Jegyzőkönyv Készült: A Polgármesteri Hivatal Tanácskozótermében Balmazújváros Város Önkormányzat Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottságának 2009. március 24-i nyílt üléséről. Jelen vannak: Bizottság részéről: mellékelt jelenléti ív szerint. Polgármesteri Hivatal részéről: Dr. Tiba István polgármester, dr. Veres Margit jegyző, Leiter Katalin osztályvezető, Zsupos Attila beruházási ügyintéző. Globál M Bt. megbízásából: Mihalik Istvánné Szabados László Dr. Tiba István polgármester: A bizottsági elnök úr jelezte, hogy késni fog, miután megnéztük és az SZMSZ-ben nem rendelkezik semmi arról, hogy ilyenkor ki vezesse az ülést, én javasolnám, mivel a bizottság határozatképes, hogy kiválasztana valakit maga közül, aki levezetné ezt a bizottsági ülést, Kati Istvánt vagy bárki mást, aki vállalja. Ha a bizottság többi tagja is egyetért vele és Kati István is vállalja, akkor legyen ő. Aztán a most kijelölt levezető elnök javasolná azt, hogy ezt az 5 előterjesztést vegyük fel a napirendek közzé és a vendégeinkkel kellene először lefolytatni a tárgyalás, hogy ők ne várjanak sokáig. Ki az, aki egyetért azzal, hogy Kati István legyen a levezető elnök? Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 4 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
39/2009. (III. 24.) PVVB határozat Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága elfogadta azt, hogy a 2009. március 24-i ülést Kati István bizottsági tag vezesse le. Kati István bizottsági tag köszönti az ülésen megjelenteket, majd megállapítja, hogy a Bizottság 4 fővel határozatképes. Kati István bizottsági tag: A napirendekkel kapcsolatban lenne két módosító javaslatom, előre vennénk a Globál M Bt. kérelme tárgyában szóló előterjesztést, aztán a különfélékből Szabados László kérelmét, aztán tárgyalnánk az 1. napirendi pontot: az „egyesületek, szervezetek részére” támogatás nyújtása tárgyában, aztán a 7. napirendi pontot: a Kastélykert utcai strandfürdő területén létesítendő szolgáltató és kereskedelmi pavilonok üzemeltetési jogának és hosszabb távú bérbeadás lehetőségéről, a továbbiakban pedig a napirendi pontok szerint mennénk tovább. Felvennénk még öt előterjesztést: Előterjesztés a Hortobágy Természetvédelmi Egyesület kérelme tárgyában, Előterjesztés Balmazújváros közműves szennyvízelvezetésének használatba adása és üzemeltetése tárgyában, Előterjesztés a Balmazújváros, Böszörményi út 98. szám alatt található „női ruhás” tanműhely bérbevétele tárgyában, Előterjesztés a Balmazújváros, Kossuth tér 8-9. szám alatti társasházban található önkormányzati tulajdonú lakások vételárának meghatározása tárgyában, Előterjesztés Színházterem ünnepélyes
1
átadásával kapcsolatos intézkedések tárgyában, melyeket utolsó napirendi pontonként tárgyalnánk. A napirendekkel kapcsolatban kérdés, észrevétel van-e? Amennyiben nincs, ki ért egyet a módosított napirendek tárgyalásával? Balmazújváros Város Önkormányzat Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 4 igen szavazattal elfogadta a módosított napirendi pontok tárgyalását. 1.
napirend: Előterjesztés a Globál M Bt. kérelme tárgyában.
Kati István bizottsági tag: Az előterjesztés tartalmazza, hogy a Globál M Bt. kérelemmel fordult az önkormányzat felé, hogy van a Sarkadi utcán, a Bólyai utca kereszteződésében a „Kicsi kocsma” ingatlan, amely elég furcsa tulajdoni viszonyokat képvisel, mert a felépítmény a Globál M Bt. tulajdona, a terület pedig az önkormányzaté és egy olyan kérelemmel fordult az önkormányzat felé, hogy, mivel ezt az üzletet nem üzemeltetik, viszont a bérleti díjat fizetik, valamilyen megoldást találjunk erre az állapotra. Zsupos Attila beruházási ügyintéző: Egy kiegészítést szeretnék tenni, azt, hogy maga a földterület forgalomképtelen törzsvagyon, eladni nem lehet. Kati István bizottsági tag: Átminősíteni nem lehet? Zsupos Attila beruházási ügyintéző: Ez nem olyan rész, amit át lehet minősíteni, mivel közterület. Ha az ipari parkot vesszük figyelembe, akkor főleg nem szabad ebből az utcából eladni, mert egy szélesebb út kerül kiépítésre a Sarkadi utcán régi agyaggödör néven ismert területen, ahová most tervezve van egy ipari park. Dr. Veres Margit jegyző: A forgalomképtelen vagyontárgy az nem értékesíthető és nem is minősíthető át. Az jöhetne szóba egyedül, hogyha mondjuk itt a forgalomképtelen területből esetleg, de ez sem biztos, hogy megvalósítható, mert a Földhivatallal kell egyeztetni hozzá lehetne csatolni a Bólyai sarkon lévő állatvásártérből. Ez nem egy olyan dolog, ami funkcióját vesztette vagy bármilyen más módon esetleg megváltozna ennek a jellege. Az amit lehet, hogy cserélni területet vagy esetleg ehhez így tényleg hozzácsatolni, ilyenek megvalósíthatóak a forgalomképtelennél is. Ilyenről már volt szó, hogy egyesítettünk vagy cseréltünk. Mihalik Istvánné: Köszönöm szépen, hogy meghívtak erre a bizottsági ülésre. Valóban ez egy szerencsétlen állapot, ami engem érint igazából egyedül, mert ugyan a cégnevet viszi a fiam tovább, de ő csak a mezőgazdasági benzinkutat üzemelteti, mivel ez tevékenységi körében benne volt. A másik fiam sem tud ezzel a dologgal egyáltalán foglalkozni. Ez a férjem álma volt, hogy ő ott egy pecsenyesütőt, illetve egy pub-szerűt szeretett volna - hogyha nyugdíjba megy - üzemeltetni. Én ebből örököltem azt a helyzetet, hogy megmaradt ez a felépítmény, ők kifizették ezt az önkormányzatnak, mert a Kiss Imréék egy adósságot hagytak ott, és olyan feltétellel, hogy ők azt átvették, kifizették. Tehát saját tulajdonba szállt ez a felépítmény, amit ők egy másik összegért megint rendbe tettek. Értem azt, hogy bérlet ez, csak ez most egy olyan patthelyzet, hogy van nekem ott egy felépítmény és ha megszüntetem a bérletfizetést, ami havi 22.000,- Ft kiadás és én nem tudom ezt hasznosítani, mert a munkahelyem sem olyan, nem tudom megcsinálni. Tulajdonképpen áll ott egy üres épület, 2
amit ismét nem tudok hasznosítani, megint tönkre megy ez az egyik, ha nem fizetem, akkor megszüntettem a saját jogomat ehhez az építményhez. Dr. Veres Margit jegyző: Az építmény tulajdonjogát soha nem veszíti el a tulajdonos. Mihalik Istvánné: Szeretném, ha ezt a helyzetet úgy vennénk figyelembe, hogy én ezt örököltem ezt az állapotot és úgy szeretném, hogy az a befizetett összeg ne vesszen el, ha egy mód van rá találjunk valamilyen megoldást. Tudom, hogy említették már azt, hogy nem lehet eladni ezt a telket, csak azt nem értem, hogy ezt a felépítményt tulajdonképpen hogyan lehetett ide építeni? Berecz János bizottsági tag az ülésre megérkezett! Dr. Veres Margit jegyző: A terület mivel önkormányzati tulajdonú és tényleg forgalomképtelen, ezt nem tudjuk értékesíteni. Hogy hogyan lehetett ráépíteni? Vannak tartós használatba adott területek, amiért bérleti díjat fizetnek, és ezekre a területekre lehet építeni és építési engedélyt jogszerűen lehet kiadni, és ez az építmény is úgy kapott építési engedélyt, jogszerűen. A felülépítmény értékesíthető és a földhivatali nyilvántartásban a tulajdonos változást át is jegyzik csak előbérleti joga van mindig annak, erre a területre, aki ráépítette. Tehát itt a felülépítmény értékesítésébe az önkormányzat nem szólhat bele, elővásárlási joga van. Bárkinek értékesíteni lehet, csak szólni kell, hogy ennyi összegért van egy ajánlata valakinek és akkor az önkormányzat felé jelezni kell, mert az önkormányzatnak elővásárlási joga van, mivel a terület az övé. Ha nem él vele az önkormányzat vagy nem reagál vissza bizonyos időn belül, akkor értékesíteni lehet bárkinek. Bodó László bizottsági tag: Az önkormányzat tudná-e hasznosítani valamire ezt a területet? Zsupos Attila beruházási ügyintéző: Akkor lehet majd igazából foglalkozni vele, ha megnézzük, hogy az állatvásárteret az önkormányzat hogyan kívánja hasznosítani. Ha funkcionálisan jó dolgot találunk ki az állatvásártér területén, akkor ott mellette egy kis irodahelyiségnek is használható. Mihalik Istvánné: Ilyenkor már azt is megnézi az ember, hogy akkor erre önök tesznek majd árajánlatot, hogy mennyi idő telik ezzel el, stb., ez egy kicsit hosszú idő gondolom, hogyha esetleg addig lesz olyan jelentkező, aki más ajánlattal él, lehet-e azt addig előterjeszteni? Dr. Tiba István polgármester: Igen, ha van rá jelentkező, ezt nyugodtan lehet hirdetni eladásra is, akkor abban a pillanatban szól, hogy van rá érdeklődő, akkor rögtön döntünk róla. Kálmán László bizottsági tag: Nem lehetne-e megfontolni a 3. számú kérelem a. alternatíváját, amíg ez valóban hasznosítás nélkül, üresen áll, addig a bérleti díjat csökkenteni. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Én is ezt támogatom. Kati István bizottsági tag: Én is ezt akartam javasolni, hogy amíg ez a helyzet áll fenn, hogy nincs hasznosítva ez a felépítmény, addig mérsékeljük a bérleti díjat. Most jelenleg 22.000,Ft.
3
Dr. Tiba István polgármester: Szerint 5.000,- Ft + ÁFA. Kati István bizottsági tag: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat 3. számú kérelem a. alternatíváját, a bérleti díj mértékét 5.000,Ft + ÁFA állapítaná meg a bizottság , aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
40/2009. (III. 24.) PVVB határozat A Globál M Bt. kérelme tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 15/2007. (V. 24.) B.újv. Ör. sz. rendelet 7. § (4) bekezdésében biztosítottak alapján a Globál M Bt-nek (képviseletében eljár: Mihalik Nándor Ferenc üzletvezető) a Sarkadi utcán, a Bólyai utca kereszteződésében, a 2835/5 hrsz-on, közterületen álló volt „Kicsi kocsma” alatti közterület bérleti díjának mérséklését támogatja. A tevékenység megkezdéséig a bérleti díj: 5.000,- Ft + ÁFA. Felkéri a jegyzőt, hogy a bérleti díj mérséklésre vonatkozó módosítást készítse el. Felkéri a polgármestert, hogy a módosítást írja alá. Határidő: A határozat közlésére 2009. április 30. Felelős: Dr. Tiba István polgármester dr. Veres Margit jegyző
2. napirend: Szabados László kérelme tárgyában. Kati István bizottsági tag: Szabados Lászlótól érkezett egy kérelem a bizottság felé, ezt már a múltkori bizottsági ülésen tárgyaltuk, amikor azt az állásfoglalást hozta a bizottság - nem tudtuk hogy mennyibe kerül -, hogy kapnánk valamilyen irányárat, hogy milyen áron lenne értékesítve ez az ingatlan és akkor tudna a bizottság ebben valamit dönteni. Most megkaptuk az irányárat, hogy a Bocskai u. 6. sz. alatti ingatlan eladási irányára: 60 mFt. Bodó László bizottsági tag: Kaphatnánk egy kicsit bővebb tájékoztatást? Szabados László: Köszönöm szépen a meghívást a bizottsági ülésre. Itt a Bocskai u. 6. szám alatt lévő házról van szó egy nagy telekkel, tehát 23 m x 94 m hosszú, amire véleményem szerint bármilyen nagyobb építményt lehet építeni, társasház, idősek otthona is lehetne például. Azt hiszem, hogy a hivatal nagyobb eséllyel pályázna, mint egy civil személy. Ez a kialakult ár úgy jött a részemre, hogy a Református Egyház árulja a régi Újvilági temetőnek a helyét, azt már felszámolták, fel van szántva, ami a vasút felőli részen van, én úgy tudom, hogy annak az ára 50 mFt-ban lett meghatározva és én ehhez viszonyítottam, hogy ez egy belvárosi telek. Nem beszélve arról, hogy ha az a ház lebontásra kerülne és nyilván egy modernebb és szebb kerülne a helyére, akkor a belvárosnak a színvonalát is emelné. 4
Bodó László bizottsági tag: Meg lett hirdetve ez a telek? Akkor most a 60 mFt-ról kellene döntenünk, akkor ez eladásra kerül és nincs akadálya a megvételnek? Dr. Tiba István polgármester: Nincs akadálya, csak a 60 mFt-ot meg kell mondani, hogy honnan vegyük elő. Kati István bizottsági tag: Ez most úgy van, hogy kiegészítsem egy kicsit, Szabados László megkereste az önkormányzatot, hogy volna ez az ingatlan eladása. Ide került a bizottság elé, hogy állást foglaljon ebben, egyébként ez testületi hatáskör, a bizottság csak javaslatot tehet. Berecz János bizottsági tag: Ingatlanszakértő ember megnézte ezt? Szabados László: Nem. Dr. Veres Margit jegyző: Csak akkor tud venni az önkormányzat Képviselő-testülete ingatlant vagy tud dönteni arról, hogy ingatlant vásárol, ha előtte készíttet ingatlanforgalmi értékbecslést, tehát a Képviselő-testület akkor fog tudni dönteni benne, ha a bizottság javasolja, Képviselő-testület elé előterjesztést készítünk és akkor kell megrendelni az ingatlanforgalmi szakértői véleményt, anélkül nem is vásárolhat, ez a vagyonrendeletünkben benne van. Berecz János bizottsági tag: Azért kérdeztem ezt, mert én személy szerint nem vagyok az ingatlanárakban most járatos. Az a kérdés merül fel elsősorban, azon kívül, amit a polgármester úr mondott, hogy honnan vegyünk 60 mFt-ot, hogy ennek az ingatlannak egyáltalán most mi a piaci értéke, mert lehet tavaly ért még 70 mFt-ot is, de jelen pillanatban áll az ingatlaneladás. Dr. Veres Margit jegyző: Árról nem is tud most dönteni a bizottság, csak arról tud dönteni, hogy javasolja, hogy a Képviselő-testület elé előterjesztés készüljön és akkor a Képviselőtestület tud tovább dönteni, hogyha megrendeljük az ingatlanforgalmi szakértői véleményt. Dr. Tiba István polgármester: Nekem az a véleményem, azt javaslom, hogy a bizottság ne javasolja ezt a Képviselő-testületnek, egyrészt azért, mert nincs ezen a területen most az önkormányzatnak tudtommal olyan irányú fejlesztési elképzelése, amire ezt tudnánk hasznosítani, ettől még tárgyalhatná a Képviselő-testület, csak azért nem tartom szerencsésnek, mert engem is nap, mint nap állítanak meg az utcán emberek, hogy vegyük meg ezt meg azt, ha egyszer most precedenst teremtünk, hogy bevisszük testület elé, akkor a következő bizottsági ülésen 25 ingatlan eladási kérelem lesz itt és akkor egyikkel sem tehetjük meg azt, hogy a Képviselő-testület ne tárgyaljon róla, természetesen más lenne a helyzet, hogyha valamilyen elképzelésünk lenne. Én azt javaslom, hogy ingatlanforgalmazóval, közvetítővel kell tárgyalni, mert nekünk most erre nincs lehetőségünk sem, ha lenne, akkor nyilván azt mondanám, hogy vigyük testület elé. Ez olyan nagyságrend, még ha lejjebb megyünk árba, akkor is, ami nekünk nem egy pályázati önrész, hanem egy pályázatnak az összege gyakorlatilag. Vannak fejlesztési elképzeléseink, de az elsősorban mind a saját területünkön zajlik, hogy ne kelljen még ezért is pénzt kiadnunk. Ez az én véleményem, nyilván a bizottság dönthet másképpen, csak azt kérem, hogy ezt is mérlegelje. Bodó László bizottsági tag: Kimerítette az alapfogalmakat, amiket hallottunk, úgyhogy egyértelmű, ha nincs fedezet rá és lehetőség, akkor nem javasoljuk.
5
Kati István bizottsági tag: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor én ezt a javaslatot teszem fel szavazásra, hogy erre most az önkormányzatnak nincs pénze sem, és elképzelése sem, hogy az ingatlanon fejlesztést tudjon végrehajtani, ezért a bizottság nem támogatja megvásárlásra, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
41/2009. (III. 24.) PVVB határozat Szabados László kérelme tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága Szabados László kérelmét nem támogatja, mivel erre most az önkormányzatnak nincs pénze sem, és elképzelése sem, hogy az ingatlanon fejlesztést tudjon végrehajtani, ezért a bizottság nem támogatja megvásárlásra az ingatlant.
3. napirend: Előterjesztés „egyesületek, szervezetek részére” támogatás nyújtása tárgyában. Dr. Veres Margit jegyző: Egy hozzáfűzni valóm lenne, a határozati javaslat 1. pontjában a szervezet nevénél első helyen a Bekton Ifjúsági Fúvószenekar szerepel, az jó helyen is van, a második helyre a Hímes Néptáncegyüttest kellene felvezetni a Polgárőrség helyett és a Polgárőrséget tenni a Hímes helyére, ugyanis a Hímes Néptáncegyüttessel van olyan szerződése az önkormányzatunknak, amelyben infláció követő emeléssel biztosítjuk a támogatásukat. Kálmán László bizottsági tag: Le van írva az előterjesztésben, hogy a Tűzoltóságnak emelkedett a támogatottsága, akkor azt a 150.000,- Ft körüli összeget el lehet venni onnan, a többi maradna a 2008. évi szerint. Dr. Tiba István polgármester: 1 mFt-ot lehet, a Tűzoltóságtól én eleve kértem, hogy úgy csinálják meg a költségvetést, hogy a elmúlt évi szintnek megfelelően és ahhoz 1 mFt támogatást nyer az önkormányzat részéről, tehát az ő normatívájuk emelkedett, és így a 2 mFt a Tűzoltóságtól lecsökken 1 mFt-ra, és azt az 1 mFt-ot lehet szétosztani az egyesületek, szervezetek között. A Bekton és a Hímes támogatása az adott. Nekem javaslatom annyi van, hogy a Polgárőrségnek a támogatását emeljük fel 1 mFt-ra, tekintettel arra hogy elég sok feladatot látnak el, másrészt a 3 gépjárművet azt üzemanyaggal el kell látni, annak érdekében, hogy a megfelelő szolgáltatást, szolgálatot nyújtani tudják. A női kézilabdának volt egy olyan kérése - tekintettel arra, hogy a gyerekek nagyon jól szerepelnek -, hogy 100.000,- Ft-ot adjunk már nekik pluszban a tavalyi évhez képest. A többiekét pedig az inflációval emelnénk meg. Minden bizottság más javaslatot fog tenni, biztos lesznek eltérések. Elmondanám az Intézményfelügyeleti, Oktatási és Sportbizottság javaslatát:
6
Bekton Ifjúsági Fúvószenekar: 2.000.000,- Ft Hímes Néptáncegyüttes: 650.000,- Ft Katasztrófavédelem: 800.000,- Ft Polgárőrség: 1.000.000,- Ft Football Klub: 7.100.000,- Ft Férfi kézilabda: 2.100.000,- Ft Női kézilabda: 750.000,- Ft Balmazújvárosi Kyokushin Karate: 130.000,- Ft Hajdúszoboszlói Kyokushin Karate: 130.000,- Ft Ökölvívó Szakosztály: 140.000,- Ft Tűzoltóság: 1.000.000,- Ft Közoktatási Közalapítvány: 47.000,- Ft Tavaly is támogattuk a Közoktatási Közalapítvány és onnan elég sok Balmazújvárosi pályázat kapott vissza pénzt és jóval nagyobb összegeket. Dr. Veres Margit jegyző: A katasztrófavédelemnél azért nem kell emelni, mert benne van ott is az inflációkövetés és polgármester úr tudott beszélni a katasztrófavédelem vezetőjével és ismét azt mondták, hogy nem kérik az emelést. Kati István bizottsági tag: Kérdés, hozzászólás, más javaslat van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslatot, az előbb elhangzott kiegészítéssel, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
42/2009. (III. 24.) PVVB határozat „egyesületek, szervezetek részére” támogatás nyújtása tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága az „egyesületek, szervezetek részére” támogatás nyújtása tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslatát elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek, az elhangzott kiegészítéssel: Bekton Ifjúsági Fúvószenekar: 2.000.000,- Ft Hímes Néptáncegyüttes: 650.000,- Ft Katasztrófavédelem: 800.000,- Ft Polgárőrség: 1.000.000,- Ft Football Klub: 7.100.000,- Ft Férfi kézilabda: 2.100.000,- Ft Női kézilabda: 750.000,- Ft Balmazújvárosi Kyokushin Karate: 130.000,- Ft Hajdúszoboszlói Kyokushin Karate: 130.000,- Ft Ökölvívó Szakosztály: 140.000,- Ft Tűzoltóság: 1.000.000,- Ft Közoktatási Közalapítvány: 47.000,- Ft
7
4. napirend: Előterjesztés a Kastélykert utcai strandfürdő területén létesítendő szolgáltató és kereskedelmi pavilonok üzemeltetési jogára és hosszabb távú bérbeadás lehetőségére. Dr. Tiba István polgármester: Egyszer már meghirdettük ezeket, akkor eladásra hirdettük meg, de aztán most változtatunk ezen a dolgon. Azért kellene dönteni erről most már, mert lassan itt a strandszezon, a pavilonokat szeretnénk átadni április közepével, hogy akik érdeklődnek tudják belakni, illetve előkészíteni a szezonra. Egy 20 éves üzemeltetési jogot váltanának meg ezzel az összeggel, annyi félreértés lehet, a fenti árak induló árak, melyek nem tartalmazzák az éves bérleti díjat. Az éves bérleti díj alatt nem azt kell érteni, hogy mondjuk havonta még 100.000,- Ft-ot kell fizetni, hanem az éves bérleti díj itt szó szerint 1 éves bérleti díjat jelent, ami mondjuk a szemétszállítás, abban az időszakban, amikor nincsenek nyitva ezek, vagy hóeltakarítás. 100.000,- Ft 1-1 ingatlanra vonatkozóan a bérleti díj, tehát nem azt jelenti, hogy kifizeti az üzemeltetési jogot meg még fizet egy jelentős bérleti díjat is. Ezt azért mondtam el, mert van, aki ezt félreértette. Ennyi lenne az én kiegészíteni valóm. Nyilván első körben azt szeretnénk, ha balmazújvárosi vállalkozók váltanák meg az üzemeltetési jogot, érdeklődnek is utána, amennyiben itt nem lenne elegendő érdeklődő, akkor máshonnan is várunk vállalkozókat, mint ahogy érdeklődtek is, lett volna, aki az egészet bérelte volna, de nem balmazújvárosi vállalkozó. Egyelőre azt mondtuk, hogy nem, a balmazújvárosiaknak szeretnénk először lehetőséget adni. Bodó László bizottsági tag: Az épületek nagysága változik, és ez a 100.000,- Ft mindegyikre egységes lenne? Dr. Tiba István polgármester: Igen, ez a külső rész rendben tartása lenne, ilyen közös költség lenne. Kati István bizottsági tag: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat a. alternatíváját, azzal, hogy a kipontozott helyre a kisméretű pavilonok esetében 6.200.000,- Ft/pavilon + ÁFA, a nagyobb méretű pavilon esetén 10.000.000,- Ft/pavilon +ÁFA, évi 100.000,- Ft közös költség, ami inflációval növekszik, és így az utolsó mondatot kivennénk, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
43/2009. (III. 24.) PVVB határozat A Kastélykert utcai strandfürdő területén létesítendő szolgáltató és kereskedelmi pavilonok üzemeltetési jogára és hosszabb távú bérbeadás lehetőségére. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Kastélykert utcai strandfürdő területén létesítendő szolgáltató és kereskedelmi pavilonok üzemeltetési jogára és hosszabb távú bérbeadás lehetőségéről szóló előterjesztés határozati javaslat a. alternatíváját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek azzal, hogy a kipontozott helyre a kisméretű pavilonok esetében 6.200.000,- Ft/pavilon + ÁFA, a nagyobb méretű pavilon esetén 10.000.000,- Ft/pavilon +ÁFA, évi 100.000,- Ft közös költség, ami inflációval növekszik, és így az utolsó mondat nem szerepelne.
8
5. napirend: Előterjesztés az üzletek éjszakai nyitvatartási rendjéről szóló 13/2008. (IV. 24.) B.újv. Ör. sz. rendelet módosítása tárgyában. Dr. Veres Margit jegyző: Kiegészíteni szeretném ezt az előterjesztést. Azért készült az előterjesztés, mert tavaly elfogadtuk a rendeletet, melyet novemberben módosítottunk és amely december 01-től hatályos, ez alapján működnek az üzletek, amelyek a lakó-pihenő övezetben vannak. A lakó-pihenő övezetben jelenleg 3 üzlet működik, mind három üzlet megkapta az önkormányzattól, illetve a Polgármesteri Hivataltól azt a határozatot, ami alapján a nyitvatartást korlátozni kellett, de 1 megfellebbezte. Felterjesztettük a Közigazgatási Hivatalhoz, akkor, mint Közigazgatási Hivatal helyben hagyta a döntésünket, viszont vitatja az önkormányzat rendeletének az alkotmányosságát. Benne van az előterjesztésben, hogy mi az a szakmai vélemény, amelyet a most már Államigazgatási Hivatal névre hallgató intézmény írt nekünk. Nincs törvényességi felügyeleti jogköre 2009. január 01-től az Államigazgatási Hivatalnak az önkormányzat, illetve az önkormányzat Képviselő-testülete fölött. Nem is kellene, hogy küldjük nekik a jegyzőkönyveinket, illetve a döntéseinket, viszont egy olyan megállapodás van, hogy mégis küldjük és ők megnézhetik, szakmai véleményt fogalmazhatnak meg. Ez a szakmai vélemény, amit megfogalmazott az Államigazgatási Hivatal az első részében, kb. 2,5 oldalig szerintem nem helytálló, ugyanis az egyeztetéseket lefolytatta az önkormányzat. Megkereste az ott lakókat, többször folytatott a polgármester úr, az egyéni választó kerületből megválasztott képviselő egyeztetést, folytatott a Polgármesteri Hivatal egyeztetést az ott lakókkal, illetve meghallgatta a lakó-pihenő övezetben üzleteket működtetőket is. Egyeztettünk előzetesen a Közigazgatási Hivatallal is a rendelet elfogadásáról. A második részében el tudom fogadni azt, hogy a c. pontban, amikor meg van fogalmazva, hogy szombaton a melegkonyhás működési engedéllyel rendelkező vendéglátó ipari egység névadó, ballagás, lakodalom tartására nyitva tarthat, és lehet, hogy valaki leánybúcsút, legénybúcsút, névnapot, születésnapot akar tartani, akkor azt se korlátozzuk be. Ebben az egy részben a szakmai véleménynek van létjogosultsága, tehát ha a rendeletmódosítását csak ebben a részben módosítjuk, akkor ugyanaz a rendeletünk marad lényegében, csak annyiban változik, hogy a szombati napokon más jogcímen is lehet melegkonyhás rendezvényt tartani. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Hogyan lehet megállapítani azt, hogy ha összejön egy meghatározott kör és azt mondják, hogy ők most névnapot ünnepelnek? Emlékszem, a korábbi előterjesztésben úgy volt, hogy családi esemény, mert az azért a polgári törvénykönyv alapján eléggé behatárolható, de innentől kezdve összejönnek és azt mondják, hogy 1 hónapig ünnepelnek. Sajnálatos, hogy még ilyennel mindig kell foglalkozni. Berecz János bizottsági tag: Mi lenne akkor, hogyha szombati napra engedményt adnánk? Ha az egyiknek megengeded, a másiknak nem, akkor megint probléma lesz. Dr. Veres Margit jegyző: A rendelet hatálya nem magánszemélyekre vonatkozik, hanem a rendelet hatálya a lakó-pihenő övezetben melegkonyhás vendéglátó egységekre, illetve egyéb vendéglátó egységekre vonatkozik. Jelen esetben a melegkonyhásokban van lehetőség arra, hogy zártkörű rendezvényt tartson, mert ott ugye főzési lehetőség is van, tehát hogyha bármelyik szervezetnek vagy bármelyik ilyen intézménynek ott melegkonyhás működési engedélye van, akkor bármelyik tarthat zártkörű rendezvényt. Itt most nem a magánszemélyeket korlátozzuk, hanem magát ezt az intézményt és a nyitva tartását.
9
Bodó László bizottsági tag: Ezzel én is egyet tudok érteni így. Dr. Veres Margit jegyző: A rendőrség ellenőrzi folyamatosan mind a 3 vendéglátó egységet. Azokat a jegyzőkönyveket is átküldik, amikor kint voltak, és minden egyes intézménybe bemennek, megnézik és alá is íratják a jegyzőkönyvet az ott jelenlévő kiszolgáló emberrel, ha a nyitva tartási időn belül van. Pénteken nyitva lehet reggelig, akkor az nem szabálysértés, ha viszont egy olyan napon, mint pl. szerda van nyitva 10 óra után bármelyik intézmény, akkor a szabálysértési eljárást lefolytatjuk. Bodó László bizottsági tag: A zárórát könnyebben lehet ellenőrizni, de a reggeli nyitást nehezebb. Dr. Veres Margit jegyző: A lakó-pihenő övezetben tudtuk csak korlátozni, mert egyébként az üzletek nyitva tartását saját maguknak határozzák meg, és csak bejelentési kötelezettsége van a jegyző felé. Ha a saját maga által meghatározott nyitva tartáson kívül tart nyitva, az ugyanúgy büntetést von maga után, ha a rendőrség kint van ellenőrzi, akkor jegyzőkönyv készül és szabálysértési eljárás indul. Kati István bizottsági tag: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor elsőként szavazásra bocsátom az A. alternatívát, a rendelet-tervezetet, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 4 igen, 1 nem szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
44/2009. (III. 24.) PVVB határozat Az üzletek éjszakai nyitvatartási rendjéről szóló 13/2008. (IV. 24.) B.újv. Ör. sz. rendelet módosítása tárgyában. . Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága az üzletek éjszakai nyitvatartási rendjéről szóló 13/2008. (IV. 24.) B.újv. Ör. sz. rendelet módosítása tárgyában szóló előterjesztés rendelet-tervezetét elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. 6.
napirend: Előterjesztés az Alföld Szakképző Szakképzés-szervezési nonprofit kiemelkedően közhasznú korlátolt felelősségű társaság 2009. évi üzleti tervének elfogadása.
Dr. Veres Margit jegyző: Az Intézményfelügyeleti bizottsági ülésen részt vett Hajnal János ügyvezető igazgató úr, és ő elmondta, hogy 16 debreceni iskola, 1 hajdúböszörményi, a Veres Ferenc Szakképző és a balmazújvárosi Veres Péter Szakmunkás- és Szakképző van benne. Amiatt jött létre, mert 1500 fő alatti diáklétszám esetén nincs szakképzési támogatás, így viszont a szakképzési támogatást Balmazújváros iskolája is ugyanúgy meg tudja kapni, az Alföld szakképzőn keresztül.
10
Kati István bizottsági tag: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslatot, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
45/2009. (III. 24.) PVVB határozat Az Alföld Szakképző Szakképzés-szervezési nonprofit kiemelkedően közhasznú korlátolt felelősségű társaság 2009. évi üzleti tervének elfogadása. . Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága az Alföld Szakképző Szakképzés-szervezési nonprofit kiemelkedően közhasznú korlátolt felelősségű társaság 2009. évi üzleti tervének elfogadásáról szóló előterjesztés határozati javaslatát elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. Dr. Tiba István polgármester az ülésről távozott! 7. napirend: Előterjesztés a Debrecen TISZK Térségi Integrált Szakképző Központ és Oktatási Szolgáltató Közhasznú Társaság 2009. évi üzleti tervének elfogadása. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Legutóbb, mikor tárgyaltuk, itt volt az igazgató úr, akkor is néztük, hogy több 10 mFt-os plusz, mínusz, igazából akkor ő elmagyarázta, hogy a támogatás miért eléggé követhetetlen, meg kell állapítsam, azóta sem változott semmit sem. Kati István bizottsági tag: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslatot, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
46/2009. (III. 24.) PVVB határozat A Debrecen TISZK Térségi Integrált Szakképző Központ és Oktatási Szolgáltató Közhasznú Társaság 2009. évi üzleti tervének elfogadása. . Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Debrecen TISZK Térségi Integrált Szakképző Központ és Oktatási Szolgáltató Közhasznú Társaság 2009. évi üzleti tervének elfogadásáról szóló előterjesztés határozati javaslatát elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek.
11
8.
napirend: Előterjesztés Balmazenergia Kft-vel kapcsolatos döntések meghozatala tárgyában.
Bodó László bizottsági tag: Látjuk itt, hogy a Balmazenergia Kft. fizetésképtelen jelen pillanatban, két irányba sem, az E-On-nak és a műfüves pálya értékesítése is az ő kezében van. Miért fizetőképtelen a Balmazenergia Kft? Lemondott az ügyvezető, és nekünk az lenne a feladatunk, hogy megint valakit válasszunk, de őt is lehetne? Nekem olyan irányú gondom van, ha ennyire rosszul csinált valamit, akkor a helyet másnak kellene átadni. Dr. Veres Margit jegyző: Azt nem tudom, hogy ki hogyan és mit csinál, én csak azt tudom, hogy a Balmazenergia Kft. fizette eddig a Kossuth téri díszparkot, a szoborvilágítást, a Városháza világítását, illetve a díszkivilágítást. Ha a Balmazenergia Kft-nek ennyire nincs üzleti tevékenysége vagy vállalkozási jellegű tevékenysége, amiből bevételt tud realizálni, hogy ne az önkormányzat támogassa, akkor célszerű lenne, ha ezeket a tevékenységeket mi átvennénk. A Balmazenergia Kft-nek már a hitelét is az önkormányzat fizeti, mert januárban átvállalta az önkormányzat. A műfüves sportpálya hasznosításából nem tudom megmondani, hogy egyáltalán mennyi bevétele volt, ezt az ügyvezetőtől lehet megkérdezni, viszont az önkormányzat részére, amit leszámlázott az önkormányzat, az csak az értékcsökkenése a műfüves sportpályának, ami hasznosításra került átadásra a részére, ezt az 1.563.075,- Ft összeget nem fizette meg. Ez olyan, mintha adunk neki pénzt és vissza is kapjuk, ez az önkormányzaté lesz, illetve az önkormányzat felé nem fizette meg az iparűzési adót, kommunális adót, azzal tartozik még, illetve vannak még itt egyéb kötelezettségek, amelyeknek nem tudott eleget tenni és emiatt kért tulajdonosi kölcsönt az önkormányzattól. A másik, amin el kell gondolkodni és lesz is előterjesztés a Képviselő-testület előtt, hogy a költségvetési szervek jogállásáról megjelent egy jogszabály, ami január 01-től él. Többször néztük már ezt a jogszabályt és sajnos még a kormányrendeletek nem érkeztek meg, amelyek megmutatják, hogy kinek, milyen határidőre, milyen feladatai vannak. Úgy volt, hogy március 16-án jelenik meg és még sajnos nem jelent meg a Magyar Közlönyben, illetve nem kaptuk meg azt a rendeletet, ami alapján felül kell vizsgálnunk a költségvetési szerveinket, illetve az önkormányzat tulajdonában álló gazdasági társaságokat. Úgy gondolom, hogy amint ez megjelenik, május 15-ig kell, hogy megtegyük a felülvizsgálatot, megtesszük és a Képviselő-testület el fogjuk tárni, hogy mit célszerű tovább üzemeltetni, mit nem célszerű, mi az, ami felesleges és akkor akár a Balmazenergia Kft-t meg is lehet szüntetni. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Mi a szerepe a Balmazenergia Kft-nek? Ez a folyamat igazából arra mutat, hogy van ez a megszüntetés előtt álló cég, és ennek kellene a problémáját megoldani. Dr. Veres Margit jegyző: Végelszámolással meg fog tudni szűnni, de ezeket a kötelezettségeit ki kell tisztázni, mivel az önkormányzat 100 %-os tulajdonában áll, most már ezekért a kötelezettségekért az önkormányzatnak kell helytállni. Kati István bizottsági tag: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat 1. pontját, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
12
47/2009. (III. 24.) PVVB határozat Balmazenergia Kft-vel kapcsolatos döntések meghozatala tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Balmazenergia Kft-vel kapcsolatos döntések meghozatala tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslat 1. pontját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. Kati István bizottsági tag: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat 2. pontját, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
48/2009. (III. 24.) PVVB határozat Balmazenergia Kft-vel kapcsolatos döntések meghozatala tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Balmazenergia Kft-vel kapcsolatos döntések meghozatala tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslat 2. pontját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. Kati István bizottsági tag: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat 3. pontját, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
49/2009. (III. 24.) PVVB határozat Balmazenergia Kft-vel kapcsolatos döntések meghozatala tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Balmazenergia Kft-vel kapcsolatos döntések meghozatala tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslat 3. pontját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek
Kati István bizottsági tag: A 4. pont szól az ügyvezető megválasztásáról és a díjazásáról. Javaslata van-e valakinek, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom, hogy a határozati javaslat 4. pontjáról ne döntsünk, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
13
50/2009. (III. 24.) PVVB határozat Balmazenergia Kft-vel kapcsolatos döntések meghozatala tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Balmazenergia Kft-vel kapcsolatos döntések meghozatala tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslat 4. pontjáról nem dönt. 9. napirend: Előterjesztés a „Községi és Városi Könyvtárak Állománygyarapítási összegének támogatása” címmel kiírt felzárkóztató pályázat benyújtása tárgyában. Hegedűs János bizottsági elnök az ülésre megérkezett! Bodó László bizottsági tag: Én úgy gondolom, hogy a kultúrát fejleszteni kell, én javasolnám a támogatást. Hegedűs János bizottsági elnök: A Minisztériumtól mennyit kapnak? Dr. Veres Margit: Erre a pénzre van szükség ahhoz, hogy megnyerje ezt az összeget és csak akkor kell biztosítanunk, hogyha már nyertes a pályázat. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslatot, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 6 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
51/2009. (III. 24.) PVVB határozat A „Községi és Városi Könyvtárak Állománygyarapítási összegének támogatása” címmel kiírt felzárkóztató pályázat benyújtása tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a „Községi és Városi Könyvtárak Állománygyarapítási összegének támogatása” címmel kiírt felzárkóztató pályázat benyújtása tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslatát elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. 10. napirend: Előterjesztés a Veres Péter Művelődési Központ színháztermi szárnyában mozi üzemeltetés lehetősége tárgyában. Bodó László bizottsági tag: Én úgy gondolom, hogy ide külön fel kellene mérni ezt a lehetőséget, mert van ott több helyiség is. Nem biztos, hogy olyan nagy tér kellene annak, hogy mozit üzemeltessünk.
14
Zsupos Attila: A hivatal is azt az álláspontot képviseli, hogy meg kell vizsgálni, mert nem elég az, hogy mennyi a bekerülési költsége, mennyi lenne az igény, a jogdíjat azaz, hogy mennyiért adnak egy filmet is figyelembe kell venni. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Annyit tennék hozzá, hogy azért egy kicsit legyünk reálisak, mert más a kultúrigénye a színházi előadást látogatóknak és más a mozielőadást látogatóknak. Ha a színházterem fel lesz most újítva és elkezdjük mozinak használni, nagyon gyorsan amortizálódik. Dr. Veres Margit jegyző: Azért készült a b. alternatíva, hogy például a pódiumteremben vagy bárhol más helyiségben megvizsgálni a lehetőséget. Zsupos Attila: Nem is biztos, hogy a hangtechnikai is jó lenne ehhez. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat b. alternatíváját, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 6 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
52/2009. (III. 24.) PVVB határozat A Veres Péter Művelődési Központ színháztermi szárnyában mozi üzemeltetés lehetősége tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Veres Péter Művelődési Központ színháztermi szárnyában mozi üzemeltetés lehetősége tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslat b. alternatíváját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. 11.
napirend: Előterjesztés a volt Állatvásártér hasznosítása tárgyában.
Kati István bizottsági tag: Nagyon rossz állapotok vannak ott, én nem tudom, hogy hogyan lehetne ezt hasznosítani, de ezt rendbe kell tenni. Nem tudom, hogy mit nézünk, ez a tevékenység kell-e a településre vagy nem kell, vagy adjuk meg azt a lehetőséget, hogy például fél éven belül meg lehet tőle vonni ezt a bérleti jogviszonyt. Ő azt mondta, hogyha ezt hosszabb távon bérelné, akkor korszerűsítené. Hajdúböszörményben, ahogy megyünk be ott van egy méhtelep, úgy kellene valahogy működni egy méhtelepnek, nem úgy, ahogy itt. Ha határozatlan időre oda adjuk, akkor ugyanez az állapot fog maradni. Zsupos Attila: Ő, ha nem adjuk, csak kevesebb időre bérbe, mint ahogy kérte, akkor azt mondta, hogy nem tart rá igényt, mert neki a környezetvédelmi engedélyek beszerzése és az egyéb ráfordítások nem érik meg.
15
Dr. Orcsik István bizottsági tag: Döntsön benne a testület, hogy mi a hosszabb távú elképzelése ezzel a területtel, mert ha most oda adjuk bizonyos időre, az ő igénye szerint, ami lehet jogos is, akkor gyakorlatilag korlátoztuk az önkormányzat mozgásterét. Dr. Veres Margit jegyző: Igen, ez képviselő-testületi előterjesztés, a bizottságnak csak javasolni kell. A bérlőnek március 31-én jár le a szerződése, a pályáztatás, versenytárgyalás mire lezajlik, kb. 2 hónap. Ha a testületi előterjesztésről dönt a bizottság, a versenyeztetésről, akkor utána egy külön döntés lenne a bizottságnak, hogy addig, amíg a versenyeztetés le nem zajlik és nem történik meg az új bérlő kiválasztása, meghosszabbítja a bérleti szerződését. Hegedűs János bizottsági elnök: Természetesen, ha a b. alternatívát választaná a Képviselőtestület, akkor ez semmis lenne? Dr. Veres Margit jegyző: Igen, akkor úgy fogalmaznánk meg, hogy semmis, amennyiben nem jelöli ki bérbeadásra a Képviselő-testület, akkor semmis ez a döntése a Pénzügyi Bizottságnak. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat a. alternatíváját, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 6 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
53/2009. (III. 24.) PVVB határozat A volt Állatvásártér hasznosítása tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a volt Állatvásártér hasznosítása tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslat a. alternatíváját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom azt, hogy június 30-ig meghosszabbítjuk a bérlő szerződését (a. alternatíva elfogadása esetén), aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 6 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
54/2009. (III. 24.) PVVB határozat A volt Állatvásártér hasznosítása tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Bólyai utcán található, volt Állatvásártér jelenlegi bérleti szerződését 2009. június 30-ig meghosszabbítja (a. alternatíva elfogadása esetén).
16
12. napirend: Előterjesztés Balmazújváros Veres Péter Művelődési Központ Színháztermi Szárny rekonstrukciós munkáihoz kapcsolódó elektromos teljesítményigény bővítése és berendezések cseréje tárgyában. Dr. Veres Margit jegyző: Kiegészítésem van, árajánlatokat kért be a Polgármesteri Hivatal 3 olyan szolgáltatótól, aki meg tudja csinálni ezeket a kivitelezési, szerelési és tervezési munkákat, a legkedvezőbb ajánlat Katona Imrétől érkezett, 1.717 eFt + ÁFA értékben, aztán érkezett még Csapó Zoltántól 1.724 e Ft + ÁFA, + a tervezés, és Kun József 1.636 e Ft + ÁFA + tervezés. Berecz János bizottsági tag: Van olyan meghatározva, ebben az erősáramú villanyszerelésben, hogy mik azok a kritériumok, aminek minimum feltételei meg kell, hogy meglegyenek? Zsupos Attila: A vonatkozó szabványok írják elő az anyagminőséget. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslatot, azzal a kiegészítéssel, hogy a kipontozott helyre 1.717 eFt + ÁFA javaslunk, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 6 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
55/2009. (III. 24.) PVVB határozat Balmazújváros Veres Péter Művelődési Központ Színháztermi Szárny rekonstrukciós munkáihoz kapcsolódó elektromos teljesítményigény bővítése és berendezések cseréje tárgyában Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága Balmazújváros Veres Péter Művelődési Központ Színháztermi Szárny rekonstrukciós munkáihoz kapcsolódó elektromos teljesítményigény bővítése és berendezések cseréje tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslatát elfogadásra javasolja a Képviselőtestületnek, azzal a kiegészítéssel, hogy a kipontozott helyre 1.717 eFt + ÁFA javaslunk.
13. napirend: Előterjesztés 2008. évi támogatással történő elszámolás határidejének módosítása tárgyában. Leiter Katalin osztályvezető: A Bekton Ifjúsági Fúvószenekar vezetője azt kéri, hogy a 2008. évben elnyert támogatási összeggel 2009. május 31-ig számolhasson el, mivel az új műsoros CD ez időpontban készül el. A Fantázia Mazsorett Egyesület a 2009. április 11-én tartandó Regionális Mazsorett Találkozó megrendezéséhez kapta a támogatást, a rendezvény elhalasztásra került a Színházterem átalakítása miatt, ezért kéri az Egyesület, hogy a támogatással 2009. novemberében számolhasson el.
17
Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat 1. pontját, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 6 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
56/2009. (III. 24.) PVVB határozat 2008. évi támogatással történő elszámolás határidejének módosítása tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 2008. évi támogatással történő elszámolás határidejének módosítása tárgyában. szóló előterjesztés határozati javaslat 1. pontját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat 2. pontját, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 6 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
57/2009. (III. 24.) PVVB határozat 2008. évi támogatással történő elszámolás határidejének módosítása tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 2008. évi támogatással történő elszámolás határidejének módosítása tárgyában. szóló előterjesztés határozati javaslat 2. pontját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. 14. napirend: Előterjesztés a Dózsa György u. 10-12. sz. alatti üzlethelyiségek bérbeadása tárgyában. Hegedűs János bizottsági elnök: Javaslom, ezt a napirendet vegyük le a napirendről. Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom, hogy vegyük le a napirendről ezt az előterjesztést, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 6 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
18
58/2009. (III. 24.) PVVB határozat A Dózsa György u. 10-12. sz. alatti üzlethelyiségek bérbeadása tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Dózsa György u. 10-12. sz. alatti üzlethelyiségek bérbeadása tárgyában szóló előterjesztést leveszi a napirendi pontról. 15. napirend: Előterjesztés a Kossuth tér 3. sz. alatti üzlethelyiség bérbeadása tárgyában. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat a. alternatíváját, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 6 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
59/2009. (III. 24.) PVVB határozat A Kossuth tér 3. sz. alatti üzlethelyiség bérbeadása tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 15/2007. (V. 24.) B.újv. Ör. sz. rendelet 7. § (4) bekezdés b.) pontja alapján: javasolja a Képviselő-testületnek, hogy a Kossuth tér 3. sz. alatti üzlethelyiség a továbbiakban önkormányzati célra kerüljön hasznosításra.
16. napirend: Előterjesztés a Hortobágy Természetvédelmi Egyesület kérelme tárgyában. Kálmán László bizottsági tag: Szeretném jegyző asszonyt kérdezni, hogy e tárgyban 2008. október 22-én hozzám nyújtott leveléhez képest mi változott? Itt még a vízjogi engedély kiadása előtt voltunk, akkor volt október 28-ra kitűzve egy vízügyi egyeztetés. Itt tartottunk akkor. Ez a Hortobágy Természetvédelmi Egyesület nyert egy nagy pályázatot, ennek keretében építene egy épületet, amire építési engedélyt adott ki Balmazújváros Város jegyzője, mint elsőfokú építési hatóság, valamint van folyamatban egy vízügyi engedélyezési eljárás, amiben Balmazújváros, mint szakhatóság működik közre. Ezt nem tudom pontosan, mit takar, ez a vízátrendezés, az ott lévő lecsapoló csatornáknak az áthelyezését, hogyan és hová ezt nem tudom, illetve amiatt, hogy közelebb akarják hozni a településhez és a szúnyogok, rovarok elterjedése, stb. erre valami garanciát lehet kérni, hogy nem okoznak a városnak hátrányt, illetve az ott élőknek?
19
Dr. Veres Margit jegyző: A vízjogi engedély megkérése a TIKÖVIZIG-nél folyamatban van. Az egyesületnek a vezetője fordult ezzel a kérelemmel az önkormányzathoz, ha az ő kérelmének megfelelően járnánk el, akkor azt mondanánk, hogy mivel funkciójukat vesztették azok a hrsz-ú csatornák, amik szerintem nem biztos, hogy a funkciójukat vesztették, mert, hogy ha belvíz van, akkor lehet, hogy vezetik a vizet, éppen ezért nem úgy terjesztettük elő, hogy hozzájárulunk és elcseréljük, nem, hanem úgy terjesztettük elő, hogy előzetesen hozzájárulhatunk, de a végleges hozzájárulás előtt köteles megvizsgálni. Úgy gondolom, hogy az önkormányzat csak akkor tud itt teljes jó szándékkal és megnyugtatóan dönteni, hogyha ezeket a tevékenységeket előtte elvégzi és megvizsgálja, hogy valóban funkciójukat vesztették ezek az árkok. Zsupos Attila: Az ő esetükben funkciójukat vesztették, mert a nagyszikről nem akarják, hogy levezessék a vizet. Dr. Veres Margit jegyző: De nem engedjük meg, mert forgalomképtelenek, tehát ezt nem tudjuk átadni, maximum, ha funkcióját veszti, akkor a Földhivatal ezt törli a nyilvántartásból és átminősíti gyepre, szántóra, stb-ra, de ugyanúgy forgalomképtelen önkormányzati tulajdon marad, tehát tulajdonvesztés nem történik. Engem csak az zavart, és azért kértem, hogy azt is nézzük meg, hogy valóban nem vezetik-e a vizet, mert én ezt nem látom. Kálmán László bizottsági tag: Most az egyik belvízvezető csatorna. Az előterjesztés határozati javaslatában az van írva, hogy „mivel feladatukat vesztették”, szó sincs róla, feladatukat legfeljebb akkor vesztik, ha ő ezt megcsinálja. Perpillanat ez így nem helyes, sem az előterjesztés, sem a határozati javaslat, mert azok a csatornák tudomásom szerint működnek. Dr. Veres Margit jegyző: A városi mezőgazdászt kérdeztem meg, hogy a csatornák funkcióit ő hogyan látja, ő egyértelműen azt mondta, hogy szerinte ez a funkcióját vesztette. Én akkor kértem, hogy azért a hozzájárulás előtt köteles legyen már az önkormányzat, illetve a Természetvédelmi Egyesület is bebizonyítani, azt, hogy valóban ez nem vesz részt, de addig nem nyúlhat hozzá és nem csinálhat semmit. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Értem én, hogy milyen gondok vannak, ismerem Ecsedi Zoltánt is és igazából látom, hogy egy ilyen pályázat kidolgozása milyen nagy munka. Nagyon szimpatikus, amit jegyzőasszony mondott, hogy vannak bizonyos kötelezettségek a város és a lakosság iránt, de magát a célt, amit a Természetvédelmi Egyesület meg célzott, szerintem érdemes támogatni, de figyelembe kell venni mindent, kompromisszumot kell kötni. Berecz János bizottsági tag: Engem érzékenyen érint ez a dolog. Ha én tudtam volna, hogy itt egy ilyen természetvédelmi kultúrpark fog kialakulni, biztos nem csináltam volna ott telephelyet, nem fektettem volna bele pénzt. Ez a kettő nem fér össze egymással és minden más sem fog. Ők meg fogják kapni az engedélyeket, el fogják kezdeni a munkát, az biztos, hogy én és egy jó pár vállalkozó, aki ott a környéken van, szálka lesz a szemükben. Én azt mondom, boldoguljanak, csinálják, de én akkor valamilyen módon mindent meg fogok tenni azért, hogy azt a telephelyet vagy vegyék meg tőlem vagy adjanak egy másik helyen olyan telephelyet nekem, hogy tudjak nyugodtan dolgozni. Támogatom ezt, de nem illik a kettő egymáshoz, esetleg, ha a vállalkozásomat megváltoztatnám. A másik dolog, hogy a város csapadékvize oda folyik le a mai napig, azt is meg kell oldani.
20
Zsupos Attila: Egy övárok kialakítását tervezik és ha az megvalósul, akkor valóban funkcióját fogja veszíteni az a hrsz-ú árok, amiről szó van. Kálmán László bizottsági tag: Nekem is az a véleményem, hogy természetesen én sem vagyok ellene ennek, amellett viszont a városnak az érdekeit, az ott élők érdekeit ez ne sértse. Hegedűs János bizottsági elnök: Ki kellene egészíteni a határozati javaslatot. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Bele lehet írni, hogy az ott folyó egyéb tevékenységet, az ott lakók életét ne zavarja. Kálmán László bizottsági tag: Valamilyen hatástanulmánnyal azt igazolja, hogy nem okoz kárt az ott lévő vállalkozásoknak, sem a területnek a talajvízszintjét nem növeli, stb. Berecz János bizottsági tag: Én támogatom, hogy megvalósuljon, de az ott élőket és az ott lévő vállalkozókat ne korlátozza. Dr. Veres Margit jegyző: Dönthet úgy most a bizottság, hogy azt javasolja a Képviselőtestületnek, hogy ne adjon előzetesen sem engedélyt, hanem a végleges hozzájárulást csak akkor fogja tudni megadni ezekre a területekre, hogyha hozza a hatástanulmányt, hogy a belvízelvezetést megoldja a városból. Kálmán László bizottsági tag: Le vannak írva a Balmazújváros jegyzője által 2007. október 19-én kiadott szakhatósági állásfoglalásban, hogy mik azok az előírások. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat a. alternatívát az előbbiekben elhangzott kiegészítésekkel, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen, 1 tartózkodás mellett meghozta az alábbi határozatot:
60/2009. (III. 24.) PVVB határozat A Hortobágy Természetvédelmi Egyesület kérelme tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Hortobágy Természetvédelmi Egyesület kérelme tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslat a. alternatíváját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek, azzal, hogy a Képviselő-testület a hozzájárulása feltételeként támasztja azt, hogy a településen élő lakók életét, illetve a működő vállalkozások tevékenységét semmilyen módon nem korlátozza, vagy hátrányosan nem befolyásolja a Hortobágyi Természetvédelmi Egyesület tevékenysége. Kálmán László bizottsági tag távozott az ülésről!
21
17. napirend: Előterjesztés Balmazújváros közműves használatba adása és üzemeltetése tárgyában.
szennyvízelvezetésének
Dr. Veres Margit jegyző: Ez a szennyvíz-üzemeltetésre vonatkozó előterjesztés volt már a bizottság, illetve a Képviselő-testület előtt is. Arról szól, hogy január 6-án a Hajdú-Bihari Önkormányzatok Vízmű Zrt. felmondta Balmazújváros felé a szennyvíz-üzemeltetési szerződést, 6 hónapos felmondási idő van, amely július 6-án fog lejárni. Előterjesztettük már korábban is, hogy ne fussunk ki az időből, akkor a Képviselő-testület úgy döntött, hogy a március 5-i rendkívüli közgyűlés után fog újra tárgyalni róla. Március 12-én rendkívüli testületi ülés volt, ahol a víz, illetve a szennyvíz működtetéséről is szó volt, illetve most arra van szükség, hogy a 3 hónap hátralévő időben tudjunk lépni, hogy vagy saját cég útján üzemelteti Balmazújváros Önkormányzata a visszaadott szennyvízcsatorna rendszerét, illetve szennyvízhálózatát és a hozzátartozó tisztítóberendezéseket vagy pedig pályázat útján fog kiválasztani valamilyen szolgáltatót erre. Akármelyik alternatíva indul is el, a két alternatívából nekünk valamelyiket be kell indítani, hogy július 6-tól valaki működtesse a szennyvizet, mert különben nem fog működni. Tehát azért kell dönteni, mert 3 hónap átfutási idő kell, úgy hogy nem közbeszerzés köteles ez a pályáztatás. Az előterjesztés mellékletét tartalmazza a részletes pályázati feltétel, abban én egy kiegészítést javasolnék, hogy tegyük bele azt megjegyzésként a 8. pontnál az „Ajánlattevő ajánlatában ….” lévő mondat után, hogy a pályázó figyelmét felhívja az Önkormányzat arra, hogy az ártörvény alapján Balmazújváros Város Önkormányzata az ármegállapító jogkör gyakorlója, hogy ne legyen tévedésben, ki az, aki megállapítja a településen a szennyvíz díját. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Ezek valós alternatívák egyébként? Dr. Veres Margit jegyző: A Városgazdálkodási Kht. csinálta, szerepel a működési engedélyében, neki nem kell átvezetni semmit. Lehet új céget létrehozni erre, vagy lehet olyan önkormányzati tulajdonú céghez tenni ezt a működtetést, amely már létezik, de ahhoz, hogy tevékenységi engedélyt kapjon, és rákészüljön erre a tevékenység végzésére, legalább 3 hónap kell, mert át kell venni. Én úgy gondolom, hogy 3 hónap alatt még bármelyik alternatíva megvalósítható. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Nekem a b. alternatíva szimpatikusabb. Dr. Veres Margit jegyző: Embereket kell felvenni, akik rendelkeznek megfelelő képesítéssel ehhez, úgy gondolom, vagy elképzelhető, hogy a Vízmű Zrt., mivel a szennyvizet átadja nekünk, itt lehet, hogy lesz neki felesleges embere, aki a szennyvízzel foglalkozott, aki ért is hozzá. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom először a határozati javaslat b. alternatíváját, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
22
61/2009. (III. 24.) PVVB határozat Balmazújváros közműves szennyvízelvezetésének használatba adása és üzemeltetése tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága Balmazújváros közműves szennyvízelvezetésének használatba adása és üzemeltetése tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslat b. alternatíváját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. 18. napirend: Előterjesztés a Balmazújváros, Böszörményi út 98. szám alatt található „női ruhás” tanműhely bérbevétele tárgyában. Dr. Veres Margit jegyző: A Veres Péter Gimnázium, Szakközépiskola és Szakképző önkormányzati intézmény, kiadná bérbe ezt a tanműhelyét és azt a bérleti díjat megtartaná. Ő javasolt is egy bérleti díjat, amelyet már megbeszélt ezzel a vállalkozóval és hajlandó ennyit fizetni. Kati István bizottsági tag: Akkor ez bruttó 1.200,- Ft/m2? Dr. Orcsik István bizottsági tag: Végh Attila igazgatónak jó? Dr. Veres Margit jegyző: Igen, mert akkor ők tudnak fejleszteni ebből. Közös megegyezéssel vagyunk hajlandóak megszüntetni és ő is belement, már volt kint, megnézte, tetszik neki, hajlandó is, itt meg fizesse ki, úgy van a feltétel, hogy ami tartozása van felénk. Zsupos Attila: Lényeges, hogy megszüntetésre kerüljön itt a bérleti szerződés mielőtt a másik helyen megkötésre kerül a szerződése, mert felújításra kerül ez az épület is. Kati István bizottsági tag: 2 havi kauciót azt bele kellene írni. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat a. alternatíváját, azzal a kiegészítéssel, hogy 2 havi kauciót javaslunk, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
62/2009. (III. 24.) PVVB határozat A Balmazújváros, Böszörményi út 98. szám alatt található „női ruhás” tanműhely bérbevétele tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága – az Ötv. 80. § (1) bekezdése, továbbá az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 15/2007. (V. 25.) B.újv. Ör. sz. rendelete és a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 2/2007.(I. 25.) számú rendelete 23
alapján – a Balmazújváros, Böszörményi út 98. szám alatt található „női ruhás” tanműhely bérleti díját: Bruttó 1.200,- Ft/m2-ben határozza meg, melyet évenként a hivatalos infláció mértékével növelni kell. A szerződéskötéssel egyidejűleg a bérlőnek 2 havi kauciót kell fizetnie. A BALMAZ-TEX Kft-vel való szerződéskötés feltétel, hogy a Veres Péter utca 8. szám alatti bérleményben a bérleti szerződése megszüntetésre kerüljön. A bizottság felkéri Balmazújváros Város Polgármesteri Hivatal jegyzőjét a bérleti díj megállapításáról szóló határozat megküldésére, továbbá a Veres Péter Gimnázium, Szakközépiskola és Szakképző igazgatóját a bérleti szerződés megkötésére. Határidő: folyamatos. Felelős: dr. Veres Margit jegyző Végh Attila igazgató 19. napirend: Előterjesztés a Balmazújváros, Kossuth tér 8-9. szám alatti társasházban található önkormányzati tulajdonú lakások vételárának meghatározása tárgyában. Zsupos Attila: Az önkormányzat döntött arról, nem olyan régen, hogy a Kossuth tér 8-9. szám alatti szociális bérlakásokat értékesíti. 4 jelentkező volt. Szabály szerint ingatlanforgalmi szakértővel kell felértékeltetni a lakásokat, de az ármegállapítás a Képviselőtestület jogköre a szakértői vélemény figyelembevételével. Ezért készült ez az előterjesztés. Az a. alternatívában szerepel a szakértő által megállapított ár a konkrét lakásokra, illetve a b. alternatíva, ha más javaslat lenne. Az állaga nem igazán jó ezeknek a lakásoknak. Hegedűs János bizottsági elnök: Milyen idősek ezek az épületek? Zsupos Attila: A 80-as évek elején épültek. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Valami vásárlási kedvezmény van? Dr. Veres Margit jegyző: Törvény és rendelet alapján. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Jelentős csökkenést eredményez, hogyha ő a lakás felújítását számlával tudja igazolni? Dr. Veres Margit jegyző: Nincs felújítva, olyan beruházás nincs, amit számlával tud igazolni és hasznos beruházás. Maga az ingatlanforgalmi szakértői vélemény is azt mondja ki, hogy a lakások nem érnek többet. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Ez a pénz az önkormányzatnak be is folyik vagy ehhez ebből jár még valami kedvezmény? Zsupos Attila: Ha egy összegben fizeti ki, akkor 5 % kedvezményt kap a vételárból, ha részletre akarja megvenni, akkor minimum 20 %-át be kell fizetni. Tudjuk, hogy most milyen helyzetben vannak, azt már eleve figyelembe kell venni. Ráadásul még tulajdonba nem is
24
kerül az ingatlan, amíg ki nem fizeti teljesen. Valószínűleg valamelyik pénzintézettől, akkor kaphat hitelt, hogyha az egészet kifizeti. Kati István bizottsági tag: Én úgy gondolom, hogyha számlával igazolt beruházása lenne, akkor annyival többre értékelte volna az ingatlanbecslő. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Annak idején vita volt, hogy lényegesen többe kerül az önkormányzatnak ennek a karbantartása, folyamatosan költségbe kerül, gyakorlatilag most ez bizonyos bevételt jelent, illetőleg további pénz kiadást, innentől kezdve a fenntartás, illetve költség már nem az önkormányzatot terheli? Dr. Veres Margit jegyző: Igen, és ebből tud újabb lakásokat venni. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Én azért kérdeztem ennyit, mert még 20 %-ot rátettem volna. Zsupos Attila: A szociális helyzetet az értékbecslőnek is figyelembe kell venni törvény alapján. Dr. Veres Margit jegyző: Az önkormányzat Képviselő-testülete jogosult magasabb árat megállapítani, de ez alá nem lehet menni. Azért indult el, mert külső felújítás kellene. Dr. Orcsik István bizottsági tag: Most mi a cél, hogy mindenképpen értékesítjük vagy pedig azt mondjuk, hogy meg van a lehetőség, mert kérték a lakók? Dr. Veres Margit jegyző: Azért indult el, mert felújítani szeretnénk, és a külső felújításra az önkormányzatnak nincs pénze és próbálkozott polgármester úr azzal az állásponttal, hogy ha megveszik a lakók, akkor ők majd a felújítást elvégzik. Cél, hogy vevő is legyen, meg az is cél, hogy forogjon egy kicsit a lakástulajdonunk. Bodó László bizottsági tag: Mennyi bérleti díjat fizetnek? Zsupos Attila: Ha szociális alapon fizetnek, akkor nem túl sokat. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslat b. alternatíváját, azzal, hogy 20 %-kal megemeljük az árakat, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
63/2009. (III. 24.) PVVB határozat A Balmazújváros, Kossuth tér 8-9. szám alatti társasházban található önkormányzati tulajdonú lakások vételárának meghatározása tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága a Balmazújváros, Kossuth tér 8-9. szám alatti társasházban található
25
önkormányzati tulajdonú lakások vételárának meghatározása tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslat b. alternatíváját elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek, azzal, hogy az ingatlanforgalmi értékbecslő által meghatározott árakat 20 %-kal megemeli. 20. napirend: Előterjesztés intézkedések tárgyában.
Színházterem
ünnepélyes
átadásával
kapcsolatos
Dr. Veres Margit jegyző: Itt a színházterem átadásáról van szó, korábban döntött már a Képviselő-testület arról, hogy az adott évi programokra a költségvetésben elkülönített egy bizonyos összeget és ebből az összegből 1,5 mFt szerepelt arra vonatkozóan, hogy a színházterem átadásához rendezvénysorozatot tudjon megteremteni az önkormányzat. A polgármester úr kért árajánlatokat, illetve egy olyan rendezvényszervezővel állapodott meg, aki különböző rendezvényeket tudna hozni. Ez 4,5 mFt-ba fog kerülni és ezért 3 mFt többletforrást kellene biztosítani a színháztermi rendezvénysorozatokhoz. A rendezvények belépődíjasok lesznek és fog belőle többletbevétel képződni, de ezt a többletbevételt ott hagyjuk a Veres Péter Művelődési Központnál, mert ebből fog majd még a későbbiek során színháztermi rendezvényeket szervezni, ez lesz a tőkéje. Hegedűs János bizottsági elnök: Kérdés, hozzászólás van-e, amennyiben nincs, akkor szavazásra bocsátom a határozati javaslatot, aki ezzel egyetért, kérem szavazzon. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága 5 igen szavazattal meghozta az alábbi határozatot:
64/2009. (III. 24.) PVVB határozat Színházterem ünnepélyes átadásával kapcsolatos intézkedések tárgyában. Balmazújváros Város Önkormányzatának Pénzügyi, Város- és Vállalkozásfejlesztési Bizottsága Színházterem ünnepélyes átadásával kapcsolatos intézkedések tárgyában szóló előterjesztés határozati javaslatát elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek. Mivel több napirend nem volt és kérdés, hozzászólás nem merült fel, így a bizottság elnöke a nyílt ülést bezárta. Kmf.
Hegedűs János bizottsági elnök
Posta Erika jegyzőkönyvvezető
26
