REGIOPLAN
KÖRNYEZET- ÉS TLEPÜLÉSTERVEZİ KFT. 9022 GYİR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX: 96/529-751, 311-304 e-mail:
[email protected]
FERTİD VÁROS
SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS
A 3/2013 (III.14.) ÖR. RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT SZABÁLYOZÁSI TERV
Gyır, 2013. 03.
Munkaszám: Rp.I.146-7,8
REGIOPLAN
KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZİ KFT. 9022 GYİR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail:
[email protected]
Munkaszám: Rp.I.146-7,8
FERTİD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS A 3/2013 (III.14.) ÖR. RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT SZABÁLYOZÁSI TERV
Felelıs tervezık:
Pekkerné Szabó Piroska
Településrendezés
okl. táj- és kertépítész Tájrendezés, környezetalakítás okl. táj- és környezetrendezési szakmérnök táj- és kertépítész vezetı tervezı vezetı településtervezı ................................................................... Tervezıi névjegyzék szám: TK 08-0073 Tervezıi névjegyzék szám: TT1 08-0073
Ferenczi Huba
Közmőrendszer
okl. gépészmérnök ................................................................... Tervezıi névjegyzék szám: TE-T-08-0253 Tervezıi névjegyzék szám: TV-T-08-0253 TH-T-08-0253
Réder Tibor okl. építımérnök okl. közlekedésépítı szakmérnök
Közlekedési szakág ................................................................... Tervezıi névjegyzék szám: K1d-1/08-0133
Munkatársak: Kalmár Ágnes, Szeredi Gábor,
Ügyvezetı igazgató Pekkerné Szabó Piroska GYİR, 2013.03. HÓ Felelıs tervezıink a Gyır-Moson-Sopron Megyei Építész ill. Mérnök Kamarának tagjai
REGIOPLAN
KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZİ KFT. 9022 GYİR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail:
[email protected]
Munkaszám: Rp.I.146-7,8
FERTİD VÁROS
SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS
A 3/2013 (III.14.) ÖR. RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT SZABÁLYOZÁSI TERV
RENDELET A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSÁRÓL
REGIOPLAN KFT
FERTİD SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT JÓVÁHAGYOTTDOKUMENTÁCIÓ
5 Fertıd Város Önkormányzata Képviselı-testületének 3/2013 (III.14.) Ör. rendelete Fertıd város szabályozási terv és helyi építési szabályzatáról szóló 13/2010.(XII.01.) Ör. rendelet módosításáról
Fertıd Város Önkormányzatának Képviselı-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143. § (4) a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, továbbá az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a következıket rendeli el: 1. § A 13/2010.(XII.01.) Ör. rendelet (továbbiakban: ÖR) 1. § a) pontja helyébe a következı rendelkezés lép: „a) az SZ-J1 jelő, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I., (továbbiakban: SZ-J1 terv címő, Rp.I.146-7,8 munkaszámú, (Belterület)” 2. § Az ÖR 26. § (1) bekezdés ab) pontja helyébe a következı rendelkezés lép: „ab) önállóan, vagy az egyik lakás helyén a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, kulturális épület,” 3. § Az ÖR 37. § (3) bekezdése helyébe a következı rendelkezés lép: „(3) A területen új építmény építhetı a) a kertészet övezetben a történetileg igazolható építmények területének kétszeres mértékéig. b) a kulturális, igazgatási övezetben kulturális, igazgatási rendeltetéssel, valamint személygépjármővek várakozóhelyeként. 4. § Az ÖR 37. §-a az alábbi (3a) bekezdéssel egészül ki: „(3a) Övezeti elıírások a) beépítési mód: szabadonálló b) Megengedett legnagyobb beépítettség: 40% c) Kialakítandó legkisebb zöldfelület: 40% d) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,0 m (földszint + emelet) e) Alakítható legkisebb telekterület: 2000m2 f) Építési hely: elıkert: 0m hátsókert: 6,0m oldalkert: g)
REGIOPLAN KFT
Egyéb:
3,0 m Az övezet telkein épülı épületek OTÉK szerint számított parkolási igénye 50%-kal csökkenthetı és 500m-en belüli közterületi parkoló felhasználásával is biztosítható. Önálló személygépkocsi várakozóhelyet a környezetbe FERTİD SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT JÓVÁHAGYOTTDOKUMENTÁCIÓ
6 _______________________________________________________________________ nagy koronájú lombos fák és magas cserjék alkalmazásával kell a környezetbe illeszteni.” 4. § Az ÖR 4. melléklete Lke5 övezetre vonatkozó elıírásai helyébe a következı rendelkezés lép: Lke5
Az építési hely
elhelyezkedése elıkert
K 30/50 6,5 500
illeszkedés szerint
oldalkert
Beépíthetıség
hátsókert legnagyobb beépítettség /%/
legkisebb %
Épület
Legkisebb kialakítható telekméretek Egyéb
30, ha a kialakult beépítettség ennél nagyobb, a meglévı épület befoglaló méretén belül
zöldfelület 50, ha kialakult beépítésnél, vagy a megengedett legnagyobb beépítettség kihasználása esetén a zöldfelület ennél kisebb, akkor legalább 30.
legkisebb építménymagasság legnagyobb építménymagasság szélesség /m/ mélység /m/ telekterület /m2/
-
6,5m 500m2 Az övezet területét középnyomású gázvezeték érinti. Az övezet telkein épülı épületek
parkolási igénye 500m-en belüli közterületi parkoló felhasználásával is biztosítható. „ 5. § E rendelet hatályba lépésével az ÖR SZ-J1 jelő, Rp.I.146-3,4/II. munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (Belterület) címő 1. mellékletén az e rendelet 1. számú mellékletét képezı SZ-J1/M jelő, Rp.I.146-7,8 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv I/M címő terven módosítással érintett területként lehatárolt területre vonatkozó szabályozása átvezetésre kerül, egyúttal e melléklet munkaszáma Rp.I.146-7,8-ra változik.
REGIOPLAN KFT
FERTİD SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓ
7 _______________________________________________________________________ 6. § E rendelet a kihirdetést követı napon lép hatályba.
Kocsis Ferenc polgármester
Tulok Viktor aljegyzı
Kihirdetés napja: 2013. március 14. Tulok Viktor aljegyzı
REGIOPLAN KFT
FERTİD SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓ
