ZÁPIS z 10. veřejného jednání zastupitelstva města v Nových Hradech dne 27. 5. 2004 Přítomni: Ing. Kříha, p. Dorotovič, RSDr. Tisoň, , , pí. Kovářová, p. Kučera, MUDr. Návarová , Mgr. Hokr (příchod při projednávání bodu 2), p. Strnad, p. Šebela, p. Šlenc, Ing. Štangl, pí. Koppensteinerová celkem 12 členů zastupitelstva, usnášení schopno. Omluven: p. Jann, Ing. Kasan, pí. Tupá Nepřítomen: Zapisovatel: p. Charvát Ověřovatelé zápisu: p. Šlenc, pí. Koppensteinerová Návrhová komise: p. RSDr. Tisoň, pí. Kovářová, MUDr. Návarová Zasedání se konalo v klubovně hasičské zbrojnice od 18 00 hodin. Jednání zahájil a vedl pan starosta Ing. Štangl za přítomnosti 12 členů zastupitelstva. Konstatoval, že zápis z 9. zasedání byl řádně ověřen a zveřejněn a nebyly vůči němu vzneseny námitky ani připomínky. Zveřejněný program 10. veřejného zasedání byl v úvodu jednání doplněn o podbod 3.12, 3.13, 3.14, takto doplněný program byl jednohlasně přijat. Dále pan starosta navrhl složení návrhové komise, tvořené členy p. RSDr. Tisoň, pí. Kovářová, MUDr. Návarová – přijato 11 hlasy. 1) Kontrola usnesení z 9. veřejného zasedání zastupitelstva Kontrolu provedl pan starosta Ing. Štangl. Přítomní byli seznámeni s tím, že v době od rozeslání pozvánek do doby konání zastupitelstva došlo k úhradě kupní ceny za prodej pozemků firmě HBSW a manželům Šebelovým. K přednesené zprávě o plnění usnesení nebyly vzneseny žádné dotazy ani připomínky, byla schválena 11 členy zastupitelstva. 2) Informace o konceptu zadání územního plánu města Pan Prášil seznámil přítomné s postupem, který bude použit pro zpracování nového územního plánu města a s konceptem zadání územního plánu. V novém územním plánu by nově měla být zřízena lázeňská zóna, dále je v územním plánu počítáno s plochami pro individuelní a průmyslovou výstavbu a s plochami určenými pro volný čas. Pan Prášil uvedl, že po zveřejnění vyhlášky o novém územním plánu bude svoláno veřejné projednání za účasti dotčených orgánů a projektanta. Pro podání připomínek k návrhu územního plánu bude poskytnuta lhůta 30 dnů od zveřejnění. Po uplynutí lhůty pro zveřejnění bude zastupitelstvem schváleno zadání územního plánu a následně zpracován nový územní plán. Zastupitelstvo požadovalo, aby stavební úřad seznámil občany s postupem prací spojených se zpracováním územního plánu a s konáním veřejného projednání v Novohradském zpravodaji. V průběhu jednání se dostavil Mgr. Hokr. Zastupitelstvo bere na vědomí obsah konceptu zadání územně plánovací dokumentace a pověřuje stavební úřad urychlenou přípravou a zveřejněním vyhlášky a informováním občanů o průběhu prací na zpracování územního plánu a informováním konání veřejného projednání v Novohradském zpravodaji 12 hlasy.
3. Dispozice s majetkem města 3.1. Pan tajemník seznámil přítomné s žádostí pana Pavla Vochozky o prodej pozemku p.č. GP 864 dílu 2 o výměře 260 m2 v k.ú. Nové Hrady. Pan tajemník sdělil
přítomným, že se jedná o pozemek, který byl dlouhá léta neužíván a zanedbán a který je kamenitý a svažitý. Jedná se o pozemek, který se nachází v zaplocené části zahrady ve vlastnictví pana Vochozky. Pan tajemník dále uvedl, že na části pozemků pana Pavla Vochozky se s největší pravděpodobností nachází i část komunikace k nemovitosti manželů Tauchmanových. Zastupitelstvo schválilo prodej pozemku p.č. GP 864 díl 2 o výměře 260 m2 panu Pavlu Vochozkovi a s ohledem na dlouhodobou neúdržbu pozemku, svažitost a kamenitost terénu stanovuje cenu ve výši 50 Kč/m2 a pověřilo starostu podpisem kupní smlouvy. Zastupitelstvo schválilo odkoupení části pozemků p.č. 834/1, 834/2, 834/4, případně dalších pozemků nacházejících se pod komunikací k domku manželů Tauchmanových v k.ú. Nové Hrady od pana Pavla Vochozky za cenu 50 Kč/m2 11 hlasy (Ing. Štangl se zdržel). 3.2. Pan starosta seznámil přítomné s tím, že město Nové Hrady obdrželo souhlas Lesů ČR s umístěním kabelu veřejného osvětlení na pozemcích Lesů ČR. Jedná se o připravovanou stavbu části veřejného osvětlení na Jakuli ve směru od Jakulského rybníka podél části komunikace k HBSW. Souhlas je podmíněn uzavřením smlouvy o smlouvě budoucí a smlouvě o zřízení věcného břemene. Věcné břemeno bude ohodnoceno jako pětiletý pronájem pozemku. Pan starosta dále hovořil o nutnosti investovat i do osad. Vyjádřil se i k možnosti výstavby chodníků podél průtahu Byňovem, které by se měly budovat až bude tato komunikace opravována SÚS Jihočeského kraje. Zastupitelstvo schválilo uzavření smlouvy o smlouvě budoucí a smlouvy o zřízení věcného břemene průchodu kabelu veřejného osvětlení v Byňově – místní část Jakule s Lesy ČR přes pozemky p.č. 1382, 1383, 1384, 1379 v k.ú. Byňov a pověřilo starostu podpisem smluv 12 hlasy. 3.3. Pan tajemník seznámil přítomné s žádostí paní Vlasty Stráské o majetkové vypořádání pozemku p.č. 842/22, který se nachází pod jejím domem. Pozemek je ve vlastnictví pana Holšana a paní Nestávalové a žadatelům se nepodařilo dojednat majetkové vypořádání s vlastníky. Dále pan tajemník uvedl, že při jednání s panem Holšanem bylo předjednáno i možné majetkové vypořádání částí pozemku p.č. 824/1 navazujících na nemovitosti ve vlastnictví manželů Helčlových, Faktorových, a paní Stráské. Pan tajemník uvedl, že při jednáních s panem Holšanem bylo jednáno i o možnostech odkupu části pozemků pod budoucí komunikací, která by měla v budoucnu spojovat autobusové nádraží a sídliště ŽPSV a o neuspokojivém stavu zemědělského areálu. Paní Stráská uvedla, že má zájem pouze o odkup pozemku p.č. 842/22. Pan starosta uvedl, že pozemek navazující k zahradě paní Stráské jí může být pronajmut. Zastupitelstvo schválilo koupi pozemků p.č. 842/22 a části pozemků 829/39 a 824/1 od pana Karla Holšana a Ivany Nestávalové za cenu 90 Kč/m2. Zastupitelstvo schválilo prodej pozemku p.č. 842/22 paní Vlastě Stráské a prodej části pozemků p.č. 824/1 přiléhajících k nemovitosti manželů Faktorových, Helčlových, Vojtěchových a paní Stráské za cenu 90 Kč/m2 vše v k.ú. Nové Hrady a pověřilo starostu podpisem smluv 12 hlasy. 3.4. Pan starosta seznámil přítomné s žádostí pana Michaela Kubíčka o pronájem bývalého nefunkčního rybníčka v k.ú. Údolí. Jedná se o bývalý rybníček, který tvořil kaskádu s rybníčkem ve vlastnictví pana Kubíčka. Pan RSDr. Tisoň uvedl, že by před uzavřením smlouvy měla být zpracována kalkulace nákladů na sanaci rybníka a vypočteno řádné nájemné. Pan starosta uvedl, že nájemné za domu 30 let by podle obvyklých cen činilo cca 30 tis. Kč a náklady spojené se sanací rybníka budou minimálně 2 – 3 krát vyšší. Pan Dorotovič uvedl, že je nutné vytvářet vodní plochy zadržující vodu v krajině a udržovat v řádném stavu pozemky a plochy navazující na NPP Tereziino Údolí.
Zastupitelstvo schválilo bezplatný pronájem nefunkčního rybníka na pozemku p.č. 699/1 v k.ú. Údolí panu Michaelu Kubíčkovi na dobu 30 let s tím, že rybník zprovozní do 2 let od podpisu nájemní smlouvy a bude ho užívat jako rybník. V případě, že rybník nebude funkční nebo bude neužívaný, bude nájemní smlouva předčasně ukončena. Po ukončení nájmu bude rybník městu předán ve funkčním stavu. Pronájem a nájemní podmínky byly schváleny 11 hlasy (p. Šebela se zdržel hlasování). 3.5. Pan tajemník seznámil přítomné s žádostí paní Zabilkové a pana Šnokhause o prodej pozemků p.č. 792/2, 792/3 a 20/1 díl 3 v k.ú. Údolí. Pan starosta uvedl, že na pozemku p.č. 20/1 díl 3 se nachází dřevník paní Zabilkové a že město obdrželo žádost pana Vrány na prodej uvedeného pozemku. Tato žádost však byla radou odmítnuta. Zastupitelstvo schválilo prodej pozemků 792/2 o výměře 400 m2 a 20/1 díl 3 o výměře 60 m2 v k.ú. Údolí paní Růženě Zabilkové za cenu 50 Kč/m2. Zastupitelstvo schválilo prodej pozemku p.č. 792/3 o výměře 800 m2 v k.ú. Údolí panu Josefu Šnokhausovi za cenu 50 Kč/m2 a pověřilo starostu podpisem kupních smluv 11 hlasy (RSDr. Tisoň dočasně nepřítomen). 3.6. Pan starosta seznámil přítomné s žádostí Petrova zdaru o prodej pozemku p.č. 328/4 v k.ú. Štiptoň. Jedná se o pozemek pod rybníkem Podoborský. Dále požádal Petrův zdar o prodej pozemku p.č. 1298/4, který se nachází v prostoru husí farmy na Jakuli. Mgr. Hokr se dotazoval, proč nebyl prodán i rybník panu Kubíčkovi. Pan starosta uvedl, že pan Kubíček původně žádal o odprodej rybníka, ale že není zájmem města prodávat rybníky. Pan starosta uvedl, že pozemek, který je prodáván Petrovu zdaru se nachází pod rybníkem, který je ve vlastnictví Petrova zdaru, nikoliv města (stavba na cizím pozemku). Zastupitelstvo schválilo prodej pozemků p.č. 1298/4 o výměře 3640 m2 , p.č. 1300 o výměře 899 m2 v k.ú. Byňov a p.č. 328/4 o výměře 4772 m2 v k.ú. Štiptoň Rybářství Nové Hrady s.r.o. za cenu 50 Kč/m2 a pověřilo starostu podpisem kupní smlouvy 11 hlasy (RSDr. Tisoň dočasně nepřítomen). 3.7. Pan tajemník seznámil přítomné s žádostí Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Nové Hrady o prodej pozemků p.č. 967/106 o výměře 4 m2, 967/6 o výměře 666 m2, 967/137 o výměře 1 m2, 967/138 o výměře 628 m2 v k.ú. Nové Hrady. Jedná se zejména o přístupové komunikace k zahrádkám, ve kterých jsou v částech uloženy inženýrské sítě zahrádky obsluhující. Pan Šlenc uvedl, že zahrádkáři řádně provádějí opravy a údržby příjezdových cest. Zastupitelstvo schválilo prodej pozemků p.č. 967/106 o výměře 4 m2, 967/6 o výměře 666 m2, 967/137 o výměře 1 m2, 967/138 o výměře 628 m2 Základní organizaci Českého zahrádkářského svazu Nové Hrady za cenu 5,152 Kč/m2 a pověřilo starostu podpisem kupní smlouvy 12 hlasy. 3.8. Pan starosta seznámil přítomné s žádostí Českého Telecomu o uzavření smluv o zřízení věcného břemene práva průchodu kabelu a umístění zařízení Českého Telecomu na majetku města. Pan starosta uvedl, že s Českým Telecomem není možné dojednat řádné dokončení zasíťování pozemků a že by předložené smlouvy a úhrady spojené se zřízením věcného břemene měly být vypočítány podle zásad schválených zastupitelstvem. Dále hovořil o tom, že demontáží vzdušných vedení došlo ke zlepšení vzhledu v Sídlišti Míru. Zastupitelstvo schválilo uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene práva průchodu telekomunikačního kabelu Českého Telecomu přes pozemky p.č. 306/1, 306/4, 311/2, 993, 1002 za cenu 2051 Kč a přes pozemky p.č. 277/2, 295/5, 293/3, 297/7, 306/1, 808/1, 809/2, 284, 1002 za cenu 745 Kč s tím, že tato cena bude akceptována za předpokladu, že Český Telecom provede zasíťování sídliště Pod Zámeckým do konce září 2004. V případě, že tyto
práce nebudou provedeny ve stanoveném termínu, bude cena za zřízení věcného břemene vypočtena dle zásad schválených zastupitelstvem. Zastupitelstvo schválilo zřízení věcného břemene práva průchodu kabelu Českého Telecomu v budově čp. 224 na stp.č. 307 za cenu 50 Kč, v budově čp. 218 na stp.č. 284 za cenu 50 Kč, v budově čp. 219 na stp.č. 285 za cenu 50 Kč a pověřilo starostu podpisem smluv 12 hlasy. 3.9. Pan starosta seznámil přítomné s nabídkou na spolupráci s Nadací partnerství na projektu Greenways Praha – Vídeň. Jedná se o nadaci zajišťující mimo jiné rozvoj cyklotras. Rada již dříve rozhodla o spolupráci formou přistoupení k memorandu a nyní se jedná o možnosti uzavřít dohodu o partnerství a spolupráci. Pan starosta informoval přítomné o tom, že rada schválila i instalaci a úhradu nákladů za zpracování infopanelu ve výši 16 tis. Kč. Pan starosta hovořil o tom, že členem Nadace partnerství projektu Greenways Praha – Vídeň je Novohradská občanská společnost, která má s budováním cyklotras zkušenosti. Mgr. Hokr uvedl, že byla již založena cestovní kancelář, která bude zajišťovat příliv turistů na projekty Nadace partnerství. Zastupitelstvo schválilo uzavření dohody o partnerství a spolupráci na projektu Greenways – Praha Vídeň s Nadací partnerství a pověřilo starostu podpisem dohody 12 hlasy. 3.10. Pan starosta seznámil přítomné s návrhem MUDr. Návarové na úpravu podmínek pro prodej domů a bytů. Změna spočívá ve výpočtu prodejní ceny u nemovitostí s nadměrnými sklepy (nad 12 m2), ve kterých by v prodejní ceně měla být dle návrhu pro výpočet celkové ceny započtena výměra sklepních prostor bytu překračující 12 m2 pouze ½ skutečné výměry. Zastupitelstvo pověřilo městský úřad provedením úpravy zásad pro prodej bytů a domů dle návrhu MUDr. Návarové 12 hlasy. 3.11. Pan starosta informoval přítomné o obsahu dohody o spolupráci mezi městem Nové Hrady, Rezidencí Nové Hrady a.s., Jihočeskou univerzitou a Ústavem ekologie a krajiny Akademie věd ČR. Smlouva řeší podporu vzniku Akademického a univerzitního centra Nové Hrady a Lázeňského a rekondičního centra Nové Hrady. Mgr. Hokr se dotazoval kdo bude mít při spolupráci jakou úlohu. Pan starosta uvedl, že město by mělo být pouze prostředníkem, který umožní získání objektu bývalého útvaru pohraniční stráže, případně dalších objektů. Zastupitelstvo pověřilo starostu podpisem smlouvy o spolupráci 12 hlasy. 3.12. Pan tajemník seznámil přítomné s nutností revokovat usnesení 7. veřejného jednání zastupitelstva bod. 3.8. Jedná se o prodej předzahrádky paní Leopoldině Hommerové. Pozemek musí být prodán všem vlastníkům domu. Dále bude nutné před prodejem doložit katastrálnímu úřadu vlastnictví pozemku. Zastupitelstvo revokovalo své usnesení ze 7. veřejného zasedání dne 16.9.2003, bod 3.8. Zastupitelstvo nově schválilo prodej části pozemku p.č. 1011/25 do podílového vlastnictví paní Leopoldině Hommerové (1/2), Františku Hommerovi (1/4) a Hermíně Mocové (1/4) za podmínek schválených na 7. veřejném jednání zastupitelstva a pověřilo starostu podpisem nové kupní smlouvy 12 hlasy. 3.13. Pan starosta seznámil přítomné s informací o možnosti odkupu pozemku p.č. 588/2 v k.ú. Nakolice od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Jedná se o pozemek, který navazuje na bývalý hostinec v Nakolicích. V případě, že nevykoupí pozemek město, bude tento pozemek nabídnut vlastníkovi sousední nemovitosti. Zastupitelstvo schválilo odkup pozemku p.č.588/2 o výměře 662 m2 v k.ú. Nakolice od Úřadu pro
zastupování státu ve věcech majetkových za cenu do 10 Kč/m2 12 hlasy. V případě vyšší ceny bude odkup opětovně projednán v zastupitelstvu. 3.14. Pan starosta seznámil přítomné s možností odkoupit od Jihočeského kraje objet bývalých dílen SZeŠ Pod Zámeckým. Pan Dorotovič uvedl, že by tento objekt mohl být využíván pro potřeby Technických služeb města. Zastupitelstvo schválilo podání žádosti o převod pozemků a objektu na stp.č. 511/1, 511/2 a pozemku p.č. 320/3 v k.ú. Nové Hrady 12 hlasy.
4. Investiční záměry města a)
Pan starosta informoval přítomné o zahájení sanačních prací v suterénu a dvorním traktu radnice. V současné době jsou na radnici prováděny práce spojené s odvodněním sklepů a dvora radnice a oprava omítek a kleneb. Práce jsou spolufinancovány z Programu regenerace. Pan starosta seznámil přítomné, že je zpracována studie, která řeší využití těchto prostor pro provoz kavárny, vinárny. Pan starosta poděkoval zastupitelům a pracovníkům MěÚ za podporu při obnově památek ve městě. Vyzdvihl zejména letošní vítězství krajského kola Programu regenerace MPR a PMZ a nominaci v celostátním kole, kde se Nové Hrady dostaly na první tři pozice. Zastupitelé požadovali, aby tento bod byl opětovně projednán na 11 . veřejném jednání zastupitelstva poté, co bude provedena pochůzka po staveništi. Zastupitelstvo souhlasilo s provedením kanalizačního řádu ve dvoře radnice a instalací lapolu. Zastupitelstvo neschválilo zadání zpracování projektové dokumentace investičního záměru – Vinárna, kavárna v suterénu a dvorním traktu Radnice (7 pro návrh, 5 se zdrželo). Zastupitelstvo opětovně projedná investiční záměr na 11. veřejném zasedání.
b) Pan starosta a pan Dorotovič informovali přítomné o schůzce konané s občany města, na které byly představeny 3 varianty na nový vzhled náměstí v Nových Hradech. Občané a rada města doporučili zastupitelstvu vybrat pro zpracování definitivní studie a projektové dokumentace variantu č. 2. Navrhované varianty řeší zejména provedení nových povrchů chodníků, směry chodníků, zeleň a rozmístění parkovacích míst. Pan Dorotovič uvedl, že do budoucna bude nutné počítat s výměnou stávajících lip v okolí kašny, které jsou již přestárlé, duté a napadené houbou. Pan Ing. Kříha se dotazoval, zda projekt bude řešit i podzemní sítě a vedení. Pan starosta uvedl, že na náměstí je nově proveden rozvod plynu a elektřiny a ostatní sítě budou posouzeny a v případě nutnosti bude projektová dokumentace řešit i opravu nebo výměnu poškozených sítí což je zejména kanalizace a vodovod. Zastupitelstvo schválilo zadání zpracování vlastní studie, projektové dokumentace a počítačové animace náměstí Republiky dle předložené var. č.2 12 hlasy. 5. Závěrečný účet města a kontrola hospodaření města za rok 2003 Pan tajemník seznámil přítomné se závěrečným účtem města v roce 2003 a s výsledkem hospodářského auditu provedeného krajským úřadem za rok 2003. Zastupitelstvo schválilo závěrečný účet roku 2003 spolu s výsledkem přezkoumání hospodaření za rok 2003 s tímto výsledkem: Příjmy
62.037814,44 Kč
Výdaje
70.267231,38 Kč
Použitý úvěr:
4. 265 576 Kč (dosud neuhrazený úvěr z roku 2002)
Zastupitelstvo vzalo na vědomí projednání závěrečného účtu města Nové Hrady za rok 2003 spolu s výsledkem přezkumu hospodaření bez výhrad 11 hlasy ( chyběl p. Šlenc).
6. Zpráva kontrolního výboru Pan Kučera seznámil přítomné s výsledky kontroly kontrolního výboru. Kontrolní výbor provedl kontrolu užívání objektu bývalé MŠ v Byňově. Kontrolou nebylo zjištěno porušování nájemní smlouvy. Objekt je nájemcem panem Smrčkou užíván jako prádelna prádla. Na objektu došlo k provedení pomístné opravy střechy, opravě fasády a vnitřních omítek a ve spolupráci s Technickými službami města byla provedena oprava kanalizační přípojky. V interiéru objektu je provedeno odvětrání , které zabraňuje tvorbě plísní. Objekt je řádně temperován a větrán. Dále byla provedena kontrola příspěvku města u SK Byňov. Kontrolou nebyly zjištěny závažné nedostatky. Kontrola požadovala po SK Byňov vést a vykazovat řádně cesty osobními auty na zápasy. Zastupitelstvo pověřilo kontrolní výbor provedením následujících kontrol do konce roku 2004 -
kontrola výstavby chodníku u MŠ Nové Hrady -
kontrola užívání objektu bývalých jeslí
-
průběh inventarizace majetku Základní školy a výstavby hygienické buňky
Zpráva kontrolního výboru byla schválena 11 hlasy (1 p. Šlenc). 7. Interpelace Na žádného člena zastupitelstva nebyla vznesena interpelace. 8. Diskuse. Do diskuse se přihlásil pan RSDr. Tisoň který navrhl, aby byla provedena revize nájemného nebytových prostor. Pan Tisoň uvedl, že je rozdílné nájemné u nebytových prostor a že je v mnohých případech velmi nízké. Pan starosta vysvětlil, že v některých případech bylo nájemné stanoveno podle nejvyšší nabídky. Pan starosta dále uvedl, že nájemné je pro většinu podnikatelů v Nových Hradech i přes panem Tisoněm kritizovanou současnou výši přiměřené nebo spíše vysoké. Pan Tisoň dále navrhl, aby byly vybírány poplatky za užívání chodníků (zejména za zahrádky u restaurací). Zastupitelstvo pověřilo tajemníka přípravou vyhlášky o záboru veřejného prostranství.
Starosta Ing. František Štangl
.................................................
Ověřovatelé: Miroslav Šlenc
.................................................
Emilie Koppensteinerová
.................................................
