10/2015. számú Hirdetmény ingatlanfedezettel nyújtott hitelekrıl (2015.02.01.)
I.
Piaci hitelek ingatlanfedezettel, egyenletes törlesztéssel (2015.02.01-tıl nyújtott kölcsönök) Éves ügyleti kamat* ( = Referencia kamat + Kamatfelár) Referencia kamat: 3 hónapos BUBOR Szabadfelhasználású Lakáscélú KUCKÓ hitel REZIDENCIA hitel
Kamatfelárak:
Standard kamatfelár:
Felújítási MESTER hitel
Adósságrendezı hitel
5,0%
6,0%
Kamatfelár I. ügyleti kedvezmény 4,0% 5,0% kategória: Kamatfelár II. ügyleti kedvezmény 3,0% 4,0% kategória: *Az éves ügyleti kamat mértéke a három hónapos BUBOR változásának hatására naptári negyedévenként, minden naptári negyedév elsı napján automatikusan változik. Az automatikus kamatváltozás során az új kamat a kamatváltozást megelızı hónap utolsó munkanapját megelızıen két nappal érvényes BUBOR mérték figyelembevételével kerül meghatározásra. Ügyleti kedvezmények feltételei: I. ügyleti kedvezmény
II. ügyleti kedvezmény
Hitelösszeg:
min. 7.000.000.- Ft
min. 10.000.000.- Ft
Ingatlanérték:
min. 20.000.000.- Ft
min. 30.000.000. –Ft
min. egy adós esetében havi nettó 180.000.- Ft felett
min. egy adós esetében havi nettó 250.000.- Ft felett
Ingatlan érték/hitelösszeg:
min. 150%
min. 170%
Adósok összes jövedelme/adósok összes törlesztı részlete:
min. 250 %
min. 300%
Jövedelem:
A fenti ügyleti feltételek mindegyikének szükséges fennállni az ügyleti kedvezményhez. A konkrét ügyletek esetében a Takarékszövetkezet az ügyleti kedvezmények alkalmazásához további feltételeket is elıírhat. A Takarékszövetkezet a kockázati szempontok komplex vizsgálata alapján a fenti feltételek fennállása esetén sem köteles ügyleti kedvezmény alkalmazására.
1
Költségek és díjak mértéke Hitelfolyósítási i díj Zárlati díj
Rendkívüli ügyintézési díj
Szerzıdésmódosítási díj**
Elıtörlesztési díj KUCKÓ hitel, MESTER hitel
Elıtörlesztési díj REZIDENCIA hitel, Adósságrendezı hitel**
esedékes
1%, max. 200.000,- Ft
folyósításkor kerül felszámításra a kölcsönszámlák éves zárásakor és a kölcsön lejáratakor kerül felszámításra
1.280,- Ft
ügyfél kérésére a szerzıdésben foglaltaktól eltérı feladatok ellátásáért (pl.kalkuláció, igazolások, hozzájárulások, iratmásolás, Takarnetrıl tulajdoni lap lekérés) ügyfél kérelem alapján, döntés után a szerzıdésmódosítás aláírása elıtt A futamidı meghosszabbítása díjmentes, 16.110.-Ft amennyiben a futamidı meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. ● a fennálló hitelösszeg részbeni, vagy teljes összegő elıtörlesztése esetén fizetendı az elıtörlesztett összeg ● nem kell megfizetni, ha 1 %-a - a többletbefizetés(ek) összege nem éri el a 3 havi (Amennyiben az elıtörlesztés törlesztı részlet összegét, részben, vagy egészben más - a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 M Ftpénzügyi intézmény által ot és a megelızı 12 hónapban nem történt folyósított kölcsönbıl elıtörlesztés, történik: 2 %) - a Takarékszövetkezet által kötelezıen elıírt elıtörlesztés történt, - az elıtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerzıdés alapján történt, - KUCKÓ hitel és MESTER hitel esetén a szerzıdés hatálybalépésétıl számított huszonnégy az elıtörlesztett összeg hónapot követıen teljesített elsı elıtörlesztés 2 %-a alkalmával, amennyiben az elıtörlesztés nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönbıl történik (részben sem), és az elıtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerzıdésben meghatározott kölcsönösszeg felét. 4.830,- Ft
1.610.- Ft/hó
hátralékos hitelek behajtásával kapcsolatos tevékenységnél (pl. felszólítás, telefonos információs kérés) esedékes és mindaddig felszámítandó, amíg a hitel hátralékos
Felszólítási díj**
1.180,- Ft
●a törlesztırészlet elmaradásakor, felszólító levelenként kerül felszámításra
KHR tudakozvány díja
díjmentes
●ügyfél írásbeli kérelme alapján
Hitelfigyelési díj**
370,- Ft
● KHR rendszer részére történt adatszolgáltatásra vonatkozó kötelezı ügyfél értesítés postai kiküldése esetén kerül felszámításra
Mőszaki ellenırzés díja
16.110,-Ft/alkalom TKSZ vonzáskörzetében, egyéb területen alapdíj + 120,- Ft/km
●helyszíni szemlék díja az építkezés készültségi fokának megállapításakor fizetendı
Földhivatali eljárási dij
12.600,- Ft jelzálogjog bejegyzésnél, 6.600,- Ft jelzálogjog törlésnél
KHR levelezési díj
2
●földhivatali díjszabás szerint, az ingatlan nyilvántartási eljárást érintı kérelmek benyújtása elıtt, (pl. szerzıdéskötéskor, végtörlesztéskor ) fizetendı
Kamatfelár módosítása
Kamatfelár periódusok
A kamatfelár változása szerzıdés szerinti fizetési kötelezettség teljesítésének elmaradása esetén: Az aktuális kamatfelár 1,0%-kal növekszik abban az esetben, ha az Adós egy havi törlesztı részlettel 45 napot meghaladó fizetési késedelembe esik, és/vagy az Adós a fedezetül szolgáló ingatlanra kötött, a Takarékszövetkezetre engedményezett vagyonbiztosítást a pénzügyi szolgáltató postai úton történı értesítése ellenére legalább két hónapon keresztül nem fizeti. A fizetési elmaradások teljesítésének igazolását követıen 120 nappal a Takarékszövetkezet a 1,0%-kal megemelt kamatfelárat 1,0%-kal visszacsökkenti, amennyiben ezen idıszak alatt nem keletkezik egyik kötelezettség esetében sem 30 napot elérı fizetési késedelem.
A kamatfelár változása A kamatfelár változása 5-18 éves futamidejő hitelek esetében A kamatfelár mértéke változó. A kamatfelár 3 éves kamatfelár változási periódusonként változik. A kamatfelár elsı alkalommal a szerzıdéskötés naptári évét követı 4. naptári év elsı napján változik, majd minden 3. naptári év elsı napján módosul. Az elsı kamatfelár változás során a kamatfelár mértéke olyan mértékben nı vagy csökken, mint amilyen mértékben az MNB által a kamatfelár változtatást megelızı 120. napon az MNB által közzétett H4F3 típusú kamatfelár-változási mutató érték változik a szerzıdéskötés naptári évét követı év elsı napját megelızı 120. napon közzétett kamatváltozási mutató értékéhez képest. A további kamatfelár változás során a kamatfelár mértéke olyan mértékben nı vagy csökken, mint amilyen mértékben az MNB által a kamatfelár változtatást megelızı 120. napon az MNB által közzétett H4F3 típusú kamatfelár-változási mutató érték változik a legutolsó változás során figyelembe vett kamatváltozási mutató értékéhez képest. A kamatfelár változása 18-25 éves futamidejő hitelek esetében A kamatfelár mértéke változó. A kamatfelár 5 éves kamatfelár változási periódusonként változik. A kamatfelár elsı alkalommal a szerzıdéskötés naptári évét követı 6. naptári év elsı napján változik, majd minden 5. naptári év elsı napján módosul. Az elsı kamatfelár változás során a kamatfelár mértéke olyan mértékben nı vagy csökken, mint amilyen mértékben az MNB által a kamatfelár változtatást megelızı 120. napon az MNB által közzétett H4F5 típusú kamatfelár-változási mutató érték változik a szerzıdéskötés naptári évét követı év elsı napját megelızı 120. napon közzétett kamatváltozási mutató értékéhez képest. A további kamatfelár változás során a kamatfelár mértéke olyan mértékben nı vagy csökken, mint amilyen mértékben az MNB által a kamatfelár változtatást megelızı 120. napon az MNB által közzétett H4F5 típusú kamatfelár-változási mutató érték változik a legutolsó változás során figyelembe vett kamatváltozási mutató értékéhez képest. A kamatváltozási-mutató emelkedése esetén a Takarékszövetkezet egyoldalú döntés alapján minden esetben jogosult a kamatfelár mértékét a mutató változás szerint lehetséges mértéknél kisebb mértékben emelni, vagy változatlanul hagyni.
Késedelmi kamat:
legfeljebb „ügyleti kamat x 1,5 + 3 %”, de max. MNB alapkamat+24%, ahol az MNB alapkamat az adott naptári félévet megelızı hónap elsı napján (mint referencianapon) érvényes referenciaérték.
3
I/A. Piaci hitelek ingatlanfedezettel, egyenletes törlesztéssel (2012.07.16. -2015.01.31) közötti idıszakban nyújtott kölcsönök) A kondíciók megegyeznek az I. pontban szereplı értékekkel azzal, hogy a szerzıdés kamatfelár változási mutatót nem tartalmazott. I/B. Piaci hitelek ingatlanfedezettel, egyenletes törlesztéssel (2012.04.01-2012.07.15. közötti idıszakban nyújtott kölcsönök) Éves ügyleti kamat ( = Referencia kamat + Kamatfelár) Referencia kamat: 3 hónapos BUBOR (ld. I. pont) Lakáscélú KUCKÓ hitel
Szabadfelhasználású REZIDENCIA hitel
Felújítási MESTER hitel
Adósságrendezı hitel
Standard kamatfelár:
6,9%
8,0%
Kamatfelár I. ügyleti kedvezmény kategória:
5,2%
6,2%
Kamatfelár II. ügyleti kedvezmény kategória:
3,6%
4,5%
Kamatfelárak:
Késedelmi kamat:
legfeljebb „ügyleti kamat x 1,5 + 3 %”, de max. MNB alapkamat+24%, ahol az MNB alapkamat az adott naptári félévet megelızı hónap elsı napján (mint referencianapon) érvényes referenciaérték
Költségek és díjak A költségek és díjak mértéke megegyezik az I. pontban szereplı értékekkel, azzal, hogy KHR levelezési díj nincs. II.
Piaci hitelek ingatlanfedezettel, egyenletes törlesztéssel (2010.06.11 - 2012.03.31. idıszakban megkötött szerzıdések) Éves ügyleti kamat referencia kamat* 3 hónapos BUBOR 3 hónapos BUBOR
kamatfelár 1,8% 2,5%
Lakáscélú KUCKÓ hitel Felújítási MESTER hitel Szabadfelhasználású 3 hónapos BUBOR 2,7% REZIDENCIA hitel 3 hónapos BUBOR 2,7% Adósságrendezı hitel *mértéke a soron következı törlesztı részlet esedékességét megelızı hó 20.napján (munkaszüneti nap esetén az azt megelızı napon) érvényes 3 hónapos BUBOR érték. Az éves ügyleti kamat mértéke a BUBOR változásának hatására havonta, a hó 1. napján automatikusan változik. Az aktuális BUBOR mértéket a Takarékszövetkezet minden hónap 20. napján, napzáráskor a honlapján teszi közzé. Késedelmi kamat:
legfeljebb „ügyleti kamat x 1,5 + 3 %”, de max. MNB alapkamat+24%, ahol az MNB alapkamat az adott naptári félévet megelızı hónap elsı napján (mint referencianapon) érvényes referenciaérték Költségek és díjak mértéke
esedékes
Kezelési költség
az év elején fennálló tıketartozás után felszámolt havi 0,17 %
havonta, a törlesztı részletben felszámolva
Hitelbírálati díj
1,5 %, min.15.000,- Ft, max. 150.000,- Ft
a hitelkérelem befogadásakor az igényelt hitelösszeg után kerül felszámításra
4
Zárlati díj
1.110.-Ft
Rendkívüli ügyintézési díj
3.900.-Ft
Szerzıdésmódosítási díj**
7.810.-Ft
● a kölcsönszámlák éves zárásakor és a kölcsön lejáratakor kerül felszámításra ügyfél kérésére a szerzıdésben foglaltaktól eltérı feladatok ellátásáért (pl. kalkuláció, igazolások, hozzájárulások, iratmásolás, Takarnetrıl tulajdoni lap lekérés) ügyfél kérelem alapján, döntés után a szerzıdésmódosítás aláírása elıtt A futamidı meghosszabbítása díjmentes, amennyiben a futamidı meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. ● akkor esedékes, ha a többletbefizetések összege eléri a 3 havi törlesztı részlet összegét, vagy egyszeri többletbefizetés meghaladja a 3 havi törlesztı részlet összegét ● nem kerül felszámításra, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 M. Ft-ot és a megelızı 12 hónapban nem történt elıtörlesztés, vagy a Takarékszövetkezet által kötelezıen elıírt elıtörlesztés történt. ●lejárat elıtt végtörlesztéskor kell megfizetni ● nem kerül felszámításra, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 M. Ft-ot és a megelızı 12 hónapban nem történt elıtörlesztés
Elıtörlesztési díj**
az elıtörlesztett összeg 2 %-a, de max. 30.000,- Ft
Végtörlesztési díj**
a fennálló tıketartozás 2 %-a, min, 10.000,- Ft, max. 150.000,- Ft
Hitelfigyelési díj**
1.030.-Ft
Felszólítási díj**
1.110.-Ft
● a törlesztırészlet elmaradásakor, felszólító levelenként kerül felszámításra
KHR tudakozvány díja
díjmentes
●ügyfél írásbeli kérelme alapján
Mőszaki ellenırzés díja
Földhivatali eljárási dij
● hátralékos hitelek behajtásával kapcsolatos tevékenységnél (pl. felszólítás, telefonos információs kérés) esedékes és mindaddig felszámítandó, amíg a hitel hátralékos
11.160.-Ft/alkalom a TKSZ vonzáskörzetében, egyéb területen alapdíj + 100,- Ft/km 12.600,- Ft jelzálogjog bejegyzésnél, 6.600,- Ft jelzálogjog törlésnél
helyszíni szemlék díja az építkezés készültségi fokának megállapításakor fizetendı ●földhivatali díjszabás szerint, az ingatlan nyilvántartási eljárást érintı kérelmek benyújtása elıtt, (pl. szerzıdéskötéskor, végtörlesztéskor) fizetendı
III. A 341/2011. (XII.29.) Korm. rendelet szerinti állami kamattámogatás mellett nyújtott hitelek kamat ügyfél által fizetendı éves ügyleti kamat
éves ügyleti kamat Az éves ügyleti kamat a 341/2011.(XII.29.) Korm. rend. szerinti átlagos állampapírhozam 130%-ának 3,0%-kal növelt mértéke.*
ügyleti kamat csökkentve a kamattámogatás mértékével, de minimum 6 %
*Az ügyleti kamat és az ügyfél által fizetendı kamat mértéke üzleti év fordulókor változhat. Az ügyfél által fizetendı kamatok 1,71 % ÁKK átlagos állampapírhozam esetén (%): Futamidı:
1-5. év
6. évtıl
Új lakás vásárlása, építése - 3 vagy több gyermek
5,22
5,22
Új lakás vásárlása, építése - 0-2 gyermek
5,22
5,22
5
Használt lakás vásárlása, korszerősítés 5,22 5,22 A hitel esetében a költségek és díjak megegyeznek az I. pont szerinti piaci konstrukciónál feltüntetett mértékekkel.
IV. A 134/2009.(VI.23.) Korm. rendelet alapján kamattámogatásos lakáshitelek kamat ügyfél által fizetendı éves ügyleti kamat az éves ügyleti kamat Az Állami Adósságkezelı Központ Zrt. által havi rendszerességgel közzétett csökkentve a kamattámogatás állampapír referenciahozam 110%-a + 3% kamatfelár* mértékével, de minimum 6 % * az éves ügyleti kamat és az ügyfél által fizetendı éves kamat mértéke üzleti év fordulókor változhat Az ügyfél által fizetendı kamat 1,71% állampapír referenciahozam esetén (%): 35.életév alatt gyermektelen, vagy 4,88 legfeljebb 1 gyermekkel 4,88 45.életév alatt 2 gyermekkel 4,88 45.életév alatt 3 gyermekkel új építés, vásárlás 4,88 45.életév alatt 4 gyermekkel 4,88 45.életév alatt 5 gyermekkel éves ügyleti kamat
4,88
45.életév alatt 6 vagy több gyermekkel korszerősítés
4,88 életkortól, gyermekszámtól független A hitel esetében a költségek és díjak megegyeznek az I. pont szerinti piaci konstrukciónál feltüntetett mértékekkel.
V.
A 2010.06.11. elıtt megkötött szerzıdések kondíciói éves ügyleti kamat
2001.02.01.elıtt benyújtott hitelek 2001.02.01.-2003.12.21. között benyújtott hitelek 12/2001.(I.31.)Korm.rend. szerint 2003.12.22.-2009.06.30. között benyújtott hitelek 12/2001.(I.31.)Korm.rend. szerint Felújítási hitel (2014.03.01-tıl) lakóingatlan vásárlás, építés, bıvítés, korszerősítés (2010.06.01.elıtt befogadott) Szabadfelhasználású jelzáloghitel (2010.06.01.elıtt befogadott) (2014.03.01-tıl)
kezelési költség
23%
4,50%
1,50%
3,56 %
2,20%
13,50%
2%
mindenkori jegybanki alapkamat + 1 % kamatfelár
2%
13 %
2%
6
Költségek és díjak mértéke Kezelési költség Lakásépítési kedvezmény utólagos jóváírása
fentiek szerint 5.850.-Ft
esedékes
havonta, a törlesztı részletben felszámolva A szerzıdéskötés után született gyermek után járó kedvezményre vonatkozó szerzıdés aláírásakor fizetendı a hitel futamidejének meghosszabbításakor, a szerzıdés módosítás aláírása elıtt fizetendı A futamidı meghosszabbítása díjmentes, amennyiben a futamidı meghosszabbítására öt éven belül nem került sor.
Hitel prolongálási díj**
a fennálló tıketartozás 1 %-a, min. 5.000,max. 50.000,- Ft
Hitelmódosítási díj
a fennálló tıketartozás 1 %-a, min. 5.000,max. 50.000,- Ft
ügyfél kérelem alapján, döntés után a szerzıdésmódosítás aláírása elıtt fizetendı
az elıtörlesztett összeg 2%-a
● Lakáscélú hitel esetén (ha nem más pénzintézettıl felvett kölcsönbıl történik az elıtörlesztés) az elıtörlesztett összeg 1 %-a ● Tksz-en belüli hitelkiváltásnál az elıtörlesztett összeg 1 %-a ● nem kerül felszámításra, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 M. Ft-ot és a megelızı 12 hónapban nem történt elıtörlesztés
Hitel lejárat elıtti kiegyenlítése, elıtörlesztési díj **
1.170.-Ft
●a kölcsönszámlák éves zárásakor és a kölcsön lejáratakor kerül felszámításra
1.170.-Ft
●a törlesztırészlet elmaradásakor, felszólító levelenként kerül felszámításra
1.170.-Ft
● a hitelszerzıdés felmondásakor kerül felszámításra
Jelzálogjog bejegyzési, törlési ügyintézési díj
1.170.-Ft
KHR tudakozvány díja
díjmentes
●földhivatali kérelmek elkészítésekor kerül felszámításra ●ügyfél írásbeli kérelme alapján
Zárlati díj Felszólítási díj** Felmondási díj**
Másolási díj Ügyfél kérésére kiállított igazolás, értesítés, hozzájárulás Helyszínelési díj
Földhivatali eljárási dij
Takarnetrıl lekérés
egyenlegértesítık,szerzıdések,bírósági, közjegyzıi okirat másolatok kiadása elıtt fizetendı az igazolás, hozzájárulás kiadása elıtt kell megfizetni
1.170.-F t 3.510.-Ft 11.700,-Ft/alkalom a Tksz vonzáskörzetében, egyéb területen alapdíj + 100,- Ft/km 12.600,- Ft jelzálogjog bejegyzésnél, 6.600,- Ft jelzálogjog törlésnél
●földhivatali díjszabás szerint, az ingatlan nyilvántartási eljárást érintı kérelmek benyújtása elıtt kell megfizetni, a díjat a Takarékszövetkezet utalja át az illetékes földhivatalnak.
tulajdoni lap 3.030,- Ft térképmásolat 4.210,- Ft
Ügyfél kérésére a Takarékszövetkezet által lekért tulajdoni lapért fizetendı a lekérés elıtt
7
●helyszíni szemlék díja a készültségi fok megállapításakor fizetendı
VI.
Tájékoztatás a díjak, költségek megállapításáról
A szerzıdés alapján felszámított díjak, - beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak fix összegő minimum és maximum mértékét is - a tárgyévet megelızı évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben - a megelızı év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelızı évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével módosulhatnak elsı alkalommal 2016. április 1-n, majd minden naptári évben április 1. napjával hatályosan. Díj emelés esetén az emelés mértékét a Takarékszövetkezet minden naptári év január utolsó napjáig a honlapján közzéteszi. Az adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, költségének a teljesítésében közremőködı harmadik személy általi megváltoztatása, a költség alapját képezı, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén a Takarékszövetkezet által felszámított költségek a változás idıpontjától módosulnak. VII. Teljes hiteldíj mutatók THM % 7,87 6,78 8,97 7,87 6,75
Lakáscélú KUCKÓ hitel, Felújítási MESTER hitel
standard kamatfelár esetén I. ügyleti kategória esetén standard kamatfelár esetén I. ügyleti kategória esetén kettınél több gyermek esetén
Szabadfelhasználású REZIDENCIA hitel, Adósságrendezı hitel 341/2011.Korm.rend. alapján új lakás vásárlása 341/2011.Korm.rend. alapján használt lakás vásárlása, 6,75 korszerősítés 134/2009. Korm. rend. alapján új lakásra 5,70 legfeljebb két gyermek esetén 134/2009. Korm. rend. alapján korszerősítésre 5,70 A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok (83/2010.(III.25.) Korm. rend.) figyelembe vételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM érték 5 millió forint hitelösszeg és 20 éves futamidı esetén egyenletes törlesztés mellett érvényes. Tartalmazza az ügyfél által a hitelszerzıdés kapcsán fizetendı összes díjat - ideértve a kamatot, költséget, díjat, jutalékot, valamint a hitelhez kapcsolódó járulékos szolgáltatásoknak a szerzıdéskötés idıpontjában ismert költségeit (éves zárlati díj, a kötelezı bankszámlavezetés havi díja, hitelbírálati díj, ingatlan értékbecslés díja, jelzálog bejegyzési illeték) A THM-ben a BUBOR értéke 2,1%-kal van figyelembe véve, mely a 2014. december 29-i érték.
VIII. Lakáscélú hitelekre vonatkozó szabályok ** Az „egyes pénzpiaci tárgyú törvényeknek a nehéz helyzetbe került lakáscélú hitelt felvevı fogyasztók megsegítése érdekében szükséges módosításáról” szóló 2010.évi XCVI. Törvény rendelkezései alapján lakáshitel kölcsönszerzıdés esetén a díjtétel meghatározásánál az alábbi szabályokat is figyelembe kell venni (Lakáscélú jelzáloghitel: olyan jelzáloghitel, melyben a felek által okiratba rögzített hitelcél lakóingatlan vásárlása, építése, bıvítése, korszerősítése vagy felújítása, továbbá olyan kölcsön, amely célja ezen célokra nyújtott kölcsön kiváltása): Az Elıtörlesztési díj/Végtörlesztési díj mértéke az elıtörlesztett összeg 1%-át nem haladhatja meg, kivéve, ha a részleges vagy teljes elıtörlesztés - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönbıl történik. Az elıtörlesztés/végtörlesztés díjmentes, ha az elıtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerzıdés alapján történt. Az elıtörlesztés/végtörlesztés díjmentes a szerzıdés hatálybalépésétıl számított huszonnégy hónapot követıen teljesített elsı elıtörlesztés alkalmával, kivéve, ha az elıtörlesztés - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönbıl történik, vagy ha az elıtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerzıdésben meghatározott kölcsönösszeg felét. A lakáshitel kölcsönszerzıdések esetében a szerzıdés felmondását követı kilencvenedik napot követıen a
8
pénzügyi intézmény a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelızı napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben.
Pilisvörösvár, 2015.02.01. Igazgatóság
9
