inrichting van een deel van Nederland. De ruimte in Nederland wordt door allerlei overheden ingericht: rijk, provincie en gemeente. Elke overheid maakt daarvoor haar eigen ontwerp. Het rijk vat haar plannen samen in een planologische kernbeslissing, de provincie in streekplannen en de gemeente in bestemmingsplannen. De planologische kernbeslissing is een ruwe, globale schets van de inrichting van de ruimte en wordt ook wel structuurschema genoemd. Provincies en gemeenten werken het plan nader uit in streek- en bestemmingsplannen. Publiekrechtelijke beperkingen: Publiekrechtelijke beperkingen zijn belemmeringen die zijn opgelegd door de overheid. Een belemmering is een beperking van het eigendom. Er kan bijvoorbeeld een beschermd monument op het perceel staan. Die zogenaamde publiekrechtelijke beperkingen zijn van belang voor het gebruik, en dus van belang bij koop en verkoop. RACM: De Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten is samen met anderen verantwoordelijk voor het behoud en de duurzame ontwikkeling van archeologische waarden, gebouwde monumenten en cultuurlandschappen. Ruimtelijk plan: In een ruimtelijke plan wordt vastgelegd wat er met een bepaald gebied gaat gebeuren en wat er is toegestaan. Ruimtelijke plannen kunnen een verandering van het gebruik of het uiterlijk van de omgeving van het adres veroorzaken. De rijksoverheid (planologische kernbeslissing), de provincie (streekplan) en de gemeente (bestemmingsplan) stellen ruimtelijke plannen vast. Streekplan: Een streekplan is een document waarin beschreven wordt wat er met de ruimte in (een deel van) een provincie mag gebeuren. Zo staat er in het streekplan onder meer waar steden en dorpen kunnen groeien en waar ruimte is voor landbouw, natuur en recreatie. Provincies zijn niet geheel vrij de beschikbare ruimte in te vullen. Streekplannen moeten passen binnen de plannen die het rijk maakt voor Nederland.

Pag. 18

BEGRIPPENLIJST

Structuurplan: Een globaal plan dat wordt opgesteld door de gemeente bij het plannen van een nieuwe woonwijk of bedrijventerrein. Een structuurplan geeft globaal in hoofdlijnen de gewenste ruimtelijke ontwikkeling aan. Een dergelijk plan kan opgesteld worden ter voorbereiding op een bestemmingsplan. Wet Ruimtelijke Ordening: Hoe Nederland er nu en in de toekomst uit moet zien, wordt geregeld in ruimtelijke plannen. Zowel het rijk, de provincies als de gemeente maken zulke plannen. Hoe deze tot stand komen en gewijzigd worden, is geregeld in de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Deze wet bepaalt de taken van de overheid en de rechten en plichten van burgers, bedrijven en instellingen.


Pag. 19

3 april Woonzeker Planscan. Heeske 6, 5993RD, MAASBREE april Adres: Referentienummer: Datum: Powered by

Recommend Documents