2004 Z JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA KONANÉHO DNE V MĚSTSKÉ HALE ROHÁČ

MĚSTO TŘEBOŇ

ZÁPIS Č. 18/2004 Z JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA KONANÉHO DNE 10. 05. 2004 V MĚSTSKÉ HALE ROHÁČ Přítomni: dle prezenční listiny přítomno 24 členů ZM Omluveni: mgr. Tlačil Osmnácté zasedání zastupitelstva města bylo svoláno dle zákona o obcích. Starosta zahájil jednání v 18. 10 hodin, přivítal členy zastupitelstva, pracovníky městského úřadu, organizací města a občany města. Zastupitelstvo bylo řádně a včas svoláno. Podle prezenční listiny byla v úvodu přítomna nadpoloviční většina volených členů (22), zastupitelstvo města bylo schopné se právoplatně usnášet. Z jednání byl omluven mgr. Tlačil, pozdní příchod avizovali p. Janát a dr. Psík. Zpracovatelem zápisu byla určena Jana Vodolánová, skrutátorem ing. Pavel Vejvar. Program jednání obdrželi členové zastupitelstva písemně.

Ing. Houdek – navrhl, aby bod č. 12 byl projednán v úvodu jednání i s ohledem na přítomnost zástupců zpracovatele, a.s. RERA. Dr. Váňa - navrhoval vypustit bod č. 12 i s ohledem na jeho obsáhlost, v podkladovém materiálu nebyl uveden žádný návrh na usnesení. Ing. Houdek – jedná se pouze o to, aby se ZM seznámilo s tímto materiálem a vzalo jej na vědomí.

Výsledek hlasování o změně v pořadí bodů programu: Pro: 20

Proti: 0

Zdrželi se: 2

Schváleno Návrh na složení návrhové komise ve složení: - p. Makovička, ing. Novotný, mgr. Florianová Pro: 19

Proti: 0

Zdrželi se: 3

Schváleno Zápis z minulého jednání byl ověřen p. Bumanem a p. Janátem. Proti zápisu nebyly vzneseny žádné připomínky. Návrh na ověřovatele dnešního zápisu: - ing. Plucar, ing. Fürst Pro: 20

Proti: 0

Zdrželi se: 2

Schváleno Usnesení: Zastupitelstvo města schválilo: - program jednání v upraveném pořadí bodů. - návrhovou komisi ve složení: Jan Makovička, ing. Josef Novotný, mgr. Marie Florianová - ověřovateli zápisu: ing. Miroslava Plucara a ing. Karla Fürsta.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

1

k bodu 12 Studie využitelnosti objektů v majetku města. Prezentaci provedl mgr. Hložek ze společnosti RERA a.s. Zadání studie Posoudit využitelnost objektů z hlediska rozvojových záměrů města - Beseda - klášter - dům čp. 114/II, „Krčínův dům“ - kasárna - kotelna Aurora - „golfový“ areál - průmyslový areál Cíl studie - popis, porovnání a vyhodnocení variant využití objektů v závislosti na rozvojových cílech města, zkušenostech z jiných lokalit - návrh koncepčního využití objektů – individuálního i celkového - návrh komplexního řešení lázeňské problematiky ve městě zpracování dostatečně podloženého doporučení pro rozhodování městské rady a zastupitelstva Metodika studie - analýza současné nabídky služeb a podnikatelského prostředí ve městě Třeboň - analýza vnějších vztahů – porovnání Třeboně s regionálními centry v kraji, mimo kraj (i v zahraničí) - porovnání této nabídky s rozvojovými záměry města a regionu Třeboňsko - využitelnost objektů v kontextu rozvojových plánů města - stanovení postupových kroků ke splnění záměrů na využití objektů - stanovení návratnosti vložených investic, včetně doporučení prodeje Analýza místního prostředí – nabídky a poptávky - Bytová situace - Maloobchodní síť - Stravovací služby - Ubytovací služby - Lázně a wellnes - Turistická infrastruktura a služby - Kongresová, konferenční a festivalová turistika - Realitní trh Prosadit ve městě se mohou následující aktivity a projekty: - Lázeňská zařízení, ubytovací kapacity, rehabilitační služby (sauna, masáže) - Wellness pobyty, relaxační, rekondiční a regenerační aktivity - Venkovní nebo krytý plavecký bazén (aquapark, dětský zábavní park) - Maloobchod se speciálním zbožím, ostatní nebytové prostory - Služby kosmetické, pedikérské, kadeřnické, masážní - Kongresové, konferenční, výstavní a divadelní prostory, galerie - Stravovací a zábavná zařízení (kavárna, vinárna, cukrárna, casino apod.) - Sportovní zařízení (squash, bowling, fitness, tenis, golf, jezdectví apod.) - Nájemní byty Výsledky srovnání – lázeňství Nedostatky lázeňské nabídky v Třeboni. - menší léčebná kapacita, menší počet lázeňských domů - neexistence kulturního lázeňského centra, kolonády, vřídel a vodotrysků, kde by byly pořádány promenádní koncerty, letní představení, večerní korso apod. - nedostatečné prostory pro malé obchody s luxusním zbožím, galerie, kavárny, vinárny, cukrárny apod. - chybějící lázeňské kongresové a konferenční centrum - chybějící městské muzeum, muzeum rybníkářství (UNESCO) apod. - absence některých veřejných sportovních a zábavních zařízení – krytý či venkovní bazén, wellness aktivity; zábavní centrum, kavárna, vinárna, casino apod.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

2

Identifikace hlavních rozvojových projektů - Výstavba lázeňské kolonády - Výstavba golfového hřiště - Výstavba krytého bazénu (aquacentra) - Zřízení muzea Třeboně a Třeboňska - Založení informačního a navigačního systému na silničních komunikacích - Rozšíření a označení cyklotras a naučných stezek - Turistické využití výlovů rybníků - Rozvoj kongresové turistiky ve spolupráci s AV ČR, Správou CHKOT a města - Využití existence Biosférické rezervace UNESCO pro propagaci Třeboně Varianty využití objektů Beseda - Provázání objektu s budovou divadla a kina - vybudování zázemí pro provoz těchto zařízení, tj. malé scény, divadelní kavárny, klubu, galerie apod. - Zachování stávajícího využití (v přízemí restaurace, vinárna, v nadzemním podlaží multifunkční zábavní zařízení – diskotéka, vinárna, casino apod.) Klášter - Lázeňský dům – propojení s Bertinými lázněmi, rozšíření lázeňského provozu, ubytovacích kapacit, vybavení pro wellness apod. - Vysoká škola EUROPEON – ubytování pro studenty, vědecké pracovníky, přestavba na posluchárny, laboratoře apod. Krčínův dům - Návštěvnické centrum UNESCO - Instalace expozice – muzeum rybníkářství Kasárna - Obchodní centrum – na nádvoří kolonáda, podloubí s odpočinkovou zónou, v přízemí stravovací a zábavná zařízení (kavárna, vinárna, cukrárna), malé obchody a služby, nadzemní podlaží nebytové prostory (kanceláře, případně posluchárny vysoké školy) - Vysoká škola EUROPEON – ubytování pro studenty, vědecké pracovníky, přestavba na posluchárny, laboratoře apod. Kotelna Aurora - demolice, rekonstrukce na sportovně relaxační centrum (multifunkční zařízení), v kombinaci s ubytovacím a stravovacím zařízením (hotelem)

V 18. 35 se dostavil p. Janát, počet 23. V 18.45 se dostavil dr. Psík, počet 24. Diskuse:

doc. Velemínský – kdo doporučil zřízení školy? Mgr. Hložek – informaci má od doc. Žemličky Ing. Novotný – využití kasáren – proč se v materiálu neuvažuje s umístěním úřadu? Mgr. Hložek – je to chyba, mělo by tam být Ing. Houdek – jsou to náměty, o kterých se může diskutovat. Záležitost využitelnosti objektů odvisí od investorů a zdrojů. Vstup pí Arlethové do diskuse schválen (proti: 1, pro: 23). Mezi Aurorou a Bertou je zóna – Nový dvůr. Tyto objekty byly ze studie vypuštěny? Ing. Houdek – předmětem byly objekty, které byly nevyužité. Ing. Plucar – postrádá jakoukoli novou myšlenku. Mgr. Hložek – město deklarovalo záměr např., že chce provozovat Krčínův dům. Určitě by se dala navrhovat i jiná využití. Ing. Plucar – firma pracovala s myšlenkami, které obdržela. Která z myšlenek je myšlenkou zpracovatele? Ing. Houdek - většina kritizuje, že nejsou žádné podklady, studie, koncepce… Byl by rád, aby zastupitelé takové studie nesnižovali, protože mohou být využity jako určitý podklad, z kterého lze vycházet. Ing. Kubal – tento materiál byl zbytečný, většina věcí je známa. Bylo zpracováno cíleně na popud někoho z radnice.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

3

Ing. Fürst - zadáno bylo REŘE na podzim loňského roku. Spousta rozhodnutí byla učiněna v průběhu poslední doby. Ing. Kubal – bylo zpracováno v květnu 2004. Mgr. Hložek – studie byla zadána loni v září, ukončena letos v březnu. O původnosti návrhů se dá diskutovat, těžko se může vymyslet pro Třeboň nějaké další řešení. Třeboň má určité dispozice, které je nutné respektovat. Je vyhodnoceno to, co v Třeboni není a co by mělo být dopracováno. Inventura všech záměrů a možností města. Ing. Konopová – pokud má být studie kvalitní, musí se vycházet z toho co je, co je hotovo a jaké jsou možnosti. Město Třeboň oproti jiným městům v regionu je o 2 až 3 roky napřed, co se týká přípravy projektů. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města bere na vědomí „Studii využitelnosti objektů a areálů v majetku města Třeboně“ zpracovanou Regionální rozvojovou agenturou jižních Čech RERA a.s. Výsledek hlasování: Pro: 23

Proti: 0

Zdržel se: 1

SCHVÁLENO k bodu 2 a) Prodej části pozemku p.č. PK 2048/2 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Branná – záměr. Důvodová zpráva: Rada města projednala žádost manželů Viléma a Hany Klabouchových (Seifertova 574, Třeboň) o prodej části pozemku p.č. PK 2048/2 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Branná. Jedná se o část pozemku v lokalitě poblíž rybníka Jamský.

Rada města svým usnesením č. 126g) z 5. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.č. PK 2048/2 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Branná s tím, že případný prodej pozemků bude realizován dle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Diskuse: Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje části pozemku p.č. PK 2048/2 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Branná s tím, že prodej pozemků bude realizován podle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Výsledek hlasování: Pro: 23

Proti: 0

Zdržel se: 0 /nehlasoval p. Mikeš/

SCHVÁLENO b) Prodej části z pozemků p.č. PK 2048/2, PK 2049/8 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Branná – záměr. Důvodová zpráva: Rada města projednala žádost manželů Miloslava a Zuzany Kamišových (Hybešova 863, Třeboň) o prodej části z pozemků p.č. PK 2048/2, PK 2049/8 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Branná. Jedná se o část pozemku v lokalitě poblíž rybníka Jamský.

Rada města svým usnesením č. 126 h) z 5.4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit zveřejnění záměru prodeje části z pozemků p.č. PK 2048/2, PK 2049/8 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Branná s tím, že případný prodej pozemků bude realizován dle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Diskuse: -

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

4

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje části z pozemků p.č. PK 2048/2, PK 2049/8 o výměře cca 800 m2 v k.ú. Branná s tím, že prodej pozemků bude realizován podle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Výsledek hlasování: Pro: 24

Proti: 0

Zdržel se: 0

SCHVÁLENO c) Prodej části pozemku p.č. PK 2049/8 o výměře cca 1 000 m2 v k.ú. Branná – záměr. Důvodová zpráva: Rada města projednala žádost manželů Petra a Olgy Mládkových (Přemyslova 250, Třeboň) o prodej části pozemku p.č. PK 2049/8 o výměře cca 1000 m2 v k.ú. Branná. Jedná se o část pozemku v lokalitě poblíž rybníka Jamský.

Rada města svým usnesením č. 126f) z 5. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.č. PK 2049/8 o výměře cca 1000 m2 v k.ú. Branná s tím, že případný prodej pozemků bude realizován dle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Diskuse:

Dr. Masojídek – vyjádření ing. Vaclíka, že je třeba sledovat další technické návaznosti. splněna tato podmínka?

Jak je

p. Mráz – technicky bude vyřešeno s odborem rozvoje a investic. Je záměr vyhovět zájemcům o stavbu rodinných domů na vesnici. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje části pozemku p.č. PK 2049/8 o výměře cca 1000 m2 v k.ú. Branná s tím, že prodej pozemků bude realizován podle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Výsledek hlasování: Pro: 24

Proti: 0

Zdržel se: 0

SCHVÁLENO d) Prodej části pozemku p.č. PK 429 díl 2 o výměře cca 700 m2 v k.ú. Branná – záměr. Důvodová zpráva: Rada města projednala žádost pana Martina Lehmanna (Táboritská 1101, Třeboň) o prodej části pozemku p.č. PK 429 díl 2 o výměře cca 700 m2 v k.ú. Branná. Důvodem podání žádosti je zájem o stavbu rodinného domu.

Rada města svým usnesením č. 126d) z 5. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.č. PK 429 díl 2 o výměře cca 700 m2 v k.ú. Branná s tím, že případný prodej pozemků bude realizován dle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Diskuse: -

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje části pozemku p.č. PK 429 díl 2 o výměře cca 700 m2 v k.ú. Branná s tím, že prodej pozemků bude realizován podle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Výsledek hlasování: Pro: 24

Proti: 0

Zdržel se: 0

SCHVÁLENO

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

5

e) Prodej části z pozemků p.č. KN 429/19, PK 429 díl 2 o výměře cca 600 m2 v k.ú. Branná – záměr. Důvodová zpráva: Rada města projednala žádost pana Filipa Vrátného (Branná 36, Třeboň) o prodej části pozemků p.č. KN 429/19, PK 429 díl 2 o výměře cca 600 m2 v k.ú. Branná. Důvodem podání žádosti je zájem o stavbu rodinného domu.

Rada města svým usnesením č. 126c) z 5. 4. doporučuje zastupitelstvu města schválit zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.č. KN 429/19, PK 429 díl 2 o celkové výměře cca 600 m2 v k.ú. Branná s tím, že případný prodej pozemků bude realizován dle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Diskuse: -

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje části z pozemků p.č. KN 429/19, PK 429 díl 2 o celkové výměře cca 600 m2 v k.ú. Branná s tím, že prodej pozemků bude realizován podle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Výsledek hlasování: Pro: 24

Proti: 0

Zdržel se: 0

SCHVÁLENO f) Prodej části pozemků p.č. KN 429/19, p.č. PK 429 díl 2 (KN 429/8) o výměře cca 600 m2 v k.ú. Branná – záměr. Důvodová zpráva: Rada města projednala žádost manželů Oldřicha a Jany Čermákových (Sádecká 230, Třeboň), o prodej části pozemků p.č. KN 429/19, p.č. PK 429 díl 2 (KN 429/8) o výměře cca 600 m2 v k.ú. Branná. Důvodem podání žádosti je zájem o stavbu rodinného domku.

Rada města svým usnesením č.231/2003 z 4. 6. 2003 doporučuje zastupitelstvu města schválit zveřejnění záměru prodeje části pozemků p.č. KN 429/19, p.č. PK 429 díl 2 (KN 429/8) o výměře cca 600 m2 v k.ú. Branná. Diskuse:

p. Hadrava – kritika úrovně podkladových materiálů – jsou nečitelné, psané rukou. ing. Vejvar – bude vyřešeno. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje části pozemků p.č. KN 429/19, p.č. PK 429 díl 2 (KN 429/8) o výměře cca 600 m2 v k.ú. Branná. Výsledek hlasování: Pro: 24

Proti: 0

Zdržel se: 0

SCHVÁLENO g) Prodej části z pozemků p.č. KN 429/19, PK 429 díl 2 o výměře cca 700 m2 v k.ú. Branná – záměr. Důvodová zpráva: Rada města projednala žádost manželů Jaroslava a Evy Lehmannových (Táboritská 1101, Třeboň) o prodej části pozemků p.č. KN 429/19, PK 429 díl 2 o výměře cca 700 m2 v k.ú. Branná. Důvodem podání žádosti je zájem o stavbu rodinného domu.

Rada města svým usnesením č. 126e) z 5. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.č. KN 429/19, p.č. PK 429 díl 2 o celkové výměře cca 700 m2 v k.ú. Branná s tím, že případný prodej pozemků bude realizován dle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

6

Diskuse: Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje části z pozemků p.č. KN 429/19, p.č. PK 429 díl 2 o celkové výměře cca 700 m2 v k.ú. Branná s tím, že prodej pozemků bude realizován podle zastavovací studie zpracované ing. arch. Alešem Valderem. Výsledek hlasování: Pro: 24

Proti: 0

Zdržel se: 0

SCHVÁLENO h) Prodej části pozemku p.č. KN 2827/1 o výměře cca 100 m2 v k.ú. Branná – záměr. Důvodová zpráva: Rada města projednala žádost pana Jana Tetíka (Branná 7, Třeboň) o prodej části pozemku p.č. KN 2827/1 o výměře cca 100 m2 v k.ú. Branná. Jedná se o část pozemku v šíři cca 5 m přiléhající k pozemkům ve vlastnictví žadatele.

Rada města svým usnesením č. 152c) z 19. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.č. KN 2827/1 o výměře cca 100 m2 v k.ú. Branná. Diskuse:

Dr. Kotilová – nesouhlas pí Lepšové a pí Horníkové. Jak bude řešeno? p. Buman – vysvětlil, námitka není opodstatněná. Dr. Kotilová – dotaz na stanovisko vedoucího stavebního odboru. Ing. Roubal – po upřesnění vlastnických práv, z pohledu odboru výstavby problém nebude. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje části pozemku p.č. KN 2827/1 o výměře cca 100 m2 v k.ú. Branná. Výsledek hlasování: Pro: 19

Proti: 0

Zdrželo se: 5

SCHVÁLENO i)

Prodej části z pozemků p.č. 2827/1, 156/1 o výměře cca 60 m2 v k.ú. Branná – záměr.

Důvodová zpráva: Rada města projednala žádost pana Karla Sedláčka (Branná 39, Třeboň) o prodej části pozemků p.č. 2827/1, 156/1 o výměře cca 60 m2 v k.ú. Branná. Jedná se o část pozemku u obecního rybníka sousedící s pozemky žadatele.

Rada města svým usnesením č. 126b) z 5. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit zveřejnění záměru prodeje části z pozemků p.č. 2827/1, 156/1 o výměře cca 60 m2 v k.ú. Branná. Diskuse:

Dr. Kotilová – zmíněno od arch. Valdera, že je nutno přihlédnout k ochrannému pásmu rybníka. Jak bude vyřešeno? Arch. Valder – lze realizovat, stanoveným podmínkám lze vyhovět. p. Buman – p. Sedláček nemá záměr stavět , ochranný pruh rybníka zůstává. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje části z pozemků p.č. 2827/1, 156/1 o výměře cca 60 m2 v k.ú. Branná. Výsledek hlasování: Pro: 19

Proti: 0

Zdrželo se: 5

SCHVÁLENO

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

7

j) Prodej pozemků p.č. KN 1638/24 o celkové výměře 246 m2, p.č. KN 1638/39 o celkové výměře 11 m2, vše v k.ú. Břilice – záměr. Důvodová zpráva: Rada města projednala žádost manželů Rudolfa a Boženy Zíkových (Břilice 114, Třeboň) o prodej pozemků p.č. KN 1638/24 o celkové výměře 246 m2, p.č. KN 1638/39 o celkové výměře 11 m2, vše v k.ú. Břilice. Předmětné pozemky jsou žadateli dlouhodobě využívány a v současné době zaploceny.

Rada města svým usnesením č. 152a) z 19. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit zveřejnění záměru prodeje pozemků p.č. KN 1638/24 o celkové výměře 246 m2, p.č. KN 1638/39 o celkové výměře 11 m2, vše v k.ú. Břilice. Diskuse: -

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemků p.č. KN 1638/24 o celkové výměře 246 m2, p.č. KN 1638/39 o celkové výměře 11 m2, vše v k.ú. Břilice. Výsledek hlasování: Pro: 24

Proti: 0

Zdržel se: 0

SCHVÁLENO k) Prodej stavebních parcel v lokalitě mezi Sídlištěm a rybářskou baštou u Břilic – záměr. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh na revokaci usnesení přijatých zastupitelstvem města týkajících se prodeje stavebních pozemků v lokalitě mezi Sídlištěm a rybářskou baštou u Břilic: č. 3c ze dne 21. 7. 2003

/Zastupitelstvo města souhlasí s vyhlášením záměru prodeje stavebních parcel v lokalitě mezi Sídlištěm a rybářskou baštou u Břilic. Zastupitelstvo města souhlasí s navrženým systémem prodeje stavebních parcel (viz ad b) podkladového materiálu)) v lokalitě mezi Sídlištěm a rybářskou baštou u Břilic/. Na základě tohoto usnesení byl vyhlášen záměr prodeje, na který reagovalo cca 80 zájemců. V době zveřejnění byl vypracován projekt akce „ZTV Třeboň k Břilicím“, dle zastavovací studie daného území. Na základě tohoto projektu se uskutečnila veřejná soutěž, ze které vzešel dodavatel stavby. Před vyhlášením záměru prodeje zájmových stavebních pozemků byly jednotlivé pozemky od původních vlastníků vykupovány za jednotnou cenu 140,- Kč/m2. Vzhledem k tomu, že s jedním z vlastníků nedošlo k dohodě, byl zpracován nový návrh na zajištění infrastruktury ve zbytkové části území, což představuje 12 parcel. V současné době je prováděno rozdělení stavby ZTV na dvě etapy. 2a ze dne 16.2.2004

/Zastupitelstvo města souhlasí s aktualizovaným navrženým systémem prodeje stavebních parcel v lokalitě mezi Sídlištěm a rybářskou baštou u Břilic s tím, že do kupní smlouvy bude zahrnuto předkupní právo pro Město Třeboň po dobu 5 let od uzavření kupní smlouvy/. Úpravy spočívaly v tom, že byla odečtena částka za nákup pozemků pod komunikacemi a tzv. PRÉMIE bude posuzována dle výstavby hrubé stavby a došlo ke konkretizaci částky za 1 m2. S ohledem na přijatý zákon o DPH, ve kterém je převod stavebních pozemků zdaněn základní sazbou 19 %, jsou nyní připravovány možné varianty prodeje pozemků. Konkrétní návrh financování a prodeje stavebních parcel bude předložen na jednání zastupitelstva 14. 6. 2004.

Rada města svým usnesením č. 189/2004 z 4. 5. 2004 revokuje své usnesení č. 288a/2003 ze dne 9. 7. 2003 a zároveň doporučuje zastupitelstvu města revokovat jeho usnesení č. 3c z 21. 7. 2003 a 2a z 16. 2. 2004. Současně doporučuje zastupitelstvu schválit vyhlášení záměru prodeje stavebních pozemků v lokalitě mezi Sídlištěm a rybářskou baštou u Břilic. Jedná se o pozemky p.č. 1897/142, 1897/141, 1897/140, 1897/151, 1897/153, 1897/158, 1897/159, 1897/161, 1897/160, 1897/139, 1897/138, 1897/137, 1897/136, 1897/135, 1897/134, vše v k.ú. Třeboň, podle přiloženého geometrického plánu.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

8

Diskuse:

p. Hadrava – jak je možné, že město prodává pozemky, které nevlastní? Je to špatná práce MěÚ. Kdo tuto situaci zavinil? Ing. Houdek - byl tady příslib ze strany vlastníků, který nebyl dodržen. p. Hadrava - jak je možné, že město prodávalo pozemky,které nebyly v jeho vlastnictví? p. Mráz – některých jednání se zúčastnil. V době vykupování se jednalo pouze o pole. Postupně začínaly vznikat potenciální stavební parcely. Došlo ke zcelení pozemků na pravé i levé straně, uprostřed zůstaly dva poslední pozemky. Vlastníci těchto pozemků měli čas a taktiku k vyjednávání s tím, že podporují zcelení, a že garantují, že budou účastníky výstavby. p. Bicek – když jsme začali přemýšlet o tom, že v této lokalitě budeme zajišťovat ZTV, tato lokalita byla vybrána jako nejvýhodnější, i z toho důvodu byly pozemky vykupovány za 140 Kč/m2. Všichni majitelé byli osloveni ve stejné době. Pan Hrnčíř i pan Mašek řekli, že neprodají, ale že se budou spolupodílet a vyberou si jinou parcelu. Takto to bylo domluveno ještě před vyhlášením záměru. V době zveřejnění bylo zjišťováno, jaké budou náklady. Bylo domluveno, že přistoupí na směnu a tento princip a poté se uzavře směnná smlouva s konkrétními čísly. p. Bicek – v zastupitelstvu byl schválen záměr prodeje stavebních parcel v lokalitě mezi Sídlištěm a rybářskou baštou. Nebyl vyhotoven ani geometrický plán. Nebyly řečeny konkrétní parcely. p. Hadrava - chce slyšet, zda-li toto rozhodnutí, ke kterému dal podklady MěÚ, bylo správné či nikoliv. Považuje za naivní. Nemělo dojít k vyhlášení záměru prodeje, když město ještě nebylo vlastníkem. Ing. Houdek - měla být předem smlouva o smlouvě budoucí. Ano, bylo to naivní, nepovedlo se to a teď je tady návrh na 12 parcel, k žádnému uvedení v omyl nedošlo. Dr. Váňa – přidává se k p. Hadravovi. Kdo je vinen? Nevzpomíná si, že by zaznělo, že existují ústní dohody s někým. Zastupitelé ve slepé víře, že tyto pozemky jsou ve vlastnictví města, odsouhlasili záměr prodeje. Do budoucnosti by se mělo řešit tak, že i záměr musí být podložen zápisem na listu vlastnictví nebo by zastupitelé měli být úplně informováni. Považuje za nedbalost. Ing. Houdek - nemělo by se opakovat. Nebyl v tom žádný záměr uvést zastupitelstvo v omyl. Byl tady záměr dát do prodeje všech 23 parcel. Dr. Váňa – není to nedbalost odboru, věděla o tom snad rada. p. Bicek – rada obdržela stejné materiály jako zastupitelstvo. p. Ouška – usnesení, které stálo na počátku, bylo formulováno tak, že řešilo záměr a systém prodeje. Vlastníci nechtěli pozemky prodat, aniž by znali podmínky prodeje. Dr. Kotilová – dotaz na p. Maška. p. Bicek – již je uzavřen písemný vztah mezi městem a p. Maškem. Dr. Kotilová - navrhuje tento bod odložit, materiály jsou neúplné. Dr. Houdek – schvaluje se záměr prodeje pozemků, které tvoří stavební parcelu. Dr. Kotilová – proč neschvalujeme současně směnu? p. Bicek – nejdříve musí být vyhlášen záměr prodeje, to byla podmínka p. Maška. Ing. Kubal – byl zpracován projekt? p. Ouška – parcely 1, 2, 12, 13 se zatím neprodávají proto, že nejsou dostupné. Z původního záměru se vyhlašuje záměr prodeje těch levých (žlutě označených). ing. Kubal – co je ta oranžová čára? Proč zasahuje do pozemků? /viz podkladový materiál/ Ing. Houdek - oranžová čára znamená vlastnictví města po ten pás, který je ve vlastnictví privátního vlastníka. To vyšrafované dovnitř oranžového území parcely, které vlastní p. Mašek a na které je písemná dohoda na směnu. č. 15, 21 – je tam záruka ve smlouvě.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

9

Ing. Novotný – dotaz, zda je tento GP v katastru? Změní se rozpočtové náklady na infrastrukturu? A jak? p. Bicek – GP je zapsán a potvrzen KÚ v Třeboni. Samozřejmě že bude mít vliv na cenu pozemků stavebních parcel. Ing. Houdek - musí se schválit záměr, potom bude vypočtena cena, ještě bude ovlivněno DPH. Jde o vyhlášení 12 parcel ve vlastnictví města, vyjma malých částí, na které je smlouva o smlouvě budoucí. Dr. Kotilová – budeme schvalovat záměr prodeje cizích parcel? p. Bicek – na základě uzavřené smlouvy o smlouvě budoucí byl v zájmu urychlení navržen tento systém. Dr. Hájek – pokud již existuje GP, smlouvu o smlouvě budoucí lze uzavřít. p. Mikeš – smlouva existuje? p. Bicek – ano. Dr. Váňa – smlouva o smlouvě budoucí musí být schválena zastupitelstvem, aby byla platná. Tzn. že není platná. Předkládá protinávrh, aby pozemky č. 15 a 21 byly ze záměru vyjmuty a řešeny až v okamžiku, kdy jejich vlastníkem bude město. p. Bicek – ve smlouvě o smlouvě budoucí je napsáno, že směnná smlouva musí být schválena v zastupitelstvu. p. Ouška - doporučuje č. 21 vyjmout, čísla 17 a 15 nechat. Ing. Houdek – doporučuje schválení záměru v plném rozsahu. Dr. Hájek – smlouva směnná je uzavřena s odkládací podmínkou. Ing. Kubal – jaké jsou sankce ve smlouvě o smlouvě budoucí? p. Bicek – sankční ujednání ve smlouvě nejsou. Dr. Hájek – soudním rozhodnutím lze dosáhnout uzavření směnné smlouvy na základě podepsané smlouvy o smlouvě budoucí. Dr. Kotilová – původní protinávrh mění v tom smyslu, že ze záměru doporučuje vypustit tři parcely, které jsou cizí, a ty předložit na příštím zastupitelstvu současně se směnou. Výsledek hlasování o protinávrhu dr. Kotilové: ze záměru prodeje vypustit pozemky 1897/153, 1897/159 a 1897/161. Pro: 11

Proti: 6

Zdrželo se: 7 – neschváleno

Výsledek hlasování o návrhu rady: Zastupitelstvo města revokuje usnesení č. 3c ze dne 21. 7. 2003, č. 2a ze dne 16. 2. 2004 a zároveň souhlasí s vyhlášením záměru prodeje stavebních pozemků v lokalitě mezi Sídlištěm a rybářskou baštou u Břilic. Jedná se o pozemky p.č. 1897/142, 1897/141, 1897/140, 1897/151, 1897/153, 1897/158, 1897/159, 1897/161, 1897/160, 1897/139, 1897/138, 1897/137, 1897/136, 1897/135, 1897/134, vše v k.ú. Třeboň, podle přiloženého geometrického plánu.

Pro: 12

Proti: 6

Zdrželo se: 6 – neschváleno

Usnesení: Zastupitelstvo města neschválilo vyhlášení záměru prodeje stavebních pozemků v lokalitě mezi Sídlištěm a rybářskou baštou u Břilic.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

10

K bodu 3 a) Prodej části pozemku p.č. 1639/2 o výměře cca 50 m2 v k.ú. Třeboň. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh na prodej části pozemku p.č. KN 1639/2 o výměře cca 50 m2 v k.ú. Třeboň, do vlastnictví manželů Stanislava a Věry Kolářových, Zahradní 1085, Třeboň, za cenu 400 Kč/m2. Záměr prodeje byl zveřejněn na základě usnesení zastupitelstva města č. 2a ze dne 22. 3. 2004. V době zveřejnění nebyla podána žádná další žádost, připomínka, ani námitka. Na uvedených pozemcích se nenacházejí žádná podzemní vedení a zařízení.

Rada města svým usnesením 151d) z 19. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit prodej části pozemku p.č. KN 1639/2 o výměře cca 50 m2 v k.ú. Třeboň, do vlastnictví manželů Stanislava a Věry Kolářových, Zahradní 1085, Třeboň, za cenu 400 Kč/m2. Diskuse: -

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí s prodejem části pozemku p.č. KN 1639/2 o výměře cca 50 m2 v k.ú. Třeboň, do vlastnictví manželů Stanislava a Věry Kolářových, Zahradní 1085, Třeboň, za cenu 400 Kč/m2. Kupující hradí veškeré náklady spojené se sepsáním kupní smlouvy a vkladem do katastru nemovitostí. Prodávající hradí daň z převodu nemovitostí. Sepsání kupní smlouvy zajistí advokátní kancelář pověřená Městem Třeboň k poskytování právnických služeb. Výsledek hlasování: Pro: 23

Proti: 0

Zdržel se: 0 /nehlasovala dr. Kotilová/

SCHVÁLENO b) Prodej části pozemku p.č. 1639/2 o výměře cca 20 m2 v k.ú. Třeboň. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh na prodej části pozemku p.č. KN 1639/2 o výměře cca 20 m2 v k.ú. Třeboň, do vlastnictví pana Evžena Voháka, Zahradní 1084, Třeboň, za cenu 400 Kč/m2. Záměr prodeje byl zveřejněn na základě usnesení zastupitelstva města č. 2b ze dne 22. 3. 2004. V době zveřejnění nebyla podána žádná další žádost, připomínka, ani námitka. Na uvedených pozemcích se nenacházejí žádná podzemní vedení a zařízení.

Rada města svým usnesením č. 151c) z 19. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit prodej části pozemku p.č. KN 1639/2 o výměře cca 20 m2 v k.ú. Třeboň, do vlastnictví pana Evžena Voháka, Zahradní 1084, Třeboň, za cenu 400 Kč/m2. Diskuse: -

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí s prodejem části pozemku p.č. KN 1639/2 o výměře cca 20 m2 v k.ú. Třeboň, do vlastnictví pana Evžena Voháka, Zahradní 1084, Třeboň, za cenu 400 Kč/m2. Kupující hradí veškeré náklady spojené se sepsáním kupní smlouvy a vkladem do katastru nemovitostí. Prodávající hradí daň z převodu nemovitostí. Sepsání kupní smlouvy zajistí advokátní kancelář pověřená Městem Třeboň k poskytování právnických služeb. Výsledek hlasování: Pro: 22

Proti: 0

Zdržel se: 0 /nehlasovali mgr. Černý a dr. Kotilová/

SCHVÁLENO

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

11

c) Prodej části pozemku p.č. 7/5 o výměře cca 130 m2 v k.ú. Stará Hlína. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh na prodej části pozemku p.č. 7/5 o výměře cca 130 m2 v k.ú. Stará Hlína, do vlastnictví paní Alžběty Rosenkrancové, Stará Hlína 30, Třeboň, za cenu 100 Kč/m2. Záměr prodeje byl zveřejněn na základě usnesení zastupitelstva města č. 2c ze dne 22. 3. 2004. V době zveřejnění nebyla podána žádná další žádost, připomínka, ani námitka. Na uvedených pozemcích se nenacházejí žádná podzemní vedení a zařízení.

Rada města svým usnesením č. 151a) z 19. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit prodej části pozemku p.č. 7/5 o výměře cca 130 m2 v k.ú. Stará Hlína, do vlastnictví paní Alžběty Rosenkrancové, Stará Hlína 30, Třeboň, za cenu 100 Kč/m2. Diskuse: -

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí s prodejem části pozemku p.č. 7/5 o výměře cca 130 m2 v k.ú. Stará Hlína, do vlastnictví paní Alžběty Rosenkrancové, Stará Hlína 30, Třeboň, za cenu 100 Kč/m2. Kupující hradí veškeré náklady spojené se sepsáním kupní smlouvy a vkladem do katastru nemovitostí. Prodávající hradí daň z převodu nemovitostí. Sepsání kupní smlouvy zajistí advokátní kancelář pověřená Městem Třeboň k poskytování právnických služeb. Výsledek hlasování: Pro: 20

Proti: 1

Zdržel se: 1 /nehlasovali mgr. Černý, dr. Kotilová/

SCHVÁLENO d) Prodej části pozemku p.č. 7/5 o výměře cca 38 m2 v k.ú. Stará Hlína. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh na prodej části pozemku p.č. 7/5 o výměře cca 38 m2 v k.ú. Stará Hlína, do vlastnictví manželů Miroslava a Světlany Duškových, Stará Hlína 88, Třeboň, za cenu 100 Kč/m2. Záměr prodeje byl zveřejněn na základě usnesení zastupitelstva města č. 2d ze dne 22. 3. 2004. V době zveřejnění nebyla podána žádná další žádost, připomínka, ani námitka. Na uvedených pozemcích se nenacházejí žádná podzemní vedení a zařízení.

Rada města svým usnesením č. 151b) z 19. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit prodej části pozemku p.č. 7/5 o výměře cca 38 m2 v k.ú. Stará Hlína, do vlastnictví manželů Miroslava a Světlany Duškových, Stará Hlína 88, Třeboň, za cenu 100 Kč/m2. Diskuse:

p. Hadrava – překvapuje ho rozdílné stanovisko arch. Valdera a ing. Peroutky. p. Mráz – projednáno i na místě, prodej podpořila místní samospráva. p. Mikeš - bylo jednáno s majiteli pozemků, kterých se bezprostředně týká? p. Mráz – ano, došlo k dohodě. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí s prodejem části pozemku p.č. 7/5 o výměře cca 38 m2 v k.ú. Stará Hlína, do vlastnictví manželů Miroslava a Světlany Duškových, Stará Hlína 88, Třeboň, za cenu 100 Kč/m2. Kupující hradí veškeré náklady spojené se sepsáním kupní smlouvy a vkladem do katastru nemovitostí. Prodávající hradí daň z převodu nemovitostí. Sepsání kupní smlouvy zajistí advokátní kancelář pověřená Městem Třeboň k poskytování právnických služeb. Výsledek hlasování: Pro: 17

Proti: 0

Zdrželi se: 4 /nehlasovali mgr. Černý, dr. Kotilová, ing. Fürst/

SCHVÁLENO

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

12

e) Prodej pozemků p.č. st. 1364/2 o celkové výměře 23 m2, p.č. st. 1363/8 o celkové výměře 2 m2, p.č. st. 1363/7 o celkové výměře 4 m2, p.č. 1363/5 o celkové výměře 119 m2, vše v k.ú. Třeboň. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh na prodej pozemků p.č. st. 1364/2 o celkové výměře 23 m2, p.č. st. 1363/8 o celkové výměře 2 m2, p.č. st. 1363/7 o celkové výměře 4 m2, p.č. 1363/5 o celkové výměře 119 m2, vše v k.ú. Třeboň, do vlastnictví pana Josefa Grulicha (Budějovická 451, Třeboň), za cenu 400 Kč/m2. Záměr prodeje byl zveřejněn na základě usnesení zastupitelstva města č. 3c ze dne 23. 2. 2004. V době zveřejnění nebyla podána žádná další žádost, připomínka, ani námitka. Na zájmových pozemcích se nacházejí inženýrské sítě ve správě Telecomu a JČE.

Rada města svým usnesením č. 125/204 z 5. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit prodej pozemků p.č. st. 1364/2 o celkové výměře 23 m2, p.č. st. 1363/8 o celkové výměře 2 m2, p.č. st. 1363/7 o celkové výměře 4 m2, p.č. 1363/5 o celkové výměře 119 m2, vše v k.ú. Třeboň, do vlastnictví pana Josefa Grulicha (Budějovická 451, Třeboň), za cenu 400 Kč/m2.

Diskuse: Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí s prodejem pozemků p.č. st. 1364/2 o celkové výměře 23 m2, p.č. st. 1363/8 o celkové výměře 2 m2, p.č. st. 1363/7 o celkové výměře 4 m2, p.č. 1363/5 o celkové výměře 119 m2, vše v k.ú. Třeboň, do vlastnictví pana Josefa Grulicha (Budějovická 451, Třeboň), za cenu 400 Kč/m2. Kupující hradí veškeré náklady spojené se sepsáním kupní smlouvy a vkladem do katastru nemovitostí. Prodávající hradí daň z převodu nemovitostí. Sepsání kupní smlouvy zajistí advokátní kancelář pověřená Městem Třeboň k poskytování právnických služeb. Výsledek hlasování: Pro: 23

Proti: 0

Zdržel se: 0 /nehlasovala dr. Kotilová/

SCHVÁLENO f) Směna části z pozemků p.č. 726/44, p.č. 721/20 o výměře cca 3250 m2, ve vlastnictví Obce Libín, za pozemek p.č. 945/12 o celkové výměře 233 m2 a část pozemku p.č. 726/31 o výměře cca 3.017 m2, ve vlastnictví Města Třeboně, vše v k.ú. Spolí u Ledenic. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh směny části pozemků p.č. 726/44, p.č. 721/20 o výměře cca 3 250 m2, ve vlastnictví Obce Libín, za pozemek p.č. 945/12 o celkové výměře 233 m2 a část pozemku p.č. 726/31 o výměře cca 3 017 m2, ve vlastnictví Města Třeboň, vše v k.ú. Spolí u Ledenic. Záměr směny byl zveřejněn na základě usnesení zastupitelstva města č. 3a ze dne 23. 2. 2004. V době zveřejnění nebyla podána žádná další žádost, připomínka, ani námitka.

Rada města svým usnesením č. 127a) z 5. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit směnu části z pozemků p.č. 726/44, p.č. 721/20 o výměře cca 3250 m2, ve vlastnictví Obce Libín, za pozemek p.č. 945/12 o celkové výměře 233 m2 a část pozemku p.č. 726/31 o výměře cca 3 017 m2, ve vlastnictví Města Třeboň, vše v k.ú. Spolí u Ledenic. Diskuse: -

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se směnou části z pozemků p.č. 726/44, p.č. 721/20 o výměře cca 3250 m2, ve vlastnictví Obce Libín, za pozemek p.č. 945/12 o celkové výměře 233 m2 a část pozemku p.č. 726/31 o výměře cca 3017 m2, ve vlastnictví Města Třeboň, vše v k.ú. Spolí u Ledenic. Obec Libín hradí veškeré náklady spojené se sepsáním směnné smlouvy a vkladem do katastru nemovitostí. Daň z převodu nemovitostí bude hrazena podle zákona. Sepsání směnné smlouvy zajistí advokátní kancelář pověřená Městem Třeboň k poskytování právnických služeb.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

13

Výsledek hlasování: Pro: 22

Proti: 0

Zdržel se: 0 /nehlasovali doc. Velemínský a mgr. Florianová/

SCHVÁLENO g) Směna části pozemku p.č. KN 1910/67 o výměře cca 217 m2 a pozemku p.č. KN 1910/58 o celkové výměře 10 m2 za pozemek p.č. KN 1910/54 o celkové výměře 227 m2, vše v k.ú. Třeboň. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh směny pozemku p.č. KN 1910/58 o celkové výměře 10 m2 a části pozemku p.č. KN 1910/67 o výměře cca 217 m2, ve vlastnictví Města Třeboň, za pozemek p.č. KN 1910/54 o celkové výměře 227 m2, ve vlastnictví společnosti Adessa ČR s.r.o. (Pražská 326, Písek), vše v k.ú. Třeboň. Záměr směny byl zveřejněn na základě usnesení zastupitelstva města č. 3b ze dne 23. 2. 2004. V době zveřejnění nebyla podána žádná další žádost, připomínka, ani námitka.

Rada města svým usnesením č. 127g) z 5. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit směnu pozemku p.č. KN 1910/58 o celkové výměře 10 m2 a části pozemku p.č. KN 1910/67 o výměře cca 217 m2, ve vlastnictví Města Třeboň, za pozemek p.č. KN 1910/54 o celkové výměře 227 m2, ve vlastnictví společnosti Adessa ČR s.r.o. (Pražská 326, Písek), vše v k.ú. Třeboň. Diskuse: -

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se směnou pozemku p.č. KN 1910/58 o celkové výměře 10 m2 a částí pozemku p.č. KN 1910/67 o výměře cca 217 m2, ve vlastnictví Města Třeboň, za pozemek p.č. KN 1910/54 o celkové výměře 227 m2, ve vlastnictví společnosti Adessa ČR s.r.o. (Pražská 326, Písek), vše v k.ú. Třeboň. Obě strany hradí veškeré náklady spojené se sepsáním směnné smlouvy a vkladem do katastru nemovitostí poměrem 1:1. Daň z převodu nemovitostí bude hrazena podle zákona. Sepsání směnné smlouvy zajistí advokátní kancelář pověřená Městem Třeboň k poskytování právnických služeb. Výsledek hlasování: Pro: 23

Proti: 0

Zdržel se: 1

SCHVÁLENO K bodu 4 Zásobení Třeboňska pitnou vodou. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh týkající se zásobení obcí Třeboňska pitnou vodou. V současné době je Třeboň zásobena pitnou vodou z úpravny vody v Hamru. V poslední době byly obnoveny diskuse o vybudování nového vodovodního přivaděče napojeného u obce Dynín na jihočeskou vodárenskou soustavu spravovanou Jihočeským vodárenským svazem. Tento přivaděč by dodával vodu do Lomnice n. Luž. a okolní obce a do uvažovaného vodojemu na Dunajovické hoře, z kterého by byla zásobena Třeboň. Investorem akce by byl Jihočeský vodárenský svaz. Pro posouzení vhodnosti této nebo jiných variant byly zpracovány 3 varianty řešení: I. Zachovat současný stav. Navýšení ceny vody o 0,41 Kč/m3. Nižší výrobní cena vody na ÚV Hamr než nákup vody ze soustavy Bukovsko nebo JVS. Nejistý výsledek projednání povolení odběru důlní vody a ochranného pásma. Neřeší zásobení Lomnicka. II. Nový přívodní řad Dynín-Třeboň včetně ponechání ÚV Hamr v pohotovostním režimu pro případnou výrobu. Navýšení o 0,96 Kč/m3

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

14

Řeší zásobení vodou obcí Lomnicka, Třeboňska a Chlumecka komplexně a výhledově i Suchdolska a Velenicka. Cena vody z Vodárenské soustavy - riziko zvýšení z titulu započtení investičních nákladů (odpisů) do ceny vody. Současná cena nakupované vody je 11,97 Kč/m3. Vývoj této ceny i bez investice JVS do varianty II. se nedá odhadnout, odpisy z realizované varianty II. nejsou do ceny 11,97 a do navýšení o 0,96 Kč/m3 kalkulovány. III. Zásobení okruhem Pleše-J.Hradec-Třeboň včetně ponechání ÚV Hamr v pohotovostním režimu pro případnou výrobu. Navýšení o 1,15 Kč/m3. Výhoda žádná. Dlouhá cesta vody do Třeboně. Potřeba rekonstrukce, oprav resp. sanace skupinových vodovodů Děbolín-J.Hradec, J.Hradec-Hamr, Hamr-Třeboň. Neřeší zásobení Lomnicka. Nejvyšší nárůst ceny vody. Celou záležitostí se rovněž zabývalo představenstvo Družstva Vodospol, které doporučilo řešení dle varianty II.

Rada města svým usnesením č. 173/2004 z 19. 4. 2004 souhlasí s realizací nového přívodního řadu pro zásobení obcí Třeboňska pitnou vodou dle varianty II.

Diskuse:

p. Ouška – 7. 5. se uskutečnila schůzka vedení JVS a VAK za účasti zástupců Družstva Vodospol a starosty města Lomnice nad Lužnicí. JVS souhlasí s tím, že bude investorem této akce za předpokladu finančního modelu odpovídajícího financování z prostředků Evropské investiční banky. JVS považuje tuto variantu dále za akceptovatelnou, pokud 100 % odběru v obcích ležících na trase vodovodu bude zajišťováno z této soustavy a JVS bude mít kontrolu nad úpravnou vody v Hamru a vodovodním řadem Hamr – Třeboň, event. J. Hradec – Hamr. Pokud bude schválena navržená var. II, Město Lomnice nad Lužnicí a další přilehlé obce na trase z Dynína zruší svoji současnou žádost o dotaci. Ing. Houdek - ještě jednou shrnul záměr. Znamenalo by to vylepšení kvality vody, co se týká ceny, ta by se dostala na úroveň odběratelů z jihočeské vodárenské soustavy. Ing. Kubal – voda by měla jít z Dynína nebo z přehrady? Ing. Houdek - do Dynína jde přehradní voda z Římova Ing. Kubal – var. současný stav - v dnešní době se neplatí čerpání podzemních vod? p. Ouška – je předpoklad, že se bude platit. Ing. Kubal – do jaké míry se promítne investice JVS do ceny vody? p. Ouška - do této chvíle to není schopna říci ani JVS. Cena za vodu se zvýší pro všechna města a obce, která odebírají vodu z VS. Ing. Houdek – město by mělo garantovanou kvalitní vodu v cenách platných pro celou soustavu. Ing. Lexa – nedomnívá se, že navýšení o cca 0,96 Kč/m3 je cena reálná, dle jeho názoru bude mnohem vyšší. Zastupitelstvo stojí před zásadním rozhodnutím, které, pokud bude přijato, bude znamenat velice zásadní zvýšení ceny pitné vody. Ing. Houdek - má ing. Lexa nějaké podklady, které by nasvědčovaly tomu, že by cena měla být vyšší než avizovaných 0,96? Je třeba zvážit i kvalitu vody, zvláště když je známo, že v Třeboni je voda nekvalitní s vysokým obsahem manganu. Rozhodnutí je na zastupitelích, ovšem možnost napojení na JVS se již opakovat nebude. Ing. Lexa – je uvedeno v rizicích. p. Ouška – to, že se jedná o rozhodnutí zásadní, již řečeno bylo. Pokud Třeboň nedá souhlas k var. II, Lomnice nad Lužnicí bude pokračovat ve svém projektu, na který má přislíbenou dotaci. Tím bude znemožněna varianta přivedení vody do Třeboně z JVS. V rizicích navrženého řešení uvedl VaK mimo jiné navýšení ceny vodného. Dr. Bouchal – je třeba zvážit to, že v Třeboni je spousta služeb vč. lázní, které jsou závislé na velkém objemu vody. Měla by být dána kalkulace. Ing. Houdek - Lázně Aurora, které jsou největším odběratelem vody, mají svůj zdroj a ze soustavy vodu neodebírají. Berta má odběrové místo z Vaku. Pokud by došlo k navýšení do 1,- Kč, je přesvědčen, že lázně budou schopné se napojit. Také není problém provést svůj vlastní vrt, pokud by náklady byly nepřijatelné. Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

15

Dr. Bouchal – měl na mysli i další podnikatele, než jen lázně. Ing. Lexa - co se stane s Vodovodem Hamr, jako organizací? p. Ouška – DSO Hamr může existovat i nadále. Má ve svém vlastnictví oddělitelný i neoddělitelný majetek. Provozovatelskou smlouvu může mít uzavřenou přes Vodospol s Vakem nebo na základě rozhodnutí valné hromady s Vakem přímo. Varianty jsou různé. Ing. Lexa – jestliže je vedení města přesvědčeno o správnosti var. II, proč je v následujícím bodě 5 navržen vklad majetku města (kanalizace z průmyslového areálu a kanalizace Novohradská a Sádecká ul.) do DSO Vodovod Hamr? p. Ouška – je to oddělitelný majetek a ve správě DSO Hamr zůstane, pokud město nerozhodne o jeho vyjmutí. Nevidí v tom vazbu na to, odkud bude Třeboň zásobena vodou. Mgr. Černý - navržené řešení se jeví jako nejlepší, přinese výhodu nejen Třeboni, ale i celému regionu. Se zdražením vody je nutno do budoucna počítat. Ing. Kubal – v Hamru by měl být držen pohotovostní stav. Pokud se vůbec nebude čerpat a upravovat voda, jednotka nebude spustitelná okamžitě. Není řešen záložní zdroj. p. Ouška – úpraven vody, které jsou v pohotovostním režimu, je v jižních Čechách více. Předpokládá se, že kdyby nastala potřeba, budou spustitelné. dr. Váňa – navrhovaná varianta se jeví jako dobrá. Pouze má výhradu k tomu, že nikdo není schopen říci alespoň odhadem koncovou cenu. Jestli má JVS záměr provést investici a až poté navyšovat cenu, zdá se být neseriózní. Pokud cena zazní, návrh by podpořil. Ing. Houdek - větší zárukou, než slyšet spočítanou cenu, je to, že na JVS jsou napojeny celé Budějovice, Tábor, Písek atd. To je garance toho, že cena nebude zásadním způsobem nikým ovládána. dr. Váňa – proč JVS není schopen říci cenu, pokud zná náklady na investici…. p. Ouška – řádový odhad je 2 Kč. Ing. Houdek – JVS tvoří města a obce jihočeského regionu, která vlastní vodovody. p. Hadrava – prioritou je kvalita vody, současná voda je špatná. Čím více možností zdrojů, tím lépe. Ing. Novotný - pokud jsou pochybnosti o kvalitě vody z Hamru, ta je sledovaná, nedostatky se dají odstranit. Jaká je cena např. v Budějovicích, Táboře? Jakou úlohu bude hrát do budoucna Vodospol? p. Ouška – cena vodného a stočného v Budějovicích je pod 50,- Kč. Vodospol je okresní organizace složená z jednotlivých obcí. Co bude dál, záleží na tom, jak se obce dohodnou. Je jisté, že současný způsob provozování vodohospodářského majetku, který je založen na komplexním pronájmu, bude muset do roku 2005 skončit a přetransformovat se do něčeho jiného. Ing. Novotný - po realizaci, když Hamr bude v pohotovosti, budeme platit Vodospolu i za úpravnu vody Hamr? p. Ouška – ano, je to zahrnuto v kalkulaci ve var. II. – náklady na pohotovostní režim Hamr, 700 tis. Kč. Dr. Kotilová – cena vody záleží také na tom, kdo provozuje? Nyní provozuje Vak. JVS provozuje také Vak nebo hlavně 1.vodárenská? Ing. Houdek – pro nás je garancí cena základní (ta na odběrovém místě JVS). p. Ouška – rozdíl mezi JVS a 1. JVS . JVS znamená Jihočeský vodárenský svaz, má provozovatelskou smlouvu s Vakem. 1. Jihočeská vodárenská společnost je konkurent Vaku. JVS je vlastník toho charakteru, jako je např. u nás DSO Hamr. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí s realizací nového přívodního řadu pro zásobení obcí Třeboňska pitnou vodou dle varianty II. - Nový přívodní řad Dynín-Třeboň.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

16

Výsledek hlasování: Pro: 16

Proti: 1

Zdrželo se: 7

SCHVÁLENO K bodu 5 Vklad vodohospodářského majetku města do hospodaření DSO Vodovod Hamr. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh na vklad uvedených vodohospodářských staveb do Dobrovolného svazku obcí Vodovod Hamr: -

kanalizace z průmyslového areálu Třeboň v délce 1.075 m v pořizovací hodnotě 7.018.246,80 Kč

-

kanalizace Novohradská a Sádecká ulice v délce 872 m v pořizovací hodnotě 10.053.741,35 Kč.

Vzhledem ke stanovám DSO Vodovod Hamr, jehož je město členem, má být uvedený majetek vložen do hospodaření Vodovodu Hamr k zajištění jeho správy, provozu a údržby. Vlastnictví majetku tím zůstává nezměněno.

Rada města svým usnesením č. 46/2004 z 2. 2. 2004 doporučuje zastupitelstvu města souhlasit s vkladem majetku města, a to kanalizace z průmyslového areálu Třeboň a kanalizace Novohradská a Sádecká ul. do hospodaření DSO Vodovod Hamr k zajištění jeho správy, provozu a údržby. Diskuse: Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí s vkladem majetku města: kanalizace z průmyslového areálu Třeboň a kanalizace Novohradská a Sádecká ul., do hospodaření DSO Vodovod Hamr k zajištění jeho správy, provozu a údržby. Výsledek hlasování: Pro: 20

Proti: 0

Zdrželi se: 3 /nehlasoval dr. Váňa /

SCHVÁLENO K bodu 6 Zřizovací listiny škol a školských zařízení. Důvodová zpráva: Rada města projednala nové zřizovací listiny mateřských a základních škol v Třeboni. Jejich zřizování jako příspěvkových organizací s právní subjektivitou probíhalo postupně a s ohledem na potřebu sjednocení zřizovacích listin a vztahů z nich vyplývajících byly zpracovány tyto základní dokumenty nově pro MŠ Jeronýmova ulice, MŠ Sluníčko a Základní školu Sokolská ulice.

Rada města svým usnesením č. 169/2004 z 19. 4. doporučuje zastupitelstvu schválit zřizovací listiny pro příspěvkové organizace dle předloženého návrhu. Diskuse: -

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje zřizovací listiny pro příspěvkové organizace: Mateřská škola Jeronýmova ul. 183/II, Třeboň; Mateřská škola Sluníčko, Svobody 1018, Třeboň a Základní škola Sokolská ul. 296, Třeboň.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

17

Výsledek hlasování: Pro: 23

Proti: 0

Zdržel se: 0 /nehlasoval p. Mikeš/

SCHVÁLENO K bodu 7 Schválení smlouvy o přijetí úvěru. Důvodová zpráva: Rada města projednala výsledek veřejné zakázky „Poskytnutí úvěru městu Třeboň na financování investic“, a na základě posouzení a hodnocení nabídek komisí doporučuje zastupitelstvu města svým usnesením č.

40/2004/178 ze dne 19. 4. 2004 schválit uzavření úvěrové smlouvy za podmínek uvedených v návrhu předloženém Českou spořitelnou a.s. v rámci výběrového řízení dle zákona o zadávání veřejných zakázek v platném znění na úvěr ve výši 20 mil. Kč s dobou splácení 10 let a čtvrtletním splácením jistiny a úroku.

Ručení úvěru bude zajištěno budoucími rozpočtovými příjmy města. Česká spořitelna a.s. předložila nabídku ve dvou variantách pro pětiletý úvěr a ve dvou variantách pro desetiletý úvěr. Z nich po jedné variantě vyhověly zadání, tj., byly navrženy na čtvrtletní splácení jistiny i úroku. V návrhu navrhovatel akceptoval požadavky zadání včetně možnosti předčasného splacení bez sankcí, vždy ke konci tříměsíčního úrokového cyklu. Poplatek za zpracování nebude účtován, poplatek za vedení účtu je při dnešní sazbě 300,- Kč. Byly navrženy pohyblivé úrokové sazby, a to pro pětiletý úvěr 3M PRIBOR + 0,24 % a pro desetiletý úvěr 3M PRIBOR + 0,25 %. Diskuse:

pí Šímová - úvěr na 10 let, celková cena vč. poplatků bude 22 572 tis. Kč. Výpočet vycházel ze současně platných úrokových sazeb. První splátka k 31. 12. 2005, splácet se bude čtvrtletně částka ve výši 500 tis. Kč, ročně 2 mil. Poslední splátka 30. 9. 2015. Dluhová služba - 6 % za rok 2003, PRIBOR 2,13 + O,25. doc. Velemínský – na co bude úvěr použit? Ing. Houdek - měl by sloužit k investičním potřebám rozpočtu 2004 či dofinancování investic v souvislosti s čerpáním prostředků ze strukturálních fondů. Dr. Váňa – úvěr nebyl schválen jako součást rozpočtu, hradit z něj investiční akce nebude možné. Pokud se řekne, že z něj budou hrazeny investice, zastupitelé by měli obdržet soubor investičních akcí. Současně se schvalováním rozpočtu a záměru přijetí úvěru bylo odsouhlaseno usnesení, které ukládá MěÚ zpracovat seznam investičních akcí v termínu do konce dubna, což nebylo splněno. Domnívá se, že by bylo vhodnější ponechat čerpání úvěru až na případné dofinancování akcí, s jejichž realizací se uvažuje v souvislosti s podáním žádosti o prostředky ze strukturálních fondů. Protinávrh: podpis smlouvy odložit do příštího jednání s tím, že odbor rozvoje a investic předloží požadovaný seznam akcí, na základě kterého budou moci zastupitelé přesně specifikovat, jak bude úvěr využit. Ing. Vejvar – jedná se o zakázky, které budou realizovány v cenové úrovni letošního roku. Do konce měsíce dubna byly vypsány veškeré veřejné soutěže týkající se rozpočtu letošního roku. Poslední soutěž proběhne ve středu a poté bude seznam dokončen a předložen radě 17.5., následně zastupitelstvu. S účinností od 1. 5. platí nový zákon o zadávání veřejných zakázek, který zejména svou prováděcí vyhláškou způsobuje určité komplikace. Ing. Novotný – zastupitelé požadovali soupis investic pro svůj přehled. Ing. Vejvar - v seznamu investic je třeba uvést realizační cenu. Ing. Novotný – nešlo jen o ceny, ale o celkový soupis investic a stadium jejich přípravy. Výsledek hlasování o protinávrhu dr. Váni: Zastupitelstvo města odkládá rozhodnutí o uzavření úvěrové smlouvy do příštího jednání s tím, že bude předložen soupis investic (viz. usnesení ZM z 16. 2. 2003). Pro: 23

Proti: 0

Zdržel se: 1

Schváleno

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

18

K bodu 8 Informace o rozpočtových opatřeních přijatých radou. Důvodová zpráva: Zastupitelstvu města byla předložena informace a rozpočtových opatřeních provedených radou města v období od 17. 3. do 19. 4. 2004. Diskuse: Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města bere na vědomí informaci o rozpočtových opatřeních provedených radou města v období od 17. 3. do 19. 4. 2004. Výsledek hlasování: Pro: 23

Proti: 0

Zdržel se: 0 /nehlasoval mgr. Černý/

SCHVÁLENO K bodu 9 Rozdělení finančních prostředků ze sbírkového účtu. Důvodová zpráva: Rada města projednala následující žádosti o finanční pomoc při odstraňování následků srpnových povodní v roce 2002: 1) TJ Jiskra Třeboň – její majetek, zejména v prostorách Tyršova stadionu a na břehu rybníka Svět byl v době povodní zatopen. TJ Jiskra vyčíslila povodní způsobené škody na Tyršově stadionu na částku 1.536.000,- Kč. Z obdržených dotací (613.000,- Kč) do současné doby TJ Jiskra Třeboň odstranila pouze nejdůležitější škody tak, aby zajistila alespoň základní funkčnost areálů a mohla nadále provozovat sportovní činnost. Vzhledem k nedostatku dalších finančních prostředků a ke ztrátě důležitého zdroje příjmů – chatové osady na Tyršově stadionu (celkem 18 chat, které kvůli rozsáhlému poškození musely být na podzim roku 2002 zdemolovány) není TJ Jiskra schopna odstranit veškeré škody způsobené povodní z vlastních prostředků, resp. odhaduje jejich postupné odstraňování na dobu minimálně 10 – 15 let. 2) Fotbalový klub Stará Hlína - žádá o finanční příspěvek na opravu fotbalového hřiště ve Staré Hlíně. Areál prochází v současné době závěrečnou a nejrozsáhlejší etapou likvidací povodňových škod, které FK odhaduje na 1.500.000,- Kč (zatopeno bylo samotné hřiště, objekt šaten a autobus). V loňském roce FK provedl svépomocně opravu šaten a byly zahájeny základní zemní práce. V letošním roce je potřeba dokončit veškeré zemní práce, které by měly odstranit povodňové škody a zároveň vyřešit problém s nedostatkem závlahy. Objem provedených prací je stanoven na částku 1.150.000,- Kč. FK Stará Hlína nemá možnost uhradit tuto částku z vlastních prostředků, a proto se obrací na Město Třeboň se žádostí o úhradu uvedené částky. 3) Třetím subjektem, který se na město Třeboň obrátil s žádostí o finanční příspěvek a jehož majetek byl zasažen a poškozen povodní v roce 2002, je Vlastenecko-národopisná sdružená obec Baráčníků „Vitoraz“ Třeboň. SOB „Vitoraz“ Třeboň vlastní v Dukelské ulici č.p.128 objekt Baráčnické rychty s přilehlou zahradou. Škodu na objektu vyčíslila Česká pojišťovna na částku 181.000,- Kč. Dle podmínek sjednané pojistné smlouvy jim Česká pojišťovna uhradí pouze 21.738,- Kč. SOB „Vitoraz“ Třeboň žádá město o příspěvek na odstranění škod na budově a na asanaci a celkovou rekultivaci přilehlé zahrady. Výši příspěvku neuvádějí. Po posouzení předložených žádostí je navrženo poskytnout uvedeným subjektům účelovou dotaci z prostředků sbírkového fondu „Člověk člověku“, a to ve výši: TJ Jiskra Třeboň – 600 tis.Kč, FK Stará Hlína – 600 tis.Kč a SOB „Vitoraz“ Třeboň – 150 tis. Kč s povinností předložit vyúčtování poskytnuté dotace nejpozději do 15. 12. 2004. Zůstatek finančních prostředků na účtu sbírky „Člověk člověku“ činí k datu 31. 3. 2004 1.827.582,84 Kč.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

19

Rada města svým usnesením č. 190/2004 z 4. 5. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit poskytnutí dotací z prostředků sbírkového fondu „Člověk člověku“ za účelem odstranění škod po povodních v roce 2002 dle předloženého návrhu. Diskuse:

Dr. Kotilová – k žádosti TJ Jiskra Třeboň. Co je příčinou toho, že TJ Jiskra nemůže stavět náhradní objekty za chaty? Arch. Valder - odkázal na prosincové zasedání ZM, kdy se projednávala změna územního plánu. Předmětem jednání ZM dne 14. 6. 2004 bude projednání zadání ÚP. Nebylo možné předložit dříve s ohledem na lhůty dané zákonem. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje poskytnutí dotací z prostředků sbírkového fondu „Člověk člověku“ za účelem odstranění škod po povodních v roce 2002 následujícím subjektům: - TJ Jiskře Třeboň ve výši 600 tis. Kč, - FK Stará Hlína ve výši 600 tis. Kč, - Sdružené baráčnické obci „Vitoraz“ Třeboň ve výši 150 tis. Kč, a to na základě uzavření Smlouvy o poskytnutí dotace. Subjekty předloží vyúčtování poskytnuté účelové dotace nejpozději do 15. 12. 2004. Výsledek hlasování: Pro: 24

Proti: 0

Zdržel se: 0

SCHVÁLENO K bodu 10 Rozdělení dotací z Programu regenerace městské památkové rezervace. Důvodová zpráva: Rada města projednala návrh na rozdělení dotace z Programu regenerace MPR na rok 2004. Nositelem tohoto dotačního titulu je od roku 1993 Ministerstvo kultury ČR. Město Třeboň každoročně žádá o přidělení dotace z tohoto programu na základě vlastního programu regenerace, který byl aktualizován v roce 2000 a platí do roku 2005. Jeho cílem je státní podpora zachování a obnovy kulturních památek v MPR. Pro rok 2004 byla Třeboni na základě žádosti přidělena dotace v celkové výši 4.310.000 Kč. O tuto dotaci se uchází celkem 15 projektů, z toho dva v objektech církevních, čtyři v objektech města Třeboň a 9 z majetku soukromých vlastníků. Dotaci lze použít pouze na stavební dodávky a montáže související se zhodnocením památkové podstaty objektu. V případě movitých kulturních památek může být dotace až 100 %, v ostatních případech je limitující výškou dotace 50 % nákladů, přičemž podmínkou je min. 10% spolupodíl města, u církevních staveb 20%.

Rada města svým usnesením č. 182/2004 z 19. 4. 2004 doporučuje zastupitelstvu města schválit rozdělení dotací z Programu regenerace MPR pro rok 2004 dle předloženého návrhu. Diskuse:

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje rozdělení státní dotace v celkové výši 4.310.000,- Kč z Programu regenerace městských památkových rezervací a zón přiznané pro Třeboň na rok 2004 takto: a) na opravu střechy dvorní části domu č.p.18/I v Husově ulici, vlastník – Jana Vopatová, Husova 18/I, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 143.877,- Kč a spoluúčast Města Třeboň z rozpočtu na rok 2004 ve výši 36.892,- Kč; b) na opravu střechy uliční části a statické zajištění domu č.p.18/I v Husově ulici, vlastník - manželé Adolf a Marie Moravcovi, Souběžná 793, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 284.129,- Kč a spoluúčast Města Třeboň z rozpočtu na rok 2004 ve výši 72.854,- Kč;

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

20

c) na opravu střechy domu č.p.104/I na Masarykově náměstí, vlastník - manželé ing. Jan a Renata Veselých, Batelovská 1205/1, Praha 4, podíl dotace z Programu MPR ve výši 213.172,- Kč a spoluúčast Města Třeboň z rozpočtu na rok 2004 ve výši 54.660,- Kč; d) na opravu střechy domu č.p.222/II (Zelenkův mlýn v areálu pivovaru), vlastník – a.s.Bohemia Regent, Trocnovské nám.124/I, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 206.237,- Kč a spoluúčast Města Třeboň z rozpočtu na rok 2004 ve výši 52.881,Kč; e) na opravu fasády č.p.71/I v Masných krámech, vlastník - manželé František a Anna Stupkovi, Masné Krámy 71/I, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 129.118,Kč a spoluúčast Města Třeboň z rozpočtu na rok 2004 ve výši 33.107,- Kč; f) na opravu fasády, střechy a světlíku domu č.p.6/I v Březanově ulici, vlastník - manželé ing. Augustin a RNDr. Libuše Kotilovi, Lesní 158, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 525.310,- Kč a spoluúčast Města Třeboň z rozpočtu na rok 2004 ve výši 134.695,- Kč; g) na opravu uliční fasády domu č.p.80/I v Březanově ulici, vlastník - manželé Václav a Anna Jindrovi, Březanova 80/I, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 45.341,Kč a spoluúčast Města Třeboň z rozpočtu na rok 2004 ve výši 11.626,- Kč; h) na opravu střechy dvorního křídla domu č.p.90/I v Husově ulici, vlastník – Rudolf Arleth, Branná 104, Třeboň, a Jana Pokorná, Přemyslovská 33, Praha-Žižkov podíl dotace z Programu MPR ve výši 46.025,- Kč a spoluúčast Města Třeboň z rozpočtu na rok 2004 ve výši 11.801,- Kč; i) na opravu oltáře sv.Augustina v kostele sv.Jiljí v areálu Augustiniánského kláštera, vlastník – Římskokatolická farnost Třeboň, Husova 142/I, podíl dotace z Programu MPR ve výši 1.024.531,- Kč; j) na statické zajištění, opravu krovu a střechy domu č.p.32/I v Rožmberské ulici, vlastník – Ing. Alena Voříšková a Hana Voříšková, pplk.Sochora 39, PrahaHolešovice, podíl dotace z Programu MPR ve výši 353.138,- Kč a spoluúčast Města Třeboň z rozpočtu na rok 2004 ve výši 90.548,- Kč; k) na opravu střechy domu č.p.49/I v Krčínově ulici, vlastník – Židovská obec v Praze, Maiselova 18, Praha 1, podíl dotace z Programu MPR ve výši 137.417,- Kč a spoluúčast Města Třeboň z rozpočtu na rok 2004 ve výši 70.471,- Kč; l) na opravu střechy domu č.p.89/I na Masarykově náměstí, vlastník – Město Třeboň, Masarykovo nám.20/I, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 182.208,- Kč; m) na opravu střechy domu č.p.143/I v Husově ulici (budova MěÚ v areálu Augustiniánského kláštera), vlastník – Město Třeboň, Masarykovo nám.20/I, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 293.431,- Kč; n) na opravu střechy a fasády domu č.p.103/I na Masarykově náměstí, vlastník – Město Třeboň, Masarykovo nám.20/I, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 287.227,- Kč; o) na opravu střechy, fasády a oken domu č.p.102/I na Masarykově náměstí, vlastník – Město Třeboň, Masarykovo nám.20/I, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 241.848,- Kč; p) na opravu fasády a klempířských prvků domu č.p.24/I v Hradební ulici (budova ZUŠ), vlastník – Město Třeboň, Masarykovo nám.20/I, Třeboň, podíl dotace z Programu MPR ve výši 196.990,- Kč. Zastupitelstvo města současně pověřuje radu města k provedení příslušných rozpočtových opatření v rozpočtu Města Třeboň pro rok 2004. Výsledek hlasování: Pro: 22

Proti: 0

Zdržel se: 1 /nehlasovala dr. Kotilová/

SCHVÁLENO

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

21

K bodu 11 Smlouva o poskytnutí finančních prostředků na akci „Návštěvnické centrum a trvalá expozice CHKO a BR Třeboňsko – Krajina a lidé“ a přijetí rozpočtového opatření. Důvodová zpráva: Rozhodnutím č. 20520262 o poskytnutí finančních prostředků ze Státního fondu životního prostředí ČR schválil ministr životního prostředí dotaci ve výši 4 753 500,- Kč (68,2 % z celkových předpokládaných nákladů akce 6 970 000,- Kč - expozice) na akci "Návštěvnické centrum a trvalá expozice CHKO a BR Tř. - Krajina a lidé". Zastupitelstvo města zmocnilo dne 21.7.2003 starostu k jednání se Státním fondem životního prostředí ČR ve věci poskytnutí těchto finančních prostředků ze Státního fondu životního prostředí ČR a zároveň schválilo přijetí této dotace. Po doplnění dokladů byly celkové náklady upřesněny na 6 964 600,- Kč a výše dotace na 4 749 900,- Kč. Vzhledem k tomu, že přijetí dotace vyžaduje zároveň přijetí rozpočtového opatření v rozsahu, o kterém si vyhradilo rozhodovat zastupitelstvo města (nad 1 500 tis. Kč), předkládáme Vám tuto smlouvu k projednání. Zároveň navrhujeme z toho vyplývající rozpočtové opatření. V současné době je již možno expozici provozovat před jejím úplným dokončením na základě Rozhodnutí – povolení k předčasnému užívání stavby. Diskuse: Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí s uzavřením Smlouvy o poskytnutí finančních prostředků ze Státního fondu životního prostředí na akci "Návštěvnické centrum a trvalá expozice CHKO a Biosférická rezervace Třeboňsko „Krajina a lidé" dle předloženého návrhu. Zároveň schvaluje rozpočtové opatření č. 9 týkající se této akce, které spočívá v navýšení příjmové části – dotace - o částku 4 749 900,- Kč a v navýšení ve výdajové části v paragrafu 3315 – kapitálový výdaj o 4 749 900,- Kč. Rozpočtové příjmy I. Schválen Rozpoč Rozpočtov Rozpočet od Čís. RM ÚZ Organiz Paragraf Položka ý et po é opatření počátku ace rozpočet schvál. roku po RO RO 9. 4213 0 0 + 4 750 4 750 II. Čís.

Rozpočtové výdaje RM

ÚZ

Organiz ace

9.

Paragraf

Položka

3315

6122

Schválen ý rozpočet

Rozpoč Rozpočtov Rozpočet od et po é opatření počátku schvál. roku po RO RO 0 0 + 4 750 4 750

Výsledek hlasování: Pro: 24

Proti: 0

Zdržel se: 0

SCHVÁLENO K bodu 13 Příprava projektu „Rozvoj lázeňské infrastruktury v Třeboni“. Důvodová zpráva: V termínu od 3. 5. budou jednotliví garanti na národní úrovni (ministerstva dle zaměření) a zprostředkující orgány vyhlašovat výzvy k předkládání projektů financovaných z jednotlivých strukturálních fondů Evropské unie. Jednotlivé operační programy dávají ve větší či menší míře možnost financovat rozvojové projekty v podnikatelské, veřejné a neziskové sféře.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

22

Zejména společný regionální operační program (SROP), kde je pro programovací období 2004 – 2006 alokováno 454 mil. EUR, poskytuje obcím velké možnosti pro masivní podporu investičních a neinvestičních projektů. SROP má 4 priority, kdy priorita 4 – Rozvoj cestovního ruchu ve svém podopatření 4.2.1. jako jednu z vhodných aktivit jmenuje rozvoj lázeňské infrastruktury většího rozsahu. Dne 4. 5. proběhla pracovní schůzka, na které byli zastupitelé seznámeni s přípravou projektu „Rozvoj lázeňské infrastruktury v Třeboni“, který se skládá z těchto částí: - výstavba wellnesscentra v Lázních Aurora - výstavba wellnesscentra v Bertiných lázních - obnova a vznik nových prvků lázeňské architektury na komunikacích spojujících oboje lázně s centrem města a rekonstrukce těchto komunikací s důrazem na jejich používání v rekreačním nebo alespoň co nejklidovějším režimu (cyklostezky, drobná lázeňská architektura, malé obchody se zaměřením na lázeňskou a turistickou klientelu, zeleň). Diskuse:

V úvodu vystoupili ředitelé Lázní Aurora a Bertiných lázní, kteří krátce informovali o připravovaných podnikatelských záměrech týkajících se vybudování wellness centra. Dr. Bican – cíle projektu: 3 tenisové kurty s umělým a klasickým antukovým povrchem, stálá krytá tenisová hala, volejbalové hřiště, plážový volejbal, hřiště pro petanque, bowlingová dvoudráha, malý venkovní bazén s celoročním provozem, společné rašelinové koupele, whirpool, solárium, denní ovocný a zeleninový bar. Dr. Doležal – cíle projektu: modernizovaný 25m bazén k plavání, nové bazénové těleso cca 12 m s doplňkovým zařízením, doprovodné hydroterapeutické vybavení, sportovní masáž, kurt squash, kurt ricochet, sportovní sál pro míčové hry vč. lezecké stěny, sauna modernizovaná s venkovním ochlazovacím bazénkem, tenisový kurt se sezónním zastřešením 2, golf outdoor – cvičné odpaliště, golf indoor (golfové simulátory), kuželna 2 dráhy nebo bowling 2 dráhy, doprovodný restaurační provoz, minigolf. Ing. Houdek – jedná se o investice nejen do lázeňských zařízení, ale i městské infrastruktury, která propojí Auroru a Bertu. Ing. Houdek - je otázka, jestli se o dotaci ze strukturálních fondů pokusit a zpracovat žádost, která si vyžádá náklad cca 1 – 2 mil. Kč. Možnost získání dotace je až 85 % (75 % ze SF, 10 % od státu, na město zbývá 15 % celkových investičních nákladů). Pokud dojde ke schválení zastupitelstvem, postup je následující: 1. Na základě zjištěných informací z MMR bude projekt a jeho finanční náročnost modifikován tak, aby byl zachován jeho základní záměr, ale aby byla šance na jeho realizaci co největší z hlediska budoucí výzvy k podání žádostí – definitivní podobu projektu schválí pracovní tým, bude projednán a schválen radou. 2. Všechny tři podprojekty budou projekčně zpracovány do úrovně územního rozhodnutí – náklady na projekční práce v lázeňských zařízeních nesou lázně, náklady na projekční práce na městských komunikacích nese město. 3. Bude vypracována studie proveditelnosti – náklady na její vypracování se předpokládají ve výši 500 tis. Kč až 1 mil. Kč. 4. Bude vypracována žádost se všemi doklady a přílohami – podrobný rozpočet, logický rámec, stanovisko k potřebě hodnocení EIA apod. (ve výši cca 150 tis. Kč) 5. Podání žádosti. p. Mikeš – bude vypracována studie proveditelnosti, náklady cca 1 mil. Kč, kdo bude platit studii a kdo ji bude provádět? Ing. Houdek - platit město a provádět firma, která vzejde z výběrového řízení. Ing. Novotný – v usnesení by neuváděl cenu. Investiční náklady budou zřejmé až z projektu. Souhlasí s tím, aby práce byly započaty.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

23

Ing. Houdek - předpokládá se, že úspěšných bude 5 – 12 projektů. Zdá se, že do třech měsíců by se mohlo podařit žádost zpracovat. Subjekt, se kterým jsou zkušenosti z předchozího čerpání, má určité plusové body pro následné období. Ing. Plucar – dozorčí rada lázní podporuje zpracování projektů. Může ovšem nastat i ta varianta, že město obdrží méně než 85 % nebo že Třeboň nebude vybrána vůbec. Na Auroře je třeba počítat s investicemi na rekonstrukci nebo vybudování nového bazénu, sportovišť, dokončit započaté akce na Bertě. Ing. Houdek – zkušenosti s čerpáním jsou takové, že se posuzovatelé snaží splnit spíše tu max. částku. O tom, jestli se přijme např. 40 nebo 50 %, rozhodne zastupitelstvo. A k otázce, zda, pokud město prostředky nezíská, nepůjde o vyhozené peníze za potřebné projekty a studie. Některé přípravné práce by stejně bylo potřeba zadat s ohledem na potřebu rekonstrukce bazénu, komunikací… Zbytečná by snad byla jen studie proveditelnosti. Pokud bychom neuspěli, je ještě další možnost zúčastnit se některých dalších dotačních titulů, které zprostředkovává kraj. Dr. Masojídek – pokud vstoupíme do tohoto kola, je to rozumné. Dobrý projekt má šanci. Na příštím zastupitelstvu je třeba říct, jak bude projekt vypadat, co se bude financovat. Určitě nebude obecná shoda. Ing. Houdek - termín podání žádostí je do 30. 7. Studie proveditelnosti bude zkoumat, jestli vložené náklady splní to, co je v podmínkách evropského fondu. doc. Velemínský – je vytipována firma, která žádost zpracuje? Ing. Houdek - posuzování bude děláno na centrální úrovni. Není vytipována firma, která by měla třeba licenci na zpracovávání projektů. Určité zkušenosti má celá řada agentur. p. Mráz - byla nabídnuta i spolupráce z italské Alessandrie. Dr. Váňa – dozorčí rada se snažila návrh upravit tak, aby došlo ke snížení částky. Žádost o dotaci je nutná a byla by škoda ji nevyužít. Pokud nedostaneme 85 %, budeme před těžkým rozhodnutím (obrovský dopad na rozpočet). Zvažovali také to, jaké investice jsou potřebné do Aurory - oprava střech, výměna oken, některé inženýrské sítě, tyto peníze bude muset město do lázní investovat. Mohla by být minimalističtější varianta. Infrastruktura města - preferovat spojnici po hrázi, která je již v ÚP navrhována jako přirozená cesta z Aurory do Berty. Předkládá protinávrh na snížení částky na 150 mil. Kč. Ing. Houdek – otazník nad propojkou mezi Aurorou a Bertou přes hráz. Bude záležet na získaném územním rozhodnutí, které musí být do 3 měsíců. Navrhuje ponechat částku do 200 mil. Kč, aby byl ještě „manévrovací“ prostor i po zjištění některých informací na ministerstvu. 150 mil. Kč je akceptovatelné. p. Hadrava - souhlasíme s postupem navrženým radou, kromě částky. Ing. Lexa – doporučuje návrh pana starosty, tj. do 200 mil. s tím, že o jednotlivých dotačních titulech bude rozhodnuto podle jejich skutečné výše. Dr. Váňa – sníženou částku navrhoval z důvodu, že to může v budoucnosti mít velký vliv na rozpočet. Ing. Novotný – nemusíme hovořit o penězích. Do příštího zastupitelstva by se mohl udělat hrubý časový rámec a hrubé náklady na jednotlivé projekty. Bude se odvíjet od stavebních projektů. Dr. Váňa – stahuje svůj protinávrh. Ing. Kubal – zastupitelé musí určit priority, kam budou peníze věnovány. Ing. Houdek – to doporučí studie proveditelnosti. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí s přípravou projektu „Rozvoj lázeňské infrastruktury v Třeboni“ dle předloženého návrhu, když celkový objem projektu bude činit do 200 mil. Kč pro roky 2004 – 2008 s tím, že o jednotlivém přijetí dotací rozhodne zastupitelstvo.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

24

Výsledek hlasování: Pro: 24

Proti: 0

Zdržel se: 0

SCHVÁLENO K bodu 14 Dotazy a připomínky členů zastupitelstva.

p. Hadrava – rozsah některých dokumentů pro jednaní je značný, není schopen vše prostudovat, pokud obdrží ve středu. Ing. Houdek – bylo by řešením posílat materiály průběžně? p. Hadrava: –

ano. Dále upozornil, že některé dokumenty nejsou podepsané.

–

proč byla zrušena prádelna v Lázních Aurora?

–

kolik peněz vydalo město za studii využitelnosti objektů. Zřídit v kasárnách lázeňskou kolonádu považuje za krajně nevhodné.

–

jak byl hrazen pobyt manželů Havlových a Jágr teamu v lázních?

Ing. Houdek: -

studie využitelnosti byla zpracována za cenu 200 tis. Kč s tím, že město uhradilo ze svých prostředků částku ve výši 100 tis. Kč. Zbylou částku získal zpracovatel z prostředků Centra pro regionální rozvoj.

-

pobyt manželů Havlových v Lázních Aurora – vzhledem k tomu, že pan Václav Havel byl prvním čestným občanem města, bylo rozhodnuto o úhradě pobytu z reprezentačního fondu. Náklady spojené s jeho doprovodem byly fakturovány Ministerstvu vnitra. Co se týká pobytu Jágr teamu, v tomto případě je vše hrazeno ze strany hostů.

Ing. Chaloupka – vyjádřil se ke zrušení prádelny. Z odborných posudků vyplynulo, že praní prádla ve stávajících podmínkách bylo podstatně dražší v porovnání s tím, pokud je služba zajišťována dodavatelsky. Ing. Vejvar – podkladové materiály jsou zpracovány dle jednacího řádu. Smlouvy či jiné dokumenty, které jsou přílohou, nemohou být předem podepsány, pokud nejsou schváleny. p. Hadrava – zastupitelé musí mít k dispozici dokumenty, které jsou podepsány následně po schválení zastupitelstvem. Ing. Houdek – platná je pouze verze odsouhlasená v zastupitelstvu. Pokud by kontrolní výbor zjistil rozpor ve znění dokumentů, bylo by to v rozporu se zákonem. p. Hadrava – takové zkušenosti má z minulé doby. Ing. Vejvar – veškeré dokumenty schválené radou či zastupitelstvem jsou předkládány k podpisu starostovi s dovětkem, který obsahuje číslo usnesení a podpis příslušného vedoucího odboru. p. Hadrava – kritika, že nebyly včas nastříkány přechody pro chodce. p. Mráz – provádí se, když jsou přijatelné podmínky. p. Hadrava – není vyměněn písek na dětských hřištích. p. Mráz - norma , která platí, je tak přísná, že rada přijala usnesení o redukci pískovišť. p. Hadrava – bylo slíbeno, že bude včas uklizená městská zeleň. Nestalo se tak. p. Mráz – SOU rybářské provedlo vyčištění prostor kolem cest, úklid prováděli rovněž skauti. Ing. Lexa – téma Roháč. V lednu bylo podáno trestní oznámení, je znám výsledek? Ing. Houdek - vyšetřování není u konce.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

25

Ing. Lexa – usnesením rady č. 107 z 8. 3. 2004 podala zprávu auditorská firma BDO o poznatcích z vedení a evidence v roce 2003 ve středisku Roháč. Rada uložila ředitelce IKS zpracovat návrhy na příslušná opatření vedoucí k nápravě zjištěných nedostatků. Do těchto návrhů by rád nahlédl. Ing. Lexa - co BDO zjistilo? Ing. Vejvar – odpověď bude zaslána. Ing. Lexa – usnesením z 16. 2. zastupitelstvo doporučilo radě města provést výběr auditora hloubkové kontrole všech společností v majetku města. Jak pokračuje plnění tohoto usnesení?

k

Ing. Houdek - byly provedeny výzvy, zatím nemáme zprávy uceleny, rozhodnuto není. Ing. Chaloupka – lázně učinily indikativní poptávku. Nevzpomíná si na přesné znění předložených nabídek, mělo jít o stanovení orientačního cenového rámce, pohyboval se v milionech. p. Michal – TS oslovily asi 2 firmy, nabídka cca 140 – 150 tis. Kč. Ing. Lexa – starosta se tomuto tématu vyhýbá. Je nucen zařídit se jiným způsobem. Ing. Novotný – záležitosti týkající se veřejných soutěží v souvislosti se zákonem o zadávání veřejných zakázek, několikrát do týdne je zván jako člen výběrové komise. Dr. Váňa - vzhledem k novému zákonu o DPH, má město zpracováno, jaký bude mít dopad na městský rozpočet? pí Šímová – bylo doporučeno nechat zpracovat daňový audit až po novele zákona, která bude zřejmě od srpna, vzhledem k nedokonalosti zákona. Město se bude registrovat k 15. 6., plátcem bude k 1.9. 2004. Dr. Masojídek - kritika zprávy o činnosti zdravého města za rok 2003. K bodu 15 Závěr. 18. jednání zastupitelstva města ukončil starosta ve 23.30 hodin.

Ing. Jiří Houdek dne 18. 5. 2004 v.r.

Ověřili:

Ing. Miroslav Plucar dne 18. 5. 2004 v.r.

Ing. Karel Fürst dne 17. 5. 2004 v.r.

Zpracovala:

Jana Vodolánová dne 14. 5. 2004 v.r.

Originál s podpisy je uložen u vedoucí kanceláře starosty.

Zápis ZM č. 18/2004/10.5.2004

26